Справа № 204/7559/15-к
Провадження № 1-кс/204/757/15
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬК
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
20 листопада 2015 року слідчий суддя Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 , за участю прокурора ОСОБА_2 розглянувши клопотання прокурора прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юриста 2 класу ОСОБА_2 , про надання тимчасового доступу до речей і документів, поданого в рамках кримінального провадження № 0000067, -
ВСТАНОВИВ:
17 листопада 2015 року до суду надійшло клопотання прокурора прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юриста 2 класу ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей та документів, подане в рамках кримінального провадження № 0000067.
В обґрунтування клопотання зазначено, що Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) на земельній ділянці площею 0,0191 га (код ДЗК 78134090), що розташована у Красногвардійському районі м. Дніпропетровська побудовано торговельний павільйон літ. А площею 37,4 кв.м., а на земельній ділянці площею 0,1097 га (код ДЗК 75024048), що розташована у Кіровському районі м. Дніпропетровська побудовано торговельні павільйони літ. А площею 72,5 кв.м., літ. Б площею 36,2 кв.м., літ. В площею 71,6 кв.м., літ. Г площею 44,6 кв.м., літ. Д площею 25,4 кв.м., літ. Е площею 99,4 кв.м., літ. Є площею 81,7 кв.м., літ. Ж площею 32,2 кв.м., літ. И площею 127,4 кв.м..

Розпорядженням Дніпропетровського міського голови № 552-р від 21.11.2013 року торговельному павільйону літ. А, що розташований у Красногвардійському районі м. Дніпропетровська присвоєно адресу по АДРЕСА_1 , а торговельним павільйонам літ. А, Б, В, Г, АДРЕСА_2 .

Щодо торговельних павільйонів, які знаходяться за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 було складено два технічні паспорти, виготовлені за станом на 21.11.2013 року.

На підставі рішення господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2002 року у справі №17/142 між ІНФОРМАЦІЯ_2 (орендодавець) і Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) (орендар) 24.09.2002 були укладені договори оренди земельних ділянок. Згідно умов цих договорів орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду земельну ділянку площею 0,0191 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , для розміщення торгівельного майданчика, яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3 за кодом НОМЕР_2 , а також земельну ділянку площею 0,1097 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 для розміщення торговельного майданчика, яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3 за кодом НОМЕР_3 .

Відповідно до п. 2.1 договорів земельні ділянки були передані до 29.08.2007. Після закінчення терміну договорів їх дія скінчується.

Згідно з п. 5.1 договорів після закінчення строку дії договору в разі його не продовження «Орендар» зобов`язаний повернути земельну ділянку «Орендодавцю» у придатному для використання стані до 29.08.2007.

Станом на 28.05.2013 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) земельні ділянки ІНФОРМАЦІЯ_4 повернуті не були.

Таким чином, з 29.08.2007 у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) відсутнє право користування земельною ділянкою.

Дніпропетровським апеляційним господарським судом встановлено, що договори оренди земельних ділянок від 24.09.2002 припинили свою дію з 29.08.2007, та з цього часу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » використовує земельні ділянки, на яких розташовані спірні об`єкти нерухомості, без правовстановлюючих документів, що також виключає можливість визнання за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) права власності на самочинно збудовані об`єкти нерухомості.

Також, судом встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) не надано належних і достатніх доказів на підтвердження наявності правових підстав для звільнення його від обов`язку дотримання вимог чинного законодавства щодо прийняття в експлуатацію закінченого будівництва, не доведено наявності підстав для набуття права власності.

Всупереч зазначеному, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) 25.03.2015 набув права власності на торгівельні павільйони які розташовані у АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.01.2015, право власності на торгівельні павільйони за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (і.к. НОМЕР_4 ) на підставі договору купівлі продажу від 07.07.2014 та свідоцтва про право власності від 25.03.2014.

Будучи допитаний в якості свідка гр. ОСОБА_3 , по казав, що він працює на посаді головного спеціаліста у ІНФОРМАЦІЯ_6 , розташованого за адресою: АДРЕСА_3 . До його функціональних обов`язків входить реєстрація об`єктів нерухомого майна. Право власності на об`єкт нерухомого майна розташований в АДРЕСА_2 , реєстрував він та реєстраційна справа знаходиться в архіві. Також він пояснив, що реєстраційна справа стосовно реєстрації право власності об`єкта нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1 , яку зареєстрував приватний нотаріус ОСОБА_4 , повинна зберігатися в ІНФОРМАЦІЯ_7 .

У ході досудового розслідування виникла необхідність у вивченні реєстраційних справ за об`єктами нерухомості, а саме торгівельних павільйонів за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 та документів, що стали підставою для укладення договору купівлі - продажу торгівельних павільйонів від 07.07.2014, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (і.к. НОМЕР_4 ), а також документів, що стали підставою для видачі свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_5 , № НОМЕР_6 , виданий 25.03.2014 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (і.к. НОМЕР_4 ).

За даним фактом СВ Красногвардійського РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області було внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000067 про скоєння кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України, за фактом самовільного зайняття земельних ділянок по фактичному розміщенню будівель та споруд ринку в охоронних зонах водо - та газопровідних мереж у АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .
На даний час з метою встановлення злочинної діяльності, виникає необхідність в отриманні оригіналів документів, що містяться в реєстраційній справі відносно об`єкту нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (стосовно договору купівлі - продажу торгівельних павільйонів № 2613 від 07.07.2014 укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (і.к. НОМЕР_4 ), посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ), та реєстраційної справи відносно об`єкту нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (стосовно свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_5 , № НОМЕР_6 , виданий 25.

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_2 підтримав своє клопотання та просив суд його задовольнити.

Заслухавши думку прокурора, дослідивши матеріали клопотання, матеріали кримінального провадження № 000067, суд вважає, що клопотання прокурора прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юриста 2 класу ОСОБА_2 , про надання тимчасового доступу до речей і документів, є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.
Відповідно до ст. 164 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі і документи знаходяться або можуть знаходитись у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; при цьому неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Оскільки, у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів, наведені всі підстави вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, то суд вважає за необхідне надати дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів відносно ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 159, 160, 163, 164 КПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юриста 2 класу ОСОБА_2 про надання тимчасового доступу до речей і документів, поданого в рамках кримінального провадження № 0000067 задовольнити.
Надати прокурору прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юристу 2 класу ОСОБА_2 , тимчасовий доступ до оригіналів документів відносно Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (і.к. НОМЕР_1 ) та Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (і.к. НОМЕР_4 ), з можливістю зняття копій, а саме: реєстраційних справ: відносно об`єкту нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; відносно об`єкту нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , які перебувають у володіння реєстраційної служби ІНФОРМАЦІЯ_8 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Строк дії ухвали 15 днів з дня її постановлення.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1