Справа № 484/912/18
Провадження № 1-кс/484/330/18 р.
УХВАЛА

про арешт майна

м. Первомайськ 05.05.2018 року

Слідчий суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора Первомайської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , розглянувши заявлене в кримінальному провадженні № 0000012 клопотання прокурора про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду із вищевказаним клопотанням, в якому зазначає, що до Первомайського ВП ГУНП в Миколаївській області надійшли матеріали за територіальною підслідністю з Первомайської місцевої прокуратури про те, що прокурором під час вивчення стану дотримання вимог законодавства щодо розпорядження земельними ділянками комунальної та державної власності було виявлено факт видачі службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів.

Відомості про даний факт були внесені Первомайською місцевою прокуратурою до Єдиного реєстру досудових розслідувань та розпочато кримінальне провадження № 0000012 від 27.02.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 Кримінального кодексу України, а саме видача службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів.

В ході досудового розслідування було встановлено, що рішенням Первомайської міської ради № 7 від 28.07.2016 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надано дозвіл на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок орієнтованою площею 0,01 га на умовах власності для будівництва індивідуальних гаражів № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 . Окрім того в зазначеному рішенні посилаються на свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_3 та № НОМЕР_4 від 20.02.2016.

Рішеннями Первомайської міської ради № 7 від 27.10.2016 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 передано у власність земельні ділянки № :07:066:0036 та № :07:066:0035 біля будинку АДРЕСА_1 для будівництва індивідуальних гаражів № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 .

На даний час відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 26.12.2016 за ОСОБА_6 зареєстровано на праві власності земельну ділянку площею 0,01 га (кадастровий номер :07:066:0036) та за ОСОБА_4 зареєстровано на праві власності земельну ділянку площею 0,01 га (кадастровий номер :07:066:0035).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у ОСОБА_6 , відповідно до свідоцтва про право власності № НОМЕР_4 від 20.02.2016 виданого Первомайським міськрайонним управлінням юстиції у Миколаївській області, перебуває на праві власності гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться по АДРЕСА_1 . Також, у ОСОБА_7 , відповідно до свідоцтва про право власності № НОМЕР_3 від 20.02.2016 виданого Первомайським міськрайонним управлінням юстиції у Миколаївській області, перебуває на праві власності гараж № НОМЕР_2 , який знаходиться по АДРЕСА_1 .

Згідно з проектами землеустрою від 2016 року щодо відведення земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_5 для будівництва індивідуальних гаражів № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 , а саме ситуаційної схеми, на земельних ділянках № :07:066:0036 та № :07:066:0035 відсутні будь-які будівлі.

Відповідно до інформації управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області та згідно з Єдиним реєстром отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих, будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об`єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, повернених декларацій та відмов у видачі таких дозволів і сертифікатів, ОСОБА_8 та ОСОБА_7 до Управління з метою набуття права на виконання будівельних робіт з будівництва гаражів не звертались.

Посадовою особою Управління із залученням начальника відділ містобудування та архітектури, управління МАКВЗП Первомайської міської ради ОСОБА_9 , з виїздом на місце 15.02.2018 встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами №:07:066:0035; №:07:066:0036 вільні від забудови, ознаки виконання будівельних робіт відсутні.

Окрім того, проведеним 05.03.2018 оглядом вищезазначених земельних ділянок будь-яких будівель також не виявлено.

Зазначені обставини на переконання прокурора можуть свідчити про видачу службовими особами Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області завідомо неправдивих офіційних документів, а саме свідоцтв № НОМЕР_3 та № 53688438 від 20.02.2016 про право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на гаражі № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 АДРЕСА_1 .

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації (ч. 1 ст. 182 ЦК України).

Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникають з моменту такої реєстрації.

Досудовим розслідуванням встановлено, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ), відповідно до свідоцтва про право власності № НОМЕР_4 від 20.02.2016 виданого Первомайським міськрайонним управлінням юстиції у Миколаївській області, перебуває на праві власності гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться по АДРЕСА_1 , площею 88,8 кв.м. (реєстраційний номер майна 04). При цьому заборони відчуження вказаного об`єкту нерухомого майна немає.

Окрім того, згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ) на праві приватної власності перебуває земельна ділянка площею 0,01 га (кадастровий номер :07:066:0036, реєстраційний номер майна 104) по АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва індивідуального гаража № НОМЕР_1 . При цьому заборони відчуження вказаного об`єкту нерухомого майна немає.

У даному випадку, на думку прокурора, право власності на гараж набуте кримінально протиправним шляхом, а саме шляхом видачі службовими особами Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області завідомо неправдивого офіційного документа, а саме свідоцтва № НОМЕР_4 від 20.02.2016 про право власності ОСОБА_5 на гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 .

Окрім того, зазначене свідоцтво слугувало підставою для безоплатної передачі Первомайською міською радою із земель комунальної власності у власність ОСОБА_5 земельної ділянки :07:066:0036 по АДРЕСА_1 для будівництва зазначеного гаража № НОМЕР_1 , так як ним введено в оману представників органу місцевого самоврядування та створено у останніх переконання про реальну наявність зазначеного гаражу та необхідність отримання ОСОБА_5 земельної ділянки під ним для повноцінного законного його використання.

На даний час ОСОБА_5 може розпоряджатись зазначеним майном та відчужити його, що у свою чергу може перешкодити здійснити необхідні слідчі дії, а також перешкодити у подальшому поверненню незаконно надбаної земельної ділянки громаді м. Первомайська.

У зв`язку з вищевикладеним виникла необхідність у тимчасовому позбавленні ОСОБА_5 , як третьої особи, можливості відчужувати зазначене вище майно за ухвалою слідчого судді, а також розпоряджатися будь-яким чином таким майном, з метою використання зазначеного майна як доказів у кримінальному провадженні. Заборона розпоряджатися вказаним майном може бути застосована, оскільки її незастосування може призвести до зникнення (втрати) майна шляхом його реалізації, в тому числі шляхом відчуження на користь інших осіб з втратою права власності.

Крім того, є необхідність розгляду клопотання про арешт зазначеного нерухомого майна без повідомлення ОСОБА_5 як третьої особи, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна з наведених вище причин (наявність у ОСОБА_5 можливості відчуження майна на користь інших осіб до прийняття рішення про заборону розпоряджатися цим майном).

Вивчивши клопотання прокурора та додані до нього матеріали, заслухавши думку прокурора, який в судовому засіданні його підтримав, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Отже зникнення, втрата або пошкодження майна, на яке просить накласти арешт прокурор, може суттєво перешкодити кримінальному провадженню, а тому слід задовольнити його клопотання.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 170-175 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме: 1 частка одноповерхової нежитлової будівлі загальною площею 88,8 кв.м. (матеріали стін - цегла) яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер майна НОМЕР_6 ), номер запису 13356946, що належить ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ) на праві приватної власності шляхом заборони розпоряджатися вказаним нерухомим майном.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме: 1/1 частка земельної ділянки площею 0,01 га (кадастровий номер :07:066:0036), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 104), номер запису 18451111 (цільове призначення: для будівництва індивідуального гаража № НОМЕР_1 ), що належить ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ) на праві приватної власності шляхом заборони розпоряджатися вказаним нерухомим майном.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена на протязі п`яти днів з моменту її проголошення сторонами кримінального провадження безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Повний текст ухвали буде проголошено 07 травня 2018 року о 14.00 годині.

Слідчий суддя: