Справа № 646/7696/24
№ провадження 1-кс/646/2081/2024
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2024 року м.Харків

Слідчий суддя Червонозаводського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Харкові клопотання дізнавача СД Куп`янського РВП ГУ НП в Харківській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 погоджене прокурором Куп`янської окружної прокуратури Харківської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000598 від 14.05.2024за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 Кримінального кодексу України ,-

В С Т А Н О В И В :

Дізнавач СД Куп`янського РВП ГУ НП в Харківській області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернулася до слідчого судді з клопотанням, погодженим прокурором, про надання тимчасового доступу до документів, які містять охоронювану законом таємницю, посилаючись на те, що 14.05.2024 до СУ ГУНП в Харківській області надійшла заява від ОСОБА_5 про те, що невстановлена особа надала державному реєстратору підробленні договори оренди земельних ділянок для державної реєстрації речового права на них.

Відомості про вищевказане кримінальне правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000598 від 14.05.2024за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Опрацюванням веб-сайту " ІНФОРМАЦІЯ_1 " ОСОБА_6 від 24.11.2015 р. створено ПРИВАТНЕ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ПСП « ІНФОРМАЦІЯ_2 »), код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , адреса місцезнаходження АДРЕСА_1 . Номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 0000343. Місце зберігання реєстраційної справи в паперовій формі: ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Для забезпечення можливості ведення ПРИВАТНИМ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИМ ПІДПРИЄМСТВОМ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ПСП « ІНФОРМАЦІЯ_2 »), статутної діяльності ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 із фізичними особами було укладено ряд договорів оренди земельних ділянок, належних їм на праві приватної власності на території здебільшого Рідкодубівської сільської ради Дворічанського району Харківської області загальної орієнтовної площі 128 га. На підставі таких укладених договорів оренди ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 набув законне та на визначений ними строк право користування землею (емфітевзіс), в основному сільськогосподарського призначення.

Згідно відомостей публічної кадастрової карти України встановлено, що до вказаного ПСП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » входять наступні земельні ділянки з кадастровими номерами :

:04:000:0220; :04:000:0165; :04:000:0163; :03:000:0233; :02:000:0080; :01:000:0603; :03:000:0163; :04:000:0084; :04:000:0260; :03:000:0174; :03:000:0063; :04:000:0242; :03:000:0168; :02:000:0005; :02:000:0186; :03:000:0173; :04:000:0160; :03:000:0042; :02:000:0261; :04:000:0015; :04:000:0005; :01:000:0615; :03:000:0047; :02:000:0169; :03:000:0274; :02:000:0116; :03:000:0120; :02:000:0004.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» від 19 червня 2003 року № 963-IVсамовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Підпис є невід`ємним елементом, реквізитом письмової форми договору, а наявність підписів має підтверджувати наміри та волевиявлення учасників правочину, а також забезпечувати їх ідентифікацію. За частиною першою статті 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається в письмовій формі, а за статтею 18 цього Закону договір оренди набирає чинності після його державної реєстрації. У разі ж якщо сторони такої згоди не досягли, такий договір є неукладеним, тобто таким, що не відбувся, а наведені в ньому умови не є такими, що регулюють спірні відносини.

24 лютого 2022 року указом Президента України № 64/2022, у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» введено воєнний стан на всій території України, який в подальшому було неодноразово продовжено. Після незаконного вторгнення на територію території України, представниками збройних сил та інших державних органів російської федерації створено незаконні органи влади та окупаційні адміністрації, зокрема на території Куп`янського району Харківської області, тобто територія Дворічанської ОТГ була тимчасово окупована РФ.

В ході досудового розслідування встановлено, що у вересні 2022 року згідно міграційної карти ОСОБА_6 перетнув кордон та виїхав до м. Білгорода РФ, та 17 жовтня 2022 року ОСОБА_6 помер, про що ІНФОРМАЦІЯ_5 (Росія) 20 жовтня 2022 року видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 .

31.05.2023 року було внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000584 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 206-2 КК України.

Згідно Висновку судової почеркознавчої експертизи від 14.03.2024 №СЕ-19/121-24/6830-ПЧ, виконаного ІНФОРМАЦІЯ_6 підпис від імені ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 в рядку «Продавець ОСОБА_6 » в Договорі купівлі-продажу корпоративних прав (частки в статутному капіталі) Приватного сільськогосподарського підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 21.07.2022, виконаний не ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , а іншою особою.

29.02.2024 у кримінальному провадженні № 0000584 від 31.05.2023 складено повідомлення про підозру ОСОБА_7 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 206-2 КК України.

Протиправні дії, які виразилися у самовільному зайнятті ОСОБА_7 спільно із ОСОБА_8 земельних ділянок, підробленні договорів оренди землі, використання таких підроблених документів шляхом подання їх державному реєстратору для проведення державної реєстрації неіснуючого речового права на них (права користування земельними ділянками). Такі договори є підробленими адже вони укладені в один день, померлим ОСОБА_6 власноручно не підписувались, територія місця їх складення в зазначений період їх складання перебувала в тимчасовій окупації незаконними збройними формуваннями російської федерації, а тому громадяни ОСОБА_7 та ОСОБА_8 фактично не перебували та не могли перебувати в зазначеному в договорах місці їх складення.

Окрім, того згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта довідка №346580602 від 14.09.2013 було встановлено, що громадянами ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на підставі підроблених договорів оренди, які містять одну дату складення 01.07.2022 начеб -то укладених із громадянином ОСОБА_6 у протиправний спосіб набуто право безоплатного та/або за незначну плату користування земельними ділянками на тривалі строки, у зв`язку із чим ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , позбавлена можливості здійснити оформлення права спадкування користування такими земельними ділянками та здійснювати цільове використання таких земельних ділянок після смерті свого батька ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 , який на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Під час досудового розслідування було встановлено, що до ІНФОРМАЦІЯ_10 були подані на реєстрацію наступні договори оренди:

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 15:56:53 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49889144, індексний номер 67154853 від 11.04.2023 11:38:39.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 16:19:13 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49889559, індексний номер 67155419 від 11.04.2023 11:52:30.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 07.04.2023 о 09:41:24 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 498911982, індексний номер 67158010 від 11.04.2023 13:15:11.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 07.04.2023 о 09:55:16 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49893223, індексний номер 67158395 від 11.04.2023 13:29:33.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 07.04.2023 о 09:55:16 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49893223, індексний номер 67158395 від 11.04.2023 13:29:33.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 07.04.2023 о 10:13:44 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49893301, індексний номер 67159304 від 11.04.2023 13:59:07.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 16:06:38 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49894698, індексний номер 67160979 від 11.04.2023 14:46:11.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 16:11:48 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49895173, індексний номер 67161467 від 11.04.2023 14:59:11.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 16:33:09 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49894955, індексний номер 67161212 від 11.04.2023 14:52:35.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 16:04:17 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49878040, індексний номер 67140938 від 10.04.2023 14:23:13.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 13:14:38 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49874427, індексний номер 67137851 від 10.04.2023 12:35:11.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 13:14:38 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49878040, індексний номер 49874427 від 05.04.2023 13:14:38.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 13:35:05 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49876178, індексний номер 67139758 від 10.04.2023 13:46:05.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 13:35:05 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49876178, індексний номер 67139758 від 10.04.2023 13:46:05.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 13:08:32 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49874646, індексний номер 67138039 від 10.04.2023 12:41:04.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 13:08:32 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49874646, індексний номер 67138039 від 10.04.2023 12:41:04.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 11:59:58 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49875135, індексний номер 67138432 від 10.04.2023 12:56:39.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 11:39:23 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49875618, індексний номер 67138988 від 10.04.2023 13:18:58.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 11:02:02 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49875974, індексний номер 67139504 від 10.04.2023 13:37:38.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 05.04.2023 о 10:56:08 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49874267, індексний номер 67137667 від 10.04.2023 12:28:42.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 08:20:26 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49879633, індексний номер 67143653 від 10.04.2023 15:42:13.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 08:24:05 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49880191, індексний номер 67144052 від 10.04.2023 15:54:54.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 11:47:18 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49883872, індексний номер 67148790 від 11.04.2023 08:37:26.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 11:52:02 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49884726, індексний номер 67149870 від 11.04.2023 09:22:14.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 11:56:58 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49892697, індексний номер 67158837 від 11.04.2023 13:44:12.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_7 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 06.04.2023 о 15:50:12 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49894458, індексний номер 67160750 від 11.04.2023 14:40:27.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 04.04.2023 о 10:03:51 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49833248, індексний номер 67089735 від 06.04.2023 10:22:56.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 03.04.2023 о 13:27:26 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49824635, індексний номер 67079976 від 05.04.2023 15:11:17.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 03.04.2023 о 13:15:44 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49824321, індексний номер 67079209 від 05.04.2023 14:49:11.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 03.04.2023 о 13:49:11 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49824950, індексний номер 67080328 від 05.04.2023 15:22:06.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 03.04.2023 о 11:58:07 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49823178, індексний номер 67078317 від 05.04.2023 14:23:16.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 03.04.2023 о 11:50:02 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49817347, індексний номер 67068232 від 05.04.2023 09:24:23.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 03.04.2023 о 11:17:36 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49814185, індексний номер 67067018 від 05.04.2023 08:34:59.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 04.04.2023 о 08:52:37 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49830174, індексний номер 67086680 від 06.04.2023 08:46:56.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 03.04.2023 о 17:13:27 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49823822, індексний номер 67079161 від 05.04.2023 14:48:09.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 03.04.2023 о 17:06:49 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49824730, індексний номер 67079551 від 05.04.2023 14:58:37.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 04.04.2023 о 08:42:36 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49830001, індексний номер 67086452 від 06.04.2023 08:37:21.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 03.04.2023 о 13:44:42 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_11 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49825486, індексний номер 67080961 від 05.04.2023 15:39:26.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 04.04.2023 о 09:57:20 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49831201, індексний номер 67087917 від 06.04.2023 09:29:44.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 04.04.2023 о 09:32:47 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49830500, індексний номер 67087067 від 06.04.2023 09:01:39.

- Зареєстрований з ознаками підробки договір оренди землі ОСОБА_8 від 01.07.2022 поданий для державної реєстрації та 04.04.2023 о 09:12:50 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 здійснено його державну реєстрацію, номер запису про інше речове право 49830294, індексний номер 67086762 від 06.04.2023 08:50:07.

Статтями 125 та 126 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності та користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.78 Земельного кодексу України: право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками; земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. Відповідно до ст.125 Кодексу право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Вище вказані документи, зберігаються у державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_10 за адресою: АДРЕСА_3 .

Необхідність вилучення саме оригіналів документів обумовлена вимогами ч. 3 ст. 99 КПК України, відповідно до яких сторона кримінального провадження, потерпілий, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, зобов`язані надати суду оригінал документа. Оригіналом документа є сам документ, а оригіналом електронного документа - його відображення, якому надається таке ж значення, як документу.

Дізнавач також зазначає, що існує загроза розголошення відомостей про хід розслідування кримінального провадження, що може призвести до зміни або знищення документів, надання доступу до яких потребується. У зв`язку із чим, відповідно до вимог частини 2 статті 163 Кримінального процесуального кодексу України, просить розглянути клопотання без виклику реєстратора.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.

Від прокурора та дізнавача до суду надійшла заява про проведення судового засідання у його відсутність, клопотання підтримує та просить його задовольнити.

У відповідності до ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

За таких суд вважає, що слідчим доведено, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, тому розглядає дане клопотання без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Узв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді на підставі ч.4 ст. 107 КПК України не здійснювалося.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання та дослідивши додані до нього матеріали кримінального провадження, оцінивши в сукупності всі обставини, дійшов висновку про його задоволення.

Так, суддею встановлено, що 14.05.2024 до СУ ГУНП в Харківській області надійшла заява від ОСОБА_5 про те, що невстановлена особа надала державному реєстратору підробленні договори оренди земельних ділянок для державної реєстрації речового права на них.

Відомості про вищевказане кримінальне правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000598 від 14.05.2024за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Опрацюванням веб-сайту " ІНФОРМАЦІЯ_1 " ОСОБА_6 від 24.11.2015 р. створено ПРИВАТНЕ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ПСП « ІНФОРМАЦІЯ_2 »), код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , адреса місцезнаходження АДРЕСА_1 . Номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 0000343. Місце зберігання реєстраційної справи в паперовій формі: ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Для забезпечення можливості ведення ПРИВАТНИМ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИМ ПІДПРИЄМСТВОМ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ПСП « ІНФОРМАЦІЯ_2 »), код ЄДРПОУ НОМЕР_1 статутної діяльності ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 із фізичними особами було укладено ряд договорів оренди земельних ділянок, належних їм на праві приватної власності на території здебільшого Рідкодубівської сільської ради Дворічанського району Харківської області загальної орієнтовної площі 128 га. На підставі таких укладених договорів оренди ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 набув законне та на визначений ними строк право користування землею (емфітевзіс), в основному сільськогосподарського призначення.

Згідно відомостей публічної кадастрової карти України встановлено, що до вказаного ПСП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » входять наступні земельні ділянки з кадастровими номерами :

:04:000:0220; :04:000:0165; :04:000:0163; :03:000:0233; :02:000:0080; :01:000:0603; :03:000:0163; :04:000:0084; :04:000:0260; :03:000:0174; :03:000:0063; :04:000:0242; :03:000:0168; :02:000:0005; :02:000:0186; :03:000:0173; :04:000:0160; :03:000:0042; :02:000:0261; :04:000:0015; :04:000:0005; :01:000:0615; :03:000:0047; :02:000:0169; :03:000:0274; :02:000:0116; :03:000:0120; :02:000:0004.

В ході досудового розслідування встановлено, що у вересні 2022 року згідно міграційної карти ОСОБА_6 перетнув кордон та виїхав до м. Білгорода РФ, та 17 жовтня 2022 року ОСОБА_6 помер, про що ІНФОРМАЦІЯ_5 (Росія) 20 жовтня 2022 року видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 .

31.05.2023 року було внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000584 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 206-2 КК України.

Згідно Висновку судової почеркознавчої експертизи від 14.03.2024 №СЕ-19/121-24/6830-ПЧ, виконаного ІНФОРМАЦІЯ_6 підпис від імені ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 в рядку «Продавець ОСОБА_6 » в Договорі купівлі-продажу корпоративних прав (частки в статутному капіталі) Приватного сільськогосподарського підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 21.07.2022, виконаний не ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , а іншою особою.

29.02.2024 у кримінальному провадженні № 0000584 від 31.05.2023 складено повідомлення про підозру ОСОБА_7 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 206-2 КК України.

Протиправні дії, які виразилися у самовільному зайнятті ОСОБА_7 спільно із ОСОБА_8 земельних ділянок, підробленні договорів оренди землі, використання таких підроблених документів шляхом подання їх державному реєстратору для проведення державної реєстрації неіснуючого речового права на них (права користування земельними ділянками). Такі договори є підробленими адже вони укладені в один день, померлим ОСОБА_6 власноручно не підписувались, територія місця їх складення в зазначений період їх складання перебувала в тимчасовій окупації незаконними збройними формуваннями російської федерації, а тому громадяни ОСОБА_7 та ОСОБА_8 фактично не перебували та не могли перебувати в зазначеному в договорах місці їх складення.

Окрім, того згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта довідка №346580602 від 14.09.2013 було встановлено, що громадянами ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на підставі підроблених договорів оренди, які містять одну дату складення 01.07.2022 начеб - то укладених із громадянином ОСОБА_6 у протиправний спосіб набуто право безоплатного та/або за незначну плату користування земельними ділянками на тривалі строки, у зв`язку із чим ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , позбавлена можливості здійснити оформлення права спадкування користування такими земельними ділянками та здійснювати цільове використання таких земельних ділянок після смерті свого батька ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 , який на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Під час досудового розслідування було встановлено, що до ІНФОРМАЦІЯ_10 були подані на реєстрацію ряд договорів оренди, з ознаками підробки.

Відповідно до статті 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом.

Частиною 6 статті 163 КПК України визначено, що слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

За положеннями ч.ч.3,4 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого; може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням. Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до п.п. 6 п.9 розділу XIV «Інструкції з організації взаємодії органів досудового розслідування з іншими органами і підрозділами ІНФОРМАЦІЯ_11 в запобіганні кримінальним правопорушенням, їх виявленні та розслідуванні», затвердженої Наказом МВС №575 від 07.07.2017, працівник оперативного підрозділу за дорученням слідчого забезпечує виконання ухвали слідчого судді про тимчасовий доступ до речей та документів у найкоротші строки (за умови зазначення в ухвалі надання йому права тимчасового доступу до речей та документів).

Для повного, об`єктивного та неупередженого з`ясування всіх обставин справи, враховуючи неможливість в інший спосіб отримати необхідну інформацію, слідчий суддя, дійшов висновку про задоволення даного клопотання.

Керуючись ст. ст. 132, 159-166 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання дізнавача СД Куп`янського РВП ГУ НП в Харківській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю задовольнити.

Надати дозвіл дізнавачам у кримінальному провадженні т.в.о. начальника сектору дізнання Куп`янського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Харківській області капітану поліції ОСОБА_12 , дізнавачу СД Куп`янського РВП ГУНП в Харківській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів, що містять охоронювану законом таємницю, які зберігаються у державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_10 за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю вилучення (виїмки) оригіналів договорів оренди землі, на підставі яких була здійснена державна реєстрація нерухомого майна на земельні ділянки з кадастровими номерами:

:04:000:0220; :04:000:0165; :04:000:0163; :03:000:0233; :02:000:0080; :01:000:0603; :03:000:0163; :04:000:0084; :04:000:0260; :03:000:0174; :03:000:0063; :04:000:0242; :03:000:0168; :02:000:0005; :02:000:0186; :03:000:0173; :04:000:0160; :03:000:0042; :02:000:0261; :04:000:0015; :04:000:0005; :01:000:0615; :03:000:0047; :02:000:0169; :03:000:0274; :02:000:0116; :03:000:0120; :02:000:0004 та до всіх інших матеріалів, які були надані для державної реєстрації з правом їх вилучення.

Зобов`язати державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_10 за адресою: АДРЕСА_3 , надати вище вказане.

Строк дії ухвали встановити два місяці, тобто до 16.09.2024.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає та підлягає негайному виконанню після її проголошення.

Роз`яснити державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_10 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя Червонозаводського

районного суду м. Харкова ОСОБА_1