Справа № 303/1785/26
Провадження № 1-кс/303/224/26
У Х В А Л А

04 березня 2026 року м.Мукачево

Слідчий суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному 15.12.2025 року до ЄРДР № 0000107 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до документів,

В С Т А Н О В И В :

Слідчий СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу з можливістю вилучення оригіналів та/або належним чином засвідчених копій документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:

оригіналу рішення 11 сесії 8 скликання №587 від 21.10.2021 року щодо надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою (кадастровий № :08:002:0227),

оригіналу рішення 30 сесії 8 скликання №1036 від 27.06.2023 року про надання дозволу на розроблення детального плану території,

оригіналу рішення 30 сесії 8 скликання №1059 від 27.06.2023 року щодо затвердження звіту про грошову оцінку земельної ділянки та її продажу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »,

технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, площею 4,1314 га (кадастровий № :08:002:0227) на дві окремі ділянки: кадастровий № :08:002:0340 площею 3,7714 га та кадастровий № :08:002:0341, площею 0,3600 га,

протоколів засідань земельної комісії ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стосуються розгляду питань щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :08:002:0227, :08:002:0340 та :08:002:0341 (поділ, оренда, зміна цільового призначення, продаж),

протоколів засідань сесій ІНФОРМАЦІЯ_1 , на яких розглядалися питання оренди, поділу, зміни цільового призначення та продажу земельних ділянок з кадастровими номерами: :08:002:0340 та :08:002:0341,

листів, офіційного листування та інших документів між ІНФОРМАЦІЯ_3 та: ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (щодо оренди та користування земельною ділянкою № :08:002:0227) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (щодо оренди, поділу, зміни цільового призначення та продажу земельних ділянок № :08:002:0340 та № :08:002:0341),

звітів про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, у тому числі звіт ПП ОСОБА_4 , що стосуються ділянок № :08:002:0340 та № :08:002:0341,

відеозаписів засідань сесій та земельної комісії ІНФОРМАЦІЯ_1 , на яких розглядалися питання оренди, поділу, зміни цільового призначення та продажу земельних ділянок № :08:002:0340 та № :08:002:0341.

Клопотання вмотивоване необхідністю встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, відомості про яке внесено 15.12.2025 року до ЄРДР № 0000107 (кваліфікація ч. 2 ст. 364 КК України).

Слідчий ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, згідно поданої суду заяви, просив розглянути клопотання про надання тимчасового доступу до речей та документів без його участі та задовольнити дане клопотання. Одночасно, слідчий ОСОБА_3 просив розглянути клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення зазначених у даному клопотанні документів.

З наведених у клопотанні слідчого ОСОБА_3 підстав, суд проводить розгляд клопотання про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 0000107 від

Ст. 2 із 3

15.12.2025 року, внесеному до ЄРДР за ч. 2 ст. 364 КК України, без повідомлення (виклику) особи, у володінні якої знаходяться дані документи та інформація, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання слідчого та додані до нього документи, слідчий суддя прийшов до наступного.

Клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів відповідає вимогам ст.160 КПК України.

Відповідно до вимог ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

У ході досудового розслідування було встановлено, що 27 червня 2019 року у Державному реєстрі речових прав було внесено запис №32214719 про право комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_6 на земельну ділянку площею 4,1314 га, за адресою: АДРЕСА_1 , якій присвоєно кадастровий номер :08:002:0227. 07 жовтня 2019 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » укладено договір оренди цієї ділянки строком на два роки.

У подальшому, 21 жовтня 2021 року рішенням 11 сесії 8 скликання №587 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу зазначеної ділянки. Внаслідок цього утворено дві нові: :08:002:0340 площею 3,7714 га та :08:002:0341 площею 0,3600 га.

Крім того встановлено, що після закінчення строку оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » зверталося до ІНФОРМАЦІЯ_1 з проханням продовжити строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером :08:002:0341. За результатами розгляду відповідного звернення рішенням ради у продовженні оренди було відмовлено, що свідчило про відсутність у товариства переважного права на придбання земельної ділянки у власність. Незважаючи на це, у подальшому рада прийняла рішення про передачу зазначеної ділянки в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на 10 років, а згодом і про її продаж.

25 жовтня 2022 року рішенням №894 ділянка 0341 була передана в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на 10 років, а рішенням №893 змінено її цільове призначення із земель оздоровчого призначення на землі промисловості. Надалі ця ділянка була поділена на дві нові :08:002:0360 та :08:002:0361.

27 червня 2023 року рішенням 30 сесії №1059 земельна ділянка була продана ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за ціною 369 512 грн. 50 коп., тоді як її нормативна грошова оцінка становила 835710 грн. 70 коп, що свідчить про істотну різницю між продажною ціною та нормативною оцінкою і завдання шкоди інтересам територіальної громади.

Також встановлено, що на момент прийняття рішень №587 від 21.10.2021 року та №894 від 25.10.2022 року майно частина цілісного майнового комплексу ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » перебувало під арештом. Арешти накладені ухвалами слідчих суддів ІНФОРМАЦІЯ_7 : №757/566/21-к від 12.01.2021 року, №757/31247/21-к від 14.06.2021 року, №757/36784/21-к від 12.07.2021 року, №757/12886/22-к від 02.06.2022 року, №757/13285/22-к від 09.06.2022 року, №757/2673/23-к від 06.02.2023 року. Згідно з цими ухвалами арештоване майно було передане в ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Таким чином, у ході досудового розслідування встановлено факти прийняття рішень ІНФОРМАЦІЯ_3 щодо поділу, зміни цільового призначення, передачі в оренду та продажу земельної ділянки, які відбувалися в умовах чинних арештів майна та попри відсутність у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » переважного права на придбання, що має значення для встановлення обставин кримінального правопорушення та потребує дослідження шляхом отримання відповідної технічної документації із землеустрою, яка знаходиться безпосередньо у ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищезазначена інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні за № 0000107 від 15.12.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, є необхідним отримати тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, з можливістю їх вилучення в оригіналі та/або належним чином засвідчених копій технічної документації із

Ст. 3 із 3

землеустрою (в тому числі рішення, протоколи засідань сесій ІНФОРМАЦІЯ_1 , відеозаписів засідань сесій та земельної комісії ІНФОРМАЦІЯ_1 , листи, офіційне листування та інші документи між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_10 »» та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »).

З врахуванням того, що слідчим доведено необхідність отримання, з метою встановлення всіх обставин кримінального правопорушення, доступу до документів та зважаючи на те, що вилучені відомості можуть бути використані, як докази причетності осіб до вчинення кримінального правопорушення, тому приходжу до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.132, 159-165 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів задовольнити.

Надати слідчому СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області капітану поліції ОСОБА_3 , а також за його дорученням іншим слідчим та оперативним працівникам дозвіл на тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів та/або належним чином засвідчених копій документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:

оригіналу рішення 11 сесії 8 скликання №587 від 21.10.2021 року щодо надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою (кадастровий № :08:002:0227);

оригіналу рішення 30 сесії 8 скликання №1036 від 27.06.2023 року про надання дозволу на розроблення детального плану території;

оригіналу рішення 30 сесії 8 скликання №1059 від 27.06.2023 року щодо затвердження звіту про грошову оцінку земельної ділянки та її продажу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »;

технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, площею 4,1314 га (кадастровий № :08:002:0227) на дві окремі ділянки: кадастровий № :08:002:0340 площею 3,7714 га та кадастровий № :08:002:0341, площею 0,3600 га;

протоколів засідань земельної комісії ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стосуються розгляду питань щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :08:002:0227, :08:002:0340 та :08:002:0341 (поділ, оренда, зміна цільового призначення, продаж);

протоколів засідань сесій ІНФОРМАЦІЯ_1 , на яких розглядалися питання оренди, поділу, зміни цільового призначення та продажу земельних ділянок з кадастровими номерами: :08:002:0340 та :08:002:0341;

листів, офіційного листування та інших документів між ІНФОРМАЦІЯ_3 та: ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (щодо оренди та користування земельною ділянкою № :08:002:0227) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (щодо оренди, поділу, зміни цільового призначення та продажу земельних ділянок № :08:002:0340 та № :08:002:0341);

звітів про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, у тому числі звіт ПП ОСОБА_4 , що стосуються ділянок № :08:002:0340 та № :08:002:0341;

відеозаписів засідань сесій та земельної комісії ІНФОРМАЦІЯ_1 , на яких розглядалися питання оренди, поділу, зміни цільового призначення та продажу земельних ділянок № :08:002:0340 та № :08:002:0341.

Строк дії ухвали 30 днів з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей та документів на підставі ухвали, слідчий суддя має право постановити ухвалу на проведення обшуку з метою відшукання і вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1