Провадження № 1-кс/686/5295/22
У Х В А Л А
15 червня 2022 року м.Хмельницький
Досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно матеріалів перевірки УСБУ в Хмельницькій області встановлено, що посадові особи ТОВ «Маркетон», ТОВ «Лакшері ТЦ», ПП «А-Лекс» в 2017-2019 роках внесли завідомо неправдиві відомості до повідомлень про початок виконання будівельних робіт та декларацій про готовність до експлуатації об`єкта, а саме торгівельного центру з офісними приміщеннями «Лакшері» по вул. Проскурівська, 74А у м. Хмельницький, які в подальшому подали до управління ДАБІ в Хмельницькій області. Зокрема у вказаних документах зазначено неправдиві відомості про здійснення ФОП ОСОБА_4 авторського нагляду за вказаним об`єктом і виготовлення проектно-технічної документації на його будівництво, здійснення авторського нагляду за будівництвом об`єкту ФОП ОСОБА_5 , а також про сплату пайового внеску у розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницький.
Крім того згідно вказаних матеріалів встановлено, що директор та засновник ТОВ «Маркетон», ТОВ «Лакшері ТЦ», ПП «А-Лекс» ОСОБА_6 в незаконний спосіб ввівши до списку інвесторів ТОВ «Лакшері ТЦ» свою мати ОСОБА_7 , зареєстрував за нею право власності на приміщення, розташовані на 4 та 5 поверхах вказаного об`єкту, які взагалі не були введені в експлуатацію. Реєстраційні дії проведені підконтрольними ОСОБА_8 державними реєстраторами Олешинської та Лісогринівецької сільських рад ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .
Таким чином ОСОБА_6 , за сприяння державних реєстраторів Олешинської та Лісогринівецької сільських рад, зловживаючи своїм службовим становищем незаконно набув права власності на об`єкти нерухомості в торгівельному центрі з офісними приміщеннями «Лакшері» по вул. Проскурівська, 74А у м. Хмельницький та в подальшому реалізував їх.
Так, в ході проведення досудового розслідування допитано свідків, вилучені та долучені документи, копії судових рішень, проведено інші слідчі (розшукові) дії та перевірки, експертизи, разом з тим, об`єктивних доказів, які б підтверджували вчинення службовими особами ТОВ «Маркетон», ТОВ «Лакшері ТЦ», ПП «А-Лекс», управління ДАБІ в Хмельницькій області, державними реєстраторами Олешинської та Лісогринівецької сільських рад злочинів, а саме складання, видачі службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів, внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, іншого підроблення офіційних документів, а також зловживання ними владою або службовим становищем, тобто умисного, з метою одержання будь-якої неправомірної вигоди для самої себе чи іншої фізичної або юридичної особи використання службовою особою влади чи службового становища всупереч інтересам служби, якщо воно завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам, свободам та інтересам окремих громадян або державним чи громадським інтересам, або інтересам юридичних осіб не здобуто, а повідомлення УСБУ в Хмельницькій області, щодо неправомірних дій вищевказаних осіб та матеріали перевірки за ним повністю спростовані проведеними в межах кримінального провадження слідчими (розшуковими) діями та отриманими матеріалами, а саме:
Управлінням ДАБІ в Хмельницькій області відносно ТОВ «Лакшері ТЦ» та ТОВ «Маркетон» було винесено ряд постанов про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності, у тому числі за внесення до документів декларативного характеру з будівництва торгівельного центру з офісними приміщеннями по вул. Проскурівська, 74А в м. Хмельницький недостовірних відомостей про головного інженера проекту ФОП ОСОБА_11 , розробку останнім проектної документації та здійснення ним авторського нагляду, здійснення технічного нагляду ОСОБА_5 , а такожвідомості про сплату в повному обсязі коштів пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту м. Хмельницького.
Окрім того було встановлено, що будівництво об`єкту Реконструкція нежитлових приміщень з добудовою торгово-офісного центру за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 здійснюється всупереч вимогам п. 6.2.1. ДБН А.3.2-2.2009 Охорона праці і промислова безпека у будівництві, розміщення вищевказаного незавершеного будівництва на земельних ділянках не відповідає схемі генплану 1:500, яка була подана для отримання містобудівних умов та обмежень, а також те, що відсоток забудови земельних ділянок фактично становить 77%, що також суперечить виданим містобудівним умовам та обмеженням для проектування об`єкту будівництва за №300 від 30.11.2018.
За результатами проведення санкціонованого огляду об`єкту будівництва Реконструкція нежитлових приміщень з добудовою торгово-офісного центру за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька 123 та вул. Купріна 2А та відомостей наданих Управлінням архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, Управлінням з питань державного архітектурно-будівельного контролю Хмельницької міської ради, та Хмельницької міськрайонного виробничого відділу Хмельницької регіональної філії ДП Центр ДЗК, СУ ГУНП в Хмельницькій області внесено відомості до ЄРДР за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, за фактами самовільного будівництва будівель або споруд на самовільно зайнятих земельних ділянках.
06.09.2021 в межах зазначеного кримінального провадження призначено комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу.
Під час досудового розслідування проведено ряд слідчих дій з метою встановлення всіх об`єктивних обставин.
16.12.2020 року постановою прокурора заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури ОСОБА_14 вищевказану постанову про закриття кримінального провадження скасовано.
14.12.2021 ухвалою слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду строк досудового розслідування продовжено на 6 місяці.
Відповідно до ч. 3 ст. 295-1 КПК України слідчий суддя зобов`язаний розглянути клопотання про продовження строку досудового розслідування протягом трьох днів з дня його одержання, але в будь-якому разі до спливу строку досудового розслідування, за участю слідчого або прокурора, а також підозрюваного та його захисника, у разі розгляду клопотання про продовження строку досудового розслідування після повідомлення особі про підозру.
Враховуючи, що зазначені слідчим дії є значимими у даному кримінальному провадженні, а також беручи до уваги, що вказані дії слідчий не міг вчинити раніше з об`єктивних причин, строк досудового розслідування підлягає продовженню на дванадцять місяців, що є достатнім та обґрунтованим задля вчинення всіх належних процесуальних дій.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 219, 294, 295-1 КПК України, слідчий суддя
Клопотання слідчого задовольнити.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду