УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 грудня 2019 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №10 ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 420 191 011 000 002 60 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1, ч.4 ст.358 КК України про арешт майна,

в с т а н о в и в :
Прокурор Київської місцевої прокуратури №10 ОСОБА_3 звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з клопотанням у кримінальному провадженні № 420 191 011 000 002 60 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1, ч.4 ст.358 КК України про накладення арешту на нежитлову будівлю (літера Г) загальною площею 248,1 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) та нежитлову будівлю (літера В) загальною площею 214,5 кв.м. по вул. Золотоустівська, 53-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Обгрунтовуючи доводи клопотання прокурор зазначає, що СВ Шевченківського УП ГУ НП в м. Києві здійснює досудове розслідування кримінального провадження №0000260 від 07.10.2019 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України.

Київською місцевою прокуратурою № 10 здійснюється нагляд за досудовим розслідуванням у формі процесуального керівництва.

Під час досудового розслідування встановлено, що відповідно до Акту обстеження земельної ділянки №19-0606/10 від 27.08.2019, який складений Департаментом земельних ресурсів, здійснено обстеження земельної ділянки площею 0,1741 га (обліковий код 88:144:0007) на АДРЕСА_1 , яка відповідно до даних міського земельного кадастру обліковується за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва».

За поданням Департаменту земельних ресурсів Київська міська рада не приймала рішень щодо передачі (надання) зазначеної земельної ділянки в користування (власність). Інформація щодо державної реєстрації вказаної земельної ділянки у Державному земельному кадастрі та державної реєстрації речових прав на неї у міському земельному кадастрі відсутня.

Під час обстеження встановлено, що на частині вказаної земельної ділянки розташований багатоквартирний житловий будинок, на іншій частині ведеться будівельні роботи з реконструкції нежитлової будівлі, відповідальні особи на місці відсутні, дозвільних документів на виконання будівельних робіт не надано.

Відповідно до Листа Департаменту земельних ресурсів №05703-17544, згідно даних міського земельного кадастру земельна ділянка обліковується за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва». Рішення щодо передачі (надання) вказаної земельної ділянки фізичним або юридичним особам у власність (користування) Київська міська рада не приймала. Проте за результатами обстеження встановлено, що земельна ділянка огороджена парканом, на якому наявний паспорт об`єкта забудови, згідно з яким замовником є ТОВ «ТУАЛ ЛІМІТЕД».

Відповідно до відомостей Департаменту ДАБК у м. Києві, встановлено, що у єдиному реєстрі документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, відсутні відомості щодо об`єкта будівництва на вул. Золотоустівська, 53-А.

Листом Департаменту містобудування та архітектури ВО КМР (КМДА) повідомлено, що поштова адреса нерухомості по вул. Золотоустівська, 53-А не присвоювалась.

Київським міським БТІ повідомлено, що обєкти нерухомості по вул. Золотоустівська, 53-А на праві власності не реєструвалися.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, нежитлова будівля (літера Г) загальною площею 248,1 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А 000) належить ТОВ «ТУАЛ ЛІМІТЕД» (42598535) на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна №№ 1718, 1719 від 12.11.2018.

24.05.2018 вказану будівлю зареєстровано державним реєстратором Філії КП «Добробут» ОСОБА_4 на підставі розпорядження Шевченківської РДА № 878 від 06.06.2003 про прийняття в експлуатацію гаража № НОМЕР_1 за ОСОБА_5 .

Крім того, 24.05.2018 державним реєстратором Філії КП «Добробут» ОСОБА_4 на підставі розпорядження Шевченківської РДА № 877 від 06.06.2003 про прийняття в експлуатацію гаража № НОМЕР_2 здійснено реєстрацію речових прав на нежитлову будівлю (літера В) загальною площею 214,5 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А 000) за ОСОБА_6 .

В подальшому, право власності на вказану нерухомість зареєстровано за ТОВ «Кобзар Плаза» (42646614) на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.11.2018.

Також, державним реєстратором Київської філії КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_7 безпідставно змінено площу об`єкта нерухомого майна 000 з 79,5 кв.м. на 248,1 кв.м. та об`єкта нерухомого майна 000 з 71,5 на 214,5 кв.м.

Відповідно до листа Шевченківської РДА від 25.11.2019, протягом 2003 року не видавалися розпорядження про прийняття в експлуатацію гаражів №№ НОМЕР_2 та 2 на АДРЕСА_1 . За вказаними реквізитами видані розпорядження № 877 від 06.06.2003 «Про оздоровлення дітей, які потерпіли від Чорнобильської катастрофи», № 878 від 06.06.2003 «Про вирішення майнових питань».

Крім того, відповідно до рапорту прокурора у кримінальному провадженні, службові особи ТОВ «Бюро технічної інвентаризації «Альтернатива» не виготовляли технічних паспортів на будівлі по вул. Золотоустівська, 53-А на замовлення ОСОБА_5 і ОСОБА_6 .

Враховуючи вищевикладене, існують достатні підстави вважати, що нежитлова будівля (літера Г) загальною площею 248,1 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А 000) та нежитлова будівля (літера В) загальною площею 214,5 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А 000) являються однією і тією ж будівлею, яка знаходиться на земельній ділянці 88:144:0007, є самовільно збудованою на самовільно зайнятій земельній ділянці.

Відповідно до реєстру земельних ділянок, земельна ділянка з обліковим кодом 88:144:0007, за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 53 у Шевченківському районі м. Києва, обліковується за Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києві».

24.10.2019 року нежитлову будівлю (літера Г) загальною площею 248,1 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А 000) та нежитлову будівлю (літера В) загальною площею 214,5 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А 000), яка розташована на земельній ділянці з обліковим кодом 88:144:0007, за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 53 у Шевченківському районі м. Києва, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

З метою попередження подальшого оформлення права власності на незаконно зведену двоповерхову будівлю, яка розташована на земельній ділянці з обліковим кодом 88:144:0007, за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 53 у Шевченківському районі м. Києва, та подальшого її використання, прокурор просив накласти арешт на дану будівлю.

В судовому засідання прокурор підтримав доводи викладенні у клопотанні, просив клопотання задовольнити з наведених у ньому підстав.

Власник майна в судове засідання не викликався на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України, оскільки слідчий суддя, враховуючи обставини, зазначені слідчим у клопотанні, дійшов висновку, що це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Вивчивши клопотання про арешт майна та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, вважаю, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з наданих суду матеріалів СВ Шевченківського УП ГУ НП в м. Києві здійснює досудове розслідування кримінального провадження №0000260 від 07.10.2019 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України.

В рамках даного провадження прокурор звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту на нежитлову будівлю (літера Г) загальною площею 248,1 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) та нежитлову будівлю (літера В) загальною площею 214,5 кв.м. по вул. Золотоустівська, 53-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) з метою забезпечення збереження цього майна, як речового доказу.
Постановою слідчого від 24.10.2019 року нежитлову будівлю (літера Г) загальною площею 248,1 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А 000) та нежитлову будівлю (літера В) загальною площею 214,5 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А 000), яка розташована на земельній ділянці з обліковим кодом 88:144:0007, за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 53 у Шевченківському районі м. Києва, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Згідно ст.ст. 131, 132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно з ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Положеннями ч.2 ст. 170 КПК України визначено, арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з ч.3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з ч.10 ст. 170 КПК арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Приймаючи до уваги вищевикладене та враховуючи правову кваліфікацію кримінального правопорушення, за фактом вчинення якого розслідується кримінальне провадження та в межах якого подано дане клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що наявні достатні підстави для арешту зазначеного в клопотанні слідчого майна, оскільки, як встановлено з матеріалів клопотання, що вказане майноє предметом кримінального правопорушення, а відтак вважаю, що стороною обвинувачення доведено ті обставини, що вказане майно має ознаки речового доказу.
Аналізуючи наведене, вважаю, що надані прокурором матеріали підтверджують наявність правових підстав для накладення арешту на майно, а також того, що на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власника майна з метою забезпечення кримінального провадження, а слідчий суддя на даній стадії не вправі вирішувати ті питання, які повинен вирішувати суд при розгляді кримінального провадження по суті, тобто не вправі оцінювати докази з точки зору їх достатності і допустимості для встановлення вини чи її відсутності у фізичної або юридичної особи за вчинення кримінального правопорушення, а лише зобов`язаний на підставі розумної оцінки сукупності отриманих даних визначити, що надані суду матеріали є достатніми для застосування в рамках даного кримінального провадження заходів забезпечення кримінального провадження, одним із яких і є накладення арешту на майно.
Керуючись вимогами ст.ст. 98, 131, 132, 170-173, 309, 395 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:
Клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №10 ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на нежитлову будівлю (літера Г) загальною площею 248,1 кв.м. на вул. Золотоустівська, 53-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) та нежитлову будівлю (літера В) загальною площею 214,5 кв.м. по вул. Золотоустівська, 53-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київського апеляційного суду упродовж п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга. Якщо ухвалу суду постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.
Повний текст ухвали виготовлений 28.12.2019.

Слідчий суддя: