Справа № 449/110/24
Перемишлянський районний суд Львівської області
У Х В А Л А

24.01.2024 м. Перемишляни

Слідчий суддя Перемишлянського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого слідчого відділення поліції №2 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області капітан поліції ОСОБА_3 , внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000003 від 10.01.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 367 КК України про проведення огляду ,

В С Т А Н О В И В :

Старший слідчий слідчого відділення поліції №2 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області капітан поліції ОСОБА_3 звернулась із клопотанням до слідчого судді про надання дозволу на проведення огляду території земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0167 та наявних на ній будівель та споруд у м. Бібрка, пл. Національного Відродження Бібрської територіальної громади, Львівського району Львівської області для встановлення дотримання вимог чинного законодавства щодо охорони культурної спадщини, власником якої являється Бібрська міська рада Львівського району Львівської області, а користувачем (орендарем) якої являється громадянин ОСОБА_4 , житель с. Стрілки, Бібрської ТГ, Львівського району, Львівської області.

Клопотання мотивує тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що в діях посадових осіб Бібрської міської ради при передачі в оренду земельної ділянки кадастровий № :01:004:0167, яка розташована в межах історичного ареалу м. Бібрка, виявлено факт службової недбалості.

Встановлено, що 16.06.2023 відбулись громадські слухання щодо проекту містобудівної документації «Детальний план території земельної ділянки орієнтовно площею 0,01 га для розміщення малої архітектурної форми у м. Бібрка пл. Національного Відродження Бібрської територіальної громади, Львівського району, Львівської області».

Проєкт «Детальний план території земельної ділянки орієнтовно площею 0,01 га для розміщення малої архітектурної форми у м. Бібрка пл. Національного Відродження Бібрської територіальної громади, Львівського району, Львівської області» розроблений на замовлення ОСОБА_5 . Підставою для розроблення вказаного проєкту є рішення Бібрської міської ради № 2884 від 10.12.2021 року "Про надання дозволу на виготовлення детального плану території для розміщення малої архітектурної форми".

Рішенням Сесії Бібрської міської ради №4211 від 10.03.2023 1. Затверджено детальний план території земельної ділянки для розміщення малої архітектурної форми у м. Бібрка, пл. Національного Відродження Бібрської територіальної громади, Львівського району, Львівської області, надано дозвіл ОСОБА_5 на замовлення в ліцензованій землевпорядній організації виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки.

Рішенням сесії Бібрської міської ради №4579 від 14.07.2023 затверджено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер :01:004:0167) площею 0,0100 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ 03.07), що розташована за адресою м. Бібрка, площа Національного Відродження. Вирішено включити до переліку земельних ділянок для продажу права оренди на них на земельних торгах у формі аукціону, земельну ділянку (кадастровий номер :01:004:0167) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦГІЗ 03.07) площею 0,0100 га, що розташована за адресою м. Бібрка, площа Національного Відродження.

За результатами земельних торгів № LRE001-UA-413 визначено переможця: ФОП ОСОБА_4 , з яким 17.10.2023 укладено договір оренди землі. Згідно умов договору земельна ділянка

передається в оренду для будівництва та обслуговування об`єктів торгівлі,

що не відповідає затвердженому детальному плану території (для

розміщення МАФ).

Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» мала

архітектурна форма (МАФ) визначається як невелика одноповерхова пересувна

споруда, яка не має закритого приміщення для тимчасового перебування людей,

або стаціонарна споруда, яка має закрите приміщення для тимчасового

перебування людей і по зовнішньому контуру має площу до 30 м2, яка

виконується із полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без

улаштування фундаментів.

Слід зазначити, що орендована земельна ділянка і, відповідно, будівництво, знаходяться в центральній частині м.Бібрка, в межах історичного ареалу м. Бібрки (Середмістя). Відповідно до історико-архітектурного опорного плану м.Бібрка, встановлено режим використання територій історичного ареалу «Середмістя», зокрема, вимоги до використання територій в межах зони регулювання забудови (І категорії та ІІ категорії - т. зв. суворого режиму регулювання забудови). Проте, ані в технічній документації із землеустрою, ані в договорі оренди земельної ділянки від 17.10.2023 не встановлено будь-які обмеження щодо режиму її використання.

Окрім цього, моніторингом соціальних мереж, зокрема за посиланням

ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно дописів від 06.11.2023 року, 20.12.2023, 22.12.2023 та інших, а також коментарів до них (долучено фото будівництва) встановлено, що на орендованій земельній ділянці ведуться будівельні роботи, зокрема вирито та залито фундамент на площі, що візуально значно більша за 30 м2.

Орендована земельна ділянка і, відповідно, будівництво, знаходяться в центральній частині м.Бібрка, в межах історичного ареалу м. Бібрки (Середмістя). Відповідно до історико-архітектурного опорного плану м.Бібрка, встановлено режим використання територій історичного ареалу «Середмістя», зокрема, вимоги до використання територій в межах зони регулювання забудови (І категорії та ІІ категорії - т. зв. суворого режиму регулювання забудови). Проте, ані в технічній документації із землеустрою, ані в договорі оренди земельної ділянки від 17.10.2023 не встановлено будь-які обмеження щодо режиму її використання.

Оглянувши та перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, приходжу до наступного.

Відповідно до положень ст.237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Ч.2 ст.237 КПК України передбачено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до положень ч.1 ст.234 КПК України, вважаю, що старший слідчий слідчого відділення поліції №2 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області капітан поліції ОСОБА_3 довела необхідність проведення огляду території земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0167 та наявних на ній будівель та споруд у м. Бібрка, пл. Національного Відродження Бібрської територіальної громади, Львівського району Львівської області для встановлення дотримання вимог чинного законодавства щодо охорони культурної спадщини, власником якої являється Бібрська міська рада Львівського району Львівської області, а користувачем (орендарем) якої являється громадянин ОСОБА_4 , житель с. Стрілки, Бібрської ТГ, Львівського району, Львівської області.

З врахуванням представлених слідчому судді матеріалів клопотання, вважаю, що у відповідності до положень ч.5 ст.234 КПК України, є достатні підстави вважати, що могло мати місце скоєння кримінального правопорушення, відшукувані речі мають значення для досудового розслідування, можуть бути доказами під час судового розгляду.

Таким чином, слідчий суддя погоджується, що за встановлених обставин огляд є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення слідів кримінального правопорушення, які мають значення для досудового розслідування.

А тому, слід задоволити клопотання та надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки.

Керуючись вимогами ст.ст. 234, 235, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

клопотання задоволити.

Надати в кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000003 від 10.01.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 367 КК України дозвіл заступнику начальника відділення поліції - начальнику слідчого відділення відділення поліції №2 Львівського РУП№2 ГУНП у Львівській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_6 , слідчому слідчого відділення відділення поліції №2 Львівського РУП№2 ГУНП у Львівській області лейтенанта поліції ОСОБА_7 , старшому слідчому слідчого відділення відділення поліції №2 Львівського РУП№2 ГУНП у Львівській області капітана поліції ОСОБА_3 на проведення огляду території земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0167 та наявних на ній будівель та споруд у м. Бібрка, пл. Національного Відродження Бібрської територіальної громади, Львівського району Львівської області для встановлення дотримання вимог чинного законодавства щодо охорони культурної спадщини, власником якої являється Бібрська міська рада Львівського району Львівської області, а користувачем (орендарем) якої являється громадянин ОСОБА_4 , житель с. Стрілки, Бібрської ТГ, Львівського району, Львівської області.

Огляд проводити за участю спеціалістів які будуть залучені постановою слідчого до вказаного кримінального провадження.

Строк дії ухвали, не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1