Пересипський районний суд міста Одеси
Справа №523/4072/22
Провадження №1-в/523/391/25
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

15 жовтня 2025 року м. Одеса

Пересипський районний суд м. Одеси під головуванням судді ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора Пересипської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 , а також представника Територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду клопотання останньої особи про скасування арешту майна в кримінальному провадженні №0000051 від 28 липня 2020 року,

в с т а н о в и в:

Під час досудового розслідування кримінального провадження №0000051 від 28 липня 2020 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.5 ст.27, ч.3 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України, ухвалою слідчого судді Суворовського районного суду м. Одеси від 28 грудня 2020 року було задоволено клопотання слідчого СВ Суворовського Відділу поліції в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_5 та накладено арешт, на належну ОСОБА_6 квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про обтяження: 42486453).

06 жовтня 2025 року до суду надійшло клопотання представника чинного власника майна Територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради ОСОБА_4 про скасування вищезазначеного арешту, з підстави подальшої відсутністю такої потреби.

Отримавши пояснення представника чинного власника арештованого майна в підтримку клопотання, з`ясувавши аналогічну думку прокурора, слідчий суддя дійшов наступного.

Вироком Суворовського районного суду м. Одеси від 22 січня 2024 року ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , було засуджено за вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.5 ст.27, ч.3 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України, за наступних обставин.

У 2020 році, у не встановлені місці та часі, у ОСОБА_7 виник умисел, спрямований на заволодіння квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 , що перебувала у комунальній власності територіальної громади м. Одеси, шляхом обману, з використанням завідомо підроблених офіційних документів.

Реалізуючи зазначене, з метою подальшого перепродажу цієї квартири особі, яка не була б обізнана про незаконність походження права власності, ОСОБА_7 у не встановлені місці та часі вступила у змову із невстановленою особою, розподіливши ролі, відповідно до яких ОСОБА_7 , діючи як співучасник злочину в ролі пособника, з прямим умислом та корисливим мотивом, спрямованими на підробку офіційних документів, з метою усунення перешкод при заволодінні вищевказаною квартирою, шляхом обману, надала невстановленій особі свої ідентифікаційні дані, а саме: серію та номер, виданого на її ім`я, паспорту громадянина України.

Після цього невстановлена особа підробила наступні офіційні документи, які в подальшому передала ОСОБА_7 : розпорядження органу приватизації №219743 від 26 січня 2011 року, відповідно до якого у приватну власність ОСОБА_7 передано квартиру за адресою: АДРЕСА_2 ; а також свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 26 січня 2011 року, видане Управлінням житлово - комунального господарства та паливно - енергетичного комплексу Одеської міської ради, яке посвідчує, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 , площею 34,5 м?, належить на праві приватної власності ОСОБА_7 ; які обвинувачена зберігала, з метою подальшого їх використання, чим вчинила пособництво у підробленні офіційних документів, які видаються підприємством, установою, організацією та які підтверджують чи посвідчують певні події, явища або факти, які спричинюють чи здатні спричинити наслідки правового характеру.

Близько 10 години 17 березня 2020 року ОСОБА_7 , продовжуючи реалізацію свого умислу, спрямованого на заволодіння чужим майном, шляхом обману, звернулася із заявою про державну реєстрацію права власності до державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області ОСОБА_8 , який здійснював свою діяльність за адресою: м. Одеса, Адміральський проспект, буд.№33а, надавши тому вищезазначені завідомо підроблені офіційні документи, на підставі яких ОСОБА_8 17 березня 2020 року вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (запис про право власності №360355575) відомості про набуття ОСОБА_7 права власності на об`єкт нерухомості, а саме квартиру, загальною площею 34,5 м?, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , яка ніколи не належала обвинуваченій на праві приватної власності.

25 березня 2020 року ОСОБА_7 за договором купівлі - продажу, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 (запис про право власності №36079852), продала вищезазначену квартиру ОСОБА_6 .

Зазначеними діями ОСОБА_7 , шляхом обману, із використанням завідомо підроблених документів, незаконно заволоділа квартирою, загальною площею 34,5 м?, за адресою: АДРЕСА_2 , чим завдала територіальній громаді м. Одеси майнової шкоди в сумі 409067 грн, що становило великий розмір, тобто такий, що в двісті п`ятдесят і більше разів перевищував неоподатковуваний мінімум доходів громадян на момент вчинення злочину (щодо шахрайських дій - в редакції Закону України від 05 квітня 2001 року №2341-ІІІ).

Таким чином, вищезазначене нерухоме майно було визнано предметом шахрайських дій, вчинених ОСОБА_7 та іншою невстановленою особою.

Доля накладеного арешту на зазначене житло до теперішнього часу судовим рішенням не вирішена.

Згідно отриманої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №310050711 від 16 вересня 2022 року щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , перебуває у власності Одеської міської ради, із обтяженням в інтересах Територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради.

У зв`язку із викладеним слід дійти загального висновку про відсутність підстав для подальшого застосування заходу забезпечення стосовно належного Територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради нерухомого майна.

Керуючись ст.ст.167,170-174 КПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника Територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради ОСОБА_4 задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Суворовського районного суду м. Одеси від 28 грудня 2020 року, в кримінальному провадженні №0000051 від 28 липня 2020 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.5 ст.27, ч.3 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України, на належну Територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради, квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про обтяження: 42486453).

Ухвала суду апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_1