пр. № 1-кс/759/3196/16
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 листопада 2016 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора Київської місцевої прокуратури №8 ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №8 ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000134 від 28.10.2016 року кримінального провадження за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

В С ТА Н О В И В:

16.11.2016 року до суду надійшло клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №8 ОСОБА_3 про накладення арешту на майно, а саме: земельну ділянку та будівлю, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :88:144:0004) право власності на яку зареєстровано за ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ ЮА» () у досудовому розслідуванні кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000134 від 28.10.2016 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Клопотання обгрунтоване наступним:

Досудовим розслідуванням встановлено, що на адресу Київської місцевої прокуратури №8 надійшли матеріали від УЗЕ у місті Києві ДЗЕ Національної поліції України щодо можливого вчинення кримінального правопорушення, а саме, що невстановлені особи ТОВ «Нерухомість ЮА», за попередньою змовою з невстановленою особою, шахрайським шляхом, заволоділи земельною ділянкою розташованою за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,22687 га та будинком об`єктом житлової нерухомості, площею 1480,9 кв.м. за вищевказаною адресою, які перебували в комунальній власності громади міста Києва.

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що приватним нотаріусом ОСОБА_4 безпідставно внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інформацію щодо права власності на нерухоме майно (будинок і земельну ділянку), яке розташовано за адресою АДРЕСА_1 .

Будучи допитаним в якості свідка ОСОБА_5 вказав, що він зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 . Вказана квартира виділена його родині згідно рішення № 491 від 26.06.1989 року рішенням виконавчого комітету Радянської районної ради народних депутатів м. Києва. Згідно рішення Радянського райвиконкому від 09.01.1989 року він з родиною був відселений з будинку АДРЕСА_1 до будинку КП «Спецжитлофонд» за адресою АДРЕСА_3 . Станом на сьогоднішній день кв. АДРЕСА_4 , житловою площею 48,6 м.кв. на праві власності належить йому, його дружині та її брату.

20.07.2010 він звертався до КП «Спецжитлофонд» щодо обміну квартири кв. АДРЕСА_4 на квартиру АДРЕСА_5 житловою площею 40,5 м.кв. однак отримав відмову.

Також, до нього або до членів його сім`ї, особи з приводу продажу ними квартири АДРЕСА_4 ніхто не звертався та квартиру нікому не продавали.

Фірма ТОВ «Нерухомість ЮА» йому не знайома, та її представники з приводу продажу кв. АДРЕСА_4 до нього ніколи не звертались.

Крім того, будучи допитаним в якості свідка ОСОБА_6 вказала, що вона зареєстрована за адресою АДРЕСА_6 . Вказана квартира передана у власність Радянською районною державною адміністрацією 25.03.1997 року ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 на праві сумісної власності. Ордер на вселення був отриманий 11.12.1996 року.

Станом на 02.11.2016 року остаточними власниками квартири АДРЕСА_7 являються вона та ОСОБА_10 .

До неї або до членів її родини з приводу продажу належної їм квартири ніхто не звертався та квартиру вони не продавали.

Фірма ТОВ «Нерухомість ЮА» їй не знайома, та її представники з приводу продажу кв. АДРЕСА_7 до неї ніколи не звертались.

Крім того, під час виконання доручення працівниками УЗЕ у місті Києві ДЗЕ НП України здійснено ознайомлення з матеріалами реєстраційної справи ТОВ «Нерухомість ЮА», в який міститься звіт реєстраційним номер 950991_04032016_DON16-03-028 від 04.03.2016 щодо визначення ринкової вартості будинку АДРЕСА_1 площею 1480,9 м.кв.

Також, відповідно до відповіді Департаменту земельних ресурсів КМДА, до даних міського земельного кадастру земельна ділянка площею 2268,7 кв.м. (обліковий код 88:144:0004) на АДРЕСА_1 на підставі технічного звіту по встановленню зовнішніх меж землекористування обліковується за комунальним підприємством житлового господарства Радянського району м. Києва ().

Інформація щодо державної реєстрації вказаної земельної ділянки у Державному земельному кадастрі та державної реєстрації речових прав на неї у міському земельному кадастрі відсутня.

За поданням Департаменту земельних ресурсів Київська міська рада не приймала рішень щодо передачі (надання) зазначеної земельної ділянки в користування (власність).

Крім цього, під час виконання доручення працівниками УЗЕ у місті Києві ДЗЕ НП України встановлено, що в мережі Інтернет розміщені оголошення щодо продажу будинку розташованому за адресою АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки площею 0,23 га за вказаною адресою.

Також, відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 04.07.2016 зареєстровано приватним нотаріусом ОСОБА_4 право власності на будинок АДРЕСА_1 власником значиться ТОВ «Нерухомість ЮА» (), на підставі протоколу, серія та номер: 5, виданий 29.06.2016, видавник ТОВ «Нерухомість ЮА»; Акт приймання-передачі майна, серія та номер: 2, виданий 29.06.2016, видавник ТОВ «Нерухомість ЮА» та ОСОБА_11 .

Враховуючи вищевказані обставини кримінального провадження, підставами у зв`язку з якими потрібно здійснити накладення арешту на нерухоме майно що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вячеслава Чорновола, 29/31 (кадастровий номер :88:144:0004) ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ ЮА» (), досудове розслідування вважає, що незастосування цього заходу зумовить труднощі та неможливість збереження майна під час здійснення досудового розслідування, оскільки на даний момент вже міститься оголошення про продаж цього майна, чи перешкоджатиме встановленню істини по провадженню внаслідок того, що таке майно може бути незаконно відчужене іншими особам, чи настання інших тяжких наслідків.

Окрім цього, в органу досудового розслідування наявні достатні підстави вважати, що у разі судового виклику службових осіб ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ ЮА» () існує реальна загроза зміни чи знищенню майна, на яке необхідно накласти арешт. А тому, досудове слідство клопоче перед слідчим суддею розглянути дане клопотання про арешт на майна, без повідомлення зазначеної особи з метою забезпечення арешту майна.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Представник ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ ЮА» до суду не з`явився, відповідно до ст. 172 КПК України неприбуття його в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Слідчий суддя, вислухавши пояснення прокурора, вивчивши матеріали клопотання, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що слідчим Київською місцевою прокуратурою № 8 здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000134 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України /ас 5/.

Встановлено, що на адресу Київської місцевої прокуратури №8 надійшли матеріали від УЗЕ у місті Києві ДЗЕ Національної поліції України щодо можливого вчинення кримінального правопорушення, а саме, що невстановлені особи ТОВ «Нерухомість ЮА», за попередньою змовою з невстановленою особою, шахрайським шляхом, заволоділи земельною ділянкою розташованою за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,22687 га та будинком об`єктом житлової нерухомості, площею 1480,9 кв.м. за вищевказаною адресою, які перебували в комунальній власності громади міста Києва. Під час проведення досудового розслідування встановлено, що приватним нотаріусом ОСОБА_4 безпідставно внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інформацію щодо права власності на нерухоме майно (будинок і земельну ділянку), яке розташовано за адресою АДРЕСА_1 /ас 6/.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:
1) збереження речових доказів;
2) спеціальної конфіскації;
3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;
4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 5 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 3 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності достатніх підстав вважати, що суд у випадках, передбачених Кримінальним кодексом України, може призначити покарання у виді конфіскації майна або застосувати до юридичної особи захід кримінально-правового характеру у виді конфіскації майна.
Як зазначено в клопотанні, прокурор просить накласти арешт з метою можливої конфіскації майна. Необхідність накладення арешту на майно зумовлюється тим, що не застосування цього заходу зумовить труднощі та перешкоджатиме встановленню істини у кримінальному провадженні №0000134.

Таким чином, прокурором доведено наявність підстав вважати, що арешт земельної ділянки та будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вячеслава Чорновола, 29/31 (кадастровий номер :88:144:0004) право власності на які зареєстровано за ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ ЮА» (), відносно посадових осіб якого проводиться досудове розслідування, необхідно накласти з метою запобігання відчуженню майна та забезпечення можливої конфіскації, а тому клопотання підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 131, 170-173 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №8 ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000134 від 28.10.2016 року кримінального провадження за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку та будівлю, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вячеслава Чорновола, 29/31 (кадастровий номер :88:144:0004) право власності на яку зареєстровано за ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ ЮА» ().

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя