07.04.2023 Справа № 756/4181/23

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2023 року м.Київ

Слідчий суддя Оболонського районного суду м. Києва ОСОБА_1

за участю секретаря: ОСОБА_2

розглянувши клопотання заступника начальника слідчого відділення ВП № 1 Оболонського УП ГУНП у м. Києві, капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Оболонської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000205 від 11.01.2019, за ознаками вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник начальника слідчого відділення ВП № 1 Оболонського УП ГУНП у м. Києві, капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

У судове засідання учасники кримінального провадження не з`явились, слідчий надав заяву про розгляд справи без його участі.

Слідчий суддя розглянув клопотання у відсутність представників осіб, у володінні яких знаходяться документи, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя прийшов до наступного висновку.

В обґрунтування клопотання прокурор вказує, що в серпні 2018 року, невстановлені досудовим розслідуванням особи, перебуваючи за адресою: АДРЕСА_1 , незаконно заволоділи документами, які посвідчують право власності на нерухоме майно, а саме три земельні ділянки та житловий будинок за вказаною адресою, що належить ОСОБА_5 , та в подальшому за допомогою підроблених документів, незаконно заволоділи вказаним майном, чим спричинили ОСОБА_5 , майнову шкоду в особливо великих розмірах.

22.03.2019, допитана в якості потерпілого ОСОБА_5 , вказала, що після смерті батьків вона успадкувала та являється єдиним власником нерухомого майна, що складається з житлового будинку площею 144,4 кв.м. та земельної ділянки к/н :85:042:0007 площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Підставою набуття права власності є:

-свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 8-951, виданий 02.09.2016 ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 8-953, виданий 02.09.2016 ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 8-950, виданий 02.09.2016 ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 8-952, виданий 02.09.2016 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Реєстрація права власності на зазначене майно підтверджується також Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.05.2018р.

ОСОБА_5 , підозрює, що оригінали документів про право власності на вказане майно, були у неї викрадені 29 червня 2018 року під час візиту дільничного офіцера поліції ОСОБА_6 та інших невідомих осіб, які представились працівниками соціальної служби та наполегливо виселяли проживаючих на той час у ОСОБА_5 квартирантів, без пояснення причин.

Того ж дня, після вказаних подій, у ОСОБА_5 , зникли оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, про що вона подала заяву до поліції.

Того ж дня, після візиту ОСОБА_6 , до ОСОБА_5 , звернулась громадянка, яка представилась як ОСОБА_7 з проханням взяти її на квартиру (окрема частина будинку) на тимчасове проживання та пообіцяла допомагати потерпілій з харчуванням та сплачувати грошові кошти в сумі 1000 грн. на місяць за оренду житла, розраховуватись за комунальні платежі.

Оскільки ОСОБА_5 , проживає у вказаному будинку одна, та не має доходів, остання погодилась на таку пропозицію. Приблизно через два тижні до ОСОБА_8 приїхала її сестра ОСОБА_9 , та проживала до березня 2019 року з ОСОБА_10 . За час проживання вказані особи не виконували взяті зобов`язання, грошові кошти не сплачували, за комунальні послуги не розраховувалися у зв`язку із чим виникла заборгованість за газ у розмірі 23 000 грн. В частині будинку де проживали орендарі, лишилися сліди підпалу будинку. Пред`являти документи які посвідчують їх, орендарі категорично відмовлялися.

В серпні 2018 року ОСОБА_9 переконала потерпілу, дати їй свій паспорт нібито для підготовки договору оренди житла і повернула його лише через тиждень, крім того ніяких договорів про оренду не надала.

Згодом потерпілій здалася підозрілою поведінка її квартирантів та вона перевірила по Реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про свою нерухомість та дізналась, що 29.08.2018, все належне їй нерухоме майно було відчужено громадянці ОСОБА_11 , проте ОСОБА_5 , не знає та ніколи не бачила вказану громадянку, жодних договорів з нею не укладала, довіреностей на відчуження майна також не видавала та не підписувала, до нотаріусів не виїжджала для укладання будь-яких документів у 2018 році, дома також нотаріуси потерпілу не відвідували, грошових коштів за відчуження майна вона не отримувала.

В подальшому, ОСОБА_5 , дізналася від нотаріуса ОСОБА_12 , яка здійснювала реєстраційні дії з майном потерпілої, що вона дійсно оформила таку угоду в серпні 2018 року. Документи підписувала гр. ОСОБА_13 , яка діяла за довіреністю, що була посвідчена приватним нотаріусом ОСОБА_14 . ОСОБА_5 , не знайома та ніколи в житті не бачила ОСОБА_13 .

