Справа № 309/1375/26
Номер провадження № 1-кс/309/186/26
УХВАЛА

про арешт майна

15 квітня 2026 року м.Хуст

Слідчий суддя Хустського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 з участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Хустського РУП ГУНП в Закарпатській області майора поліції ОСОБА_3 за погодженням прокурора Хустської окружної прокуратури ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №50000741, відомості про яке внесені до ЄРДР 29.12.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України, про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В:

З наданих документів вбачається, що в провадженні Хустського РУП ГУНП в Закарпатській області перебуває кримінальне провадження №50000741, відомості про яке внесені до ЄРДР 29.12.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_5 просить прийняти міри до ОСОБА_6 , який разом з землевпорядниками ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " під приводом приведення у відповідність меж її ділянки :09:001:0431, шляхом підроблення документів зменшили її розміри та підробили документи про розміри і межі суміжної ділянки :09:001:0501, за рахунок чого незаконно сформували земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0503.

Під час проведення слідчих дій у вказаному кримінальному проваджені встановлено, що предметом спору являються земельні ділянки пайового фонду розташовані в урочищі «Нижнє Поле» на території Вишківської селищної ради.

Безпосередньо 19.07.2024 ОСОБА_7 придбала від ОСОБА_8 земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0431 площею 0,96 га., яка розташована в урочищі «Нижнє Поле» на території Вишківської селищної ради.

В подальшому після укладання відповідного договору купівлі продажу земельної ділянки ОСОБА_5 маючи намір придбати і сусідню земельну ділянку почала контактувати з громадянином ОСОБА_6 , який являється членом ІНФОРМАЦІЯ_2 та фізичною особою підприємцем, який безпосередньо співпрацює з проектною організацією ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Під час консультацій з приводу придбання суміжної земельної ділянки ОСОБА_6 запевнив ОСОБА_5 в тому, що конфігурація придбаної земельної ділянки не відповідає дійсності, тобто площа 0,96 га не поміщається у вільний простір, та надав консультацію, щодо зміни конфігурації земельної ділянки.

В подальшому ОСОБА_5 особисто звернулась до землевпорядної організації та 08.11.2024 за вказівкою ОСОБА_6 виготовила технічну документацію із землеустрою, щодо відновлення меж земельні ділянки в натурі на місцевості із зміною координат та конфігурації без зміни площі земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0431.

04.02.2025 ОСОБА_5 придбала сусідню земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0501 площею 0,96 га від громадянки ОСОБА_9 , яка являється представником власника ОСОБА_10 .

При цьому ОСОБА_9 аналогічним чином користувалась послугами ОСОБА_6 та під час виготовлення технічної документації на вказану земельну ділянку аналогічним чином змінила конфігурацію земельної ділянки відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю.

31.12.2024 ОСОБА_5 об`єднала придбані земельні ділянки з кадастровими номерами :09:001:0431 та :09:001:0501.

За наявними правовстановлюючими документами, вказані земельні ділянки до зміни їх конфігурації, однією стороною межували з землями загального користування - дорогою, а саме автомобільною дорогою Хуст-Вишково.

В свою чергу за період виготовлення технічних документацій та укладання договорів купівлі продажі земельних ділянок, після зміни координат вказаних земельних ділянок, шляхом їх зміщення, між вказаними земельними ділянками та дорогою загального користування з`явилось вільне місце, в зв`язку з чим 31.01.2025 на замовлення громадянки ОСОБА_11 , було розроблено технічну документацію та у вказаному місці сформовано земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0503, площею 0,0700 га..

Вказана технічна документація була розроблена на підставі сертифікату на право на земельну частку пай Серії ЗК-0123835 на земельну ділянку площею 1,358 га, без визначення меж цієї частки в натурі.

Вже 21.02.2025 вказану земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0503 відповідно договору купівлі продажу від 21.02.2025 від громадянки ОСОБА_11 придбав громадянин ОСОБА_6 .

Таким чином враховуючи доводи допитаної в якості потерпілого ОСОБА_5 які полягають в тому, що ОСОБА_6 будучи обізнаним з вище вказаними документами які стосуються земельних ділянок з кадастровими номерами :09:001:0431 та :09:001:0501 умисно змусив її змінити координати вказаних земельних ділянок таким чином звільнивши місце для земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0503, яку оформив за собою, та позбавив її доступу до земельних ділянок з кадастровими номерами :09:001:0431 та :09:001:0501, виникла необхідність у проведенні ряду земельно-технічних експертиз у вказаному кримінальному провадженні.

Оскільки земельна ділянка з кадастровим номером :09:001:0503 може являтись предметом скоєння кримінального правопорушення та відповідно може бути речовим доказом у кримінальному провадженні, на даній стадії досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на вище вказану земельну ділянку.

Необхідність накладення арешту на зазначену земельну ділянку викликана тим, що відсутність такого арешту, надає можливість подальшого розпорядження незаконно придбаною земельною ділянкою, шляхом укладення відповідних нотаріально-посвідчених правочинів, спрямованих як на зміну власника так і на незаконне отримання прибутку за рахунок їх реалізації, що ускладнить або взагалі унеможливить повернення зазначеної земельної ділянки у користування ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Зазначене майно являється засобами та безпосередніми предметами вчиненого кримінального правопорушення, та за таких обставин являються речовими доказами оскільки відповідають критеріям визначеним ст.98 КПК України.

Слідчий СВ Хустського РУП ГУНП в Закарпатській області майор поліції ОСОБА_3 подав до суду письмову заяву про розгляд клопотання про арешт майна у його відсутності.

Відповідно до п.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до ч. 11 ст.170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати:

1) правову підставу для арешту майна;

2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу);

3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу);

3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу);

4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу);

5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження;

6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Згідно ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, а заходами забезпечення кримінального провадження в тому числі є арешт майна.

Виходячи з вище викладеного, з метою досягнення дієвості цього провадження, слідчий суддя вважає, що на вище зазначене майно слід накласти арешт. У зв`язку із наявністю реальної загрози реалізації вказаної земельної ділянки третім особам, що унеможливить забезпечення арешту майна, розглянути дане клопотання у порядку ч.2 ст. 172 КПК України, без виклику власника майна.

Керуючись ст.ст. 107, 131, 132, 170-173,175, 309 КПК України слідчий суддя ,

П О С Т А Н О В И В:

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0503 загальною площею 0,07 га., що розташована за межами населених пунктів на території Вишківської селищної територіальної громади, урочище Нижнє Поле, Хустського району Закарпатської області, яка перебуває у власності ОСОБА_6 ід.код. НОМЕР_1 , із забороною розпорядження даною земельною ділянкою.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом 5 днів після її оголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Слідчий суддя: ОСОБА_1