Справа №463/9073/25
Провадження №1-кс/463/8649/25
У Х В А Л А

про арешт майна

24 вересня 2025 року слідчий суддя Личаківський районний суд м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Львівського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні №0001610 від 18.09.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України, про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:

слідчий, як сторона кримінального провадження звернувся з клопотанням до слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова про накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами: :09:001:0035 площею 0,05 га та :09:001:0036 площею 0,05га, з позбавленням права розпоряджання та відчуження їх, а також із забороною здійснення реєстрації дозвільних документів щодо проведення будівництва об?єктів нерухомості і введення їх в експлуатацію на вказаних земельних ділянках.

Клопотання мотивує тим, що у провадженні СВ ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області, перебувають матеріали кримінального провадження внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001610 від 18.09.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_4 у серпні 2023р. придбав у ОСОБА_5 земельну ділянку кадастровий номер :09:001:0035 площею 0,05 га, яка розташована у м. Винники на вул. Лісній.

В ході продажу було пред`явлено рішення Винниківської міської ради народних депутатів від 23.07.1996р. №98 та повідомлено, що на підставі такого рішення гр. ОСОБА_5 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га.

У 2020р. на замовлення останнього, Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково виробниче підприємство «Галгео» розроблено технічну документацію із землеустрою на підставі якої сформовано ділянку у Державному земельному кадастрі та присвоєно такій кадастровий номер :09:001:0029 площею 0,10 га.

Після цього, 19.03.2021р. державним реєстратором Солонківської сільської ради, ОСОБА_6 , зареєстровано право власності гр. ОСОБА_5 на сформовану земельну ділянку кадастровий номер :09:001:0029 площею 0,10 га. Як підставу для реєстрації права власності використано зазначене вище рішення Винниківської міської ради народних депутатів №98 від 23.07.1996р.

Таким чином, гр. ОСОБА_5 набув у власність земельну ділянку кадастровий номер :09:001:0029 площею 0,10 га, що розташована у м. Винники на вул. Лісній.

Згодом, гр. ОСОБА_5 вчинено ряд дій з метою розподілу отриманої земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0029 площею 0,10 га на дві менших.

Таким чином, після розподілу сформовано дві менших земельних ділянки, а саме: кадастровий номер :09:001:0035 площею 0,05 га та :09:001:0036 площею 0,05га.

Як зазначено вище, земельну ділянку кадастровий номер :09:001:0035 площею 0,05 га ОСОБА_4 придбав у гр. ОСОБА_5 у 2023р.

Про наявність технічної документації із землеустрою розробленої ТОВ ««Науково виробниче підприємство «Галгео»» від 2020р. на підставі якої було сформовано первинну земельну ділянку кадастровий номер :09:001:0029 площею 0,10 га та про її зміст ОСОБА_4 був повідомлений під час купівлі земельної ділянки у гр. ОСОБА_5 .

Разом з тим, реалізуючи свої наміри щодо надання у користування придбаної земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0035 площею 0,05 га, ОСОБА_4 було надано пакет документів для юридичного аналізу працівниками фірми забудовника (які поряд здійснюють будівництво житлового комплексу) щодо правомірності набуття такої земельної ділянки та можливості її належної експлуатації.

Після проведення детального аналізу було повідомлено, що формування земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0029 площею 0,10га та проведення реєстрації права власності на таку на підставі рішення Винниківської міської ради народних депутатів №98 від 23.07.1996р. відбулося протиправним шляхом, а відтак це унеможливлює відносини щодо користування такою ділянкою.

Зокрема було встановлено, що у складі розробленої товариством з обмеженою відповідальністю «Науково виробниче підприємство «Галгео» технічної документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0029 площею 0,10 га наявні документи «Акт встановлення та погодження меж» від 29.09.2020р. та «Акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання». Вказані документи є обов`язковими для правомірності формування земельних ділянок.

Разом з тим, у змісті вказаних документів міститься відтиск печатки ТОВ «Винниківська земля» () та підпис керівника зазначеного підприємства.

В подальшому, було встановлено, що чинним керівником ТОВ «Винниківська земля» () станом на час формування актів являлася ОСОБА_7 .

Враховуючи викладене вище, в ході проведення досудового розслідування в процесуальному статусі свідка було допитано заявника ОСОБА_4 , який підтвердив вказані обставини, а також колишнього керівника ТОВ Винниківська земля» ОСОБА_7 , котра заперечила факт підписання нею «Акту встановлення та погодження меж» від 29.09.2020р. та «Акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання».

Здійснення будівництва власником чи будь-якими іншими особами на вказаній земельній ділянці, її відчуження, розпоряджання будь-яким чином, фактично позбавить досягнення дієвості даного кримінального провадження, а тому просить накласти арешт.

Згідно ч.2 ст.172 УПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідча подала заяву, у якій просить розгляд клопотання проводити без її участі, таке підтримує та просить задоволити.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Оглянувши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Відповідно до ч.1, 2 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення).

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Оскільки вказане в клопотанні майно відповідає критеріям речового доказу згідно з вимогами ст. 98 КПК України, а також з метою збереження зазначених земельних ділянок без змін, клопотання про арешт слід задоволити.

Керуючись вимогами ст. ст. 117, 170-173, 309, 395 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

клопотання слідчого СВ Львівського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , про арешт майна - задоволити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами: :09:001:0035 площею 0,05 га та :09:001:0036 площею 0,05га, з позбавленням права розпоряджання та відчуження їх, а також із забороною вчинення реєстраційних дій щодо вказаного майна, в тому числі, здійснення реєстрації дозвільних документів щодо проведення будівництва об?єктів нерухомості і введення їх в експлуатацію на вказаних земельних ділянках.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1