УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2021 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника власника майна - адвоката ОСОБА_3 , що діє в інтересах власника майна ТОВ «Оптова Мережа 2011» про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000113,
в с т а н о в и в :

01.09.2021 до Шевченківського районного суду м. Києва надійшло клопотання представника власника майна, адвоката ОСОБА_3 , що діє в інтересах власника майна ТОВ «Оптова Мережа 2011» про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0000113.

Клопотання, мотивовано, зокрема тим, що ухвалою Печерського районного суду м. Києва у справі №757/38470/21-к від 20.07.2021 накладено арешт на нежитлову будівлю літ. "Д" (басейн) загальною площею 1815,3 кв. м, з яких басейн 1512,2 кв. м, підвал 303,1 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 41703164, серед іншого визначено порядок реалізації арешту: шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам вчиняти будь-які дії, в тому числі, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, будь-які зміни, у тому числі зміни, що стосуються зміни адреси до таких записів, відносно нерухомого майна: нежитлова будівля літ. "Д" (басейн) загальною площею 1815,3 кв. м, з яких басейн 1512,2 кв. м, підвал 303,1 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 41703164. Необхідність скасування зазначеного арешту обумовлена тим, що в застосуванні цього заходу минула потреба, оскільки наказом Міністерства юстиції України від 25.08.2021 №2994/5 «Про задоволення скарги», задоволено скаргу ТОВ « Оптова Мережа 2011» та скасовано рішення №58892868, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 . Право власності на нежитлову будівлю літ. "Д" (басейн) загальною площею 1815,3 кв. м, за наслідками винесення вказаного наказу повинно бути зареєстровано уповноваженими органами Міністерства юстиції України за ТОВ « Оптова Мережа 2011», однак проведенню зазначеної реєстрації перешкоджає арешт, накладений ухвалою Печерського районного суду м. Києва у справі №757/38470/21-к від 20.07.2021.

Представник власника майна в судове засідання будучи належним чином повідомленим про час та дату судового засідання, в судове засідання не прибув, направив клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Слідчий про час та місце розгляду клопотання повідомлений належним чином, однак його неявка в силу положень ч. 2 ст. 174 КПК України не є перешкодою для розгляду клопотання, при цьому, в розпорядженні слідчого судді наявні достатні матеріали для прийняття рішення.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання про скасування арешту майна, дійшла до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 174 КПК України, зокрема, арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

З наявних в розпорядженні слідчого судді матеріалів убачається, ухвалою Печерського районного суду м. Києва у справі №757/38470/21-к від 20.07.2021 накладено арешт на нежитлову будівлю літ. "Д" (басейн) загальною площею 1815,3 кв. м, з яких басейн 1512,2 кв. м, підвал 303,1 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 41703164, серед іншого визначено порядок реалізації арешту: шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам вчиняти будь-які дії, в тому числі, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, будь-які зміни, у тому числі зміни, що стосуються зміни адреси до таких записів, відносно нерухомого майна: нежитлова будівля літ. "Д" (басейн) загальною площею 1815,3 кв. м, з яких басейн 1512,2 кв. м, підвал 303,1 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 41703164.

Підставою для накладення арешту на майно слугувало те, що вказана нежитлова будівля є речовим доказом, а арешт майна необхідно накласти з метою унеможливлення її відчуження.

Як встановлено у судовому засідання 23.06.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 вчинено реєстраційні дії щодо згаданого об`єкта нерухомого майна та зареєстровано право власності на вказане майно за ТОВ «Скай Сіті Девелопмент».

Наказом Міністерства юстиції України від 25.08.2021 №2994/5 «Про задоволення скарги», задоволено скаргу ТОВ « Оптова Мережа 2011» та скасовано рішення від 23.06.2021 №58892868, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 скасовано.

На даний час у відповідності до «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1127 право власності на нежитлову будівлю літ. "Д" (басейн) загальною площею 1815,3 кв. м. повинно бути зареєстровано уповноваженими органами Міністерства юстиції України за ТОВ « Оптова Мережа 2011», однак проведенню зазначеної реєстрації перешкоджає арешт, накладений ухвалою Печерського районного суду м. Києва у справі №757/38470/21-к від 20.07.2021.

Згідно з положеннями ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна, для прийняття законного та справедливого рішення слідчий суддя, серед іншого, повинен врахувати правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, якщо арешт накладається для забезпечення збереження речових доказів, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а також наслідки арешту майна для підозрюваного, третіх осіб.

Статтею 1 Першого протоколу до Європейської конвенції гарантовано право на вільне володіння своїм майном, яке звичайно називається правом на власність.
Тлумачення положень ст. 1 Першого протоколу до Конвенції при застосуванні її до вилучення майна під час кримінального провадження, надано Європейським судом з прав людини, зокрема, у Рішенні від 23 січня 2014 року у справі ««EAST/WEST ALLIANCE LIMITED» проти України»:
«…1. Суд наголошує на тому, що перша та найбільш важлива вимога статті 1 Першого протоколу до Конвенції полягає у тому, що будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно бути законним (див. рішення у справі «Іатрідіс проти Греції» [ВП], заява N 31107/96, п. 58, ECHR1999-II). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля (див. рішення у справі «Антріш проти Франції» від 22 вересня 1994 року, Series AN 296-A, п. 42, та «Кушоглу проти Болгарії», заява N 48191/99, п. п. 49 - 62 від 10 травня 2007 року).
2. Суд також нагадує, що будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в цілому в структурі статті 1 Першого протоколу. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (див. рішення від 23 вересня 1982 року у справі «Спорронг та Льонрот проти Швеції», п. п. 69 і 73, Series AN 52). Іншими словами, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти (див. рішення від 21 лютого 1986 року у справі «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства», п. 50, Series AN 98)…».
Таким чином, заявником доведено, що на даній стадії розслідування вищезазначений захід забезпечення в частині скасування порядку виконання ухвали Печерського районного суду м. Києва у справі №757/38470/21-к від 20.07.2021 втратив свою актуальність.

На підставі наведеного, клопотання представника власника майна, адвоката ОСОБА_3 , що діє в інтересах власника майна ТОВ «Оптова Мережа 2011» про скасування арешту майна в частині скасування порядку виконання ухвали слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 170-173, 174, 309 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :

Клопотання представника власника майна - адвоката ОСОБА_3 , що діє в інтересах власника майна ТОВ «Оптова Мережа 2011» про скасування порядку реалізації ухвали слідчого судді Печерського районного суду по справі №757/38470/21-к у кримінальному провадженні № 0000113, - задовольнити.
Скасувати порядок реалізації ухвали слідчого судді Печерського районного суду по справі №757/38470/21-кв частині заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам вчиняти будь-які дії, в тому числі, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, будь-які зміни, у тому числі зміни, що стосуються зміни адреси до таких записів, відносно нерухомого майна: нежитлова будівля літ. "Д" (басейн) загальною площею 1815,3 кв. м, з яких басейн 1512,2 кв. м, підвал 303,1 кв. м, за адресою: м. Київ, пр-т. Шухевича Романа (пр. Ватутіна Генерала), 2-Т, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 41703164.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: