МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 945/434/25
Провадження № 1-кс/945/99/25
УХВАЛА

Іменем України

02 квітня 2025 року м.Миколаїв

Слідчий суддя Миколаївського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання дізнавача СД відділення ВП №1 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області поліції ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №0000027, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 24.04.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України, про надання тимчасового доступу до речей і документів,

встановив:

Дізнавач СД відділення ВП №1 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області поліції ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_4 , звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ.

Обґрунтовуючи клопотання дізнавач та прокурор посилаються на те, що СД ВП №5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000027, зареєстрованому 24.04.2024 року за фактом того, що ОСОБА_5 , з метою набуття права на користування земельною ділянкою з кадастровим номером :12:041:0301, яка перебуває в комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_1 , 05.04.2023 року надав державному реєстратору технічний паспорт ТІ01:2020-2280-7122-8942, до якого внесено недостовірні відомості щодо року завершення будівництва насосної станції та наявності у неї фундаменту, що призвело до державної реєстрації даного об`єкту як нерухомого майна.

Досудовим розслідуванням встановлено, що рішенням №53 ІНФОРМАЦІЯ_2 від 25.05.2020 року, ОСОБА_5 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки комунальної власності, на яку поширюється дія земельного сервітуту на право на прокладання та експлуатацію ліній електропередач, зв`язку, трубопроводів, встановлення будівельних розташувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд, орієнтованою площею 0,20 га з кадастровим номером :12:041:0301, розташовану по АДРЕСА_1 .

На підставі вказаного рішення, договору №089 від 19.06.2020 року ПП ОСОБА_6 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, громадянину ОСОБА_5 .

Відповідно до розділу І «Основні відомості про земельну ділянку» пояснювальної записки вищезазначеної технічної документації, «на час обстеження земельна ділянка вільна від забудови».

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 27.07.2020 року №35 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки з кадастровим номером :12:041:0301, на яку поширюється право сервітуту.

04.08.2020 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та гр. ОСОБА_5 укладено договір земельного сервітуту на право проходу, проїзду на земельній ділянці з кадастровим номером :12:041:031 площею 0,200 га розташовану по АДРЕСА_1 .

09.08.2022 року ОСОБА_5 подано до ІНФОРМАЦІЯ_3 заяву про присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна, а саме будинку (насосної станції) розташованою в межах території Коблевської сільської ради на земельній ділянці з кадастровим номером :12:041:0301.

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 15.09.2022 року №56 громадському будинку (насосній станції), що споруджена на земельній ділянці з кадастровим номером :12:041:0301, присвоєно адресу АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.11 ст.120 Земельного кодексу України (станом на квітень 2023 року), якщо об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного) інша будівля або споруда), об`єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці державної або комунальної власності, що не перебуває у користуванні, набувач такого об`єкта нерухомого майна забов`язаний протягом 30 днів з дня державної реєстрації права власності на такий об`єкт звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об`єкт, що належить йому на праві власності, у порядку передбаченому ст.118,123 або 128 Земельного кодексу України.

Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених ст.122 цього Кодексу, забов`язаний передати земельну ділянку у власність або користування набувачу в порядку встановленому цим Кодексом.

Як вбачається з положень вищезазначених нормативно правових актів, наявність об`єкту нерухомого майна на земельній ділянці державної або комунальної власності породжує у органів державної влади або місцевого самоврядування обов`язок передати таку ділянку у власніть або користування власникові нерухомості.

31.03.2023 року на замовлення ОСОБА_5 ВКПП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » виготовлено технічний паспорт на громадський будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно зі змістом вищезазначеного технічного паспорту, будівництво насосної станції завершено у 1989 році, площа об`єкту нерухомого майна становить 9,24 кв.м., тип фундаменту бетон, стіни метал, тип покрівлі метал, інженерне обладнання наявність водопостачання, каналізації та водовідведення, електропостачання.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.03.2024 року №368399425, для державної реєстрації прав власності на громадський будинок подано витяг з ЄДЕССБ AR01:5694-9037-2578-6442 від 27.09.2022 року та технічний паспорт ТІ01:2020-2280-7122-8942 від 02.04.2023 року.

На підставі вищезазначеного технічного паспорту та витягу, а також заяви ОСОБА_5 від 05.04.2023 року №54801556, 07.04.2023 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 прийнято рішення про проведення державної реєстрації прав на закінчений будівництвом об`єкт насосну станцію, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраціний номер об`єкту нерухомого майна 060).

05.06.2023 року ОСОБА_5 подано до ІНФОРМАЦІЯ_2 заяву про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :12:041:0301 строком на 49 років.

Рішення щодо надання ОСОБА_5 в оренду вищезазначеної земельної ділянки ІНФОРМАЦІЯ_6 не приймалося.

19.09.2024 року проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером :12:041:0301, під ччас якого встановлено, що на ньому розташована споруда без фундаментів.

Вищезазначене свідчить про те, що ОСОБА_5 , з метою набуття права на користування земельною ділянкою з кадастровим номером :12:041:0301, яка перебуває в комунальній власності, 05.04.2023 року надав державному реєстратору технічний паспорт ТІ01:2020-2280-7122-8942, до якого внесено недостовірні відомості щодо року завершення будівництва насосної станції та наявності у неї фундаменту, що призвело до державної реєстрації даного об`єкту як нерухомого майна.

Окрім того, згідно допиту свідка ОСОБА_8 , яка є начальником ІНФОРМАЦІЯ_7 , 08.03.2024 року представниками ІНФОРМАЦІЯ_1 було складено акт обстеження земельної ділянки з кадастровим номером :12:041:0301, та шляхом візуального обстеження виявлено що на земельній ділянці розташована одноповерхова некапітальна будівля, без фундаменту, яка просто стояїть на землі та яка не підключена до будь яких комунакацій, всередині приміщення відсутні будь які ознаки насосної шахти. Окрім того ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_6 не надавалася в оренду земельна ділянка з кадастровим номером 0:12:041:0301 та не надавались дозволи на розміщення буд-яких споруд.

Згідно допиту свідка ОСОБА_9 головного спеціалісту ІНФОРМАЦІЯ_8 містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки та дозвільні документи щодо будівництва об`єктів нерухомості та введення їх в експлуатацію щодо вищезазначеної земельної ділянки не видавались

Згідно відповіді з ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційна справа щодо державної реєстрації за ОСОБА_5 права власності на закінчений будівництвом об`єкт (насосну станцію) розташовану на земельній ділянці з кадастровим номером :12:041:0301 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060) зберігається в ІНФОРМАЦІЯ_10 .

Таким чином, під час досудового розслідування кримінального провадження №0000027 виникла необхідність у вилученні документів, які зберігаються в реєстраційній справі №060, сформованій в електронній та паперовій формах.

Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Дізнавач в судове засідання не з`явився, однак надав на адресу суду заяву про розгляд клопотання без його участі; заявлені вимоги підтримав та просив слідчого суддю задовольнити їх у повному обсязі.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_5 в судове засідання не викликався.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Положеннями ч.4 ст.163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Дослідивши клопотання та докази, якими воно обґрунтовується, слідчий суддя дійшов наступного.

Згідно ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

У відповідності до ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком речей і документів доступ до яких заборонено (ст.161 КПК України). Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Під час судового розгляду клопотання встановлено, що інформація і відомості, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 .

В судовому засіданні слідчий суддя, дослідив Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000027, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 24.04.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України, а також долучені до клопотання копії матеріалів кримінального провадження.

Під час судового засідання встановлено, що в клопотанні дізнавачем за погодженням з прокурором доведено, що вказана інформація перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 та те, що сама по собі інформація або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та містить охоронювану законом таємницю. Крім того, у клопотанні та доданих матеріалах дізнавачем та прокурором доведено, що ці відомості можуть бути використані як докази, а іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає, що клопотання дізнавача, погоджене з прокурором, є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.131-132, 159-163 КПК України, слідчий суддя,

постановив:

Клопотання дізнавача СД відділення ВП №1 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області поліції ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №0000027 , відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 24.04.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України, про надання тимчасового доступу до речей і документів задовольнити.

Надати старшому дізнавачу СД ВП №5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_10 , дізнавачу СД ВП №1 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 , дізнавачу СД ВП №5 МРУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_11 , дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю вилучення:

- оригіналів всіх документів, які зберігаються в реєстраційній справі №060, сформованій в паперовій формі;

- копій всіх документів та відомостей, які зберігаються в реєстраційній справі №060, сформованій в електронній формі, в тому числі заяв, документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, запитів державного реєстратора, тощо.

Роз`яснити положення частини 1 статті статті 166 КПК України, згідно яких, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали до 02 травня 2025 року (включно).

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів складена у двох примірниках.

Зазначеній в ухвалі слідчого судді особі пред`являється оригінал ухвали та вручається її копія, другий примірник ухвали залишається в судовій справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

02.04.2025