Справа № 214/8232/20
1-кс/214/854/20
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2020 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого слідчого судді ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

за участю слідчого ОСОБА_3

розглянувши винесене в кримінальному провадженні № 0001500 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 197-1 ч. 3 КК України слідчим СВ Саксаганського ВП КВП ГУ НП в Дніпропетровській області лейтенантом поліції ОСОБА_3 ,і погоджене прокурором ОСОБА_4 , клопотання про надання тимчасового доступу до документів та додані до клопотання матеріали,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий ОСОБА_3 звернувся до суду з даним клопотанням, в якому просить: надати тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 , номер свідоцтва 7543, АДРЕСА_1 , а саме: до документів, що стали підставою вчинення реєстрації та реєстраційних дій відносно об`єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення оригіналів останніх.

В обґрунтування клопотання зазначено наступне. В провадженні слідчого відділення Саксаганського ВП КВП ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали кримінального провадження, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0001500 від 19.11.2020 року, розпочатого за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 197-1 ч. 3 КК України.

Встановлено, що 18.11.2020 до Саксаганського ВП КВП ГУНП надійшло повідомлення з лінії 102 про те, що за адресою: Саксаганський район, мн. Сонячний, поблизу " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , невстановлена особа здійснила самовільне зайняття земельної ділянки, шляхом розміщення споруд для підприємницької діяльності.

В ході огляду місця події встановлено, що до нежитлової будівлі прибудовано нежитлові приміщення для зайняття підприємницької діяльності. Встановлено, що всередині одного із приміщень ведуться роботи щодо реконструкції останнього.

У порядку ст. 93 КПК України витребувано інформацію про право користування вище зазначеними добудованими нежитловими приміщеннями та встановлено, що ФОП « ОСОБА_6 » ІНП НОМЕР_1 надає в оренду нежитлове приміщення площею 104, 0 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , ФОП « ОСОБА_7 » ІПН НОМЕР_2 згідно договору оренди від 25.04.2019 р.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_4 є комунальною власністю згідно свідоцтва права власності від 21.10.2005 та перебуває на балансі Управління комунальної власності міста.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що земельна ділянка за кадастровим номером::06:054:0090 має цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, на якій знаходиться « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташований за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 від 09.09.2019 №54-А внесено зміни в адресу об`єкта нерухомого майна (нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_5 , а також змінити в адресу об`єкта нерухомого майна (нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 80,80 кв.м) на АДРЕСА_6 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_8 зареєстровано нежитлове приміщення вбудоване в окремо розташовану одноповерхову нежитлову будівлю. 07.08.2020 приватним нотаріусом ОСОБА_9 зареєстровано право власності на нежитлову будівлю розташовану за адресою АДРЕСА_7 (площею 36.9 кв.м.) та 4 (площею 80,80 кв.м.) за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , має площу 179,2 кв.м. Так, 09.07.2018, приватним нотаріусом ОСОБА_5 , зареєстровано право на об`єкт нерухомого майна ( рішення №41967552) з площею 167,8 кв.м. 12.10.2020 ОСОБА_10 , внесено зміни до права власності та додано технічний паспорт серія та номер: б/н, виданий 25.09.2020 КП ДОР « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та відомості про технічний стан нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 25.09.2020, видавник: КП ДОР « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що 09.07.2018 державним виконавцем ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_11 припинено іпотеку щодо вбудованого в одноповерхову окремо розташовану нежитлову будівлю А-1, площею 167,8 кв. м. згідно акту про реалізацію предмета іпотеки, серія та номер:55281069, виданий 06.07.2018 ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що 09.09.2018 приватним нотаріусом ОСОБА_5 зареєстровано право власності за вище вказаним об`єктом за ОСОБА_6 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень ( №41967552 від 09.07.2018).

Згідно до даних розміщених на Публічній кадастровій карті України земельна ділянка під розміщення приміщень розташованих за адресою: АДРЕСА_8 не виділялось. Інформація щодо кадастрового номеру земельної ділянки відсутній.

На підставі вище викладеного, орган досудового розслідування дійшов до висновку, що невстановлена особа здійснила самовільне зайняття земельної ділянки шляхом реєстрації права власності на вище вказані об`єкти без отримання та виділення земельної ділянки у користування під розміщення приміщень.

З метою встановлення законності розміщення вище зазначених нежитлових будівель та обставин, що підлягають встановленню під час досудового розслідування, у органу слідства виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей та документів, що перебувають у володінні приватного нотаріусу ОСОБА_5 , номер свідоцтва 7543, АДРЕСА_1 , тел.: НОМЕР_3 , а саме до документів, що стали підставою вчинення реєстрацій та реєстраційних дій відносно об`єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення оригіналів останніх.

Дані документи мають суттєве значення у кримінальному провадженні з можливістю використання здобутих відомостей в якості окремого доказу так і доказу в сукупності з іншими відомостями, а також надати можливість для досягнення цілей кримінального провадження, зокрема, шляхом проведення відповідних експертиз та процесуальних дій.

У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав повністю.

Відповідно до ст. 162 ч.1 п.3 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до ст. 163 ч.6 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

У судовому засіданні слідчим, крім обставин, передбачених ч.5 ст.163 КПК України, було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в документах, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 , а саме: до документів, що стали підставою вчинення реєстрації та реєстраційних дій відносно об`єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

На підставі викладеного, суд вважає, що зазначені дані мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та маються підстави для надання тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_12 , номер свідоцтва 7543, АДРЕСА_1 , а саме: до документів, що стали підставою вчинення реєстрації та реєстраційних дій відносно об`єкту розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Враховуючи викладене, з метою досягнення дієвості кримінального провадження, керуючись ст. ст. 159, 163165, 167, 309, 369372 та 395 КПК України,

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання та дозволити слідчому СВ Саксаганського ВП КВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 , номер свідоцтва 7543, АДРЕСА_1 , а саме: до документів, що стали підставою вчинення реєстрації та реєстраційних дій відносно об`єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення оригіналів останніх.

Встановити строк дії ухвали - два місяці з дня її постановлення.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1