Нотаріус ОСОБА_14 на прохання потерпілої, надала їй копії документів, а саме довіреності та паспорту, які було пред`явлено невідомою громадянкою, що від імені ОСОБА_5 видала довіреність ОСОБА_13 на продаж майна, що належить ОСОБА_5 . Згідно даних копій видно, що фотокартки в паспорті переклеєні, підпис на довіреності виконаний не ОСОБА_5 , тобто довіреність на продаж майна була видана за підробленими документами. Нотаріус ОСОБА_15 раніше потерпілу ОСОБА_5 ніколи не бачила.

На думку ОСОБА_5 , всі ці шахрайські пов`язані із незаконним заволодінням її нерухомим майном, були організовані за участі дільничного інспектора поліції ОСОБА_6 , документи були викрадені під час його візиту, люди на проживання були підіслані з метою отримання паспорту та ідентифікаційного коду для подальшої підробки вищевказаної довіреності та здійснення постійного контролю за потерпілою.

Крім того, потерпіла ОСОБА_5 , вважає, що сліди підпалу в будинку, свідчать про те, що її намагалися спалити разом з будинком, оскільки будинок та земельну ділянку на даний час в шахрайський спосіб відчужено, а вона є зайвим свідком. Також потерпіла вказує що на мобільний телефон, їй надходили погрози та вимоги залишити житло.

12.05.2021, в ході проведення додаткового допиту в якості потерпілого, ОСОБА_5 , вказала що на підставі рішення Оболонського районного суду від 27.04.2020 договори купівлі-продажу її земельної ділянки та будинку визнано недійсними, рішення набуло законної сили. На підставі вказаного рішення у Єдиному реєстрі речових прав на нерухове майно запис про державну реєстрацію про право власності за громадянкою ОСОБА_11 було скасовано та внесено відомості за якими, ОСОБА_5 , є власником земельної ділянки і будинку при ній, які їй і належали до вчинення шахрайських дій групою осіб, а саме земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 .

В той же час група невстановлених осіб у шахрайський спосіб звернулась до ІНФОРМАЦІЯ_2 департаменту земельних ресурсів про відведення за рахунок земель ОСОБА_5 , садиби земельної ділянки площею 0,95 га громадянину ОСОБА_16 нібито за її нотаріальною згодою, яку потерпіла не надавала. В той же час ОСОБА_5 , вказує що громадянина ОСОБА_16 вона не знає і ніколи не бачила.

Також у пояснювальній записці до проекту рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № ПЗ-29619 від 23.02.2018 зазначено, що громадянка Величко надала згоду на відчуження земельної ділянки за рахунок земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,950 га, якій присвоєно адресу: АДРЕСА_2 . Вказана згода є підробною, так як ОСОБА_5 її не надавала. Після отримання ОСОБА_16 вказаної земельної ділянки він її перепродав громадянам ОСОБА_17 та ОСОБА_18 ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вказане рішення буде оскаржуватись у суді, готуються документи, так як адміністрація надає формальні відповіді, а вказане рішення було прийнято на підставі підробної довіреності, однак почеркознавчу експертизу ми потерпіла ще не проводила у зв`язку з невідомим місцезнаходження вказаної довіреності.

Також, ОСОБА_5 , зазначила що під час розгляду цивільної справи у ІНФОРМАЦІЯ_4 громадянка ОСОБА_11 , яка набула право власності у шахрайський спосіб, надала нотаріальну згоду громадянину ОСОБА_19 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,0641 га за рахунок земельної ділянки ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане рішення на разі не скасовано, хоча відчуження відбулось на підставі підробної довіреності, по якій проведено експертизу та вказану довіреність визнано недійсною. На цей час ІНФОРМАЦІЯ_5 винесено проект рішення про передачу вказаної земельної ділянки ОСОБА_19 , однак рішення не набрало достатньої кількості голосів і планується повторний розгляд.

На неодноразові звернення ОСОБА_5 , щодо скасування незаконно рішення КМР не реагує та формально рекомендує звернутись до суду. Потерпіла ОСОБА_5 неодноразово направляли копію рішення суду, відповідно до якого довіреність визнана недійсною за наслідками проведення почеркознавчої експертизи з метою повернення їй у власність вказаної ділянки.

Крім того, потерпіла пояснила, що земельна ділянка з будинком та приміщеннями площею 27 соток за адресою: АДРЕСА_1 , була куплена батьками її батька у 1927 році у дворянки ОСОБА_20 . Згодом, 15.02.1955 року її матір`ю ОСОБА_21 отримано рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 депутатів трудящих про висновки обміру земель в забудованих кварталах Подільського району згідно якого вона набуває право власності на вказану ділянку. Приблизно у 1995 році вказана ділянка була розділена на три частини та приватизована на батька ОСОБА_22 - 10 соток, а 17 соток залишились у користуванні так як більше 10 соток не можна було приватизувати, тому їм надали адресу: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 .

