08.04.2021
справа № 642/1397/21
провадження № 1-кс/642/633/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 квітня 2021 року Ленінський районний суд міста Харкова (діє на підставі п.3 розділу ХІІ прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» від 30.09.2016р.) у складі:

Слідчого судді: ОСОБА_1

при секретарі: ОСОБА_2

слідчого: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Харків клопотання слідчий СВ ВП № 2 ХРУП № 3 ГУНП в Харківській області ст. лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000262 від 26.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення-злочину, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:
До суду надійшло вищевказане клопотання.

В обґрунтування зазначено, що СВ ВП№ 2 ХРУП № 3 ГУНП в Харківській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000262 від 26.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення - злочину, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

25.02.2021 року до ВП № 2 ХРУП № 3 ГУНП в Харківській області надійшла заява від начальника дільниці № 62 КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_4 , про те, що 18.02.2021 року невстановлена особа шахрайським чином заволоділа комунальним майном, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Згідно отриманих матеріалів встановлено, що приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 , номер свідоцтва 7237, за адресою: АДРЕСА_2 , нотаріально посвідчила договір купівлі-продажу квартири від 18.02.2021 року між померлимБілозеровим ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , а також здійснила державну реєстрацію квартири АДРЕСА_3 за ОСОБА_7 .

Згідно з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, вищевказаний об`єкт було зареєстровано 18.02.2021 приватним нотаріусом ОСОБА_5 за підставою «договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 478, виданий 18.02.2021, видавник: ОСОБА_5 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області». Номер запису про право власності 40623816.

В свою чергу, згідно з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, 02.03.2021 приватним нотаріусом ОСОБА_8 (свідоцтво № 2926)було здійснено державну реєстрацію іпотеки (номер запису про іпотеку: 40796423) за підставою «договір іпотеки, серія та номер: 658, виданий 02.03.2021, видавник: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Іпатекодержатель: ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна; Іпатекодавець: ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_2 .

Згідно матеріалів досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001864 від 24.10.2021 року було встановлено, що 24.10.2020 в квартирі АДРЕСА_1 був виявлений труп ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , без видимих ознак насильницької смерті. Також, згідно копії паспорту гр. ОСОБА_10 , 01.04.2009 року він був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Допитом свідка ОСОБА_4 , начальника дільниці № НОМЕР_3 КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » встановлено, що будинок по АДРЕСА_5 був переданий на баланс КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в березні 2007 року. Крім того, у квартирі АДРЕСА_1 , ОСОБА_10 проживав відповідно до рішення «РИК №163 від 06.03.2007р». Тобто, ОСОБА_4 вказав на те, що квартира була передана ОСОБА_10 у користування, та знаходилась у комунальній власності. В той же час, він зазначив, що на дільницю № НОМЕР_3 КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не надходило офіційне повідомлення з РАГСу про смерть та зняття з реєстрації гр. ОСОБА_10 . В свою чергу, ОСОБА_4 надав фотографії договору купівлі-продажу квартири датований 18.02.2021 між ОСОБА_10 та ОСОБА_7 , який йому вдалося сфотографувати під час комунікації з чоловіком, який представився представником власника квартири АДРЕСА_1 .

Допитом свідка ОСОБА_11 , бухгалтера дільниці № НОМЕР_3 КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » підтвердилися показання ОСОБА_4 , яка зазначила, що 22.02.2021 року вони разом із ОСОБА_4 взяли оборотну відомість та пішли перевірити кв. АДРЕСА_1 та опечатали її відповідною печаткою. В цей час, вони зустріли невідомого чоловіка, який представився представником власника квартири, який надав їм договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , датований 18.02.2021 року укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_7 . В свою чергу, у відповідь на запитання слідчого, вона додала, що будинок по АДРЕСА_5 був переданий на баланс КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в березні 2007 року. Крім того, у квартирі АДРЕСА_1 , ОСОБА_10 проживав відповідно до рішення « ІНФОРМАЦІЯ_3 від 06.03.2007р.», що свідчить про те, що квартира не була приватизована та була надана ОСОБА_10 у користування та знаходилася у комунальній власності.

Відповідними допитами свідків ОСОБА_12 та ОСОБА_13 , які проживають по АДРЕСА_5 , та були сусідами померлого гр. ОСОБА_10 був підтверджений той факт, що ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 та близьких родичів не мав. Крім того, вони вказали на те, що невідомий ним чоловік, разом із іншими невстановленими особами прибув за вищевказаною адресою та представився новим власником квартири АДРЕСА_6 , яку він нещодавно придбав. В свою чергу, вони засвідчили той факт, що він встановив нові вхідні двері у вищевказану квартиру АДРЕСА_6 , а також виніс речі, які належали ОСОБА_10 .

Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 18.02.2021 року, ОСОБА_10 (який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ), 18.02.2021 року продав, а ОСОБА_7 купив квартиру АДРЕСА_7 і отримав кошти в розмірі 195 300 грн.

Враховуючи вищевикладене, з метою з`ясування об`єктивної істини у кримінальному провадженні, з`ясування усіх обставин кримінального провадження, а також встановлення осіб, причетних до події кримінального правопорушення, необхідно здійснити тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю вчинення нотаріальних дій та знаходяться у володінні приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 , номер свідоцтва 7237, за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: оригіналів документів, які містяться в нотаріальній та реєстраційній справі за посвідченим договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 18.02.2021 року № 478.

В ході проведення досудового розслідування виникла необхідність у проведенні почеркознавчої експертизи та з`ясуванні питань щодо належності підписів та почерку, які маються в договорі купівлі-продажу квартири та інших документах, які стали підставою переоформлення та продажу квартири.

У матеріалах досудового розслідування наявні точні дані про те, що зазначені документи та інформація, яка міститься в них, є у володінні приватного нотаріусу ОСОБА_5 , номер свідоцтва 7237, за адресою: АДРЕСА_2 , тел.: НОМЕР_4 , НОМЕР_5 ,мають суттєве значення для встановлення істини у справі, містять в собі відомості стосовно підписання та реєстрації зазначеної угоди та розрахунку по ній, документи мають підписи осіб причетних до скоєння зазначеного кримінального правопорушення злочину, документи підтверджують чи спростовують присутність осіб при укладанні та реєстрації договору купівлі-продажу квартири, а також в подальшому, за наявністю відповідних відомостей, будуть визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав.

Приватний нотаріус ОСОБА_5 належним чином повідомлена про слухання справи. Надала до суду заяву з проханням розглядати справи у її відсутність.
Відповідно до ч.4 ст.163КПК України, неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причини або неповідомлення нею про причини неприбуття, не є перешкодою для розгляду клопотання.
Суд, дослідивши надані матеріали, заслухавши інспектора сектору дізнання, приходить до висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню на підставі наступного.
Як зазначено у ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
З матеріалів кримінального провадження вбачається, що існує обґрунтована підстава щодо вчинення кримінального правопорушення, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого та завдання, для виконання якого слідчий звертається із клопотанням, може бути виконане.
Таким чином, вищезазначені обставини дають слідчому судді підстави для висновку про наявність передбачених ст. 132, ч. 5 ст. 163 та ч. 6 ст. 163 КПК України підстав для задоволення клопотання, та надає дозвіл на доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 132, 160, 162, 163 КПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.
Надати слідчому СВ відділу поліції №2 Харківського РУП №3 ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналів документів, які містять охоронювану законом таємницю вчинення нотаріальних дій та знаходяться у володінні приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 , номер свідоцтва 7237, за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: оригіналів документів, які містяться в нотаріальній та реєстраційній справі за посвідченим договором купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 18.02.2021 року № 478, а також наступних документів:

- документи, які підтверджували право власності ОСОБА_10 на квартиру АДРЕСА_1 ;

- технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 ;

- документів, щодо проведення незалежної експертної оцінки ринкової вартості квартири АДРЕСА_1 ;

- довідки про відсутність заборгованостей по комунальним платежамза квартирою АДРЕСА_1 ;

- копії журналу реєстрації (обліку), в якому реєструвалися нотаріальні документи і документи на підставі яких були вчинені нотаріальні дії, а саме оформлений та засвідчений договір купівлі-продажу квартири від 18.02.2021 укладений між ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ;

- копій паспорту та ідентифікаційного коду гр. ОСОБА_10 та ОСОБА_7 ;

- довідки та/або виписки з банківського рахунку про оплату ОСОБА_7 та отримання ОСОБА_10 грошових коштів в розмірі 195 300 грн. у якості розрахунку за продане нерухоме майно.

- інших документів, що надавались сторонами та згідно яких було оформленодоговір купівлі-продажу квартири від 18.02.2021 між ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , а також документів, згідно яких зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_3 за ОСОБА_7 з можливістю їх вилучення .
Виконання ухвали доручити СВ ВП № 2 ХРУП № 3 ГУНП в Харківській області.

Строк дії ухвали - 2 місяці з дня її постановлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1