Справа № 645/2850/21
Провадження № 1-кс/645/894/21
УХВАЛА
Іменем України

15 червня 2021 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді ОСОБА_1
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2
розглянув в залі судових засідань в приміщенні суду клопотання лейтенанта поліції ОСОБА_3 , розглянувши матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 00000970 від 13.05.2020 за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,
в с т а н о в и в :
Слідчий СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернулась до Фрунзенського районного суду м. Харкова з клопотанням, погодженим із прокурором Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 , у якому просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Матеріали реєстраційної справи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення ориігналів всіх документів, що містяться у вказаній реєстраційній справі.
В обґрунтування клопотання зазначив, що у провадженні СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000970 від 13.05.2020 за ознаками складу злочину, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.
Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_5 пояснив, що в листопаді 2018 року померла його мати ОСОБА_6 , яка склала заповіт відповідно до якого заповіла все своє майно йому. Серед вказаного майна було домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .
В подальшому, приблизно в травні 2019 року до ОСОБА_5 прийшов раніше невідомий чоловік, який запропонував свою допомогу у продажі квартири в якій на той момент проживав ОСОБА_5 . Враховуючи свій скрутний матеріальний стан ОСОБА_5 довірився раніше невідомому йому чоловікові та погодився на його пропозицію та передав останньому оригінал належного йому паспорту громадянина України. В подальшому вказаний чоловік відвіз ОСОБА_5 до нотаріуса в районі станції метро «Студентська» де він підписав якісь документи не звертаючи на уваги на їх зміст.
Під час вказаних подій ОСОБА_5 зустрівся зі своєю знайомою ОСОБА_7 та надав останній довіреність на здійснення всіх правочинів з приводу зібрання документів на отримання спадку, без права розпорядження. Після того, як ОСОБА_7 почала збирати документи на будинок за адресою: АДРЕСА_1 було встановлено, що він вже переоформлений та перепроданий.
Слідчим зазначено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухомемайно. 03.03.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 прийняторішення про державну реєстрацію об`єкту нерухомого майна, розташованого заадресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єктунерухомого майна - 101), відомості про що внесено до реєстру06.03.2020 (індексний номер рішення 51503818).
При цьому, згідно свідоцтва про право на спадщину по закону від 12.02.1999 (номер спадкової справи № 92/99р, зареєстровано в реєстрі за № 3-480), видане державним нотаріусом сьомої ІНФОРМАЦІЯ_3 , про те, що ОСОБА_6 є спадкоємицею майна, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 ( на теперішній час АДРЕСА_1 ).
Крім того, згідно заповіту ОСОБА_6 , від 21.05.1999 посвідченого ОСОБА_9 , державним нотаріусом сьомої ІНФОРМАЦІЯ_3 , (зареєстровано в реєстрі за № 3-1654), все своє майно, з чого б воно не складалось, на день її смерті, на що за законом матиме право, заповідає своєму синові ОСОБА_5 .
Згідно з п.6 Порядку, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. У разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду з одночасним набуттям речових прав на земельну ділянку, на якій вони розташовані, а також у разі державної реєстрації речових прав, що є похідними від права власності, одночасно з державною реєстрацією права власності на таке майно заявником подається одна заява;.
Згідно з п. 11-1 Порядку (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), Під час формування та реєстрації заяви державний реєстратор, уповноважена особа обов`язково зазначають відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав, передбачені Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1141 (п. 7 Порядку).
Про подання заяви державний реєстратор невідкладно з моменту отримання такої заяви за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав повідомляє власника об`єкта нерухомого майна, щодо якого подано заяву.
Повідомлення власника об`єкта нерухомого майна здійснюється державним реєстратором у разі наявності в Державному реєстрі прав відомостей про електронну адресу власника як адреси для зворотного зв`язку шляхом надсилання на таку електронну адресу інформації в електронній формі про тип заяви. її реєстраційний номер, дату та час подання, прізвище, ім`я та (за наявності) по батькові заявника з накладенням кваліфікованого електронного підпису.
Дія цього пункту не поширюється на випадки державної реєстрації прав у результаті вчинення нотаріальної дії за умови вчинення відповідної нотаріальної дії за безпосередньої участі власника об`єкта нерухомого майна, державної реєстрації права власності на підставі свідоцтва про право на спадщину або державної реєстрації припинення обтяження речових прав на нерухоме майно на підставі договору довічного утримання чи спадкового договору
Згідно п. 12 Порядку про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015 (далі - Порядок), розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на таке майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав. Під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор обов`язково використовує відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів;
Відповідно до п. 18 Порядку, За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення щодо державної реєстрації прав або щодо відмови в такій реєстрації.
У разі надходження відповідно до цього Порядку відомостей з Державного земельного кадастру про відсутність в останньому відомостей про земельну ділянку державний реєстратор за зазначеним у заяві кадастровим номером за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав приймає виключно рішення щодо відмови в державній реєстрації прав.
ОСОБА_8 , перебуваючи на посаді державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 , маючи коло чітко визначених законодавством прав та обов`язків, будучи державним службовцем, не дотримався вищевказаних вимог Порядку та всупереч діючого законодавства, не перевіривши наявність прав інших осіб на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , здійснив реєстрацію прав за ОСОБА_10 .
Так, згідно деталізованої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (далі - Реєстр) 03.03.2020 державним реєстратором ОСОБА_8 у Реєстрі вперше відкрито розділ з реєстрацією об`єкту нерухомого майна, присвоєно реєстраційний номер 101 та зареєстровано право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 65,1 кв.м., житловою площею 38,8 кв.м. за ОСОБА_10 . Підставою для реєстрації права власності державним реєстратором ОСОБА_8 визначено довідку № 24 від 02.03.2020, видану ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »; технічний паспорт б/н від 02.03.2020, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». Інших документів серед підстав для набуття речових прав не визначено.
Таким чином, на підставі лише двох документів: технічного паспорту та довідки, виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОСОБА_10 набув у власність житловий будинок по АДРЕСА_1 . З урахуванням викладеного, реєстрація речових прав на спірний житловий будинок проведена державним реєстратором ОСОБА_11 за відсутності документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно та відомостей про присвоєння такому об`єкту адреси, без встановлення наявності прав інших осіб на вказане майно, у т.ч. зареєстрованого заповіту.
В подальшому, ОСОБА_10 здійснив відчуження житлового будинку літ. « ІНФОРМАЦІЯ_6 » по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101) по 'А частині ОСОБА_12 на підставі договорів дарування № 941 від 19.03.2020 та № 976 від 20.03.2020 відповідно. Вищевказані договори посвідчено приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_13 . Станом на теперішній час право власності на житловий будинок літ. «А-1» з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (реєстраційний № 101) зареєстровано за ОСОБА_14 . Згідно інформаційної довідки з Реєстру. ОСОБА_14 придбала у ОСОБА_12 житловий будинок літ. «А-1» по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 04.07.2020 № 1152, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_15 . Згідно зазначеного договору купівлі- пролажу від 04.07.2020 №11 52. спірний об`єкт нерухомого майна за вказаною адресою попередньо складався із житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 65,1 кв.м.. житловою площею 38,8 кв.м. Таким чином на теперішній час житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_14 , про що у реєстрі зроблено запис № 37164769. Наразі теперішній власник житлового будинку по АДРЕСА_1 - ОСОБА_14 звернулась до міської ради з метою приватизації земельної ділянки по АДРЕСА_1 . Разом з цим листом КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Харківської міської ради від 29.08.2019 № 1067670 повідомлялось про те, що згідно інформації, яка міститься у міському БТІ до 31.12.2012. власником житлового будинку по АДРЕСА_1 була ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом р. № 3-480 від 12.02.1999. Отже, до 31.12.2012 державна реєстрація права власності у м. Харкові здійснювалась виключно КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Харківської міської ради, а починаючи з 01.01.2013- державними реєстраторами Державної реєстраційної служби, а також нотаріусами, в якості спеціальних суб`єктів реєстрації речових прав і обтяжень та інформація вноситься в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державний реєстр Іпотек, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Останнє право власності на житловий будинок літ. «А-1» по АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_6 , а перший запис у Реєстрі з відкриттям розділу зроблено державним реєстратором ОСОБА_16 06.03.2020 та зареєстровано право власності на вказане майно за ОСОБА_10 без зазначення правовстановлюючих документів.
В результаті своїх злочинних та протиправних дій ОСОБА_8 незаконно діючи в інтересах ОСОБА_10 , у вигляді безпідставного набуття права власності на нерухоме майно, прийняв рішення про здійснення державної реєстрації речових прав власності за ОСОБА_10 , позбавивши таким чином ОСОБА_5 законного права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , чим завдав охоронюваним інтересам потерпілого майнову шкоду.
Слідчий зазначив, що з метою отримання доказів та встановлення осіб причетних до скоєння протиправних дій, до матеріалів кримінального провадження необхідно долучити речі і документи, що можуть мати доказове значення у справі.Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що матеріали реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , правонаступником якої відповідно до постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17.07.2020, постанови Верховної Ради України № 1635-р від 16.12.2020 «Про реорганізацію та утворення районних державних адміністрацій», є ІНФОРМАЦІЯ_8 , що розташована за адресою: АДРЕСА_2 . будуть мати доказове значення.
Слідчий у судове засідання не з`явився, надав письмову заяву про розгляд клопотання без його участі, клопотання підтримує в повному обсязі.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 , належним чином повідомлений про час та місце розгляду клопотання, до суду не з`явився, про причини неявки не повідомив.
За положеннями ч. 4 ст. 163 КПК України, неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.
У зв`язку із неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснювалося, що відповідає положенням ч. 4 ст.107 КПК України.
Слідчий суддя, розглянувши клопотання, дослідивши додані до клопотання документи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
За змістом ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до п.3 ч.1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать: відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Відповідно до ч. 6 ст. 164 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.
Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Слідчий суддя, дослідивши витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, надані докази, вважає клопотання про тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення ориігналів всіх документів, що містяться у вказаній реєстраційній справі,які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що підлягає задоволенню, оскільки сторона обвинувачення на виконання вимог ч.ч. 5, 6 ст. 163 КПК України довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
За таких обставин слідчий суддя вважає, що стороною обвинувачення доведено, що в інший спосіб в даний час неможливо отримати вищевказані документи, необхідні для проведення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення, а також можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Вважає, що слідчим на виконання вимог ч. 7 ст. 163 КПК України доведено наявність достатніх підстав вважати, що без вилучення вказаних у клопотанні документів існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, а також те, що таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Керуючись ст. ст. 162, 163, 164, 165, 309, 372 КПК України, -
постановив :
Клопотання лейтенанта поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 00000970 від 13.05.2020 за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити.
Надати слідчим СВ ВП №2 Харківського РУП №2 ГУНП в Харківській області, а саме:лейтенанту поліції ОСОБА_3 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_17 , капітану поліції ОСОБА_18 , лейтенанту поліції ОСОБА_19 , капралу поліції ОСОБА_20 , рядовому поліції ОСОБА_21 , рядовому поліції ОСОБА_22 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_23 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_24 , капітану поліції ОСОБА_25 , капітану поліції ОСОБА_26 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_27 , капітану поліції ОСОБА_28 , прокурорам Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Матеріали реєстраційної справи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення оригіналів всіх документів, що містяться у вказаній реєстраційній справі.
Виконання ухвали про здійснення тимчасового доступу до речей та документів, доручити слідчим СВ ВП №2 Харківського РУП №2 ГУНП в Харківській області:лейтенанту поліції ОСОБА_3 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_17 , капітану поліції ОСОБА_18 , лейтенанту поліції ОСОБА_19 , капралу поліції ОСОБА_20 , рядовому поліції ОСОБА_21 , рядовому поліції ОСОБА_22 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_23 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_24 , капітану поліції ОСОБА_25 , капітану поліції ОСОБА_26 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_27 , капітану поліції ОСОБА_28 , прокурорам Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 .
Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 15.07.2021.
Роз`яснити особі, у володінні якої знаходяться речі та документи, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, між тим відповідно до ст. 309 КПК України, може бути оскаржена в разі надання тимчасового доступу до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутністю яких фізична особа підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.
Повний текст ухвали складено 15.06.2021 року.

Слідчий суддя