Справа № 201/2354/22
Провадження 1-кс/201/688/2022
УХВАЛА

Іменем України

25 квітня 2022 року м. Дніпро

Слідчий суддя Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 , з секретарем судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ ВП №5 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Правобережної окружної прокуратури м. Дніпра ОСОБА_4 , про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №0000991 від 16.11.2021, за ознаками складу злочину передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий, за погодженням з прокурором, звернувся до слідчого судді з клопотанням про арешт майна.

В обґрунтування клопотання слідчий посилався на те, що 15.11.2021 року до відділення поліції №5 Дніпровського РУП Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області надійшла заява від ОСОБА_5 про те, що 02.06.2020 року, невстановленими особами підроблено офіційний документа, а саме довіреність від імені ОСОБА_5 , на ім`я ОСОБА_6 на продаж майна з правом передоручення.

Згідно свідоцтва про спадщину, спадкова справа № 5/2018, ОСОБА_5 було успадковане майно від сина ОСОБА_7 , а саме:

- частина земельної ділянки АДРЕСА_1 , площею 0,0877 га.

- частина садового будинку

АДРЕСА_2 .

В ході досудового розслідування встановлено, що згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, від 05.08.2021 року частина земельної ділянки АДРЕСА_1 , площею 0,0877 га, частина садового будинку АДРЕСА_2 , згідно договору купівлі-продажу передано від ОСОБА_6 ОСОБА_8 .

Під час досудового розслідування допитано у якості потерпілої ОСОБА_5 яка повідомила, що вона проживала за адресою квартира АДРЕСА_3 , останні 20 років, вказана квартира належала її сину ОСОБА_7 якого вбили 11.12.2017 року.

Після смерті ОСОБА_9 вона отримала у спадок наступне майно від сина:

- квартира АДРЕСА_3 . Реєстраційний номер об`єкту: 101 у частці .

- земельна ділянка № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область. Дніпровський район, місто Підгородне, «Черешня» садівниче товариство, площею 0.0877 на, кадастровий номер :01:172:0487 у частці .

- садовий будинок АДРЕСА_1 , «Черешня» садівниче товариство у частці . Та її онук, син ОСОБА_9 , ОСОБА_6 отримали у спадок вказане майно у рівних частках 50/50.

З приводу поділу майна ними з ОСОБА_10 ніякої розмови не йшло. В будинку живе ОСОБА_11 в квартирі вона. Також біля будинку де знаходиться квартира розташований гараж, який здавався в оренду ОСОБА_10 , гроші ділили пополам. Пізніше гараж хтось опечатав. Гліб на зв`язок не виходив.

20.09.2021 року вона зі своїм другим сином ОСОБА_12 , сформували інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до яких стало відомо, що право власності на квартиру, земельну ділянку та садовий будинок, які отримала у спадок ОСОБА_5 , перейшло матері ОСОБА_6 - ОСОБА_8 , колишньої дружини померлого сина.

02.11.2021 року ОСОБА_5 зняли з реєстрації з квартири, за заявою нового власника, виписали її на вулицю. Після чого розбираючись з вказаною ситуацією, стало відомо, що 02.10.2020 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_13 було винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 54390234 від 02.10.2020 року, про визнання права власності за ОСОБА_8 на квартиру за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 55,3 кв.м.; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 38486823, розмір частки 1/1.

05.10.2020 року на підставі договору іпотеки (серія та номер: НМВ 398058, НМВ 398059, НМВ 398060, НМВ 398061) приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_13 було зареєстровано запис про іпотеку № 38510367 та запис обтяження № 38509742 за вказаною квартирою.

02.10.2020 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_13 було винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень за індексним номером 54392596 від 02.10.2020 року, про визнання права власності за ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:172:0487, площею 0.0877 га, цільове призначення: для індивідуального садівництва, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214, номер запису про право власності: 38489182, розмір частки 1/1.

ОСОБА_5 стверджує, що ніяких переоформлень своєї частки квартири садового будинку та земельної ділянки, не проводила, ОСОБА_6 по підробленій довіреності від її імені переоформив на себе частину майна та продав її своїй матері ОСОБА_8 .

Свій паспорт громадянки України ОСОБА_5 , не губила, паспорт у неї один і той же, довгі роки. Тимчасову посвідку вона ніколи не отримувала.

ОСОБА_5 дізналася, що 03.06.2020 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_14 було посвідчено довіреність № 50557406, видану нібито ОСОБА_5 на імя ОСОБА_6 на продаж майна з правом передоручення.

ОСОБА_5 стверджує що не видавала вищевказану довіреність. Ця довіреність була видана на підставі підробленого тимчасового посвідчення громадянина України. Утім, вона не втрачала свій паспорт та жодного тимчасового посвідчення громадянина України не отримувала. Підпис на вказаній довіреності також не належить ОСОБА_5 . Гроші від Гліба за квартиру, будинок та земельну ділянку не отримувала.

05 жовтня 2020 року вказані об`єкти нерухомості на підставі договорів іпотеки серія та номер: НМВ 398058, НМВ 398059, НМВ 398060, НМВ 398061, перейшли в іпотеку, іпотекодержателем яких відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є онук ОСОБА_5 - ОСОБА_6 .

21.01.2022 року на підставі ухвали слідчого судді Жовтневого РС м. Дніпропетровська в приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_13 за місцем здійснення діяльності: АДРЕСА_5 , здійснено тимчасовий доступ до завірених належних чином копій документів, а саме: договір купівлі продажу квартири за адресою: АДРЕСА_4 від 02.10.2020 р. зареєстрований в реєстрі за № 901, договір купівлі продажу садового будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований в реєстрі за № 902 від 02.10.2020 р., договір купівлі продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер: :01:172:0487, посвідчених приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_13 , та всіх додатків до вказаних договорів які стали підставою для їх укладання в тому числі й копію довіреності від 03.06.2020 року зареєстрованій в реєстрі за № 338 складеної ОСОБА_5 на ім`я ОСОБА_6 на продаж майна з правом передоручення посвідченої приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_14 ..

Згідно висновку експерта № СЕ-19/104-22/4785-ПЧ від 17.02.2022 р. підпис та рукописний запис " ОСОБА_5 " у графі "Підпис" на другій сторінці довіреності від 03.06.2020 р., зареєстрованій в реєстрі за № 338 складеної ОСОБА_5 на ім`я ОСОБА_6 на продаж майна з правом передоручення - виконані не ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 , а іншою особою.

Враховуючі вищевикладене існує достатньо підстав вважати, що вказані об`єкти нерухомого майна, а саме:

- квартира АДРЕСА_3 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, у частці .

- земельна ділянка АДРЕСА_1 , площею 0.0877 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:172:0487, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214, у частці .

- садовий будинок АДРЕСА_1 садівниче товариство реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214 у частці - незаконно вибули з володіння ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 та на теперішній час, вказані об`єкти, на праві приватної власності в повному об`ємі належать ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 .

Беручи до уваги вище викладені факти і обставини, накладення арешту необхідні, оскільки існують вагомі ризики у відчуженні та переоформленні вище зазначеного майна, його умисного пошкодження, яке являється речовим доказом, що призведе до заподіяння матеріальної шкоди і негативно вплине на подальший хід досудового розслідування його заплутування і затягування штучно створеними перешкодами.

Слідчий надав суду заяву, в якій останній просив розглянути клопотання без його участі та засобів технічної фіксації. Просив задовольнити клопотання та накласти арешт на майно.

Власник майна у судове засідання не викликався на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно із ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з ч. 4 ст.173 КПК України у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна.

Враховуючи вищевикладене, суддя слідчий прийшов до висновку, що з метою збереження речового доказу застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна нерухомого майна, яке є предметом злочину, є необхідним та достатнім у даному кримінальному провадженні, оскільки сприятиме досягненню мети швидкого, повного, неупередженого досудового розслідування, а також запобігатиме настанню будь-яких негативних наслідків, зокрема, привести до подальшої перереєстрації (відчуження) нерухомості, яка виступає предметом злочину.

Керуючись ст. ст. 98, 170, 172, 173 КПК України, суддя слідчий,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування, а саме:

- квартира АДРЕСА_3 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

- земельна ділянка АДРЕСА_1 , площею 0.0877 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:172:0487, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

- садовий будинок АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, які на теперішній час на праві приватної власності належать ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень», в тому числі, але не виключно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, що перебувають у трудових відносинах з виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у місті Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим суб`єктами та будь-яким державним реєстратором державним та приватним нотаріусам, державним виконавцям вчиняти будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно стосовно об`єктів нерухомого майна, що мають наступні реєстраційні номери: 101, 214, 214.

Відділу реєстрації майнових прав Управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про цю ухвалу про заборону вчинення реєстраційних дій щодо об`єктів нерухомого майна, що мають наступні реєстраційні номери: 101, 214, 214.

Ухвала підлягає негайному виконанню на всій території України. Відповідно до ч. 1 ст. 175 КПК України ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з моменту її оголошення.

Подання апеляційної скарги на ухвалу слідчого судді зупиняє набрання нею законної сили, але не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя ОСОБА_1