УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" грудня 2021 р. Київський районний суд м. Харкова у складі: слідчого судді ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в приміщенні Київського районного суду м. Харкова клопотання старшого слідчого СВ ХРУП №1 ГУНП в Харківської області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001599 від 11.10.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:
До Київського районного суду м. Харкова надійшло клопотання старшого слідчого СВ ХРУП №1 ГУНП в Харківської області, старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджено прокурором Київської окружної прокуратури ОСОБА_4 , по кримінальному провадженню №0001599 від 11.10.2021 про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке здійснює свою діяльність за адресою - АДРЕСА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), з одночасною можливістю вилучення їх в копіях, а саме копії Книги записів реєстрації державних актів на право власності на змелю та на право постійного користування землею, договорів оренди за фактом внесення записів про права власності на земельні ділянки :03:014:0196 (площа 2га); :03:014:0195 (площа 2га); :03:014:0192(площа 2га); :03:014:0191(площа 2га); :03:014:0190(площа 2га); :03:014:0189(площа 2га); :03:014:0188(площа 2га); :03:014:0187(площа 2га); :03:014:0177(площа 2га); :03:014:0176(площа 2га); :03:014:0175(площа 2га); :03:014:0174(площа 2га); :03:014:0173(площа 2га); :03:014:0172(площа 2га).

В обґрунтування клопотання зазначає, що слідчим відділом Харківського районного управління поліції №1 ГУНП в Харківській області здійснюється досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні. В ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , зареєстровано в Реєстрі 09.07.2015 року за номером запису 9435 та здійснює свою господарську діяльність за КВЕД 01.25, 01.11, 01.61, 01.63, 10.39, 16.29. Керівником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на теперішній час є ОСОБА_5 . ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » веде свою діяльність по вирощуванню саду з 2015 року, на земельних ділянках кадастрові номери яких вказані у клопотанні. Загальна площа саду 27 га. Основні культури горіх волоський та слива. Всі вищеозначені земельні ділянки були придбані в серпня 2015 року згідно договорів купівлі-продажу, та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом ОСОБА_6 (Харківський міський нотаріальний округ, Харківська область). Всі договори купівлі-продажу означених земельних ділянок з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від імені власників, за довіреностями укладав ОСОБА_7 .
Як зазначає слідчий, дванадцять первинних власників землі були залучені до угоди особисто ОСОБА_7 , його знайомим ОСОБА_8 , та місцевим землевпорядником ОСОБА_9 . За час з моменту підписання угод (серпень 2015 року) до 21 серпня 2021 року на адресу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » жодних претензій по земельним ділянкам, з будь якого боку, не було. 22 серпня 2021 року на адресу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » поштою надійшла ухвала від 09 серпня 2021 року про вжиття заходів забезпечення позову, поданого ОСОБА_8 , якою заборонено проведення будь яких дій з земельними ділянками з кадастровими номерами :03:014:0172 та :03:014:0177, які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
В подальшому, представник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_8 дізнався, що ОСОБА_8 звернувся до суду з позовом про визнання недійсними Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 40016012 від 02.07.2015 та 42636024 від 21.08.2015, а також скасуваня рішення про реєстрацію прав та обтяжень, та визнання недійсними договори купівлі-продажу та внесених даних до реєстру прав на нерухоме майно нотаріусом ОСОБА_6 по земельним ділянкам з кадастровими номерами :03:014:0172 та :03:014:0177. Таким чином, імовірно ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_10 та іншими не встановленими особами, за попередньою змовою вчинено продаж земельних ділянок стороннім особам, та в подальшому, користуючись правовими прогалинами (через відключення реєстру правочинів) вчинено повторний продаж земельних ділянок :03:014:0172 та :03:014:0177. У звязку з чим, слідчий вказує на наявність підстави вважати, що інші земельні ділянки, які ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » придбало у ОСОБА_7 , який діяв по довіреності від власників земельних ділянок, також реалізовані невстановленим особам.
Крім того встановлено, що приватним нотаріусом ОСОБА_11 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , спочатку реєструє договір купівлі продажу земельних ділянок :03:014:0177 (площа 2га) та :03:014:0172 (площа 2га) 25.11.2008 року, від ОСОБА_12 , який діє в інтересах власників земельних ділянок ОСОБА_13 та ОСОБА_14 відповідно, ОСОБА_8 (покупцю), та в подальшому, 11.08.2015 видає довіреності від імені попередніх власників земельних ділянок ОСОБА_13 та ОСОБА_14 довіреності на представництво інтересів останніх ОСОБА_15 з метою продажу зазначених земельних ділянок. Таким чином, ОСОБА_15 , діючи в інтересах власників земельних ділянок на підставі довіреностей, був присутній під час повторного продажу земельних ділянок у нотаріуса ОСОБА_6 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .

В ході досудового розслідування встановлено, що право власності за первинними власниками встановлювалось державним актом права власності на вказані земельні ділянки, видані ІНФОРМАЦІЯ_4 , та в подальшому зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на змелю та на право постійного користування землею, договорів оренди, яка знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке здійснює свою діяльність за адресою - АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 .

Таким чином, виникла необхідність у встановленні дійсності наявності запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на змелю та на право постійного користування землею, договорів оренди, яка знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_1 про права власності на перелічені ділянки.

Слідчий в судове засідання не з`явився, подав заяву в якій просить розглядати клопотання без його участі у зв`язку зі службовою зайнятістю, подане клопотання підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Неприбуття цієї особи за судовим викликом, відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України, не є перешкодою для розгляду цього клопотання. Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 , в судове засідання не викликався з урахуванням ч. 2 ст. 163 КПК України, з метою недопущення втрати доказів по кримінальному провадженню.
Слідчий суддя, дослідивши надані докази, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, виходячи з наступного.
Слідчим суддею встановлено, та як вбачається зі змісту витягу з ЄРДР, що в провадженні СВ Харківського РУП №1 ГУНП в Харківській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за №0001599 від 11.10.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Згідно з ч.ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Слідчий суддя, дослідивши витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, та інші письмові докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, оскільки сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке здійснює свою діяльність за адресою - АДРЕСА_1 , самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Іншими засобами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:
Клопотання старшого слідчого СВ ХРУП №1 ГУНП в Харківської області, старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001599 від 11.10.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України задовольнити.
Дозволити старшому слідчому СВ Харківського РУП №1 ГУПН в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке здійснює свою діяльність за адресою - АДРЕСА_1 , з одночасною можливістю вилучення їх в копіях, а саме копії Книги записів реєстрації державних актів на право власності на змелю та на право постійного користування землею, договорів оренди за фактом внесення записів про права власності на земельні ділянки :03:014:0196 (площа 2га); :03:014:0195 (площа 2га); :03:014:0192(площа 2га); :03:014:0191(площа 2га); :03:014:0190(площа 2га); :03:014:0189(площа 2га); :03:014:0188(площа 2га); :03:014:0187(площа 2га); :03:014:0177(площа 2га); :03:014:0176(площа 2га); :03:014:0175(площа 2га); :03:014:0174(площа 2га); :03:014:0173(площа 2га); :03:014:0172(площа 2га).

Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 16.01.2022 року.
Роз`яснити уповноваженій особі ІНФОРМАЦІЯ_1 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя - ОСОБА_1