Провадження №1-кс/523/4910/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2025 року м. Одеса

Пересипський районний суд міста Одеси у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Одесі клопотання представника заявника товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» - адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту з нерухомого майна в рамках кримінального провадження № 0000425 від 24.05.2016 про вчинення кримінального правопорушення в порядку ч.4 ст. 358 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

1 серпня 2025 року представник заявника товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» - адвокат ОСОБА_3 звернулась до слідчого судді про скасування арешту з нерухомого майна в рамках кримінального провадження № 0000425 від 24.05.2016 про вчинення кримінального правопорушення в порядку ч.4 ст. 358 КК України.

У судове засідання заявник, представник заявника, слідчий, не з`явилися про дату, час та місце судового засідання повідомлялись належним чином.

Представник заявника ОСОБА_3 надала суду клопотання про розгляд клопотання без участі заявника та представника заявника. Клопотання підтримує у повному обсязі, просить задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали клопотання та матеріали кримінально провадження № №0000425 від 24.05.2016, дійшов до наступного.

В провадженні відділення поліції №2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження, що внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000425 від 24.05.2016 за фактом скоєння кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Ухвалою слідчого судді Суворовського районного суду м. Одеси від 23.12.2021 року клопотання директора ТОВ «Поіск-Ніка» про арешт нерухомого майна, 51/1000 частини, загальної площі 543 кв.м. нежитлової будівлі № 42 А по вулиці Балківська, м. Одеси, яка належить ТОВ «Ексімер-Оптикс» на підставі договору купівлі-продажу від 23.12.13 р., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01 та 2-х ліфтів пасажирський та вантажний (№2949, №2950) у кримінальному провадженні № 0000425 від 24.05.16 р про вчинення кримінального правопорушення в порядку ч.4 ст. 358 КК України, задоволено та заборонено будь-які реєстраційні дії з приводу відчуження нерухомого майна, 51/1000 частини, загальної площі 543 кв.м. нежитлової будівлі № 42 А по вулиці Балківська, м. Одеси, яка належить ТОВ «Ексімер-Оптикс» на підставі договору купівлі-продажу від 23.12.13 р., реєстраційний номер об`єкту 01 та 2-х ліфтів пасажирський та вантажний (№2949, №2950).

Про існування досудового розслідування у відповідному кримінальному провадженні ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» стало відомо 02.07.2025 р.

Представник заявника зазначає, що 06.12.2012 р. та 23.12.2013 р., за результатами аукціону, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» придбало в Одеської обласної ради нежитлові приміщення, що знаходяться у багатоповерховій нежитловій будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42-А, шляхом укладення угод купівлі-продажу комунальної власності територіальних громад сіл, селищ та міст області.

Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до чинного законодавства 13.12.2013 року, номер запису про право власності 3830522 та від 23.12.2013 р., номер запису про право власності 3999463.

