Справа № 357/6208/23
У Х В А Л А

31 травня 2023 року м. Біла Церква. Слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , представника потерпілого ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна, у кримінальному провадженні № 0000207 від 22.05.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 190 ч. 2 КК України

У С Т А Н О В И В:

До Білоцерківського міськрайонного суду надійшло клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна, у кримінальному провадженні № 0000207 від 22.05.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 190 ч. 2 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що в провадженні СВ Білоцерківського РУП Головного Управління Національної поліції в Київській області перебуває кримінальне провадження, №0000207 від 22.05.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 190 КК України

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що на території Фурсівської територіальної громади знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером :03:006:0002 площею 1,8 га, яка відведена у приватну власність на підставі розпорядження Білоцерківської РДА №388 від 05.05.2004.

Однак згідно інформації Білоцерківської РДА, розпорядження №388 від 05.05.2004 не приймалося, а під таким номером наявне розпорядження «Про реорганізацію Маловільшанської загально-освітньої школи І-ІІІ ступенів - дитячий садок».

Відповідно до листа Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області від 19.05.2023 №500/02-14 щодо здійснення заходів контролю за раціональним використанням та охороною земель було встановлено що 01.07.2021 набрав чинності п.24 Розділу Х «Перехідні положення» земельного кодексу України (далі - ЗК України) відповідно до якого землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель, зазначених у цьому пункті. Керуючись цим положенням 28.09.2021 Фурсівська сільська рада як представницький орган Фурсівської сільської територіальної громади (далі Фурсівська ТГ) яка зареєструвала право комунальної власності на земельну ділянку площею 1,8 га з кадастровим номером :02:010:0004, яка розташована на території Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області. При перенесенні зі старої бази системою NKS заданою земельною ділянкою площею 1,8 га рахуються два кадастрові номери: :02:010:0004, який зареєстрований за Фурсівською ТГ за кадастровим номером :03:006:0002. Згідно поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0002 площею 1,8 га її державна реєстрація відбулася 01.01.2006, але до 01.07.2021 на дану земельну ділянку право власності зареєстроване не було.

Згідно поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:0004 площею 1,8 га її державна реєстрація відбулася 17.08.2015 року. Дана земельна ділянка до 01.07.2021 перебувала у державній власності в особі Білоцерківської районної державної адміністрації (далі Білоцерківська РДА), яка на підставі розпорядження голови Білоцерківської РДА від 13.10.2005 №333 була передана в оренду Приватному підприємству «Катерина», (далі - ПП «Катерина») для будівництва водно-спортивних споруд для організації відпочинку громадян в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області строком на 5 років. Правовідносини оренди земельної ділянки між Білоцерківської РДА та ПП «Катерина» були припинені у зв`язку із закінченням строку дії договору оренди землі від 09.03.2006 року, що підтверджується листом Білоцерківської РДА від 31.03.2020 №06-22/585.

У травні 2023 року після розподілу земельної ділянки комунальної власності площею 1,8 га спочатку на дві земельні ділянки площею 1,1609 га з кадастровим номером :02:010:0054 та площею 0,6391 га з кадастровим номером :02:010:0053 Фурсівській сільській раді стало відомо, що ПП «Катерина» 03.10.2022 зареєструвало у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право приватної власності на земельну ділянку площею 1,8 га з кадастровим номером :03:006:0002 на підставі розпорядження голови Білоцерківської РДА від 05.05.2004 №388.

Відповідно до листа Білоцерківської РДА від 09.05.2023 № 06-22/853 за даними архіву у документообігу наявне розпорядження голови Білоцерківської РДА від 29.10.2004 №388 «Про реорганізацію Маловільшанської загально-освітньої школи I-III ступенів у навчально-виховний комплекс «Загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів - дитячий садок», а розпорядженням голови Білоцерківської РДА від 05.05.2004 №388, яке стало підставою для ПП «Катерини» здійснити державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку площею 1,8 га з кадастровим номером :03:006:0002 - відсутнє.

Крім того, факт відсутності розпорядження голови Білоцерківської РДА від 05.05.2004 № 388 про передачу у власність ПП «Катерина» земельної ділянки площею 1,8 га підтверджується розпорядженням голови Білоцерківської РДА від 13.10.2005 року № 333, на підставі якого дана земельна ділянка передавалась в оренду ПП «Катерина».

В подальшому на підставі заяви ПП «Катерина» про поділ земельної ділянки від 05.10.2022, здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером :03:0006:0002 площею 1,8 га на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:010:0054 площею 1,1609 га (право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ПП «Катерина» 09.11.2022) та :02:010:0053 площею 0,6391 га (право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ПП «Катерина» 09.11.2022).

Далі ПП «Катерина» на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.02.2023 відчуджує земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:0054 площею 1,1609 га ОСОБА_5 , який її на підстави своєї заяви про вступ до товариства передає у приватну власність ТОВ «Кликоцея» (право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ТОВ «Кликоцея» 12.04.2023).

Крім цього, ПП «Катерина» на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.02.2023 відчуджує земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:0053 площею 0,6391 га ОСОБА_5 .

В подальшому на підставі заяви ОСОБА_5 про поділ земельної ділянки від 02.03.2023, здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером :02:010:0053 площею 0,6391 га на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:010:0019, :02:010:0018, :02:010:0017, :02:010:0016, :02:010:0400:02:010:0014, :02:010:0013, :02:010:0012, :02:010:0011, :02:010:0010 (право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_5 27.03.2023), який її на підстави своєї заяви про вступ до товариства передає у приватну власність ТОВ «Кликоцея» (право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ТОВ «Кликоцея» 12.04.2023).

В результаті зазначених протиправних дій земельні ділянки комунальної власності Фурсівської сільської ради з кадастровими номерами :02:010:0054 площею 1,1609 га, :02:010:0019 площею 0,066 га, :02:010:0018 площею 0,065 га, :02:010:0017 площею 0,0684 га, :02:010:0016 площею 0,0623 га, :02:010:0015 площею, 0,0641 га, :02:010:0014 площею 0,0641 га, :02:010:0013 площею 0,0641 га, :02:010:0012 площею 0,0623 га, :02:010:0011 площею 0,0615 га, :02:010:0010 площею 0,0613 га вибули у приватну власність внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Отже, з вищевикладеного випливає, що розпорядження Білоцерківської РДА №388 від 05.05.2004 на підставі якого ПП «Катерина» зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0002 площею 1.80000 не видавалося, а тому є підробленим.

Як наслідок земля комунальної власності вибула у приватну власність незаконно, у зв`язку з вчиненням кримінального правопорушення.

Постановою слідчого від 23.05.2023 потерпілим визнано Фурсівську сільську раду, а представником потерпілого визнано головного спеціаліста відділу правового забезпечення виконавчого апарату Фурсівської сільської ради ОСОБА_4 .

23.05.2023 в порядку статті 56,131,132 КПК від представника потерпілого ОСОБА_4 , до матеріалів кримінального провадження долучено клопотання про вжиття заходів забезпечення у даному кримінальному провадженні з метою недопущення подальшого поділу та відчуження вказаних земельних ділянок комунальної власності.

Постановою слідчого від 24.05.2023 земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:010:0054 площею 1,1609 га, :02:010:0019 площею 0,066 га, :02:010:0018 площею 0,065 га, :02:010:0017 площею 0,0684 га, :02:010:0016 площею 0,0623 га, :02:010:0015 площею, 0,0641 га, :02:010:0014 площею 0,0641 га, :02:010:0013 площею 0,0641 га, :02:010:0012 площею 0,0623 га, :02:010:0011 площею 0,0615 га, :02:010:0010 площею 0,0613 га визнані речовим доказом у даному кримінальному провадження.

Враховуючи викладені обставини, у сторони обвинувачення є достатні підстави вважати, що нерухоме майно - вищевказані земельні ділянки є об`єктом кримінально-протиправних дій, мають ознаки речових доказів та відповідають вимогам ч. 1 ст. 98 КПК України, для збереження яких необхідно накласти арешт в порядку, передбаченому ст.ст. 170-172 КПК України.

Крім того, майно, на яке буде накладено арешт, має суттєве значення для встановлення важливих обставин вчинення кримінального правопорушення після проведення відповідних експертиз та може бути використано як доказ в даному кримінальному провадженні.

Враховуючи той факт, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:010:0054 площею 1,1609 га, :02:010:0019 площею 0,066 га, :02:010:0018 площею 0,065 га, :02:010:0017 площею 0,0684 га, :02:010:0016 площею 0,0623 га, :02:010:0015 площею, 0,0641 га, :02:010:0014 площею 0,0641 га, :02:010:0013 площею 0,0641 га, :02:010:0012 площею 0,0623 га, :02:010:0011 площею 0,0615 га, :02:010:0010 площею 0,0613 га набуті кримінально протиправним шляхом, на цей час існують всі правові підстави для їх арешту.

Враховуючи вищевикладене, з метою запобігання можливості відчуження земельних ділянок, для збереження речових доказів необхідно накласти на них арешт.

Прокурор в суді клопотання підтримав та просить його задовольнити. Представник потерпілого просить задовольнити клопотання прокурора.

З метою забезпечення арешту майна на підставі ст. 172 ч. 2 КПК України розгляд клопотання прокурора, яке не було тимчасово вилучене, розглянуто без повідомлення власника майна.

Слідчий суддя, заслухавши прокурора, представника потерпілого, дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1,2,3 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів№ 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної осмоби отриманої неправомірної вигоди. У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу

Відповідно до ст. 171 ч.2 КПК України до клопотання мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Слідчий суддя вважає, земельні ділянки, що перебувають у приватній власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Кликоцея», містять відомості, які можуть бути використані для встановлення обставин злочину по справі та існує необхідність проведення відповідних експертиз.

Слідчий суддя визначає заборону державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників на земельні ділянки в якості способу обтяження.

Слідчий суддя констатує, що метою арешту вказаного майна є забезпечення кримінального провадження. Вказані у клопотанні земельні ділянки визнані речовим доказом у кримінальному провадженні.

Згідно з ст. 371 ч. 3 КПК України у випадках, передбачених цим Кодексом, ухвала постановляється в нарадчій кімнаті складом суду, який здійснював судовий розгляд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 98, 170-173, 371, 372 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт і заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників на земельні ділянки, що перебувають у приватній власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Кликоцея» ідентифікаційний код юридичної особи 44910894) з кадастровими номерами :02:010:0054 площею 1,1609 га, :02:010:0019 площею 0,066 га, :02:010:0018 площею 0,065 га, :02:010:0017 площею 0,0684 га, :02:010:0016 площею 0,0623 га, :02:010:0015 площею, 0,0641 га, :02:010:0014 площею 0,0641 га, :02:010:0013 площею 0,0641 га, :02:010:0012 площею 0,0623 га, :02:010:0011 площею 0,0615 га, :02:010:0010 площею 0,0613 га, що розташовані на території Фурсівської сільської територіальної громади Білоцерківського району Київської області.

Ухвалу про накладення арешту на майно передати через прокурора Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 для належного виконання.

Ухвала може бути оскаржена в порядку і строки передбачені ст. 395 КПК України.

Слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської областіОСОБА_1