Справа №:755/5029/25
Провадження №: 1-кс/755/4160/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" листопада 2025 р. слідча суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчої СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000796 від 04.03.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190, ч. 5 ст. 190, ч. 2 ст. 367 КК України,

в с т а н о в и л а :

слідча СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , звернулась до слідчої судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), що розміщується за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до оригіналу розписки ОСОБА_5 від 22.04.2013 року, що міститься у матеріалах кадастрової справи щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстраційним номером 303822989 (А-18918, А-16431).

Мотивуючи клопотання, слідча посилається на те, що слідчим відділом Дніпровського УП ГУНП у м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000796 від 04.03.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190, ч. 5 ст. 190, ч. 2 ст. 367 КК України.

У рамках кримінального провадження встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24.12.09 №1245/3314, громадянці України ОСОБА_5 виділено земельну ділянку :90:457:0014, що розташована за адресами: АДРЕСА_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Згідно з пунктом 2 Рішення, ІНФОРМАЦІЯ_4 вирішила передати громадянці ОСОБА_5 у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у АДРЕСА_2 за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, за умов виконання нею пункту 3 вказаного Рішення.

Підпунктом 3.6 пункту 3 Рішення передбачався обов`язок власника виділеної земельної ділянки у місячний термін звернутися до ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку.

Разом з тим, досудовим розслідуванням встановлено, що у вказані строки ОСОБА_5 не зверталась до ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку.

У той же час, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 22.09.11 №147/6363, вказане вище рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 про виділення громадянці України ОСОБА_5 земельної ділянки з кадастровим номером :90:457:0014, було відмінено.

Пунктом 2 рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 № 147/6363 доручено ІНФОРМАЦІЯ_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) здійснити повідомлення громадянці ОСОБА_5 про прийняття цього рішення.

Враховуючи, що ОСОБА_5 не скористалась своїм правом, вказана земельна ділянка залишилась у комунальній власності територіальної громади міста Києва.

Також встановлено, що 22.04.2013, тобто після відміни Рішення, ОСОБА_5 особисто нарочно отримала оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_2 та технічну документацію про перенесення меж земельної ділянки в натуру, про що свідчить розписка від імені та за підписом ОСОБА_5 , що міститься в матеріалах кадастрової справи із реєстраційним номером 303822989 (А-18918, А-16431), яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) державні акти на земельну ділянку з кадастровим номером :90:457:0014, не видавались, повторні рішення про передачу вказаної ділянки у власність чи користування будь-яких фізичним чи юридичним особам ІНФОРМАЦІЯ_7 не приймались.

Незважаючи на викладене, досудовим розслідуванням встановлено факт заволодіння вказаною вище земельною ділянкою у шахрайський спосіб, за наступних обставин.

Так, у невстановлений досудовим слідством час та місці, але не раніше вересня 2021 року, невстановлені особи, з метою особистого збагачення, достовірно знаючи, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , своє право на виготовлення правоустановчих документів на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,10 га, не реалізувала, запропонували за грошову винагороду ОСОБА_5 заволодіти чужим майном шляхом обману, а саме даною земельною ділянкою комунальної власності та в подальшому реалізувати її третім особам.

Реалізуючи свій злочинний умисел, невстановлені досудовим розслідуванням особи, у невстановлений досудовим розслідуванням час та місці, звернулись до ОСОБА_5 та запропонували обманним шляхом здійснити реєстрацію права власності на земельну ділянку на підставі завідомо нечинного рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24.12.2009 №1245/3314. Так, згідно із попередньою домовленістю, ОСОБА_5 мала надати нотаріальну довіреність на ім`я особи, що надалі здійснюватиме представництво інтересів ОСОБА_5 та діятиме від її імені з усіх питань, що пов`язані із реєстрацією права власності на її ім`я земельної ділянки, площею 0,10 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , за що остання отримає грошову винагороду, на що ОСОБА_5 погодилась.

За вказаних обставин, у ОСОБА_5 виник злочинний умисел на заволодіння земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :90:457:0014, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в охоронній зоні навколо території та об`єкта природно-заповідного фонду, шляхом обману (шахрайство), за попередньою змовою групою осіб, вчинене в особливо великих розмірах.

Так, з метою реалізації спільного злочинного умислу, 10.09.2021, ОСОБА_5 , достовірно знаючи, що рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24 грудня 2009 року № 1245/3314, яким передано їй у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у АДРЕСА_2 , скасовано і є не чинним, не маючи інших правоустановчих документів та майнових прав на вказану земельну ділянку, звернулась до приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_6 , з метою складання та видачі від її імені довіреності, що зареєстровано в Реєстрі за №525 (нотаріальний бланк НРМ 699225 від 10 вересня 2021 року), якою ОСОБА_5 уповноважила громадянина України на ім`я ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , на представництво її інтересів перед будь-якими фізичними та юридичними особами будь-якої форми власності з усіх питань, що пов`язані із реєстрацією права власності на її ім`я земельної ділянки площею 0,10 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а також на розпорядження та управління вказаною земельною ділянкою.

В подальшому, 17.09.2021, відповідно до попередньої змови з невстановленими особами, ОСОБА_5 , надавши довіреність на ОСОБА_7 , уповноважила його діяти в її інтересах та від її імені, на виконання якої ним замовлено у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

За результатами розгляду виготовленої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » технічної документації, 12.10.2021 державним кадастровим реєстратором у ІНФОРМАЦІЯ_11 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , з присвоєнням земельній ділянці кадастрового номера :90:457:0014, площею 0,1000 га.

13.10.2021 ОСОБА_5 , надавши довіреність на ОСОБА_7 , уповноважила його діяти в її інтересах та від її імені, на виконання якої він звернувся до державного реєстратора - приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_8 із заявою № 48452454 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :90:457:0014, що була прийнята та зареєстрована державним реєстратором. Для долучення до заяви № 48452454 ОСОБА_5 передала ОСОБА_9 , серед іншого, копію нечинного рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24.12.2009 №12545/3314, однак не повідомила останньому, що вказане рішення відмінено та оформлення якого не відповідає нормам чинного законодавства, встановленим для документів, на підставі яких може відбуватись державна реєстрація прав на нерухомість, що фактично являє собою роздруківку сторінки з веб-сайту « ІНФОРМАЦІЯ_12 » у всесвітній мережі Інтернет, як підставу передачі їй у приватну власність земельної ділянки.

В свою чергу, на підставі наданих документів, зокрема, копії нечинного рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24.12.2009 №12545/3314, оформлення якого не відповідає нормам чинного законодавства, 18.10.2021, державним реєстратором - приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 (розташування робочого місця: АДРЕСА_3 ), якому не повідомлено, що рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24.12.2009 №12545/3314 відмінено, чим введено державного реєстратора - приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_8 в оману, проведено державну реєстрацію речового права - права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :90:457:0014, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером нерухомого майна 000, за ОСОБА_5 , внаслідок чого земельна ділянка вибула із володіння законного власника - територіальної громади міста Києва.

Відповідно до проведеної судової оціночно-земельної експертизи, вартість земельної ділянки складає 7 842 100 гривень, що є особливо великим розміром.

За викладених обставин, ОСОБА_5 , діючи умисно та протиправно, усвідомлюючи суспільно-небезпечні наслідки своїх дій і бажаючи їх настання, переслідуючи корисливий мотив, з метою особистого незаконного збагачення, діючи за попередньою змовою з невстановленими досудовим розслідуванням особами, достовірно знаючи про відміну Рішення, яким їй було передано у власність земельну ділянку, шляхом обману, заволоділа земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 , що розташована в охоронній зоні навколо території та об`єкта природно-заповідного фонду, та яка належить до земель комунальної власності територіальної громади міста Києва, чим спричинила територіальній громаді міста Києва в особі ІНФОРМАЦІЯ_3 матеріальної шкоди на суму 7 842 100 гривень, що є особливо великим розміром.

Задля надання вигляду законності володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :90:457:0014, після її незаконного вибуття з комунальної власності, остання декілька разів перепродувалась на користь ОСОБА_10 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_14 ».

27.10.2025 року ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, а саме заволодінні чужим майном шляхом обману (шахрайство), за попередньою змовою групою осіб, вчинене в особливо великих розмірах.

Водночас, під час досудового розслідування даного кримінального правопорушення слідчим СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 скеровано запит № від 17.09.2025 до уповноважених осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з метою отримання доступу та ознайомлення із матеріалами, що містяться у кадастровій справі щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 .

Під час ознайомлення із матеріалами кадастрової справи, що надана на запит слідчого у електронному сканованому вигляді, встановлено, що у кадастровій справі із реєстраційним номером 303822989 (А-18918, А-16431), згідно з інформацією на наліпках, що містяться на титульній сторінці папки, у якій зберігається вказана кадастрова справа, що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), наявний оригінал рукописної розписки за підписом підозрюваної ОСОБА_5 з приводу підтвердження отримання останньою проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_2 , та технічної документації про перенесення меж ділянки в натуру від 22.04.2013 року.

Вказаний документ може слугувати речовим доказом у даному кримінальному провадженні, а також є необхідним для доказування винуватості ОСОБА_5 у вчиненні даного кримінального правопорушення шляхом призначення експертного почеркознавчого дослідження.

У свою чергу, для проведення відповідної почеркознавчої експертизи повинні надаватись оригінали документів, на яких міститься підписи осіб, які причетні до вчинення злочину.

Відповідно до абзацу 3 п. 1.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5, для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів, а тому, з метою проведення почеркознавчої експертизи виникла необхідність в отриманні саме оригіналів документів.

На підставі вищевикладеного, при проведенні досудового слідства виникла необхідність у тимчасовому доступі з можливістю вилучення оригіналу документу, що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), а саме оригіналу розписки від 22.04.2013 року, від імені ОСОБА_5 , що міститься у матеріалах кадастрової справи щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстраційним номером 303822989 (А-18918, А-16431).

Клопотання просить розглядати без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані документи, у зв`язку із тим, що виклик в судове засідання зазначених осіб може призвести до зміни або знищенню документів до яких планується здійснити тимчасовий доступ та до передчасного розголошення відомостей, які безпосередньо стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів.

У судове засідання слідча СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 не з`явилася, проте подала заяву про розгляд клопотання без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України судове засідання проводиться без виклику представника ІНФОРМАЦІЯ_1 , у володінні яких знаходяться документи, з наведених слідчою підстав.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими слідча обґрунтовує доводи клопотання, витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у межах якого подано до суду клопотання, слідча суддя дійшла такого висновку.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні є потреба у наданні тимчасового доступу до речей і документів.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені речі і документи знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також те, що такі докази мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати як доказ відомості, що містяться у них і відсутність можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідча суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 26, 131-132, 159-166, 309, 310, 395 КПК України, слідча суддя

п о с т а н о в и л а :

клопотання слідчої СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000796 від 04.03.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190, ч. 5 ст. 190, ч. 2 ст. 367 КК України - задовольнити.

Надати у розпорядження (забезпечити) слідчій СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 право тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), що розміщується за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до оригіналу розписки ОСОБА_5 від 22.04.2013 року, що міститься у матеріалах кадастрової справи щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстраційним номером 303822989 (А-18918, А-16431) - для проведення почеркознавчої експертизи у кримінальному провадженні № 0000796.

Строк дії ухвали - два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити, особі, яка зазначена в ухвалі слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів, як володілець речей або документів, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Особа, яка зазначена в даній ухвалі слідчого судді, як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених речей і документів вказаній особі за умови пред`явлення копії цього судового рішення.

Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, або ж на вимогу останнього залишено копію вилучених документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, однак заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя: ОСОБА_1