У відповідності до Договору купівлі-продажу майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області шляхом продажу на аукціоні від 06.12.2012 р. ТОВ «ЕКСІМЕРОПТИКС» були придбані приміщення підвалу 1, 6, 11, 13, 16, 17, 18, 19, 27, 34 коридори, 2, 3, 4, 7, 12, 14, 15, 23 склади, 5, 8, 9, 20, 21, 21, 22, 29, 35 підсобні, 10, І сходові клітки, 24 цех, 25, 30, 31 туалети, 26, 28, 32, 33 вмивальні; приміщення І поверху 6, 6а, 9а коридори, 6б кімната охорони, 35 кабінет, vі ліфт, І, ІІ сходові клітки; приміщення ІІ поверху 1, 1а, 6, 7, 9, 10, 12, 31, 34, 35, 38, 41, 44а, 47, 54, 54а коридори, 2, 3, 5, 42, 48, 49, 50 кабінети, 4 шахта 14 а, 28, 29 цех, 30 кладова, 32, 39 вмивальні, 33, 36, 55 туалети, 37, 53 душеві, 40 ванна, 45, 46 бухгалтерія, 51 підсобне, І, ІІ сходові клітки; приміщення ІІІ поверху 1, 3, 5, 6а, 11, 13, 15, 15а, 21, 23, 27, 28, 28а, 35, 41 коридори, 2, 4, 6, 7, 7а, 9, 16, 17, 18, 22, 39, 43. 44 цех, 8, 12, 26, 42 кладові, 14, 19, 36 кабінети, 20 медпункт, 24, 25 склади, 29, 31 вмивальні, 30, 32 туалети, 33, 34, 40, 40а підсобне, І, ІІ сходові клітки; приміщення ІV поверху 1, 5, 8, 15, 16, 17, 19, 23, 26, 29, 30 коридори, 2, 3, 9, 24 кабінети, 4, 6, 7, 10, 11, 25, 27, 27а цеха, 12, 13, 14, 31 кладові, 18, 20, 28 туалети, 21, 22 підсобні, І, ІІ сходові клітки; приміщення V поверху - 1, 5, 9, 10, 15 цеха, 2, 4, 11, 19, 21, 28, 29 кабінети, 3, 4а, 7, 8, 14, 14, 18, 22, 27, 30 коридори, 6 кладова, 16, 23, 26 туалети, 17, 24, 25 вмивальні, 20 підсобне, І, ІІ сходові клітки; приміщення VІ поверху І, ІІ сходові клітки; приміщення VІІІ поверху І, ІІ сходові клітки, загальною площею 4066, 6 кв. м.

Згідно з Договором купівлі-продажу майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області шляхом продажу на аукціоні від 23.12.2013 р. ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» були придбані приміщення І поверху 1-тамбур площею 7,0 кв. м., 2а-кімната охорони площею 5,2 кв.м., 2б цех площею 38,2 кв.м., 2в-цех площею 22,4 кв.м., 3-а-точ. майстерня площею 5,1 кв.м; приміщення ІІ поверху 24-кабінет площею 33,8 кв.м., 25- основне площею 25,5 кв.м., 26-тамбур площею 2,0 кв.м., 26а підсобне площею 2,8 кв.м.., 266- туалет площею 2,4 кв.м. 27 основне площею 66,2 кв.м.; приміщення технічного поверху 1 підсобне площею 8,7 кв.м., 2-підсобне площею 152, 8 кв.м., 3-підсобне площею 64,1 кв.м., 4-підсобне 72,0 кв.м.; І сходова клітина площею 152,8 кв.м., ІІ- сходова клітина площею 16.5 кв.м., загальною площею 543,0 кв.м., а також 2 ліфти вантажний та пасажирський.

Дане майно до моменту відчуження Управлінням обласної ради з майнових відносин перебувало у віданні ТОВ «ПОІСК-НІКА», у відповідності до Договору оренди від 28.04.2012 р., строк дії якого встановлювався до 31 березня 2015 року.

У відповідності до Договору оренди майна від 28.04.2012 р., укладеного між ТОВ «ПОІСКНІКА» та Управлінням обласної ради з майнових відносин (далі Договір оренди), Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення першого поверху, дві частини технічного поверху, 2 ліфти загальною площею 370, 6 кв.м., а також сходи до технічного поверху будівлі загальною площею 34,8 кв.м. Таким чином, ліфти пасажирський та вантажний, що перебувають у власності ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» не мали обліковуватися на балансі ТОВ «ПОІСК-НІКА» як їх власність, з огляду на умови Договору оренди від 28.04.2012 р. та прямі приписи законодавства. До того ж, статус ТОВ «ПОІСК-НІКА» як орендаря ліфтового обладнання, підтверджений у Рішенні Господарського суду Одеської області по справі №916/445/14 від 30.04.2015 р.

У відповідності до ст. 770 ЦК України, до ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» перейшли повноваження орендодавця за Договором оренди майна від 28.04.2012 р., укладеного між Управлінням обласної ради з майнових відносин та товариством з обмеженою відповідальністю «ПОІСК-НІКА». Раніше, згадане майно також знаходилося в оренді у ТОВ «ПОІСК-НІКА» за договором оренди майна від 29.12.2003 р., укладеним між Управлінням обласної ради з майнових відносин та товариством з обмеженою відповідальністю «ПОІСК-НІКА». Таким чином, ліфти, як і ліфтове обладнання, у власності ТОВ «ПОІСК-НІКА» ніколи не знаходилися, а перебували в довгостроковій оренді. До того ж, ТОВ «Поіск-Ніка» не надав жодних правовстановлюючих документів, які б доводили та посвідчували право власності ТОВ «ПОІСК НІКА» на ліфти. Акту прийому- передачі від 31.07.98 р., яким було передано ТОВ «Поіск-Ніка» Ліфт вантажний та пасажирський (2949,2950) може стосуватися тільки права оренди останнього на ліфти, строк якої до того ж давно закінчився.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 14.05.2014р., залишеним без змін постановами Одеського апеляційного господарського суду від 03.07.2014р., Вищого господарського суду України від 01.10.2014р., у справі №916/3184/13 за позовом ТОВ «Поіск-Ніка» до Управління обласної ради з майнових відносин, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Одеської обласної ради, ТОВ «Ексімер-Оптикс», про визнання недійсним аукціону, - у позові відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду у справі № 916/3184/13 від 01.10.2014 р. за позовом ТОВ «ПОІСК-НІКА» до Управління обласної ради з майнових відносин, за участю третіх осіб: Одеської обласної ради і ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» про визнання недійсним аукціону, було встановлено: «З огляду на викладене, господарськими судами зроблено правильний висновок, що наявність будь-яких порушень під час проведення аукціону Позивачем не доведено.» (1 абз., 5 стор. Постанови). Встановивши судом касаційної інстанції факт правомірності проведення аукціону, дотримання вимог закону на всіх стадіях приватизаційної процедури, у відповідності до ст. 35 Господарського процесуального кодексу України «Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.».У справі №916/2473/14 постановою Одеського апеляційного господарського суду від 25.09.2014р., залишеною без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 27.01.2015р., відмовлено у позові ТОВ «Поіск-Ніка» до Управління обласної ради з майнових відносин, ТОВ «Ексімер-Оптикс», Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Одеської обласної ради про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, укладених 06.12.2012р., 23.12.2013р. між ТОВ «Ексімер-Оптикс» і Управлінням обласної ради з майнових відносин. ТОВ «Поіск-Ніка» був присутнім на аукціоні з продажу нежитлового будинку, на підставі якого майно, стосовно користування яким виникає спір (ліфти, технічне приміщення, сходові клітини) було вільним для придбання, проте купувати його, використовуючи переважне право купівлі як Орендаря приміщень, він не захотів.

Щодо реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень речові права на такий об`єкт, як ліфти, представник заявника зазначає, що у матеріалах кримінальної справи №523/18603/15-к міститься відповідь Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції від 16.03.2016 р. у якій вказано наступне: "державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження на корисні копалини, рослини, а також на малі архітектурні форми, тимчасові, некапітальні споруди, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення, а також окремо на споруди, що є приналежністю головної речі, або складовою частиною речі, зокрема на магістральні та промислові трубопроводи (у тому числі газорозподільні мережі), автомобільні дороги, електричні мережі, магістральні теплові мережі, мережі зв`язку, залізничні колії.

Згідно з Наказом від 01.09.2008 року №190 Про затвердження Правил будови і безпечної експлуатації ліфтів - ліфт малий вантажний (службовий ліфт класу V) - постійний підіймальний пристрій, що обслуговує визначені поверхи, має кабіну, доступ людей в яку неможливо через її розміри і конструктивне виконання (вантажопідйомність 250 кг, площа підлоги кабіни не більше 1 кв.м., висота дверей шахти не більше 1250 мм).

У зв`язку з вищевикладеним, повідомляємо, що ліфти не підлягають реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно».

Тобто, як слідує з відповіді Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції від 16.03.2016 року ліфти не підлягають державні реєстрації, а право власності на них ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» набуло після укладення та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ , міст області шляхом продажу на аукціоні від 23.12.2013 р. Майно, в тому числі ліфти, передані ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» від Управління обласної ради з майнових відносин за актом приймання-передачі майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 23.12.2013 р. ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» є законним власником двох ліфтів: вантажного та пасажирського починаючи з 23.12.2013 року.

