04.12.25 Справа №469/1561/25
1-кс/469/185/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2025 року селище Березанка

Слідчий суддя Березанського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 ,

Начальника Березанського відділу

Миколаївської окружної прокуратури - ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного Управління Національної поліції в Миколаївській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 , погоджене з Начальником Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №0000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України,

в с т а н о в и в:

Слідчий СВ відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного Управління Національної поліції в Миколаївській області лейтенант поліції ОСОБА_4 04 грудня 2025 року, звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим з Начальником Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :12:047:0062, :12:047:0072 у кримінальному провадженні №0000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України.

Клопотання мотивоване тим, що Прокурором Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_5 виявлено факт самовільного будівництва будівель і споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці державного лісового фонду, розташованої в пляжній зоні прибережної захисної смуги Чорного моря, про що складений відповідний рапорт про виявлення кримінального правопорушення.

За вказаним фактом, розпочато кримінальне провадження, яке внесене до ЄРДР за № 0000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України та досудове розслідування доручено слідчому відділу відділення поліції № 8 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області.

Досудовим розслідуванням по кримінальному провадженню встановлено, що Статтями 14 Конституції України та 373 ЦК України встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Так, рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 19.09.2016 у справі N? 469/161/16 задоволено позов прокурора, визнано незаконним та скасовано рішення Коблівської сільської ради N? 9 від 14.12.2012, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,39 га для ведення особистого селянського господарства біля бази відпочинку «Берізка» в с.Коблеве; визнано недійсним та скасовано держаний акт на право власності на земельну ділянку ЯО 305357 з кадастровим номером :12:047:0062 .

Задовольняючи позов суд погодився з доводами прокурора про незаконність рішення Коблівської сільської ради, оскільки спірна земельна ділянка належала до земель державного лісового фонду та була незаконно вилучена з постійного користування ДП «Очаківське ЛМГ» зі зміною цільового призначення.

Окрім того підтверджено, що зазначена земельна ділянка розташована в межах пляжної зони прибережної захисної смуги Чорного моря, є територією з обмеженим режимом господарської діяльності та повинна перебувати виключно у державній та комунальній власності.

Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на цей час речові права на земельну ділянку з кадастровим номером :12:047:0062 за жодною особою не зареєстровані.

Разом із тим, відповідно до відкритих даних з мережі Інтернет встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером- :12:047:0062 розташовані об?єкти нерухомості, що мають відношення до бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а саме - спальні будинки, їдальня та басейн.

Так, право власності на комплекс - базу відпочинку «Берізка» (с. Коблеве, пр. Курортний, 35) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.12.2015 за Парпуланською СІ. реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 09) та зазначено, що весь об?єкт розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:047:0072.

Відповідно до декларацій про готовність об?єктів до експлуатації, наявних в матеріалах реєстраційної справи на вищевказаний об?єкт нерухомості, останні побудовані в 2014-2015 роках на підставі декларацій про початок будівельних робіт.

Разом із тим, дозвільні документи щодо будівництва об?єктів нерухомості надані також на земельну ділянку з кадастровим номером :12:047:0072, яка є суміжною до земельної ділянки з кадастровим номером :12:047:0062.

Таким чином власник земельної ділянки з кадастровим номером :12:047:0072 частково побудував будівлі та споруди на земельній ділянці з кадастровим номером :12:047:0062, чим самовільно зайняв частину земельної ділянки.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомо майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером :12:047:0072 та на ній розташований комплекс бази відпочинку Березка, яка належить ОСОБА_7 .

Тобто в ході проведення досудового розслідування встановлено, що земельними ділянками з кадастровими номерами :12:047:0062, :12:047:0072 фактично користується ОСОБА_7 та проведення огляду за участі спеціалістів є найбільш ефективним способом фіксування обставин самовільного зайняття земельної ділянки з кадастровим номером :12:047:0062.

29.10.2025 року до власника ОСОБА_7 земельної ділянки з кадастровим номером :12:047:0072 скеровано запит щодо надання можливості проведення огляду. До теперішнього часу відповіді не отримано.

На даний час виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок кадастровим номером :12:047:0062, :12:047:0072, з метою встановлення або спростування факту самовільного будівництва будівель або споруд, самовільного зайняття суміжної земельної ділянки та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення за участю спеціаліста в області геодезії.

Посилаючись на наведені обставини та положення ч.1, 2 ст.234, ст237 КПК України з метою метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, слідчий просить задовольнити клопотання.

У судовому засіданні Начальник Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_3 клопотання слідчого підтримав. Просив його задовольнити з підстав, викладених у клопотанні.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення клопотання слідчий суддя виходить з наступного.

Відповідно до ч.2 ст.223 КПК України підставами для проведення слідчої дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до положень ч.1 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних ( ч.1 ст.237 КПК України).

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи ( ч.2 ст.237 КПК України).

При розгляді клопотання слідчим відповідно до ч.5 ст.234 КПК України доведено наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч.4 ст.197-1КК України, а виявлення та фіксація відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення є необхідною слідчою дією у кримінальному провадженні, та має доказове значення у кримінальному провадженні.

Зазначені обставини підтверджуються матеріалами клопотання, а саме:

- даними витягу з ЄРДР №0000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України (а.п.5);

- рапортом прокурора про виявлення ознак кримінального правопорушення (а.п.67);

- даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на цей час речові права на земельну ділянку з кадастровим номером :12:047:0062 за жодною особою не зареєстровані;

- даними мережі Інтернет, згідно яких на земельній ділянці з кадастровим номером:12:047:0062 розташовані об?єкти нерухомості, що мають відношення до бази відпочинку «Берізка» ;

- даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомо майна щодо об`єкта нерухомого майна згідно якких за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером :12:047:0072 та на ній розташований комплекс бази відпочинку Березка, яка належить ОСОБА_7 .

-іншими матеріалами кримінального провадження.

Таким чином, оскільки з матеріалів справи вбачається, і слідчим доведено, що було вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч.4 ст.197-1 КК України, що виявлення та фіксація відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення за участю спеціаліста в області геодезії у зазначеному у клопотанні місці є необхідною слідчою дією у кримінальному провадженні, та має доказове значення у кримінальному провадженні, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.233, 234 237, ч.2 ст.369, ст.372 КПК України,

п о с т а н о в и в:

Клопотання слідчого СВ відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного Управління Національної поліції в Миколаївській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 , погоджене з Начальником Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №0000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України, задовольнити.

Надати дозвіл у кримінальному провадженні № 0000028, відомості про яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 06.06.2025 року за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України групі слідчих у складі:

- старшому слідчому слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, капітану поліції ОСОБА_8 ,

- старшому слідчому слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, майору поліції ОСОБА_9 ,

- слідчому слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, лейтенанту поліції ОСОБА_4 ,

- слідчому слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, старшому лейтенанту поліції ОСОБА_10 ,

- заступнику начальника слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області майору поліції ОСОБА_11 .

- заступнику начальника відділення поліції - начальнику слідчого відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, капітану поліції ОСОБА_12 , на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :12:047:0062, :12:047:0072, якими фактично користується ОСОБА_7 , з метою встановлення або спростування факту самовільного будівництва будівель або споруд, а також самовільного зайняття суміжної земельної ділянки з кадастровим номером :12:047:0062 та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення, із залученням спеціалістів у сфері геодезії.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Слідчий суддя: