Справа №463/9577/24
Провадження №1-кс/463/814/25
У Х В А Л А

про арешт майна

24 січня 2025 року слідчий суддя Личаківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого Другого слідчого відділу (з дислокацією у м. Львові) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Львові ОСОБА_3 , погоджене прокурором першого відділу процесуального керівництва управління процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих територіального управління Державного бюро розслідувань Львівської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна, -

встановив:

слідчий за погодженням з прокурором звернувся до слідчого судді Личаківського районного суду м.Львова з клопотанням про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №0000010 від 11.01.2024, а саме: на земельну ділянку із кадастровим номером :05:013:0035 (площа 0,45 га, адреса: Львівська обл., смт. Східниця, вул. Б. Хмельницького), перебуває у комунальній власності Східницької селищної ради Львівської області, у тому числі:

- із забороною відчуження, зміни, реєстрації (перереєстрації), застави або іншого виду зміни власника майна, поділу, об`єднання, забудови, зміни категорії та цільового призначення;

- із забороною службовим та посадови особам Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (код ЄДРПОУ - 39769942) та його структурним підрозділам, у тому числі державним кадастровим реєстраторам, вчиняти будь-які дії з поділу, об`єднання, зміни власника, категорії, цільового призначення та конфігурації вищезазначеної земельної ділянки;

- із забороною службовим та посадовим особам Державної архітектурно-будівельної інспекції України, її структурних та територіальних підрозділів вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову вищезазначеної ділянки;

- із забороною службовим та посадовим особам Дрогобицької міської ради Львівської області вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови вказаної земельної ділянки;

- із забороною проведення на вказаній земельній ділянці будівельних, земельних, шляхових та інших робіт ПФ «ГАЛИЦЬКИЙ ДВІР» () та будь-якими іншими юридичними та фізичними особами, а також використання матеріалів та обладнання, необхідних для будівництва (створення) об`єкта нерухомості.

Клопотання обґрунтовує тим, що Другим слідчим відділом слідчого управління Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у м.Львові (далі ДБР), здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000010 від 11.01.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 191, ч. 2 ст. 364 КК України.

У ході досудового розслідування отримано відомості про те, що службові особи 2 Спеціального центру швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій за попередньою змовою із суб?єктом оціночної діяльності ТОВ НВП «ГАЛГЕО» (), службовими особами ПФ «ГАЛИЦЬКИЙ ДВІР» () та Дрогобицької міської ради, зловживаючи своїм службовим становищем, діючи всупереч інтересам служби, занизили ринкову вартість земельної ділянки з кадастровим номером :01:054:0019 (площа 2,1 га, адреса: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. М. Старицького, 3-4-5), яка перебуває у постійному користуванні вказаного державного органу, що стало наслідком укладення договору про реалізацію проєкту будівництва житла для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей від 06.01.2023 № 8 із заниженою площею квартир, які згідно умов договору повинні були бути передані замовнику, чим спричино тяжкі наслідки.

Разом з цим, отримано відомості про те, що службові особи 7 Державного пожежно-рятувального загону ГУ ДСНС України у Львівській області за попередньою змовою із службовими особами Дрогобицького районного управління ДСНС у Львівській області, суб?єктом оціночної діяльності ТОВ НВП «ГАЛГЕО» () та посадовими особами ПФ «ГАЛИЦЬКИЙ ДВІР» (), зловживаючи своїм службовим становищем, діючи всупереч інтересам служби, занизили ринкову вартість земельних ділянок із кадастровими номерами :05:013:0035 (площа 0,45 га, адреса: Львівська обл., смт. Східниця, вул. Б. Хмельницького) та :03:003:0083 (площа 0,3801 га, адреса: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Бориславська, 20), які перебувають у користуванні вказаного державного органу, що стало наслідком укладення договорів про реалізацію проєкту будівництва житла для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей від 04.10.2023 № 7/210 та від 12.05.2023 № 7/20-23 відповідно із заниженою площею квартир, які згідно умов зазначених договорів повинні були бути передані замовнику, чим спричино тяжкі наслідки.

Згідно з наявними матеріалами досудового розслідування, до вказаної протиправної діяльності причетна група осіб з числа службових осіб 2 Спеціального центру швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій, 7 Державного пожежно-рятувального загону ГУ ДСНС України у Львівській області, Дрогобицького районного управління ДСНС у Львівській області, інших підрозділів Державної служби України з надзвичайних ситуацій, а також службових осіб ТОВ НВП «ГАЛГЕО», ПФ «ГАЛИЦЬКИЙ ДВІР» () та Дрогобицької міської ради.

Крім того, з метою перевірки отриманих в ході досудового розслідування відомостей, науково-експертною установою проведено ряд оціночно-земельних експертиз, висновки яких підтверджують суттєве заниження ринкової вартості наведених земельних ділянок, зокрема:

- висновком експерта від 16.09.2024 № 588/24-28 встановлено, що ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :01:054:0019 (площа 2,1 га, адреса: Львівська обл., м. Дрогобич, по вул. Михайла Старицького) станом на 23.08.2022 становить 19 492 393 грн. (проти 8 786 934,49 грн. згідно звіту ТОВ НВП «ГАЛГЕО»);

- висновок експерта від 08.01.2025 № 1313/24-28 встановлено, що ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :05:013:0035 (площа 0,45 га, адреса: Львівська обл., смт. Східниця, вул. Б. Хмельницького) станом на 08.07.2023 становить 3 887 070 грн. (проти 2 877 123 грн. згідно звіту ТОВ НВП «ГАЛГЕО»);

- висновок експерта від 08.01.2025 № 1313/24-28 встановлено, що ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0083 (площа 0,3801 га, адреса: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Бориславська, 20) станом на 06.10.2022 становить 5 714 840 грн. (проти 3 034 521 грн. згідно звіту ТОВ НВП «ГАЛГЕО»).

Разом з цим, органом досудового розслідування отримано відомості про те, що на вказаних земельних ділянках активно здійснюються будівельні роботи ПФ «ГАЛИЦЬКИЙ ДВІР» () згідно з укладеними з підрозділами ДСНС договорами про реалізацію проєкту будівництва житла для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей від 06.01.2023 № 8, від 04.10.2023 № 7/210 та від 12.05.2023 № 7/20-23, згідно з умовами яких площа квартир, які підлягають переданню замовнику, з врахуванням вказаних експертних висновків, є суттєво заниженою.

Таким чином, земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:054:0019 (площа 2,1 га, адреса: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. М. Старицького, 3-4-5), перебуває у комунальній власності Дрогобицької міської ради Львівської області; :05:013:0035 (площа 0,45 га, адреса: Львівська обл., смт. Східниця, вул. Б. Хмельницького), перебуває у комунальній власності Східницької селищної ради Львівської області; :03:003:0083 (площа 0,3801 га, адреса: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Бориславська, 20), перебуває у комунальній власності Трускавецької міської ради Львівської області, мають значення речового доказу для кримінального провадження, зберегли на собі його сліди, та є необхідними для проведення у подальшому ряду судових експертиз, встановлення всіх обставин злочину, які мають суттєве значення для повного, всебічного та неупередженого здійснення досудового розслідування та відповідно до ст. 91 КПК України підлягають доказуванню.

Основним ризиком, для запобігання якого необхідно накладення арешту, є можливість відчуження цього майна, його видозмінення або забудова. З накладенням арешту втрачається можливість особи відчужити ці активи на користь третіх осіб, вчинити інші дії, які призвели би до втрати важливих для кримінального провадження доказів.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що вказані земельні ділянки містять у собі важливі для кримінального провадження відомості, є предметом (об`єктом кримінально протиправних дій) вчинення протиправних дій, останні містять на собі сліди вчинення дій, які підлягають доказуванню, постановою слідчого від 13.01.2025 наведені земельні ділянки визнано речовим доказом у кримінальному провадженні, тому з метою забезпечення їх збереження просить клопотання задовольнити.

Згідно з ч.4 ст.107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Дослідивши представлені матеріали клопотання, слідчий суддя встановив наступне.

ДБР проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000010 від 11.01.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 191, ч. 2 ст. 364 КК України.

Відповідно до ч.1-3, 5 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно зі ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення. Документи є речовими доказами, якщо вони містять ознаки, зазначені в частині першій цієї статті.

Враховуючи вищенаведене, оскільки вказана у клопотанні земельна ділянка відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 КПК України, так як зберегла на собі сліди кримінального правопорушення, постановою слідчого ДБР від 13.01.2025 така визнана речовим доказом, а тому з метою забезпечення його збереження слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слід задовольнити.

Керуючись вимогами ст.ст.170-173, 309, 395 КПК України, -

постановив:

клопотання задовольнити.

Накласти арешт на майно у кримінальному провадженні №0000010 від 11.01.2024, а саме: на земельну ділянку із кадастровим номером :05:013:0035 (площа 0,45 га, адреса: Львівська обл., смт. Східниця, вул. Б. Хмельницького), перебуває у комунальній власності Східницької селищної ради Львівської області,

- заборонивши відчуження, зміну, реєстрацію (перереєстрацію), заставу або іншого виду зміни власника майна, поділ, об`єднання, забудову, зміну категорії та цільового призначення;

- заборонивши службовим та посадови особам Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (код ЄДРПОУ - 39769942) та його структурним підрозділам, у тому числі державним кадастровим реєстраторам, вчиняти будь-які дії з поділу, об`єднання, зміни власника, категорії, цільового призначення та конфігурації вищезазначеної земельної ділянки;

- заборонивши службовим та посадовим особам Державної архітектурно-будівельної інспекції України, її структурних та територіальних підрозділів вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову вищезазначеної ділянки;

- заборонивши службовим та посадовим особам Дрогобицької міської ради Львівської області вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови вказаної земельної ділянки;

- заборонивши проведення на вказаній земельній ділянці будівельних, земельних, шляхових та інших робіт ПФ «ГАЛИЦЬКИЙ ДВІР» () та будь-якими іншими юридичними та фізичними особами, а також використання матеріалів та обладнання, необхідних для будівництва (створення) об`єкта нерухомості.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором з письмовим повідомленням заінтересованих осіб.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Суддя ОСОБА_1