Справа № 645/5648/21
Провадження №1-кс/645/77/22
У Х В А Л А
Іменем України

26 січня 2022 року Слідчий суддя Фрунзенського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів,

Встановив:
Слідчий СВ відділу поліції №2 Харківського районного управління №2 ГУНП в Харківській області майор поліції ОСОБА_3 звернулась до Фрунзенського районного суду м. Харкова з клопотанням, погодженим із прокурором Немишлянської окружної прокуратури м.Харкова ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до оригіналів документів, з вилученням відповідним чином їх завірених копій, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування клопотання зазначено, що СВ ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000140 від 18.08.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.190 КК України, щодо заволодіння шахрайським шляхом земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .
Відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені на підставі опрацьованої інформації, розміщеної на офіційному веб-порталі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.
Так, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №170/11 від 23.02.2011 ФОП ОСОБА_6 надано дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,1617 га розташованої за адресою АДРЕСА_2 , (кадастровий номер :06:003:0005), та затверджено розмір авансового внеску, що становить 3% вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
14.06.2012 на виконання вищевказаного рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №170/11 від 23.02.2011 ПФ агентство « ІНФОРМАЦІЯ_2 » визначив вартість земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0005 в розмірі 237 700 грн.
09.06.2011 на виконання вищевказаного рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 170/11 від 23.02.2011 між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ФОП ОСОБА_6 укладено договір про внесення авансового внеску, згідно якого 16.06.2011 останнім сплачено авансовий внесок у розмірі 150481,26 гри. в рахунок оплати ціни земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0005.
Відповідно до п.п. 18-18.3 додатку №1 до рішення 16 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання «Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України» від 22.06.2012 за № 762/12, прийнято продати ФО-П ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,1617 га з земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , (кадастровий номер :06:003:0005), за ціною 237 700,00 (двісті тридцять сім тисяч сімсот) грн. 00 коп. (без ПДВ) для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі (склад).
13.03.2013 на виконання рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 762/12 від 22.06.2012 ФОП ОСОБА_6 сплачено вартість земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0005 в розмірі 87 218, 74 грн.
19.12.2018 рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1369/18 ФОП ОСОБА_6 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності площею 0,1617 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .
18.02.2019 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_7 на підставі звернення ОСОБА_6 та вищевказаного рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1369/18 від 19.12.2018 розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки площею 0,1617 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .
27.02.2019 до Державного земельного кадастру внесені відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0073.
Проекти рішень про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0073, надання в оренду чи продажу вказаної земельної ділянки на розгляд сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 не виносились.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1617 га, з кадастровим номером :06:003:0073, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на яку зареєстровано 11.03.2019 державним реєстратором ОСОБА_8 за ОСОБА_6 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №762/12 від 22.06.2012 та розробленої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_7 технічної документації із землеустрою.
На даний час право власності на земельну ділянку площею 0,1617 га з кадастровим номером :06:003:0073 та нежитлову будівлю літ. «Б-1», площею 919, 6 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за ОСОБА_9 , на підставі договору купівлі-продажу № 926 від 07.08.2020, згідно якого ОСОБА_6 (Продавець) передав у власність ОСОБА_9 (Покупець) дану нежитлову будівлю, а також вищевказану земельну ділянку. Даний договір посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .
Відповідно до п. а ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, у тому числі, придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно- правовими угодами.
Згідно ч. 6 ст. 128 Земельного кодексу України рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації, сільської, селищної, міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки.
Водночас, згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відсутня інформація щодо укладення договору купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ФОП ОСОБА_6 та її подальшої реєстрації на підставі вказаного договору.
Слідчий зазначає, що в ході досудового розслідування, з метою встановлення способу та механізму розпорядження незаконно придбаним майном-вищевказаною земельною ділянкою, а також для встановлення свідків вчинення вищевказаного злочину, виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до документів нотаріальної справи щодо посвідчення приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 договору купівлі-продажу № 926 від 07.08.2020, згідно якого ОСОБА_6 (Продавець) передав у власність ОСОБА_9 (Покупець) земельну ділянку площею 0,1617 га з кадастровим номером :06:003:0073 та нежитлову будівлю літ. «К-1», площею 919,6 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .На підставі викладеного орган досудового розслідування мас достатні підстави вважати, що вищевказані документи, що мають доказове значення у справі, перебувають у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою для звернення із вказаним клопотанням є необхідність отримання інформації, що в них міститься, з метою використання для доведення обставин піл час проведення досудового розслідування; єдиним способом отримання доступу є ухвала слідчого судді. Окрім цього, отримання вищезазначених документів є необхідним для встановлення усіх обставин, які мають значення для проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню. Враховуючи вищевикладене, з метою забезпечення повноти, всебічності та неупередженості подальшого досудового розслідування, встановлення особи, яка вчинила даний кримінальний проступок, притягнення її до кримінальної відповідальності, зібрання важливих доказів по кримінальному провадженню, беручи до уваги, що іншими способами одержати дану інформацію неможливо, слідчий клопоче про надання тимчасового доступу.
Слідчий в судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, просив про розгляд клопотання за його відсутності. Відповідно до ч.3 ст. 244 КПК України, неприбуття слідчого не перешкоджає розгляду клопотання.
Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 до судового засідання не з`явилась, про день та час розгляду клопотання повідомлена своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток на електронну пошту, не виявила бажання бути присутніми на розгляді клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів.
Неприбуття цих осіб за судовим викликом, відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України, не є перешкодою для розгляду цього клопотання.
Слідчий суддя, вивчивши документи та матеріали, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки на виконання вимог ч.5, 6 ст.163 КПК України слідчий довів наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні і іншими способами довести їх неможливо; відомості, які містяться у відшукуваній інформації, можуть бути використана в якості доказів під час судового розгляду; відшукувана інформація знаходиться у зазначеному в клопотанні місці.
Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст.107 КПК України.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 107, 162-165, 309, 372 КПК України, слідчий суддя -
П о с т а н о в и в :
Клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів задовільнити.
Надати слідчим СВ відділу поліції №2 Харківського районного управління поліції №2 ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 , ОСОБА_10 та прокурорам ОСОБА_11 , ОСОБА_4 , ОСОБА_12 - дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю вилучення завірених належним чином їх копій, а саме до документів нотаріальної справи щодо посвідчення приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 договору купівлі-продажу № 926 від 07.08.2020, згідно якого ОСОБА_6 (Продавець) передав у власність ОСОБА_9 (Покупець) земельну ділянку площею 0,1617 га з кадастровим номером :06:003:0073 та нежитлову будівлю літ. «Б-1», площею 919, 6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .
Вказані документи перебувають володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвала слідчого судді діє протягом строку, передбаченого п.7 ч.1 ст.164 КПК України, до 26.03.2022 р.
Наслідки невиконання ухвали слідчого судді про надання тимчасового доступу до речей і документів підлягають вирішенню згідно діючого законодавства.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1