Справа № 461/3230/22
Провадження № 1-кс/461/4107/22
УХВАЛА
Іменем України
04.10.2022 слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Львові клопотання генерального директора ТОВ «Аква Фонтана» ОСОБА_3 про скасування арешту майна
ВСТАНОВИВ:

генеральний директор ТОВ «Аква Фонтана» ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, в якому просить скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді від 06.07.2022 у справі за №461/3310/22 (провадження №1-кс/461/2587/22), у межах кримінального провадження № 0000363 від 22.10.2021, а саме будівлі літ. А, Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, опис: цех з виробництва безалкогольних напоїв літ. А (загальною площею 388,5 кв.м.) склад літ.Б (загальною площею 32,6 кв.м.), що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Билкіна, будинок 1, номер об`єкта в РПВН: 5846057; склад літ. Г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, загальна площа (кв. м): 54.8, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Билкіна, будинок 1, номер об`єкта в РПВН: 13589517.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 06.07.2022 накладено арешт на майно ТзОВ «ФК «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА», , заборонивши будь-яким державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам, вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, тощо) права власності на зазначене нерухоме майно окрім як за заявами правоохоронних органів, Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, а також на виконання договорів управління укладеними з Національним агентством України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів. Заявник стверджує, що зазначені приміщення на праві власності належить TOB «Аква Фонтана» на підставі свідоцтва про право власності №2481 від 22.12.2000 року, виданого Запорізькою міською радою, та свідоцтва про право власності серія НОМЕР_1 від 18.01.2006 року, виданого Виконавчим комітетом Запорізької міської ради. Окрім того, заявник зазначив, що 07 лютого 2020 року Державний реєстратор Василівської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_4 зареєструвала за TOB «ФК «Інвестохіллс Веста» право власності на об`єкти нерухомого майна, які належали TOB «Аква Фонтана», а саме: будівлі літ. А, Б за адресою м. Запоріжжя, вул. Билкіна, 1 (цех з виробництва безалкогольних напоїв літ. А, загальною площею 388,5 кв.м.; склад літ. Б загальною площею 32,6 кв.м); склад літ. Г за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 54,8 кв.м, однак рішення державного реєстратора скасовано рішенням суду. Також заявник стверджує, що арешт на нерухоме майно, належне ТОВ «Аква Фонтана» порушує його законні права, зокрема право на мирне володіння майном. Просить клопотання задоволити.

Генеральний директор ТОВ «Аква Фонтана» ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, однак подав клопотання про розгляд справи без його участі, клопотання підтримує, просить таке задоволити.

Прокурор в судове засідання не з`явився, однак про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Дослідивши матеріали клопотання та надані докази, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання необхідно задоволити, з наступних підстав.

Відповідно до приписів статті 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Частиною другою вказаної статті передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Згідно ч.1 ст.174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Відповідно до ч.2 ст.174 КПК України клопотання про скасування арешту майна розглядає слідчий суддя, суд не пізніше трьох днів після його надходження до суду. Про чає та місце розгляду повідомляється особа, яка заявила клопотання, та особа, за клопотанням якої було арештовано майно.

Підставами для скасування заходу забезпечення кримінального провадження є такі обставини, що не перевірено та не встановлено наявності належних підстав для арешту майна; відсутні достатні докази, що вказують на вчинення особою чи особами, на майно яких слідчий просить накласти арешт, кримінального правопорушення; не встановлено розмір шкоди та питання щодо наявності цивільного позову, та співрозмірності обмеження права власності; невідповідність клопотання слідчого вимогам ст.171 КПК України; розгляд клопотання слідчого про арешт майна за відсутності власника майна; накладення арешту на майно особи, яка не є підозрюваним у кримінальному провадженні.

Згідно абз.3 п.1 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03.06.2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» за наявності кримінального провадження власник чи інший володілець майна може звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права власності у загальному порядку. Після підтвердження цього права зазначена особа, як і титульний власник майна, у тому числі й особа, яка не є учасником кримінального провадження, має право на звернення з клопотанням про скасування арешту та вирішення інших питань, які безпосередньо стосуються її прав, обов`язків чи законних інтересів, у порядку, передбаченому статтями 174, 539 КПК України, до суду, що наклав арешт чи ухвалив вирок.

