Провадження № 1-кс/466/2700/25
У Х В А Л А

19 вересня 2025 року м. Львів

Слідча суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача СД ВП № 1 ЛРУП № 1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування за № 0000101 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого, ч. 1 ст. 197-1 КК України, -

в с т а н о в и л а :

18.09.2025 дізнавач СД ВП № 1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 звернулась до слідчої судді з клопотанням, яке погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні за № 0000101 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого, ч. 1 ст. 197-1 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 в порушення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, Постанові КМУ №868 від 17.10.2013 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 05.11.2024 вніс зміни до державного реєстру речових прав, а саме, безпідставно зареєстрував у багатоквартирному житловому будинку квартири на самочинно збудованому поверсі.

Так, зокрема, встановлено, що згідно даних Порталу єдиної державної електронної системи у сфері будівництва на підставі сертифікату № ІУ42 від 02.07.2021 ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код ЄДР НОМЕР_1 ) по АДРЕСА_1 ввело в експлуатацію закінчений будівництвом 35-квартирний п`яти поверховий житловий будинок.

Досудовим розслідуванням встановлено, що зазначений будинок має шість поверхів, а державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , всупереч зазначеному сертифікату зареєстровано 42 квартири, з яких 7 ( з 36 по 42, реєстраційні номери ) - на шостому поверсі , якого згідно сертифікату не існує.

Таким чином ОСОБА_5 здійснив легалізацію самочинно збудованого нерухомого майна та подальшу державну реєстрацію.

Одночасно встановлено, що зазначена особа систематично здійснювала перереєстрацію індивідуальних житлових будинків садибного типу у багатоквартирні у смт.Рудно-Львів.

В подальшому, власники вищевказаної нерухомості безкоштовно набували право власності на земельні ділянки під вказаною нерухомістю.

Аналіз наявних матеріалів щодо зазначеного реєстратора показав, що ним особисто здійснювались державні реєстрації об`єктів нерухомості, всупереч Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, Постанові КМУ №868 від 17.10.2013 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та в його діях прослідковується системність та цільова спрямованість на протиправні дії.

З урахуванням рапортів СКП ВП №1 ЛРУП№1 ГУПН у Львівській області досудовим розслідуванням встановлено, що у вищевказаний спосіб було незаконно відчужено декілька десятків земельних ділянок. Фактично створено стійку схему заволодіння як земельними ділянками, так і нерухомим майном.

Таким чином, в ході проведення досудового розслідування виникла необхідність в отриманні та вивченні матеріалів всіх реєстраційних дій, вчинених реєстратором ОСОБА_5 у Державному реєстрі речових прав з метою систематизації фактів протиправної реєстрації нерухомості, встановленні всіх фактів реєстрації об`єктів нерухомості, всупереч законодавству, встановленні всіх осіб, причетних до зазначених кримінальних правопорушень та подальшого притягнення їх до відповідальності.

В судове засідання дізнавач не з`явилась, скерувала на адресу суду заяву про розгляд клопотання у її відсутності. Клопотання підтримує та просить його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що таке є підставним і підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно до ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, приходжу до висновку, що для повного та всебічного дослідження всіх обставин у вказаному кримінальному провадженні, з метою, виявлення, відшукування та фіксації відомостей про обставини вказаного кримінального правопорушення, клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 159, 162,163, 164, 165, 166 КПК України, слідча суддя

п о с т а н о в и л а:

Клопотання задовольнити.

Надати старшому дізнавачу сектору дізнання відділу поліції № 1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області старшому лейтенанту ОСОБА_6 тимчасовий доступ до інформації (сформованої довідки, яка перебуває в електронному вигляді) про всі реєстраційні дії, проведені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 з моменту вчинення першої реєстраційної дії по теперішній час з текстовим відображенням наступних дій: прийняття заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, їх реєстрація, прийняття рішення про державну реєстрацію, сформованих витягів із зазначенням реєстраційних номерів вищевказаних документів, назви, площі, адреси об`єкта, власників об`єкту, підстав реєстрації, з одночасною можливістю вилучення сканованих копій таких документів за адресою розташування головного офісу ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 », що у АДРЕСА_2 або за адресою розташування Львівської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » що у АДРЕСА_3 .

Строк дії ухвали становить два місяці з дня постановлення ухвали.

Контроль за виконанням ухвали покласти на прокурора Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя ОСОБА_1