Справа №:755/3125/23
Провадження №: 1-кс/755/1598/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" червня 2023 р. м. Київ

Слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000124, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23.12.2022 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст.190, ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 197-1 КК України,

УСТАНОВИВ:

До Дніпровського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №0000124, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23.12.2022 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Слідчий суддя, розглянувши клопотання, встановив наступне.

Згідно змісту клопотання невстановлені досудовим розслідуванням особи, при відсутності відповідного рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу у власність або надання у користування (оренду) земельної ділянки, без реєстрації у встановленому законом порядку документів, які б давали право на виконання будівельних робіт, шахрайським шляхом заволоділи територією (площею не менше 150 кв.м.), яка фактично є частиною земельної ділянки лісогосподарського призначення та перебуває у розпорядженні КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », побудувавши на ній капітальні будівлі та споруди.

3 метою надання правомірного вигляду користування вказаною земельною ділянкою невстановленими особами замовлено технічну документацію та здійснено державну реєстрацію речового права на будівлі та споруди.

Зокрема, 24 грудня 2021 року, на замовлення ОСОБА_5 , ФОП ОСОБА_6 складено технічний паспорт № TI01: НОМЕР_1 на будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 68,6 кв.м. Безпосередній виконавець ОСОБА_7 .

Згідно технічного паспорту та витягу з реєстру будівельної діяльності документи на право проведення будівельних робіт не видавалося, площа забудови складає 172,9 кв. м. обрана власником будинку поштова адреса: АДРЕСА_1 , у встановленому законом порядку не присвоювалася, відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_2 055-929 від 15.02.2023. Роком завершення будівництва, зі слів замовника документації, вказано 1990 рік.

Згідно довідки ФОП ОСОБА_6 від 20.12.21 №347/21, ОСОБА_5 було рекомендовано звернутися до відповідних органів для присвоєння поштової адреси домоволодінню, але останній не звертався до відповідних органів для присвоєння поштової адреси.

Згідно інформації КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » від 10.01.23 № 14 на вказаній ділянці будинки та споруди, як до 1990 року та і до 2000 року не будувались та не демонтувались.

Вказана ділянка з 1956 року по теперішній час с частиною земель лісогосподарського призначення, які перебувають у розпорядженні КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та для інших потреб не вилучались.

Таким чином, на замовлення ОСОБА_5 був складений технічний паспорт на житловий будинок з внесенням до нього відомостей щодо дати закінчення будівництва, яка не відповідає дійсності. Крім того, до дати реєстрації речового права, ОСОБА_5 не отримано рішень уповноважених органів державної влади та місцевого самоврядування щодо присвоєння будинку адреси: АДРЕСА_1 .

Незважаючи на викладене, у порушення пунктів 77 - 80 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" затв. ПКМ України від 25.12.15 № 1127, 29 грудня 2021 року, за результатом розгляду заяви ОСОБА_5 від 24.12.21, приватним нотаріусом ОСОБА_8 здійснено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на житловий будинок загальною площею 68,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно відомостей Державного реєстру речових прав підставою для реєстрації за ОСОБА_5 речового права па житловий будинок, слугував наведені вище технічний паспорт TI01: НОМЕР_1 від 24.12.21 та довідка ФОП ОСОБА_9 від 347/21 від 20.12.21.

Разом з тим, у межах кримінального провадження було допитано ОСОБА_7 , який зазначив, що всю інформацію, яка міститься в інвентаризаційній справі та яка стала підставою виготовлення технічного паспорту TI01: НОМЕР_1 від 24.12.21, а також довідку ФОП ОСОБА_9 від 347/21 від 20.12.21 надав ОСОБА_5 .

18 січня 2022 року на підставі договору дарування власником житлового будинку загальною площею 68,6 кв.м. по АДРЕСА_1 став ОСОБА_10 , який у свою чергу є власником земельної ділянки з кадастровим номером :62:295:0004 та домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

3 огляду на викладене, на підставі документів, до яких внесено недостовірні відомості, та з порушенням порядку державної реєстрації речових прав, у шахрайський спосіб, здійснено приховане заволодіння земельною ділянкою лісогосподарського призначення з метою її подальшого отримання у власність чи користування.

Згідно матеріалів кримінального провадження, ймовірним користувачем самовільно зайнятої земельної ділянки та самовільно побудованого будинку є ОСОБА_11 та ОСОБА_5 .

Так, оглядом місця події встановлено, що об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , являє собою земельну ділянку, яка огороджена спільним парканом із будинком АДРЕСА_1 , та є суміжною із земельною ділянкою з кадастровим номером :62:295:0004, на земельній ділянці наявні три споруди різних розмірів: перша споруда має площу приблизно 59 кв.м., є капітальною спорудою; друга споруда має площу приблизно 57 кв. м., також є капітальною спорудою; третя споруда типу навісу, тимчасова, має площу приблизно 25 кв.м. Дана земельна ділянка нікому не виділена та не має кадастрового номеру.

Відповідно до висновку експертів за результатам проведеної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою № 6099/23-41/12533/12534/23-41 від 21.04.2023, розмір збитків, завданих внаслідок самовільного заняття території, яку використовує ОСОБА_11 для будівництва будівель та споруд, станом на 23 грудня 2022 року становить 19 780,79 грн. Частина території, яку використовує ОСОБА_11 для будівництва будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , накладається на межі лісового кварталу 58 Дніпровського лісництва КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », що визначені на Планшеті № 14 матеріалів лісовпорядкування 2019 року (таксаційний виділ 18). Площа часткового накладання дорівнює 0.1740 га (1740 кв.м.).

Разом з цим, відповідно до інформації, яка була отримана в інформаційній системі ДП НАІС, за допомогою ідентифікатора доступу, стало відомо, що житлові будинки по АДРЕСА_1 побудовані господарським способом в 1991-1992 році, що не може відповідати дійсності (технічний паспорт №TI01: НОМЕР_1 на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 ).

Так, житловий будинок загальною площею 68.6 кв.м. на самовільно захопленій земельній ділянці, в порушення вимог ч. 4 ст. 18, п. 3 ч. 4. ст. 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, та про вимоги положення пунктів 2, 3 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр», 24.12.2021 року, ОСОБА_5 зареєстрував за собою в Державному реєстрі нерухомого майна (реєстраційний номер 000), присвоївши адресу: АДРЕСА_1 . Крім цього, 18.01.2022 року на підставі договору дарування від 18.01.2022 ОСОБА_5 подарував сину ОСОБА_11 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 повідомив, що не видавав, не реєстрував документи, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт, та не приймав об`єкти будівництва в експлуатацію по АДРЕСА_1 .

Управлінням екології та природних ресурсів повідомлено листом від 26.01.2023 № 017-336, що земельна ділянка, по АДРЕСА_1 , яка розташована біля земельної ділянки з кадастровим номером :62:294:0003 (між Биковнянським кладовищем та земельною ділянкою з кадастровим номером :62:294:0003), розташовані землі лісопаркового призначення, а саме лісовий квартал № 58 Дніпровського лісництва та лісові квартали № 75 та 76 Білодібровного лісництва комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 »

Постановою слідчого об`єкт нерухомості з реєстраційним номером 000, визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

Окрім цього, в межах кримінального провадження № 0000124 від 23.12.2022 р. призначено почеркознавчу експертизу з метою встановлення винної особи. У свою чергу, для проведення відповідної судової експертизи експерту мають бути надані оригінали документів, що містять підписи осіб, які причетні до вчинення злочину.

Так, в телефонному режимі приватний нотаріус ОСОБА_8 підтвердив, що нотаріальна справа № 000 знаходиться у його володінні та буде надана у порядку тимчасового доступу до документів.

Враховуючи наведене, наразі у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_8 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , та містяться в матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення договору дарування № 182 від 18.01.2022 р., а саме: оригіналу договору дарування № 182 від 18.01.2022 щодо об`єкта нерухомості (реєстраційний номер №000), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та документів, які були використані під час оформлення вказаного договору, для подальшого проведення почеркознавчих досліджень.

У вищевказаних матеріалах знаходяться документи, які самі по собі або разом з іншими речами й документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

У зв`язку з викладеним вище слідчий звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання тимчасового доступу.

В судовому засіданні встановлено, що в провадженні СВ Дніпровського УП ГУНП в м. Києві перебуває кримінальне провадження № 0000124, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23.12.2022 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст.358, ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Вимоги до клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів визначені ч. 2 ст. 160 КПК України. Так, у клопотанні зазначаються: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується.

Слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання відповідає вимогам, зазначеним у ч. 2 ст.160 КПК України.

Відповідно до ч. 4 ст.163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених ч. 2 ст. 163 КПК України. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Слідчим Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у м.Києві ОСОБА_3 , яка входить до складу групи слідчих, уповноважених на проведення досудового розслідування вказаного кримінального провадження, було подано заяву про розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів без її участі.

За таких обставин слідчий суддя доходить висновку про можливість розгляду клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів без участі органу досудового розслідування та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

При цьому відповідно до п. 3 ч. ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Згідно з ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

У своєму клопотанні слідчий довів наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема, для проведення призначеної в межах кримінального провадження почеркознавчої експертизи, а також вказав на неможливість іншими способами довести обставини вчинення кримінального правопорушення.

З урахуванням наявних матеріалів, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку щодо необхідності задоволення клопотання слідчого.

На підставі викладеного та керуючись статтями 3, 132, 159, 160, 163, 164 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ

Клопотання - задовольнити.

Надати слідчому СВ Дніпровського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_8 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , та містяться в матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення договору дарування № 182 від 18.01.2022 р., а саме: оригіналу договору дарування № 182 від 18.01.2022 щодо об`єкта нерухомості (реєстраційний номер №000), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та документів, які були використані під час оформлення вказаного договору, з можливістю вилучення їх оригіналів.

Строк дії ухвали становить два місяці з дня її постановлення.

Наслідки невиконання ухвали слідчого судді передбачені ч. 1 ст. 166 КПК України. У разі невиконання ухвали по тимчасовий доступ до документів слідчий суддя за клопотанням сторони обвинувачення має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1