Щодо цивільного позову, поданого заявником ТОВ «Поіск-Ніка» в рамках кримінального провадження про стягнення матеріальної шкоди, завданої кримінальним правопорушенням у розмирі 770 000,00 грн, адвокат зазначає наступне, Вироком Суворовського районного суду м. Одеси від 16.07.2019 року у справі № 523/18603/15-к ОСОБА_4 за обвинуваченням у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.185, ч.1 ст.194 КК України, на підставі п.1 ч.1 ст.373 КПК України визнано не винуватим та виправдано за відсутністю в його діяннях складу злочинів.

Цивільний позов ТОВ «Поіск-Ніка» пред`явлений до ТОВ «Ексімер-Оптикс» про стягнення заподіяної матеріальної шкоди в розмірі 762728,11 гривень залишено без розгляду. Також вироком вирішено питання процесуальних витрат.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 01.04.2021 р., суд ухвалив:"Апеляційні скарги представника потерпілого, цивільного позивача адвоката ОСОБА_5 та прокурора Одеської місцевої прокуратури №4 ОСОБА_6 залишити без задоволення; Вирок Суворовського районного суду м. Одеси від 16.07.2019 року, яким ОСОБА_4 у пред`явленому обвинуваченні за скоєння кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.185, ч.1 ст.194 КК України визнано невинуватим та на підставі п.1 ч.1 ст.373 КПК України виправдано залишити без зміни. Ухвала набирала законної сили з моменту її проголошення, а саме 01.04.2021 року."

Згідно виправдувального Вироку, відповідно пред`явленого обвинувачення, ОСОБА_4 обвинувачувався в тому, що 24.02.2014 року приблизно о 21:00 документ сформований в системі «Електронний суд» 31.07.2025 8 годині за попередньою змовою з невстановленими досудовим слідством особами, знаходячись в будинку по вул. Балківській у м. Одеса, маючи намір на таємне викрадення чужого майна, діючи навмисно з корисливих мотивів, розподіливши між собою ролі, будучи впевненими, що їх дії залишаються непоміченими, шляхом пошкодження замку в дверях решітки, проникли до нежитлових приміщень бізнес центру ТОВ «Поіск-Ніка», розташованих на технічному поверсі у вищевказаному будинку, звідкіля викрали ліфтове обладнання двох ліфті, а саме окремі вузли, механізми і пристрої, що входять до складу ліфта; станцію управління, гальмо лебідки РЧЛ-180 в зборі, двигун АН-180, після чого з місця скоєння злочину зникли, розпорядившись викраденим майном на власний розсуд, тим самим своїми діями завдавши ТОВ «Поіск-Ніка» в особі директора ОСОБА_7 відповідно до товарознавчої експертизи за №91-Е від 14.09.2015р. матеріальної шкоди на загальну суму 49300,62 гривень.

В подальшому 24.02.2014 року, ОСОБА_4 за попередньою змовою з невстановленими досудовим слідством особами, розподіливши між собою ролі, діючи навмисно, продовжуючи злочинний намір, знаходячись на технічному поверсі нежитлових приміщень бізнес центру ТОВ «Поіск-Ніка», розташованих по вул. Балківська, 42-А у м. Одесі, привели агрегати ліфтового обладнання в повну непридатність щодо його цільового призначення, внаслідок пошкодження ліфтового обладнання ТОВ «Поіск-Ніка» повністю припинилась робото здатність ліфтів, тим самим своїми діями завдавши ТОВ «Поіск-Ніка» в особі директора ОСОБА_7 відповідно до комплексної товарознавчої-економічної експертизи за №146 від 1.04.2014 року матеріальний збиток у розмірі 284880 гривень, що складає суму витрат по відновленню ліфтового обладнання та ремонту ліфтів №2950, 2949, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Балківська №42/а. За змістом обвинувального акту загальна сума спричиненої матеріальної шкоди у кримінальному провадженні складає 334180,62 гривні.

