СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/7507/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2023 року

Слідчий суддя Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2

слідчого ОСОБА_3

розглянувши клопотання старшого слідчого слідчого відділу Святошинського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 погоджене прокурором Святошинської прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003709 від 19.09.2023 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 1 ст. 382 КК України,

ВСТАНОВИВ:

07.12.2023 р. до Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого слідчого відділу Святошинського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду на земельній ділянці з кадастровим номером :75:322:0001, площею 0,4133 га та розташованих на ній приміщеннях, спорудах, об`єктах незавершеного будівництва, що за адресою АДРЕСА_1 , із залученням спеціаліста - інженера-землевпорядника (геодезиста) - ОСОБА_5 , сертифікат № 011815 від 12.12.2014, з метою встановлення площі, яка зайнята під незаконне будівництво, визначення чітких меж земельної ділянки, яка орендується ПП «Партнеравто», а також встановлення осіб, які здійснюють незаконне будівництво, будівельні матеріали, спецтранспорт, за допомогою якого здійснюють будівництво, а також речі та документи, що стосуються фактів, які встановлюються у даному кримінальному провадженні, а саме: правовстановлюючі документи на об`єкт незавершеного будівництва, технічний паспорт, рахунки-фактури на придбання будівельного матеріалу, а також інші документи та речі, що стосуються обставин кримінального провадження та збереження речових доказів та майна на яке накладено арешт у кримінальному провадженні.

В обґрунтування свого клопотання посилався на те, що до слідчого відділу Святошинського УП ГУНП у м. Києві надійшов рапорт оперуповноваженого ССП Святошинського УП ГУНП у м. Києві про те, що за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних, 23-А здійснюється незаконне будівництво на підставі підробних документів, а саме аналізуючи документи, які є у відкритому доступі виявлено, що директор ТОВ «Центр транспортних послуг» ОСОБА_6 , перебуваючи у попередній змові із директором ПП «Партнеравто» ОСОБА_7 , у невстановлений досудовим розслідуванням час, місці та спосіб вступили у змову із ФОП « ОСОБА_8 », та вчинили підробку технічного паспорту на громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :75:322:0001, на підставі якого зареєстрували право власності на неіснуюче приміщення, та на даний час на підставі цього здійснюють будівництво без дозвільних на те документів.

Будучи допитаним в якості свідка ОСОБА_9 , останній пояснив, що у нього є знайомий ОСОБА_7 , з яким він знайомий на протязі приблизно 15 років та з яким на даний час перебуває у дружніх відносинах. Приблизно з серпня місяця 2022 року, останній приймає активну участь у веденні бойових дій щодо захисту нашої Держави від військової агресії рф та на даний час знаходиться в зоні бойових дій.

Так, приблизно на початку березня місяця 2023 року, ОСОБА_7 прибувши до м. Києва та зустрівшись із ОСОБА_9 , в ході бесіди запропонував ОСОБА_9 придбати у нього ПП «Партнеравто» (), оскільки останній був поранений та вважав що він більше бізнесом займатись не зможе. ПП «Партнеравто» займалось наданням послуг щодо обслуговування наземного транспорту. Дане підприємство зареєстроване та здійснює свою господарську діяльність за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних, 23-А.

Крім того ОСОБА_9 повідомив, що реконструкція будівлі за вказаною вище адресою була розпочата ще ОСОБА_7 , однак коли саме вона була розпочата йому не відомо, оскільки він підприємство придбав 24.03.2023 та вже в той час відбувалася реконструкція. Приміщення яке реконструюється він не бачив, однак бачив старий фундамент, який останній частково демонтував. Генеральним підрядником являється ТОВ «Будівельна група АНСТРОЙ».

Однак, ОСОБА_9 не надав органу досудового розслідування жодного документу, який підтвердив би набуття останнім права власності на вказане підприємство саме у 2023 році.

Будучи допитаний як свідок ОСОБА_10 пояснив, що з приводу будівництва за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних 23А, на початку 2023 року його за цивільно-правовим договором найняло приватне підприємство «ПАРТНЕРАВТО» яке юридично та фактично знаходяться за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних 23-А.

До його обов`язків входить технічний нагляд реконструкції за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних 23А, де в травні 2023 року коли він розпочав роботу побачив, що там знаходиться фундамент та будівля, яка була там раніше та мала приблизно квадратуру 900 кв/м, а також капітальна будівля охорони приблизно 40 кв/м.. Та відповідно до паспорту об`єкта, за адресою проводиться реконструкція приміщень будівлі автотехобслуговування по вул. Сім`ї Сосніних 23-А у Святошинському районі м. Києва. Замовник реконструкції ПП «Партнеравто» директор ОСОБА_11 , генпідрядник ТОВ «БУДІВЕЛЬНА ГРУПА АНТСТРОЙ» директор ОСОБА_12 , головний архітектор ОСОБА_13 .

