Справа № 211/4571/23
Провадження № 1-кс/211/1125/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2023 року слідчий суддя Довгинцівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1 , секретар ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Криворізької східної окружної прокуратури ОСОБА_3 поданого в межах кримінального провадження № 0000034 від 29.05.2023 року, розпочатого за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК Українипро арешт майна, -

встановив:

Прокурор ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Довгинцівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з клопотанням про накладення арешту на виявлені в ході огляду місця події від 28.05.2023 та 29.05.2023 предмети - майно, а саме на самочинно збудовану металево-пластикову конструкцію розміром 6х10х2.8 м як об`єкту речових прав: нежитлова будівля (торговий павільйон), площею 60,3 кв.м., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060) та самочинно збудовану металево-пластикову конструкцію розміром 6х10х2.8 м як об`єкту речових прав: нежитлова будівля (торговий павільйон), площею 60,1 кв.м., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060) з метою запобігання можливості їх приховування, пошкодження, знищення, перетворення, відчуження (продажу, дарування тощо) до прийняття остаточного рішення у кримінальному провадженні та/або скасування арешту.

В судове засідання прокурор надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, наполягав на його задоволенні.

Клопотання мотивоване тим, що у провадженні СВ відділення поліції №1 Криворізького РУП ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000034 від 29.05.2023 року, розпочатого за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Нагляд за додержанням законності у вказаному кримінальному провадженні покладено на групу прокурорів у складі прокурора Криворізької східної окружної прокуратури ОСОБА_3 та прокурорів ОСОБА_4 ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . Досудовим розслідуванням встановлено: невстановленими особами без дозвільних документів здійснюється самочинне будівництво нежитлових будівель на самовільно зайнятих земельних ділянках комунальної власності, які розташовані поблизу будинку АДРЕСА_1 .

Під час виїзду на місце події слідчо-оперативною групою відділення поліції №1 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області 28.05.2023 року, в ході проведення невідкладної першочергової слідчої дії огляду місця події у період з 01:40 год. по 02:00 год. на відкритій асфальтованій ділянці навпроти скверу, що прилягає до маркету «АТБ» розташованого по вул. Магістральної, 17 у Довгинцівському районі м. Кривого Рогу знаходиться одна металево-пластикова конструкція розміром 6 на 10 метрів. Конструкція знаходяться на металевих профілях, які перебувають на поверхні асфальту. Поруч з конструкцією знаходиться вантажний автомобіль-маніпулятор із завантаженою другою металево-пластиковою конструкцією розміром 6 на 10 метрів.

В ході огляду на вказаній асфальтованій ділянці виявлено гр. ОСОБА_7 , який надав копії документів про надання дозволу розміщення на земельних ділянках нежитлових будівель торговельного павільйону на АДРЕСА_2 та на АДРЕСА_1 . Вивченням наданих документів встановлено, що відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 06.02.2023 державним реєстратором Криворізької районної державної адміністрації ОСОБА_8 здійснено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_9 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) на об`єкт - нежитлова будівля (торговий павільйон), площею 60,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060). Підставою для здійснення державної реєстрації права власності став договір купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: за реєстровим № 1117, виданий 23.07.1996, видавник: Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_10 та довідка № 199838 від 02.02.2023 КП «Криворізьке БТІ`ДОР» про реєстрацію нежитлової будівлі торговий павільйон) за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_9 . У подальшому, відповідно до нотаріально посвідченого акту від 18.04.2023 приймання-передачі майнового вкладу до статутного капіталу ТОВ «Анталіта» (), Власник ОСОБА_9 передав у власність Набувача ТОВ «Анталіта», а Набувач прийняв у власність від Власника наступне нерухоме майно - нежитлову будівлю (торговий павільйон), площею 60,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060).

Державну реєстрацію права приватної власності на вказаний об`єкт ТОВ «Анталіта» проведено 18.04.2023 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_11 . Аналогічним чином 06.02.2023 державним реєстратором Криворізької районної державної адміністрації ОСОБА_8 здійснено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_9 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) на об`єкт - нежитлова будівля (торговий павільйон), площею 60,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060).

Підставою для здійснення державної реєстрації права власності став договір купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: за реєстровим № 1-858, виданий 03.10.1995, видавник: Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_10 та довідка № 199839 від 02.02.2023 КП «Криворізьке БТІ`ДОР» про реєстрацію нежитлової будівлі торговий павільйон) за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_9 .

У подальшому, відповідно до нотаріально посвідченого акту від 18.04.2023 приймання-передачі майнового вкладу до статутного капіталу ТОВ «Анталіта» (), Власник ОСОБА_9 передав у власність Набувача ТОВ «Анталіта», а Набувач прийняв у власність від Власника наступне нерухоме майно - нежитлову будівлю (торговий павільйон), площею 60,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060). Державну реєстрацію права приватної власності на вказаний об`єкт за ТОВ «Анталіта» проведено 18.04.2023 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_11 . Згідно інформації наданої КП «Криворізьке БТІ`ДОР» встановлено, що на об`єкти нерухомого майна: нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , архівні інвентаризаційні справи не заводились, державна реєстрація права власності не проводилась.

Разом з цим, допитаний в якості свідка керівник КП «Криворізьке БТІ`ДОР» ОСОБА_12 пояснив, що його підприємством дійсно видавались довідки № 199838 від 02.02.2023 та № 199839 від 02.02.2023 для гр. ОСОБА_9 , але з інформацією про відсутність будь-яких даних про реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 . Згідно інформації наданої відокремленим структурним підрозділом «Криворізька філія державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області» підтвердити відомості з наявності договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: за реєстровим № 1117, виданий 23.07.1996 року та договір купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: за реєстровим № 1-858, виданий 03.10.1995 року, видавник: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_10 , не надається можливим, у зв`язку з тим, що останнім не було передано документи до архіву та місце їх зберігання та теперішній час не встановлено. Вищевказане свідчить про фіктивність довідок КП «Криворізьке БТІ`ДОР» наданих ОСОБА_9 для державної реєстрації права власності та ставить під сумнів існування вищевказаних договорів купівлі-продажу в яких вказується інформація про існування нежитлових будівель. Також, відповідно до протоколу огляду відкритих даних програмного застосунку «Google Earth Pro» із збереженими супутниковими знімками ділянки місцевості біля будівлі АДРЕСА_1 та співставленням їх з технічними паспортами (схемами розташування будівель та споруд) на вказані об`єкти встановлено, що станом з 2003 року по 2020 рік будь-які будівлі та споруди на земельних ділянках біля будинку АДРЕСА_1 відсутні. Вказане свідчить про відсутність існування нежитлових будівель, зазначених у технічних паспортах.

Згідно відомостей Державного земельного кадастру встановлено, що станом на 31.12.2012 року зазначені земельні ділянки за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 не сформовані, кадастрові номери не присвоювалися та державна реєстрація речових прав на земельну ділянку не проводилася.

Таким чином, є достатні підстави вважати, що невстановленими особами з використанням фіктивних документів, без законно отриманих дозвільних документів, здійснюється самочинне будівництво на самовільно зайнятих земельних ділянках комунальної власності, які розташовані поблизу будинку АДРЕСА_1 .

У частині 3 ст. 197-1 КК встановлена кримінальна відповідальність за самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці. Ця кваліфікуюча ознака злочину вказує на підвищену суспільну небезпечність самовільного зайняття земельної ділянки, яке супроводжується самовільним будівництвом будівель чи споруд. Самовільним є таке будівництво житлових чи нежитлових приміщень або інших споруд: будинків, дач, гаражів, льохів, сараїв, сховищ тощо, які споруджуються на самовільно зайнятих земельних ділянках. Ці дії спричиняють більш тяжку шкоду земельним відносинам власності. Вони свідчать про те, що особа не лише самоправно зайняла земельну ділянку, а й умисно ставить себе на місце власника, розпоряджається ділянкою на свій розсуд, порушуючи встановлений порядок на зведення будівель і споруд, що безумовно спричиняє більш тяжку шкоду еколого-земельним відносинам. Тому вони тягнуть більш сувору відповідальність.

29.05.2023 постановою старшого слідчого СВ відділення поліції №1 Криворізького РУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_13 , виявлені 2 (дві) самочинно збудовані металево-пластикові конструкції розміром 6х10х2.8 метрів визнано в якості речових доказів у вказаному кримінальному провадженні.

Згідно ч. 1 ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з ч. 1 ст. 100 КПК України речовий доказ, який був вилучений стороною кримінального провадження, повинен бути як найшвидше повернутий володільцю, крім випадків, передбачених статтями 160-166, 170-174 КПК України.

У відповідності з п. 1 ч. 2 ст. 167 КПК України тимчасово вилученим може бути майно яке використане як засіб чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегло на собі його сліди.

У відповідності до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення.

Згідно ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його. Слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно у вигляді речей, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другій статті 167 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Враховуючи вищевикладене, з метою повного, об`єктивного розслідування даного кримінального провадження необхідно накласти арешт на вилучене майно, так як якщо не накласти арешт на вищевказане майно, існує реальна загроза можливості його пошкодження, псування, знищення, тому слідчий суддя вважає за необхідне клопотання прокурора задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 108, 170, 171, 172, 173, 309 КПК України, слідчий суддя,-

ухвалив:

Клопотання прокурора Криворізької східної окружної прокуратури ОСОБА_3 поданого в межах кримінального провадження № 0000034 від 29.05.2023 року, розпочатого за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК Українипро арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт на виявлені в ході огляду місця події від 28.05.2023 та 29.05.2023 предмети - майно, а саме на самочинно збудовану металево-пластикову конструкцію розміром 6х10х2.8 м як об`єкту речових прав: нежитлова будівля (торговий павільйон), площею 60,3 кв.м., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060) та самочинно збудовану металево-пластикову конструкцію розміром 6х10х2.8 м як об`єкту речових прав: нежитлова будівля (торговий павільйон), площею 60,1 кв.м., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060) з метою запобігання можливості їх приховування, пошкодження, знищення, перетворення, відчуження (продажу, дарування тощо) до прийняття остаточного рішення у кримінальному провадженні та/або скасування арешту.

Виконання ухвали покласти на старшого слідчої групи старшого слідчого СВ відділення поліції № 1 Криворізького РУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_13 .

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1