печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання дізнавача сектору дізнання Відділу поліції (з обслуговування центральної частини м. Києва) Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві, лейтенант поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В :

До провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва надійшло клопотання дізнавача сектору дізнання Відділу поліції (з обслуговування центральної частини м. Києва) Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві, лейтенант поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , офіс якої знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оригіналу договору купівлі продажу №19 (№30235067). В судове засідання дізнавач не з`явився, подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі та просив задовольнити клопотання в повному обсязі з викладених в ньому підстав.

Представник приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , офіс якої знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оригіналу договору купівлі продажу №19 (№30235067), в судове засідання не з`явився, належним чином повідомленні, причини неявки не відомі. На підставі ч. 4 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходяться витребувані документи (інформація). Слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання дійшов до наступного висновку. Слідчий в своєму клопотанні зазначив, що в провадженні відділу дізнання Печерського УП ГУ НП в м. Києві знаходяться матеріали кримінального провадження № 0000483 від 05.09.2023року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Печерського УП ГУНП у м.Києві надійшла ухвала Печерського районного суду міста Києва №757/33879/23-к, щодо внесення відомостей до ЄРДР за заявою ОСОБА_5 , щодо можливих неправомірних дій, які виразилися під час реєстрації договору купівлі-продажу нерухомості.

В подальшому встановлено, що приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, м. Київ, ОСОБА_4 на підставі незаконно виданого нею ж 11.02.2019 договору купівлі-продажу будинку реєстровий №19 внесла 11.02.2019 до Державного реєстру запис №30235067 (індексний номер Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 45464836 від 11.02.2019 прийнятого приватним нотаріусом ОСОБА_4 ) про перехід права власності до громадянина ОСОБА_6 щодо об`єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 000 розташованого за неіснуючою адресою: АДРЕСА_2 , яка відсутня у реєстрі адрес у м. Києві.

Також, на підставі незаконно виданого ОСОБА_4 11.02.2019 договору купівлі-продажу будинку реєстровий №18, остання внесла 11.02.2019 до Державного реєстру запис №30234663, (індексний номер Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 45464330 від 11.02.2019 прийнятого приватним нотаріусом ОСОБА_4 ) про перехід права власності до громадянки ОСОБА_7 щодо об`єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 000 розташованого за неіснуючою адресою: АДРЕСА_2 , яка відсутня у реєстрі адрес у м. Києві.

Одночасно, на підставі незаконно виданого ОСОБА_4 11.02.2019 договору купівлі-продажу будинку реєстровий №17 остання внесла 11.02.2019 до Державного реєстру запис №30233949, (індексний номер Рішення 45463597 від 11.02.2019 прийнятого приватним нотаріусом ОСОБА_4 ) про перехід права власності до громадянина ОСОБА_8 щодо розташованого за адресою: АДРЕСА_2 об`єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 000 утвореного у неправовий спосіб шляхом незаконного поділу первинного майна із застосуванням неіснуючих адрес АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 , які відсутні у реєстрі адрес у м. Києві.

Згідно листа Департаменту містобудування та архітектури - відомості про документи. Щодо присвоєння поштових адрес: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 - відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон) (в редакції чинній на час здійснення державної реєстрації) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з п.п.18-20 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 за результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення щодо державної реєстрації прав або щодо відмови в такій реєстрації.

У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено, зокрема, у разі, якщо подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження (ст. 24 Закону).

Таким чином, на даний час виникла необхідність у встановленні осіб, причетних до вчинення вказаного кримінального правопорушення, та доказування вини кожного учасника, проведення експертиз, з цією метою, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів реєстраційних документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м.Києва ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення, так як перевірити вказані обставини в ході досудового розслідування іншим чином, на даний час, неможливо. Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Слідчий суддя дійшов висновку про необхідність в задоволенні частково клопотання про надання тимчасового доступу до документів які знаходять у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , офіс якої знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оригіналу договору купівлі продажу №19 (№30235067), оскільки такі дані необхідні для ефективного здійснення досудового розслідування. В частині вилучення оригіналів документів відмовити, відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України не встановлено необхідність вилучення оригіналів. Керуючись ст. 108, ст.ст.160, 162-164, 166, ст. 309 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання дізнавача сектору дізнання Відділу поліції (з обслуговування центральної частини м. Києва) Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві, лейтенант поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити частково. Надати дізнавачу сектоу дізнання відділу поліції ( з обслуговування центральної частини міста Києва) ОСОБА_3 та дізнавачам групи дізнавачів - тимчасового доступу до документів, а також дозволу на вилучення в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , офіс якої знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , копії договору купівлі продажу №19 (№30235067), про перехід права власності до громадянина ОСОБА_6 щодо об`єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 000, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , оригіналу договору купівлі продажу №18 (№30234663), про перехід права власності до громадянки ОСОБА_7 щодо об`єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 000, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , оригіналу договору купівлі продажу №17 (№30233949), про перехід права власності до громадянина ОСОБА_8 щодо об`єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 000, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю ознайомитися та зробити копії. Визначити строк дії ухвали тривалістю тридцять днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею та надати їй можливість зробити копії Службовим особам приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , офіс якої знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оригіналу договору купівлі продажу №19 (№30235067) надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей і документів, зазначеній в ухвалі особі. У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Підготовлено в 2 примірниках Прим. 1 знаходиться в матеріалах кримінального провадження №757/58129/23-к Прим.2 Слідчому ОСОБА_3 Копія: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 Виконавець: ОСОБА_1 22.12.2023 р.