Слідчим відділом Управління СБ України в Львівській області під процесуальним керівництвом Офісу Генерального прокурора та Львівської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000363 від 22.10.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 111, ч. 3 ст. 209 КК України.
Ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 06.07.2022 у справі №461/3310/22, провадження №1-кс/461/2587/22, задоволено клопотання старшого групи прокурорів у кримінальному провадженні заступник начальника другого відділу процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів органами безпеки ОСОБА_5 та накладено арешт на майно ТзОВ «ФК «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА», , країна реєстрації Україна, зокрема на: будівлі літ. А, Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, опис: цех з виробництва безалкогольних напоїв літ. А (загальною площею 388,5 кв.м.) склад літ.Б (загальною площею 32,6 кв.м.), що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Билкіна, будинок 1, номер об`єкта в РПВН: 5846057; склад літ. Г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, загальна площа (кв. м): 54.8, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Билкіна, будинок 1, номер об`єкта в РПВН: 13589517.
З матеріалів справи вбачається, що будівлі літ А, Б, що за адресою: м. Запоріжжя, вул. Билкіна, 1 належали на праві власності TOB «Аква Фонтана» на підставі свідоцтва про право власності №2481 від 22.12.2000 року, виданого Запорізькою міською радою /а.с.4/.

Окрім того, з матеріалів справи вбачається, що склад літ. Г, що за адресою: м. Запоріжжя, вул. Билкіна, 1, на підставі свідоцтва про право власності серія НОМЕР_1 від 18.01.2006, виданого Виконавчим комітетом Запорізької міської ради /а.с.5/.

У лютому 2020 року державним реєстратором Василівської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_4 зареєструвано право власності на будівлі літ. А, Б, що за адресою: АДРЕСА_1 (цех з виробництва безалкогольних напоїв літ. А, загальною площею 388,5 кв.м.; склад літ. Б загальною площею 32,6 кв.м) та склад літ. Г, що за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 54,8 кв.м за TOB «ФК «Інвестохіллс Веста».

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 30.09.2021 у справі №908/924/20 позов ТзОВ «Аква Фонтана» до ТзОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», Державного реєстратора Василівської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_4 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, поновлення державної реєстрації права власності на нерухоме майно задоволено частково. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51085204 від 11.02.2020, прийняте державним реєстратором Василівської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_4 щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста () права власності на будівлі літ. А, Б, розташовані за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Билкіна, 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, опис об`єкта: цех з виробництва безалкогольних напоїв літ. А загальною площею 388,5 кв.м.; склад літ. Б загальною площею 32,6 кв.м., номер об`єкта в РПВН: 5846057). Припинено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста () на нерухоме майно, шляхом скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста () на будівлі літ. А, Б, розташовані за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Билкіна, 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, опис об`єкта: цех з виробництва безалкогольних напоїв літ. А загальною площею 388,5 кв.м.; склад літ. Б загальною площею 32,6 кв.м., номер об`єкта в РПВН: 5846057). Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51085408 від 11.02.2020, прийняте державним реєстратором Василівської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_4 щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста () права власності на склад літ. Г, розташований за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Билкіна, 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 54,8; номер об`єкта в РПВН: 13589517). Припинено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста () на нерухоме майно, шляхом скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста () на склад літ. Г, розташований за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Билкіна, 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 54,8; номер об`єкта в РПВН: 13589517). В іншій частині позовних вимог відмовлено /а.с.6-15/.
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 07.02.2022 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" залишено без задоволення, рішення Господарського суду Запорізької області від 30.09.2021 у справі №908/924/20 залишено без змін /а.с.16-30/.
Враховуючи вищенаведене, оскільки нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Билкіна, 1, не належать на праві власності ТзОВ «ФК «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА», власником таких є ТОВ «Аква Фонтана», беручи до уваги принципи непорушності та недоторканості права власності, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання заявника необхідно задоволити.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.170-174, 372, 376 КПК України, слідчий суддя
У Х В А Л И В :

клопотання генерального директора ТОВ «Аква Фонтана» ОСОБА_3 про скасування арешту майна - задоволити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді від 06.07.2022 у справі за №461/3310/22 (провадження №1-кс/461/2587/22), у межах кримінального провадження №0000363 від 22.10.2021, на майно: будівлі літ. А, Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, опис: цех з виробництва безалкогольних напоїв літ. А (загальною площею 388,5 кв.м.) склад літ.Б (загальною площею 32,6 кв.м.), що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Билкіна, будинок 1, номер об`єкта в РПВН: 5846057; склад літ. Г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, загальна площа (кв. м): 54.8, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Билкіна, будинок 1, номер об`єкта в РПВН: 13589517.
Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1