СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/7696/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2024 року м. Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання т.в.о. слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000308 від 12.09.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

В провадження слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання т.в.о. слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000308 від 12.09.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів.

Клопотання мотивовано тим, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000308 від 12.09.2023 року за ч. 1 ст. 364 КК України.

Відповідно до заяви ОСОБА_4 , службові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 , органів місцевого самоврядування, органів виконавчої влади Київської області, в порушення вимог земельного та містобудівного законодавства, проведено дії щодо реєстрації та видачі дозвільних документів на будівництво багатоквартирних житлових будинків у с. Софіївській Борщагівці Бучанського району (ЖК ІНФОРМАЦІЯ_4, ЖК ІНФОРМАЦІЯ_15), с. Крюківщина Бучанського району ( ІНФОРМАЦІЯ_16, ЖК ІНФОРМАЦІЯ_17), м. Вишневе (WK ІНФОРМАЦІЯ_18), с. Гатне Фастівського району ( ЖК ІНФОРМАЦІЯ_19 , ЖК ІНФОРМАЦІЯ_20) та інших багатоквартирних житлових будинків на території Київської області.

Вході виконання доручення встановлено, що на території Київської невстановлені особи займаються незаконним виділенням земельних ділянок, зміною цільового призначення земельних ділянок, заволодівають земельними ділянками померлих осіб, після чого службові особи органів місцевого самоврядування видають накази на містобудівні умови, під видом забудови індивідуальних житлових будинків.

Проте, в подальшому, з порушенням норм чинного законодавства, занижуючи клас наслідків СС1, без проведення належних слухань, не отримавши згоди власників приватних будинків, не затверджені генпланом, забудовники будують багатоповерхові будинки, які в подальшому продають із заниженням ціни, не сплачуючи податки до бюджету.

Так встановлено, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_3 увійшли у змову із забудовником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), останні розробили схему, яка полягає в тому, що на підставних людей у невстановлений досудовим розслідуванням час, службові особи прийняли рішення про виділення земельних ділянок з цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, з наступними кадастровими номерами, а саме: :03:101:5310, площею 0,1864 га; :03:010:5312, площею 0,6782 га; :03:010:5313, площею 0,8624 га; :03:010:5313, площею 0,2328 га; :03:010:5328, площею 0,4501 га; :03:010:5329, площею 0,7521 га; :03:010:5330, площею 0,8962 га; :03:010:5331, площею 0,3557 га; :03:010:5332, площею 0,5329 га; :03:010:5334, площею 0,3068 га; :03:010:5343, площею 1,1997 га; :03:010:5344, площею 0,6604 га; :03:010:5345, площею 0,2873 га; :03:010:5335, площею 0,1610 га; :03:010:5336, площею 0,4943 га; :03:010:5556, площею 0,1576 га; :03:010:5557, площео 0,998 га, :03:010:5555, площею 0,595 га; :03:010:5558, площею 0,5137 га; :03:010:5551, площею 0,5020 га; :03:010:5683, площею 0,7972 га; :03:010:5684, площею 0,0418 га; :03:010:5554, площею 0,5153 га; :03:010:5669, площею 0,5548 га; :03:010:5668, площею 0,2178, загальна площа земельних ділянок - 12.4859 гa.

Реєстрацію вказаних земельних ділянок в один день 02.08.2016 здійснило ІНФОРМАЦІЯ_5 .

В подальшому приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 посвідчено заяви щодо об`єднання земельних ділянок, серія та номер 579, видані 06.04.2020.

Відомості внесено до реєстру 22.04.2020, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_6 , індексний номер рішення: 52026955.

Право власності на земельні ділянки реєструвалося державним реєстратором Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) ОСОБА_7 від 04.08.2016.

Документи, які подані для державної реєстрації: витяг з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, серія та номер НОМЕР_3 , видані 02.08.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; Заява, серія та номер: 4002 та договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 3996, видані 13.07.2016, видавник приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 .

Відомості про інше речове право: право забудови земельної ділянки (суперфіцій) внесено Державним реєстратором філії комунального підприємства Главанської сілської ради « ІНФОРМАЦІЯ_8 », ОСОБА_9 . Підставою внесення стали документи подані для державної реєстрації: договір суперфіцію, серія та номер 49, виданий 20.10.2017, сторонами за договором, а саме: Суперфіціар ОСОБА_10 , (РНКОПП НОМЕР_4 ) та Суперфіціарій: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 », код ЄДРПОУ НОМЕР_5 .

