Справа № 357/6281/23
У Х В А Л А

12 червня 2023 року слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого слідчого відділення Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до документів по кримінальному провадженню № 0002137 від 02.05.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України,

У С Т А Н О В И В:

До Білоцерківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання слідчого слідчого відділення Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Білоцерківської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів, яка перебуває у володінні КП Київської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

В ході досудового розслідування встановлено, що в провадженні СВ Білоцерківського РУП ГУНП Київської області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного 02.05.2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002137, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що на території м. Біла Церква знаходиться земельні ділянка з кадастровим номером :04:018:0138, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, під будівництво будинку з вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_2 , яке перебуває у комунальній власності.

Водночас, на вказаній земельній ділянці 16.09.2021 року на підставі витягу з реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ КС 19 та технічного паспорту № ТІ 01:3203-6060-2232-6016 від 26.07.2021 зареєстровані нежитлові будівлі загальною площею 126 кв.м.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, власником нежитлових будівель (будівля літера А 31,60 кв.м., літера Б 30,00 кв.м., літера В 64,40 кв.м.), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , рік побудови 2021, є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 на праві приватної власності. Підставою для державної реєстрації стали: договір купівлі-продажу нежитлових будівель серія номер 5187, виданий 28.10.2022 року приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , до цього власником нежитлових приміщень було ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » код ЄДРПОУ НОМЕР_2 .

Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень за реєстровим номером 5779 від 08.10.2021 року укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 в особі ОСОБА_6 (продавець) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » код ЄДРПОУ НОМЕР_2 в особі засновника ОСОБА_7 (покупець), продавець передає у власність покупця нежитлові будівлі літ «А», літ. «Б», літ «В», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказані нежитлові будівлі мають розмір: будівля літ. «А» - 31,60 кв.м., будівля літ. «Б» - 64,40 кв.м., будівля літера «В» - 64,40 кв.м., та розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :04:018:0138, загальною площею 0,3735 га.

Відповідно до технічного паспорту на нежитлові будівлі торгово-офісні будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа 12639, реєстровий номер ТІ01:3203:6060:2232:6016, замовник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 26.07.2021 року, встановлено, що за вказаною адресою розташовані дві торгово офісні будівлі (літ. «А» - 31,60 кв.м., літ «Б» - 30,00 кв.м.) та торгівельна будівля (літ «В» - 64,40 кв.м.).

Під час проведення візуального огляду зазначеної земельної ділянки було виявлено, що на території розташовані дві новозбудовані будівлі із ознаками капітального будівництва. Також виявлено третю споруду, яка ймовірно розташована на території земельної ділянки, за загальними ознаками не схожа на новозбудовану, оскільки цегла має ознаки старіння та руйнації. Інших будівель на земельній ділянці не виявлено. При співставленні виявлених будівель технічному паспорту виявлено, що дві новозбудовані будівлі візуально не відповідають за зовнішніми контурами та геометричними розмірами, розташуванням віконних та дверних прорізів. Третя будівля не являється новозбудованою, та також не відповідає геометричним розмірам. Зазначене свідчить про можливу підробку технічного паспорту та внесення до нього неправдивих відомостей щодо розмірів та кількості збудованих у 2021 році будівель, що стало в подальшому підставою для реєстрації права власності на нежитлові будівлі.

Крім цього встановлено, що згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 № 2633-26-8 від 17.02.2022 року «Про передачу земельної ділянки комунальної власності в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 », земельну ділянку кадастровий номер :04:018:0138, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (вид використання для експлуатації та обслуговування будинку із вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_2 ) площею 0,3735 га терміном 5 років було передано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

19.10.2022 року між ІНФОРМАЦІЯ_6 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено договір оренди землі № 10-06/28 щодо передачі в користування земельну ділянку кадастровий номер :04:018:0138, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (вид використання для експлуатації та обслуговування будинку із вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_2 ) площею 0,3735 га терміном 5 років.

Згідно з інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, наявний запис (інше речове право) щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:018:0138, де зазначено, що на вказану земельну ділянку зареєстровано право оренди, підставою для державної реєстрації є рішення, серія номер 2633-26-8 виданий 17.02.2022, видавник ІНФОРМАЦІЯ_7 , договір оренди землі, серія номер 10/06-28, виданий 19.10.2022 укладений між сторонами без нотаріального посвідчення, орендар: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , державний реєстратор ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , дата реєстрації: 19.10.2022 року.

В ході досудового розслідування направлено запит до КП КОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 » щодо отримання оригіналів інвентаризаційної справи об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

На вказаний запит отримано відповідь, про те, що вилучення оригіналів інвентаризаційної справи можливе на підставі рішення суду згідно чинного законодавства.

Встановлено, що інвентаризаційна справа на нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться на зберіганні в КП Київської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_1 », юридична адреса: АДРЕСА_2 (фактична адреса: АДРЕСА_3 ).

Враховуючи вищезазначене, у органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні оригіналів та засвідчених копій документів, які зберігаються в КП Київської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_1 », юридична адреса: АДРЕСА_2 (фактична адреса: АДРЕСА_3 ), а саме: оригіналів документів, що містяться у інвентаризаційній справі (№ 12639) на нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та засвідчених копій документів: посадової інструкції техніка з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_9 ; документів щодо прийняття на роботу, переведення, відпусток техніка з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_9 , за період з 01.01.2021 по 01.01.2023 року; документів, що підтверджують повноваження техніка з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_9 .

В судове засідання слідчий слідчого відділу Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 не з`явився, надав до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності, клопотання підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити за викладених у ньому обставин.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Клопотання слідчого розглядається відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України без виклику осіб, у володінні яких знаходяться речі та документи про тимчасовий доступ до яких клопоче слідчий.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Тимчасовий доступ до речей і документів є заходом забезпечення кримінального провадження, передбачений п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України. Органом досудового слідства доведено необхідність застосування цього заходу, що передбачено ст.132 КПК України.

Слідчим суддею встановлено, що слідчий відділ Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені 02.05.2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002137.

Також встановлено, що слідчим в клопотанні доведена необхідність надати тимчасовий доступ до документів, з можливістю отримання оригіналів документів, а саме до документів, що містяться у інвентаризаційній справі (№ 12639) на нежитлові будівлі (торгово-офісні будівлі), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки вони мають значення для встановлення обставин по кримінальному провадженні та має доказове значення у справі.

У матеріалах кримінального провадження вбачається достатньо підстав вважати, що документи, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 , до яких просить надати доступ слідчий, а саме, а саме документів, що містяться у інвентаризаційній справі (№ 12639) на нежитлові будівлі (торгово-офісні будівлі), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадження. Крім того, іншим способом неможливо довести обставини для встановлення істини по кримінальному провадженню.

Отже, вищевказані обставини є достатніми підставами, передбаченими ч. 5, ч. 7 ст. 163 КПК України, для постановлення ухвали про надання тимчасового доступу до речей.

Що стосується надання доступу до документів, а саме посадової інструкції техніка з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_9 ; документів щодо прийняття на роботу, переведення, відпусток техніка з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_9 , за період з 01.01.2021 по 01.01.2023 року; документів, що підтверджують повноваження техніка з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_9 , то в даній частині клопотання задоволенню не підлягає, оскільки слідчим в клопотанні не доведена та в матеріалах клопотання відсутні підстави необхідності вилучення копій зазначених документів.

Отже, вищевказані обставини є достатніми підставами, передбаченими ч. 5, ч. 7 ст. 163 КПК України, для постановлення ухвали про надання тимчасового доступу до речей.

Таким чином, клопотання органу досудового слідства є обґрунтованим, заснованим на законі, в зв`язку з чим клопотання підлягає задоволенню частково.

Керуючись п. 5 ч. 2 ст. 131, статтями 132, 159, 163 - 164 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого слідчого відділення Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до документів по кримінальному провадженню № 0002137 від 02.05.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України задовольнити частково.

Надати слідчому слідчого відділення Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні КП Київської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_1 », юридична адреса: АДРЕСА_2 (фактична адреса: АДРЕСА_3 ), а саме документів, що містяться у інвентаризаційній справі (№ 12639) на нежитлові будівлі (торгово-офісні будівлі), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 з можливістю отриманя оригіналів вказаних документів.

В іншій частині в задоволенні клопотання відмовити.

Строк дії зазначеної ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, має право надати дозвіл на проведення обшуку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_10