Справа № 372/361/16-к
Провадження 1-кс-228/16
ухвала
Іменем України
13 травня 2016 року Слідчий суддя Обухівського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю сторони кримінального провадження прокурора ОСОБА_3 , представника юридичної особи ТОВ «Серпень Груп» ОСОБА_4 , розглянувши у судовому засіданні в залі судових засідань Обухівського районного суду Київської області клопотання слідчого СВ Обухівського ВП ГУ НП в Київській області про арешт майна,

В С Т А Н О В И В:
Слідчий СВ Обухівського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_5 за погодженням з прокурором Обухівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_6 , звернувся до слідчого судді із клопотанням про накладення арешту на нерухоме майно ТОВ «Серпень Груп», а саме: на нежитлову будівлю гараж на 15 (п`ятнадцять) тракторів, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31 та нежитлову будівлю магазин « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з усіма об`єктами, що є в його складі, з метою запобігання їх відчуженню у межах кримінального провадження № 0000126 від 01лютого 2016 року, за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

На обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що до Обухівського ВП ГУ НП в Київській області звернувся голова Трипільської сільської ради Обухівського району Київської області, про те, 30.09.2015 року розпорядженнями №274 та №275, голови Обухівської міської ради Київської області, надано дозвіл ТОВ «Серпень-груп» на виготовлення проектів із землеустрою щодо відведення у користування на умовах оренди терміном на 49 років двох земельних ділянок. Перша земельна ділянка площею 1,8226 га, яка виділена на місцевості двома масивами: №1 земельна ділянка площею 3936,00 метрів квадратних, кадастровий номер :01:046:0008; масив №2 земельна ділянка площею 14290,00 метрів квадратних, кадастровий номер :06:001:0002. Друга земельна ділянка площею 0,84 га без кадастрового номера, а тому з метою недопущення незаконного відчуження вказаних земельних до з`ясування всіх обставин у кримінальному провадженні просить накласти на вказане майно арешт.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав, посилаючись на необхідність забезпечення унеможливлення подальшого відчуження майна, проведення слідчих дій.

Представник ТОВ «Серпень Груп» в судовому засіданні підтримав клопотання просив задовольнити, посилаючись на те, що є реальна загроза знищення майна.

Вислухавши учасників судового засідання, вивчивши надані матеріали, слідчий суддя приходить до висновку що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 171 КПК України, слідчий за погодженням з прокурором, в межах кримінального провадження може звернутися до слідчого судді з клопотанням про арешт майна у виді речей, документів або грошей, в якому повинні зазначатись підстави, у зв`язку з якими потрібно здійснити арешт майна; перелік і види майна, що належить арештувати; документи, що підтверджують право власності на майно, що належить арештувати.

Розглядаючи клопотання про накладення арешту на майно, в порядку статей 170-173 КПК України, для прийняття законного та обґрунтованого рішення, слідчий суддя повинен з`ясувати всі обставини, які передбачають підстави для арешту майна або відмови у задоволенні клопотання про арешт майна.

До Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000126 від 01 лютого 2016 року, за ознаками злочину передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України внесено відомості за повідомленням голови сільської ради Трипілля.

З клопотання та доданих до нього матеріалів, вбачається, що до Обухівського ВП ГУ НП в Київській області звернувся голова Трипільської сільської ради Обухівського району Київської області, про те, 30.09.2015 року розпорядженнями №274 та №275, голови Обухівської міської ради Київської області, надано дозвіл ТОВ «Серпень-груп» на виготовлення проектів із землеустрою щодо відведення у користування на умовах оренди терміном на 49 років двох земельних ділянок. Перша земельна ділянка площею 1,8226 га, яка виділена на місцевості двома масивами: №1 земельна ділянка площею 3936,00 метрів квадратних, кадастровий номер :01:046:0008; масив №2 земельна ділянка площею 14290,00 метрів квадратних, кадастровий номер :06:001:0002. Друга земельна ділянка площею 0,84 га без кадастрового номера.

Встановлено, що Колективне сільськогосподарське підприємство «Орія» орендує земельну ділянку площею 3936,00 метрів квадратних, кадастровий номер :01:046:0008, та земельну ділянку площею 14290,00 метрів квадратних, кадастровий номер :06:001:0002 в Трипільської сільської ради Обухівського району Київської області на підставі договору оренди землі від 22.06.2005 року, строк дії договору 49 років.

Також, встановлено, що укладено договори купівлі-продажу нерухомого майна від 07.08.2015 року, зареєстровані в реєстрі за № 1307 та № 1301, між КСП «Орія» та ТОВ «Серпнь-груп». Відчужуване майно розташовано на земельній ділянці площею 1,8226 га, що виділена на місцевості двома масивами: №1 - земельна ділянка площею 3936,00 метрів квадратних, кадастровий номер :01:046:0008, надана для розміщення виробничої бази, та №2 - земельна ділянка площею 14290,00 метрів квадратних, кадастровий номер :06:001:0002. Нерухомим майном за вказаним договором є нежитлова будівля гараж на 15 тракторів, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1374,7 метрів квадратних, та нежитлова будівля - магазин « ІНФОРМАЦІЯ_1 », який розташований за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Трипілля, вулиця Франка, 12/2, та має у своєму складі наступні об`єкти: будівля магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » площею 44, 2 м.кв.; будівля складу загальною площею 15,0 м.кв.; будівля складу холодильника загальною площею 13,0 м.кв.; битовка причала, метал; тимчасовий вагончик, метал; причальні стінки №1; причальні стінки №24; площадка (башеного крану), бетон; дорога (до складу щебня), асфальтобетон; площадка вагова, бетон; трансформаторна підстанція; ворота, метал; огорожа, бетон; дорога, асфальт; причальна стінка, бетонні стовпи 1,0х1,0; площадка (склад щебня), з/б плити.

У своєму повідомленні про злочин голова Трипільської сільської ради вказує, що згідно розпоряджень Обухівської РДА №274 та №275 земельна ділянка загальною площею 0,84 га виділяється для обслуговування об`єктів нерухомого майна, яких на його думку фактично на ній не має, а договори купівлі-продажу від 07.08.2015 року, зареєстровані в реєстрі за № 1307 та

№ 1301, укладені між КСП «Орія» та ТОВ «Серпень-груп»,стосуються нерухомості, що розміщена на зовсім інших земельних ділянках.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 07.08.2015 рокуоб`єкт нерухомого майна, а саме нежитлова будівля - гараж, площею 1374,7 кв.м., який розташований за адресою:

АДРЕСА_1 має реєстраційний номер 31.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 07.08.2015 року, об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлова будівля - магазин « ІНФОРМАЦІЯ_1 », який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , має реєстраційний номер 31.

Реєстраційна справа на об`єкт нерухомого майна формуєтьсята зберігається протягом всього часу існування об`єкта, у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року.

Також встановлено, що згідно витягу з БТІ від 08.07.2010 року у формі приватної власності за вказаною ділянкою присвоєно адресу: АДРЕСА_2 і на ділянці знаходяться наступні будівлі: будівля магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » площею 44, 2 м.кв.; будівля-склад загальною площею 15,0 м.кв.; будівля складу холодильника загальною площею 13,0 м.кв.; причальні стінки №1 та №2.

Згідно з п.1 ч.3 ст.132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження.

Відповідно до ч.2 ст.173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) достатність доказів, що вказують на вчинення особою кримінального правопорушення; 3) розмір можливої конфіскації майна, можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та цивільного позову; 4) наслідки арешту майна для інших осіб; 5) розумність та співмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

Згідно вимог ч.5 ст.173 КПК України в ухвалі про арешт майна має бути зазначено: а) перелік майна, яке підлягає арешту; б) підстави застосування арешту; в) перелік тимчасово вилученого майна, яке підлягає поверненню особі; г) заборону розпоряджатися або користуватися майном у разі її передбачення та вказівку на таке майно; д) порядок виконання ухвали.

Згідно ст. 170 ч.1,3 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його. Арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.

Внесене слідчим клопотання відповідає вимогам ст.171 КПК України, матеріалами клопотання (витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, копією свідоцтв про право власності на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно, копіями договорів купівлі-продажу, копією заяви про вчинення кримінального правопорушення засновників ТОВ «Серпень-груп» та іншими матеріалами кримінального провадження), а також прокурором в судовому засіданні, доведено достатність даних про здійснення слідчим досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення, а також приймаючи до уваги викладене та те, що нежитлова будівля гараж на 15 (п`ятнадцять) тракторів, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31 та нежитлова будівля магазин « ІНФОРМАЦІЯ_1 », з усіма складовими, що належить на праві власності ТОВ «Серпень-груп», є предметом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 364 КК України, з метою запобігання можливим фактам подальшого відчуження нерухомого майна стороннім особам, а його арешт передбачає заборону особам, у володінні яких перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його, є підстави для задоволення клопотання. Таким чином, у судовому засіданні встановлено усі, передбачені ст.132, 173 КПК України, підстави до задоволення внесеного слідчим клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 132, 170, 171-173, 309, 369-372, 532 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:
Клопотання слідчого СВ Обухівського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_5 про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт на майно ТОВ «Серпень Груп», а саме: на нежитлову будівлю гараж на 15 (п`ятнадцять) тракторів, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31 та нежитлову будівлю магазин « ІНФОРМАЦІЯ_1 », у своєму складі має наступні об`єкти:

- літера "А" - Магазин «Жива риба» загальною площею 44, 2 м.кв., метал. обшито сайднгом;

- літера "Б" - Будівля складу загальною площею 15,0 м.кв, метал. контейн.;

- літера "В" - Будівля складу холодильник загальною площею 13,0 м.кв. піноблоки.;

- літера "Г" - Битовка причала, метал;

- літера "Д" - Тимчасовий вагончик, метал;

- №1 - причальна стінка, бетон ;

- №2 - причальна стінка, бетон ;

- № 3- Площадка (башеного крану), бетон;

- № 4 - Дорога (до складу щебня), асфальтобетон;

- № 5 - Площадка вагова, бетон;

- № 6 - Трансформаторна підстанція;

- № 7 - Ворота, метал;

- № 8 - огорожа, бетон;

- № 9 - Дорога, асфальт;

- № 10 - Причальна стінка, бетонні стовпи 1,0х1,0 м;

- №11 - Площадка (склад щебня), з/б плити, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали; у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Слідчий суддяОСОБА_1