Справа № 683/1886/18
У Х В А Л А
27 липня 2018 року м. Старокостянтинів

Слідчий суддя Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , з участю прокурора Старокостянтинівської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , розглянувши клопотання по кримінальному провадженню № 0000040 про арешт майна,

ВСТАНОВИВ:

26 липня 2018 року прокурор Старокостянтинівської місцевої прокуратури звернувся з клопотанням про накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :05:021:0072, площею 1,9706 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, із забороною на відчуження та розпорядження її власником ОСОБА_4 , а також будь-якою іншою особою, в тому числі на підставі довіреності, обґрунтовуючи наступним.

Згідно з ч. 4 ст. 116 ЗК України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених Земельним кодексом України, проводиться один раз по кожному виду використання.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства не більше 2 гектара.

Всупереч вказаних вимог, ОСОБА_4 після набуття 30.07.2013 у власність земельної ділянки площею 1,997 га, кадастровий номер :05:002:0025 для введення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, незаконно 10.04.2018 повторно набув понад норму у власність ще одну земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, а саме:

- земельну ділянку площею 1,9706 га, кадастровий номер :05:021:0072, що розташована за межами населеного пункту Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області вартістю 88 792,84 грн.

Таким чином, ОСОБА_4 шляхом обману незаконно отримав у власність земельні ділянки загальною площею 3,9677 га для ведення особистого селянського господарства.

За даним фактом 24.07.2018 Старокостянтинівською місцевою прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України - заволодіння чужим майном шляхом обману.

В ході досудового розслідування встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26.03.2018 №22-1677-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_5 земельної ділянки площею 1,9706 га (кадастровий номер :05:021:0072) та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за межами населених пунктів Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району.

Водночас, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі

розпорядження голови Старокостянтинівської районної державної адміністрації від 11.12.2012 №435/2012-р отримав у приватну власність земельну ділянку площею 1,997 га (кадастровий номер :05:002:0025) для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району.

Зазначену земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0025 ОСОБА_4 передано в оренду ТОВ «Енселко Агро» на підставі договору оренди землі від 15.08.2013.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_4 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ від 26.03.2018 №22-1677-СГ) використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (розпорядження голови Старокостянтинівської районної державної адміністрації від 11.12.2012 №435/2012-р).

Вивченням інформації, наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що спірна земельна ділянка на підставі договору оренди землі від 11.04.2018 передана ОСОБА_4 у оренду фермерському господарству «Вікторія».
Речове право зареєстровано за фермерським господарством «Вікторія» 07.05.2018, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 26030843.

25.07.2018 постановою начальника СВ Старокостянтинівського ВП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_6 вищевказану земельну ділянку з кадастровим номером :05:021:0072 визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні, оскільки вона є об`єктом кримінально протиправних дій.

Враховуючи вказане є всі підстави вважати, що зазначене нерухоме майно в ході розслідування може бути відчужене на користь третіх осіб, що у свою чергу унеможливить подальше досудове розслідування, з`ясування усіх обставин вказаного кримінального правопорушення та повернення земельної ділянки у державну власність, тому виникла необхідність у накладенні арешту на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому КПК порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речового доказу.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України арешт майна накладається з метою забезпечення збереження речового доказу на майно будь-якої фізичної чи юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Згідно з ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення. Документи є речовими доказами, якщо вони містять ознаки, зазначені в частині першій цієї статті.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому КПК України порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Враховуючи викладене, існує реальна загроза відчуження ОСОБА_4 , земельної ділянки або вжиття інших заходів, які зашкодять досудовому розслідуванню кримінального

провадження (об`єднання чи поділ земельних ділянок), тому на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України, прошу розглядати вказане клопотання без повідомлення власника майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення збереження речових доказів та цивільного позову про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26.03.2018 №22-1677-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 1,9706 га (кадастровий номер :05:021:0072), що знаходиться за межами населених пунктів Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району.

Заслухавши думку прокурора Старокостянтинівської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , який підтримав клопотання та дослідивши матеріали клопотання, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.170, 172-173 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :05:021:0072, площею 1,9706 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, із забороною на відчуження та розпорядження її власником ОСОБА_4 , а також будь-якою іншою особою, в тому числі на підставі довіреності.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Хмельницької області на протязі 5 днів з дня проголошення.

Слідчий суддя