Провадження №1-кс/127/4382/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділу СУ ГУНП у Вінницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування кримінального провадження №0000227 від 22.06.2017 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 209 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_4 , за невстановлених досудовим розслідуванням обставин у невстановленому місці та у невстановлений час отримав від невстановлених осіб завідомо підроблений державний акт на право приватної власності на землю серії ВН без номеру, який нібито 22.01.2001 зареєстрований у «Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на земельні ділянки ІНФОРМАЦІЯ_1 » за № 1002, до якого були внесені неправдиві відомості про те, що рішенням Х сесії 22 скликання ІНФОРМАЦІЯ_2 від 04.12.1996 йому нібито передано у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,7943 га на території Лука-Мелешківської сільської ради.

У подальшому ОСОБА_4 з метою реалізації свого злочинного умислу, спрямованого на незаконне заволодіння цією земельною ділянкою, 01.12.2016 уклав з міським комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 », розташованого в АДРЕСА_1 , (далі - МКП « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») договір підряду № 1924/З-2016 про виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у м. Вінниці по вул. Маяковського (Синьоводській). При цьому ОСОБА_4 надав необхідні для її виготовлення документи, зокрема, нотаріально засвідчену копію вищезазначеного підробленого державного акта, пред`явивши його оригінал.

На виконання умов договору МКП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 06.12.2016 ОСОБА_4 виготовлено технічну документацію з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у АДРЕСА_2 , на підставі якої 15.12.2016 державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 проведено її державну реєстрацію та присвоєно кадастровий номер :03:054:0028.

Після цього 21.12.2016 ОСОБА_4 з метою реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку подав державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_3 ) ОСОБА_6 витяг з Державного земельного кадастру НВ 016 від 15.12.2016 з відомостями про те, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :03:054:0028, площею 0,7943 га, розташована по АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, а також пред`явив оригінал вищезазначеного підробленого державного акту на право приватної власності на землю.

На підставі поданих ОСОБА_4 завідомо підроблених документів 21.12.2016 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 18234445 внесено запис про реєстрацію за ним права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:054:0028, площею 0,7943 га, розташовану по АДРЕСА_2 .

Крім того, ОСОБА_4 , діючи умисно, усвідомлюючи, що він шахрайським шляхом із використанням завідомо підробленого офіційного документа - державного акта на право приватної власності на землю отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:054:0028, площею 0,7943 га, розташовану по АДРЕСА_2 , з метою приховання її походження вирішив продати своїй тещі ОСОБА_7 .

З цією метою 29.05.2020 ОСОБА_4 , перебуваючи у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_8 ( АДРЕСА_4 ), який не був обізнаний про його злочинні наміри, на підставі договору купівлі-продажу відчужив ОСОБА_7 вищезазначену земельну ділянку за грошові кошти в сумі 1108930 грн.

Після цього приватним нотаріусом ОСОБА_8 у Державного реєстрі речових прав на нерухоме майно в 11 годин 52 хвилини зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:054:0028, площею 0,7943 га за ОСОБА_7 .

На підставі здобутих доказів 27.03.2025 ОСОБА_4 повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 209 КК України.

Для забезпечення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначених фактів, отримання відомостей, котрі є необхідними для належної кваліфікації вчиненого діяння, та з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню у даному провадженні виникла необхідність тимчасового доступу до документів, що зберігаються в приватного нотаріуса ОСОБА_8 ( АДРЕСА_4 ), а саме до: оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :03:054:0028 укладеного 29.05.2020 між ОСОБА_4 та ОСОБА_7 та документів на підставі котрих проводилось нотаріальне засвідчення даного договору.

Іншим чином перевірити інформацію та отримати документацію ніж як отримання тимчасового доступу до зазначених речей та документів неможливо, тому слідчий просив клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності. Клопотання підтримав та просив задовольнити.

Суд вважає за необхідне розглянути клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходиться речі та документи, відповідно до вимог ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною шостою ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно п. 3 глави 7 розділу 1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Враховуючи, що вищевказані документи мають важливе значення для з`ясування всіх обставин вказаного кримінального правопорушення, необхідні для перевірки достовірності документів, на підставі яких проводилось реєстрація об`єкта нерухомого майна, а також проведення судових експертиз, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_8 ( АДРЕСА_4 ), оскільки доведено неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому відділу СУ ГУНП у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів (здійснити їх виїмку), володільцем яких являється приватний нотаріус ОСОБА_8 ( АДРЕСА_4 ), а саме до оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :03:054:0028 укладеного 29.05.2020 між ОСОБА_4 та ОСОБА_7 та документів на підставі котрих проводилось нотаріальне засвідчення даного договору.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Слідчий суддя