Справа № 487/8962/24
Провадження № 1-кс/487/3036/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.06.2025 м.Миколаїв

Слідчий суддя Заводського районного суду м. Миколаєва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду клопотання Тягинської сільської ради про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000157 від 09.10.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 190, ч. 5 ст. 27 ч. 1 ст. 358, ч. 5 ст. 27 ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 27 ч. 5 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Голова Тягинської сільської ради ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням, в якому просив скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Заводського районного суду м. Миколаєва від 17.10.2024, на таке нерухоме майно: земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0003, площею 24,2469 га, поділена 27.09.2024 на кадастрові № :02:001:0744, площею 10,0000 га і № :02:001:0745, площею 14,2469 га; земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та які зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0005, площею 95,0558 га, поділена 02.10.2024 на земельні ділянки № :02:001:0746, площею 70,0000 га і № :02:001:0747, площею 25,0885 га; земельні ділянки, які належить на праві власності ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , та які зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0004, площею 123,5030 га, поділена 04.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим № :02:001:0748, площею 27,5030 га, і № :02:001:0749, площею 96,0000 га; земельні ділянки, які належить на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим № :02:001:0008, площею 13,4640 га, поділена 07.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим № :02:001:0750, площею 3,4640 га, і № :02:001:0751, площею 10,0000 га; земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим № :02:001:0002, площею 51,5420 га, поділена 10.10.2024 на земельні ділянки з кадастровими № :02:001:0752, площею 30,0000 га, і № :02:001:0753, площею 21,5420 га, а також скасувати заборону його відчуження (продажу, дарування тощо), перереєстрації права власності та реєстрацію права користування на інших осіб.

В обґрунтування клопотання зазначено, що слідчим управлінням ГУНП в Херсонській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000157 від 09.10.2024 за підозрою ОСОБА_8 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 190 КК України, ОСОБА_9 , у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 190 КК України, ОСОБА_10 , у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 190 КК України, ОСОБА_11 , у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 27, ч. 1 ст. 358, ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 27, ч. 5 ст. 190 КК України

Відповідно до повідомленої особам підозри, досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_8 у період з травня 2024 року по 09.09.2024, більш точний час в ході досудового розслідування не встановлено, діючи з ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_12 , ОСОБА_10 , ОСОБА_13 , ОСОБА_11 та ОСОБА_9 , шляхом використання ОСОБА_10 завідомо підроблених довідок кадастрового реєстратора відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Херсонській області № 275 від 20.06.2024, № 277 від 21.06.2024, № 280 від 25.06.2024, № 301 від 28.06.2024, № 305 від 03.07.2024, а також підроблених державних актів на право власності на землю серії І-ХС №033381 від 11.12.2001, серії І-ХС № 033380 від 21.11.2001, серії ЯБ №123787 від 21.12.2006, серії ЯЕ № 944153 від 25.12.2006, серії ЯБ №123789 від 27.12.2006, серії ЯБ № 495615 від 29.12.2006, серії ЯБ №123788, заволоділи шляхом обману земельними ділянками :02:001:0002, :02:001:0008, :02:001:0003, :02:001:0200:02:001:0005, сільськогосподарського призначення, площею 307,84 га, що належать Тягинській територіальній громаді в особі Тягинської сільської ради, Бериславського району, Херсонської області, вартість яких, у відповідності до висновку судової земельно-оціночної експертизи, становить 17 022 000 грн.

Також досудовим розслідуванням встановлено, що земельні ділянки шляхом виготовлення технічної документації із землеустрою поділені на дві земельні ділянки.

Так, земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0003, площею 24,2469 га, поділена 27.09.2024 на кадастрові № :02:001:0744 площею 10,0000 га, і № :02:001:0745, площею 14,2469 га.

Земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0005, площею 95,0558 га, поділена 02.10.2024 на земельні ділянки № :02:001:0746, площею 70,0000 га, і № :02:001:0747 площею 25,0885 га.

Земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0004, площею 123,5030 га, поділена 04.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим № :02:001:0748, площею 27.5030 га, і № :02:001:0749, площею 96,0000 га.

Земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим № :02:001:0008, площею 13,4640 га, поділена 07.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим № :02:001:0750, площею 3,4640 га, і № :02:001:0751, площею 10.0000 га.

Земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим № :02:001:0002, площею 51,5420 га поділена 10.10.2024 на земельні ділянки з кадастровими № :02:001:0752, площею 30,0000 га, і № :02:001:0753, площею 21,5420 га.

Ухвалою слідчого судді Заводського районного суду м. Миколаєва від 17.10.2024 у справі № 487/8962/24 задоволено клопотання прокурора та накладено арешт на нерухоме майно, а саме земельні ділянки із забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій по земельним ділянкам з кадастровими :02:001:0744, :02:001:0005, номерами :02:001:0746, :02:001:0004, :02:001:0008, :02:001:0748, :02:001:0750, :02:001:0003, :02:001:0745, :02:001:0747, :02:001:0749, :02:001:0751, :02:001:0002, :02:001:0752, :02:001:0753.

18.10.2024 рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно Херсонської міської ради Херсонської області № 75625948, № 75625557, №75625652, № 75625723, № 75626257, № 75626365, № 75626459, №75626526, № 75626613, №75626761 на підставі ухвали слідчого судді від 17.10.2024 у справі № 487/8962/24 про арешт майна, проведення реєстраційних дій зупинено.

Так, на думку, потерпілої особи, потреба у подальшому застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження, зокрема, у подальшому арешті вказаних земельних ділянок відпала, оскільки за рішенням Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 02.05.2025, яке набрало законної сили, витребувані вищевказані земельні ділянки із власності ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 на користь Тягинської сільської ради, Тягинської військової адміністрації Бериславського району Херсонської області. Арешт майна перешкоджає виконанню рішення суду та проведенню державної реєстрації права власності на вказані земельні ділянки.

В судовому засіданні представник Тягінської сільської ради не був присутнім, надав до суду заяву, в якій просив розглянути клопотання за його відсутності.

Прокурор ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення клопотання, посилаючись на те, що арешт вищевзазначених земельних ділянок перешкоджає державній реєстрації права власності на них, та його скасування не зашкодить досудовому розслідуванню.

Заслухавши пркурора, дослідивши матеріали справи, слідчий суддя вважає, що клопотання Тягинської сільської ради підлягає задоволенню з таких підстав.

Слідчим суддею встановлено, що слідчим відділом ГУНП в Херсонській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000157 від 09.10.2024 за підозрою ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 190, ч. 5 ст. 27, ч. 1 ст. 358, ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 27, ч. 5 ст. 190 КК України.

Ухвалою слідчого судді Заводського районного суду м. Миколаєва від 17.10.2024 у вказаному кримінальному провадженні накладений арешт на земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0003, площею 24,2469 га, поділена 27.09.2024 на кадастрові № :02:001:0744 площею 10,0000 га і № :02:001:0745, площею 14,2469 га; земельні ділянки, які належить на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0005, площею 95,0558 га, поділена 02.10.2024 на земельні ділянки № :02:001:0746, площею 70,0000 га і № :02:001:0747 площею 25,0885 га; земельні ділянки, які належить на праві власності ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0004, площею 123,5030 га поділена 04.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим № :02:001:0748, площею 27,5030 га і № :02:001:0749, площею 96,0000 га; земельні ділянки, які належить на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим № :02:001:0008, площею 13,4640 га, поділена 07.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим № :02:001:0750, площею 3,4640 га і № :02:001:0751, площею 10,0000 га; земельні ділянки, які належить на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим № :02:001:0002, площею 51,5420 га, поділена 10.10.2024 на земельні ділянки з кадастровими № :02:001:0752, площею 30,0000 га і № :02:001:0753, площею 21,5420 га. Заборонено реєстраційні дії по вказаним земельним ділянкам.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_14 зупинено реєстраційні дії щодо вказаних вище земельних ділянок.

26.12.2024 постановою старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Херсонській області ОСОБА_15 . Тягинську сільську раду визнано потерпілим у кримінальному провадженні.

