Справа № 752/7914/23
Провадження по справі № 1-кс/752/705/26
У Х В А Л А

іменем України

"05" лютого 2026 р. слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Голосіївського районного суду м. Києва клопотання представника Київської міської ради про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0000202 від 10.04.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.358, ч.2 ст. 197-1, ч.3 ст. 365-2 КК України,

за участі: представника заінтересованої особи - ОСОБА_3 ,

прокурора - ОСОБА_4 ,

встановив:

13.01.2026 до провадження слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання представника Київської міської ради ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0000202 від 10.04.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.358, ч.2 ст. 197-1, ч.3 ст. 365-2 КК України.

В обґрунтування клопотання представником вказано, що вищезазначеному кримінальному провадженні ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду міста Києва від 16.05.2023 накладено арешт на майно ОСОБА_5 , зокрема на земельні ділянки з кадастровими номерами :90:034:0055 площею 0,0795 га по АДРЕСА_1 та :90:034:0056 площею 0,0941 га по АДРЕСА_2.

Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 17.10.2024 у цивільній справі № 752/18815/23, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 28.07.2025, задоволено позов заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_5 про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :90:034:0055. Зокрема рішенням суду скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 66640603 від 03.03.2023 та здійснену на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер :90:034:0055 (реєстраційний номер об`єкта 000, номер запису про право власності 49437863), з одночасним припиненням права власності ОСОБА_5 на неї.

Аналогічне рішення було постановлено Голосіївським районним судом міста Києва 02.06.2025 у цивільній справі № 752/18703/23, щодо усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :90:034:0056.

В указаних частинах судові рішення підлягають виконанню суб`єктами державної реєстрації прав, якими у місті Києві є Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), а також Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, та Київською міською прокуратурою було скеровано завірені копії судових рішень до вказаних суб`єктів державної реєстрації прав.

Рішенням державного реєстратора Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 15.10.2025 (індексний номер рішення 81340041) припинено речове право ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :90:034:0055, а рішенням від 23.12.2025 (індексний номер рішення 82565248) - на земельну ділянку з кадастровим номером :90:034:0056.

Між тим, скасувати державну реєстрацію вказаних земельних ділянок у Державному земельному кадастрі неможливо, оскільки на них накладено обтяження у вигляді арешту.

Представник, вказуючи на те, що рішеннями судів право власності ОСОБА_5 на спірні земельні ділянки припинено, а право територіальної громади міста Києва визнано та поновлено, вважає, що підстави для подальшого утримання арешту на земельні ділянки відсутні, оскільки арешт не може зберігатися щодо об`єкта, який більше не належить особі, стосовно якої здійснюється кримінальне провадження, просить скасувати арешт зокрема для забезпечення можливості проведення відповідних реєстраційних дій щодо вказаних земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

В судовому засіданні представник Київської міської ради ОСОБА_3 подане ним клопотання підтримав. Надав пояснення, аналогічні тим, що викладені ним у клопотанні.

Прокурор ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечував проти скасування арешту.

Розглянувши клопотання, дослідивши додані до нього документи, надавши оцінку відомостям, що у них містяться, слідчий суддя дійшов до наступних висновків.

Відповідно до вимог ст.174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть , що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

З матеріалів, доданих до клопотання, встановлено, що слідчими СУ ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000202 від 10.04.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358, ч. 3 ст. 365-2 КК України.

Під час досудового розслідування встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :90:034:0055 та :90:034:0056, які розташовані на Конча-Заспівського лісництва, що відноситься до земель лісогосподарського призначення у складі лісів у межах населених пунктів, внаслідок підроблення технічної документації із землеустрою та інших кримінально-протиправних діянь, були самовільно зайняті, внаслідок чого вибули з комунальної власності поза межами встановленого законодавством порядку. Право власності на них було зареєстровано за ОСОБА_5 . Такі дії призведи до того, що землі безпідставно вибули з власності Київської міської ради, яка є розпорядкником земель комунальної власності міста Києва.

Ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду міста Києва від 16.05.2023 на вищезазначені земельні ділянки, право власності на які зареєстровані за ОСОБА_5 , накладено арешт. Так слідчий суддя виходив з того, що земельні ділянки є предметом злочину, передбаченого ст. 197 КК України, тому застосував такий запобіжний захід з метою забезпечення збереження земельних ділянок як речового доказу від можливих дій з їх відчуження тощо.

Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 17.10.2024 у цивільній справі № 752/18815/23, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 28.07.2025, задоволено позов заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_5 про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :90:034:0055. Зокрема рішенням суду скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 66640603 від 03.03.2023 та здійснену на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер :90:034:0055 (реєстраційний номер об`єкта 000, номер запису про право власності 49437863), з одночасним припиненням права власності ОСОБА_5 на неї.

Аналогічне рішення було постановлено Голосіївським районним судом міста Києва 02.06.2025 у цивільній справі № 752/18703/23, щодо усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :90:034:0056.

Рішенням державного реєстратора Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 15.10.2025 (індексний номер рішення 81340041) припинено речове право ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :90:034:0055, а рішенням від 23.12.2025 (індексний номер рішення 82565248) - на земельну ділянку з кадастровим номером :90:034:0056.

Статтею 79-1 ЗК України визначено, що формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру встановлює Закон України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до ст. 1 якого, державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, про меліоративні мережі та складові частини меліоративних мереж.

Державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідні дії зі скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровим номером: :90:034:0055 та :90:034:0056 у Державному земельному кадастрі не проведені, оскільки на земельні ділянки накладено обтяження у вигляді арешту.

Враховуючи, що рішеннями судів у цивільних справах № 752/18815/23, 752/18703/23, право власності ОСОБА_5 на спірні земельні ділянки припинено, а право територіальної громади міста Києва визнано та поновлено, підстави для подальшого утримання арешту на зазначене майно відсутні, оскільки арешт не може зберігатися щодо об`єкта, який більше не належить особі, стосовно якої здійснюється кримінальне провадження.

З огляду на положення статей 170, 173, 174 КПК України, а також враховуючи набрання законної сили рішеннями судів у цивільних справах, арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :90:034:0055 площею 0,0795 га на АДРЕСА_1 та арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :90:034:0056 площею 0,0941 га на АДРЕСА_2 підлягає скасуванню у зв`язку з відсутністю правових підстав для його подальшого застосування та для забезпечення можливості скасування державної реєстрації вказаних земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Крім того, прокурор у судовому засіданні визнав вимоги клопотання та не заперечував проти скасування арешту.

З врахуванням вищевикладеного, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 170, 174, 307, 309 КПК України, слідчий суддя,

постановив:

Скасувати арешт з земельної ділянки з кадастровим номером :90:034:0055 площею 0,0795 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки з кадастровим номером :90:034:0056 площею 0,0941 га на АДРЕСА_2 , право власності на які зареєстровано за ОСОБА_5 , який накладений ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду міста Києва від 16.05.2023 у справі № 752/7914/23, у кримінальному провадженні №0000202 від 10.04.2023.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та окремому оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1