Справа № 522/6418/19
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 грудня 2019 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 розглянувши клопотання слідчого СВ Приморського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 , яке погоджено з прокурором Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні №0001354 від 20.03.2019 року, про надання тимчасового доступу до речей та документів,-

В С Т А Н О В И В:
Слідчий СВ Приморського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 звернувся до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, мотивуючи наступним.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 20.03.2019 року до Приморського ВП В м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшло звернення гр. ОСОБА_4 , відносно протиправних дій невстановлених осіб, які підробили та надали підроблені правоустановчі документи на об`єкт нерухомості.

26.003.2019 року ОСОБА_4 було допитано у якості свідка, яка пояснила, що орієнтовно у червні 2017 року з нею зв`язалась ОСОБА_5 , яка являлась ріелтором та запропонувала до покупки об`єкт нерухомості у вигляді нежитлових приміщень третього поверху житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею понад 350 м.к.в.

Після огляду ОСОБА_4 вказаного об`єкту нерухомості, було прийнято рішення про його покупку. Підготовкою укладання угоди займалась ОСОБА_5

16.08.2017 року у приміщення нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 відбулось укладання угоди між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , за результатами якої ОСОБА_7 та іншим невстановленим особам було передано 160 000 доларів США в рахунок плати за вказаний об`єкт нерухомості.

У подальшому виявилось, що адреса АДРЕСА_1 , фактично відсутня, має місце адреса АДРЕСА_2 , приміщення, яке було придбано, фактично являється нежитловим приміщенням № НОМЕР_1 у будівлі № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_2 , та фактично перебувало у приватній власності ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З часом вказане нежитлове приміщення № 502 у будівлі № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 15.06.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_3 в особі ІНФОРМАЦІЯ_4 та ПП « ОСОБА_9 » код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , вибуло із комунальної власності.

Згідно вказаного договору об`єкт купівлі-продажу оцінено в 3 381 000 гривень, що підтверджується висновком про оцінку виконаним ПП « ОСОБА_10 », тобто сума за квадратний метр об`єкту купівлі-продажу складає 9600 гривень або 363 доларів США в еквіваленті.

Слід зазначити, що вказана сума вартості квадратного метру нерухомості значно відрізняється від ринкової вартості.

Під час проведення оцінки вказаного об`єкту нерухомості, фахівцями ПП « ОСОБА_10 » було застосовано затратний підхід, що призвело до зменшення оціночної вартості об`єкту нерухомості.

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що фактично затрати на ремонт вказаного приміщення були здійснені ОСОБА_4 , які у подальшому були використані посадовими особами ПП « ОСОБА_9 » з метою зменшення оціночною вартості об`єкту нерухомості.

На підставі наведеного, з метою виявлення відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та їх фіксації, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, 10.05.2019 року було призначено комплексну будівельно-оціночну експертизу, проведення якої доручено ІНФОРМАЦІЯ_5 .

30.05.2019 року на адресу ІНФОРМАЦІЯ_6 листом вих. № 19-2581:2584вих. надійшло клопотання судового експерта ОСОБА_11 про надання додаткових матеріалів та доступу до об`єкту дослідження від 28.05.2019 року № 19-2581:2584.

24.09.2019 року було отримано висновок по вказаній судовій експертизі, згідно якого ринкова вартість нежитлового приміщення № 502 у будівлі № 11 за адресою: АДРЕСА_2 складає 6 099 400 гривень, що значно відрізняється від висновку про вартість майна виконану ПП « ОСОБА_12 », згідно якого вартість дорівнює 2 817 500 гривень, різниця складає 3 281 900 гривень.

Таким чином вбачається, що в наслідок порушень встановлених вимог до проведення оцінки майна було допущено зменшення ринкової вартості об`єкту нерухомості на 3 281 900 гривень, в наслідок чого бюджет громади міста Одеси недоотримав вказану суму грошових коштів.

Таким чином з метою проведення подальших необхідних слідчих дій та проведення ряду експертиз, на виконання клопотання судового експерта, виникла необхідність у отриманні оригіналу висновку про вартість майна, а саме нежитлового приміщення АДРЕСА_3 , виконаного ПП « ОСОБА_12 ».

Слідчий до судового засідання не з`явився.

Виклик володільця інформації не здійснювався на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 160 КПК України у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів повинні бути зазначені підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Згідно з п. 1 ч. 5 ст. 163 КПК, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають чи можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Наявні у кримінальному провадженні матеріали дають достатні підстави вважати, що вказані у клопотанні документи, є необхідними для забезпечення повноти досудового розслідування. Іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо, а їх вилучення необхідне для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст. 159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених у клопотанні речей та документів.

Керуючись ст.ст. 131- 132, 159-163, 372 КПК України, слідчий суддя -

у Х В А Л И В:
Клопотання слідчого СВ Приморського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 , яке погоджено з прокурором Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні №0001354 від 20.03.2019 року, про надання тимчасового доступу до речей та документів, задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до оригіналу висновку про вартість майна, а саме нежитлового приміщення № 502 у будівлі № 11 за адресою: АДРЕСА_2 , виконаного ПП « ОСОБА_12 », який знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 код ЄДРПОУ НОМЕР_4 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідальні особи зобов`язані надати можливість вилучити оригінали вказаних документів слідчому СВ Приморського ВР в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 .

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення тобто до 19.01.2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1 .
19.12.2019