Справа № 368/525/25
провадження № 1-кс/368/96/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" квітня 2025 р. Слідчий суддя Кагарлицького районного суду Київської області ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

з участю прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кагарлику клопотання прокурора Кагарлицького відділу Обухівської окружної прокуратури ОСОБА_4 в кримінальному провадженні №0000211 від 07.10.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

Клопотання обґрунтовано тим, що сектором дізнання Відділення поліції №1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000211 від 07.10.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, розпочатого за фактом можливого неправомірного вибуття земель із державної власності.

В ході дізнання встановлено, що 19.05.2021 Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області видано наказ № 10-2214/15-21-сг, яким ОСОБА_5 надано у власність земельну ділянку загальною площею 0,525 га з кадастровим номером :09:001:0004 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Грушівської сільської ради Миронівського району Київської області.

01.02.2022 на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області № 10-2214/15-21-сг, виданого 19.05.2021 державним реєстратором Сквирської міської ради Київської області ОСОБА_6 в реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень зареєстровано право власності земельної ділянки за ОСОБА_5 .

07.02.2022 між ОСОБА_5 , в інтересах якого діяла ОСОБА_7 та ОСОБА_8 укладено договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, який засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 та, відповідно власником вказаної земельної ділянки став ОСОБА_8 .

В подальшому ОСОБА_8 08.02.2022 звернувся із заявою до того ж приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 з метою поділу вказаної земельної ділянки на 5 різних земельних ділянок.

Відомості про поділ вказаних земельних ділянок внесено до реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 25.07.2022 державним реєстратором Кагарлицької міської ради ОСОБА_10 .

Відповідно вказану земельну ділянку поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами :09:001:0009 загальною площею 0,1 га., :09:001:0010 загальною площею 0,1 га., :09:001:0011 загальною площею 0,125 га., :09:001:0012 загальною площею 0,1 га., :09:001:0013 загальною площею 0,1 га.

В подальшому, 04.08.2022 між ОСОБА_8 та ОСОБА_11 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0012 загальною площею 0,1 га., який засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 та, відповідно власником вказаної земельної ділянки став ОСОБА_11 .

Крім того, 02.11.2022 між ОСОБА_8 та ОСОБА_12 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0013 загальною площею 0,1 га., який засвідчено приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_13 та, відповідно власником вказаної земельної ділянки стала ОСОБА_12 .

Крім того, 22.07.2023 між ОСОБА_8 та ОСОБА_14 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0010 загальною площею 0,1 га., який засвідчено приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_15 .

Відповідно до ст. 123 Земельного кодексу України (в редакції чинній станом на 19.05.2021), надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування.

Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення такої документації здійснюється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, крім випадків, коли особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у користування, набуває право замовити розроблення такої документації без надання такого дозволу.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції чинній станом на 19.05.2021), Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

12.03.2025 допитаний як свідок ОСОБА_5 повідомив, що приблизно на початку 2021 року, до нього звернувся його знайомий, житель ОСОБА_16 , імені не пам`ятає, по батькові ОСОБА_17 та запропонував заробити грошові кошти в сумі 150 доларів США.

В подальшому вони зустрілись і свідок передав ОСОБА_18 свій паспорт та ідентифікаційний код, потім через деякий час йому їх повернули та ОСОБА_18 попросив останнього підписати якісь документи. Що то були за документи свідку не відомо. За ці дії ОСОБА_18 дав йому грошові кошти в сумі 150 доларів США та повідомив що ніяких проблем із цим він не матиме.

Через деякий час, приблизно у лютому 2022 року ОСОБА_18 сказав свідку прийти до нотаріуса щоб знову підписати якісь документи.

Про те що свідок 04.02.2022 дав доручення ОСОБА_7 на представлення його інтересів він дізнався вперше зі слів прокурора, вказану особу він взагалі не знає та ніколи не знав.

Крім того про факт отримання ним земельної ділянки на території Миронівського району також дізнався вперше. Будь яких заяв ні в Ходорівську сільську раду, ні в Миронівську районну раду він не писав, в управлінні Держгеокадастру в Київській області ніколи не був та навіть не знає де воно знаходиться.

Таким, чином дослідженням вищевказаних документів та обставин виявлено ознаки порушення земельного законодавства при передачі у власність вищевказаної земельної ділянки загальною площею 0,525 га з кадастровим номером :09:001:0004 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Грушівської сільської ради Миронівського району Київської області.

Крім того, відповідно до картографічних матеріалів, отриманих з відкритих даних земельного кадастру України вказані земельні ділянки знаходяться на узбережжі річки Дніпро в межах Канівського водосховища та фактично є прибережною захисною смугою.

Цивільний оборот земельних ділянок водного фонду є і був обмежений законодавчо. Вказане стосується і земельних ділянок, які знаходяться у прибережних захисних смугах уздовж річки Дніпро.

10.04.2025 прокурором у кримінальному провадженні вказані земельні ділянки визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

У відповідності до ст. 131 КПК України з метою досягнення дієвості кримінального провадження застосовуються заходи забезпечення кримінального провадження, зокрема арешт майна.

Згідно вимог ст. 98 КПК України у сторони обвинувачення є достатні підстави вважати, що вказані земельні ділянки мають значення речових доказів у кримінальному провадженні, оскільки являються об`єктами кримінально протиправних дій, та можуть бути використані як доказ фактів та обставин, які встановлюються під час кримінального провадження.

Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 64-2 КПК України, третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна.

Власником земельних ділянок з кадастровими номерами :09:001:0009 загальною площею 0,1 га., :09:001:0011 загальною площею 0,125 га., являється ОСОБА_8 , АДРЕСА_1 .

Власником земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0010 загальною площею 0,1 га., являється ОСОБА_14 , місце проживання не відомо.

Власником земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0012 загальною площею 0,1 га., являється ОСОБА_11 , місце проживання не відомо.

Власником земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0013 загальною площею 0,1 га., являється ОСОБА_12 , місце проживання не відомо.

Прокурор ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримав та просив задоволити.

Враховуючи норми ст. 172 КПК України, слідчим суддею визнано за можливе провести судовий розгляд клопотання без участі володільця майна.

Слідчий суддя дослідивши клопотання та додані на його обґрунтування матеріали, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.ст. 132 КПК України прокурор довів наявність достатніх підстав вважати, що:

1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, а саме ч.1 ст. 190 КК України , що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження, що підтверджується картографічними матеріалами, отриманими з відкритих даних земельного кадастру України, протоколом допиту свідка ОСОБА_5 , копіє наказу Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області наказу № 10-2214/15-21-сг від 19.05.2021 року, відомостями з державного реєстру речових прав;

2) потреби дізнання виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні;

3) може бути виконане завдання, для виконання якого заявник звертається із клопотанням.

Відповідно до ст.ст. 173 ч.1 КПК України прокурор довів:

- необхідність такого арешту, так як існує сукупність підстав і розумних підозр вважати, що майно є обєктом кримінального правопорушення і є достатні підстави вважати , що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України зберегли сліди кримінального правопорушення або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ, а також наявність ризиків , передбачених абзацом другим ч.1 ст.170 КПК України запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, передачі, відчуження;

При вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя враховує відповідно до ст.173 ч.2 КПК України :

- правову підставу для арешту майна;

- можливість використання майна як доказу;

- розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження;

- наслідки арешту майна вказаного майна.

Відповідно до ст.173 КПК України застосувати спосіб арешту майна у вигляді тимчасового, до скасування у встановленому порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді права на відчуження, розпорядження та користування майном.

Відповідно до ст.170 ч.4 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або третьої особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно підлягатиме спеціальній конфіскації у випадках, передбачених Кримінальним кодексом України. Арешт накладається на майно третьої особи, якщо вона набула його безоплатно або за ціною, вищою чи нижчою за ринкову вартість, і знала або повинна була знати, що таке майно відповідає будь-якій з ознак, передбачених пунктами 1-4 частини першої статті 96-2 Кримінального кодексу України. Матеріали подання не містять даних , що власники майна набули його безоплатно або за ціною, вищою чи нижчою за ринкову вартість, і знали або повинні були знати, що таке майно відповідає будь-якій з ознак, передбачених пунктами 1-4 частини першої статті 96-2 Кримінального кодексу України. А тому арешт майна накладається не з метою забезпечення спеціальної конфіскації про що також зазначалось в клопотанні, а з метою забезпечення збереження речових доказів відповідно до ст.170 ч.2 КПК України.

Копію ухвали надіслати ОСОБА_8 поштою , а іншим власникам земельних ділянок надіслати через прокурора Кагарлицького відділу Обухівської окружної прокуратури не пізніше наступного робочого дня після її постановлення так як матеріали клопотання не містять адреси вказаних власників і прокурор погодився, що іншим власникам земельних ділянок копію ухвали за вказаних обставин слід надіслати через прокурора Кагарлицького відділу Обухівської окружної прокуратури.

Керуючись ст. ст.170,171,175 КПК України, слідчий суддя, -

Ухвалив:

Клопотання задоволити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :09:001:0009 загальною площею 0,1 га., :09:001:0011 загальною площею 0,125 га., які на праві приватної власності належать ОСОБА_8 земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0010 загальною площею 0,1 га., яка на праві приватної власності належить ОСОБА_14 земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0012 загальною площею 0,1 га., яка на праві приватної власності належить ОСОБА_11 земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0013 загальною площею 0,1 га., яка на праві приватної власності належить ОСОБА_12 та заборонити їх власникам відчужувати, розпоряджатися та користуватися вказаним майном.

Копію ухвали надіслати ОСОБА_8 поштою , а іншим власникам земельних ділянок надіслати через прокурора Кагарлицького відділу Обухівської окружної прокуратури не пізніше наступного робочого дня після її постановлення.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня оголошення ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1