СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/2720/23
ун. № 759/8149/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2023 року Слідчий суддя Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000117 від 05.05.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,-

встановив:

До Святошинського районного суду м.Києва надійшло клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000117 від 05.05.2021 року, про тимчасовий доступ до речей, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вказане клопотання обґрунтовується тим, що упровадженні СУ ГУНП в Київській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000117 від 05.05.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням у даному кримінальному провадженні встановлюються обставини неправомірного заволодіння нерухомим майном, що знаходиться у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою: АДРЕСА_1 .

Зокрема, у ході слідства встановлено, що ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » за підтримки девелоперської компанії « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на підставі державного акту серії ЯМ №407583 від 21.12.2011 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:145:0102 (03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) побудовано за участю ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », як забудовника, житловий комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_2 » у АДРЕСА_1 .

У подальшому, за невстановлених на даний час слідством обставин, колишня помічниця заступника ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 отримала на праві власності два нежитлові приміщення, що розташовані за вище вказаною адресою у даному житловому комплексі: підвальне приміщення площею 446 кв.м. та технічний поверх площею 146 кв.м.

Згідно витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності державним реєстратором ОСОБА_6 на підставі заяви ОСОБА_5 зареєстровано 11.10.2019 право приватної власності на об`єкт нерухомості з реєстраційним номером : 218.

Підставами для реєстрації були наступні документи : вище зазначена заява ОСОБА_5 , договір уступки майнових прав на нерухомість № 4-а-1008/14/2092 від 21.10.2015, договір про участь у Фонді фінансування будівництва № 4-а-1008/14/2092 від 30.06.2015, акт прийому-передачі приміщення серія та номер : бн, виданий 19.07.2016 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » в особі генерального директора ОСОБА_7 та ОСОБА_5 , а також технічний паспорт без номеру, виданий 14.02.2016 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Згідно витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 272334600 державним реєстратором ОСОБА_6 на підставі заяви ОСОБА_5 зареєстровано 11.10.2019 право приватної власності на об`єкт нерухомості з реєстраційним номером : 218.

Підставами для реєстрації були наступні документи : вище зазначена заява ОСОБА_5 , договір уступки майнових прав на нерухомість № 4-а-1021/14/2091 від 21.10.2015, договір про участь у Фонді фінансування будівництва № 4-а-1021/14/2091 від 30.06.2015, акт прийому-передачі приміщення серія та номер : бн, виданий 19.07.2016 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » в особі генерального директора ОСОБА_7 та ОСОБА_5 , а також технічний паспорт без номеру, виданий 14.02.2016 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

При цьому, з інформації ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 10.08.2021 № 77 виплавиє те, що зазначений вище перелік документів, які стали підставою для проведення державної реєстрації права власності на вище зазначені приміщення, є фіктивним і ніяким чином не має відношення до фактичних обставин отримання на праві власності двох вказаних приміщень. Як зазначено ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_5 ніяких договорів ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не укладало.

В ході допиту ОСОБА_8 повідомила, що до реєстратора остання не подавала жодних документів та не підписувала, а в питанні оформленні документів займався її знайомий на ім`я ОСОБА_9 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на приміщення (об`єкт житлової нерухомості) за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 за ОСОБА_5 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на приміщення (об`єкт житлової нерухомості) за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровано державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 за ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Реєстраційна справа:

1. Реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

У випадках проведення нотаріусами державної реєстрації речових прав та їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальних дій реєстраційна справа формується в електронній формі.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

2. Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

3. Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до ІНФОРМАЦІЯ_8 , знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

5. Порядок формування та зберігання реєстраційних справ визначається Міністерством юстиції України.

6. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою.

До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів.

Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання.

Після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб`єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.

16.06.2022 призначено судово-почеркознавчу експертизу.

З урахуванням викладеного наразі слідству необхідно достовірно встановити чи підписані документи подані держаному реєстратору ОСОБА_6 , а саме: Реєстраційна справа об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218) до якої входить: Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт, квитанція, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та інші документи, на підставі яких державним реєстратором ОСОБА_6 зареєстровано право власності за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 18, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; Реєстраційна справа об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218) до якої входить: Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт, квитанція, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та інші документи, на підставі яких державним реєстратором ОСОБА_6 зареєстровано право власності за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 218, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , які зберігаються у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_5 .

У зв`язку з чим, для забезпечення повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування в зазначеному кримінальному провадженні виникла необхідність в отриманні дозволу на здійснення тимчасового доступу до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_5 .

Слідчий в судове засідання не з`явився, суду надано заяву про розгляд клопотання у його відсутності, тому суд вважає за можливе розглянути клопотання без участі слідчого.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 , у володінні якої знаходяться документи, в судове засідання не викликався відповідно до ч.2 ст.163 КПК УКраїни.

У відповідності до положень ст.26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на ці положення закону та враховуючи принцип диспозитивності, суд визнав можливим прийняти рішення по суті клопотання за відсутності прокурора, який не з`явився, оскільки його неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання на підставі наданих доказів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 05.05.2021 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про кримінальне провадження за №0000117.

В даний час у слідчого виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, з можливістю їх вилучення, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_9 , оскільки дані документи можуть мати значення для досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000117 від 05.05.2021 року для встановлення об`єктивної істини у справі.

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

Статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Серед таких обставин у п.2 ч.3 ст.132 КПК України зазначена необхідність слідчого, прокурора довести, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Згідно ч.4 ст.132 КПК України, для оцінки потреб досудового розслідування, слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Частиною 1 ст.159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Відповідно до ч.1 ст.160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Пунктом 4 частини 1 ст.162 КПК України також передбачено, що конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю, належать до охоронюваної законом таємниці.

Згідно ч.5, ч.6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе, що речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи та самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, в зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, а також неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи обставини, викладені слідчим у клопотанні та доведеність ним неможливості отримання інформації в інший спосіб, а також, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можливість використання зазначених відомостей, як доказів, слідчий суддя вбачає достатність підстав для задоволення клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів.

Керуючись ст.ст.159,162,163,164,166,369-372 КПК України, слідчий суддя,-

ухвалив:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000117 від 05.05.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому в особливо важливих справах Слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 та слідчим групи слідчих, старшому групи прокурорів у кримінальному провадженні прокурору відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 та іншим прокурорам групи прокурорів дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_5 , а саме:

- реєстраційна справа об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218) до якої входить: Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт, квитанція, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та інші документи, на підставі яких державним реєстратором ОСОБА_6 зареєстровано право власності за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 18, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційна справа об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218) до якої входить: Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт, квитанція, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та інші документи, на підставі яких державним реєстратором ОСОБА_6 зареєстровано право власності за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 218, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвала слідчого судді діє два місяці.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1