Справа № 522/3970/20
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 грудня 2020 року м. Одеса
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання слідчого СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУНП України в Одеській області підполковника поліції ОСОБА_2 , погоджене із прокурором Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 , внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002949 від 05.06.2019, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.190 КК України, про продовження строку досудового розслідування,-

В С Т А Н О В И В :
Слідчий СВ СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУНП України в Одеській області звернувся до суду із клопотанням, про продовження строку досудового розслідування кримінального провадження № 0002949 до 6 (шести) місяців.
Як вбачається з клопотання слідчого, у провадженні слідчого відділу Приморського відділу поліції в місті Одесі Головного управління Національної поліції в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження №0002949 відомості про яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.06.2019, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.190 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що 05.06.2019 до ЧЧ Приморського ВП в м.Одесі ГУНП надійшла заява голови правління ОСББ «ОКТАВА-8» ОСОБА_4 про те, що виявлено шахрайство з боку ПП «Сервісна компанія «Комфорт-Одеса» і його директора яке полягає в отриманні подвійної оплати за поставлене тепло мешканцям будинків за адресою: м.Одеса, вул.Пішонівська, №22/1, №20/2 в період 2017-2018.
Як слідує з фактичних обставин провадження, ПП «Сервісна компанія «Комфорт-Одеса» на підставі договору від 11.07.2014 та акту приймання передачі від 11.07.2014 з ТОВ «Одеський ремонтно-монтажний комбінат» отримало у безкоштовне користування обладнання, яке знаходиться у приміщенні котельні за вказаною адресою.
Під час допиту у якості представника потерпілого голова правління ОСББ «ОКТАВА-8» ОСОБА_4 надала покази, що вказана котельна побудована у 2004 році з житловими будинками №22/1, №20/2 по вул.Пішонівська за кошті інвесторів, згідно договорів на інвестування з забудовником ТОВ фірма «Консоль ЛТД», пункт 3.14, котельна являється власністю інвесторів.
Також 25.07.2019 на підставі підроблених документів і заяви директора ПП «Сервісна компанія «Комфорт-Одеса» ОСОБА_5 державний реєстратор Комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» Одеської області ОСОБА_6 зареєстрував право власності об`єкту нерухомого майна нежитлове приміщення котельної, загальна площа 276,3 кв.м., за адресою: Одеська область, м.Одеса, вул. Пішонівська, будинок 20-28, реєстраційний номер:101, за ПП «Сервісна компанія «Комфорт-Одеса».
Під час виконання ухвали слідчого судді Приморського районного суду м.Одеси ОСОБА_1 від 12.03.2020 про тимчасовий доступ до речей і документів, згідно відповіді з Комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради», встановлено що реєстраційна справа об'єкта нерухомого майна, зберігається в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської Ради за адресою: 65009, м.Одеса, вул. Черняховського, 6.
Під час виконання ухвали слідчого судді Приморського районного суду м.Одеси ОСОБА_1 про тимчасовий доступ до речей і документів, які зберігається в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської Ради, встановлено в Управлінні відсутня реєстраційна справа об'єкта нерухомого майна за вказаною адресою, так як не надходила з Комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради».
Представник потерпілого голова правління ОСББ «ОКТАВА-8» ОСОБА_4 звернулась з клопотання про накладання арешту на нежитлове приміщення котельної, за адресою: м. Одеса, вул. Пішонівська, 20-28.
Вказаний об`єкт - котельна, була збудована у комплексі багатоповерхових житлових будинків (нове будівництво) у м. Одеса по вул. Пішонівська, 20-28 (будівельна адреса) на замовлення ТОВ «Одеський ремонтно-монтажний комбінат», , директор ОСОБА_7 , як допоміжне приміщення комплексу в цілому за переліком інженерного обладнання, яке забезпечує опалення та гаряче водопостачання житлового комплексу.
Положеннями п. З розділу IV Статуту ОСББ «ОКТАВА-8» передбачено, що майно об'єднання утворюється з майна, переданого співвласниками, одержаних доходів, іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом. Майно, придбане об'єднанням за рахунок внесків та платежів співвласників, є їх спільною власністю.
Таким чином, котельня є спільною сумісною власністю співвласників, що об`єднались в ОСББ «ОКТВА -8», є допоміжним приміщенням, а в результаті проведення ПП «СК «КОФОРТ-ОДЕСА» державної реєстрації права власності на назване ним «нежитлове приміщення котельної» були порушені законні права співвласників багатоквартирних будинків №22/1 та 20/2 на володіння, користування та розпорядження майном, адже вищевказана реєстрація права власності відбулась на підставі:
- акту прийому передачі нерухомого майна від 09.09.2014 року, видавник ТДВ « Одеський ремонтно-монтажний комбінат» та договору від 08.09.2014 року, видавник ТДВ «Одеський ремонтно-монтажний комбінат».
20.11.2019 була винесена постанова про закриття кримінального провадження, 28.11.2019 вказана постанова скасована постановою про скасування Одеської місцевої прокуратурою №3.
Під час допиту у якості свідка директор «Одеський ремонтно-монтажний комбінат» ОСОБА_7 надав покази про те, що акт прийому передачі нерухомого майна та договору від 09.09.2014 не заключав та не підписував.
Під час допиту у якості свідка директор ПП СК «КОМФОРТ - ОДЕСА» ОСОБА_5 надав покази про те, що у вересні 2014 року між директором «Одеський ремонтно-монтажний комбінат» ОСОБА_7 та директором ПП СК «КОМФОРТ - ОДЕСА» ОСОБА_5 підписано договір від 08.09.2014 та акт прийому-передачі приміщення від 09.09.2014, згідно якого «Одеський ремонтно-монтажний комбінат» передає, а ПП СК «КОМФОРТ - ОДЕСА» приймає у власність окремо стояче нежитлове приміщення котельної загальна площа 276,3 кв.м., за адресою: Одеська область, м.Одеса, вул. Пішонівська, будинок 20-28. До протоколу допиту ОСОБА_5 надав копії вказаних документів.
Враховуючи вказані обставини під час досудового розслідування відповідно до вимог ст.91 КПК України підлягають збиранню докази, що стосуються події кримінального правопорушення.
Тобто вбачається, що надані ПП СК «КОМФОРТ - ОДЕСА» державному реєстратору документи для проведення державної реєстрації, а саме: договір (невідомої та незазначеної природи), акт приймання-передачі майна, в силу положень ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та вимог Порядку 1127 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень не є документами, на підставі лише яких державним реєстратором може бути прийнято рішення про проведення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна.
Такими письмовими доказами є документи, які власне стосуються факту виготовлення підробленого документа та його подальше використання, отримання цих доказів є можливим шляхом отримання тимчасового доступу до речей і документів, що містять відомості щодо обставин підроблення та осіб, що можливі причетні до вчинення цих дій.
Документи, а саме: договір від 08.09.2014 та акт прийому-передачі приміщення від 09.09.2014, згідно якого «Одеський ремонтно-монтажний комбінат» передає, а ПП СК «КОМФОРТ - ОДЕСА» приймає у власність окремо стояче нежитлове приміщення котельної загальна площа 276,3 кв.м., за адресою: Одеська область, м.Одеса, вул. Пішонівська, будинок 20-28, знаходяться у володінні ПП СК «КОМФОРТ - ОДЕСА» за адресою: 65029, м.Одеса, вул.Пішонівська, 22/1.
У зв`язку з чим, для забезпечення виконання завдань кримінального провадження щодо повного, всебічного та неупередженого проведення розслідування виникла необхідність в проведенні судової почеркознавчої експертизи вказаних документів.
Відповідно до ст. 12 КК України, зазначений злочин відноситься до категорії тяжких злочинів. Закінчити досудове розслідування у передбачений ч. 1ст. 219 КПК України строк не виявилося можливим, оскільки для прийняття законного та обґрунтованого рішення за вказаними матеріалами досудового розслідування необхідно проведення слідчих (розшукових) дій у порядку ст.40 та ст. 41 КПК України, встановити свідків та очевидців вчинення даного кримінального правопорушення, яких у разі встановлення необхідно допитати за всіма їм відомими обставинами за даним фактом, направити запити до організацій, установ та підприємств в порядку ст. 93 КПК України, щодо витребування необхідної інформації та документів для долучення до матеріалів кримінального провадження.
Для проведення вищевказаних слідчих (розшукових) та інших процесуальних дій та завершення досудового розслідування, необхідний строк 6 (шість) місяців.
Разом з тим, оскільки строк досудового розслідування у кримінальному провадженні №0002949 відомості про яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.06.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 190 КК України, спливає 13.12.2020, завершити досудове розслідування до вказаного строку не можливо з об`єктивних причин.
Слідчий до суду не з`явився та подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, яке підтримав та просив задовольнити у повному обсязі.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що в провадженні органу досудового розслідування дійсно перебуває кримінальне провадження № 0001066, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.
Частиною 1 ст. 294 КПК України передбачено, що якщо досудове розслідування злочину або кримінального проступку до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, то він може бути продовжений слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого погодженого з прокурором, на строк встановлений пунктами 1-3 частини другої статті 219 цього Кодексу, які передбачають продовження на два місяці щодо проступків, шести місяців щодо злочинів невеликої або середньої тяжкості та дванадцяти місяців щодо тяжкого або особливо тяжкого злочину.
Згідно ч. 5 ст. 294 КПК України клопотання про продовження строку досудового розслідування подається не пізніше п`яти днів до спливу строку досудового розслідування, встановленого статтею 219 цього Кодексу. Строк що закінчився, поновленню не підлягає.
Відповідно до ч. 1 статті 295-1 КПК України, у випадках, передбачених ст.294 цього Кодексу, продовження строку досудового розслідування здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, постановленої за відповідним клопотанням прокурора або слідчого.
Частиною 4 цієї ж статті передбачено, що слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про продовження строку досудового розслідування до повідомлення особі про підозру у разі його протиправності та необґрунтованості.
Як вбачається з матеріалів справи, клопотання про продовження строку досудового розслідування розглядається слідчим суддею до спливу строку досудового розслідування.
Зважаючи на те, що слідчим було проведено ряд слідчих дій, але підозра у провадженні жодній особі не повідомлена, слідчий суддя приходить до висновку, що для здійснення подальших слідчих дій проведення котрих є необхідним і обов`язковим для виконання завдань кримінального провадження, в тому числі забезпечення повного розслідування і судового розгляду, необхідно продовжити строк досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні.
Керуючись ст. ст.219, 294, 295-1 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В

Клопотання слідчого СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУНП України в Одеській області підполковника поліції ОСОБА_2 , погоджене із прокурором Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 , про продовження строку досудового розслідування задовольнити.
Продовжити строк досудового розслідування кримінального провадження №0002949 відомості про яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.06.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 190 КК України, до 5 (п`яти) місяців, тобто до 13 травня 2021 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: