УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 жовтня 2019 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про проведення у кримінальному провадженні № 0000164 від 16.08.2019 оціночно-будівельної експертизи, експертам Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке розташоване за адресою: місто Вінниця, вулиця Батозька, 1, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий ОСОБА_3 звернувся до Вінницького міського суду Вінницької області з клопотанням про проведення у кримінальному провадженні № 0000164 від 16.08.2019 оціночно-будівельної експертизи, експертам Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке розташоване за адресою: місто Вінниця, вулиця Батозька, 1.

Клопотання мотивовано тим, що підставою внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань стали матеріали Управління СБУ у Вінницькій області, щодо неналежного виконання арбітражним керуючим санацією ДП «ВіАЗ» ОСОБА_4 своїх службових обов`язків при відновлені платоспроможності та використанні нерухомого майна підприємства, чим завдано матеріальної шкоди державному підприємству в особливо великих розмірах.

Так, арбітражний керуючий санацією ДП «Вінницький авіаційний завод» (далі ДП «ВіАЗ») ОСОБА_4 у результаті неналежного виконання своїх обов`язків, в порушення встановленого порядку, заключив з ТОВ «ВІАЗ» договір оренди виробничих приміщень № 2 від 03.04.2018, які належить ДП «ВіАЗ». Відповідно до умов даного договору ДП «ВіАЗ» (орендодавець) зобов`язується передати у строкове користування ТОВ «ВІАЗ» (орендар) за плату нерухоме майно: лабораторно-випробувальний корпус, інв. 2/11, літери «К», приміщення 2-26,4-25 загальною площею 53,8кв.м.; будівля складу РБД, інв. 2/74, літери № 6, приміщення 1-16, площею 228,3 кв. м; будівля РБД. інв. 2/77, літери № 8, приміщення 1-2, 1-4 1-10 загальною площею 865,2 кв. м; складський корпус № 1, інв. 2/87, літери № 10, приміщення 1-10 площею 398,7 кв. м..

Об`єкти оренди знаходяться за адресою: м. Вінниця, вул. Чехова 7.

20.07.2018 між сторонами укладено додаткову угоду до договору оренди № 2 , згідно якої орендареві додатково було передано земельну ділянку розміром 1500 кв.м, з метою розміщення злітно-посадкового майданчика.

01.10.2018 між сторонами укладено додаткову угоду № 1 до договору оренди № 2, згідно якої орендареві додатково було передано будівлю прохідної ВОХР, інв. 3б № 12, загальною площею 345,5 кв. м..

Загальна площа орендованих приміщень склала 1891,5 кв. м., орендна плата складає 47287,50 грн.

Однак, при передачі майна державного підприємства у оренду, ОСОБА_4 в порушення вимог наказу ФДМУ № 201 від 15.02.2013 «Про затвердження Переліку документів, які додаються орендодавцеві для укладання договору оренди майна, що належить до державної власності» та наказу ДК «Укроборонпром» від 14.03.2017 № 103 «Про порядок розгляду пропозицій щодо розпорядження об`єктами державної власності», не здійснив оцінку нерухомого майна та не погодив висновок про його вартість з уповноваженим органом управління ДК «Укробронпром», і як наслідок визначив розмір орендної плати на власний розсуд в розмірі 25 грн. за 1кв.м.

За наявними даними Регіонального відділення ФДМУ у Вінницькій області, яке є орендодавцем аналогічних виробничих приміщень у м. Вінниці, станом на 2018 рік вартість за 1 кв. м. складає 40 грн.

З метою визначення втрат державного підприємства від незаконних дій арбітражного керуючого санацією необхідні спеціальні знання у сфері оціночно-будівельної експертизи, для проведення якої необхідно залучити експертівВінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, керуючись ст. ст. 110, 242, 243 КПК України, слідчий звернувся з даним клопотанням до суду.

Слідчий в судове засідання не з`явився, натомість надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності. Вимоги клопотання підтримав.

Відповідно до ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 244 КПК України у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді.

Клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду. Особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання, крім випадків, коли її участь визнана слідчим суддею обов`язковою.

В судовому засіданні встановлено, що підставою внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань стали матеріали Управління СБУ у Вінницькій області, щодо неналежного виконання арбітражним керуючим санацією ДП «ВіАЗ» ОСОБА_4 своїх службових обов`язків при відновлені платоспроможності та використанні нерухомого майна підприємства, чим завдано матеріальної шкоди державному підприємству в особливо великих розмірах.

З огляду на вищенаведене, враховуючи дослідженні матеріали клопотання слідчого та матеріали додані до клопотання в їх сукупності, слідчий суддя дійшов висновку, що слідчим у клопотанні доведено, що з метою визначення втрат державного підприємства від незаконних дій арбітражного керуючого санацією, що має істотне значення для кримінального провадження, необхідно залучення експерта товарознавця, а тому клопотання слідчого підлягає задоволенню для подальшого об`єктивного досудового розслідування кримінального провадження.

На підставі наведеного, керуючись ст. 107, 242 244, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Доручити проведення у кримінальному провадженні № 0000164 від 16.08.2019 оціночно-будівельної експертизи, експертам Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке розташоване за адресою: місто Вінниця, вулиця Батозька, 1.

На вирішення експертизи поставити перед експертом такі питання:
- яка ринкова вартість об`єктів нерухомого майна, а саме виробничих приміщень лабораторно-випробувального корпусу, інв. 2/11, літери «К», приміщення 2-26,4-25; будівлі складу РБД, інв. 2/74, літери № 6, приміщення 1-16; будівлі РБД. інв. 2/77, літери № 8, приміщення 1-2, 1-4 1-10; складського корпусу № 1, інв. 2/87, літери № 10, приміщення 1-10; будівлі прохідної ВОХР, інв. 3б № 12 які було передано у оренду ТОВ «ВІАЗ» за договором оренди № 2 від 03.04.2018 та додаткових угод до нього станом на 03.04.2018 ?
- з урахуванням вартості об`єктів нерухомого майна визначити (встановити) вартість їх оренди на 03.04.2018 ?

Для дослідження експерту надати правовстановлювальну та технічну документацію на об`єкти нерухомого майна за адресою м. Вінниця, вул. Чехова 7, які перебувають у власності (на балансі) ДП «ВіАЗ», договори оренди між державним підприємством та ТОВ «ВІАЗ».

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: