465/3195/18
1-кс/465/1825/19
У Х В А Л А
слідчого судді

16.09.2019 м. Львів

Слідчий суддя Франківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 розглянувши в судовому засіданні клопотання, що внесене в кримінальному провадженні № 0001605 від 25 травня 2018 року старшим слідчим СВ Франківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 про призначення оціночно-будівельної експертизи,-

В С Т А Н О В И В:

Слідчим відділенням Франківського ВП ГУ НП у Львівській області розслідується кримінальне провадження № 0001605 від 25 травня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Дане клопотання погоджене із прокурором Львівської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_4 .

Відповідно до витягу з ЄРДР № 0001605 від 25 травня 2018 року, досудовим розслідування встановлено, що 25.05.2018 року у Франківський ВП ГУ НП у Львівській області надійшла заява ОСОБА_5 , про те, що невідома особа у невстановлений час, шляхом обману та зловживання довірою, заволоділа квартирою АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить ОСОБА_5 , чим завдала останній матеріальної шкоди.

В ході досудового розслідування, встановлено, що 14 жовтня 2003 року було видано Франківською районною адміністрацією Львівської міської ради на підставі розпорядження № 1345 від 14 жовтня 2003 року, свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_5 . Окрім цього ОСОБА_5 14 жовтня 2003 року отримала свідоцтво про право власності на гараж № НОМЕР_1 площею 17,1 кв. м., який знаходиться в АДРЕСА_2 . Будучи допитаною в якості потерпілого ОСОБА_5 повідомила, що в 2001-2002 році вона мала намір придбати квартиру у м. Львові. ЇЇ зацікавило, продаж квартир в новобудові, продаж яких здійснювала компанія «ОКТАН ЛЮКС». Звернувшись до даної компанії, їй було запропоновано вкладати частинами грошові кошти в будівництво житлового будинку АДРЕСА_2 . Вона грошові кошти вкладала частинами. З цією метою між нею та компанією було укладено договір № 22 «Про внесок грошових коштів в будівництво житлового будинку». У 2003 році було закінчено будівництво будинку АДРЕСА_2 . 14 жовтня 2003 року їй на підставі розпорядження № 1345 Франківською районною адміністрацією Львівської міської ради видано свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Також їй було надано Технічний паспорт на дану квартиру, який було виготовлено в ЛОДКБТІ. Окрім цього їй було видано свідоцтво про право власності на гараж № НОМЕР_1 , площею 17,1 кв. м., яке видане на підставі розпорядження № 1345 від 14 жовтня 2003 року. Починаючи з 2003 року вона час від часу навідувалась у свою квартиру. Ремонтні роботи в ній не здійснювалися. 23 травня 2018 року вона знову вирішила поїхати до своєї квартири АДРЕСА_1 та побачила, що в приміщенні її квартири знаходяться сторонні особи, які ведуть ремонтні роботи. Жодних договорів купівлі-продажу її квартири вона не укладала, свого майна вона нікому не продавала.

Згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу квартири, серії та номер: 759, виданий 13.07.2017, видавник: ОСОБА_7 , приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, загальною площею 146.1 кв. м., житлова площа 75.3 кв. м. Квартира складається з трьох житлових кімнат та кухні.

Згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності встановлено, що гараж № НОМЕР_1 (ХІІ) в будинку АДРЕСА_2 належить ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу гаража, серії та номер: 765, виданий 14.07.2017, видавник: ОСОБА_7 , приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

05.07.2018 року на підставі ухвали Франківського районного суду м. Львова здійснено тимчасовий доступ до речей та документів, а саме до реєстраційної справи на квартиру АДРЕСА_1 , яка перебувала у володінні відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради. При огляді вище вказаних документів, встановлено, що 30.05.2017 року приватним нотаріусом ОСОБА_8 , Львівський міський нотаріальний округ, Львівська область на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер: 782, виданий 30.05.2017, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру АДРЕСА_1 . Власником являється ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , паспорт громадянина Грузії, серії та номер: НОМЕР_3 , виданий 27.09.2013. Даний договір купівлі продажу був укладений від імені ОСОБА_5 .

Встановлено, що в подальшому на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.2018 року, ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 продав квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У відповідності до ч. 1 ст. 242 Кримінального процесуального кодексу України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим заклопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.

Під час досудового розслідування виникла необхідність у призначенні оціночно-будівельної експертизина вирішення якої необхідно поставити наступні питання:

-якою була ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 146,1 кв. м. (житлова площа квартири 75,3 кв. м.) станом на 30 травня 2017 року?

-якою була ринкова вартість гаража № НОМЕР_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 17,1 кв. м. станом на 14 липня 2017 року?

У судове засідання старший слідчий СВ Франківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 та прокурор ОСОБА_4 ,не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 107 КПК України, вказане клопотання розглядається без застосування технічних засобів фіксування.

Розглянувши матеріали клопотання, вважаю, що його слід задовольнити, оскільки стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що для з`ясування обставин справи, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, а тому необхідно призначити судову оціночно-будівельну експертизу.

Враховуючи наведене, вважаю, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Проведення оціночно-будівельної експертизи слід доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: м.Львів вул. Липинського, 54.

На підставі наведеного, керуючись статтями 242-244 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання старшого слідчого Франківського відділу поліції головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 - задовольнити.
Призначити у кримінальному провадженні № 0001605 від 25 травня 2018 року оціночно-будівельну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

-яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 146,1 кв. м. (житлова площа квартири 75,3 кв. м.) станом на 30 травня 2017 року?

-Яка ринкова вартість гаража № НОМЕР_1 , що розташована за адресою: м. Львів, вул. Похила, 15, загальною площею 17,1 кв. м. станом на 14 липня 2017 року?

Для дослідження, на письмову вимогу, експертам надати матеріали кримінального провадження № 0001605 від 25 травня 2018 року.

Експерта (експертів) попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову від дачі висновку, передбачену ст. ст. 384,385 КК України.
Слідчому надати дві копії ухвали, одну для експертів та одну для долучення до матеріалів кримінального провадження № 0001605 від 25 травня 2018 року.
Організацію виконанням даної ухвали покласти на старшого слідчого Франківського відділу поліції головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 .

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_10