Тобто, у рамках кримінального провадження №0001168 від 14.03.2014р. директором ТОВ «Поіск-Ніка» ОСОБА_7 вже подавався цивільний позов стосовно так би мовити майнових збитків, які були завдані ТОВ «Поіск-Ніка» внаслідок пошкодження ліфтів. Представник заявника наголошує на тому, що цивільний позов ТОВ «Поіск-Ніка» пред`явлений до ТОВ «Ексімер-Оптикс» про стягнення заподіяної матеріальної шкоди в розмірі 762728,11 гривень у межах кримінального провадження № 0001168 від 14.03.2014р. залишено без розгляду Вироком Суворовського районного суду м. Одеси від 16.07.2019 року у справі №523/18603/15-к.

На думку представника захисника викладені в сукупності обставини спростовують позицію сторони обвинувачення щодо доведеності вини обвинуваченого ОСОБА_4 , так як обґрунтованих доказів, які б підтверджували, що ліфтове обладнання належить саме ТОВ «Поіск-Ніка» та будь-яких інших доказів, які б вказували на корисний умисел та незаконність дій ОСОБА_4 , який як встановлено діяв в межах наданих йому повноважень, суду не представлено.

Представник заявника зазначає, що фактично досудове розслідування даного кримінального провадження проводилося відносно ОСОБА_4 , який не міг мати навіть статусу підозрюваного, так як в дійсності мають місце суперечки між ТОВ «Поіск Ніка» та ТОВ «Ексімер-Оптикс» щодо порядку володіння та користування майном, яке перебуває у спільній частковій власності товариств, вбачаються цивільно-правовідносини між даними господарюючими суб`єктами, які у разі недосягнення домовленості повинні були виниклий спір з приводу порядку користування ліфтами, сходами вирішити в судовому порядку, та як вбачається з наданих до суду копій документів за даним фактом предмет спору був розглянутий Господарським судом Одеської області, в тому числі Вищим господарським судом України, яким ТОВ «Ексімер-Оптикс» зобов`язали не чинити перешкод ТОВ «Поіск-Ніка» у вільному доступі до власних нежилих приміщень, розташованих на 6,7,8 поверхах будівлі, розташованої по вул. Балківська, 42-А у м. Одесі, (власником решти приміщень в цій будівлі є ТОВ «Ексімер-Оптикс», при цьому рішеннями суду всіх інстанцій було підтверджено правомірність проведення та законність набуття ТОВ «Ексімер-Оптикс» належного їй майна), що не має ніякого відношення до кримінального судочинства та пред`явлення ОСОБА_4 обвинувачення у скоєнні крадіжки та умисного пошкодження майна. Одних же обвинувальних коментарів представника цивільного позивача без їх підтвердження сукупністю інших належних, допустимих та об`єктивних доказів, недостатньо для обґрунтування обвинувального Вироку.

Єдиним джерелом отримання прямих доказів про можливу причетність ОСОБА_4 до вчинення інкримінованих йому злочинів є виключно заява директора ТОВ «Поіск`Ніка» ОСОБА_7 , який звернувся до правоохоронних органів майже через місяць після нібито вчиненого діяння. За вищезазначених обставин позов ТОВ «Поіск Ніка» пред`явлений до ТОВ «Ексімер - Оптикс», який є неналежним відповідачем відповідно до ст.62 КПК України, про стягнення заподіяної матеріальної шкоди в розмірі 762728,11 гривень суд вважає за необхідне залишити без розгляду.»

Отже на думку захисника, рішеннями суду всіх інстанцій було підтверджено правомірність проведення та законність набуття ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» належного йому майна, в тому числі двох ліфтів вантажного та пасажирського. Рішеннями суду всіх інстанцій було підтверджено законність змісту Договорів купівлі-продажу майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області шляхом продажу на аукціоні від 06.12.2012 р., 23.12.2013 р., та законність проведення даних аукціонів, на яких в тому числі було продано ТОВ «Ексімер Опикс» два ліфти вантажний та пасажирський.

Також, судовими рішеннями було встановлено, що ліфти, як і ліфтове обладнання, у власності ТОВ «ПОІСК-НІКА» ніколи не знаходилися, а перебували в довгостроковій оренді. Жодної майнової шкоди ТОВ «Поіск-Ніка» не було нанесено, оскільки ліфти вантажний та пасажирський не належить на праві власності ТОВ «Поіск-Ніка».

Як вбачається досудове розслідування у відповідному кримінальному провадженні здійснюється вже понад 9 (дев`ять) років. У рамках даного кримінальними провадженням було обмежено ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» у володінні майно, на майно ТОВ «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» в рамках даного кримінального провадження було накладено арешт. Заявник являється законним власником майна, а саме, 51/1000 частини, загальної площі 543 кв. м. нежитлової будівлі № 42 А по вулиці Балківська, м. Одеси, яка належить ТОВ «Ексімер-Оптикс» на підставі договору купівлі-продажу від 23.12.13 р., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01, на яке досі накладено арешт, та на сьогоднішній час Заявнику не відомо на якій стадії знаходиться досудове слідство у кримінальному провадженні, яким накладено арешт на майно, яке наразі знаходиться у нього у власності та хто саме виконує роль слідчого у кримінальному провадженні. ТОВ «Ексімер-Оптикс», в інтересах якого діє адвокат ОСОБА_3 звернулась з адвокатським запитом для отримання інформації стосовно кримінального провадження.

Заявником була отримана відповідь на адвокатський запит від 16.07.2025 № 25/07-16 по кримінальному провадженню зареєстрованого в Єдиному реєстрі досудового розслідування за № 0000425 від 24.05.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Слідчий слідчого відділення лейтенант поліції ОСОБА_8 у відповіді повідомив, що на даний час у кримінальному провадженні № 0000425 від 24.05.2016, потягом останнього року не проводились ніякі слідчі (розшукові) дії. Крім того, у кримінальному провадженні № 0000425 від 24.05.2016, нікому не було повідомлено про підозру.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому КПК України порядку.

Відповідно до ч.10 ст. 170 КПК України не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до ст. 16 КПК України, - позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно вимог ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Пунктом 2 частини 1 статті 174 КПК України встановлено, що арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

За загальним правилом, закріпленим у ч. 3 ст. 132 КПК України, застосування заходів забезпечення кримінального провадження, в тому числі і арешт майна, допускається тільки у разі коли потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора та одночасно з цим може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням. Зміст та форма кримінального провадження повинні відповідати загальним засадам кримінального провадження, до яких, зокрема, відноситься верховенство права, законність та недоторканність права власності.

Суд ознайомившись із витребуваними матеріалами кримінального провадження звертає увагу на те, що досудове розслідування у даному кримінальному провадженні триває понад дев`ять років, жодній особі не повідомлено письмово про підозру у вчиненні злочину, передбаченого ч.4 ст. 358 КК України, жодну особу не визнано потерпілою, жодних слідчий (розшукових) дій слідчим за останній рік не здійснювалося.

Таким чином, під час розгляду клопотання про скасування арешту майна, встановлено, що на даний час відпала потреба у накладені арешту, який був застосований слідчим суддею 23.12.2021 року у справі 523/23639/21 в межах кримінального провадження №0000425 від 24.05.2016, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя прийшов до висновку, що у подальшому застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна, відпала потреба, а відтак накладений раніше арешт підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 170-174 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника заявника Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСІМЕР-ОПТИКС» - адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту з нерухомого майна в рамках кримінального провадження № 0000425 від 24.05.2016 про вчинення кримінального правопорушення в порядку ч.4 ст. 358 КК України, задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення кримінального провадження, що накладені ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 23.12.2021 року у справі №523/23639/21 шляхом зняття арешту з нерухомого майна, 51/1000 частини, загальної площі 543 кв.м. нежитлової будівлі № 42 А по вулиці Балківська, м. Одеси, яка належить ТОВ «Ексімер-Оптикс» на підставі договору купівлі- продажу від 23.12.13 р., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01 та 2-х ліфтів пасажирський та вантажний (№2949, №2950) у кримінальному провадженні № 0000425 від 24.05.2016 про вчинення кримінального правопорушення в порядку ч.4 ст. 358 КК України.

Ухвала підлягає негайному виконанню та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1