У Х В А Л А
Іменем України

20 листопада 2020 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , представника особи, у володінні якої знаходяться документи, адвоката ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання ст. слідчого СВ Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів, які місять охоронювану законом таємницю, по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000166 від 10.01.2019, за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

10 листопада 2020 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання ст. слідчого СВ Деснянського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , узгоджене з прокурором Київської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_5 , про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме до нотаріальної справи відчуження квартири АДРЕСА_1 , що знаходиться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю ознайомитись з ними та вилучити їх для направлення до експертного закладу з метою проведення почеркознавчої експертизи.

Обґрунтовуючи клопотання слідчий посилається на те, що до ІНФОРМАЦІЯ_1 із заявою звернулась ОСОБА_7 про те, що невстановлені особи, під приводом продажу майнових прав на квартиру АДРЕСА_3 , шахрайським шляхом заволоділа грошовими коштами в сумі 456 456 гривень.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 25.09.2014 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (Замовник) в особі ОСОБА_8 , який надав свою згоду на продаж житлової та нежитлової нерухомості у ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (Продавець), в особі ОСОБА_9 , та громадянкою України ОСОБА_7 (Покупець), укладено договір купівлі продажу майнових прав № КМБ/01/057 від 22.09.2014.

Відповідно до умов договору предметом договору виступало нежитлове приміщення загальною площею 52,8 кв.м., яке розташоване в об`єкті капітального будівництва за адресою : АДРЕСА_4 .

Крім того, відповідно довідки про фінансування 100% майнових прав Об`єкта нерухомості по Договору № КМБ/01/057 купівлі-продажу майнових прав від 22.09.2014 року, яка була видана ОСОБА_10 , встановлено, що відповідно до умов договору, остання сплатила Продавцю грошові кошти, у розмірі 391 248 грн., в тому числі ПДВ 20% - 65 208 грн., 00 коп., що складає , 100% вартості майнових прав Об`єкта нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

18 серпня 2017 року «покупцю» видано акт обстеження приміщення № 42 по АДРЕСА_4 , який підписаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », від імені ОСОБА_11 та «замовником/землекористувачем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » від імені ОСОБА_12 .

Згідно до технічного паспорту виданого ОСОБА_7 квартира володільцем в майбутньому якої вона має стати, являється квартира АДРЕСА_3 , згідно до договору Договору № КМБ/01/057 купівлі-продажу майнових прав від 22.09.2014.

Однак не зважаючи на наявні в потерпілої ОСОБА_7 документи на квартиру АДРЕСА_3 , 27.05.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_13 , Київського міського нотаріального округу, здійснюється реєстрація права власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер : КМБ/01/283, виданий 25.07.2017, видавник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », довідка про фінансування 100 % майнових прав об`єкту нерухомості, серія та номер : б/н, виданий 25.08.2017, видавник : ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », акт приймання передачі технічного паспорту по договору купівлі продажу майнових прав, серія та номер: виданий 25.08.2017, видавник : ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »; акт приймання передачі об`єкту нерухомості по договору купівлі продажу майнових прав, серія та номер : б/у, виданий 25.08.2017, видавник : ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». Власник приміщення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », код ЄРДПОУ : НОМЕР_1 , країна реєстрації Україна.

03.10.2019 року о 15:42:08 год. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 вносить зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (номер запису про право власності № 33516806) в інтересах ОСОБА_14 , на підставі договору купівлі продажу 375 від 03.10.2019, виданого приватним нотаріусом ОСОБА_6 .

В ході досудового розслідування встановлено, що нотаріальна справа відчуження квартири АДРЕСА_1 знаходиться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , що за адресою: АДРЕСА_2 .
З метою повного, об`єктивного і неупередженого дослідження обставин досудового розслідування вказаного кримінального провадження, а також забезпечення подальшого притягнення винних осіб до передбаченої законом відповідальності, слідчий клопоче про про надання доступу до документів, на підставі яких внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію об`єкта нерухомого майна, а саме: квартиру АДРЕСА_5 , загальною площею : 53,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер нерухомого майна: 000, що самі по собі мають суттєве значення для встановлення істини у кримінальному провадженні, які в подальшому будуть використані як докази, вилучення їх необхідне для проведення почеркознавчої експертизи.

Слідчий в суді клопотання підтримав та просив його задовольнити за наведених в ньому підстав.

Представник особи, у володіннні якої перебувають документи, про доступ до яких клопоче слідчий, не заперечував проти задоволення клопотання слідчого.

Вислухавши слідчого, представника особи, у володінні якої перебувають документи, дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, вважаю, що клопотання слідчого підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, відповідно до ст. 160 КПК України,слідчий має право звернутись до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням, погодженим з прокурором, про тимчасовий доступ до речей і документів, окрім тих, до яких відповідно до ст. 161 КПК України заборонено доступ.

Ст.160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 КПК України. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Слідчий в клопотанні і в суді довів наявність обставин передбачених ч.5, ч. 6 ст. 163 КПК України, що документи про доступ до яких слідчий клопоче знаходяться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ), самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості які містяться в цих документах можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів неможливо.

Крім того, слідчим відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України доведена необхідність вилучення оригіналу нотаріальної справи купівлі-продажу (серія та номер 375, виданий 03.10.2019) квартири АДРЕСА_3 , оскільки таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 159-166, 369, 370, 371, 372, 309 КПК України,-

У Х В А Л И В:
Клопотання ст. слідчого СВ Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів, які місять охоронювану законом таємницю, по матеріалах досудового розслідування, задовольнити.

Надати ст. слідчому СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналів та належно завірених копій документів (у тому числі роздрукованих із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна), на підставі яких була здійснена реєстрація права власності за ОСОБА_14 квартири АДРЕСА_3 (номер запису про право власності 33516806, реєстраційний номер нерухомого майна: 00), які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , що за адресою: АДРЕСА_2 , з метою проведення почеркознавчої експертизи, з можливістю ознайомитись з ними та вилучити.

Оригінал ухвали та копію ухвали надати ст. слідчому СВ ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення. Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя