Справа № 466/2814/19
УХВАЛА
іменем України
«05» квітня 2019 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , розглянув клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 про призначення оціночно-будівельної експертизи за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003731 від «29» вересня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України,

у с т а н о в и в :

04 квітня 2019 року слідчий СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням про призначення оціночно-будівельної експертизи за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003731 від «29» вересня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що у провадженні слідчого відділення Шевченківського відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

У Шевченківський ВП ГУНП у Львівській області надійшла заява ОСОБА_4 про те, що 06.09.2018 року невідома особа шахрайським способом заволоділа квартирою АДРЕСА_1 , яка відповідно до свідоцтва про право власності від 12.02.2008 року належить гр. ОСОБА_4 .

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 06.09.2018 року укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_2 , згідно якого ОСОБА_4 (ІДН НОМЕР_1 , проживає за адресою АДРЕСА_3 ) продає-зобов`язується передати у власність квартиру за адресою АДРЕСА_2 , яка складається 3-х житлових кімнат житловою площею 59,9 кв.м., та кухні, загальною площею 97.10 кв. м. - покупцю ОСОБА_5 (ІДН НОМЕР_2 , АДРЕСА_4 ), а покупець зобов`язується прийняти та сплатити ціну відповідно до умов, що визначені у цьому договорі в розмірі 1 092 554,00грн.

06.09.2018 року вищезазначений договір нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та підписано продавцем і покупцем у його присутності, та зареєстровано договір в реєстрі нотаріальних дій за №3994.

Даний Договір складено в двох примірниках, один із яких залишається на зберіганні у справах ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу, а інший у покупця.

Даний договір підписано і продавцем, і покупцем, проте ОСОБА_4 стверджує, що договір купівлі-продажу квартири не підписував та в момент підписання та нотаріального посвідчення договору невідомими особами знаходився в іншому місці.

06.09.2018 року державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 після вчинення нотаріальної дії здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ОСОБА_5 (номер запису про право власності: 27804268, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101) на підставі Договору купівлі-продажу квартири, серія та номер: 3994 виданий 06.09.2018 року; видавник ОСОБА_6 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу.

Інформація з єдиних та державних реєстрів, отримана нотаріусом під час вчинення нотаріальних дій, залишається у відповідній справі державної нотаріальної контори чи приватного нотаріуса. Користування єдиними та державними реєстрами здійснюється безпосередньо нотаріусом, який вчиняє відповідну нотаріальну дію.

Враховуючи викладене, в справах приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 повинні зберігатись копії документів що посвідчують особи продавця та покупця згідно договору купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , витяги з Єдиного державного демографічного реєстру, а також Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо продавця та покупця, копії/оригінали документів (їх дублікатів), які посвідчували право власності на квартиру, копії довідок покупця та продавця про присвоєння реєстраційний номер облікової картки платника податків чи витяги або фотокопії сторінок паспорта з даними про реєстраційні номери облікової картки платника продавця та покупця, що мають значення для встановлення осіб, які здійснювали підписання договору купівлі-продажу.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, та розслідування вищезазначеного кримінального провадження, виникла необхідність встановлення ринкової вартості об`єктів нерухомого майна: квартири за адресою АДРЕСА_2 , а також встановлення розміру збитків, завданих Львівській міській раді. У зв`язку із наведеним виникла необхідність у проведенні оціночно-будівельної експертизи.

Перед експертом просить поставити запитання, викладені у клопотанні.

В судове засідання слідчий не з`явилась, подала заяву про розгляд клопотання у його відсутності, зазначив, що клопотання підтримує у повному обсязі.

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 244 КПК України неприбуття слідчого в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Відповідно до ч.4 статті 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що таке є підставним і підлягає до задоволення.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань від 29 вересня 2018 року, вбачається, що у провадженні СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області перебуває кримінальне провадження, яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003731 від 29 вересня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

Згідно положень ст.242 КПК України, експертиза проводиться у випадку, якщо для з`ясування обстави, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Згідно з положень ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Враховуючи вищенаведене, вважаю, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 242-245 КПК України,

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Призначити у кримінальному провадженні №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що за адресою 79024, м. Львів, вул.Липинського,54.

На вирішення експерта поставити такі питання:

- Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна - квартири за адресою АДРЕСА_2 площею площею 97.10 кв. м. на 7-му поверсі, 10-ти поверхового будинку, яка складається із 3-х кімнат станом на 06.09.2018 .

- Чи відповідає виконана ТОВ «ЦЕНТР РОЗВИТКУ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ» оцінка об`єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 421,2 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Заводській, 30а, вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Для проведення експертизи експертам направити:

- Звіт про оцінку майна від 28.12.2018, виконаного ТОВ «ЦЕНТР РОЗВИТКУ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ» об`єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 421,2 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Заводській, 30а,

- технічний ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» на квартиру АДРЕСА_1

При необхідності для ознайомлення експерту надати матеріали кримінального провадження №0003731 від «29» вересня 2018 року за окремою вимогою.

Висновок за результатами проведення експертизи направити у Шевченківський ВП ГУНП у Львівський області слідчому ОСОБА_3 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку за ст. ст. 384, 385 КК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1