СОСНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРКАСИ
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
про накладення арешту на майно
Справа № 712/818/16-к
Провадження №1-кс/712/437/16
місто Черкаси «29» січня 2016 року
Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,за участю прокурора Черкаської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області ОСОБА_4 , розглянув винесене у кримінальному провадженні №0000552 від 14.02.2015, старшим слідчим СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області підполковником поліції ОСОБА_4 , клопотання про накладення арешту на майно, -

В С Т А Н О В И В:
Старший слідчий СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області підполковник поліції ОСОБА_4 , яка знаходиться в слідчій групі з розслідування кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №0000552 від 14.02.2015, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358,ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст.190, ст. 356 КК України, звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту на майно.

Клопотання мотивується тим, що ОСОБА_5 , маючи наміри на заволодіння чужим майном та придбання права на майно шляхом обману групою осіб, яке йому не належало на праві власності, заволодів ним при наступних обставинах.

21січня 2015 року ОСОБА_5 , будучи вірянином істинно-православної церкви «Семи архангелів», разом та за попередньою змовою з ОСОБА_6 , який являється головою парафіяльної ради релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», з корисливою метою та намірами незаконного заволодіння чужим майном, уклали між собою договір оренди на нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_1 , яке було придбано Черкаською обласною редакцією газети «Село і Люди» (нова назва газети «Земля Черкаська»), засновниками якого являється трудовий колектив газети, Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна профспілкова організація працівників агропромислового комплексу, відповідно до рішення № 315 від 30.05.1997 «Про будівництво об`єктів та прийняття в експлуатацію 3-секційному 116-квартирному будинку по АДРЕСА_1 » та передано їй згідно рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради за № 170 від 16 березня 1998 року як незавершене будівництво офісу 325 метрів квадратних.

05 лютого 2015 року, дізнавшись про те, що в нежитловому приміщенні в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_1 є власник, ОСОБА_5 06 лютого 2015 року, продовжуючи свої злочинні наміри та не будучи власником даного приміщення, за попередньою домовленістю, оформив довіреність на ОСОБА_6 , якою надає право оформляти на його ім`я документи в різних організаціях з метою набуття права власності.

10 лютого 2015 року спочатку ОСОБА_6 , діючи за попередньою домовленістю на підставі довіреності та вчиняючи незаконні дії, замовив на ім`я ОСОБА_5 , в товаристві з обмеженою відповідальністю «Інжинірингова компанія «АЛТАНА» (Черкаське відділення), що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної сотні, буд. 31 оф. 4, технічний паспорт на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 .

20 лютого 2015 року ОСОБА_6 , продовжуючи свій злочинний намір діючи за попередньою домовленістю в інтересах ОСОБА_5 на підставі довіреності, наданою останнім, та вчиняти незаконні дії, подає заяву без присвоєного на той час номеру нежитлового приміщення та підроблені документи: договір №70/1 від 15.04.1997 «Про дольове інвестування будівництва нежитлових приміщень в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 » («о до левом инвестировании строительства нежилы хпомещений в 116-квартирном жилом доме по АДРЕСА_1 »); акт прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997; виписку списку інвесторів № 245 від 17.07.1997, в яких: відповідно до висновку експерта №1/833 від 18.09.2015 відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон» нанесені не пачаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон», - до державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 170, для реєстрації права власності на нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 , з новим номером нежитлового приміщення №117, який був присвоєний приміщенню на підставі наказу № 1276-а від 27.02.2015 Департаментом архітектури, містобудування та інспектування.

02 березня 2015 року державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 та цього ж дня видало свідоцтво про право власність на дане приміщення на його ім`я, яке було отримано ОСОБА_6 .

04 березня 2015 року ОСОБА_5 разом із ОСОБА_6 , продовжуючи свої незаконні дії, уклали договір купівлі продажу нежитлового приміщення, де стороною договору (покупцями) являються: ОСОБА_6 , як представник релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та в цей же день між собою вищевказані громадяни (покупці) укладають договір про поділ нежитлового приміщення, що є у спільній частковій власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановивши факт незаконного оформлення приміщення та видачі свідоцтва про право власність на нерухоме майно на громадянина ОСОБА_5 , який не має жодного відношення до приміщення, внесення даних до Єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Черкаська обласна редакція газети «Село і Люди» 18 березня 2015 року звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду з позовною заявою до реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції, про скасування рішення про видачу свідоцтва на право власності про видачу ОСОБА_5 свідоцтва на право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

07.05.2015 Черкаський окружний адміністративний суд позов редакції газети «Село і Люди» задовольнив повністю, визнав протиправним та скасував рішення державного реєстратора від 02.03.2015 за №19701299 про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за суб`єктом: ОСОБА_5 , податковий номер НОМЕР_1 .

25.06.2015 Київський апеляційний адміністративний суд апеляційну скаргу Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області залишили без задоволення, а постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07 травня 2015 року без змін.

Слідчий вказав, що дізнавшись, що редакція газети «Село і Люди» звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду, ОСОБА_5 , продовжуючи свої злочинні наміри, отримавши незаконно право власності на майно та незаконно заволодівши ним, разом з ОСОБА_6 , який являється головою парафіяльної ради релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», та в свою чергу незаконно виконує адміністративно-розпорядчі та організаційно-фінансові функції, які заборонено йому, як раніше судимій особі, згідно вироку від 02.04.2014 на протязі трьох років, 18 травня 2015 року переоформляють, дане нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , з новим присвоєним номером приміщення 117, що було придбано в 1997 році Черкаською обласною редакцією газети «Село і Люди» та в ньому здійснювала свою діяльність, на чотирьох осіб та релігійну громаду Істинно-православної церкви «Семи Архангелів», яка має юридичну адресу: АДРЕСА_3 , - що є місцем проживання ОСОБА_6 , який являється головою даної релігійної громади, попередньо оформивши договір купівлі продажу 04 березня 2015 року, розділивши його на частини наступним чином:

1.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за:

- Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», ;

- ОСОБА_9 ;

- КрутіньАлінаВасилівна.

2.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_8 .

3.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_10 ,

чим спричинили Черкаській обласній редакції газети «Село і Люди», (нова назва газети «Земля Черкаська»), засновниками якого являється трудовий колектив газети, Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна профспілкова організація працівників агропромислового комплексу, відповідно до висновку експерта №43/15/Буд. від 04.01.2016: вартість вбудовано-прибудованих приміщень загальною площею 287,0 кв.метрів з ПДВ складає 1 329 200 гривень та підвальних приміщень площею 40 кв. метрів з ПДВ складає 99045 гривень, матеріальної шкоди на загальну суму 1 428 245 гривень, що в 2345,2 рази перевищує неоподаткований мінімум доходів громадян.

Слідчим відділом Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області внесено до ЄРДР 27 серпня 2015 року кримінальне провадження за №0002841 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 190 КК України.

04 вересня 2015 року кримінальні провадження № 0000552 та №0002841 об`єднані в одне провадження з загальним №0000552.

25.01.2016 склад злочину з ч.2 ст. 190 КК України на ч.4 ст. 190 КК України.

Він же, достовірно знаючи, що нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_1 не належить йому та переслідуючи мету отримання його у власність, за попередньою змовою з ОСОБА_6 , який являється головою парафіяльної ради релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», на підставі договору оренди від 21 січня 2015 року самовільно зайняли дане нежитлове приміщення, уклавши між собою договір оренди на дане приміщення, яке було придбано Черкаською обласною редакцією газети «Село і Люди» (нова назва газети «Земля Черкаська»), засновниками якого являється трудовий колектив газети, Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна профспілкова організація працівників агропромислового комплексу.

Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна рада профспілки працівників агропромислового комплексу, відповідно до рішення № 315 від 30.05.1997 «Про будівництво об`єктів та прийняття в експлуатацію 3-секційному 116-квартирному будинку по АДРЕСА_1 », передано їй згідно рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради за № 170 від 16 березня 1998 року як незавершене будівництво офісу, та в ньому вона здійснювало свою діяльність, де ОСОБА_6 почав здійснювати свою діяльність релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів».

На вимогу редактора Черкаської обласної редакції «Село і Люди» ОСОБА_11 , починаючи з 05 лютого 2015 року, звільнити приміщення, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 його не звільнили та змінили замки на вхідних дверях.

