УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 листопада 2016 року м. Одеса
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора відділу прокуратури Одеської області, про арешт майна,-

ВСТАНОВИВ:
ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000876 від 24.10.2016 р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що 20.10.2016 р. до прокуратури Одеської області надійшло звернення TOB «Спільна словенсько-українська компанія «ДМ Консалтинг» (код. 35290353), яке 19.05.2016 на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 01.06.2016 зареєстрованого за № 914, придбало з аукціону нерухоме майно, як цілісний майновий комплекс - ЗАТ «Санаторій Україна», що складається з будівель та споруд загальною площею приміщень - 10 236,80 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 7,049 га.

У зв`язку з цим, TOB «Спільна словенсько-українська компанія «ДМ Консалтинг» звернулося до Одеської міської ради із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення вищевказаної земельної ділянки для обслуговування та експлуатації цілісного майнового комплексу.

Разом з цим, під час отримання інформації про право власності земельних ділянок, за місцем розташування вищевказаного цілісного майнового комплексу, TOB «Спільна словенсько-українська компанія «ДМ Консалтинг, установлено факт вчинення шахрайських дій невстановленими фізичними та юридичними особами щодо оформлення права власності на окремі земельні ділянки, які формують цілісний майновий комплекс - ЗАТ «Санаторій Україна» та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (загальною площею 7,049 га.) у зв`язку з чим, дії останніх спричинили TOB «Спільна словенсько-українська компанія «ДМ Консалтинг» збитки в особливо великих розмірах.

Під час досудового розслідування, за наявністю в матеріалах кримінального провадження кадастрових номерів земельних ділянок, які нібито є об`єктами злочинного посягання, використовуючи офіційний Інтернет ресурс - «Публічна кадастрова карта України» (http://map.land.gov.ua), встановлено розмежування та визначення кадастрових номерів земельних ділянок, які у сукупності формують територію колишнього - ЗАТ «Санаторій Україна», розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (загальною площею 7,049 га.), а саме: :51:003:0271; :51:003:0272; :51:003:0347; :51:003:0280; :51:003:0285; :51:003:0286; :51:003:0290; :51:003:0295; :51:003:0296; :51:003:0350; :51:003:0351; :51:003:0308; :51:003:0300; :51:003:0303; :51:003:0312; :51:003:0357; :51:003:0342; :51:003:0324; :51:003:0359; :51:003:0358; :51:003:0356; :51:003:0277; :51:003:0281; :51:003:0287; :51:003:0291; :51:003:0301; :51:003:0302; :51:003:0352; :51:003:0353; :51:003:0307; :51:003:0310; :51:003:0320; :51:003:0340; :51:003:0341; :51:003:0318; :51:003:0319; :51:003:0321.

Крім цього, відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено наступні земельні ділянки, а саме:

- кадастровий номер :51:003:0271, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_2 ; власник - ОСОБА_5 (код. НОМЕР_1 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

- кадастровий номер :51:003:0272, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_2 ; власник - ОСОБА_6 (код. НОМЕР_2 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

- кадастровий номер :51:003:0347, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 ; право власності не зареєстровано, проте накладено обтяження на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 23.06.2014 у справі №522/8180/14ц відносно майна/права - ОСОБА_7 ;

- кадастрові номери: :51:003:0280, :51:003:0285, :51:003:0286; :51:003:0290; :51:003:0295; :51:003:0281; :51:003:0287; :51:003:0301; :51:003:0302; :51:003:0318 - всі ділянки площею по 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , всі ділянки приватної власності проте, права власності на вказані земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0296, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_4 ; власник - ОСОБА_8 (код. НОМЕР_3 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ;

- кадастровий номер :51:003:0350, площею 0,0500 га., юридична адреса: АДРЕСА_6 ; власник - ОСОБА_8 (код. НОМЕР_3 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ;

- кадастровий номер :51:003:0351, площею 0,0500 га., юридична адреса: АДРЕСА_6 ; власники - ОСОБА_9 (код. НОМЕР_4 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 та ОСОБА_10 (код. НОМЕР_5 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 ;

- кадастровий номер :51:003:0308, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_9 ; власник - ОСОБА_11 (код. НОМЕР_6 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_10 ;

- кадастровий номер 51 10137500:51:003:0300, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_11 ; приватна власність, право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0303, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_4 ; власник - ОСОБА_8 (код. НОМЕР_3 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ;

- кадастровий номер :51:003:0312, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 ; власник - ОСОБА_12 ;

- кадастровий номер :51:003:0357, площею 0,0836 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0342, площею 0,1000 га, юридична адреса: АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0324, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 ; власник - ОСОБА_13 ;

- кадастровий номер :51:003:0359, площею 0,0413 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0358, площею 0,0588 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 . право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0356, площею 0,0164 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0277, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , комунальна власність, власник - територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради ();

- кадастровий номер :51:003:0291, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_13 ; власник - ОСОБА_14 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_14 ;

- кадастровий номер :51:003:0352, площею 0,0500 га., юридична адреса: АДРЕСА_4 ; власник - ОСОБА_8 (код. НОМЕР_3 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ;

- кадастровий номер :51:003:0353, площею 0,0500 га., юридична адреса: АДРЕСА_4 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0307, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_9 , власник - ОСОБА_15 (код. НОМЕР_7 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_15 ;

- кадастровий номер :51:003:0310, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_11 , право власності не зареєстровано, проте накладено обтяження на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 19.10.2015 у справі №522/2337/15-ц відносно майна/права - ОСОБА_16 ;

- кадастровий номер :51:003:0320, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 , власник - ОСОБА_17 ;

- кадастровий номер :51:003:0340, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_9 , власник - ОСОБА_18 (код. НОМЕР_8 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_16 ;

- кадастровий номер :51:003:0341, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_9 , власник - ОСОБА_18 (код. НОМЕР_8 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_16 ;

- кадастровий номер 51 10137500:51:003:0319, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 , власник - ОСОБА_19 ;

- кадастровий номер :51:003:0321, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 . власник - ОСОБА_20 .

На підставі вищевикладеного та у зв`язку з тим, що в матеріалах кримінального провадження є всі підстави вважати, що вищевказані земельні ділянки є предметом злочинного посягання та з метою недопущення подальшого їх відчуження, слідство вважає за необхідне заборонити будь-яке їх відчуження, шляхом накладення арешту, оскільки невжиття таких заходів може призвести до їх втрати або настання інших наслідків, що у подальшому може перешкодити кримінальному провадженню, а також відшкодування заподіяної матеріальної шкоди потерпілому, в зв`язку з чим прокурор просив клопотання задовольнити та провести його розгляд без виклику власників майна.

Відповідно до ч.2 ст.172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатись без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Таким чином, з метою запобігання можливості подальшого відчуження майна, вважаю можливим розглянути клопотання за відсутності його власників.

Розглянувши клопотання, заслухав думку прокурора, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Так, клопотання про накладення арешту на земельні ділянки цілісного майнового комплексу - ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що складається з будівель та споруд розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 7,049 га, відповідає вимогам ст. 171 КПК України.

З клопотання та наданих до нього матеріалів, вбачаються підстави у зв`язку з якими потрібно здійснити арешт майна, а саме те, що існують достатні підстави вважати, що зазначені земельні ділянки, є предметом вчинення злочину, які набуті злочинним шляхом.

Крім того, накладення арешту необхідно здійснити з забороною розпоряджатися вищевказаними земельними ділянками, з метою запобігання можливості подальшого переоформлення, продажу або відчуження зазначених земельних ділянок, оскільки його незастосування може призвести до настання інших наслідків, що перешкоджатиме розслідуванню та встановленню істини у кримінальному провадженні.

Прокурором в клопотанні конкретно вказаний перелік майна, на яке належить накласти арешт, а також до нього додані документи, якими він обґрунтовує його доводи.

Таким чином, суд вважає, що клопотання є законним, обґрунтованим, та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.170-173 КПК України, -

УХВАЛИВ :
Клопотання прокурора відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_3 , про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку цілісного майнового комплексу - ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що складається з будівель та споруд розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 7,049 га., з забороною розпоряджатися земельними ділянками, а саме:

- кадастровий номер :51:003:0271, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_2 ; власник - ОСОБА_5 (код. НОМЕР_1 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

- кадастровий номер :51:003:0272, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_2 ; власник - ОСОБА_6 (код. НОМЕР_2 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

- кадастровий номер :51:003:0347, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 ; право власності не зареєстровано, проте накладено обтяження на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 23.06.2014 у справі №522/8180/14ц відносно майна/права - ОСОБА_7 ;

- кадастрові номери :51:003:0280, :51:003:0285, :51:003:0286; :51:003:0290; :51:003:0295; :51:003:0281; :51:003:0287; :51:003:0301; :51:003:0302; :51:003:0318 - всі ділянки площею по 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , всі ділянки приватної власності проте, права власності на вказані земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0296, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_4 ; власник ОСОБА_8 (код. НОМЕР_3 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ;

- кадастровий номер :51:003:0350, площею 0,0500 га., юридична адреса: АДРЕСА_6 ; власник ОСОБА_8 (код. НОМЕР_3 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ;

- кадастровий номер :51:003:0351, площею 0,0500 га., юридична адреса: АДРЕСА_6 ; власники ОСОБА_9 (код. НОМЕР_4 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 та ОСОБА_10 (код. НОМЕР_5 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 ;

- кадастровий номер :51:003:0308, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_9 ; власник ОСОБА_11 (код. НОМЕР_6 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_10 ;

- кадастровий номер :51:003:0300, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_11 ; приватна власність, право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0303, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_4 ; власник ОСОБА_8 (код. НОМЕР_3 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ;

- кадастровий номер :51:003:0312, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 ; власник ОСОБА_12 ;

- кадастровий номер :51:003:0357, площею 0,0836 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0342, площею 0,1000 га, юридична адреса: АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0324, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 ; власник ОСОБА_13 ;

- кадастровий номер :51:003:0359, площею 0,0413 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0358, площею 0,0588 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0356, площею 0,0164 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0277, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_1 , комунальна власність, власник територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради ();

- кадастровий номер :51:003:0291, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_13 ; власник ОСОБА_14 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_14 ;

- кадастровий номер :51:003:0352, площею 0,0500 га., юридична адреса: АДРЕСА_4 ; власник ОСОБА_8 (код. НОМЕР_3 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ;

- кадастровий номер :51:003:0353, площею 0,0500 га., юридична адреса: АДРЕСА_4 , право власності на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано;

- кадастровий номер :51:003:0307, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_9 , власник ОСОБА_15 (код. НОМЕР_7 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_15 ;

- кадастровий номер :51:003:0310, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_11 , право власності не зареєстровано, проте накладено обтяження на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 19.10.2015 у справі №522/2337/15-ц відносно майна/права - ОСОБА_16 ;

- кадастровий номер :51:003:0320, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 , власник ОСОБА_17 ;

- кадастровий номер :51:003:0340, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_9 , власник ОСОБА_18 (код. НОМЕР_8 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_16 ;

- кадастровий номер :51:003:0341, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_9 , власник ОСОБА_18 (код. НОМЕР_8 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_16 ;

- кадастровий номер :51:003:0319, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 , власник ОСОБА_19 ;

- кадастровий номер :51:003:0321, площею 0,1000 га., юридична адреса: АДРЕСА_12 , власник ОСОБА_20 .

Апеляційна скарга, на ухвалу слідчого судді, може бути подана протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Подання апеляційної скарги на ухвалу слідчого судді зупиняє набрання нею законної сили, але не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя: