Справа № 369/3455/16-к
Провадження № 1-кс/369/794/16
У Х В А Л А
іменем України
м. Київ 13.04.2016 року
Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора прокуратури Києво-Святошинського району юриста 1 класу ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, за матеріалами кримінального провадження за №0000290 від 12.04.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, -
В С Т А Н О В И В:
Прокурор прокуратури Києво-Святошинського району юрист 1 класу ОСОБА_3 звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Свої вимоги прокурор мотивує тим, що 12.04.2016 Києво-Святошинською місцевою прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000290за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1ст.358 КК України.

У ході досудового слідства встановлено, що рішенням ХХІ сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 VI скликання № 1-01/ХХІ6-20 від 26.06.2012 року Комунальному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_2 » затверджено проект землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки під будівництво об`єктів соціально-культурного призначення по АДРЕСА_1 .

На підставі вказаного рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 виготовлено Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 15.11.2012 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів № 00091.

За даним актом земельнаділянказнаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,5870 га (кадастровий номер :01:016:5002), з цільовим призначенням: під будівництво об`єктів соціально-культурного призначення.

10.07.2012 року між ІНФОРМАЦІЯ_4 та КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 », укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якогонадано КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в користування земельну ділянку площею 1,1906 га (кадастровий номер :01:016:5001) за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Дана земельна ділянка є суміжною до земельної ділянки, що знаходиться на праві постійного користування у КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (кадастровий номер :01:016:5002).

Згідно договору суборендиземельноїділянкивід 27.07.2012 року КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » передано земельнуділянку (кадастровий номер :01:016:5001) Приватному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_8 » (далі Відповідач 1), для будівництва та обслуговуваннябагатоквартирногожитловогобудинку.

На підставіДозволу на виконаннябудівельнихробітвід 18.06.2013 року виданих ІНФОРМАЦІЯ_9 , замовнику ПП « ОСОБА_4 », розпочато будівництво двох черг багатоквартирних житловихбудинків з приміщеннями по йогообслуговуванню та експлуатації на земельнійділянці (кадастровий номер :01:016:5001), яка передана ПП « ОСОБА_4 » згідно договору суборендивід 27.07.2012 року, але згодом ПП « ОСОБА_4 » зайнялибудівництвомчастинусуміжноїземельноїділянки (кадастровий номер :01:016:5002) КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 », яка належитьйомузгідно Державного акту, тобто ПП « ОСОБА_4 » самовільно без будь якихдозволів та погоджень з власникомзайнялиїї та розпочалинезаконнебудівництво.

Відповідно до Сертифікату від 19.08.2014 року виданого ІНФОРМАЦІЯ_10 , підтверджується готовність І черги будівництва багатоквартирного житловогобудинку з приміщеннями по йогообслуговуванню та експлуатації.

Так, післявведення в експлуатацію І чергибудівництва 196 квартирнийжитловийбудинок, державнимреєстраторомДержавноїреєстраційноїслужбиКиєво-Святошинського району ОСОБА_5 булозареєстровано право власності на данийбудинок.

Вважаю, щореєстраторомпід час реєстрації І чергибудівництва не булоперевірено та встановлено право на користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:016:5002.

Такожвважаю, щодії державного ІНФОРМАЦІЯ_11 , котримбулоздійсненонезаконнуреєстрацію, булиумисні, маликорисливий мотив, так як, до офіційнихдокументівбуло внесено завідомонеправдивівідомості, а такідіяннямають склад злочину.

Післяотриманнясертифікату про готовність І чергибудівництва 196 квартирнийжитловийбудинок), на підставізвернення ПП « ОСОБА_4 », ВиконавчимкомітетомВишневоїміської ради, а самерішенням № 43/6 від 29.08.2014 року «Про присвоєнняпоштовоїадреси: АДРЕСА_1 », буловирішеноприсвоїтибагатоквартирномужитловомубудинку з приміщеннями по йогообслуговуванню та експлуатації (І чергабудівництва 196 квартирнийжитловийбудинок), поштову адресу: АДРЕСА_1 . Також у даномурішеннізазначалося, щорішеннячиннепротягом року та призначене для реєстрації права власності в ІНФОРМАЦІЯ_12 .

Таким чином, поштова адреса, булаприсвоєналише І черзібудівництва 196 квартирного житловогобудинку, тобтопідстави для реєстрації права власностібулилише з 1 по 196 квартиру житловогобудинку, лишепротягом року починаючи з 29.08.2014 року та лише в ІНФОРМАЦІЯ_12 .

Жоднихдокументів з приводу введення в експлуатацію ІІ чергибагатоквартирногожитловогобудинкуні до Вишневоїміської ради, ніїївиконавчогокомітету не надходило, таким чином, жоднихрішень з приводу присвоєнняпоштовоїадреси ІІ чергибагатоквартирногожитловогобудинку а ні ІНФОРМАЦІЯ_13 а ІНФОРМАЦІЯ_14 не було.

Той факт, щовсірішенняВиконавчогокомітетуВишневоїміської ради видавалисялише на І чергубудівництва 196 квартирного житловогобудинку, підтверджуєтьсятакож, тимщо, Сертифікаткотрийзасвідчуєвідповідністьзакінченогобудівництвомоб`єкта « ІНФОРМАЦІЯ_15 з приміщеннями по йогообслуговуванню та експлуатації (2 чергабудівництва 176 квартирнийжитловийбудинок з вбудованиминежитловимиприміщеннями)», було видано 29.10.2015 року.

Так, аналізуючи вищевикладене, можна стверджувати що рішення видані ІНФОРМАЦІЯ_16 буливиданілише на 1 чергубудівництва - 196 квартирного житловогобудинку.

Таким чином, для реєстрації права власності одним з основнихдокументівподається документ, щопідтверджуєприсвоєнняоб`єктунерухомого майна адреси.

Однак, як зазначалося вище рішенням ІНФОРМАЦІЯ_17 № 43/6 від 29.08.2014 року «Про присвоєння поштової адреси: АДРЕСА_1 », було вирішено присвоїти багатоквартирному житловому будинку з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації (І черга будівництва 196 квартирний житловий будинок), поштову адресу: АДРЕСА_1 . Також у даному рішенні зазначалося, що рішення чинне протягом року та призначене для реєстрації права власності в ІНФОРМАЦІЯ_18 .

Однак, було проведено реєстрацію ІІ черги будівництва - 176 квартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями, на підставі вищевказаного рішення, після закінчення його строку дії (що виходить з аналізу інформаційних довідок та дати реєстрації), у ІНФОРМАЦІЯ_19 , державним реєстратором ОСОБА_6 .

Враховуючи викладене, є підстави вважати, що реєстрація права власності на І чергубудівництва 196 квартирного житловогобудинку є незаконною, так як:

-під час здійснення реєстрації права власності, не булоперевірено та встановленочи ПП « ОСОБА_4 » правомірнокористуєтьсяземельнимиділянками на якихзбудовано І та ІІ чергибагатоквартирногожитловогобудинку.

Реєстрація права власності на ІІ чергубудівництва - 176 квартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями є незаконною, так як:

-поштова адреса на ІІ чергу будівництва не присвоювалася (Рішень ІНФОРМАЦІЯ_17 не видавалося), а одним з необхідних документів для реєстрації права власності є документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси;

-незаконна реєстрація проходила на підставі рішення яке втратило свою чинність 29.08.2015 року, а вся реєстрація квартир ІІ черги будівництва, була проведена після введення ІІ черги в експлуатацію.

Станом на теперішній час виникла необхідність у встановленні об`єктивних обставин вказаного кримінального правопорушення та встановленні осіб, причетних до його чинення. Зокрема, з метою проведення відповідних почеркознавчих експертиз та підтвердження вказаного факту, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу та можливості вилучення оригіналу Реєстраційної справи нерухомого майна на закінчений будівництвом об`єкт нерухомості, а саме багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації (2 черга будівництва 176 квартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями) по АДРЕСА_1 , системної папки та Свідоцтв на право власності на квартири.

За таких обставин вищезазначена реєстраційна справа, яка зберігається в ІНФОРМАЦІЯ_19 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 має доказове значення у вказаному кримінальному провадженні та без його вилучення неможливо призначити та провести судові експертизи та з`ясувати об`єктивні обставини по справі.

Прокурор просив суд надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів та можливість їх вилучення на період проведення експертизи, які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_19 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Клопотань, щодо фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час досудового розслідування від учасників не надходило.

Враховуючи припис ст. 107 КПК України, суд вважає за можливе розглянути вказане клопотання без фіксації технічними засобами.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими прокурор обгрунтовує доводи клопотання та витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подано до суду клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

В силу ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, а заходами забезпечення кримінального провадження є в тому числі тимчасовий доступ до речей, документів.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Клопотання розглядалося у відсутність службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_19 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 з метою унеможливлення завчасного знищення або переховування вищезазначених документів.

Отже слідчий суддя, вивчивши клопотання, додані до нього матеріали, приходить до переконання про часткове задоволення клопотання прокурора про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_19 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій, оскільки виникла необхідність у встановленні об`єктивних обставин вказаного кримінального правопорушення та встановленні осіб, причетних до його чинення.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 159-166, 309 КПК України, слідчий суддя-

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити частково.
Надати прокурору Києво-Святошинської місцевої прокуратури юристу 1 класу ОСОБА_3 (або оперативному підрозділу за її дорученням в порядку ст. 36 КПК України) дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів та можливість вилучити належним чином завірені копії на період проведення експертизи, які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_19 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

-реєстраційну справу нерухомого майна на закінчений будівництвом об`єкт нерухомості, а саме багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації (II черга будівництва 176 квартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями) по АДРЕСА_1 ;

-системну папку реєстрації II черги будівництва 176 квартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ;

-свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на квартири IIчерги будівництва 176 квартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Строк дії ухвали 1 місяць.

Ухвала оскарженню не підлягає.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
СуСлідчий суддя: ОСОБА_1