Справа № 750/408/24
Провадження № 1-кс/750/152/24
У Х В А Л А

11 січня 2024 року м. Чернігів

Слідчий суддя Деснянського районного суду міста Чернігова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , з участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого про проведення обшуку у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 0003748 від 03.10.2023, -

в с т а н о в и в :

11.01.2024 слідчий ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням, погодженим з прокурором Чернігівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , в якому просить надати дозвіл на проведення обшуку приміщенні ТОВ «Експертна компанія «ІТЕО», , директор ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , з метою швидкого та повного розслідування кримінального провадження, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 15 ч. 1 ст. 364 КК України,

Необхідність проведення такого обшуку слідчий мотивує тим, що службові особи Чернігівської міської ради, зловживаючи своїм службовим становищем, в порушення норм земельного законодавства, надали дозвіл Управлінню капітального будівництва ЧМР на розроблення проекту землеустрою щодо відведення зі зміною цільового призначення земельної ділянки кадастровий номер :02:014:0037 по АДРЕСА_2 з «для розміщення та експлуатації об`єктів і споруд телекомунікацій» на «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури», без внесення змін до комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади або генерального плану населеного пункту. Начальником Чернігівської МВА відмовлено в затвердженні рішення, у зв`язку з тим, що вказаний факт суперечить вимогам чинного земельного законодавства.

За даним фактом слідчим відділом Чернігівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Чернігівській області розпочато кримінальне провадження за 0003748 від 03.10.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 15, ч. 1 ст. 364 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 13.09.2023 сесією Чернігівської міської ради прийнято рішення № 34/VIII-28 «Про надання дозволів на розроблення проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічних документацій юридичним та фізичним особам». Пунктом 10.2 зазначеного рішення Управлінню міської ради надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення зі зміною цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :02:014:0037 площею 0,4643 га по АДРЕСА_2 з «для розміщення та експлуатації об?єктів і споруд телекомунікацій» на «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об?єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».

В той же час, згідно містобудівної документації земельна ділянка з кадастровим номером :02:014:0037 площею 0,4643 та по АДРЕСА_2 віднесена до зони В-2 (виробнича зона з підприємств IV-V класу санітарної шкідливості виробництва). У зв?язку з чим, зміна цільового призначення з «для розміщення та експлуатації об?єктів і споруд телекомунікацій» на «для будівництва обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об?єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» не можлива без внесення змін до комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади або генерального плану населеного пункту.

На підставі вищевикладеного, начальником Чернігівської міської військової адміністрації відмовлено у затверджені пункту 10.2 рішення сесії Чернігівської міської ради № 34/VIII-28 від 13.09.2023.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.10.2023 № 351478018, власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:014:0037 площею 0,4643 га ( АДРЕСА_2 ) являється територіальна громада міста Чернігова в особі Чернігівської міської ради, постійним користувачем - управління капітального будівництва Чернігівської міської ради. Крім того, за вищевказаною адресою знаходиться нежитлова будівля площею 618,3 кв.м., власником якої з 08.02.2021 є ОСОБА_6 (підставою для держаної реєстрації став лише технічний паспорт від 04.02.2021, виготовлений ТОВ «Експертна компанія «ІТЕО», , директор ОСОБА_5 ).

У ході досудового розслідування у ТОВ «Експертна компанія «ІТЕО» витребувано інвентаризаційну справу на нежитлову будівлю площею 618,3 кв.м. Вивченням копії інвентаризаційної справи № 0602/21 щодо об`єкта по АДРЕСА_2 було встановлено, що виготовлення технічного паспорта на виробничу будівлю здійснено виконавцем лише на підставі заяви ОСОБА_6 від 02.02.2021 (не підписаної), за відсутності будь - яких правовстановлюючих документів на нерухоме майно та на земельну ділянку під ним.

Таким чином, директор ТОВ «Експертна компанія «ІТЕО» ОСОБА_5 , за відсутності наданих їй правовстановлюючих документів на приміщення та землю, неправомірно виготовила технічний паспорт на виробничу будівлю, куди внесла неправдиві відомості про власника нерухомого майна, який у подальшому став підставою для реєстрації за ОСОБА_6 права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 618,3 кв.м.

Крім того, до матеріалів кримінального провадження долучено копію договору купівлі - продажу № 748100.01-178/22 від 11.08.2020, укладеного між ПАТ «Укртелеком» та фізичною особою ОСОБА_6 , стосовно будівельних матеріалів, що були у вжитку, які втратили експлуатаційні властивості за прямим призначенням. Згідно умов правочину, покупець зобов`язаний повністю демонтувати та повністю вивезти товар, прибрати та повністю вивезти будівельне сміття з місця його розміщення (земельна ділянка по АДРЕСА_3 ) за власний рахунок протягом 60 днів з моменту підписання відповідного акту приймання - передачі товару.

Також, у сторони обвинувачення відсутні оригінал вищевказаного договору купівлі - продажу № 748100.01-178/22 від 11.08.2020, оригінал технічного паспорту на будівлю загальною площею 618,3 кв.м., документи про початок будівельних робіт, про завершення будівельних робіт, правовстановлюючі документи на майно, листування між ОСОБА_6 та посадовцями управління капітального будівництва, управління земельних ресурсів, управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради, у зв`язку з чим, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення даного кримінального правопорушення та відшукування знаряддя вчинення кримінального правопорушення необхідно провести такий обшук.

В судовому засіданні слідчий підтримав заявлене клопотання та просив його задовольнити, з наведених у ньому підстав.

Заслухавши доводи слідчого та дослідивши матеріали кримінального провадження, якими обґрунтоване клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що слідчим доведена наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду, а відшукуванні речі та документи, які мають значення для досудового розслідування, можуть знаходитись у зазначеному у клопотанні володінні, у зв`язку з чим заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 234, 235 КПК України, -

у х в а л и в :

Клопотання слідчого задовольнити.

Провести обшук приміщення ТОВ «Експертна компанія «ІТЕО», , директор ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , з метою відшукування і вилучення оригіналів інвентаризаційної справи та 88документів, що у ній знаходяться, на нежитлову будівлю площею 618,3 кв.м.; оригіналу технічного паспорту від 04.02.2021; оригіналів документів щодо демонтажу та вивезення із земельної ділянки по АДРЕСА_2 будівельних матеріалів; оригіналу договору купівлі - продажу № 748100.01-178/22 від 11.08.2020; оригіналів документів про початок будівельних робіт та про завершення будівельних робіт; оригіналів правовстановлюючих документів на майно; листування ТОВ «Експертна компанія «ІТЕО» з ОСОБА_6 ; чорнових записів фігурантів; проектів документів виконаних у електронному (цифровому) вигляді та носіїв інформації (системних блоків комп?ютерів, мобільних телефонів, ноутбуків, флеш-накопичувачів), на яких вони зберігаються, які мають значення речових доказів у кримінальному провадженні, а також майна та документів, які здобуті в результаті вчинення кримінального правопорушення.

Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1