УХВАЛА

Справа № 569/15041/21

1-кс/569/6058/23

24 серпня 2023 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянув клопотання слідчого СВ Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 про проведення обшуку,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області лейтенант поліції ОСОБА_4 за погодженням із прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про проведення обшуку житлового приміщення - торгового приміщення, що за адресом АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) з метою відшукання та вилучення комп?ютерна техніка та периферійні пристрої, за допомогою яких виготовлявся технічний паспорт на торгове приміщення за адресою АДРЕСА_2 (реєстровий номер технічного паспорта №3879-2020) виготовлений на замовлення ОСОБА_5 (PHOKПП НОМЕР_1 ), технічний паспорт на торгове приміщення за адресою АДРЕСА_1 , виписка серія та номер 470 виданий 31.08.2020 ТОВ «Арт Буд Проект», заяви ОСОБА_5 на виготовлення технічного паспорта та документів, які подавалися ОСОБА_5 , для виготовлення технічного паспорта, чорнових записів та інших речей та документів, що містять відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення та можуть бути доказами.

Із матеріалів клопотання вбачається, що слідчим відділом Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000027 від 14.07.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст.362 КК України.

В обґрунтування клопотання вказує, що порушення вимог закону, за відсутності документів, які б підтверджували право власності ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна площею 10,8 кв.м. по АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис про право приватної власності останнього на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 54410159 державного реєстратора виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району ОСОБА_6 .

Правова кваліфікація кримінального правопорушення: несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах, комп`ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені особою, яка має право доступу до неї - ч.3 ст. 362 КК України.

Підстави для обшуку: що за відсутності документів, які б підтверджували право власності ОСОБА_5 на об?єкт нерухомого майна площею 10.8 кв.м. по АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис про право приватної власності останнього на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №54410159 державного реєстратора виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району ОСОБА_12

Так, 05.07.2021 до окружної прокуратури надійшла заява про порушення його прав та вжиття заходів реагування від ОСОБА_7 щодо ймовірного незаконного будівництва по АДРЕСА_1 , що унеможливлює обслуговування фасаду його будівлі, так як зйснено прибудову до його даху та стіни.

В ході опрацювання інформації встановлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.10.2020 здійснено реєстрацію права власності на об?єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 101 площею 10.8 кв.м. за відсутності будь яких правовстановлюючих документів.

Разом з тим. Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (надалі Закон) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; реєстраційна дія - це державна реєстрація прав, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також інші дії. що здійснюються державним реєстратором у Державному реєстрі прав, крім надання інформації з цього реєстру.

Згідно із частиною 1 статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться в такому порядку: 1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; 2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав; 3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв; 4) перевірка документів та/або відомостей Державного реєстру прав, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень: 5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав); 6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об?єкти та суб?єктів цих прав; 7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником; 8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (ч.2 ст. 18 Закону). Самі ж документи, що подаються для державної реєстрації прав, згідно ч. 1 ст. 22 Закону, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Частиною 1 ст. 24 Закону визначено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону; 2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою; 3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом; 4) подані документи не лають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження: 5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; 6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно; 7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем: 8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав; 9) документи подано до неналежного суб?єкта державної реєстрації прав, нотаріуса; 10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі; 11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав; 12) заявник звернувся із заявою про державну реєстрацію права власності щодо майна, що відповідно до поданих для такої реєстрації документів відчужено особою, яка на момент проведення такої реєстрації внесена до Єдиного реєстру боржників, у тому числі за виконавчими провадженнями про стягнення аліментів за наявності заборгованості з відповідних платежів понад три місяці.

Однак, в порушення вказаних норм за відсутності документів, які б підтверджували право власності ОСОБА_5 на об?єкт нерухомого майна площею 10,8 кв.м. по АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис про право приватної власності останнього на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 54410159 державного реєстратора виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району ОСОБА_6 .

В подальшому, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_8 посвідчено договір купівлі продажу, серія та номер 390 від 04.06.2021 відповідно до якого новим власником торгового загальною площею 10,8 м. кв. (реєстраційний номер об?екта нерухомого майна 101), що за адресою АДРЕСА_2 став ОСОБА_9 ( НОМЕР_2 ).

