СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/4043/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2024 року Слідчий суддя Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання т.в.о. старшого слідчого СУ ГУНП у Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000105 від 12.06.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,-

встановив:

До Святошинського районного суду м.Києва надійшло клопотання т.в.о. старшого слідчого СУ ГУНП у Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000105 від 12.06.2023 року, про тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане клопотання обґрунтовується тим, що СУ ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000105 від 12.06.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Невстановленими особами у співпраці з ПП " ОСОБА_5 " шляхом обману та на підставі підроблених документів вчинено дії, які призвели до незаконної передачі у власність земельних ділянок комунальної власності розташованих в с. Гора Бориспільського району.

У ході моніторингу публічної кадастрової карти встановлено, що на території с. Гора Бориспільського району у 2023 році з`явились земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:001:2348, :02:001:2349, :02:001:2350, :02:001:2351, :02:001:0010.

Відомості про вказані земельні ділянки внесено до ДЗК на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробленої ПП « ОСОБА_5 », зокрема інженером землевпорядником Листовничим ОСОБА_6 (дата видачі та номер кваліфікаційного сертифіката інженера-землевпорядника: 22.06.2022р №014880).

Так, власником земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:2348, :02:001:2349 є ОСОБА_7 , утворених на підставі поділу земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0078 належної ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 919374, площею 1,9999 га, яка розташована у АДРЕСА_2 .

Власником земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:001:2350, :02:001:2351 є ОСОБА_8 , згідно договорів купівлі-продажу укладених з ОСОБА_7 від імені якого діяв ОСОБА_9 .

Власником земельної ділянки з кадастровими номерами: :02:001:0010 є ОСОБА_10 , згідно договору купівлі-продажу укладеного з ОСОБА_7 від імені якого діяв ОСОБА_9 .

На підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 400 від 17.05.2021 засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0001:2300 є ОСОБА_10 .

Разом з цим, вказані земельні ділянки утворились за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0078, яку було розділено на 8 земельних діялянок: :02:001:2298, :02:001:2299, :02:001:2300, :02:001:2301, :02:001:2302, :02:001:2303, :02:001:2304, :02:001:2305 та які на даний час перебувають в архівному шарі ДЗК та координати яких змінено та переміщено на інше місце.

Своєю чергою, ОСОБА_7 подана заява №210 від 18.03.2021 про поділ земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:0078 засвідчена приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 .

Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.03.2021 зареєстрованого за № 249 та засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:2305, яка належала ОСОБА_7 набув ОСОБА_8 .

Крім того, при формуванні в ДЗК земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:0078 були змінені координати суміжних земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:001:0003, яка накладається на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:2075, :02:125:0154, :02:001:2011, яка накладається на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:2072, :02:001:0007, :02:001:0008, :02:001:2033, :02:001:0011.

Разом з цим, вироком ІНФОРМАЦІЯ_2 від 04.11.2021 ОСОБА_7 визнано винним у вчиненні кримінальних правопорушень передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України, за фактом використання завідомо підробленого документу, а саме державного акту серії ЯД №919374 та заволодіння шляхом обману земельною ділянкою з кадастровим номером::02:01:0078 на підставі вказаного державного акту.

Допитаний в ході досудового розслідування ОСОБА_7 повідомив, що впродовж 2023 року не оформлював будь-яких документів, які б стосувались реєстрації права власності на земельні ділянки, та не отримував будь-яких рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування щодо виділення земельних ділянок. Також, ОСОБА_7 повідомив, що впродовж 2023 року не звертався до ПП « ОСОБА_5 » щодо розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі площами 0,2500 га з кадастровими номерами :02:001:2348 та :02:001:2349. Окрім того, ОСОБА_7 в ході допиту вказав, що після 2021 року не надавав ОСОБА_9 будь-яких доручень щодо представлення його прав та інтересів у будь-яких органів.

Допитаний як представник потерпілого ОСОБА_12 повідомив, що йому відомо про незаконне відчуження невстановленими особами земельних ділянок на території ІНФОРМАЦІЯ_3 із кадастровими номерами :02:001:2348, :02:001:2349, :02:001:2350, :02:001:2351, :02:001:0010.

Також, ОСОБА_12 повідомив, що такі незаконні дії щодо відчуження земельних ділянок від ІНФОРМАЦІЯ_3 були вчинені і раніше у 2021 році та за такі незаконні дії особу вже було засуджено вироком ІНФОРМАЦІЯ_2 . Однак, на даний час невстановленими особами повторно вчинені протиправні дії спрямовані на незаконне відчуження земельних ділянок ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Крім того, представник потерпілого зазначив, що відносно земельних ділянок із кадастровими номерами :02:001:2348, :02:001:2349, :02:001:2350, :02:001:2351, :02:001:0010, :02:001:2064 сільською радою будь-яких рішень щодо виділення чи передачу в оренду не приймались.

Представник потерпілого зазначив, що внаслідок незаконних дій зловмисників зазначені вище земельні ділянки незаконно вибули із власності та володіння ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Крім цього встановлено, що технічна документація щодо вказаних земельних ділянок розроблялась ПП « ОСОБА_5 » ОСОБА_9 , який також діяв від імені власників у деяких цивільно-правових угодах при реалізації частини із вказаних вище земельних ділянок.

На даний час власником земельних ділянок із кадастровими номерами :02:001:2348, :02:001:2349, :02:001:2350 є ОСОБА_7 , із кадастровим номером :02:001:2351 - ОСОБА_8 , із кадастровим номером :02:001:0010 - ОСОБА_13 .

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:001:2312, :02:001:2306, :02:001:2311, :02:001:2310, :02:001:2307, :02:001:2309, :02:001:2308 утворились в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0223, яка належала ОСОБА_14 на підставі Державного акту на право власності серїї ЯД № 919368. Своєю чергою, ОСОБА_14 була подана відповідна заява від 02.04.2021 зареєстрована за № 227 та засвідчена приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_15 .

На підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 421 від 22.05.2021 засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0015:2312 є ОСОБА_16 .

На підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 422 від 22.05.2021 засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0015:2311 є ОСОБА_16 .

На підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 423 від 22.05.2021 засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:2310 є ОСОБА_16 .

На підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 424 від 22.05.2021 засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:2309 є ОСОБА_16 .

На підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 425 від 22.05.2021 засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0015:2306 є ОСОБА_16 .

На підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 426 від 22.05.2021 засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:0015:2307 є ОСОБА_16 .

На підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 427 від 22.05.2021 засвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 власником земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:2308 є ОСОБА_16 .

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державним реєстратором є нотаріус.

Таким чином, приватний нотаріус ОСОБА_11 є державним реєстратором.

Положеннями п. 2 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державний реєстр речових прав на нерухоме майно - це єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження.

Таким чином, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно є автоматизованою системою, у якому у встановленому законодавством порядку обробляється та зберігається інформація про речові права на об`єкти нерухомого майна та їх обтяження.

Під час формування та реєстрації заяви державний реєстратор виготовляє скановані копії документів, поданих заявником для проведення державної реєстрації прав у паперовій формі, з дотриманням вимог, передбачених Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1141 (Офіційний вісник України, 2011 р., № 86, ст. 3145; 2018 р., № 52, ст.1827), та долучає їх до відповідної заяви.

За допомогою документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , можна встановити відомості, які мають значення для кримінального провадження, які самостійно, а також у сукупності із іншими доказами будуть мати суттєве значення для з`ясування обставин кримінального правопорушення, встановити осіб, які причетні до вчинення даного злочину, а отримати вказані відомості в інший спосіб на даному етапі досудового розслідування неможливо.

Зазначені документи та відомості, які містяться у них нададуть можливість провести судові експертизи, встановити осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, механізм та спосіб злочинних дій осіб щодо набуття права власності на земельні ділянки та їх купівлі-продажу, використати їх як докази у кримінальному провадженні, а іншими способами довести зазначені обставини неможливо.

Також слідчий просив розгляд даного клопотання здійснити без повідомлення та виклику представника ІНФОРМАЦІЯ_1 , у володінні якого знаходяться документи.

Слідчий в судове засідання не з`явився, суду надано заяву про розгляд клопотання у його відсутності, тому суд вважає за можливе розглянути клопотання без участі слідчого.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 , у володінні якого знаходяться документи, в судове засідання для розгляду клопотання не викликався відповідно до ч.2 ст.163 КПК України.

У відповідності до положень ст.26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на ці положення закону та враховуючи принцип диспозитивності, суд визнав можливим прийняти рішення по суті клопотання за відсутності осіб, оскільки їх неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання на підставі наданих доказів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 12.06.2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про кримінальне провадження за №0000105.

В даний час у слідчого виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, з можливістю їх вилучення, які знаходяться ІНФОРМАЦІЯ_4 , оскільки дані документи можуть мати значення для досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000105 від 12.06.2023 року для встановлення об`єктивної істини у справі.

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

Статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Серед таких обставин у п.2 ч.3 ст.132 КПК України зазначена необхідність слідчого, прокурора довести, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Згідно ч.4 ст.132 КПК України, для оцінки потреб досудового розслідування, слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Частиною 1 ст.159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Відповідно до ч.1 ст.160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Пунктом 3 частини 1 ст.162 КПК України також передбачено, що відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій, належать до охоронюваної законом таємниці.

Згідно ч.5, ч.6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе, що речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи та самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, в зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, а також неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи обставини, викладені слідчим у клопотанні та доведеність ним неможливості отримання інформації в інший спосіб, а також, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можливість використання зазначених відомостей, як доказів, суд вбачає достатність підстав для задоволення клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів.

Керуючись ст.ст.159,162,163,164,166,369-372 КПК України, слідчий суддя,-

постановив:

Клопотання т.в.о. старшого слідчого СУ ГУНП у Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000105 від 12.06.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл т.в.о. старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , групі слідчих у даному кримінальному провадженні: ОСОБА_17 ; ОСОБА_18 ; ОСОБА_19 ; ОСОБА_20 ; ОСОБА_21 ; ОСОБА_22 ; ОСОБА_23 ; ОСОБА_24 ; ОСОБА_25 ; ОСОБА_26 ; ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 на тимчасовий доступ до оригіналів документів (з можливістю їх вилучення), які зберігаються у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- договору купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 421; договору купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 422; договору купівлі - продажу земельної ділянки від 17.05.2021 № 400; договору купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 423; договору купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 424; договору купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 425; договору купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 426; договору купівлі - продажу земельної ділянки від 22.05.2021 № 427; договору купівлі - продажу земельної ділянки від 31.03.2021 № 249; заяву №210 від 18.03.2021 про поділ земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:0078 та документів у повному обсязі, заяви про розподіл, а також об`єднання земельних ділянок, акти прийому передачі, також документи, які стали підставою для їх укладення та вчинення реєстраційних дій з реєстрації права власності щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :02:001:2312, :02:001:2306, :02:001:2311, :02:001:2310, :02:001:2307, :02:001:2309, :02:001:2308, :02:001:2298, :02:001:2299, :02:001:2300, :02:001:2301, :02:001:2302, :02:001:2303, :02:001:2304, :02:001:2305, :02:001:0078, :02:001:2298, :02:001:2299, :02:001:2300, :02:001:2301, :02:001:2302, :02:001:2303, :02:001:2304.

- належним чином завірені копії реєстрів, книг та журналів приватного нотаріуса ОСОБА_11 , які містять у собі відповідні записи про вчинення дій щодо вказаних земельних ділянок, укладення договорів, посвідчення заяв, довіреностей.

Ухвала слідчого судді діє два місяці.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, згідно з положеннями цього Кодексу, з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1