Справа № 644/ 4115 /16-к
н/п 1-кс/644/ 404 /16
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 травня 2016 року м. Харків
Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого - слідчого судді ОСОБА_1 ,
за участю:
секретаря - ОСОБА_2 ,
прокурора ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Орджонікідзевського районного суду м. Харкова клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури № 3 Харківської області ОСОБА_3 , по кримінальному провадженню № 0000905 від 17 березня 2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України про арешт майна,-
В С Т А Н О В И В:
17.05.2016 року до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова надійшло вищезазначене клопотання в якому прокурор Харківської місцевої прокуратури № 3 Харківської області ОСОБА_3 просить накласти арешт на майно, а саме - нежитлові будівлі: літ. «АЗ», загальною площею 2077,3 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АЛ», загальною площею 2240,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АК», загальною площею 3900,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АП», загальною площею 1107,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АС», загальною площею 4308,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АР», загальною площею 4998,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АО», загальною площею 4986,9 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); під`їздні колії: колія № 1 (від СП№1 через СП№2, СП№3, СП№4, СП№6 до літ Ч-1 РМЦ) дов. 1015,88 м/п., колія № 2 (від СП№3 через СП№8 упору колії) дов. 364,56 м/п., кол. № 3 (від СП№8 до упору колії) дов.89,59 м/п, кол. № 4 (від СП№8 до упору колії) дов. 182,79 м/п., кол. № 5 (від літ. А-1 до упору колії) дов. 27,51 м/п., кол. № 6 (від СП№4 до літ А-1) дов. 254,21 м/п., кол. № 7 (від СП№6 до КН) дов. 56,73 м/п., які розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01), що належить ТОВ «Тандем Інвестбуд» () із забороною розпорядження ним будь-яким особам.
Слідчим суддею встановлено, що в провадженні Індустріального відділу поліції Головного Управління Національної поліції в Харківській області (м. Харків) перебуває кримінальне провадження № 0000905 від 17 березня 2016 року, розпочате за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання прокурор вказує, що слідчим відділом Індустріального ВП ГУНП в Харківській області (м. Харків) проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, в якому ПП «Технопромбизнес» є юридичною особою, потерпілою від злочину.

Під час досудового розслідування встановлено, що рішенням господарського суду Харківської області від 02.06.2008 року у справі №53/125-08 задоволено позовні вимоги Кулиничівської селищної ради до КП «Харківське районне БТІ» про визнання права власності. Вказаним рішенням за територіальною громадою с. Затишшя в особі Кулиничівської селищної ради визнано право власності на наступні нежитлові будівлі:

-№23-«А»/5 загальною площею 343,4 кв.м.,

-№23-«з» загальною площею 131,7 кв.м.,

-№23-«г» загальною площею 455,5 кв.м.,

-№23-«а»/20 загальною площею 526,1 кв.м.,

-№23-«в» загальною площею 3150 кв.м., які адміністративно розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, 23.

В подальшому, за договором купівлі-продажу від 24.06.2008 року вищевказані будівлі Кулиничівською селищною радою продано ПП «ХІМТРЕЙД», яким, в свою чергу, за договором купівлі-продажу від 18.07.2008 року вказані будівлі продано ПП «Технопромбізнес».

Вказані будівлі та виробничі площі розташовані на території земельної ділянки (кадастровий номер - 000010335), загальною площею 11,6663 га, яку орендує ПП «Технопромбизнес» на підставі договору оренди землі від 21.01.2010 року для обслуговування вищезазначених нежитлових будівель. Окрім будівель, на території земельної ділянки знаходиться нерухоме майно, права на яке не підлягають окремій державній реєстрації (бетоновані майданчики та залізничні колії). Строк дії договору оренди 25 років, тобто до 2035 року. Адресою місця розташування земельної ділянки є Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, 23.

Згідно заяви представника ПП «Технопромбізнес», встановлено, що посадовими особами ПАТ «Харківметробуд», яким належить інша частина будівель, розташованих на вказаній земельній ділянці, підроблено офіційні документи (рішення Кулиничівської селищної ради та Харківської міської ради щодо присвоєння поштових адрес), організовані внесення ФОП ОСОБА_4 в технічні паспорти на об`єкти нерухомого майна завідомо неправдивих відомостей щодо технічних властивостей нерухомого майна, розташованого на території земельної ділянки кадастровий номер 000010335, права на яку належать потерпілій юридичній особі, таким чином створивши удавані правові підстави для оформлення на ім`я ПАТ «Харківметробуд» права власності на вказане нерухоме майно та удаваність наявності правових підстав для реєстрації прав на таке майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Реалізуючи злочинний умисел, направлений на заволодіння нерухомим майном ПП «Технопромбизнес» посадові особи ПАТ «Харківметробуд» подали підроблені документи державним реєстраторам Харківського міського управління юстиції, внаслідок чого було незаконно зареєстровано права власності ПАТ «Харківметробуд» на належне потерпілій юридичній особі нерухоме майно: а саме права на нежитлові будівлі та під`їзні колії за адресою: м. Харків, вул. Великобурлуцька, 14 (фактична адреса: Харківська область, Харківський район, с.Затишшя, вул. Комунальна, 23).

Усвідомлюючи, що вказане майно ПАТ «Харківметробуд» отримало незаконно, ліквідатором ПАТ «Харківметробуд» ОСОБА_5 організовано 03.02.2016 року та 16.02.2016 року аукціони з продажу вказаного майна, видавши його за майно, яке знаходиться в ліквідаційній масі ПАТ «Харківметробуд».

В подальшому, на підставі результатів аукціону, вищезазначене нерухоме майно оформлено за ТОВ «Тандем Інвестбуд», (м. Харків, вул. Малом`ясницька, 2).

Прокурор зазначає, що нерухоме майно, яке належить на праві власності ПП «Технопромбізнес», незаконно перейшло у власність ПАТ «Харківметробуд» шляхом його рейдерського захвату та в подальшому, з метою вжиття заходів щодо унеможливлення повернення майна законному власнику, продано ТОВ «Тандем Інвестбуд», а отже, набуто протиправним шляхом та отриманим юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 56741196 від 06.04.2016 року, зазначене нерухоме мано на день подання клопотання належить ТОВ «Тандем Інвестбуд», та складається з наступних нежитлових будівель:

- літ. «АЗ», загальною площею 2077,3 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01);

- літ. «АЛ», загальною площею 2240,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01);

- літ. «АК», загальною площею 3900,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01);

- літ. «АП», загальною площею 1107,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01);

- літ. «АС», загальною площею 4308,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01);

- літ. «АР», загальною площею 4998,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01);

- літ. «АО», загальною площею 4986,9 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01);

- під`їздних колій: колія № 1 (від СП№1 через СП№2, СП№3, СП№4, СП№6 до літ Ч-1 РМЦ) дов. 1015,88 м/п., колія № 2 (від СП№3 через СП№8 упору колії) дов. 364,56 м/п., кол. № 3 (від СП№8 до упору колії) дов.89,59 м/п, кол. № 4 (від СП№8 до упору колії) дов. 182,79 м/п., кол. № 5 (від літ. А-1 до упору колії) дов. 27,51 м/п., кол. № 6 (від СП№4 до літ А-1) дов. 254,21 м/п., кол.№ 7 (від СП№6 до КН) дов. 56,73 м/п., які розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01).

Разом з цим, оглядом території та будівель встановлено, що на території, на якій фактично розташовано ПАТ «Харківметробуд», а також майно, яке нібито належить ТОВ «Тандем Інвестбуд», розміщено 4 будівлі, які не відповідають технічним паспортам, а також пусті майданчики, вкриті асфальтним покриттям, на яких відсутні будівлі, хоча згідно технічної документації, на них повинно бути розташовано будівлі значної площі.

Окрім цього, згідно експлікації, адресами розташування вищевказаних будівель та майна є вул. Велико-Бурлуцька, 14 в м. Харкові, якої фактично не існує, і фактичне розташування цих споруд, колії, заасфальтованих ділянок знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до постанови Верховної Ради України від 06.09.2012 року № v0349359-12 «Про зміну і встановлення меж міста Харків, Дергачівського і Харківського районів Харківської області», згідно з п. 26 ч. 1 ст. 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківською обласною радою вирішено виключити з облікових даних Харківського району смт. Кулиничі, с. Бражники, с. Заїки, сел. Затишшя, сел. Перемога Кулиничівської селищної ради, с. Горбані, с. Павленки, с. Федірці Пономаренківської сільської ради; рішення направлено до Верховної Ради України для внесення відповідних змін до адміністративно-територіального устрою Харківської області.

На виконання Постанови, Апаратом Верховної Ради України утворено електронний довідник Україна. Адміністративно-територіальний устрій, який складено за офіційними матеріалами Верховної Ради Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських рад.

У довіднику зазначено дати утворення областей і віднесення населених пунктів до категорії міст і селищ, площі територій і відстань від адміністративного центру Автономної Республіки Крим, кожної області до міста Києва, а в межах Автономної Республіки Крим, областей від адміністративних центрів районів та міст республіканського Автономної Республіки Крим, обласного значення до адміністративного центру Автономної Республіки Крим та областей.

Відповідно до даних офіційного сайту вищевказаного електронного довідника, оновлено станом на 01.05.2016 року, за адміністративно-територіальним поділом районів Харківській області, с. Затишшя до теперішнього часу перебуває на території Харківського району.

Вказаний факт, окрім огляду місця події також підтверджується свідченнями ОСОБА_6 ,, який є засновником ПФ «Яна» та ПП «Технопромбізнес», які з 2010 року орендують земельні ділянки, на яких нібито знаходяться неіснуючі будівлі.

Клопотання подано зметою недопущення подальшої незаконної реалізації вказаного нерухомого майна, перешкоджання укладенню удаваних угод (договорів купівлі-продажу неіснуючих будівель, іншого майна ВАТ «Харківметробуд»). Під час проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні виникла нагальна об`єктивна необхідність у накладенні арешту на вищевказане нерухоме майно із забороною розпорядження ним будь-яким особам.
Слідчий суддя, вислухавши думку прокурора, яка підтримала клопотання, вивчивши документи та матеріали, якими прокурор обґрунтовує доводи клопотання, приходить до висновку щодо наявності підстав для задоволення клопотання.

Відповідно до ст. 170 Кримінального процесуального кодексу України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор, повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.

Згідно із вимогами пункту 1 частини другої вказаної статті арешт майна допускається з метою забезпеченн я збереження речових доказів.

При цьому, відповідно вимог частини третьої зазначеної статті у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Всі перелічені обставини у своїй сукупності дають підстави вважати, що потреби досудового розслідування відповідають вимогам п. п. 1-3 ч.3 ст. 132 КПК України, тобто прокурором доведено, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна, вказаний захід забезпечення кримінального провадження виправдовує такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який йдеться в клопотанні слідчого, а також може бути виконане завдання, для виконання якого прокурор звертається із клопотанням, у зв`язку з чим клопотання підлягає задоволенню.

Клопотання прокурора відповідає вимогам ч. ч. 1, 2 ст. 171 КПК України.
Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Слідчому судді надані документи, які підтверджують право ТОВ «Тандем Інвестбуд»
на володіння та користування переліченим майном, яке підлягає арешту.

Таким чином, з урахуванням вище викладеного існують підстави для задоволення клопотання.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 167, 170, 172, 173, ч. 5 ст. 237, ст. ст. 309, 372 КПК України, слідчий суддя,
п о с т а н о в и в:
Клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури № 3 Харківської області ОСОБА_3 , по кримінальному провадженню № 0000905 від 17 березня 2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт у вигляді заборони будь-яким особам розпоряджатися, нерухомим майном, право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Тандем Інвестбуд» (), а саме - нежитлові будівлі: літ. «АЗ», загальною площею 2077,3 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АЛ», загальною площею 2240,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АК», загальною площею 3900,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АП», загальною площею 1107,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АС», загальною площею 4308,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АР», загальною площею 4998,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); літ. «АО», загальною площею 4986,9 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01); під`їздні колії: колія № 1 (від СП№1 через СП№2, СП№3, СП№4, СП№6 до літ Ч-1 РМЦ) дов. 1015,88 м/п., колія № 2 (від СП№3 через СП№8 упору колії) дов. 364,56 м/п., кол. № 3 (від СП№8 до упору колії) дов.89,59 м/п, кол. № 4 (від СП№8 до упору колії) дов. 182,79 м/п., кол. № 5 (від літ. А-1 до упору колії) дов. 27,51 м/п., кол. № 6 (від СП№4 до літ А-1) дов. 254,21 м/п., кол. № 7 (від СП№6 до КН) дов. 56,73 м/п., які розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01).
Виконання ухвали покласти на прокурора Харківської місцевої прокуратури № 3 Харківської області ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Харківської області протягом п`яти днів з дня її проголошення.
Ухвала підлягає негайному виконанню після її проголошення.
Слідчий суддя: ОСОБА_1