Справа № 569/5545/20
У Х В А Л А

10 квітня 2020 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області капітана поліції ОСОБА_3 , яке погоджено із прокурором Рівненської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні за №0000052 від 30.03.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України,

встановив:

Старший слідчий Рівненського відділу поліції ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджено із прокурором Рівненської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .
Клопотання мотивоване тим, що в ході досудового розслідування встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 02.11.2018 видано ОСОБА_6 будівельний паспорт на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Згідно ескізних матеріалів та техніко економічних показників дано дозвіл на будівництво 1-но поверхового житлового будинку площею 277,64 м.кв.

07.11.2018 управлінням ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт на вищевказаному об`єкті.

15.04.2019 управлінням ІНФОРМАЦІЯ_2 проведено перевірку додержання вимог законодавства у сфері регулювання містобудівної діяльності на вказаному об`єктів будівництва за результатами якої встановлено, що на об`єктів будівельні роботи перебувають на завершальному етапі, збудовано 4 поверхи, хоча будівельний паспорт надав дозвіл на будівництво лише 1- но поверхового житлового будинку.

15.04.2019 ОСОБА_6 управлінням ДАБК видано припис про усунення порушень шляхом приведення будівництва до вимог будівельного паспорту.

Вищевказаний припис ОСОБА_6 не виконано, а 09.12.2019 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на житловий будинок загальною площею 1146,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (запис №34552498).

Підставою виникнення права власності вказано довідку №2895 від 09.12.2019, видану Асоціацією « ІНФОРМАЦІЯ_4 », витяг №111484834, технічний паспорт №2895/01/19 від 09.12.2019, виданий Асоціацією « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Під час проведення державної реєстрації в Державному реєстрі об`єктів нерухомого майна державний реєстратор керується Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який затверджений постановою КМ України від 25 грудня 2015 року №1127 (далі Порядок).
Відповідно до п. 41 Порядку для державної реєстрації права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна подаються: 1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; 2) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 3) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси; 4) письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність); 5) договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності).
З вищевказаного слідує, що у зв`язку з відсутністю документів, які б свідчили про прийняття об`єкту будівництва в експлуатацію та будь яких дозвільних документів, які б свідчили про будівництво 4-ох поверхового житлового будинку площею 1146,7 м.кв., у державного реєстратора були відсутні підстави для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок загальною площею 1146,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 .

В подальшому, 13.12.2019 державними реєстраторами ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 та ОСОБА_8 зареєстровано право власності на 15 квартир за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно даних, які містяться в Єдиному державному реєстрі судових рішень, а саме в ухвалі від 12.02.2020 по справі №460/2181/19 (позов ОСОБА_6 до ІНФОРМАЦІЯ_1 про визнання дій протиправними щодо відмови у наданні містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва) ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6 померла.

Однак, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , після смерті ОСОБА_6 , в період з 18.12.2019 по 23.12.2019 проведено реєстрацію договорів купівлі - продажу 15 квартир між ОСОБА_6 та 15 громадянами за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи той факт, що ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_5 були відсутні підстави для державної реєстрації 15 договорів купівлі продажу та свідчать про несанкціонованому зміну інформації, яка обробляється в електронно - обчислювальних машинах.
Документи, доступ до яких необхідно отримати, мають істотне значення у даному кримінальному провадження, оскільки в них містяться дані, що підтверджують або спростовують вчинення кримінального правопорушення конкретними особами.

До початку розгляду клопотання слідчим ОСОБА_3 подана заява про розгляд клопотання у його відсутність, у заяві зазначено, що клопотання підтримує в повному обсязі із підстав, наведених у ньому та просить задовольнити.

Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_5 в судове засідання не з"явилась, про час та місце розгляду клопотання була повідомлена належним чином, на виклик до суду не прибула.

Неявка слідчого та представника особи, у володінні якої знаходяться документи, у відповідності до ст. 163 КПК України не перешкоджає розгляду вищевказаного клопотання.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Згідно із нормою ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Слідчим відділом Рівненського відділу поліції ГУНП в Рівненській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000052 від 30.03.2020 за ознаками кримінальногоправопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв"язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Як вбачається з матеріалів клопотання інформація, яка необхідна для проведення досудового розслідування, перебуває у володінні приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .
Враховуючи зміст клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що стороною кримінального провадження доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Слідчий суддя приходить до висновку, що документи вказані у клопотанні, мають важливе значення для досудового розслідування кримінального провадження за №0000052 від 30.03.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, а також слідчим доведено необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Керуючись ст. 159, 163-166, 309 КПК України,

постановив:

Клопотання старшого слідчого СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області капітана поліції ОСОБА_3 , яке погоджено із прокурором Рівненської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні за №0000052 від 30.03.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України - задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області капітану поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_2 , 3- поверх ТРЦ « ІНФОРМАЦІЯ_6 »), а саме:

- оригінали договорів купівлі продажу 15 квартир в АДРЕСА_1 , а саме:№2331 від 20.12.2019, №2336 від 20.12.2019, №2313 від 19.12.2019, №2300 від 18.12.2019, №2318 від 18.12.2019, №2299 від 18.12.2019, №2311 від 18.12.2019, №2321 від 19.12.2019, №2292 від 18.12.2019, №2305 від 18.12.2019, №2282 від 18.12.2019, №2289 від 18.12.2019, №2308 від 18.12.2019, №2285 від 18.12.2019, № 2345 від 23.12.2019, з можливістю ознайомитись з ними та вилучити.

Встановити строк дії ухвали терміном один місяць з моменту постановлення ухвали.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя

Рівненського міського суду ОСОБА_1