Справа № 344/6148/21
Провадження № 1-кс/344/2448/21
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2021 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні, яке внесене до ЄРДР 29.01.2018 р. за № 0000002, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 3 ст. 362 КК України,

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 , за погодженням із прокурором відділу Івано-Франківської обласної прокуратури ОСОБА_4 , звернувся до суду із клопотанням про арешт майна. В обґрунтування клопотання зазначено, що особи обслуговуючого кооперативу «ЖБК Добра Справа», на підставі підроблених документів одержали право власності на об`єкт незавершеного будівництва (багатоквартирний житловий будинок), розміщений на земельній ділянці із кадастровим номером № :03:002:0562 площею 0,082 га., адреса м. Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, 14, що перебували у власності ПП «Коврижних».

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що 06.01.2017, зареєстровано право власності на об`єкт незавершеного будівництва 27-ми квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером № :03:002:0562 площею 0,082 га. адреса м. Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, 14 за обслуговуючим кооперативом «Житлово будівельний кооператив «Добра Справа».

Згідно розділу № 101 інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, по вище вказаному будинку наявні зареєстровано обтяження № 21866379, № 31956364,

№ 22297263, № 2332641, № 23327420, № 25169979, № 247946318, № 25496968,

№ 27033325, № 34273798 у виді арешту нерухомого майна.

Окрім цього, досудовим розслідуванням у зазначеному кримінальному провадженні встановлено, що в період часу з 13.09.2019 по 29.10.2019, ОСОБА_5 будучи державним реєстратором, тобто особою, яка згідно вимог ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» має доступ до автоматизованої системи, в якій обробляються Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, використовуючи документацію, яка не містила будь яких фактичних даних, з якими закон пов`язує реєстрацію права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна, несанкціоновано вчинив дії з інформацією, яка оброблюється в автоматизованих системах, а саме вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зміни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень об`єктів нерухомого майна на гаражі, житлові та нежитлові приміщення у будинку, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером № :03:002:0562 площею 0,082 га, із незаконним присвоєнням адреси: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вулиця імені Владики Софрона Мудрого, 14А ( АДРЕСА_1 ), про що зробив записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 33230338, № 33352035, № 33352010, № 33351987,

№ 33256392, № 33257221, № 33351773, № 33351738, № 33254977, № 33255129,

№ 33255272, № 33256557, № 33254822, № 33256156, № 33257399, № 33254651,

№ 33254140, № 33254314, № 33254500, № 33253973, № 33253750, № 33272259,

№ 33272485, № 33272735, № 33272951, № 33277409, № 33277521, № 33277629,

№ 33277760, № 33277891, № 33431858, № 33433666, № 33433759, № 33433888,

№ 33433980, № 33434063, № 33434150, № 33931697, № 33931549, № 33931384,

№ 33931217.

Так, державний реєстратор ОСОБА_5 , перебуваючи в офісному приміщенні

№ 6 за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Сахарова, 34, діючи умисно, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер свої дій, передбачаючи суспільно небезпечні наслідки і бажаючи їх настання, використовуючи особистий ключ із електронним цифровим підписом та ідентифікатором доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, увійшов до вказаної автоматизованої системи та використовуючи акти прийому-передачі нерухомого майна житлових квартир АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 гаражних приміщень АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , нежитлових приміщень АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , 18 за адресою: АДРЕСА_39 ( АДРЕСА_1 ), видані ОК Житлово-Будівельний Кооператив «Добра Справа», які не містить будь яких фактичних даних, з якими закон пов`язує реєстрацію права власності на новозбудовані об`єкти нерухомого майна, достовірно знаючи, що відповідні документи про готовність об`єкта (багатоквартирного будинку) до експлуатації органами Державної архітектурно-будівельної інспекції не видавались, поштова адреса:

АДРЕСА_39 ( АДРЕСА_1 ) будь якому об`єкту нерухомого майна, у тому числі житловому будинку, у визначеному законодавством порядку не присвоювалась, діючи умисно, несанкціоновано вчинив дії з інформацією, яка оброблюється в автоматизованих системах, а саме вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зміни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділів) об`єкта нерухомого майна нежитлового приміщення № 15 площею 2.2 кв.м. реєстраційний номер об`єкта 101, із незаконним присвоєнням адреси: АДРЕСА_39 , підстави виникнення права власності акти прийому-передачі нерухомого майна, видані ОК Житлово-Будівельний Кооператив «Добра Справа», довідки видані ОК Житлово-Будівельний Кооператив «Добра Справа», про що зробив відповідні записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, таким чином зареєстрував право власності за ОСОБА_6 .

Умисні дії державного реєстратора ОСОБА_5 кваліфіковано за ч. 1 ст. 362, ч. 3 ст. 362 КК України та 17.02.2021 в порядку п. 3 ч. 1 ст. 276, ч. 1 ст. 278 КПК України йому повідомлено про підозру у вчиненні зазначених кримінальних правопорушень.

Згідно інформації, вилученої в Управлінні державної реєстрації Івано-Франківської міської ради та Витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що деякі з об`єктів нерухомого майна (квартири АДРЕСА_27 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , гаражі № НОМЕР_1 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 ) право власності на які присвоїв своїми незаконними діями державний реєстратор ОСОБА_5 , вже відчужені іншим особам.

Так, однокімнатна квартира АДРЕСА_40 ( АДРЕСА_1 ) 20.05.2020 вже відчужена

ОСОБА_7 , 31.01.2020 однокімнатна квартира АДРЕСА_41 відчужена ОСОБА_8 , 30.08.2020 однокімнатна квартира АДРЕСА_42 відчужена ОСОБА_9 , 15.02.2020 двокімнатна квартира АДРЕСА_43 відчужена ОСОБА_10 , 22.04.2020 гараж № 1 відчужений

ОСОБА_11 , 15.02.2020 гараж № 8 відчужений ОСОБА_10 , 22.07.2020 гараж № 9 відчужений ОСОБА_12 а тому є загроза та підстави вважати, що вище вказане нежитлове приміщення № 15 повторно буде відчужуватись (перепродуватись) і надалі іншим особам.

Згідно інформації Департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради, вказаним органом місцевого самоврядування не приймалось будь яких рішень про присвоєння адреси: АДРЕСА_44 , АДРЕСА_1 чи АДРЕСА_1 будь якому об`єкту новозбудованого нерухомого майна, в даному випадку вище вказаному багатоквартирному будинку, право власності в якому зареєстрував державний реєстратор.

Окрім цього, управлінням з питань Державного архітектурно-будівельного контролю Івано-Франківської міської ради скасовано реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт ІФ 98 «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_45 , замовник ОК «ЖБК «Добра Справа», тобто той багатоповерховий будинок, якому державний реєстратор присвоїв адресу із літерою «А» та незаконно зареєстрував право власності.

Зареєстровані державним реєстратором відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області ОСОБА_5 об`єкти (житлові квартири, гаражі, нежитлові приміщення) в тому числі і нежитлове приміщення № 15 у вказаному кримінальному провадженні мають значення речового доказу.

З метою запобігання можливості пошкодження, псування, перетворення, повторного відчуження майна нежитлового приміщення № 15 площею 2.2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_39 ( АДРЕСА_1 ), яке знаходиться в житловому будинку на земельній ділянці із кадастровим номером :03:002:0562 площею 0,082 га. в такому стані, в якому воно є на даний час іншим особам, оскільки воно є доказом вчинення злочинних незаконних дій, що доказуються у вказаному кримінальному провадженні, виникла необхідність у накладенні на таке майно арешту. Тому просив накласти арешт на вказане нежитлове приміщення № 15.

Слідчий ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду клопотання повідомлений належним чином. Від нього надійшла заява про розгляд даної справи за його відсутності, клопотання підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити.

Володілець майна, відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України, в судове засідання не викликався.

Як передбачено ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає наступне.

Відповідно до статті 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Встановлено, що згідно витягу із ЄРДР відділом розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Івано-Франківській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні під № 0000002 від 29.01.2018 р., за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 3 ст. 362 КК України (а.с. 3-5).

15.04.2021 року ОСОБА_5 вручено письмове повідомлення про підозру у несанкціонованих змінах з інформацією, яка обробляється в автоматизованій системі, вчинених особою, яка має право доступу до неї, вчинених повторно, тобто у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 3 ст. 362 КК України (а.с.44-52).

Постановою старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 від 01 березня 2021 р. нежитлове приміщення АДРЕСА_46 ( АДРЕСА_1 ), яке знаходиться в житловому будинку на земельній ділянці із кадастровим номером :03:002:0562 площею 0,082 га, визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні (а.с.32-34).

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

При цьому, згідно ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

На підставі зазначеного приходжу до висновку, що існують обґрунтовані підстави, у зв`язку з якими потрібно здійснити даний вид забезпечення кримінального провадження, так як незастосування такого може призвести до відчуження вище переліченого майна, та можуть настати наслідки, які перешкоджатимуть кримінальному провадженню.

Слідчий суддя також враховує й те, що у даному випадку обмеження права власності є розумним і співрозмірним завданням кримінального провадження та обставини кримінального провадження станом на час прийняття рішення вимагають вжиття такого заходу забезпечення кримінального провадження як накладення арешту.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 132, 170, 172, 173, 309, 372, 376 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні, яке внесене до ЄРДР 29.01.2018 р. за № 0000002, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 3 ст. 362 КК України задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно нежитлове приміщення № 15 (комору) площею 2.2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта 101) за адресою: АДРЕСА_39 ( АДРЕСА_1 ), яке знаходиться в житловому будинку на земельній ділянці із кадастровим номером :03:002:0562 площею 0,082 га., із забороною розпорядження та вчинення реєстраційних дій.

Ухвала підлягає до негайного виконання та може бути оскаржена безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1