печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 травня 2016 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю сторони кримінального провадження старшого слідчого - криміналіста ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання старшого слідчого - криміналіста слідчого відділу Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області ОСОБА_3 про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В :
04.05.2016 р., в провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання сторони кримінального провадження старшого слідчого - криміналіста слідчого відділу Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області капітана юстиції ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу прокуратури Київської області молодшим радником юстиції ОСОБА_4 , про накладення арешту на земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2, та недобудований об`єкт майнового комплексу розташованого за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2.

У судовому засіданні слідчий просив задовольнити клопотання.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України 2012 р. слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання у відсутності власника майна, з метою запобігання можливості відчуження земельної ділянки та недобудованого майнового комплексу та збереження речових доказів у кримінальному провадженні № 0000073.

Згідно норми ч. 1 ст. 107 КПК України 2012 р. фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Обґрунтовуючи внесене клопотання сторона кримінального провадження вказує, що слідчим відділом Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000073 від 29.04.2016 р., за фактом несанкціонованого втручання в роботу автоматизованих систем, що призвело до підробки інформації та заподіяло значної шкоди, тобто за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 361 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що на початку 2016 року невстановлені особи здійснили несанкціоноване втручання в роботу автоматизованої системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, що призвело до підробки інформації щодо прав власності ТОВ «Зелене шатро» () на земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2 та як наслідок, змінила власника вказаної земельної ділянки, чим заподіяло значну шкоду ТОВ «Зелене шатро».

Так, 11.12.2009 р., на підставі договору купівлі-продаж ТОВ «Зелене шатро» () придбало в Гостомельської селищної ради Київської області земельну ділянку (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2.

В подальшому 18.03.2010 р., ТОВ «Зелене шатро» відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ЯД № 753244, виданий відділом Держкомзему в м. Ірпені Київської області, зареєстрований в Книзі записів за № 08), оформило право власність на земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2.

На далі, 20.02.2012 р., ТОВ «Зелене шатро» отримало декларацію про початок будівельних робіт супермаркету за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2,, за якою генеральним підрядник є ТОВ «Хілконстракшн» (), який по сьогоднішній час виконує будівельні роботи.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності за № 48398816 від 25.11.2015 р., земельна ділянка площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2, на праві приватної власності належить ТОВ «Зелене шатро» ().

За невстановлених обставин, 19.02.2016 р., ПП «Грінлайн Компані» () на підставі договору купівлі-продажу передало ПП «Техно Дім» () земельну ділянку, яка розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, буд. 2.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 54406905 від 02.03.2016 р., земельна ділянка площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2, на праві приватної власності належить ПП «Техно Дім» ().

Крім того, згідно матеріалів провадження вбачається, що земельна ділянка площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2 та недобудований майновий комплекс, який розташований на вказаній ділянці розміщені на продаж в Інтернет мережі, за допомогою компанії «PressRealty».

29.04.2016 р., ТОВ «Зелене шатро» () в особі директора ОСОБА_5 , на підставі поданої заяви про залучення ТОВ «Зелене шатро» як потерпілого у кримінальному провадженні № 0000073, визнано потерпілим як юридичну особу, оскільки ТОВ «Зелене шатро» завдано майнової шкоди в результаті неправомірних дій невстановлених осіб, що призвело до зміни власника належної ТОВ «Зелене шатро» земельної ділянки площею 1,0044 га, за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2 та недобудованого майнового комплексу на вказаній земельній ділянці, орієнтовною вартістю 24 мільйони гривень.

04.05.2016 р., земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Чкалова, 2 та недобудований об`єкт майнового комплексу, який розташований на означеній земельній ділянці визнано речовими доказами у кримінальному провадженні№ 0000073.

Допитана в якості потерпілої директор ТОВ «Зелене шатро» ОСОБА_5 показала, що їй взагалі не відоме ПП «Грінлайн Компані» та ПП «Техно Дім». Крім то, та ТОВ «Зелене шатро» не мало ніяких господарських взаємовідносин з вказаними вище суб`єктами підприємницької діяльності.

Слідчий вказує, що земельна ділянка та недобудований майновий комплекс, які перебувають у власності іншої юридичної особи, а саме ПП «Техно Дім» набуті в результаті вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 361 КК України, тому з метою запобігання можливості відчуження земельної ділянки та недобудованого майнового комплексу та збереження речових доказів необхідно накласти арешт на майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 КПК України, слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати:

1) правову підставу для арешту майна;

2) достатність доказів, що вказують на вчинення особою кримінального правопорушення;

3) розмір можливої конфіскації майна, можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та цивільного позову;

4) наслідки арешту майна для інших осіб;

5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

Крім того, згідно положення ч. 2 ст. 171 КПК України, у клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено:

1) підстави, у зв`язку з якими потрібно здійснити арешт майна;

2) перелік і види майна, що належить арештувати;

3) документи, що підтверджують право власності на майно, що належить арештувати.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, яке перебуває у власності підозрюваного, обвинуваченого, або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно-небезпечне діяння, і перебувають у нього або в інших фізичних або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.

При винесенні ухвали, слідчий суддя керується вимогами ст. 173 КПК України, та враховує наведені в клопотанні слідчого правові підстави для арешту майна, а саме, що земельна ділянка площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та недобудований об`єкт майнового комплексу, який розташований на означеній земельній ділянці, є предметом кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 361 КК України, відомості про яке внесено до ЄРДР, крім того майно набуте в результаті вчинення кримінального правопорушення, а також з метою забезпечення запобігання можливості відчуження майна та збереження речових доказів, є достатні підстави для накладення арешту на земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та недобудований об`єкт майнового комплексу, який розташований АДРЕСА_1 , а тому слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, заслухавши пояснення слідчого, дійшов висновку про задоволення клопотання.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 107, 131, 132, 171-173, 309 КПК України 2012 р., слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :
Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 1,0044 га (кадастровий номер № :01:024:0289), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та недобудований об`єкт майнового комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду м. Києва протягом 5 днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1