Справа № 466/8272/23
Провадження № 1-кс/466/2067/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2023 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000090 від 21.07.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України,-

в с т а н о в и в:

08 серпня 2023 року слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_5 звернулася до слідчого судді Шевченківського районного суду м.Львова з клопотанням, погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000090 від 21.07.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України, а саме на: приміщення нежитлової будівлі, позначеної на плані літерою „Б-2 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :10:001:0009 загальною площею 0,1000 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; заборонити вчиняти будь-які дії та проводити будь-яку діяльність у вказаному приміщенні нежитлової будівлі, позначеної на плані літерою „Б-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; заборонити доступ та накласти заборону на використання вказаної земельної ділянки кадастровий номер :10:001:0009 загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також вчиняти буд-які дії на вказаній земельній ділянці, які можуть спричини зміну цілісності чи її первинного вигляду, чи розміщувати будь-яке майно на цій ділянці.

В обґрунтування клопотання посилається на наступне.

У провадженні СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області перебуває кримінальне провадження № 0000090 від 21.07.2023.

Відповідно до матеріалів кримінального провадження встановлено, що відповідно до заяви ОСОБА_6 , група осіб на підставі підроблених документів організувала незаконну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомості під літ «Б-2», що за адресою: АДРЕСА_1 , та фактично знаходяться на земельних ділянках, які належать ОСОБА_6 , та всередині якого знаходиться оббудована нерухомість - водонапірна вежа та боднарне приміщення, яке належить на праві власності ОСОБА_6 , після чого незаконно виставили на продаж 1/2 частини приміщення як іпотеку через систему СЕТАМ зі стартовою ціною 8 039 000 грн.

На підставі даних підроблених матеріалів інвентаризаційної справи, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 незаконно та безпідставно оформили право власності на нежитлові приміщенні, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема водонапірна вежа, що позначена в технічній документації під літ «Л-1», яка належить ОСОБА_6 , увійшла в площу та об`єм приміщень під №№ 15, НОМЕР_1 , що знаходяться в будівлі під літ «Б-2», за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстрована на праві власності за ОСОБА_8 та ОСОБА_7 .

Так, протягом 2006-2008 років ТзОВ «Техн-Ас», співзасновниками якого є ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , самовільно збудовано нежитлові приміщення, що знаходяться по АДРЕСА_1 , таким чином, що ті приміщення, які з 2002 року належать ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, самовільно оббудовано вказаними нежитловими приміщеннями, що унеможливлює доступ ОСОБА_6 до належних йому приміщень.

Тобто ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , знаючи, що ОСОБА_6 належить майно, а саме, боднарне приміщення та водонапірна вежа, навколо них самочинно збудували нежитлові приміщення, невід`ємною частиною яких є власність ОСОБА_6 , а саме: згадане боднарне приміщення та водонапірна вежа.

В 2008 році ОСОБА_8 та ОСОБА_7 звернулись в БТІ з метою виготовлення технічного паспорта на збудовані ними самочинні нежитлові приміщення. Працівники БТІ виготовили відповідний паспорт, вказуючи в ньому дані про нежитлові самочинно збудовані приміщення, при цьому умисно не вказали в плані відповідного паспорта майно, яке належить ОСОБА_6 . Даний технічний паспорт в подальшому останні подають в суд як доказ про те, що майна ОСОБА_6 в даних нежитлових приміщеннях не має, на підставі чого, в 2008 році Господарський суд Львівської області виносить рішення, на підставі якого ОСОБА_8 та ОСОБА_7 узаконили самочинне будівництво та виготовили право власності на нежитлові приміщення загальною площею 1300 кв. метрів, в об`єм і площу яких ввійшло належне ОСОБА_6 майно.

Слідчий зазначає, що на даний час ОСОБА_6 як власник нежитлових приміщень, які знаходяться в межах нежитлових приміщень, що належать ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , не має доступу до них, оскільки такі оббудовані, а право сервітуту ОСОБА_6 не реалізується, через наявний згаданий технічний план приміщень, де не відображено майна ОСОБА_6 .

Окрім того встановлено, що ТзОВ «Техн-Ас», відповідно до договору оренди земельної ділянки від 21.03.2007, надано в оренду для обслуговування виробничих та складський приміщень земельну ділянку загальною площею 0,1000га, з яких 0,0948 га під забудовою та 0,0052 га під твердим покриттям, кадастровий номер :10:001:0009.

Враховуючи те, що строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився 21.09.2015, однак використовуються ТзОВ «Техн-Ас», ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та іншими особами без правовстановлюючих документів, враховуючи скасування права власності на самовільно збудовану нежитлову будівлю, позначену на плані літ «Б-2», за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування якої надавалась вказана земельна ділянка, відсутні підстави для її використання.

Окрім цього встановлено, що об`єкти нерухомості під літ «Б-2», за адресою: АДРЕСА_1 , та фактично знаходяться на земельних ділянках, які належать ОСОБА_6 , та всередині якого знаходиться оббудована нерухомість - водонапірна вежа та боднарне приміщення, яке належить на праві власності ОСОБА_6 , після чого незаконно виставили на продаж 1/2 частини приміщення як іпотеку через систему СЕТАМ зі стартовою ціною 8 039 000 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у частині другій статті 167 цього Кодексу. Відповідно до ч. 4 ст.170 КПК України, заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкоджати кримінальному провадженню.

Враховуючи, що зазначена самовільно збудована нежитлова будівля, позначена на плані літерою „Б-2 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка кадастровий номер :10:001:0009 загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є предметом злочинного посягання, з метою забезпечення цілісності даної будівлі та земельної ділянки під будівлею, унеможливлення незаконної забудови чи пошкодження вказаної земельної ділянки, слідчий просить клопотання задовольнити.

Слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, до матеріалів клопотання долучила заяву про розгляд клопотання у її відсутності, клопотання підтримала та просила таке задовольнити.

У судове засідання власник майна ОСОБА_6 не з`явився, 11.08.2023 на адресу суду подав заяву, у якій просив розглядати клопотання про арешт майна у його відсутності, клопотання підтримав в повному обсязі. Крім того, 11.08.2023 на адресу суду подав письмові пояснення щодо клопотання про арешт майна, аналогічні викладеному у вищевказаному клопотанні, яке повністю підтримав.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Слідчий суддя вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності осіб, які беруть участь у судовому провадженні без фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши матеріали клопотання та додані до клопотання матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що таке підлягає задоволенню.

Так, слідчим суддею із матеріалів клопотання встановлено, що у провадженні СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області перебуває кримінальне провадження № 0000090 від 21.07.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України.

Відповідно до матеріалів кримінального провадження встановлено, що відповідно до заяви ОСОБА_6 , група осіб на підставі підроблених документів організувала незаконну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомості під літ «Б-2», що за адресою: АДРЕСА_1 , та фактично знаходяться на земельних ділянках, які належать ОСОБА_6 , та всередині якого знаходиться оббудована нерухомість - водонапірна вежа та боднарне приміщення, яке належить на праві власності ОСОБА_6 , після чого незаконно виставили на продаж 1/2 частини приміщення як іпотеку через систему СЕТАМ зі стартовою ціною 8 039 000 грн.

На підставі даних підроблених матеріалів інвентаризаційної справи, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 незаконно та безпідставно оформили право власності на нежитлові приміщенні, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема водонапірна вежа, що позначена в технічній документації під літ «Л-1», яка належить ОСОБА_6 , увійшла в площу та об`єм приміщень під №№ 15, НОМЕР_1 , що знаходяться в будівлі під літ «Б-2», за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстрована на праві власності за ОСОБА_8 та ОСОБА_7 .

Так, протягом 2006-2008 років ТзОВ «Техн-Ас», співзасновниками якого є ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , самовільно збудовано нежитлові приміщення, що знаходяться по АДРЕСА_1 , таким чином, що ті приміщення, які з 2002 року належать ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, самовільно оббудовано вказаними нежитловими приміщеннями, що унеможливлює доступ ОСОБА_6 до належних йому приміщень.

Тобто ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , знаючи, що ОСОБА_6 належить майно, а саме, боднарне приміщення та водонапірна вежа, навколо них самочинно збудували нежитлові приміщення, невід`ємною частиною яких є власність ОСОБА_6 , а саме: згадане боднарне приміщення та водонапірна вежа.

В 2008 році ОСОБА_8 та ОСОБА_7 звернулись в БТІ з метою виготовлення технічного паспорта на збудовані ними самочинні нежитлові приміщення. Працівники БТІ виготовили відповідний паспорт, вказуючи в ньому дані про нежитлові самочинно збудовані приміщення, при цьому умисно не вказали в плані відповідного паспорта майно, яке належить ОСОБА_6 . Даний технічний паспорт в подальшому останні подають в суд як доказ про те, що майна ОСОБА_6 в даних нежитлових приміщеннях не має, на підставі чого, в 2008 році Господарський суд Львівської області виносить рішення, на підставі якого ОСОБА_8 та ОСОБА_7 узаконили самочинне будівництво та виготовили право власності на нежитлові приміщення загальною площею 1300 кв. метрів, в об`єм і площу яких ввійшло належне ОСОБА_6 майно.

На даний час ОСОБА_6 як власник нежитлових приміщень, які знаходяться в межах нежитлових приміщень, що належать ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , не має доступу до них, оскільки такі оббудовані, а право сервітуту ОСОБА_6 не реалізується, через наявний згаданий технічний план приміщень, де не відображено майна ОСОБА_6 .

Окрім того встановлено, що ТзОВ «Техн-Ас», відповідно до договору оренди земельної ділянки від 21.03.2007, надано в оренду для обслуговування виробничих та складський приміщень земельну ділянку загальною площею 0,1000га, з яких 0,0948 га під забудовою та 0,0052 га під твердим покриттям, кадастровий номер :10:001:0009.

Враховуючи те, що строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився 21.09.2015, однак використовуються ТзОВ «Техн-Ас», ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та іншими особами без правовстановлюючих документів, враховуючи скасування права власності на самовільно збудовану нежитлову будівлю, позначену на плані літ «Б-2», за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування якої надавалась вказана земельна ділянка, відсутні підстави для її використання.

Окрім цього встановлено, що об`єкти нерухомості під літ «Б-2», за адресою: АДРЕСА_1 , та фактично знаходяться на земельних ділянках, які належать ОСОБА_6 , та всередині якого знаходиться оббудована нерухомість - водонапірна вежа та боднарне приміщення, яке належить на праві власності ОСОБА_6 , після чого незаконно виставили на продаж 1/2 частини приміщення як іпотеку через систему СЕТАМ зі стартовою ціною 8 039 000 грн.

Положеннями ч. 1 та п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, та заходами забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 170 КПК України, арешт майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Згідно ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову також цивільний позивач.

Дослідивши матеріали клопотання та додатки до нього, приходжу висновку, що таке є обґрунтованим, вищенаведені доводи викладені у ньому підкріплені доданими письмовими доказами та матеріалами кримінального провадження.

Керуючись ст. ст. 107, 170-173 КПК України, слідчий суддя,-

п о с т а н о в и в:

клопотання слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000090 від 21.07.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на приміщення нежитлової будівлі, позначеної на плані літерою „Б-2 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :10:001:0009 загальною площею 0,1000 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити вчиняти будь-які дії та проводити будь-яку діяльність у вказаному приміщенні нежитлової будівлі, позначеної на плані літерою „Б-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити доступ та накласти заборону на використання вказаної земельної ділянки кадастровий номер :10:001:0009 загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також вчиняти буд-які дії на вказаній земельній ділянці, які можуть спричини зміну цілісності чи її первинного вигляду, чи розміщувати будь-яке майно на цій ділянці.

Ухвала про накладення арешту на майно виконується негайно.

Виконання ухвали доручити слідчому СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_9 .

Контроль за виконанням ухвали покласти на прокурора Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 .

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1