Справа № 442/823/18
Провадження № 1-кп/456/97/2025
УХВАЛА

06 травня 2025 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2

з участю прокурора ОСОБА_3

обвинувачених ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

захисників ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию кримінальне провадження про обвинувачення ОСОБА_4 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України, ОСОБА_5 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190, ч.2 ст.28, ч.4 ст.358 КК України,

встановив:

В провадженні Стрийського міськрайонного суду Львівської області знаходиться кримінальне провадження про обвинувачення ОСОБА_4 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України, ОСОБА_5 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190, ч.2 ст.28, ч.4 ст.358 КК України.

В судовому засіданні захисник ОСОБА_6 заявив клопотання про призначення судової експертизи, в якому просить доручити експертам Тернопільського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України провести у кримінальному провадженні про обвинувачення ОСОБА_4 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України, ОСОБА_5 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190, ч.2 ст.28, ч.4 ст.358 КК України повторну оціночно-будівельну експертизута поставити перед експертами наступні запитання:

Якою є загальна ринкова вартість об`єктів нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі під літ «Б-2» (клуб та кабінет ТБ), нежитлової будівлі під літ. «Ж-1» (шиномонтажна дільниця), нежитлової будівлі під літ. «Ж1-1», (шиномонтажна дільниця), нежитлової будівлі під літ. «З-1» (профілакторій по ремонту ГАЗ-23, РАФ), нежитлової будівлі під літ. «К-2» (їдальня) та нежитлової будівлі під літ. «Л-2» (механічна мийка), що входять до комплексу будівель та споруд розташованих по вул. Самбірській, 3 у м. Дрогобич Львівської області, станом на 19 жовтня 2016 року ?

Якою є ринкова вартість об`єкта нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі під літ. «Є-1» (ремонтна майстерня), що входить до комплексу будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 , станом на 19 жовтня 2016 року та станом на 17 березня 2017 року ?

Покликається на те, що до матеріалів кримінального провадження стороною обвинувачення подано як доказ висновок оціночно-будівельної експертизи від 12 січня 2018 року №6774-6783, згідно якого встановлено, що: ринкова вартість будівлі клубу та кабінету ТБ під літ «Б-2», будівлі шиномонтажної дільниці під літ «Ж-1», будівлі шиномонтажної дільниці під літ «Ж1-1» будівлі профілакторію по ремонту ГАЗ-24, РАФ під літ. «З-1», будівлі ремонтної майстерні під літ. «Є-1», будівлі їдальні під літ. «К-2», будівлі механічної мийки під літ «Л-2», що входять до комплексу будівель та споруд розташованих за адресою: АДРЕСА_1 станом на 19 жовтня 2016 року могла становити 3043236,00 грн. (три мільйони сорок три тисячі двісті тридцять шість грн. 00 коп.). Встановити ринкову вартість будівлі автозаправного пункту під літ. «Г-1», будівлі складу з допоміжними виробничими приміщеннями під літ. «Д-1» та будівлі котельні під літ. «Й-1» не надається можливим. Ринкова вартість будівлі ремонтної майстерні під літ. «Є-1», що входить до комплексу будівель та споруд розташованих за адресою: АДРЕСА_1 станом на 10 березня 2017 року могла становити 827110,00 грн. Водночас, стороною захисту подано висновок комплексної будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 23 грудня 2021 № 3948, згідно якого встановлено, що: технічний стан об`єктів нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі під літ «Б-2» (клуб та кабінет ТБ), нежитлової будівлі під літ. «Д-1» (склад з допоміжними виробничими приміщеннями), нежитлової будівлі під літ. «Ж-1» (шиномонтажна дільниця), нежитлової будівлі під літ. «Ж-1», (шиномонтажна дільниця), нежитлової будівлі під літ. «З-1» (профілакторій по ремонту ГАЗ-23, РАФ), нежитлової будівлі під літ. «К-2» (їдальня), нежитлової будівлі під літ. «Л-2» (механічна мийка) та нежитлової будівлі під літ. «Є-1» (ремонтна майстерня), що входить до комплексу будівель та споруд розташованих по вул. Самбірській, 3 в м. Дрогобич Львівської області, згідно наданих на дослідження Технічних висновків, станом на 19 жовтня 2016 року оцінюється як V - непридатний до експлуатації. Нежитлові будівлі (об`єкти нерухомого майна) під літ. «Б-2», літ. «Д-1», літ. «Ж- 1», літ. «Ж1-1», літ. «З-1», літ. «К-2», літ. «Л-2» та літ. «Є-1», що входять до комплексу будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 , згідно наданих на дослідження Технічних висновків, станом на 19 жовтня 2016 року знаходились в аварійному стані. Нежитлові будівлі (об`єкти нерухомого майна) під літ. «Б-2», літ. «Д-1», літ. «Ж- 1», літ. «ЖМ», літ. «З-1», літ. «К-2», літ. «Л-2» та літ. «Є-1», що входять до комплексу будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 , згідно наданих на дослідження Технічних висновків, не могли експлуатуватися за призначенням у зв`язку із загрозою неконтрольованої руйнації. Ринкова вартість об`єктів нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі під літ. «Б-2» (клуб та кабінет ТБ), нежитлової будівлі під літ. «Ж-1» (шиномонтажна дільниця), нежитлової будівлі під літ. «Ж1-1», (шиномонтажна дільниця), нежитлової будівлі під літ. «З-1» (профілакторій по ремонту ГАЗ-23, РАФ), нежитлової будівлі під літ. «К-2» (їдальня) та нежитлової будівлі під літ. «Л-2» (механічна мийка), що входить до комплексу будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 , станом на 19 жовтня 2016 року могла становити 403950 грн. з ПДВ. Ринкова вартість будівлі ремонтної майстерні під літ. «Є-1» (ремонтна майстерня), площею 1015,3 кв. м., станом на 19 жовтня 2016 року та 17 березня 2017 року, із округленням до цілих могла становити 118 545,00 грн. з ПДВ. Таким чином, вказані досліджені судом висновки проведених одною експертною установою експертиз містять істотні суперечності щодо порядку визначення (зокрема, застосування ПДВ) і розміру вартості нерухомого майна (будівель під літерами «Б-2», «Ж-1», «Ж1-1», «З-1», «Є-1», «К-2», «Л-2») - предмету протиправних посягань, яка відповідно ч. 1 ст. 91 КПК України є обставиною, яка підлягає обов`язковому доказуванню у даному кримінальному провадженні та безпосередньо зумовлює вірну кваліфікацію діяння. За таких обставин з`ясування реального розміру вартості нерухомого майна без спеціальних знань є неможливим.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши думку учасників кримінального провадження, суд вважає, що клопотання про призначення повторної оціночно-будівельної експертизи підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України, експертиза проводиться експертом за зверненням сторони кримінального провадження або за дорученням слідчого судді чи суду, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Згідно ч. 1 ст. 332 КПК України під час судового розгляду суд за клопотанням сторін кримінального провадження або потерпілого за наявності підстав, передбачених ст. 242 КПК України, має право своєю ухвалою доручити проведення експертизи експертній установі, експерту або експертам.

Враховуючи, що дослідження вищезазначених питань потребує спеціальних знань у галузі судової оціночно-будівельної експертизи, а тому суд вважає за необхідне у кримінальному провадженні про обвинувачення ОСОБА_4 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України, ОСОБА_5 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190, ч.2 ст.28, ч.4 ст.358 КК України, призначити повторну оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Тернопільського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Керуючись ст. ст. 242, 332, 369, 372, 376 КПК України, суд

ухвалив :

Клопотання задоволити.

Призначити в кримінальному провадженні про обвинувачення ОСОБА_4 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України, ОСОБА_5 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190, ч.2 ст.28, ч.4 ст.358 КК України повторну оціночно-будівельну експертизу.

На вирішення експертів поставити наступні запитання:

1. Якою є загальна ринкова вартість об`єктів нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі під літ «Б-2» (клуб та кабінет ТБ), нежитлової будівлі під літ. «Ж-1» (шиномонтажна дільниця), нежитлової будівлі під літ. «Ж1-1», (шиномонтажна дільниця), нежитлової будівлі під літ. «З-1» (профілакторій по ремонту ГАЗ-23, РАФ), нежитлової будівлі під літ. «К-2» (їдальня) та нежитлової будівлі під літ. «Л-2» (механічна мийка), що входять до комплексу будівель та споруд розташованих по вул. Самбірській, 3 у м. Дрогобич Львівської області, станом на 19 жовтня 2016 року ?

2. Якою є ринкова вартість об`єкта нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі під літ. «Є-1» (ремонтна майстерня), що входить до комплексу будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 , станом на 19 жовтня 2016 року та станом на 17 березня 2017 року ?

Проведення повторної оціночно-будівельної експертизидоручити експертам Тернопільського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (46020, м. Тернопіль, вул. Будного, 48).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України за надання завідомого неправдивого висновку та за ст. 385 КК України за відмову експерта від виконання покладених на нього обов`язків.

Надати експертам матеріали кримінального провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя ОСОБА_1