Дата документу 24.02.2025Справа № 554/3344/24
Провадження № 1-кс/554/2942/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.02.2025 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі: слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю представника заявника адвоката ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" про часткове скасування арешту з майна, -

ВСТАНОВИВ:

Адвокат ОСОБА_3 звернувся до суду в інтересах ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" із клопотанням про часткове скасування арешту майна, в якому просив скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м.Полтави від 30.09.2024 року по справі №554/3344/24, провадження №1-кс/554/10147/2024 в частині заборони права на користування земельними ділянками під кадастровими номерами:

:00:006:0058, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:006:0059, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:004:0278, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:004:0279, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:005:0213, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:006:0057, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:006:0081, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:001:0142, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 080;

:00:003:0016, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:001:0035, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 242;

:00:001:0117, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:001:0112, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:002:0062, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:003:0017, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 000;

:00:001:0127, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:002:0121, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:005:0205, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:004:0281, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210.

В обґрунтування клопотання посилався на те, що у період з 2019 по 2023 роки по даний час, невстановлені особи за попередньою змовою з суб`єктом господарської діяльності, який здійснює виготовлення технічної документації із землеустрою та фізичними особами, вчиняли ряд заздалегідь спланованих та скоординованих дій, спрямованих на одержання фізичними особами земельних ділянок на територіях Орданівського, Балясненського, Дібровського старостинських округів в адміністративних межах Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, з порушенням земельного законодавства, внаслідок чого Диканській селищній громаді Полтавської області спричинено тяжких наслідків. Зазначені незаконні дії здійснювалися з метою заволодіння земельними ділянками комунальної власності, шляхом підроблення необхідних для виконання злочинного наміру документів та здійснення подальшої реєстрації на підставних осіб, які заздалегідь підшукані учасниками групи з метою подальшого продажу незаконно здобутих земельних ділянок третім особам та отримання від їх реалізації прибутку.

Відомості з Державного реєстру прав резюмуються правильними, доки не доведено протилежне, тож добросовісний набувач не повинен перевіряти історію придбання нерухомості та робити висновки щодо правомірності попередніх переходів майна, а може діяти, покладаючись на такі відомості, за відсутності обставин, які з точки зору розумного спостерігача можуть викликати сумнів у достовірності цих відомостей. Пред`явлення власником нерухомого майна вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права.

На даний час ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є належним і добросовісним користувачем вказаних земельних ділянок.

За таких умов вбачається, що:

- у відповідності до договору оренди землі від 05.03.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:006:0058;

- у відповідності до договору оренди землі від 02.10.2023 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:006:0059;

- у відповідності до договору оренди землі від 18.01.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:004:0278;

- у відповідності до договору оренди землі від 15.09.2021 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:004:0279;

- у відповідності до договору оренди землі від 15.09.2021 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:005:0213;

- у відповідності до договору оренди землі від 14.02.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:006:0057;

- у відповідності до договору оренди землі від 14.02.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:006:0081;

- у відповідності до договору оренди землі від 12.03.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:001:0142;

- у відповідності до договору оренди землі від 18.01.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:003:0016;

- у відповідності до договору оренди землі від 18.01.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:003:0017;

- у відповідності до договору оренди землі від 17.01.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:001:0117;

- у відповідності до договору оренди землі від 17.01.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:001:0127;

- у відповідності до договору оренди землі ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:001:0035;

- у відповідності до договору оренди землі від 17.01.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:001:0112;

- у відповідності до договору оренди землі від 17.01.2024 року ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП"є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:002:0062;

- у відповідності до договору оренди землі ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:002:0121;

- у відповідності до договору оренди землі ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:005:0205;

- у відповідності до договору оренди землі ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером :00:004:0281.

Адвокат в судовому засіданні клопотання підтримав, просив задовольнити.

Прокурор в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про судове засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 306 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе розглядати скаргу у відсутність представника особи, бездіяльність якої оскаржується, оскільки це не є перешкодою для розгляду скарги.

За змістом ст. 26 КПК України, слідчий суддя у кримінальному провадженні вирішує лише ті питання, що винесені на його розгляд сторонами та віднесені до його повноважень КПК України, при цьому сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та у спосіб, що визначені КПК України.

Слідчий суддя, вивчивши та дослідивши матеріали клопотання, дійшов до наступного висновку.

Як вбачається із наданих матеріалів, слідчою групою з числа слідчих відділу поліції №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області та слідчих слідчого управління ГУНП в Полтавській області за процесуального керівництва Диканської окружної прокуратури Полтавської області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000068 від 23.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

30.09.2024 року ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду міста Полтави по справі 554/554/3344/24, провадження №1-кс/554/10147/2024 було накладено арешт з позбавленням права користування, розпоряджання та відчуження на земельні ділянки звищевказаними кадастровими номерами.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з вимогами ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Враховуючи те, що законний власник позбавлений права користуватися земельними ділянками, арештовані земельні ділянки є засобом виробництва, мають цільове призначення для ведення сільськогосподарського та товарного виробництва і використовуються ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" для вирощування та збору врожаю зернових культур, а внаслідок збереження заборони користування ними останньому будуть завдані збитки, і таке обмеження може мати наслідком як саме по собі порушення договірних зобов`язань, як суб`єкта підприємницької діяльності, так і взагалі може призвести до порушення цільового призначення землі, спричинити її псування та погіршити природні властивості, тому клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючи наявність достатніх підстав визначених ст. 174 КПК України для частково скасування арешту, слідчий суддя приходить до висновку, що у подальшому застосуванні заходу у виді арешту майна не має потреби, а тому клопотання є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 174, 309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ТОВ "Сільське комунальне підприємство "СІЛЬКОМУНГОСП" про часткове скасування арешту з майна - задовольнити .

Скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м.Полтави від 30.09.2024 року по справі №554/3344/24, провадження №1-кс/554/10147/2024 в частині заборони права на користування земельними ділянками під кадастровими номерами:

???:00:006:0058, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

???:00:006:0059, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:004:0278, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:004:0279, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:005:0213, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:006:0057, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

???:00:006:0081, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

???:00:001:0142, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 080;

???:00:003:0016, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

????:00:001:0035, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 242;

????:00:001:0117, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

????:00:001:0112, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

????:00:002:0062, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

????:00:003:0017, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 000;

????:00:001:0127, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

????:00:002:0121, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

????:00:005:0205, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

????:00:004:0281, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210.

Ухвала оскарженню не підлягає

Слідчий суддя ОСОБА_1