Підставою для реєстрації права власності на об?єкт нерухомого майна, а саме на торгове приміщення, що за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101) площею 10,8 м.кв. за ОСОБА_5 став технічний паспорт на торгове приміщення за адресою АДРЕСА_2 (реєстровий номер технічного паспорта № НОМЕР_3 ) виготовленого на замовлення ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ), виписки серія та номер 470виданий 31.08.2020 ТОВ «Арт Буд Проект» та виписка серія та номер 470 виданий 31.08.2020 ТОВ «Арт Буд Проект». Відповідно до технічного паспорта торгове приміщення має двері та вікна.

В ході проведення досудового розслідування було призначено камеральну перевірку дій державного реєстратора виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району ОСОБА_6 на предмет дотримання вимог чинного законодавства під час проведення державної реєстрації права власності на об?єкт нерухоме майно, а саме торгового приміщення, що за адресою АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101) площею 10,8 м.кв. за ОСОБА_5 (РНОКППІ НОМЕР_1 ) за результатами якої ОСОБА_10 анульовано доступ до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У хвалою Рівненського міського суду від 30.07.2021 року накладено арешт на об?єкт нерухомого майна, а саме на торгове приміщення, що за адресою АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101) площею 10,8 м.кв., яке на праві приватної власності належить ОСОБА_9 та заборонено вчиняти буд-які дії щодо нерухомого майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування..

Житло чи інше володіння особи, де планується провести обшук:житлове приміщення, торгове приміщення, за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Особа, якій належить житло чи інше володіння:відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру речових, майнових прав на нерухоме майно власником об`єкта нерухомості, а саме житлового приміщенні - торгове приміщення, за адресою АДРЕСА_1 , площею 10,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) є ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_4 )

Речі, документи або особи, яких планується відшукати: комп?ютерна техніка та периферійні пристрої, за допомогою яких виготовлявся технічний паспорт на торгове приміщення за адресою АДРЕСА_2 (реєстровий номер технічного паспорта № НОМЕР_3 ) виготовлений на замовлення ОСОБА_5 (PHOKII НОМЕР_1 ), технічний паспорт на торгове приміщення за адресою АДРЕСА_1 , виписка серія та номер 470 виданий 31.08.2020 ТОВ «Арт Буд Проект», заяви ОСОБА_5 на виготовлення технічного паспорта та документів, які подавалися ОСОБА_5 , для виготовлення технічного паспорта, чорнових записів та інших речей та документів, що містять відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення та можуть бути доказами..

Доступ до речей, документів або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати в інший спосіб - вилучення вище вказаних речей та предметів, неможливо в інший спосіб, оскільки вони являється предметами вчинення злочину, тому особи які причетні до їх вчинення вживають заходів для їх приховання, збуту, та витребувати їх в порядку ст.93 КПК України або за допомогою інших слідчих дій не можливо, тому виникла необхідність щодо проведення обшуку.

Прокурор у судовому засідання клопотання про проведення обшуку підтримав.

Заслухавши слідчого, дослідивши клопотання та надані матеріали кримінального провадження, оцінивши їх у сукупності з іншими доказами, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання слід задовольнити із наступних підстав.

Як убачається із ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно ч.5 ст.234 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що:

1) було вчинено кримінальне правопорушення;

2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування;

3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; знаряддя злочину;

4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи;

5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Таким чином, оцінюючи надані слідчим матеріали, слідчий суддя вважає їх достатніми для надання дозволу на проведення обшуку та приходить до переконання, що слідчим та прокурором доведено наявність достатніх підстав вважати, в житловому приміщенні - торгового приміщення, що за адресом АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), знаходяться речі, які мають значення для досудового розслідування.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст.234, 235 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення обшуку житлового приміщення - торгового приміщення, що за адресом АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) з метою відшукання комп?ютерна техніка та периферійні пристрої, за допомогою яких виготовлявся технічний паспорт на торгове приміщення за адресою АДРЕСА_2 (реєстровий номер технічного паспорта №3879-2020) виготовлений на замовлення ОСОБА_5 (PHOKПП НОМЕР_1 ), технічний паспорт на торгове приміщення за адресою АДРЕСА_1 , виписка серія та номер 470 виданий 31.08.2020 ТОВ «Арт Буд Проект», заяви ОСОБА_5 на виготовлення технічного паспорта та документів, які подавалися ОСОБА_5 , для виготовлення технічного паспорта, чорнових записів та інших речей та документів, що містять відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення та можуть бути доказами.

Ухвала про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи може бути виконана слідчим чи прокурором.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1