Справа № 405/3978/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2021 року слідчий суддя Ленінського районного суду м. Кіровограда ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький клопотання слідчого відділу СУ ГУНП в Кіровоградській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні за № 0004191 від 24.06.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 365-2 КК України, про надання тимчасового доступу до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий за погодженням з прокурором звернувся в суд з клопотанням, в якому просить: надати тимчасовий доступ слідчому відділу СУ ГУНП в Кіровоградській області ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та слідчим слідчої групи у даному кримінальному провадженні, або за письмовим дорученням оперативним підрозділам та/або за постановою в порядку ст. 218 КПК України слідчим інших територіальних підрозділів НПУ, до документів, з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме:

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_7 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_9 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 17.05.2019 №686 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5250 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_13 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №768 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5219 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_15 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 17.05.2019 №688 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5220 покупцем стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 09.07.2020 в якому ОСОБА_12 представляючи інтереси ОСОБА_16 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського Ч/(ОГО нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №746 уклав договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5221 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 09.07.2020 в якому ОСОБА_12 представляючи інтереси ОСОБА_17 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №758 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5222 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_18 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 17.05.2019 № 748 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5223 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 09.07.2020 в якому ОСОБА_12 представляючи інтереси ОСОБА_19 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 № 790 уклав договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер З520886000:02:000:5225 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_20 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №596 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5226 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_21 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №602 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5228 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_22 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №598 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5230 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_23 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №770 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5231 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_24 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №642 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5234 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 18.08.2020 в якому ОСОБА_12 представляючи інтереси ОСОБА_25 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №658 уклав договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5236 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_26 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №668 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер 102:000:5237 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_27 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського Міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №608 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5239 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_28 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №686 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5240 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_29 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №672 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5241 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_30 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №660 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5242 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_31 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №600 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5243 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_32 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №664 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5244 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_33 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №740 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5245 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_34 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №604 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5247 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_35 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №788 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер З520886000:02:000:5248 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_7 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_36 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №830 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5249 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-копій паспортів та ідентифікаційних кодів продавця та покупця до вказаних вище договорів;

-копії свідоцтв про реєстрацію або розірвання шлюбу (при наявності), нотаріально засвідчена а другого з подружжя на укладення даного договору, як з боку продавця, так і з боку покупця;

-копії довіреностей від імені фізичної особи від якої діє представник;

-
та доступ до документів, з можливістю вилучення їх копій, а саме:

-копії правовстановлюючих документів на землю (Державний акт на право власності на земельну ділянку); копії довідок про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) за даними Державного земельного кадастру; копії довідок про відсутність (наявність) на земельній ділянці житлового будинку, інших будівель або споруд; копії звітів про експертне-грошову оцінку земельних ділянок; копії документів про сплату продавцем податку з доходів фізичних осіб; копії виписки з Державного реєстру земель (поземельної книги);

що перебувають у володінні державного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_37 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , з метою виявлення обставин вчинення кримінального правопорушення, шляхом роздруківки з магнітного носія у разі подачі таких документів у електронному вигляді, та зняття копій з оригіналів, у разі подачі документів у паперовому вигляді.

В обґрунтування клопотання вказано, що у провадженні відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Кіровоградській області перебувають матеріали кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004191 від 24.06.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 365-2 КК Україн.

Під час досудового розслідування встановлено, що 14.04.2011 між ІНФОРМАЦІЯ_2 (Орендодавець) та фермерським господарством « ОСОБА_38 » (Орендар) укладено два договори оренди землі (далі - Договір оренди) щодо оренди земельної ділянки кадастровий №:02:000:9010 площею 95,43 га та кадастровим №:02:000:9012 площею 65,01 га.

За змістом п.п. 1, 2 Договорів оренди предметом оренди є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 95,43 га та 65.01 га на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області (далі - земельні ділянки).

За умовами п. 8 Договорів оренди він укладений строком 10 років. Договір оренди щодо земельної ділянки площею 65,01 га зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2011 за номером 00416.

Договір оренди щодо земельної ділянки площею 95,43 га зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2011 за номером 00419.

Розпорядженням Голови ІНФОРМАЦІЯ_4 від 07.11.2012 надано згоду на передачу в суборенду вказаних земельних ділянок Фермерському господарству « ОСОБА_39 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , що за адресою: АДРЕСА_2 головою якого є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

15.11.2012 року між фермерським господарством « ОСОБА_38 (Орендар) та фермерським господарством « ОСОБА_40 » (Суборендар) укладено договір суборенди землі, за умовами якого Орендар надає, а Суборендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку (суборенду) загальною площею 95,43 га. у тому числі 95.43 га ріллі, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:9010. цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області.

Того ж дня, 15.11.2012 року між фермерським господарством « ОСОБА_38 » (Орендар) та фермерським господарством « ОСОБА_40 » (Суборендар) укладено договір суборенди землі, за умовами якого Орендар надає, а Суборендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку (суборенду) загальною площею 65,01 га, у тому числі 65,01 га ріллі, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:9012, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області.

Відповідно до п. 8 Договорів суборенди їх укладено на строк до 25.05.2021, у межах дії строку оренди.

В жовтні 2017 року ФГ « ОСОБА_38 » звертається до Господарського суду Кіровоградської області з позовом до ФГ « ОСОБА_40 » про розірвання договорів суборенди землі, укладених з фермерським господарством " ОСОБА_40 " :02:000:9010 та :02:000:9012). Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного суд від 23.05.2018 № 912/3191/17 справу вирішено остаточно, у задоволені позову ФГ « ОСОБА_38 » відмовлено повністю.

28.09.2019 Директор ФГ « ОСОБА_38 » - ОСОБА_41 подав дві заяви № 694 та № 693. Обидві заяви засвідчені приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_42 . У вказаних заявах директор ФГ « ОСОБА_38 » надає згоду на вилучення обох земельних ділянок учасникам антитерористичної операції.

17.09.2019 в Державному реєстрі речових прав з`явились наступні зміни:

- 17.09.2019 право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9010 (номер запису 326732) було припинено на підставі рішення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_43 , індексний номер рішення: 48724835.

- 17.09.2019 право суборенди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9010 (номер запису 25825435) було припинено на підставі рішення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_43 , індексний номер рішення: 48724694.

Підставою для прийняття вказаних рішень у витягах зазначено: заява, серія та номер: 693, виданий 28.08.2019, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_44

- 17.09.2019 право оренди на земельну ділянку (номер запису 326770) було припинено на підставі рішення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_43 , індексний номер рішення: 48725108.

- 17.09.2019 право суборенди на земельну ділянку (номер запису 25825489) було припинено на підставі рішення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_43 , індексний номер рішення: 48724978.

Підставою для прийняття вказаних рішень у витягах зазначено: заява, серія та номер: 694, виданий 28.08.2019, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_42 .

Разом з тим, нотаріальна заяви №№ 693 та 694 не може бути підставою для припинення договорів оренди та суборенди.

Підстави припинення оренди землі встановлені статтею 31 Закону України «Про оренду землі», а саме:

-закінчення строку, на який його було укладено;

-викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;

-поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря;

-смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки;

-ліквідації юридичної особи-орендаря;

-відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем;

-набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці;

-припинення дії договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства, у тому числі концесійного договору (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства/концесїї).

Підстави припинення договору оренди та суборенди (ст. ст. 37, 38 Договорів):

-закінчення строку, на який його було укладено;

-придбання орендарем земельної ділянки у власність;

-викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;

-ліквідація юридичної особи;

-взаємна згода сторін;

-рішення суду.

Серед перелічених підстав припинення оренди та суборенди, які встановлені Земельним кодексом України та положеннями укладених договорів не передбачено їх припинення на підставі заяви про надання згоди на вилучення земельних ділянок учасникам антитерористичної операції. Тому, в діях ОСОБА_45 вбачається склад злочину передбачений частиною 1 ст. 365-2 КК України.

16.04.2020 ІНФОРМАЦІЯ_6 було поділено земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9012 на 33 земельних ділянок:

:02:000:5218,:02:000:5235.:02:000:5219,:02:000:5236,:02:000:5220,:02:000:5237,:02:000:5221,:02:000:5238,:02:000:5222,:02:000:5239,:02:000:5223,:02:000:5240,:02:000:5224,:02:000:5241,:02:000:5225,:02:000:5242,:02:000:5226,:02:000:5243,:02:000:5227,:02:000:5244,:02:000:5228,:02:000:5245,:02:000:5229,:02:000:5246,:02:000:5230,:02:000:5247,:02:000:5231,:02:000:5248,:02:000:5232,:02:000:5249,:02:000:5233,:02:000:5250,:02:000:5234,

05.05.2020 ІНФОРМАЦІЯ_6 було поділено земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9010 на 48 земельних:

:02:000:5296;:02:000:5274;:02:000:5293;:02:000:5271;:02:000:5290;:02:000:5268;:02:000:5287;:02:000:5265;:02:000:5284;:02:000:5262;:02:000:5281;:02:000:5259;:02:000:5278;:02:000:5256;:02:000:5275;:02:000:5253;:02:000:5272;:02:000:5297;:02:000:5269;:02:000:5294;:02:000:5266;:02:000:5291;:02:000:5263;:02:000:5288;:02:000:5260;:02:000:5285;:02:000:5257;:02:000:5282;:02:000:5254;:02:000:5279;:02:000:5251.:02:000:5276;:02:000:5298;:02:000:5273;:02:000:5295;:02:000:5270;:02:000:5292;:02:000:5267;:02:000:5289;:02:000:5264;:02:000:5286;:02:000:5261;:02:000:5283;:02:000:5258;:02:000:5280;:02:000:5255;:02:000:5277;:02:000:5252;

Відповідно до ч. 6 ст.79-1 Земельного кодексу України, формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок.

Відповідно до ст.56 Закону України «Про землеустрій», технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок включає:

> пояснювальну записку;

> технічне завдання на складання документації, затверджене замовником документації;

> кадастрові плани земельних ділянок, які об`єднуються в одну земельну ділянку, або частини земельної ділянки, яка виділяється в окрему земельну ділянку;

> матеріали польових геодезичних робіт;

> акт приймання-передачі межових знаків на зберігання при поділі земельної ділянки по межі поділу;

> перелік обтяжень прав на земельну ділянку, обмежень на її використання та наявні земельні сервітути;

> нотаріально посвідчена згода на поділ чи об`єднання земельної ділянки заставодержателів, користувачів земельної ділянки (у разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні);

> згоду власника земельної ділянки, для земель державної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ чи об`єднання земельних ділянок користувачем (крім випадків поділу земельної ділянки у зв`язку з набуттям права власності на житловий будинок, розташований на ній).

Згідно ч. 12 ст.186 ЗК України, технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок погоджується у разі поділу, об`єднання власником земельної ділянки, що перебуває у користуванні, - землекористувачем.

Відтак, поділ земельної ділянки передбачає дотримання відповідної процедури, яка полягає, зокрема, у формуванні технічної документації із землеустрою.

Складовим документом технічної документації щодо поділу земельної ділянки є нотаріально посвідчена згода користувачів земельної ділянки (у разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні).

Проте, в порушення вищевказаних приписів технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок не погоджувалась із ФГ « ОСОБА_39 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , як землекористувачем.

ФГ « ОСОБА_39 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 є землекористувачем, оскільки укладені договори оренди та суборенди є чинними.

Лист від 09.06.2020 № 01-21/03/1, в якому представник ІНФОРМАЦІЯ_7 зазначає, що у них, як у сторони договорів оренди відсутня інформація про їх розірвання або припинення.

Разом з цим, лист від 18.06.2020 №29-11-0.63-6199/2-20, в якому ІНФОРМАЦІЯ_6 повідомляє, що жодних рішень, додаткових угод щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок не приймалось.

Також, встановлено, що ФГ « ОСОБА_39 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 в особі голови ОСОБА_46 , в травні 2020 року засіяли та протягом осені 2019 по квітень 2020 року обробляли земельні ділянки, які перебувають в суборенді ФГ « ОСОБА_39 », а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9010 загальною площею 95.4306 га. оброблено та в подальшому засіяно соняшником, земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9012 загальною площею 65.0067 га. оброблено. При цьому, за умовами договорів суборенди земельних ділянок плата за користування ними здійснювалась шляхом внесення плати через установу банку на відповідний рахунок сільської ради за місцем розташування земельних ділянок, а тому ФГ « ОСОБА_39 » здійснювало відповідні платежі за умовами договору, що підтверджується наданими платіжними дорученнями.

Потерпілі у кримінальному провадженні вважають, що невстановлені особи, за наведених обставин у клопотанні, будуть вчиняти незаконні дії з вищевказаними земельними ділянками, які на законних підставах знаходяться у їх користуванні та належним фермерському господарству майном у тому числі, і сільськогосподарською продукцією.

14.04.2011 між ІНФОРМАЦІЯ_2 (Орендодавець) та фермерським господарством « ОСОБА_38 » (Орендар) укладено два договори оренди землі (далі - Договір оренди) щодо оренди земельної ділянки кадастровий № :02:000:9010 площею 95,43 га та кадастровим № :02:000:9012 площею 65,01 га.

В подальшому за згодою ІНФОРМАЦІЯ_4 ФГ « ОСОБА_38 » вказані земельні ділянки передано ФГ « ОСОБА_39 » у суборенду.

28.09.2019 Директор ФГ « ОСОБА_38 » надав згоду на вилучення обох земельних ділянок учасникам антитерористичної операції, про що видав дві заяви № 694 та № 693, які посвідчені нотаріусом, за наслідками чого в Державному реєстрі речових прав право оренди вказаних земельних ділянок припинено.

Разом з тим, нотаріальні заяви не можуть бути підставою для припинення договорів оренди та суборенди, оскільки такий порядок встановлений Законом України «Про оренду землі».

Надалі, на підставі звернень громадян, які зареєстровані в Рівненській та Житомирській областях, ІНФОРМАЦІЯ_6 було поділено земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9012 на 33 земельних ділянок та земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9010 на 48 земельних, та передано у власність цим громадянам.

Разом з цим, встановлено, що деякі громадяни не являються учасниками антитерористичної операції, та щодо отримання земельних ділянок до будь кого не звертались, нікого не уповноважували, та відповідних довіреностей не видавали.

Одночасно з цим, встановлено що всіх громадян представляли одні й ті ж особи, які своїми діями фактично ввели в оману ІНФОРМАЦІЯ_6 , щодо наміру отримання громадянами земельних ділянок та представлення їх інтересів.

Після оформлено на ім`я необізнаних про це осіб, 81 земельної ділянки, відбулось вибуття із державної власності землі загальною площею 160,44 га, яка знаходяться на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, тим самим завдавано шкоди інтересам держави в особливо великому розмірі

Таким чином, вбачаються ознаки кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

23.12.2020 допитано в якості свідка ОСОБА_47 , який зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_48 він особисто не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не звертався. Також додав, що осіб на ім`я ОСОБА_12 та ОСОБА_8 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не звертався, та нікого не уповноважував на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

23.12.2020 допитано в якості свідка ОСОБА_49 , яка зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_48 він не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не зверталась. Також додала, що осіб на ім`я ОСОБА_12 та ОСОБА_8 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не зверталась, та не уповноважувала їх на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

Також 23.12.2020 було допитано в якості свідка ОСОБА_26 , який зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_48 він не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не звертався. Також додав, що осіб на ім`я ОСОБА_12 та ОСОБА_8 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не звертався, та не уповноважував їх на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

23.12.2020 допитано в якості свідка ОСОБА_36 , який зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_48 він не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не звертався. Також додав, що осіб на ім`я ОСОБА_12 та ОСОБА_8 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не звертався, та не уповноважував їх на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

15.02.2021 допитано в якості свідка ОСОБА_50 , яка зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_48 він не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не зверталась. Також додала, що осіб на ім`я ОСОБА_12 та ОСОБА_8 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не зверталась, та не уповноважувала їх на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

Відповідно до ЗУ «Про нотаріат» та «Правил ведення нотаріального діловодства» затверджених наказом № 3253/5 від 22.12.2010 «Про затвердження правил ведення нотаріального діловодства» оригінальні примірники довіреностей, які призначені для зберігання у приватного нотаріуса знаходяться згідно номенклатури у справах нотаріуса.

14.12.2020 у кримінальному провадженні призначено судово-почеркознавчу експертизу, яка направлена до ІНФОРМАЦІЯ_8 .

17.12.2020 надійшло клопотання експерта, який у відповідності зі ст. 69 КПК України та п. 2.1 «Інструкції про призначення та проведення судових експерти та експертних досліджень», затвердженої наказом МЮ України від 08.10.1998 № 53/5 зазначив, що для проведення судово-почеркознавчої експертизи він просить надати:

- оригінали досліджуваних документів, а саме: Заява ФГ « ОСОБА_38 » від 28.08.2019 щодо надання згоди на вилучення земельної ділянки з кадастровим номером: :02:000:9010 для подальшої передачі у приватну власність та Заява ФГ « ОСОБА_38 » від 28.08.2019 щодо надання згоди на вилучення земельної ділянки з кадастровим номером: :02:000:9012 для подальшої передачі у приватну власність;

- вільних зразків підписів ОСОБА_51 за період наближений до дати підписання досліджуваних документів, по можливості в 10-15 документах;

- матеріалів кримінальної справи в якій можуть бути умовно-вільні зразки підписів ОСОБА_51 ;

- експериментальних зразків підписів ОСОБА_51 на 10 аркушах паперу з лініюванням та без лініювання аркушів;

- вільних зразків підпису ОСОБА_44 за період наближений до дати підписання досліджуваних документів, по можливості в 10-15 документах;

- матеріалів кримінальної справи в якій можуть бути умовно-вільні зразки підписів ОСОБА_44 ;

- експериментальних зразків підписів ОСОБА_44 на 10 аркушах паперу з лініюванням та без лініювання аркушів;

17.12.2020 надійшло клопотання експерта, який у відповідності зі ст. 69 КПК України та п. 2.1 «Інструкції про призначення та проведення судових експерти та експертних досліджень», затвердженої наказом МЮ України від 08.10.1998 № 53/5 зазначив, що для проведення судово-почеркознавчої експертизи він просить надати:

- оригінали досліджуваних документів, а саме: Довіреностей, щодо уповноваження ОСОБА_12 та ОСОБА_8 на представлення інтересів та оформлення права власності на земельні ділянки та укладання договорів по кожній особі згідно поставлених питань в Постанові;

- вільних зразків підписів по кожній особі згідно поставлених питань в постанові за період наближений до дати підписання досліджуваних документів, по можливості в 10-15 документах;

- матеріалів кримінальної справи в якій можуть бути умовно-вільні зразки підписів по кожній особі згідно поставлених питань в постанові;

- експериментальних зразків підписів по кожній особі згідно поставлених питань в постанові на 10 аркушах паперу з лініюванням та без лініювання аркушів;

17.12.2020 надійшло клопотання експерта, який у відповідності зі ст. 69 КПК України та п. 2.1 «Інструкції про призначення та проведення судових експерти та експертних досліджень», затвердженої наказом МЮ України від 08.10.1998 № 53/5 зазначив, що для проведення судово-почеркознавчої експертизи він просить надати:

- оригіналів досліджуваних документів згідно поставлених у постанові питань;

- вільних зразків підпису ОСОБА_12 , ОСОБА_8 , ОСОБА_14 , ОСОБА_11 за період наближений до дати підписання досліджуваних документів;

-матеріалів кримінальної справи в якій є умовно-вільні зразки підписів ОСОБА_12 , ОСОБА_8 , ОСОБА_14 , ОСОБА_11 ;

-експериментальних зразків підписів ОСОБА_12 , ОСОБА_8 , ОСОБА_14 , ОСОБА_11 ;

На даний час у органу досудового розслідування з метою встановлення кола причетних осіб, до вчинення вказаних злочинів, а також отримання об`єктів для дослідження у ході проведення судово-почеркознавчої експертизи, виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до вище перелічених документів, з можливістю їх вилучення.

Обґрунтуванням необхідності у проведенні тимчасового доступу до документів із можливістю їх вилучення являється потреба у встановленні об`єктивної істини під час досудового розслідування.

Слідчим надано заяву про розгляд клопотання без його участі, якою підтримав клопотання та просив його задовольнити, крім того слідчий ставить питання про здійснення розгляду клопотання без виклику володільця речей і документів, відтак, згідно ч. 2 ст. 163 КПК України прийнято рішення про розгляд справи за даної явки.

Дослідивши надані стороною кримінального провадження матеріали, слідчий суддя прийшов до таких висновків.

Встановлено, що у провадженні СУ ГУНП в Кіровоградській області перебувають матеріали кримінального провадження внесеного до ЄРДР з№ 0004191 від 24.06.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 365-2 КК України, за вищевикладених обставин.

Відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті.

Згідно ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Статтею 159 КПК України визначено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст.160 КПК України, у клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів зазначається зокрема: підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Згідно з п.1 ч.1 ст. 164 КПК України в ухвалі про тимчасовий доступ до речей і документів має бути зазначено прізвище, ім`я та по батькові особи, якій надається право тимчасового доступу до речей і документів.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що документи до яких слідчий просить отримати доступ, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні і можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів є неможливо, а тому існує необхідність у наданні тимчасового доступу до речей і документів, а клопотання підлягає задоволенню частково.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.159-166, 369-372 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого задовольнити частково.

Надати тимчасовий доступ слідчому відділу СУ ГУНП в Кіровоградській області ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до документів, з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме:

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_7 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_9 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 17.05.2019 №686 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5250 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_13 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №768 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5219 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_15 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 17.05.2019 №688 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5220 покупцем стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 09.07.2020 в якому ОСОБА_12 представляючи інтереси ОСОБА_16 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського Ч/(ОГО нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №746 уклав договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5221 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 09.07.2020 в якому ОСОБА_12 представляючи інтереси ОСОБА_17 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №758 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5222 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_18 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 17.05.2019 № 748 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5223 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 09.07.2020 в якому ОСОБА_12 представляючи інтереси ОСОБА_19 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 № 790 уклав договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер З520886000:02:000:5225 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_20 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №596 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5226 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_21 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №602 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5228 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_22 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №598 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5230 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_23 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №770 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5231 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_24 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №642 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5234 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 18.08.2020 в якому ОСОБА_12 представляючи інтереси ОСОБА_25 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №658 уклав договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5236 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_26 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №668 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер 102:000:5237 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_27 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського Міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №608 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5239 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_28 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №686 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5240 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_29 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №672 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5241 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_30 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №660 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5242 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_31 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №600 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5243 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_32 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №664 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5244 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_33 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №740 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5245 покупцем якої стала ОСОБА_11 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_34 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 15.05.2019 №604 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5247 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 05.06.2020 в якому ОСОБА_12 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_35 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №788 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер З520886000:02:000:5248 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-договір купівлі-продажу від 04.06.2020 в якому ОСОБА_7 та ОСОБА_8 представляючи інтереси ОСОБА_36 відповідно до довіреності посвідченою приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 18.05.2019 №830 уклали договір купівлі-продажу відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:5249 покупцем якої стала ОСОБА_14 ;

-копій паспортів та ідентифікаційних кодів продавця та покупця до вказаних вище договорів;

-копії свідоцтв про реєстрацію або розірвання шлюбу (при наявності), нотаріально засвідчена а другого з подружжя на укладення даного договору, як з боку продавця, так і з боку покупця;

-копії довіреностей від імені фізичної особи від якої діє представник;

-та доступ до документів, з можливістю вилучення їх копій, а саме:

-копії правовстановлюючих документів на землю (Державний акт на право власності на земельну ділянку); копії довідок про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) за даними Державного земельного кадастру; копії довідок про відсутність (наявність) на земельній ділянці житлового будинку, інших будівель або споруд; копії звітів про експертне-грошову оцінку земельних ділянок; копії документів про сплату продавцем податку з доходів фізичних осіб; копії виписки з Державного реєстру земель (поземельної книги);

-що перебувають у володінні державного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_37 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , з метою виявлення обставин вчинення кримінального правопорушення, шляхом роздруківки з магнітного носія у разі подачі таких документів у електронному вигляді, та зняття копій з оригіналів, у разі подачі документів у паперовому вигляді.

В іншій частині клопотання - відмовити.

Строк дії ухвали визначити 60 днів до 10.09.2021 року.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Ленінського
районного суду м. Кіровограда ОСОБА_52