У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №370/2541/16-к

"23" листопада 2016 р. Макарівський районний суд Київської області

в складі: слідчого судді ОСОБА_1

із секретарем ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області клопотання тимчасово виконуючої обов`язки заступника начальника слідчого відділення Макарівського відділення поліції Ірпінського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3

про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000031 від 14.01.2016 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.190 КК України,

В с т а н о в и в:

Тимчасово виконуюча обов`язки заступника начальника слідчого відділення Макарівського відділення поліції Ірпінського відділу поліції головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням, яке погоджено з прокурором Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів, посилаючись на те, що СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області розслідується кримінальне провадження, яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000031 від 14.01.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.190 КК України.
14.01.2016 року від ОСОБА_5 до Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області надійшла заява про вчинення кримінального правопорушення, згідно з якою ОСОБА_6 та ОСОБА_7 використавши документи, які містять недостовірну інформацію та завідомо підроблені документи, заволоділи нерухомим майном, яке належить ОСОБА_5 , а саме: 1/2 частиною житлового будинку, який розташований у АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0.254 га з кадастровим номером :05:005:0009. Внаслідок вказаних злочинних дій ОСОБА_5 завдано значної майнової шкоди.

14.01.2016 року слідчим СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області майором поліції ОСОБА_8 відомості про даний факт було внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000031, за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.190 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що 26.11.1999 року ОСОБА_5 одружилася із ОСОБА_6 07.05.2004 року перебуваючи у шлюбі, за спільні кошти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 придбали земельну ділянку площею 0,254 га з кадастровим номером :05:005:0009 у АДРЕСА_1 , про що було укладений відповідний договір купівлі-продажу.

14.05.2004 року на підставі договору купівлі-продажу, на зазначену ділянку видано державний акт про право власності на земельну ділянку серії КВ №041469, який зареєстрований в книзі реєстрації актів за №028 та виданий на ім`я ОСОБА_6 .

Протягом 20042006 років ОСОБА_5 спільно з ОСОБА_6 на придбаній земельній ділянці звели фундамент, збудували житловий будинок, підключили будинок до каналізаційної системи та системи водопостачання села Маковище.

15.11.2006 року представниками ІНФОРМАЦІЯ_1 проведено перевірку димоходів та вентиляційних каналів житлового будинку, про що видано Акт перевірки. При цьому, за проведення перевірки димоходів та каналів, ОСОБА_5 було сплачено гроші, а їй видано відповідну квитанцію.

16.11.2006 року спеціалістами Макарівської філії з експлуатації газового господарства ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » проведено пуск газу до приміщення будинку, про що було складено відповідний акт та видано талон про сплату грошей за пуск газу до будинку. Цього ж дня ОСОБА_5 із ІНФОРМАЦІЯ_3 уклала договір про надання послуг із газопостачання №2/2528 від 16.11.2006 року.

Незважаючи на те, що станом на листопад 2006 року житловий будинок вже був побудований, на ґрунті неприязних відносин, які склалися між ОСОБА_6 та його дружиною ОСОБА_5 , ОСОБА_6 скориставшись тим, що всі оригінали документів щодо земельної ділянки знаходилися у нього, він 19.10.2010 року одноособово продав спільну із ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,254 га з кадастровим номером :05:005:0009 у АДРЕСА_1 ОСОБА_9 .

Про це ними був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки №1747 від 19.10.2010 року, який посвідчений ОСОБА_10 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу. У п.5 вказаної угоди нотаріус зазначила, що ОСОБА_6 подано довідку ІНФОРМАЦІЯ_4 №351 від 25.11.2010 року про те, що на відчужуваній земельній ділянці відсутні будь-які будівлі і споруди та не проводяться будівельні роботи, що не відповідало дійсності, оскільки будинок був збудований в листопаді 2006 року.

10.12.2010 року зазначену земельну ділянку ОСОБА_9 продала ОСОБА_7 , про що між ними також укладений договір купівлі-продажу №2154, який також посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом ОСОБА_10 .

При цьому, зазначені договори купівлі-продажу земельної ділянки визнані не законними та скасовані, а за ОСОБА_5 визнано право власності на 1/2 частину зазначеної земельної ділянки на підставі рішення Макарівського районного суду №1016/2958/12 від 02.04.2013 року, яке залишено без змін Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 17.10.2013 року та Ухвалою ВССУ від 05.02.2014 року.

В ході досудового розслідування виникла необхідність у вивченні договорів купівлі-продажу та документів, які подавалися сторонами під час укладення.

Інформація, що викладена в зазначених документах може надати можливість отримати інформацію щодо відсутності у вказаному договорі ознак фіктивності, законності довідок, що надавалися сторонам під час його укладення.

Необхідність отримання в даному кримінальному провадженні саме оригіналів договорів купівлі-продажу та поданих сторонами документів обґрунтовується необхідністю їх вивчення на предмет законності, відсутності ознак фальшування, в тому числі експертним шляхом.

Договори купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0009 у АДРЕСА_1 , посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 і разом з додатками до нього зберігається за місцем розташування нотаріальної контори приватного нотаріуса, яка згідно Єдиного реєстру нотаріусів знаходиться в АДРЕСА_2 .

Крім того, існує цілком обґрунтована загроза зміни чи знищення документів їх володільцем.

У клопотанні ставиться питання про надання тимчасового доступу до речей і документів та можливість вилучення з нотаріальної контори приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , що знаходиться в АДРЕСА_2 , а саме:

- договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0009 у АДРЕСА_1 , укладений 10.12.2010 року, внесений до реєстру за №2154 та всі документи, що подавалися сторонами під час його укладення, включаючи довідку ІНФОРМАЦІЯ_4 №351 від 25.11.2010 року;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0009 у АДРЕСА_1 , укладений від 19.10.2010 року, внесений до реєстру за №1747 та всі документи, що подавалися сторонами під час його укладення, включаючи довідку ІНФОРМАЦІЯ_4 №351 від 25.11.2010 року.

В судове засідання слідчий, представник особи, у володінні якого знаходиться речі щодо доступу яких розглядається клопотання, не прибули, що у відповідності до вимог ч.4 ст.163 КПК України не є перешкодою для розгляду клопотання.

Встановлено, що відомості про вчинення кримінального правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000031 від 14.01.2016 року, правова кваліфікація - ч.1 ст.190 КК України.

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_5 від 15.04.2016 року №10/10-27/1504/02, в Реєстрі відсутня інформація щодо видачі документів дозвільного характеру (дозволів на виконання будівельних робіт, сертифікатів) та реєстрації документів декларативного характеру (повідомлень про початок виконання підготовчих (будівельних) робіт, декларацій про початок виконання підготовчих (будівельних) робіт, декларацій про готовність об`єкту до експлуатації) ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_3 . Крім цього, в Департаменті також відсутня інформація стосовно видачі документів дозвільного характеру (дозволів на виконання будівельних робіт, сертифікатів) та реєстрації документів декларативного характеру (повідомлень про початок виконання підготовчих (будівельних) робіт, декларацій про початок виконання підготовчих (будівельних) робіт, декларацій про готовність об`єкту до експлуатації) ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_3 , за період з 2010-2012 роки.

Відповідно довідки, виданої ІНФОРМАЦІЯ_6 , житловому будинку по АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером :05:005:0009 присвоєно господарський номер №23а на громадянина ОСОБА_7 .

Відповідно заочному рішенню ІНФОРМАЦІЯ_7 від 02.04.2013 року (справа №1016/2958/12) за ОСОБА_5 визнано право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0.254 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:005:0009; а також визнано за ОСОБА_5 право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0.231 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:005:0045.

Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 17.10.2013 року, заочне рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 від 02.04.2013 року залишено без змін.

Відповідно ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 05.02.2014 року, заочне рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 від 02.04.2013 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 17.10.2013 року залишено без змін.

Відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №595042, ОСОБА_7 є власником земельної ділянки площею 0.2536, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Підстава набуття права власності договір купівлі-продажу земельної ділянки №2154 від 10.12.2010 року.

Згідно відомостей з Єдиного реєстру нотаріусів, нотаріальна контора приватного нотаріуса Київського міського округу знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Дослідивши викладені в клопотанні доводи, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування кримінального провадження, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки документи до яких слідчий просить надати доступ мають значення для кримінального провадження.

Керуючись вимогами ст.163,164 КПК України, суд

У х в а л и в:

Клопотання тимчасово виконуючої обов`язки заступника начальника СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП України в Київській області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до речей і документів та можливість вилучення з нотаріальної контори приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , що знаходиться в АДРЕСА_2 , а саме:

- договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0009 у АДРЕСА_1 , укладений 10.12.2010, внесений до реєстру за №2154 та всі документи, що подавалися сторонами під час його укладення, включаючи довідку ІНФОРМАЦІЯ_4 №351 від 25.11.2010 року;

- договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0009 у АДРЕСА_1 , укладений від 19.10.2010, внесений до реєстру за №1747 та всі документи, що подавалися сторонами під час його укладення, включаючи довідку ІНФОРМАЦІЯ_4 №351 від 25.11.2010 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукування та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня постановлення.

Суддя