Справа № 362/5021/17
Провадження № 1-кс/362/1012/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 вересня 2017 року Слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , розглянувши клопотання заступника начальника СВ Васильківського СВ Васильківського ВП ГУ НП в Київській області капітана поліції ОСОБА_2 , про накладення арешту на майно,-
Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, 14.04.2017 до Васильківського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області надійшла заява голови правління ОСББ «.Благодать.» ОСОБА_3 щодо використання завідомо підроблених документів, при оформлені права власності на квартири у будинку АДРЕСА_1 .
Допитаний в якості свідка заступник голови правління ОСББ «.Благодать.» ОСОБА_4 зазначив, що будівництво та введення в експлуатацію житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , здійснювало ВАТ «ПРОМИСЛОВО - БУДІВЕЛЬНА ГРУПА «АНТАРЕС».
Після введення в експлуатацію, будинок був переданий на баланс (утримання) ТОВ «ВЗХ-СТАР».
29.09.2016 за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. 1-го Травня, 12/1, зареєстровано юридичну особу - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «.БЛАГОДАТЬ.» (запис в державному реєстрі 1 356 102 0000 004484).
На момент створення ОСББ «.БЛАГОДАТЬ.» відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 , було зареєстровано 159 житлових приміщень зі статусом квартири.
В грудні 2016 року згідно акту приймання-передачі, з балансу ТОВ «ВЗХ-СТАР» на баланс ОСББ «.БЛАГОДАТЬ.» прийнятий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , в якому 16 поверхів в кількості 159 квартир, а також допоміжні приміщення (підвали, горища тощо…, - де розміщено технічне обладнання), які призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування власників будинку.
В лютому 2017 року до Правління ОСББ «.БЛАГОДАТЬ.» надійшли заяви від фізичних осіб так званих власників квартир за АДРЕСА_3 ;162 ОСОБА_5 , №№ НОМЕР_1 ;163 ОСОБА_6 , №№ НОМЕР_2 ; 168 ОСОБА_7 , №№ НОМЕР_3 ;165 ОСОБА_8 , № 167 ОСОБА_9 про свої права та вступ до Об`єднання.
Для підтвердження своїх прав на частину будинку, вищевказані особи надали копії витягів із Державного реєстру про реєстрацію прав власності на квартири АДРЕСА_4 .
Опираючись на отриману від ТОВ «ВЗХ-СТАР» проектно-будівельну документацію, технічний паспорт будинку, Сертифікат відповідності від 22 лютого 2011 року № 00001936, виданий Інспекцією ДАБК у Київській області, а також акт приймання-передачі житлового будинку на баланс ОСББ «.БЛАГОДАТЬ.», - констатуємо незаперечний факт, про відсутність квартир: АДРЕСА_3 ;162 ОСОБА_5 , №№ НОМЕР_1 ;163 ОСОБА_6 , №№ НОМЕР_2 ;168 ОСОБА_7 , №№ НОМЕР_3 ;165 ОСОБА_8 , № 167 ОСОБА_9 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 .
Вказані обставини можуть свідчити про заволодіння групою осіб за попередньою змовою шляхом використання підроблених документів частиною житлового будинку (горища) за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 97592110 від 18.09.2017:
24.11.2016 о 10:49:30 приватний нотаріус Васильківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 на замовлення ОСОБА_6 , на підставі договору купівлі-продажу, майнових (речових) прав на квартиру, серія та номер: 1880/07, виданий 06.08.2007, видавник: ВАТ «Промислово-будівельна група «Антарес» та ОСОБА_6 ; акт приймання передачі, серія та номер б/н, виданий 16.08.2007, видавник: укладений між ВАТ «Промислово-будівельна група «Антарес» та ОСОБА_6 ; додаток до договору купівлі-продажу, серія та номер: 1, виданий 06.08.2007, видавник: укладений між ВАТ «Промислово-будівельна група «Антарес» та ОСОБА_6 ; додаток до договору купівлі-продажу, серія та номер: 2, виданий 01.06.2011, видавник: укладений між ВАТ «Промислово-будівельна група «Антарес» та ОСОБА_6 ; акт готовності об`єкта, серія та номер: 1936, виданий 21.02.2011, видавник: затверджений комісією; сертифікат відповідності, серія та номер: 00001936, виданий 22.02.2011, видавник: Інспекція ДАБК у Київській області - здійснила державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32532621 від 24.11.2016 14:20:36.
Слідчий посилаючись на те, що теперішній власник квартири ОСОБА_11 може її реалізувати (продати, подарувати, закласти та інше), що призведе у неможливості повернення законному власнику, виникла необхідність у накладені на неї арешту.
Слідчий суддя, дослідивши матеріали поданого клопотання приходить до висновку про необхідність його задоволення, виходячи з наступного.
Відповідно до ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у разі якщо до такої юридичної особи може бути застосовано захід кримінально-правового характеру у вигляді конфіскації майна, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його. Слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другій статті 167 цього Кодексу. Крім того, у випадку задоволення цивільного позову суд за клопотанням прокурора, цивільного позивача може вирішити питання про накладення арешту на майно для забезпечення цивільного позову до набрання судовим рішенням законної сили, якщо таких заходів не було вжито раніше.
Відповідно до ч. 1 ст. 167 КПК України тимчасовим вилученням майна є фактичне позбавлення підозрюваного можливості володіти, користуватися та розпоряджатися певним його майном до вирішення питання про арешт майна або його повернення.
Відповідно до ч. 7 ст. 236 КПК України, вилучені речі та документи, які не входять до переліку, щодо якого прямо надано дозвіл на відшукання в ухвалі про дозвіл на проведення обшуку, та не відноситься до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.
Таким чином, вважаю, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки це необхідно з метою забезпечення дієвості даного провадження та забезпечення відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 40, 131, 132,159-160, 170-175 КПК України, слідчий суддя,-
Клопотання - задоволити.
Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_6 , яка належить ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .
Ухвала підлягає до негайного виконання.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1