Великоолександрівським районним суду Херсонської області 02.05.2025 ухвалені рішення у цивільних справах: справа № 650/6719/24 провадження № 2/650/54/25; № 650/6728/24 провадження № 2/650/62/25; № 650/6725/24 провадження № 2/650/61/25; № 650/6721/24 провадження № 2/650/59/25; № 650/6723/24 провадження № 2/650/60/25.

Вказаними рішеннями суду земельну ділянку з кадастровим № :02:001:0002, площею 51,5420 га, яка на даний час складається з земельних ділянок з кадастровими № :02:001:0752, площею 30,0000 га і № :02:001:0753, площею 21,5420 га, а також земельну ділянку з кадастровим № :02:001:0008, площею 13,4640 га, яка складається з земельних ділянок з кадастровим № :02:001:0750, площею 3,4640 га і № :02:001:0751, площею 10,0000 га витребувано у ОСОБА_7 ; земельну ділянку з кадастровим № :02:001:0003, площею 24,2469 га, яка складається з земельної ділянки з кадастровим № :02:001:0744 площею 10,0000 га і № :02:001:0745, площею 14,2469 га, а також земельну ділянку з кадастровим № :02:001:0005, площею 95,0558 га, яка складається з земельних ділянок з кадастровими № :02:001:0746, площею 70,0000 га і № :02:001:0747 площею 25,0885 га, витребувано у ОСОБА_5 ; земельні ділянки, які належить на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0005, площею 95,0558 га, поділена 02.10.2024 на земельні ділянки № :02:001:0746, площею 70,0000 га і № :02:001:0747, площею 25,0885 га; земельну ділянку з кадастровим № :02:001:0004, площею 123,5030 га, яка складається з земельних ділянок з кадастровим № :02:001:0748, площею 27,5030 га і № :02:001:0749, площею 96,0000 га витребувано у ОСОБА_6 .

Рішення суду набрали законної сили 03.06.2025.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України, арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, який застосвується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Статтею 132 КПК України встановлені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження. Застосування цих заходів не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що:

-існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження;

-потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора;

-може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

За змістом ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з частинами 1 та 2 ст. 173 КПК України слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 КПК України.

При вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен, у тому числі, враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

За правилами ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 ч. 2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддями вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

За змістом ч. 1 ст. 174 КПК України, власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

На час арешту майна слідчий суддя встановив, що існують ризики його відчуження, проте рішеннями суду вищевказані земельні ділянки витребувані у осіб, які за версією органу досудового розслідування набули їх незаконно, на користь Тягинської сільської ради, що є потерпілою у кримінальнмоу провадженні. Отже, відпала потреба у подальшому арешті майна, та його скасування не вплине на дієвість даного кримінального провадження.

На підставі вищевикладеного, клопотання Тягинської сільської ради слід задовольнити, скасувавши арешт майна.

Керуючись ст. ст. 170-174 КПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання Тягинської сільської ради про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000157 від 09.10.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 190, ч. 5 ст. 27, ч. 1 ст. 358, ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 27, ч. 5 ст. 190 КК України, задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Заводського районного суду м. Миколаєва від 17.10.2024 на земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0003, площею 24,2469 га, поділена 27.09.2024 на кадастрові № :02:001:0744, площею 10,0000 га і № :02:001:0745, площею 14,2469 га; земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та які зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0005, площею 95,0558 га, поділена 02.10.2024 на земельні ділянки № :02:001:0746, площею 70,0000 га і № :02:001:0747, площею 25,0885 га; земельні ділянки, які належить на праві власності ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , та які зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0004, площею 123,5030 га, поділена 04.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим № :02:001:0748, площею 27,5030 га, і № :02:001:0749, площею 96,0000 га; земельні ділянки, які належить на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим № :02:001:0008, площею 13,4640 га, поділена 07.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим № :02:001:0750, площею 3,4640 га, і № :02:001:0751, площею 10,0000 га; земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим № :02:001:0002, площею 51,5420 га, поділена 10.10.2024 на земельні ділянки з кадастровими № :02:001:0752, площею 30,0000 га, і № :02:001:0753, площею 21,5420 га.

Скасувати заборону реєстраційних дій по вказаним земельним ділянкам, яка була встановлена ухвалою Заводського районного суду м. Миколаєва від 17.10.2024.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1