ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 1-кс/753/3299/20
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"18" вересня 2020 р. слідчий суддя Дарницького районного суду м. Києва ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянув матеріали клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 про арешт майна по кримінальному провадженню №0000152 від 14.09.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:
Прокурор Київської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про накладення арешту на об`єкти нерухомого майна, а саме: на нежитлові приміщення 1-го поверху № 3-13, 17-24 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 408 кв. м. та нежитлові приміщення 2-го поверху №25-34 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 429,6 кв. м., а також просив суд заборонити відчужувати, розпоряджатись та вчиняти будь-які інші дії з вищевказаним майном, які матимуть своїм наслідком його поділ, злиття, реконструкцію.

Обґрунтовуючи внесене клопотання, прокурор зазначив, що СВ Дарницького УП ГУНП у м. Києві розслідується кримінальне провадження №0000152 від 14.09.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Під час досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що від громадянина ОСОБА_4 надійшло повідомлення в якому він зазначив, що йому у ході аналізу процедур державних аукціонів стало відомо, про початок торгів по нежитловому приміщенню, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 837,6 кв. м. Маючи на меті придбати вказаний лот, він вирішив здійснити перевірку вказаного приміщення на предмет законності володіння цим приміщенням нинішнім власником ОСОБА_5 .

Так, у зверненні він зазначає, що зібравши відомості щодо вказаного нежитлового приміщення з відкритих державних реєстрів, йому вдалось з`ясувати, що право власності на вказане нежитлове приміщення зареєстроване на підставі рішення Київської міської ради. На підставі цього рішення Київської міської ради VIII сесії IV скликання від 18 листопада 2004 року №738/2209 у подальшому було видане Свідоцтво про право власності Виконавчого комітету Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 30 грудня 2004 року на нежитлову будівлю загальною площею 837,6 кв. м., серія документу №123532. Однак, як зазначає заявник, вказане свідоцтво є підробленим.

На підставі цієї інформації, Київська місцева прокуратура №2 звернулась до Київської міської ради із запитом №52-1810-20 від 14 вересня 2020 року про надання інформації щодо ухвалення такого рішення Київською міською радою, а також Свідоцтва про право власності №123532 Виконавчого комітету Київської міської ради (Київської місткої державної адміністрації) від 30 грудня 2004 року на підставі нього.

Як зазначили представники Київської міської ради у відповіді на вказаний запит, Київська міська рада рішення 18 листопада 2004 року №738/2209 не приймала. Крім того, повідомили, що Виконавчий комітет Київської міської ради вказаного Свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 не видавав.

На даний час, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , було об`єктом продажу, накладення арешту, а також іпотеки. Крім того, станом на сьогодні, вказане приміщення розділено на два об`єкта нерухомості, а саме: об`єкт нерухомого майна нежитлові приміщення 1-го поверху №3-13, 17-24 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 408 кв. м. та нежитлові приміщення 2-го поверху №25-34 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 429,6 кв. м.

Як встановлено в ході досудового розслідування об`єкт нерухомого майна, а саме: вищезазначені 2 нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 є лотами у ході процедури публічних торгів на платформі «Прозоро продажі» № аукціону UA-PS-2020-09-02-000112-1. 20 вересня 2020 року є останнім днем подання пропозицій, а вже 21.09.2020 відбудеться аукціон з продажу вказаного майна.

Виходячи з того, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що право власності на вказані приміщення отримано на підставі підроблених документів, а вказане майно так і не вибувало із права власності територіальної громади міста Києва, прокурор просив суд накласти арешт на об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі, з реєстраційними номерами №000, №000, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з метою запобігання його відчуження, оскільки у разі проведення процедури публічних торгів, наслідком цього стане ускладнення його повернення у власність територіальної громади міста Києва, а також до вжиття додаткових заходів для захисту інтересів територіальної громади міста Києва та відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення.

В судове засідання прокурор не з`явився, у наданій заяві просив справу розглядати у його відсутність.
Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 223891488 від 14.09.2020 нежитлові приміщення 1-го поверху №3-13, 17-24 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 408 кв. м, на праві власності належать ОСОБА_5 .

Відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 223891084 від 14.09.2020 нежитлові приміщення 2-го поверху №25-34 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 429,6 кв. м, належить на праві приватної власності ОСОБА_5 .

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України під час розгляду клопотання слідчим суддею фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалось.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Пунктом 2 ч. 4 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Згідно ч. 6 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, фізичної чи юридичної особи, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями (бездіяльністю) підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, а так само обґрунтованого розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, щодо якої здійснюється провадження.
Відповідно до положення ч. 10 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.
Згідно ч. 11 ст. 170 КПК України заборона користування та розпорядження майном можуть бути застосовані у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, знищення, використання, перетворення, та передачі майна.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Як встановлено з матеріалів клопотання, об`єкти нерухомого майна, а саме на нежитлові приміщення 1-го поверху №3-13, 17-24 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15, та нежитлові приміщення 2-го поверху №25-34 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15, які належать на праві власності ОСОБА_5 на час розгляду клопотання є майном, яке відповідає критеріям, передбаченим ст. 98 КПК України.
Таким чином, існують підстави для вжиття заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту нерухомого майна та заборони відчужувати, розпоряджатись та вчиняти будь-які інші дії щодо даного майна.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 98, 107, 131, 132, 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя,-
У Х В А Л И В:
Клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 про арешт майна та заборони відчужувати, розпоряджатись та вчиняти будь-які інші дії щодо майна по кримінальному провадженню №0000152 від 14.09.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України - задовольнити.
Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна, а саме: на нежитлові приміщення 1-го поверху №3-13, 17-24 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 408 кв. м. та нежитлові приміщення 2-го поверху №25-34 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 429,6 кв. м., які на праві власності належать ОСОБА_5 .

Заборонити відчужувати, розпоряджатись та вчиняти будь-які інші дії з майном, які матимуть своїм наслідком його поділ, злиття, реконструкцію об`єкту нерухомості, а саме: на нежитлові приміщення 1-го поверху №3-13, 17-24 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 408 кв. м. та нежитлові приміщення 2-го поверху №25-34 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером 000, загальною площею 429,6 кв. м., які на праві власності належать ОСОБА_5 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду м. Києва протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1