печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 грудня 2018 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Печерського районного суду м. Києва клопотання прокурора відділу нагляду за додержанням законів органами СБУ та державної прикордонної служби управління нагляду у кримінальному провадженні та координації правоохоронної діяльності прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:
До Печерського районного суду м. Києва надійшло вказане вище клопотання про накладення арешту на земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2 та недобудований об`єкт майнового комплексу, який розташований за цією ж адресою.

На адресу суду надійшла заява прокурора відділу нагляду за додержанням законів органами СБУ та державної прикордонної служби управління нагляду у кримінальному провадженні та координації правоохоронної діяльності прокуратури Київської області ОСОБА_3 про розгляд вказаного клопотання без її участі.

Власник майна (земельної ділянки площею 1,0044 га- кадастровий номер № :01:024:0289), їх захисник, представник чи законний представник, в судове засідання не з`явився, хоча повідомлений належним чином. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 172 КПК України, неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання прокурора за допомогою технічних засобів не здійснювалася.

Обґрунтовуючи внесене клопотання сторона кримінального провадження вказує, що слідчим Слідчого управління Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000848 від 12.03.2016, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 361, ч. 1 ст. 366 КК України.

З матеріалів провадження вбачається, що на початку 2016 року невстановлені особи здійснили несанкціоноване втручання в роботу автоматизованої системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, що призвело до підробки інформації щодо прав власності ТОВ «Зелене шатро» () на земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2 та як наслідок, змінила власника вказаної земельної ділянки, чим заподіяло значну шкоду ТОВ «Зелене шатро».

Так, 11.12.2009 р., на підставі договору купівлі-продаж ТОВ «Зелене шатро» () придбало в Гостомельської селищної ради Київської області земельну ділянку (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2.

В подальшому 18.03.2010 р., ТОВ «Зелене шатро» відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ЯД № 753244, виданий відділом Держкомзему в м. Ірпені Київської області, зареєстрований в Книзі записів за № 08), оформило право власність на земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2.

20.02.2012 р., ТОВ «Зелене шатро» отримало декларацію про початок будівельних робіт супермаркету за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2, за якою генеральним підрядник є ТОВ «Хілконстракшн» (), який по сьогоднішній час виконує будівельні роботи.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності за № 48398816 від 25.11.2015 р., земельна ділянка площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2, на праві приватної власності належить ТОВ «Зелене шатро» ().

За невстановлених обставин, 19.02.2016 р., ПП «ГрінлайнКомпані» () на підставі договору купівлі-продажу передало ПП «Техно Дім» () земельну ділянку, яка розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, буд. 2.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 54406905 від 02.03.2016 р., земельна ділянка площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2, є арештованою.

29.04.2016 р., директором ТОВ «Зелене шатро» () ОСОБА_4 , подано заяву до Слідчого управління Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області про залучення ТОВ «Зелене шатро» як потерпілого у вказаному кримінальному провадженні, як юридичну особу. Так, ТОВ «Зелене шатро» завдано майнової шкоди в результаті неправомірних дій невстановлених осіб, що призвело до зміни власника належної ТОВ «Зелене шатро» земельної ділянки площею 1,0044 га, за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2 та недобудованого майнового комплексу на вказаній земельній ділянці, орієнтовною вартістю 24 мільйони гривень.

Цього ж дня, ТОВ «Зелене шатро» було визнано потерпілим у вказаному кримінальному провадженні.

04.05.2016 р. земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2 та недобудований об`єкт майнового комплексу, який розташований на означеній земельній ділянці визнано речовими доказами.

Допитана як потерпіла директор ТОВ «Зелене шатро» ОСОБА_4 повідомила, що їй не відомі ПП «ГрінлайнКомпані» та ПП «Техно Дім». Крім того, ТОВ «Зелене шатро» не мало ніяких господарських взаємовідносин з вказаними вище суб`єктами підприємницької діяльності.

Наведеними доказами встановлено, що земельна ділянка та недобудований майновий комплекс, які перебувають фактично у власності іншої юридичної особи, а саме: ПП «Техно Дім» () набуті в результаті вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 361 КК України, тому з метою запобігання можливості відчуження земельної ділянки та недобудованого майнового комплексу та з метою збереження речових доказів необхідно накласти арешт на майно.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен врахувати:

1) правову підставу для арешту майна;

2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу);

3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу);

3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу);

4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу);

5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження;

6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Крім того, згідно положення ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Арешт може бути накладений і на майно, на яке раніше накладено арешт відповідно до інших актів законодавства. У такому разі виконанню підлягає ухвала слідчого судді, суду про накладення арешту на майно відповідно до правил цього Кодексу.

При винесенні ухвали, слідчий суддя керується вимогами ст.. 173 КПК України, та враховує наведені в клопотанні прокурора правові підстави для арешту майна, а саме: земельна ділянка площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та недобудований об`єкт майнового комплексу, який розташований на означеній земельній ділянці, є предметом кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 361, ч. 1 ст. 366 КК Українита набуто в результаті вчинення кримінального правопорушення, а також, з метою забезпечення запобігання можливості відчуження майна та збереження речових доказів, є достатні підстави для накладення арешту на земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та недобудований об`єкт майнового комплексу, який розташований на означеній земельній ділянці, а тому слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, дійшов висновку про задоволення клопотання.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 107, 131, 132, 171-173, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:
Клопотання - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та недобудованого об`єкта майнового комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1