По плануванню приблизний час закінчення зовнішніх робіт грудень місяць, а внутрішніх початок 2024 року. А по закінченню там буде нежитлове приміщення, а саме станція технічного обслуговування.

З приводу підробки технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами від 09.09.2020 року йому нічого не відомо та його він ніколи не бачив. З приводу дозвільних документів повідомив, що реконструкція здійснюється згідно чинного законодавства. Також повідомив, що під час реконструкції частково було демонтовано старий фундамент та залитий новий, де саме залишився старий фундамент він не пам`ятає.

Однак, будучи допитаним в якості свідка ОСОБА_14 , останній повідомив, що з 2022 року, він має гараж у ГК «30-та городська спілка автомобілістів», що за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних, 23-А. На момент придбання гаража, останній запевняє, що на місці де відбувається будівництво, раніше жодних будівель чи споруд не було, а знаходилась автомобільна стоянка, що вказує на те, що жодних реконструюючих робіт за вказаною адресою не проводиться, а право власності на неіснуючу будівлю набуте на підставі підробного технічного паспорту.

Згідно договору оренди, вказана земельна ділянка з кадастровим номером :75:322:0001 належить територіальній громаді м. Києва, в особі КМДА, яку в оренду отримало ПП «Партнеравто».

Крім того, органом досудового розслідування встановлено, що ПП «Партнеравто» набуло право власності на нежитлову будівлю загальною площею 990,0 кв.м., що за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних, 23-А в літ. «В» відповідно до договору купівлі-продажу від 20.01.2021 року, укладеного між ТОВ «Центр транспортних послуг» () в особі директора ОСОБА_6 та ПП «Партнеравто» () в особі директора ОСОБА_7 . Однак, згідно матеріалів провадження вбачається, що ТОВ «Центр транспортних послуг» () в особі директора ОСОБА_6 набуло право власності на нежитлову будівлю загальною площею 990,0 кв.м., що за адресою АДРЕСА_1 в літ. «В» відповідно до Акту приймання-передачі від 16.12.2020 до Договору про спільну діяльність від 15.10.2019 року, згідно якого ПП «Партнеравто» передало у власність ТОВ «Центр транспортних послуг» нежитлову будівлю літ. «В» загальною площею 990,0 кв.м.

Згідно довідки КП КМР «КМ БТІ» від 14.01.2021, нежитлова будівля (літ. В) площею 990,0 кв.м на вул. Сосніних Сім`ї, 23-А в м. Києві на праві власності не зареєстрована. Однак, згідно Витягу з Державного реєстр у речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 241168078 від 20.01.2021, ПП «Партнеравто» набуло право власності на вказаний вище об`єкт нежитлової будівлі лише 20.01.2021 року, що свідчить про неможливість передачі останніми даного об`єкту у власність ТОВ «Центр транспортних послуг» () та свідчить про фіктивність укладення Акту приймання-передачі від 16.12.2020 до Договору про спільну діяльність від 15.10.2019 року.

Крім того, будучи допитаним в якості свідка ОСОБА_15 повідомив, що він дійсно являється ФОП та має відповідні дозвола на розробку технічних паспортів на громадські будинки з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами. Також останній повідомив, що до нього ніхто ніколи не звертався із проханням виготовити технічний паспорт на будівлю за адресою АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим він ніколи не виготовляв технічний паспорт на жодну з будівель чи споруд за вказаною адресою.

26.09.2023, земельна ділянка з кадастровим номером: :75:322:0001, площею 0,4133 га, та об`єкт незавершеного будівництва, розташованого на вказаній земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_1 визнано речовим доказом по кримінальному провадженню.

31.10.2023, слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва розглянув клопотання прокурора про накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером: :75:322:0001, площею 0,4133 га, та об`єкт незавершеного будівництва, розташованого на вказаній земельній ділянці, що за адресою: АДРЕСА_1 та виніс Ухвалу про задоволення клопотання в повному обсязі.

У подальшому, 13.11.2023 року, вказана ухвала слідчим була вручена власнику та керівнику ПП «Партнеравто» ОСОБА_11 . Крім того, ОСОБА_11 зазначив, що він ухвалу отримав та зобов`язується її дотримуватись повністю, а також останньому було роз`яснено зміст ст. 382 КК України та ст. 388 КК України, про ознайомлення з якими останній розписався.

Однак, 24.11.2023, на спецлінію «102» надійшло повідомлення про те, що на незавершеному будівництві за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних, 23-А проводяться будівельні роботи, що свідчить про не виконання рішення суду та вчинення кримінального правопорушення. На місце будівництва був здійснений виїзд оперативного підрозділу для перевірки інформації, в ході якого надійшов рапорт від оперативного працівника про те, що дійсно за вказаною адресою працівниками ПП «Партнеравто» проводяться будівельні роботи та рішення суду не виконується.

У зв`язку з цим, з метою фіксації кримінального правопорушення та з метою врятування і не допущення зміни речового доказу та іншого майна на які накладено арешт відповідно Ухвали слідчого судді, слідчим в той же час, а саме 24.11.2023 в період часу з 14:20 год. до 15:46 год. було невідкладно проведено огляд вказаної земельної ділянки та об`єкту незавершеного будівництва, в ході якого було зафіксовано осіб, які проводили на даному будівництві будівельні роботи, а також автотехніку (автокран, автокран-вишка та трактор-ескаватор), за допомогою якої відбувались будівельні роботи (подавались різні будівельні матеріали, тощо).

На даний час, у органу досудового розслідування, з метою виявлення та збереження речей та документів, які мають та можуть мати значення для об`єктивного розслідування вказаного кримінального провадження, а також збереження речових доказів та майна на яке накладено арешт у кримінальному провадженні, виникла необхідність у проведенні огляду за місцем розташування об`єкту незавершеного будівництва, який визнано речовим доказом та на який накладено арешт, а саме за адресою АДРЕСА_1 із залученням спеціаліста - інженер-землевпорядник (геодезист) - ОСОБА_5 , сертифікат № 011815 від 12.12.2014, з метою встановлення площі яка зайнята під незаконне будівництво, а також визначення чітких меж земельної ділянки, яке орендується ПП «Партнеравто», а також встановлення осіб, які здійснюють незаконне будівництво, будівельні матеріали, спецтранспорт, за допомогою якого здійснюють будівництво, а також речі та документи, що стосуються фактів, що встановлюються у даному кримінальному провадженні, а саме: правовстановлюючі документи на об`єкт незавершеного будівництва, технічний паспорт, рахунки-фактури на придбання будівельного матеріалу, а також інші документи та речі, що стосуються обставин кримінального провадження.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, інформаційна довідка № 176183055 від 02.08.2019, земельна ділянка з кадастровим номером :75:322:0001, площею 0,4133 га, на праві оренди належить ПП «Партнеравто» .

У досудового слідства є підстави вважати, що існує загроза знищення або переховування вище зазначеного майна, відтак розгляд клопотання доцільно проводити без виклику осіб, у володінні та/чи користуванні яких знаходяться житло та інше володіння особи, Просить клопотання задовольнити.

Слідчий у судовому засіданні клопотання підтримав та просив задовольнити.

Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку про задоволення клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, інформаційна довідка № 176183055 від 02.08.2019, земельна ділянка з кадастровим номером :75:322:0001, площею 0,4133 га, на праві оренди належить ПП «Партнеравто» .

Згідно ст.237 КПК України, огляд місцевості, приміщення, речей та документів проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 1, 2, 5 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Згідно з ч. 1 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді.

Частиною 2 статті 237 КПК передбачено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами вказаного Кодексу, передбаченого для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Частиною 1 статті 235 КПК України передбачено, що ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Зважаючи, що стороною кримінального провадження доведено наявність підстав, передбачених ст. 234 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, забезпечення дієвості кримінального провадження, необхідно надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки та приміщення, що на ній знаходяться, а тому клопотання є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 24, 233, 234, 235, 237, 372 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого слідчого відділу Святошинського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 погоджене прокурором Святошинської прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003709 від 19.09.2023 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 1 ст. 382 КК України- задовольнити.

Надати дозвіл на старшому слідчому слідчого відділу Святошинського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 та слідчим із групи слідчих у кримінальному провадженні № 0003709 від 19.09.2023, а саме: ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 та оперативному підрозділу Святошинського УП ГУНП у м. Києві за дорученням слідчого чи прокурора, на проведення огляду на земельній ділянці з кадастровим номером :75:322:0001, площею 0,4133 га та розташованих на ній приміщеннях, спорудах, об`єктах незавершеного будівництва, що за адресою АДРЕСА_1 , із залученням спеціаліста - інженера-землевпорядника (геодезиста) - ОСОБА_5 , сертифікат № 011815 від 12.12.2014, з метою встановлення площі яка зайнята під незаконне будівництво, визначення чітких меж земельної ділянки, яка орендується ПП «Партнеравто», а також встановлення осіб, які здійснюють незаконне будівництво, будівельні матеріали, спецтранспорт, за допомогою якого здійснюють будівництво, а також речі та документи, що стосуються фактів, які встановлюються у даному кримінальному провадженні, а саме: правовстановлюючі документи на об`єкт незавершеного будівництва, технічний паспорт, рахунки-фактури на придбання будівельного матеріалу, а також інші документи та речі, що стосуються обставин кримінального провадження та збереження речових доказів та майна на яке накладено арешт у кримінальному провадженні.

Строк дії ухвали - один місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1