Унаслідок цих протиправних дій Черкаська обласна редакція «Село і Люди» (нова назва газети «Земля Черкаська) в особі ОСОБА_11 , засновниками якого являється трудовий колектив газети, Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна профспілкова організація працівників агропромислового комплексу, була позбавлена приміщення та зазнала шкоди від втрати доступу до приміщення, відповідно до висновку експерта №43/15/Буд. від 04.01.2016: вартість вбудовано-прибудованих приміщень загальною площею 287,0 кв. метрів з ПДВ складає 1 329 200 гривень та підвальних приміщень площею 40 кв. метрів з ПДП складає 99045 гривень, матеріальної шкоди на загальну суму 1 428 245 гривень, що в 2345,2 рази перевищує неоподаткований мінімум доходів громадян.

Слідчим відділом Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області внесено до ЄРДР 03 березня 2015 року кримінальне провадження за №0000741 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

22 вересня 2015 року прокурором прокуратури м. Черкаси юристом 3 класу ОСОБА_12 кримінальні провадження №0000552 та №0000741 об`єднанні в одне провадження з загальним №0000552.

Він же, достовірно знаючи, що нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_1 не належить йому та переслідуючи мету отримання його у власність, у невстановленому в ході досудового розслідування місця та часі, з метою подальшого використання, підробив наступні документи: договір №70/1 від 15.04.1997 «Про дольове інвестування будівництва нежитлових приміщень в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 » («о до левом инвестировании строительства нежилих помещений в 116-квартирном жилом доме по ул. Сержанта Жужомы»); акт прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997; виписку списку інвесторів № 245 від 17.07.1997, в яких: відповідно до висновку експерта №1/833 від 18.09.2015 відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон» нанесені не пачаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон» та відповідно до висновку експерта №1/812 від 17.09.2015 підписи від імені гр. ОСОБА_13 в графі «Генеральний директор» виконані не ОСОБА_13 , а іншою особою; при цьому поставивши в них свій власний підпис, що підтверджується висновком експерта №1/1232 від 11.01.2016.

Слідчим відділом Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області внесено до ЄРДР 14 лютого 2015 року кримінальне провадження за №0000552 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Він же, достовірно знаючи, що нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_1 не належить йому та переслідуючи мету отримання його у власність, за попередньою змовою з ОСОБА_6 , надавши останньому для цього довіреність від 06 лютого 2015 року та підроблені ним документи, для оформлення особистого права власності на дане приміщення подали підробленні документи до наступних організацій:

10 лютого 2015 року ОСОБА_6 , діючи за попередньою домовленістю на підставі довіреності та вчиняючи незаконні дії, замовив на ім`я ОСОБА_5 , в товаристві з обмеженою відповідальністю «Інжинірингова компанія «АЛТАНА» (Черкаське відділення), що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної сотні, буд.31 оф.4, технічний паспорт на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , подавши туди наступні документи: договір №70/1 від 15.04.1997 «Про дольову інвестування будівництва нежитлових приміщень в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 » («о до левом инвестировании строительства нежилих помещений в 116-квартирном жилом доме по ул. Сержанта Жужомы»); акт прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997; виписку списку інвесторів № 245 від 17.07.1997, в яких: відповідно до висновку експерта №1/833 від 18.09.2015 відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон» нанесені не пачаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон» та відповідно до висновку експерта №1/812 від 17.09.2015 підписи від імені гр. ОСОБА_13 в графі «Генеральний директор» виконані не ОСОБА_13 , а іншою особою, на підставі яких ТОВ «Інжирінгова компанія «АЛТАНА» виготовила технічний паспорт на дане нежитлове приміщення.

20 лютого 2015 року ОСОБА_6 , продовжуючи діяти за попередньою домовленістю на підставі довіреності та вчиняючи незаконні дії, з метою отримання свідоцтва на правовласність на ім`я ОСОБА_5 , подає до відділу державної реєстрації речових прав реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 170, крім технічного паспорта, що був виготовлений ТОВ «Інжирінгова компанія «АЛТАНА» наступні документи:договір №70/1 від 15.04.1997 «Про дольову інвестування будівництва нежитлових приміщень в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 » («о долевом инвестировании строительства нежилих помещений в 116-квартирном жилом доме по ул. Сержанта Жужомы»); акт прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997; виписку списку інвесторів № 245 від 17.07.1997, в яких: відповідно до висновку експерта №1/833 від 18.09.2015 відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон» нанесені не пачаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон» та відповідно до висновку експерта №1/812 від 17.09.2015 підписи від імені гр. ОСОБА_13 в графі «Генеральний директор» виконані не ОСОБА_13 , а іншою особою, які стали підставою для отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.03.2015 за ОСОБА_5 та внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Слідчим відділом Черкаського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Черкаській області внесені до ЄРДР 23 січня 2016 року кримінальні провадження за №0000562 та №0000651 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, які прокурором місцевої прокуратури об`єднанні з кримінальним провадженням №0000552 в одне кримінальне провадження з загальним №0000552.

Так, в ході досудового розслідування, будучи допитаний в якості потерпілого ОСОБА_11 показав, що з 2012 року він являється головним редактором газети «Село і Люди», при цьому назва редакції залишилася незмінною, а назва газети була змінена на «Земля Черкащини». Відповідно до рішення виконкому Черкаської міської ради № 170 від 16.03.1998 на баланс редакції обласної газети «Село і люди» було передано незавершене будівництво офісного приміщення загальною площею 325 квадратних метри, що знаходиться на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 , яке в подальшому використовувалося редакцією газети. В 2011 році випуск газети було призупинено і діяльність в приміщенні також, яке в подальшому було замкнене на замок, хоча при цьому працівниками редакції постійно здійснювався нагляд за приміщенням. А 05.02.2015 при відвідуванні ним приміщення він виявив відсутність замка на вхідних дверях та встановив, що приміщення займає ОСОБА_6 , який на його запитання повідомив, що приміщення він орендує на підставі договору оренди від 21.01.2015, яке він підписав з ОСОБА_5 . Крім того він пояснив ОСОБА_6 , що ОСОБА_14 не є власником приміщення, а ним являється редакція газети «Село і люди» та при цьому з`ясував, що в державний реєстр нерухомого майна внесені зміни на дане приміщення, яке жодного разу ніким не відчужувалося.

Крім того, будучи допитані в якості потерпілих засновники Черкаської обласної газети «Село і Люди» ОСОБА_15 та ОСОБА_16 дали аналогічні покази, що і ОСОБА_11 .

Будучи допитаний в якості свідка ОСОБА_5 показав, що в січні 2015 року між ним та ОСОБА_6 було укладено договір оренди стосовно приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Договір між ними було укладено на підставі права власності, оскільки він є власником даного приміщення.

Крім того в ході розслідування ОСОБА_11 надав договір № 70 від 14.04.1997, а ОСОБА_5 надав договір № 70/1 від 15.04.1997, кожен з яких підписаний генеральним директором ЗАТ «Черкасизалізобетон» ОСОБА_13 .

Під час розслідування була проведена судово-технічна експертиза документів та відповідно до висновку експерта № 202 від 17.07.2015 встановлено, що: відтиск печатки в договорі № 70 від 14.04.1997 та відтиск печаток в договорі № 70/1 від 15.04.1997, в акті прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997, у виписці списку інвесторів № 245 від 17.07.1997 нанесені різними печатками.

Відповідно до п. 2 рішення № 315 від 30.05.1997 виконавчого комітету Черкаської міської ради дозволено державному комунальному підприємству «Черкасиінвестбуд» виконати будівництво вбудовано-прибудованих вільних приміщень колишньої аптеки четвертої категорії у 3-секційному 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 під розміщення офісу редакції газети «Село і люди» обласної Селянської спілки обкому профспілки працівників агропромислового комплексу облагропрому.

Відповідно до п. 3 рішення № 315 від 30.05.1997 виконавчого комітету Черкаської міської ради дозволено державному комунальному підприємству «Черкасиінвестбуд» виконати будівництво та здачу в експлуатацію 3-секційного 116-квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул. Сержанта Жужоми (поз.76) пусковими комплексами:

-1 комплекс 3-секційний 116-квартирний житловий будинок з читовимопорядження квартир силами їх мешканців, крім квартир АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 ;

-2 комплекс вбудовано-прибудовані приміщення аптеки готових форм обласного державного підприємства «Фармація» та офісу редакції газети «Село і люди» обласної Селянської спілки обкому профспілки працівників агропромислового комплексу облагропрому.

Відповідно до п. 2 рішення № 170 від 16.03.1998 виконавчого комітету Черкаської міської ради - для прискорення введення в експлуатацію офісу редакції газети «Село і люди» розташованого і вбудовано-прибудованих приміщеннях житлового будинку по АДРЕСА_1 , незавершене будівництво офісу 325 кв. метрів передано на баланс редакції газети «Село і люди».

Відповідно до рішення № 170 від 16.03.1998 виконавчого комітету Черкаської міської ради 01.07.1998 редакцією обласної газети «Село і Люди», згідно акту прийому приміщення, прийнято на баланс редакції приміщення загальною площею 325 кв.метрів, розташованого в офісній зоні 116-квартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , як незавершене будівництво.

Згідно виписки з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 10.09.2007 місцезнаходження редакції обласної газети «Село і Люди»: АДРЕСА_1 .

Згідно з витягу з Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Державної реєстраційної служби станом на 07.12.2012 місцезнаходження редакції обласної газети «Село і Люди»: м.Черкаси, Придніпровський район, вулиця Сержанта Жужоми, буд. 6.

Крім того на даний час встановлено, що Державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції ОСОБА_17 , за наслідками розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.02.2015, яка була подана гр. ОСОБА_6 , що діяв в інтересах ОСОБА_5 на підставі довіреності, наданим тому останнім, прийнято рішення від 02.03.2015 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 та цього ж дня видано свідоцтво про право власність на дане приміщення за ОСОБА_5 . Сам же ОСОБА_5 , не будучи власником вказаного приміщення, вже розпоряджався ним як своєю власністю, передаючи його в оренду.

При цьому, отримавши заяву на державну реєстрацію прав на нерухоме майно, державний реєстратор прийняв документи на адресу приміщення, що знаходиться в будинку АДРЕСА_1 , без присвоєного на той час номеру житлового приміщення, який був присвоєний наказом, виданий заступником директором департаменту архітектури, містобудування та інспектування ОСОБА_18 27 лютого 2015 року.

Встановивши факт незаконного оформлення приміщення та видачі свідоцтва про право власність на нерухоме майно на громадянина, який не має жодного відношення до приміщення, внесення даних до Єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, редакція газети «Село і Люди» 18 березня 2015 року звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду з позовною заявою до реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції про скасування рішення про видачу свідоцтва на право власності про видачу ОСОБА_5 свідоцтва на право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

07.05.2015 Черкаський окружний адміністративний суд позов редакції газети «Село і Люди» задовольнив повністю, визнав протиправним та скасував рішення державного реєстратора ОСОБА_17 від 02.03.2015 за № 19701299 про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за суб`єктом: ОСОБА_5 , податковий номер НОМЕР_1 .

В подальшому реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції звернулася з апеляційною скаргою на постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07.05.2015 до Київського апеляційного адміністративного суду.

25.06.2015 Київський апеляційний адміністративний суд апеляційну скаргу Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області залишили без задоволення, а постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07 травня 2015 року без змін.

В клопотанні зазначено, дізнавшись, що редакція газети «Село і Люди» звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду, гр. ОСОБА_5 разом з гр. ОСОБА_6 , який діє на підставі довіреності наданої останньому ОСОБА_5 , переоформляють приміщення 18.05.2015 на чотирьох осіб та релігійну громаду Істинно-православної церкви «Семи Архангелів», яка має юридичну адресу: АДРЕСА_3 , - що є місцем проживання та реєстрації гр. ОСОБА_6 , який являється головою даної релігійної громади. Всі ці дії вони проводять після прийнятого рішення Черкаським окружним адміністративним судом, яке не вступило в законну силу, оскільки оскаржувалося в Київському апеляційному адміністративному суді.

Слідчий вказав, що 09.09.2015 від представника заявника редакції обласної газети «Село і Люди», ОСОБА_19 надійшла заява щодо вжиття заходів забезпечення кримінального провадження шляхом накладення арешту на майно на приміщення, яке було придбано редакцією Черкаської обласної газети «Село і Люди».

Так, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що ОСОБА_5 незаконно продав приміщення, що було придбано в 1997 році Черкаською обласною редакцією газети «Село і Люди» та де здійснювала свою діяльність, знаходиться на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 , розділивши його на частини таким чином:

1.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за:

- Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», ;

- ОСОБА_9 ;

- КрутіньАлінаВасилівна.

2.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_8 .

3.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_10 .

Крім того зазначив, що відповідно до даних протоколу огляду від 18.09.2015, який свідчить про те, що на даний час в нежитловому приміщенні, розташованого на першому поверсі буд. АДРЕСА_1 , проводяться ремонтні роботи та вже розібрано кілька перестінок в самому приміщенні.

Відповідно до висновку експерта № 1/833, згідно до якого: 1) відтиск печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон», який розташований в договорі № 70 від 14.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 , нанесений печаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон», зразки якого надані на експертизу; 2) відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон», які розташовані в договорі № 70/1 від 15.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудовано їчастини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 , в акті прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997 та у виписці списку інвесторів №245 від 17.07.1997 нанесені не печаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон», зразки якої надано на експертизу, а іншою печаткою.

Відповідно до висновку експерта № 1/812, згідно до якого: 1) підпис від імені гр. ОСОБА_13 , який розташований в договорі № 70 від 14.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 , в реквізитах « ІНФОРМАЦІЯ_1 » після прізвища « ОСОБА_13 », виконаний гр. ОСОБА_13 ; 2) підписи від імені гр. ОСОБА_13 , які розташовані в договорі № 70/1 від 15.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 , в реквізитах « ІНФОРМАЦІЯ_1 » перед прізвищем « ОСОБА_13 », у акті прийому-передачі нежитлових приміщеньвід 16.07.1997, в реквізитах « ІНФОРМАЦІЯ_1 » перед прізвищем « ОСОБА_13 », у виписці списку інвесторів №245 від 17.07.1997, в графі «Генеральний директор», виконані не ОСОБА_13 , а іншою особою.

Відповідно до висновку експерта№1/1232 від 11.01.2016 підпис від імені ОСОБА_5 в в договорі № 70/1 від 15.04.1997 та у акті прийому-передачі нежитлових приміщеньвід 16.07.1997, виконані ОСОБА_5 .

В клопотанні зазначено, що з урахуванням зібраних матеріалів, 26 січня 2016 року винесено повідомлення про підозру у вчиненні кримінального правопорушення ОСОБА_5 , а саме: у кримінальних правопорушеннях, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 358, ст.356 КК України, який на виклик не з`явився, та ОСОБА_6 у кримінальних правопорушеннях, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ст. 356 КК України, який отримувати в присутності адвоката та понятих повідомлення про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, пам`ятки про процесуальні права та обов`язки підозрюваного відмовився. В зв`язку з чим ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , відповідно до діючого законодавства повідомлення про підозру у вчиненні кримінального правопорушення та пам`ятки про процесуальні права та обов`язки підозрюваного направленні поштою цінним листом для отримання.

Слідчий вважає, що з матеріалів кримінального провадження вбачається, що на даний час в нежитловому приміщені, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке являється доказом у кримінальному провадженні, продовжуються вчинятися незаконні дії, які пов`язані з переплануванням та проведенням в ньому будівельних робіт.

В судовому засіданні слідчий та прокурор клопотання підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити, мотивуючи тим, що на даний час в нежитловому приміщені, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , продовжуються вчинятися незаконні дії, які пов`язані з переплануванням та проведенням в ньому будівельних робіт, а також є підстави вважати, що в подальшому підозрювані ОСОБА_6 та ОСОБА_20 можуть продовжити вчиняти незаконні дії, що можуть виражатися у подальшому переоформленні приміщення на інших громадян, змінювати первісне планування приміщення тощо, тому необхідно накласти арешт на житлове приміщення будинку АДРЕСА_1 .

Враховуючи положення, ч.2 ст.172 КПК України, суд вважає за необхідне, клопотання слідчого про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, розглянути без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, з метою забезпечення арешту майна.

Заслухавши думку прокурора, слідчого, дослідивши матеріали справи та матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження, та/або користування майном, що до якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину, або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

При розгляді клопотання встановлено, що виконавчий комітет Черкаської міської ради народних депутатів рішенням від 30.05.1997 №315 «Про будівництво об`єктів та прийняття в експлуатацію 3-секційному 116-квартирному будинку по вул. Сержанта Жужоми, 6», надав дозвіл державному комунальному підприємству «Черкасиінвестбуд» виконати будівництво вбудовано-прибудованих вільних приміщень колишньої аптеки четвертої категорії у 3-секційному 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 під розміщення офісу редакції газети«Село і Люди» обласної Селянської спілки обкому профспілки працівників агропромислового комплексу облагропрому.

16.03.1998 рішенням № 170 виконавчого комітету Черкаської міської ради, для прискорення введення в експлуатацію офісу редакції газети «Село і люди» розташованого і вбудовано-прибудованих приміщеннях житлового будинку по АДРЕСА_1 , незавершене будівництво офісу 325 кв. метрів передано на баланс редакції газети «Село і люди».

Згідно копії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, місцезнаходження редакції обласної газети «Село і Люди»: 18021, Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, будинок 6.

Як видно з документів доданих до клопотання, у зв`язку з фінансовими труднощами зазначене вище нежитлове приміщення в експлуатацію станом на 2015 рік документально не було введено та право власності не було зареєстроване. Разом з тим об`єкт використовувався редакцією газети до 2012 року, а потім редакція тимчасово зупинила випуск газети і приміщення ними не експлуатувалося.

Під час огляду приміщення в лютому 2015 року, було з`ясовано, що його орендує ОСОБА_6 , який є головою Парафіяльної ради релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», у громадянина ОСОБА_5 .

Також судом встановлено, що 02 березня 2015 року державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 та видав останньому свідоцтво про право власність.

04 березня 2015 року ОСОБА_5 разом із ОСОБА_6 , уклали договір купівлі продажу нежитлового приміщення, де стороною договору (покупцями) являються: ОСОБА_6 , як представник релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та в цей же день між собою вищевказані громадяни (покупці) укладають договір про поділ нежитлового приміщення, що є у спільній частковій власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Редакція обласної газети «Село і Люди» вважаючи такі дії незаконними звернулись з позовом до Черкаського окружного адміністративного суду.

07.05.2015 їх позов було задоволено повністю, визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора від 02.03.2015 за №19701299 про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за суб`єктом: ОСОБА_5 , податковий номер НОМЕР_1 .

25.06.2015 Київський апеляційний адміністративний суд постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07 травня 2015 року залишив без змін.

Відповідно до ч.7 ст.170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у випадках, якщо існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до зникнення, втрати, знищення, перетворення, пересування, відчуження майна.

З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідне, накласти арешт на: нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за: Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», ; ОСОБА_9 ; ОСОБА_21 ; нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, АДРЕСА_17 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_8 ; нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_10 , оскільки існують обставини, які підтверджують, що незастосування даного виду заходу забезпечення кримінального провадження, може призвести до відчуження майна.

Крім того суд також приймає до уваги, що згідно постанови слідчого СУ УМВС України в Черкаській області від 25.09.2015 року, нежитлове приміщення №117( з повним поділом на даний час) будинку АДРЕСА_1 , було визнано речовим доказом по кримінальному провадженню №0000552.

Тому з метою збереження майна до з`ясування всіх обставин події та встановленням істини у кримінальному провадженні, а також з метою запобігання його відчуження слідчий суддя приходе до висновку, що клопотання слідчого є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 110, 172-175, 309 КПК України, -

УХВАЛИВ:
Задовольнити клопотання старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області ОСОБА_4 ..

Накласти арешт на нежитлові приміщення будинку АДРЕСА_1 , а саме:

1.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , якіз ареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за: Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», ; ОСОБА_9 ; КрутіньАлінаВасилівна.

2.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві приватної власності з розміром частки 1 за Уцика ОлександромІ вановичем.

3.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , які зареєстровані за номером об`єкта нерухомого майна 01 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_10 .

Заборонити відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Черкаського міського управління юстиції Черкаської області проводити будь-які дії щодо переоформлення даних приміщень, їх об`єднання, зміни номерів, оформлення право власності.

Виконання ухвали доручити старшому слідчому СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області підполковнику поліції ОСОБА_4 , старшому слідчому СВ Черкаського відділу поліції Голвоного управління Національної поліції капітану поліції ОСОБА_22 або уповноваженій особі за дорученням особи, що здійснює досудове розслідування, прокурору Черкаської місцевої прокуратури.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1