Справа № 640/5539/18
н/п 1-кс/640/3154/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"16" квітня 2018 р. м. Харків
Київський районний суд м. Харкова у складі:
слідчого судді - ОСОБА_1 ,
за участю секретаря - ОСОБА_2 ,
Сторона обвинувачення в клопотанні просить надати тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю вироблення фотокопій до господарської судової справи № 922/1871/17, яка перебуває в ІНФОРМАЦІЯ_1 (розташований: АДРЕСА_1 ).
На обґрунтування клопотання сторона обвинувачення зазначає, зокрема, що згідно до матеріалів ІНФОРМАЦІЯ_2 № 43-1075, відповідно до якоих у державній власності перебуває нежитлова будівля, пам`ятка архітектури та містобудування місцевого значення (охоронний № НОМЕР_1 ), загальною площею 102, 1 кв. м., за адресою: АДРЕСА_2 , яка знаходиться на балансі ІНФОРМАЦІЯ_3 .
ІНФОРМАЦІЯ_4 вищевказане майно передано в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » по договору № 6334-Н від 16.06.2017 на підставі наказу № 1161 від 09.06.2016.
Листом від 19.02.2018 № 4 орендар проінформував ІНФОРМАЦІЯ_4 , що приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 29.12.2017 на цей об`єкт зареєстровано право власності за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .
Крім того встановлено, що рішенням Господарського суду Харківської області від 31.07.2017 по справі № 922/1871/17 позовні вимоги ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » про визнання права власності на одноповерхову нежитлову будівлю кафе, площею забудови 144,5 кв. м., загальною площею приміщень 104,1кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , задоволено.
Як вбачається з рішення суду, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » 12.07.2016 укладено договір про створення об`єкту нерухомості № 12/07, відповідно до умов якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » зобов`язався збудувати з залученням власних коштів одноповерхову нежитлову будівлю (кафе), площею 144,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2 , а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » зобов`язався після завершення будівництва придбати за договором купівлі-продажу новостворений об`єкт нерухомості за ціною 1 040 000,00 грн.
Протягом липня-листопада 2016 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » було здійснено будівництво вищевказаного об`єкта нерухомості та запропоновано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » виконати зобов`язання щодо укладення договору купівлі-продажу.
Проте, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » вимоги договору № 12/07 від 12.07.2016 виконані не були, договір купівлі - продажу об`єкту будівництва не укладено.
Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, заступник прокурора Харківської області звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просив оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.
Харківським апеляційним господарським судом встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » не надано доказів додержання порядку набуття права власності на нерухоме майно у відповідності до вимог чинного законодавства.
У зв`язку з чим, постановою Харківського апеляційного господарського суду від 11.12.2017 рішення господарського суду Харківської області від 31.07.2017 по справі № 922/1871/17 скасовано та прийнято нове рішення, яким в позові відмовлено.
Водночас, рішенням державного реєстратора ОСОБА_7 № НОМЕР_2 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 18.10.2017 зареєстровано право власності на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 104,1 кв. м.
Як вбачається із технічного паспорту за адресою: АДРЕСА_3 , площа будівлі становить 102, 1 кв. м.
Разом з цим, жодної іншої будівлі за цією адресою, крім нежитлової будівлі, пам`ятки архітектури та містобудування місцевого значення (охоронний № НОМЕР_1 ), загальною площею 102, 1 кв. м., яка знаходиться на балансі ІНФОРМАЦІЯ_3 , немає, що підтверджується протоколом ОМП.
Таким чином, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » зареєстровано право власності саме на нежитлову будівлю, яка знаходиться на балансі ІНФОРМАЦІЯ_3 , орендарем якої є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », і є пам`яткою архітектури та містобудування місцевого значення.
Крім того, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », не будучи власником нежитлової будівлі, після скасування постановою Харківського апеляційного господарського суду від 11.12.2017 рішення господарського суду Харківської області від 31.07.2017 у справі № 922/1871/17, 29.12.2017 відчужує ? нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу № 1024 від 29.12.2017.
Того ж дня ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » відчужує ще ? нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_5 за договором купівлі продажу № 1026 від 29.12.2017.
Сторона обвинувачення зазначає, що на час укладення вказаних договорів правовстановлюючий документ (рішення господарського суду Харківської області від 31.07.2017 по справі № 922/1871/17) на нежитлові приміщення літ. «Г-1», загальною площею 104,1 кв.м., скасовано, у зв`язку з чим правових підстав для укладення договорів купівлі-продажу між ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_6 ", ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , посвідченими приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , які зареєстровано в реєстрі за №№ 1024, 1026 від 29.12.2017, не було.
В судове засідання слідчий не з`явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду клопотання, 16.04.2018 до канцелярії суду надійшла заява від слідчого СВ Київського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 , в якій він просить провести судове засідання за його відсутності у зв`язку з проведенням слідчих дій. Клопотання підтримує в повному обсязі.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_9 належним чином повідомлявся про час та місце розгляду клопотання слідчого, в судове засідання не з`явився, що, відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України, не є перешкодою для розгляду клопотання.
Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, в межах якого подано клопотання, надані докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
На виконання вимог ч.ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що ці документи, перебувають або можуть перебувати у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 , самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, що містяться в цих речах і документах, можуть бути використані як докази; іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Керуючись ст.ст. 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.
Дозволити слідчому слідчого відділу Київського ВП ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до документів, зобов`язавши ІНФОРМАЦІЯ_10 , розташований за адресою: АДРЕСА_1 , забезпечити слідчому слідчого відділу Київського ВП ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до господарської судової справи № 922/1871/17, шляхом ознайомлення з нею у приміщенні суду, та за необхідності зробити її фотокопії.
Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 16.05.2018.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1