Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1247/19
Номер провадження № 1-кс/376/298/2019
УХВАЛА

"24" травня 2019 р. Слідчий суддя Сквирського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні внесеному заступником начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області лейтенантом поліції ОСОБА_3 , за № 0000154, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19квітня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,

ВСТАНОВИВ:

24.05.2019 заступник начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням про надання дозволу до реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим № :04:014:0009, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення, посилаючись на те, що 18.04.2019 року до Сквирського ВП надійшла заява від ОСОБА_4 директора ТОВ АФ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про те, що ОСОБА_5 самовільно почав обробляти посів ріпака на полі №5 в с. Шапіївка, Сквирського району, що є загальною площею 2,8 гектар та належить покійній ОСОБА_6 , однак на даний час знаходиться у оренді ТОВ АФ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

2016 року ОСОБА_5 отримав у спадок земельну ділянку з кадастровим № :04:014:0009.

Встановалено що відбулася зміна кадастрового № :04:014:0009 в звязку з поділом земельної ділянки на дві земельні ділянки з кадастровими №№ :04:014:0033, :04:014:0034.

Відомості внесено до Єдиногореєстру досудових розслідувань під №0000154 від 19 квітня 2019 року.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-18 від 14.09.2014 земельна ділянка з кадастровим № :04:014:0009 загальною площею 2,8276 га належить на праві приватної власності ОСОБА_5 . Разом з тим у відомостях про оренду значиться, що вказана земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ АФ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на підставі договору оренди укладеного на 10 років та зареєстрованого 02.06.2011 ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Таким чином наявні підстави вважати, що договір оренди, земельної ділянки з кадастровим № :04:014:0009які було подано на реєстрацію до ІНФОРМАЦІЯ_3 є підробленими.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 1. Реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна. 2. Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій. Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій. 3. Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до ІНФОРМАЦІЯ_4 , знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно. 4. Державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті.5. Порядок формування та зберігання реєстраційних справ визначається Міністерством юстиції України. 6. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою.До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів.Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання.Після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб`єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.
Таким чином, відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в реєстраційних справах на вказані об`єкти нерухомого майна повинні міститися документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.
Вказані реєстраційні справи на об`єкти нерухомого майна знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ).
Разом з тим доступ до вказаних реєстраційних справ та оригіналів документів, які в них містяться та які послужили підставою для вчинення реєстраційних дій - внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав, з підстав викладених в ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» можливо отримати лише за відповідним рішенням суду.
Враховуючи, що в ході розслідування даного кримінального провадження виникли сумніви щодо надання достовірних документів, а саме договорів оренди на вищевказані земельні ділянки, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим № :04:014:0009, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.
Враховуючи, що у вищевказаних документах до яких необхідно отримати тимчасовий доступ можуть міститися дані про порушення норм чинного законодавства особою, яка їх складала, а також особи, у володінні якої вони знаходяться існує реальна загроза зміни або знищення даних документів.
В порядку ч.1 ст. 107 КПК України рішення про фіксацію судового розгляду за допомогою технічних засобів слідчим суддею не приймалося, клопотання з цього приводу не надходили.
Дослідивши надані матеріали клопотання, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає до задоволення.
Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Тому з метою всебічного, повного дослідження всіх обставин кримінального провадження № 0000154, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19 квітня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровими № :04:014:0009, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.
За наведених обставин, суд вважає клопотання слідчого обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 40,131, 132, 159-166 КПК України, суд,-
УХВАЛИВ:

Задовольнити дане клопотання.
Надати заступнику начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим № :04:014:0009, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.
Строк дії ухвали визначити 30 календарних днів з моменту постановлення ухвали.
Роз`яснити, що відповідно до ч.1 ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя