Провадження № 1-кс/947/5985/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.04.2025 року м.Одеса

Слідчий суддя Київського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні в місті Одесі клопотання прокурора відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000016 від 03.02.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.190, ч.3 ст.362 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання прокурора, слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Одеській області під процесуальним керівництвом Одеської обласної прокуратури проводиться досудове розслідування в кримінальному провадженні

№0000016 від 03.02.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.190, ч.3 ст.362 КК України.

Встановлено, що в період з 2015 року по теперішній час на території міста Одеси здійснює протиправну діяльність група невстановлених осіб, які з використанням підроблених офіційних документів, здійснюють привласнення об`єктів комунальної власності Одеської міської територіальної громади в особливо великих розмірах.

Так, в січні 2022 року державний реєстратор Бородінської селищної ради Болградського району Одеської області ОСОБА_4 , на виконання заявки керівника ТОВ «МЕЖНЕТ» (код ЄДРПОУ № 44279382) здійснено об`єднання житлової квартири АДРЕСА_1 площею 106 кв м. та горища площею 181 кв м. у цьому будинку. У зв`язку з використанням недостовірних документів технічної інвентаризації, в наслідок внесення недостовірних даних до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, площа новоутвореного державним реєстратором ОСОБА_4 об`єкта нерухомості склала 605 кв м., фактично за рахунок горища, яке не було у власності ТОВ «МЕЖНЕТ».

В червні 2022 року реєстратором ОСОБА_4 зареєстровано поділ об`єкта нерухомості, загальною площею 605 кв м. та утворено 8 нових об`єктів, а саме житлових квартир за адресою:

- АДРЕСА_2 площею 61,9 кв м.;

- АДРЕСА_3 площею 39,2 кв м.;

- АДРЕСА_4 площею 149 кв м.;

- АДРЕСА_5 площею 77,4 кв м.;

- АДРЕСА_6 площею 46,7 кв м.;

- АДРЕСА_7 площею 48,5 кв м.;

- АДРЕСА_8 площею 125,9 кв м.;

- АДРЕСА_9 площею 56,5 кв м.

Вказані квартири фактично є частиною переобладнаного горища будинку

АДРЕСА_10 , що є комунальною власністю Одеської міської територіальної громади.

Відповідно до Наказу Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007 № 662/0/16-07 до Державного реєстру нерухомих пам`яток України занесена пам`ятка архітектури та містобудування місцевого значення по вул.Дерибасівській, 12 на розі вул. Рішельєвської, а саме Будинок (Новікова) (арх. ОСОБА_5 ). Пам`ятка прийнята під охорону держави рішенням виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985 №480 як пам`ятка архітектури місцевого значення. Занесена до Державного реєстру нерухомих пам`яток України наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007 № 662/0/16-07, охоронний номер 1-Од.

Згідно ст. 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини» консервація, реставрація, реабілітація, музеєфікація, ремонт, пристосування пам`яток місцевого значення здійснюються за наявності письмового дозволу органу виконавчої влади Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій відповідно до їхньої компетенції, на підставі погодженої з ними науково-проектної документації.

Розробленню проектів консервації, реставрації, реабілітації, музеєфікації, ремонту, пристосування пам`яток передує проведення необхідних науково-дослідних робіт, у тому числі археологічних і геологічних.

У складі організаційно-функціональної структури підприємства - виконавця робіт з консервації, реставрації, реабілітації, музеєфікації, ремонту, пристосування пам`яток мають передбачатися підрозділи та/або фахівці, які забезпечують виконання відповідних виробничо-технічних, виробничих функцій.

Головний архітектор проекту, керівники та виконавці робіт повинні мати освітні та освітньо-кваліфікаційні рівні для проведення відповідних робіт.

Роботи із збереження об`єктів культурної спадщини проводяться згідно з реставраційними нормами та правилами, погодженими центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини. Будівельні норми та правила застосовуються у разі проведення робіт із збереження об`єкта культурної спадщини лише у випадках, що не суперечать інтересам збереження цього об`єкта .

На підставі ухвали слідчого судді Київського районного суду м.Одеси 19.03.2025 проведено огляд житлової квартири за адресою: АДРЕСА_2 . В ході огляду встановлено, що в 6-ти поверховому будинку, знаходиться житлова квартира, яка раніше використовувалась як горище, та знаходиться на стадії ремонту та будівництва.

Постановою слідчого від 19.03.2025 у кримінальному провадженні, відповідно до вимог ч. 1 ст. 98 КПК України об`єкт нерухомості, а саме:

- квартиру АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_14 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_15 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_16 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_17 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_18 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100 визнано речовим доказом.

Прокурор звертається з клопотанням, обґрунтовуючи його тим, що з метою збереження речових доказів, виникла необхідність в арешті майна в порядку, передбаченому ст.170 Кримінально процесуального кодексу України.

Процесуальний керівник надав до суду заяву в якій клопотання підтримав, просив задовольнити з підстав викладених в ньому, у зв`язку із завантаженістю провести судовий розгляд у його відсутності.

Відповідно до вимог ч.2 ст.172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчим суддею, з метою забезпечення арешту було прийнято рішення про задоволення клопотання прокурора про розгляд клопотання про арешт майна без участі власника.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, якими прокурор обґрунтовує його задоволення, оцінивши всі обставини у сукупності, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання прокурора підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до п.п.1, 2 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Заходом забезпечення кримінального провадження є, зокрема, арешт майна.

Згідно з ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

При цьому, у відповідності до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч.1 ст.98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправних шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до матеріалів наданих з клопотанням:

- квартиру АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_14 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_15 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_16 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_17 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_18 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні №0000016 від 03.02.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.190, ч.3 ст.362 КК України.

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

З урахуванням вищевикладеного, слідчий суддя приходить до переконання, що квартири АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , є речовими доказами у кримінальному провадженні, з метою забезпечення збереження такого майна, беручи до уваги правове обґрунтування, клопотання прокурора підлягає задоволенню, й, відповідно захід забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна підлягає застосуванню.

Таким чином, повністю доведена необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.93, 100, 131, 132, 170-175, 309, 369 372, 392 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000016 від 03.02.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.190, ч.3 ст.362 КК України задовольнити.

Накласти арешт на:

- квартиру

АДРЕСА_11 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_14 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_15 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_16 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_17 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- квартиру АДРЕСА_18 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100.

Заборонити будь-яким юридичним та фізичним особам розпоряджатися, відчужувати та здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об`єднання, виділу частки).

Виконання ухвали покласти на прокурора відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти діб з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду, водночас відповідно до ст.175 КПК України ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Слідчий суддя ОСОБА_1