За час судового процесу цивільної справи було встановлено ряд осіб, причетних до вчинення незаконних дій з власністю ОСОБА_5 . Так, громадянка ОСОБА_13 звернулась з невідомою особою з паспортом ОСОБА_5 , який попередньо отримала ввівши потерпілу в оману, до нотаріуса ОСОБА_23 де було оформлено довіреність на відчуження належного ОСОБА_5 майна. ОСОБА_14 в судовому цивільному процесі зауважила що ОСОБА_5 їй не знайома і для вчинення нотаріальних дій до неї не зверталась. Після цього у нотаріуса ОСОБА_12 було оформлено договір купівлі-продажу земельної ділянки та будинку по АДРЕСА_1 громадянкою ОСОБА_13 , за підробленою довіреністю на ОСОБА_11 . Відомості про вказаних осіб зазначені у цивільній справі. Також нещодавно стало відомо, що за рішенням цивільної справи в частині стягнення судових витрат, які покладені судом були на ОСОБА_11 , остання їх сплатила виконавцю виконавчої служби ОСОБА_24 .

Також, громадяни ОСОБА_16 , ОСОБА_17 і ОСОБА_25 заволоділи 10 сотками у незаконний спосіб відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 за підробною довіреністю, про що раніше вказувалось у допиті.

ОСОБА_19 також проводить ряд дій щодо прийняття ІНФОРМАЦІЯ_5 рішення щодо відчуження земельної ділянки, що належить ОСОБА_5

06.07.2021, на підставі ухвали слідчого судді Оболонського районного суду м. Києва, проведено тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , в ході якого отримано завірені копії матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку, що належить ОСОБА_5 , від 29.08.2018 зареєстрованого в реєстрі за № 1343, матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, що належить ОСОБА_5 , від 29.08.2018 зареєстрованого в реєстрі за № 1346, в ході якого було встановлено, що у зазначеній нотаріальній справі поміж іншого, наявні договір купівлі-продажу будинку від 29.08.2018, договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.08.2018 та заява ОСОБА_13 в якій остання повідомляє нотаріуса, що малолітні та неповнолітні діти, недієздатні чи обмежено дієздатні особи, не мається права на користування житловим будинком АДРЕСА_1 , від 29.08.2018.

29.03.2023, винесено постанову про призначення почеркознавчої експертизи, в якій експерту ставиться питання про те, чи ОСОБА_13 , чи іншою особою виконано рукописний текст та підпис у договорі купівлі-продажу будинку, а саме у графі «Продавець», а також у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, а саме у графі «Продавець».

Враховуючи вищевикладене, на у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які містять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , а саме тимчасового до ступу до матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку, що належить ОСОБА_5 , від 29.08.2018 зареєстрованого в реєстрі за № 1343, матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, що належить ОСОБА_5 , від 29.08.2018 зареєстрованого в реєстрі за № 1346, з метою вилучення оригіналів договору купівлі-продажу будинку від 29.08.2018, договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.08.2018 та заяви ОСОБА_13 в якій остання повідомляє нотаріуса, що малолітні та неповнолітні діти, недієздатні чи обмежено дієздатні особи, не мається права на користування житловим будинком АДРЕСА_1 , від 29.08.2018 з метою проведення судової-почеркознавчої експертизи.

Відповідно до ст. 163 КПК України під час судового розгляду сторона, яка звернулась з клопотанням, має довести наявність достатніх підстав вважати, що речі або документи, про тимчасовий доступ до яких надійшло подання: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можливість використання як доказів відомостей, що містяться речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи вказані вище обставини кримінального правопорушення, вважаю, що слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що для встановлення обставин кримінального провадження є необхідність у тимчасовому доступі до документів, які зазначені у клопотанні, що ці документи знаходяться у осіб, вказаних у клопотанні і неможливість отримання цих документів іншим шляхом, тому слід дозволити тимчасовий доступ до цих документів.

Керуючись вимогами ст. 163, 164, 166,258,247 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання заступника начальника слідчого відділення ВП № 1 Оболонського УП ГУНП у м. Києві, капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000205 від 11.01.2019, за ознаками вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України задовольнити.

Надати заступнику начальника слідчого відділення Оболонського УП ГУНП у м. Києві - ОСОБА_3 , дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю а саме до матеріалів нотаріальної справи, щодо посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку, що належить ОСОБА_5 , від 29.08.2018 зареєстрованого в реєстрі за № 1343 та матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, що належить ОСОБА_5 , від 29.08.2018 зареєстрованого в реєстрі за № 1346, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , з правом вилучення оригіналів договору купівлі-продажу будинку від 29.08.2018, договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.08.2018 та заяви ОСОБА_13 в якій остання повідомляє нотаріуса, що малолітні та неповнолітні діти, недієздатні чи обмежено дієздатні особи, не мають права на користування житловим будинком АДРЕСА_1 , від 29.08.2018.

Тимчасовий доступ слід виконати шляхом вилучення вказаних оригіналів документів.

Строк дії зазначеної ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення, тобто ухвала діє з 07.04.2023 по 07.05.2023.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1