Справа № 509/1058/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2024 року Овідіопольський райсуд Одеської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Овідіополь Одеської області клопотання слідчого відділення поліції №1 Одеського районного управління поліції № 2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 погодженого прокурором Чорноморської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, в рамках кримінального провадження за №0000736 від 05.03.2013, розпочатого за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 358 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчим відділенням ВП№1 ОРУП№2 ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000736 від 05.03.2013, розпочатого за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 17.12.2007 року, на підставі підроблених документів суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_5 в порушення діючого матеріального та процесуального законодавства, без проведення судового засідання та перевірки достовірності наданих до суду документів, винесла заздалегідь неправосудне рішення по цивільної справі №2-7574/07 про визнання права власності на земельні ділянки за 29 громадянами України, зобов`язавши своїм рішенням ОРФДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » зареєструвати та видати державні акти про право власності на земельні ділянки, які громадяни ОСОБА_6 , діючи в групі із ОСОБА_7 використовували для виготовлення технічної документації та отримання державних актів на право власності на 29 земельних ділянок в с. Санжейка Овідіопольського району Одеської області.

В подальшому ОСОБА_6 та ОСОБА_7 і невстановлена особа на ім`я ОСОБА_8 , навмисно із корисливих мотивів, шляхом введення в оману 29 осіб шахрайським шляхом заволоділи земельними ділянками загальною площею 2,8183 га, що належать Дальницький територіальній громаді Овідіопольського району Одеської області, вартістю 6651188 гривень, чим заподіяли збитків в особливо великому розмірі.

Окрім того, ОСОБА_6 переслідуючи мету незаконного одержання права власності на чуже майно підробив акти встановлення меж земельних ділянок в натурі датованих 29.12.2007 та 17.03.2008.

Також, ОСОБА_6 підробив рішення Київського районного суду м. Одеси від 16.02.2006 року, акти встановлення меж земельної ділянки в натурі, датовані травнем 2008 року використовував їх, переслідуючи мету незаконного одержання права власності на чуже майно.

За результатом дій судді ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , громадян ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та особи на ім`я ОСОБА_8 , ОРФДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було зареєстровано та видано державні акти про право власності на 29 земельних ділянок, серед яких на теперішній час, у власність ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі окремих рішень ІНФОРМАЦІЯ_4 , за позовом ІНФОРМАЦІЯ_5 , було повернуто 10ть земельних ділянок в різні проміжки часу.

23.07.2011 заочним рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 №2-1117/11, скасовано державні акти про право власності на ряд земельних ділянок розташованих у с. Санжійка, а саме на ті, право власності на які, отримано в результаті спільних незаконних дій ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та особи на ім`я ОСОБА_8 , серед яких земельна ділянка, із кадастровим номером :03:001:0789 ( АДРЕСА_1 ), площа 0,1га (яка належала на підставі державного акту на право власності ЯД №792229 гр. ОСОБА_9 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237) та земельна ділянка із кадастровим номером :03:001:0788 ( АДРЕСА_2 ), площа 0,1га (яка належала на підставі державного акту на право власності ЯД №792228 гр. ОСОБА_10 ,(реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237).

Щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0788 встановлено, що 29.11.2018 державним реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Одеської області ОСОБА_11 за ОСОБА_12 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_2 .

Підставою виникнення права власності зазначено заява про поділ земельної ділянки серія та номер: 1767, виданий 29.12.2007, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; відомості ДЗК, серія та номер: 5894590, видані 29.11.2018, видавник: Державний земельний кадастр, інформація про які не долучена до реєстраційної справи.

Надалі 12.04.2019 державним реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Одеської області ОСОБА_13 за ПП « ОСОБА_14 » код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер № :03:001:0788. Підставою виникнення права власності зазначено акт приймання-передачі нерухомого майна серія та номер: б/н виданий 12.04.2019, видавник: ПП « ОСОБА_14 », ОСОБА_12 ; рішення засновників, серія та номер:5 від 11.04.2019 , видавник Юридичний Консалтінг-Сервіс».

Наразі 07.05.2023 приватним нотаріусом ОСОБА_15 Одеського міського нотаріального округу, Одеської області зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку ,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), землі житлової та громадської забудови АДРЕСА_2 , кадастровий номер № :03:001:0788, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237.

Згідно даних Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підставою виникнення права власності є акт приймання передачі, серія та номер : 1502, 1503, виданий 06.05.2023,видавник ОСОБА_15 , приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; рішення про надання згоди на передачу майна, серія та номер: 1500, виданий 06.05.2023 видавник ОСОБА_16 приватний нотаріус ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Вивченням реєстраційних справ № 237 та № 237 в електронній формі, встановлено відсутність скан-копій певних документів, таких як заява про поділ земельної ділянки серія та номер: 1767, виданий 29.12.2007, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. Таким чином, реєстраційні справи за № 237 та № 237 містять докази, які можуть підтвердити, що спірні рішення про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно прийнято усупереч норм законодавства та за відсутності необхідних для цього документів.

Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», встановлено що зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Ураховуючи викладене, документи реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_2 , у тому числі документи, на підставі, яких здійснювалась реєстрація права власності, зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_9 розташованої за адресою: АДРЕСА_3 .

Вказані відомості та документи в сукупності з іншими матеріалами мають суттєве значення для встановлення обставин кримінального провадження та можуть бути використані в якості речових доказів.

Статтею 160 КПК України, передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, надання тимчасового доступу до речей і документів є можливим, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація на підставі вимог ч. 2 ст. 163 КПК України.

З метою встановлення усіх обставин вчинення злочину, перевірки фактів, встановлення осіб, які можуть бути причетні до вчинення злочину, виникла необхідність в отримані документів які знаходяться і зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_9 , а також наявності/відсутності у реєстраційних справах доказів виконання державним реєстратором під час прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно вимог ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема, щодо встановлення реєстратором відповідності заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, перевірки документів на наявність підстав для проведення реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на нерухомий об`єкт та реєстрації змін до розділу щодо об`єкта нерухомого майна. Вказана інформація сама по собі або в сукупності з іншими доказами має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному проваджені, у зв`язку із чим, вважаю необхідним клопотання задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159-164 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

1) Надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме до усіх паперових та електронних документів з яких складаються реєстраційні справи № 237 (відносно земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0789) та № 237 (відносно земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0788), що знаходяться та зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_9 розташованої за адресою: АДРЕСА_3 .

2) Дозвіл на проведення тимчасового доступу до речей і документів прошу надати слідчим групи слідчих СВ ВП №1 ОРУП №2 ГУНП в Одеській області: ОСОБА_3 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , та процесуальним керівникам прокурорам Чорномосрької окружної прокуратури: ОСОБА_4 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 .

Строк дії ухвали до 21.04.2024 року.

Копію ухвали направити зацікавленим особам.

У разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1