УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 495/5162/23

Номер провадження 1-кс/495/228/2024

07 лютого 2024 рокум. Білгород-Дністровський

Слідчий суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання: ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Білгород-Дністровському клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку Едельвейс» про скасування арешту майна,

В С Т А Н О В И В:

07.02.2024 року адвокат ОСОБА_3 в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку Едельвейс» (далі по тексту заявник) звернувся до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з клопотанням про скасування арешту майна.

Так, заявник просить суд скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.05.2023 року по справі № 495/5162/23 (провадження № 1-кс/495/1087/2023) з земельної ділянки за кадастровим номером :02:012:0022, із земель рекреаційного призначення комунальної власності площею 0,6621 га, за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт Затока, бульвар Золотий берег, 107.

Дана заява мотивована тим, ухвалою слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.05.2023 року по справі № 495/5162/23 (провадження № 1-кс/495/1087/2023) клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_4 про накладення арешту задоволено частково. Заборонено відчуження земельної ділянки за кадастровим номером :02:012:0022, із земель рекреаційного призначення комунальної власності площею 0,6621 га, за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт Затока, бульвар Золотий берег, 107.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 20.09.2023 року було визнано бездіяльність Кароліно-Бугазької територіальної громади та зобов`язано підписати акти прийому передачі.

28.12.2023 року Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області підписала акт приймання-передачі з комунальної власності у приватну земельної ділянки, що розташована за адресою смт. Затока м. Білгород-Дністровський, бульвар Золотий беріг, 107.

Представник ТОВ «База відпочинку Едельвейс» звернувся до державного реєстратора для державної реєстрації даного договору та акту прийому передачі та дізнався про накладений арешт на вказану земельну ділянку.

За твердженням заявника, ТОВ «База відпочинку Едельвейс» жодного відношення до кримінального провадження не має, жодних протиправних дій не вчиняло, жодній особі не було повідомлено про підозру у вказаному кримінальному провадженні, ТОВ «База відпочинку Едельвейс» є добросовісним власником майна, проте досудове розслідування досі триває, а вказане майно необґрунтовано обтяжено, що позбавляє заявника володіти своїм майном.

Згідно із нотаріально засвідченим договором купівлі-продажу земельної ділянки від 22.03.2019 року між Затоківською селищною радою Білгород-Дністровської міської ради та ТОВ «База відпочинку Едельвейс» вже відбулось відчуження земельної ділянки.

Заявник зазначив, що будь-яких аргументів, які б свідчили про необхідність подальшого арешту на вищезазначене майно для виконання завдання кримінального провадження, органом досудового розслідування не надано.

Дані обставини і стали підставою для звернення заявника до суду із відповідним клопотанням про скасування арешту майна.

Заявник адвокат ОСОБА_3 в інтересах ТОВ «База відпочинку Едельвейс» та слідчий в судове засідання не з`явилися, їх неявка не є перешкодою для розгляду заяви (клопотання).

Дослідивши клопотання, перевіривши матеріали справи та наявні у ній докази, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.

Ухвалою слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.05.2023 року по справі № 495/5162/23 (провадження № 1-кс/495/1087/2023) клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_4 про накладення арешту задоволено частково. Заборонено відчуження земельної ділянки за кадастровим номером :02:012:0022, із земель рекреаційного призначення комунальної власності площею 0,6621 га, за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт Затока, бульвар Золотий берег, 107.

На даний час заявник просить скасувати зазначений вище арешт, оскільки необхідність у запобіганні подальшого відчуження земельної ділянки за кадастровим номером: :02:012:0022 відпала, а накладений арешт позбавляє можливості ТОВ «База відпочинку Едельвейс» реалізувати права власника.Згідно із нотаріально засвідченим договором купівлі-продажу земельної ділянки від 22.03.2019 року між Затоківською селищною радою Білгород-Дністровської міської ради та ТОВ «База відпочинку Едельвейс» вже відбулось відчуження земельної жділянки.

Відповідно до ч.1 ст.174 Кримінального процесуального кодексу України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Встановлено, що на теперішній час відпала потреба у подальшому застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження арешту на вище зазначене майно, оскільки на даний час слідчими органами не доведено належними та допустимими доказами необхідності забезпечення даного кримінального провадження (у виді заборони відчуження вказаної у клопотанні земельній ділянці). В рамках кримінального провадження проводиться досудове розслідування відносно дій державного реєстратора Дивізійської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області ОСОБА_5 та відсутні докази перешкоди кримінальному провадженню з боку ТОВ «База відпочинку Едельвейс», яке позбавлено можливості реалізувати свої права власника.

Крім цього, слідчим під час судового розгляду не доведена належними та допустимими доказами необхідність в арешті вказаного майна, відповідно до вимог діючого Кримінального процесуального законодавства.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Окрім того, ч.2 ст.328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

До основних стандартів у сфері правового регулювання відносин власності належить Загальна декларація прав людини (1948) та Європейська конвенція про захист прав людини та основоположних свобод (1950), учасником яких є Україна.

Стаття 17 Загальної декларації прав людини проголошує право приватної власності як основне і невідчужуване право людини.

Конвенція про захист прав і основоположних свобод є міжнародним договором, який закріплює певний перелік найбільш важливих для людини суб`єктивних прав. Складовою цієї Конвенції є окремі протоколи, які доповнюють та розвивають її положення.

При цьому, ст.1 Протоколу № 1 до Конвенції передбачає, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальним принципам міжнародного права».

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, слідчий суддя дійшов до висновку про те, що клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку Едельвейс» про скасування арешту майна є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 170, 174, 309 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку Едельвейс» про скасування арешту майна задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.05.2023 року по справі № 495/5162/23 (провадження № 1-кс/495/1087/2023) з земельної ділянки за кадастровим номером :02:012:0022, із земель рекреаційного призначення комунальної власності площею 0,6621 га, за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт Затока, бульвар Золотий берег, 107.

Ухвала, у відповідності до положень статті 309 Кримінального процесуального кодексу України, оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1