Рішення про припинення іншого речового права приймав державний реєстратор комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_10 », ОСОБА_11 , індексний номер рішення: 49116960, підставою став додатковий договір, серія та номер Б/н, виданий сторонами за договором

В подальшому, з метою доведення свого злочинного умислу до кінця на загальних зборах Учасників № 4 від 30.04.2021 року, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 », а саме: ОСОБА_12 , що володіє 25% часткою у статутному капіталі товариства у розмірі 1 562 250 грн. та ОСОБА_10 , що володіє 75 % часткою у статутному капіталі товариства у розмірі 4688 750 грн., прийнято рішення про зміну найменування Товариства з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » на TOB « ІНФОРМАЦІЯ_4 », змінити місцезнаходження Товариства на наступне: АДРЕСА_1 .

Раніше, на загальних зборах Учасників товариства ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 », а саме: ОСОБА_13 , що володіє часткою у статутному капіталі Товариства у розмірі 1000 грн., під час винесення рішення від 18.02.2021 року вирішив про вступ до Товариства засновника ОСОБА_10 , шляхом внеску в не грошовій формі в Товариство земельної ділянки з кадастровим номером :03:010:5250, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, площею 12.4859 га, зареєстровану 17.04.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_13 , з оціночною вартістю 6 250 000 грн.

Вказана земельна ділянка з кадастровим номером :03:010:5250, площею 12.4859 га, утворилась шляхом об`єднання земельних ділянок, кадастрові номери яких перелічені вище.

Службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_3 , не зважаючи на те що відбулась зміна назви товариства 30.04.2021 на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », винесла рішення від 30.06.2021 № 116-6-VIII, «Про затвердження ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки цільове призначення якої змінюється із земель для індивідуального садівництва на землі для обслуговування багатоквартирного житлового будинку в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області.

Таким чином, службові особи ІНФОРМАЦІЯ_3 увійшовши у змову з посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_14 » та легалізували схему для забудови останніми на незаконно отриманих земельних ділянках.

У ході розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до приватного нотаріусу Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 , до наступних документів в оригіналах:

- документи що стали підставою укладення договору купівлі-продажу та договори купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :03:101:5310; :03:010:5312, :03:010:5313, :03:010:5313, :03:010:5328, :03:010:5329, :03:010:5330, :03:010:5331, :03:010:5332, :03:010:5334, :03:010:5343, :03:010:5344, :03:010:5345, :03:010:5335, :03:010:5336, :03:010:5556, :03:010:5557, :03:010:5555, :03:010:5558, :03:010:5551, :03:010:5683, :03:010:5684, :03:010:5554, :03:010:5669, :03:010:5668, :03:010:5250.

Надання тимчасового доступу до вказаних документів дозволить перевірити факт законності проведення реєстрації земельних ділянок вищезазначених та надасть можливість провести судову земельно технічну експертизу, що має значення для встановлення важливих обставин кримінального правопорушення.

Вказані документи є доказами факту посвідчення правочину з перереєстрації даних земельних ділянок, що, в свою чергу, має значення для встановлення розміру шкоди, завданої кримінальним правопорушенням та підтвердження факту вчинення кримінального правопорушення.

Іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, не видається можливим.

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву, відповідно до якої просив розглядати клопотання за його відсутності, клопотання підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалося.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів.

Слідчий суддя вважає, що з метою повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, необхідно надати дозвіл на отримання тимчасового доступу до речей та документів, оскільки слідчим доведено можливість використання, як доказів речей які будуть вилучені та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись вимогами ст. 131, 132, 160-166, 245, 309, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання т.в.о. слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000308 від 12.09.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Надати тичасовий доступ до приватного нотаріусу Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_2 з можливістю вилучення наступних документів в оригіналах:

- договори купівлі-продажу та документи що стали підставою укладення договору купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :03:101:5310; :03:010:5312, :03:010:5313, :03:010:5313, :03:010:5328, :03:010:5329, :03:010:5330, :03:010:5331, :03:010:5332, :03:010:5334, :03:010:5343, :03:010:5344, :03:010:5345, :03:010:5335, :03:010:5336, :03:010:5556, :03:010:5557, :03:010:5555, :03:010:5558, :03:010:5551, :03:010:5683, :03:010:5684, :03:010:5554, :03:010:5669, :03:010:5668, :03:010:5250.

Тимчасовий доступ до документів надати т.в.о. слідчого слідчого управління ГУНП в Київській області ОСОБА_3 та/або слідчим слідчої групи по розслідуванню кримінального провадження № 0000308 від 12.09.2023 року.

Строк дії ухвали два місяці, тобто - до 30.12.2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1