Справа №:755/880/24
Провадження №: 1-кс/755/1822/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" травня 2024 р. Слідча суддя Дніпровського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003647 від 23 жовтня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,-

У С Т А Н О В И Л А:

Старша слідча СВ Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , звернулась до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003647 від 23 жовтня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Мотивуючи клопотання, слідча посилається на те, що у ТОВ « Промексплуатація » на умовах оренди перебуває земельна ділянка комунальної власності, з кадастровим номером :90:105:0042 загальною площею 0,2729 га., яка розташована по АДРЕСА_1 .

На вказаній земельній ділянці, починаючи з 2019 року, товариством здійснюється будівельні роботи з будівництва адміністративної будівлі.

Крім того, проведеним, за участі спеціалістів у сфері землеустрою та геодезії, оглядом місця події встановлено, що огороджений ТОВ " Промексплуатація " будівельний майданчик складає площу понад 0,3679 га, що на 950 кв.м. більше ніж надано в оренду та частково накладається на земельні ділянки з кадастровим номерами :90:105:0047, :90:105:0005, :90:105:0034, :90:105:0021, :90:105:0036, :90:105:0046.

З огляду на викладене, встановлено що ТОВ « Промексплуатація » здійснює будівництво адміністративної будівлі з використанням огородженої, з обмеженням стороннього доступу, земельної ділянки, яка останньому в оренду, власність чи інше користування не надавалась та є землями комунальної власності.

Досудовим розслідуванням також встановлено, що будівництво офісної будівлі здійснюється з порушенням охоронних зон тепломереж, які у свою чергу ймовірно розташовані на земельній ділянці, яка в оренду чи користування ТОВ « Промексплуатація » не надавалась, однак огороджена товариством та на ній здійснюються будівельні роботи.

Відповідно до ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі» для підземного безканального прокладання теплових мереж найменша відстань на просвіт по горизонталі до фундаментів будівель і споруд при діаметрі теплової мережі Ду?500 мм повинна складати не менше 7 м.

Наведені дії є порушенням статті 24 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів» щодо мінімальних розмірів охоронних зон магістральних теплових мереж, вимог ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі» (пунктів 11.7,1.23 - 11.26), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (п. 11.5.4), Правил технічної експлуатації електричних станцій і мереж (п. 8.13.4), пункту 16.1.23 Правил благоустрою міста Києва, затверджених рішенням Київської міської ради від 25.12.2008 № 1051/1051, статей 91 та 96 Земельного кодексу України щодо обов`язків власників земельних ділянок та землекористувачів по дотриманню обмежень, пов`язаних зі встановленням охоронних зон.

Крім цього, представниками «КП Київтеплоенерго », неодноразово було направлено листи, до ТОВ « Промексплуатація », щодо усунення порушення використання тепломережі, але останні ніяким чином не реагували.

Так, 28.06.2022 року відбувся прорив тепломережі високого тиску ТЕЦ-5 (діаметр 2 ? 800*1000), яка проходить вздовж проспекту Соборності.

Відповідно до відповіді Департаменту земельних ресурсів земельні ділянки, :90:105:0047, :90:105:0005, :90:105:0034, :90:105:0021, :90:105:0036, :90:105:0046, на яких розміщено паркан нікому в оренду чи користування не надавалися.

Згідно висновку експертів КНІСЕ від 22.03.24 №29207/23-41/29423/23-41 за результатами проведеної комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою встановлено, що ТОВ " Промексплуатація " при здійсненні робіт з будівництва адміністративного будинку встановило обмежуючий у доступі до земельних ділянок паркан, який виходить за межі наданої товариству в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :90:105:0042 площею 0, 2729 га на 0,094 га тобто на 940 м. кв. :90:105:0046 - 0,0328 га; :90:105:0021 - 0,0058 га; :90:105:0034 - 0,0296 га; :90:105:0047 - 0,0081 га; :90:105:0005 - 0,0005 га; :90:105:0036 - 0,0172 га).

Таким чином, посадові особи ТОВ " Промексплуатація " здійснюючи на земельній ділянці з кадастровим номером :90:105:0042 будівельні роботи з будівництва адміністративного будинку, самовільно зайняли частини земельних ділянок з вказаними вище кадастровими номерами загальною площею 0,094 га.

Допитаний в якості свідка директор ТОВ « Промексплуатація » ОСОБА_5 зазначив, що земельні ділянки експлуатуються для спорудження офісного приміщення на підставі договору оренди та контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою №17040132-Дн виданої Департаментом міського благоустрою та збереження природного середовища виконавчого органу Київської міської ради .

Оглядом контрольної карти №17040132-Дн встановлено, що підрядною організацію що здійснює будівництво офісного приміщення є ТОВ « Горбуд ».

Відповідно до пунктів 15.1. - 15.6. Правил благоустрою міста Києва затверджених рішенням Київської міської ради від 25.12.2008 року, передбачено, що при проведені робіт з нового будівництва чи реконструкції об"єктів містобудування, контрольна карта видається за умови надання наступних документів: документу на право землекористування, дозволу Інспекції ДАБК.

Будучи допитаним в якості свідка ОСОБА_6 зазначив, що він здійснював технічний нагляд на об`єкті ТОВ « Промексплуатація ». Технічний нагляд він розпочав літом 2021 року, на ділянці знаходився фундамент від старої будівлі. Будівництво нового об`єкту розпочалося у листопаді 2021 року відповідно до декларації №КВ 4. Генпідрядник ТОВ « М.В. Інвест ». Вказаний генпідрядник здійснював будівельні роботи до кінця 2023 року. З кінця 2023 року на об`єкті працює новий генпідрядник ТОВ « М.В. Інвест » виконали роботи із залиття фундаменту відповідно до теперішньої конфігурації і розміщення будівлі, побудували 4 поверхи та вирили паркінг, а також встановили паркан у нинішній конфігурації. Паркан було розширено восени 2021 року коли розпочалась активна фаза будівництва. Всі документи на будівництво надавав ОСОБА_7 - директор ТОВ « Промексплуатація ». Про реконструкцію тепломережі та про наявну переписку між КП « Київтеплоенерго » та ТОВ « Промексплуатація » мені нічого невідомо.

Встановлено, що будівництво розпочалося у листопаді 2021 року відповідно до декларації №КВ 4, після чого було внесено зміни до декларації від 19.10.2017 № КВ та від 19.04.2021 № КВ4-1.

У рамках кримінального провадження, було направлено запит, щодо надання копії вказаних документів, але Департаментом з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва було, надано відповідь, що вказані документи будуть надані на підставі ухвали суду.

З огляду на викладене, виникла необхідність отримати тимчасовий доступ до копій декларації № КВ 4, та зміни до декларації від 19.10.2017 № КВ та від 19.04.2021 № КВ4-1, щодо будівництва адміністративного будинку по АДРЕСА_1 .

Вказані документи мають важливе доказове значення у кримінальному провадженні, не становлять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ,

Відповідно до абзацу 2 пункту 6 частини першої статті 15 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» рішення уповноваженого органу управління юридичної особи, що подається для державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі, викладається у письмовій формі, прошивається, пронумеровується та підписується засновниками (учасниками), уповноваженими ними особами або головою та секретарем загальних зборів (у разі прийняття такого рішення загальними зборами). Справжність підписів на такому рішенні нотаріально засвідчується, крім випадків, передбачених законом.

Слідча у судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд клопотання у її відсутність та просила його задовольнити з підстав викладених у клопотанні.

У випадку необхідності отримання інформації, що відповідно до вимог п. 6 ч. 2 ст. 162 КПК України, містить охоронювану законом таємницю, сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право згідно з положеннями ст. 160 КПК України звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до документів.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація знаходиться у володінні Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , ЄДРПОУ НОМЕР_1 а також те, що така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати як доказ відомості, що містяться у ній і відсутність можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідча суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 131-132, 159-166, 309, 310, 395 КПК України, слідча суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003647 від 23 жовтня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України - задовольнити.

Надати слідчій СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві у вказаному кримінальному провадженні - ОСОБА_3 тимчасовий доступ та можливість вилучення (здійснення виїмки) копії декларації №КВ 4, та зміни до Декларації від 19 жовтня 2017 року № КВ та від 19.04.2021 № КВ4-1, щодо будівництва адміністративного будинку по проспекту Возз`єднання, що стали підставою проведення будівельних робіт, та які перебувають у володінні Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , ЄДРПОУ НОМЕР_1 .

Строк дії ухвали, не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Роз`яснити особі, яка зазначена в ухвалі слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів, як володілець речей або документів, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Особа, яка зазначена в даній ухвалі слідчого судді, як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених речей і документів вказаній особі за умови пред`явлення копії цього судового рішення.

Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, або ж на вимогу останнього залишено копію вилучених документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, однак заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя ОСОБА_1