УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого дізнавача сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів,-

В С Т А Н О В И В:

Старший дізнавач сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Клопотання мотивовано тим, що в провадженні сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000670, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у ході опрацювання інформації з відкритих джерел встановлено, що в Реєстрі містобудівних умов та обмежень ІНФОРМАЦІЯ_2 (посилання - ІНФОРМАЦІЯ_3 наявні містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 30.09.2021 № 108 щодо нового будівництва офісного центру з приміщеннями громадського призначення та вбудованим паркінгом по АДРЕСА_1 .

Відповідно до зазначених містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, на земельній ділянці з кадастровим номером: :02:015:0269 (цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, 03.10 - Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , заплановане будівництво чотирьох поверхового офісного центру з приміщеннями громадського призначення та вбудованим паркінгом, висотою 22,5 м. Відповідно до плану зонування м. Вінниці земельна ділянка з кадастровим номером: :02:015:0269 знаходиться в зоні Г-1 Ділова зона.

Поряд із цим, на сайті з продажу нерухомості, міститься оголошення (посилання - https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-river-smart-%D0%B2%D1%96%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%8F) міститься оголошення щодо продажу квартир у АДРЕСА_2 , який будується на земельній ділянці з кадастровим номером: :02:015:0269. Відповідно до інформації зазначеної в оголошені ІНФОРМАЦІЯ_4 складається з одного п`ятиповерхового будинку, з підземним паркінгом, на 33 квартири.

Виходячи із вище викладеного, вбачається, що фактичне будівництво 5 поверхового житлового комплексу не відповідає виданим містобудівним умовам та обмеженням на проектування нового будівництва 4 поверхового офісного центру з приміщеннями громадського призначення та вбудованим паркінгом.

Крім того, в ході дослідження вищезазначених містобудівних умов та обмежень встановлено, що зазначена земельна ділянка з кадастровим номером: :02:015:0269, знаходиться в зоні Г-1 Ділова зона. Водночас, відповідно до ДБН Б.1.1-22:2017 багатоквартирний житловий будинок, фактичне будівництво, якого ведеться підпадає під категорію - Багатоквартирна житлова забудова Ж-3 Зона багатоквартирної малоповерхової та середньоповерхової житлової забудови (призначається для розташування багатоквартирних житлових будинків до 5 поверхів, включно, супутніх об`єктів повсякденного обслуговування, комунальних об`єктів, а також окремих об`єктів загальноміського та районного значення).

Враховуючи вищевикладене, будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2 не відповідає плану зонування м. Вінниця.

Крім того, встановлено невідповідність об`єкта будівництва (багатоквартирний житловий будинок) цільовому призначенню земельної ділянки (03.10 - Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку).

Враховуючи вищевикладене, з метою проведення повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_3 ), а саме технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянко від 27.03.2022, проектів відведення земельних ділянок, іншої наявної документації із землеустрою (поділ, об`єднання, зміна цільового призначення), витягів з ДЗК, поземельних книг, обмінних файлів на земельні ділянки :02:015:0110, :02:015:0078 та :02:015:0269, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , документи, що стосуються вказаної земельної ділянки, дізнавач просить клопотання задовольнити.

В судове засідання дізнавач не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та належним чином, тому відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України клопотання розглядається у його відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання слідчого, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи те, що учасники процесуальної дії не з`явились в судове засідання, слідчий суддя вважає за можливим розглянути дане клопотання без застосування технічних засобів фіксування.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Як вбачається з матеріалів справи, клопотання слідчого є законним, обґрунтованим та таким, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 160 КПК України та підлягає частковому задоволенню, а саме в частині надання тимчасового доступу до оригіналів документів, що перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_4 ), з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів: технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянко від 27.03.2022, проектів відведення земельних ділянок, іншої наявної документації із землеустрою (поділ, об`єднання, зміна цільового призначення), витягів з ДЗК, поземельних книг, обмінних файлів на земельну ділянку :02:015:0269, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , документи, що стосуються вказаної земельної ділянки, клопотання слідчого підлягає задоволенню.

В частині надання тимчасового доступу до оригіналів документів, що перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_4 ), з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів: технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянко від 27.03.2022, проектів відведення земельних ділянок, іншої наявної документації із землеустрою (поділ, об`єднання, зміна цільового призначення), витягів з ДЗК, поземельних книг, обмінних файлів на земельні ділянки :02:015:0110 та :02:015:0078, клопотання задоволенню не підлягає, оскільки слідчим не обґрунтовано необхідність вилучення зазначених оригіналів документів, так як земельні ділянки :02:015:0110 та :02:015:0078 не фігурують в рамках кримінального провадження, в межах якого слідчий звертається із клопотання.

Враховуючи викладене, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання дізнавача підлягає частковому задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161,162,163,164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити частково.

Надати дозвіл старшому дізнавачу сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітану поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до оригіналів документів, що перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_4 ), з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів: технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянко від 27.03.2022, проектів відведення земельних ділянок, іншої наявної документації із землеустрою (поділ, об`єднання, зміна цільового призначення), витягів з ДЗК, поземельних книг, обмінних файлів на земельну ділянку :02:015:0269, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , документи, що стосуються вказаної земельної ділянки.

В іншій частині клопотання відмовити.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Слідчий суддя