КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ
Справа №552/351/24
Провадження № 1-кс/552/945/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.05.2024 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Слідчого судді ОСОБА_1

При секретарі ОСОБА_2 ,

За участю прокурора ОСОБА_3 ,

адвоката ОСОБА_4 ,

розглянувши в судовому засіданні в місті Полтаві клопотання адвоката ОСОБА_4 , яка діє від імені та в інтересах ОСОБА_5 про скасування арешту майн,-

В С Т А Н О В И В :

30.04.2024 року до слідчого судді Київського районного суду м.Полтави зернулася адвокат ОСОБА_4 , яка діє в інтересах ОСОБА_5 з клопотанням про скасування арешту майна. В даному клопотанні просила суд скасувати арешт з позбавленням права розпоряджатися будь-яким чином, у тому числі проведення будь-яких будівельних робіт, подання та отримання дозвільних документів, з позбавленням права введення в експлуатацію, подання інформації про завершення будівельних робіт, та відчуження на об`єкти нерухомого майна, а саме: громадський будинок (аптеку) за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, власник ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ); земельну ділянку площею 0,0035 га комунальної форми власності, власник: Полтавська міська рада (код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ), що розміщена під частиною громадського будинку (аптекою) за адресою: АДРЕСА_1 та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером :11:004:0276, який накладено на підставі ухвали слідчого судді Київського районного суду м.Полтави від 04.03.2024 року по справі № 552/351/24.

В судовому засіданні адвокат ОСОБА_4 клопотання підтримала в повному обсязі та просила задовольнити, покладаючись на викладі в клопотанні обставини.

Прокурор Полтавської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 при розгляді клопотання покладався на розсуд суду.

Суд, заслухавши адвоката ОСОБА_4 та прокурора ОСОБА_3 , дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що Полтавською окружною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №0000010 від 24.01.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 3 ст. 197-1 Кримінального кодексу України.

Досудове розслідування здійснюється за фактом підроблення технічного паспорту, який виданий фізичною особою підприємцем, яка має право видавати такий документи, з метою використання його підроблювачем чи іншою особою, у результаті чого відбулася незаконна державна реєстрація права приватної власності на самочинне будівництво за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 та за фактом проведення реконструкції громадського будинку (аптеки) з розширенням за рахунок добудови АДРЕСА_1 на земельній ділянці, на яку у замовника ОСОБА_5 відсутнє право користування чи володіння.

Ухвалою слідчого судді Київського районного суду м.Полтави від 04.03.2024 року у справі № 552/351/24, провадження № 1-кс/552/539/24 задоволено клопотання прокурора Полтавської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 про арешт майна. Накладено арешт з позбавленням права розпоряджання будь-яким чином, у тому числі проведення будь-яких будівельних, інших робіт, подання та отримання дозвільних документів, з позбавленням права введення в експлуатацію, подання інформації про завершення будівельних робіт, та відчуження на об`єкти нерухомого майна, а саме на: громадський будинок (аптеку) за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, власник ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ) та земельну ділянку площею 0,0035 га комунальної форми власності, власник: Полтавська міська рада (код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ), що розміщена під частиною громадського будинку (аптекою) за адресою: АДРЕСА_1 та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером :11:004:0276.

Згідно з Витягу з ДРРПРПВ 295094912 від 18.01.2022 року право власності на громадський будинок (аптеку) загальною площею 119,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , підставою для державної реєстрації став договір дарування серії 171 від 30.01.2019 року, видавник приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , довідка серія 1-1746-2021 від 21.12.2021 року зареєстроване за ОСОБА_5 ..

Відповідно до витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №1-1746-2021 р. від 21.12.2021 року загальна площа 119,3 кв.м., самочинне будівництво відсутнє, прийняття в експлуатацію не потребує. Площа змінна у зв`язку з знесенням перегородок та об`єднанням приміщень.

Відповідно до витягу з порталу державної електронної системи у сфері будівництва зареєстровано дозвільний документ повідомлення про початок виконання будівельних робіт реєстраційний номер в ЄРЕССБ ІУ 68 від 20.07.2023 року реконструкція громадського будинку (аптека) з розширенням за рахунок добудови по АДРЕСА_1 , яке видано на підставі Сістобудівних умов та обмежень №А485536219 від 22.05.2023 року, виданий Управлінням з питань містобудування та архітектури (02498808).

Отже, як вбачається з Державного реєстру речових прав загальна площа об`єкту становить 119,3 кв.м. а не 136,8 кв.м, як зазначав прокурор в клопотанні про накладення арешту.

Відповідно до ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що майно, на яке накладено арешт, ухвалою слідчого судді від 04.03.2024 року по справі №552/351/24, використовується ОСОБА_5 у власній підприємницькій діяльності, а також те, що накладений арешт на вказане майно повністю заблокував підприємницьку діяльність ОСОБА_5 , слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 170-174 КПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт з позбавленням права розпоряджатися будь-яким чином, у тому числі проведення будь-яких будівельних робіт, подання та отримання дозвільних документів, з позбавленням права введення в експлуатацію, подання інформації про завершення будівельних робіт, та відчуження на об`єкти нерухомого майна, а саме:

-громадський будинок (аптеку) за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, власник ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

-земельну ділянку площею 0,0035 га комунальної форми власності, власник: Полтавська міська рада (код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , адреса: вул. Соборності, 36, м.Полтава, 36000), що розміщена під частиною громадського будинку (аптекою) за адресою: АДРЕСА_1 та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером :11:004:0276, який накладено на підставі ухвали слідчого судді Київського районного суду м.Полтави від 04.03.2024 року по справі № 552/351/24.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1