УХВАЛА

Іменем України

12 листопада 2024 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 ,

За участю секретаря судового засідання ОСОБА_2

розглянувши клопотання слідчого слідчого управління ГУНП в Житомирській області капітан поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_4 , поданого в межах кримінального провадження №0000008 від 23 січня 2024 року про тимчасовий доступ до речей і документів

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду із вказаним клопотанням в обґрунтування якого зазначив, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000008 від 23 січня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого за ч. 3 ст. 190 КК України, про те, що група невстановлених осіб, що діє в інтересах ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », придбали право на чуже майно у великих розмірах, а саме: земельні ділянки сільськогосподарського призначення на території Житомирської області, загальною вартістю понад 500 тисяч гривень, шляхом обману, а саме шляхом укладення всупереч вимогам чинного законодавства договорів на управління майном, що перебувало у користуванні третіх осіб, та подальшого його відчуження з порушенням переважного права орендаря на його придбання.

З фактичних обставин, які стали відомі в ході допиту начальника відділу землевпорядкування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », було встановлено, що первинні власники (орендодавці) вказаних земельних ділянок не приймають участь у купівлі-продажу належної їм ділянки, а обмежуються діями, що спрямовані на передачу власних прав та повноважень третім особам через видачу довіреності, а плату за належну їм земельну ділянку отримують у невстановлений спосіб, за довго до фактичного укладання договору купівлі-продажу і в набагато меншому обсязі ніж той, що заявляється їх представникові до продажу.

Окрім того, під час досудового розслідування було встановлено, що заяви про наміри продажу земельних ділянок, договори управління майном та в подальшому договори купівлі-продажу земельних ділянок реєструвались в реєстрі приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 .

Таким чином, документація, яка знаходиться у володінні приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 підлягає дослідженню в ході проведення досудового розслідування та є предметом доказування.

Слідчий просив розгляд клопотання здійснювати за його відсутності.

Фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась на підставі частини 4 статті 107 КПК України.

Дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується клопотання, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення клопотання по суті, суд приходить до наступних висновків.

За змістом п.3 ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі, або документи, зокрема, не становлять собою, або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

При цьому, ч.6 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи вищевикладене, слідчий, який звернувся з даним клопотанням, довів наявність достатніх підстав вважати, що інформація, яка знаходиться у володінні приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, що містяться в них, можуть бути використані як докази по кримінальному провадженню, іншим способом не можливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а їх вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до документу.

Керуючись ст.ст.160, 163, 164, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчим групи - у кримінальному провадженні №0000008, а саме капітану поліції ОСОБА_3 , ст. лейтенанту поліції ОСОБА_6 , капітану поліції ОСОБА_7 , капітану поліції ОСОБА_8 та старшому лейтенанту поліції ОСОБА_9 на тимчасовий доступ із можливістю вилучення належним чином завірених копій усієї документації (нотаріальних справ), яка знаходиться у володінні приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 (адреса АДРЕСА_1 свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 2433), а саме копій документації, яка стала підставою для вчинення нотаріальних дій, а також складеної за результатами їх вчинення, щодо видачі та реєстрації договорів купівлі-продажу наступних земельних ділянок:

- :04:000:0163 площею 0.2638 га., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 52, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 3353 від 30.08.2023, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо).

- :05:000:0164 площею 2.8824 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 52, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2114 від 24.05.2023 видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо).

- :05:000:0168 площею 2.8824 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 252, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2115 від 24.05.2023 видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо).

- :10:000:0166 площею 0.2641 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 52, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 120 від 11.01.2024, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :02:000:0219 площею 2.6303 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 020, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2854 від 22.11.2022, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :02:000:0218 площею 2.6303 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 020, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2861 від 23.11.2022, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :10:000:0064 площею 2.0158 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 52, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 4664 від 14.12.2023, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельні ділянки (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :02:000:0215 площею 2.6303га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 020, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2849 від 22.11.2022, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельні ділянки (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :05:000:0169 площею 3.1472 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 252, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2116 від 24.05.2023, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельні ділянки (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :08:000:0226 площею 3.6219 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 252, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2908 від 24.11.2022, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельні ділянки (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :01:000:0218 площею 2.633 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 020, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2716 від 04.07.2023, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельні ділянки (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :01:000:0177 площею 2.8832 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 52, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 3183 від 22.12.2022, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельні ділянки (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :04:000:0121 площею 3.026 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 252, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2478 від 20.06.2023, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :01:000:0220 площею 2.6331га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 020, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 3018 від 20.07.2023, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :03:000:0023 площею 2.6676 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 52, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 3352 від 30.08.2023, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :01:000:0217 площею 2.633 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 020, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 3025 від 20.07.2023, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :08:000:0063 площею 3.0234 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 252, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 3057 від 13.12.2022, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо);

- :01:000:0219 площею 2.6331 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 020, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2416 від 15.06.2023, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо) ;

- :02:000:0211 площею 2.6301 га. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 020, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2852 від 22.11.2022, видавник: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , окрім того надати підтверджуючі документи, яким чином нотаріусом було перевірено джерела походження грошових коштів, за які Покупцем придбавалась земельна ділянка та підтверджуючі документи по оплаті за земельну ділянку (квитанції, накладні, виписки з рахунку тощо).

Приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , як володілець речей зобов`язаний надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі матеріалів.

Згідно ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє протягом місяця з дня постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1