Провадження №1-кс/523/3076/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2022 року слідчий суддя Суворовського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду клопотання слідчого в кримінальному провадженні №0000056, від 31.08.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України про накладення арешту на майно,

в с т а н о в и в:

До Суворовського районного суду м. Одеси надійшло клопотання слідчого СВ відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУ НП в Одеській області, про накладення арешту на майно.

Розгляд клопотання проведено у відсутність прокурора, оскільки будучі належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду клопотання, прокурор до суду не прибув, про поважність причин неявки не повідомив. Згідно ч.3 ст.244 КПК України неприбуття особи, яка подала клопотання не перешкоджає розгляду клопотання, у зв`язку з чим фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів у відповідності до ч.4 ст.107 КПК України не здійснювалося.

Дослідженням клопотання із долученими до нього додатками встановлено, що невстановлені особи склали та видали завідома підроблені рішення органів місцевого самоврядування на об`єкти нерухомого майна, на підставі яких зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/1А; м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/4; м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/5, АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна встановлено, що за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/1А; м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/4; м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/5, АДРЕСА_1 розташовані об`єкти нерухомості - житлові будинки на які зареєстровано право власності.

На підставі викладеного, в порядку ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», з метою встановлення наявності підстав для здійснення прокурором представництва інтересів держави в суді, окружною прокуратурою скеровані запити до КП «Право» щодо повідомлення чи видавався документ, що підтверджує присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна; КП «БТІ» щодо надання інформації та належним чином засвідчених копій відповідних документів про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості за вказаними адресами, а також інформацію про перехід права власності на зазначені об`єкти; Департаменту архітектури та містобудування ОМР щодо надання матеріалів першовідводу земельних ділянок за вказаними адресами; Департаменту комунальної власності ОМР, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

Відповідями на вказані запити, встановлено, що вказані адреси в Адресному реєстрі міста відсутні, довідки з Адресного реєстру міста Одеси про резервування не видавались.

Крім того, згідно архівних матеріалів, технічна інвентаризація та реєстрація права власності на нерухоме майно за вказаними адресами не проводились.

За інформацією Головного управління Держгеокадастру в Одеській області згідно наявних Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі та державних актів за вищевказаними адресами, станом на 31.12.2021 не зареєстровано.

Крім того, рішення про передачу у власність або користування земельних ділянок за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/1А; м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/4; м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/5, м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/11 Одеською міською радою не приймалось.

Відповідно до інформації Департаменту архітектури та містобудування ОМР, згідно архівних даних, рішення щодо відведення земельних ділянок фізичним особам у власність або користування, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/1А; м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/4; АДРЕСА_2 , відсутні.

Проте, підставою для реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 166/4, відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, стало рішення органу місцевого самоврядування № 265 від 19.04.1991.

Підставою для реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, стало рішення органу місцевого самоврядування № 705 від 15.02.1989.

Крім того, підставою для реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, стало рішення органу місцевого самоврядування № 265 від 19.04.1991.

Департаментом архівної справи та діловодства ОМР від 22.06.2022 повідомлено, що вищевказаних рішень органів місцевого самоврядування, що стали підставами для реєстрації права власності не існує.

Враховуючи вищевикладене, встановлено, що невстановлені особи склали та видали завідома підроблені рішення органів місцевого самоврядування на об`єкти нерухомого майна, на підставі яких зареєстрували право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім того, окружну прокуратуру повідомлено, що 23.02.2022 Управлінням самоврядного контролю за використанням і охороною земель та дотриманням вимог земельного законодавства оглянуто земельні ділянки: АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_4 ; АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 .

За результатами обстеження встановлено, що вищезазначені земельні ділянки, орієнтовною площею 0,05 га та на земельних ділянках розташовані житлові будинки з господарськими спорудами та огороджені парканом.

Право на земельні ділянки за вказаними адресами не оформлено відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», крім того, згідно акту обстеження Управління самоврядного контролю ОМР за № 22-0008-09 від 23.02.2022, вказані земельні ділянки самовільно зайняті та використовується без належним чином оформлених документів на землекористування, передбачених ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Необхідність накладення арешту на квартиру також обумовлюється тим, що на теперішній час існує реальна загроза її відчуження.

Слідчий просить накласти на майно арешт з метою збереження його в якості речових доказів.

Дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає необхідним клопотання задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до положень ч.1 та ч.3 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину. Арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям речового доказу.

Необхідність накладення арешту на вилучене майно обумовлюється необхідністю збереження предмету злочину, що відповідає вимогам пункту 3 ч.2 ст.167 та ч.3 ст.170 КПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.167,170-173 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в :

Клопотання слідчого СВ відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУ НП в Одеській області ОСОБА_3 задовольнити.

На підставі пункту 3 ч.2 ст.167 та ч.1 та ч.3 ст.170 КПК України, з метою збереження предмету злочину, накласти арешт на об`єкти нерухомого майна, а саме житлові будинки за адресою:

- АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер № 101), який належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , із забороною відчуження і користування;

- АДРЕСА_3 (реєстраційний номер № 101), який належить на праві приватної власності ОСОБА_5 із забороною відчуження і користування;

- АДРЕСА_4 , (реєстраційний номер № 101), який належить на праві приватної власності ОСОБА_6 із забороною відчуження і користування;

- АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер № 101), який належить на праві приватної власності ОСОБА_7 , із забороною відчуження і користування.

Апеляційна скарга на ухвалу слідчого судді може бути подана протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя