Провадження 1-кс/522/4182/16
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 березня 2016 року м. Одеса
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання в.о. заступника начальника відділу СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором відділу прокуратури Одеської області, про накладення арешту, -

ВСТАНОВИВ:
Згідно клопотання ГУМВС України в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 0000678 від 18.09.2015 р., за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 298 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи, знаходячись в кв. АДРЕСА_1 , який є культурною спадщиною, проводять незаконні будівельні роботи, які несуть руйнування та пошкодження об`єкту.

Під час проведення досудового розслідування були допитані у якості свідків мешканці вказаного будинку, а саме: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , які зазначили, що з моменту початку будівельних робіт у квартирі АДРЕСА_1 , вказана будівля почала давати значну осадку про, що свідчать тріщини, які з`явились в різних частинах квартир вищезазначених осіб. Також вони неодноразово бачили, як будівельники з квартири АДРЕСА_2 та підвального приміщення, яке розташоване під зазначеною квартирою вивозили каміння, а саме ракушняк, після того, як знесли несучі стіни у квартирі АДРЕСА_2 зазначеного будинку.
Будучи допитаним у якості свідка начальник ділянки № 9 КП ЖКС «Порто-Франковській», який пояснив, що власник вказаної квартири ніякої дозвільної документації на перебудову чи демонтаж у квартирі АДРЕСА_2 вищезазначеного будинку до ЖКС не надав та до квартири його разом з комісією не пустили, про що було складено відповідний акт.

Будучи допитаним у якості свідка ОСОБА_9 пояснив, що він начебто являється представником господаря квартири АДРЕСА_1 , але ніякі документи, які підтверджують факт його представництва не надав. Анкетні данні господаря квартири він не знає. Також ніякої дозвільної та технічної документації до органа досудового слідства він не надав.

Вході проведення досудового розслідування було виявлено, що будинок АДРЕСА_3 , є особливою культурною цінністю, про що свідчить лист з Управління з питань охорони об`єктів культурної спадщина вих. № 01-34/486 від 30.09.2015 згідно якого, будівля по АДРЕСА_3 належить до об`єктів культурної спадщини, рішенням Одеського облвиконкому від 15.08.1985 р. № 480 та прийнята під охорону держави, як пам`ятка архітектури та містобудівництва місцевого значення.

Згідно листа департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області вих. № 05/1-108 від 24.09.2015 в єдиному реєстрі отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об`єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів, відсутня реєстрація дозвільних документів щодо виконання будівельних робіт за вищевказаною адресою.
Департаментом наразі розглядаються чисельні звернення стосовно дотримання вимог містобудівного законодавства за вищевказаною адресою. Під час неодноразового виїзду на місце з метою проведення позапланової перевірки за адресою: АДРЕСА_4 , власник квартири або його уповноважена особа були відсутні, проектно-правова документація не була пред`явлена, доступ в підвальне приміщення був обмежений.

Згідно довідки КП «БТІ» ОМР вих. № 4790-05/908, вказана квартира зареєстрована у різних частинах на ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 . Згідно інформаційної довідки № 45912686 від 20.10.2015 квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_22 .

Згідно довідки КП «БТІ» ОМР вих. № 4790-05/908, підвальне приміщення, яке розташоване під квартирою АДРЕСА_1 , у різних частинах належить АТ «Дельта-Інвест», Одеській міській раді, ТОВ «Магістраль - Україна», ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , територіальній громаді м. Одеси у особі Одеської міської ради, ОСОБА_21 .

Згідно інформаційної довідки № 45912686 від 20.10.2015 квартира АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_22 .
21.10.2015 р. проведено огляд квартири АДРЕСА_1 та підвального приміщення, яке розташоване під вказаною квартирою, за участю фахівців у будівельній галузі під час якого було встановлено, що у зазначеній квартирі ведуться будівельні роботи, внаслідок яких руйнується будинок.
02.11.2015 р. призначено будівельну експертизу по вищеозначеній квартирі, підвальному приміщенні та будівлі у цілому.
30.12.2015 р. експертами проведено додатковий огляд за участю фахівців у будівельній галузі квартири АДРЕСА_1 , в якому зазначено, що стан будівлі погіршився у зв`язку з продовженням будівельних робіт у вищезазначеній квартирі та підвальному приміщенні, яке розташовано під нею.
Будучи допитаним у якості свідка головний інспектор будівельного нагляду ОСОБА_25 , пояснив, що виконання капітальних будівельних робіт, тим паче в підвальних приміщеннях з втручанням у несучі конструкції, може безпосередньо вплинути на цілісність несучих конструкцій будівлі в цілому.
Також, пояснив, що дозвільної документації на виконання будівельних робіт за вищевказаною адресою не видавалось та відсутня інформація в єдиному реєстрі виданих рішень.
Будучи допитаним у якості свідка інженер-проектувальник ОСОБА_26 , пояснив, що комплекс несанкціонованих робіт по втручанню у капітальні конструкції будинку, без спеціального експертного та наукового супроводу, може призвести до непередбачених критичних деформацій конструкцій будинку в цілому, що може потягнути за собою обвалення будівлі.
Згідно звіту з інженерних вишукувань будівельних конструкцій житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 , - будівельні ремонтні роботи на першому поверсі виконувалися без наявності проектної документації, без попереднього обстеження несучих конструкцій будинку на предмет технічного стану, із застосуванням динамічних процесів при демонтажних роботах, з несанкціонованим втручанням в несучі стінові конструкції на першому та підвальному поверсі - сумарний ефект вищевикладених чинників привів до збільшення деформованого стану несучих конструкцій усього будинку в цілому, зокрема внутрішніх конструкцій (стін, перекриттів, покриттів, прорізів) другого та третього поверху, також привели (вищевикладені фактори) до захоплення інтенсивності і розвитку деформування стінових конструкцій, ще більшого ослаблення несучих конструкцій перекриття.

Вказаний технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій житлового будинку попередньо можна оцінити як «не придатний для нормальної експлуатації» - третя категорія, яка є потенційно небезпечною при можливій сейсмічної активності в 7 балів і більше, що характерно для даного регіону згідно даних ДБН В.1.1 -12: 2014 «Будівництво в сейсмічних районах України».

Враховуючи вищевикладене, у слідства виникла необхідність в накладенні арешту на квартиру АДРЕСА_1 та на підвальне приміщення, яке розташоване під нею, з забороною використання (проведення будівельних та ремонтних робіт), оскільки існують реальні обставини, які підтверджують, що не застосування вказаного обмеження призведе до пошкодження або знищення майна, а також з метою можливого уникнення обвалення будівлі, що може призвести до великих людських жертв, в зв`язку з чим слідча просила клопотання задовольнити.

Розглянувши клопотання, заслухав думку слідчого, суд вважає, що воно підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Так, клопотання про накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 та на підвальне приміщення, яке розташоване під нею, відповідає вимогам ст. 171 КПК України.

З клопотання та наданих до нього матеріалів, вбачаються підстави у зв`язку з якими потрібно здійснити арешт майна, а саме те, що існують достатні підстави вважати, що зазначена квартира АДРЕСА_1 та підвальне приміщення, яке розташоване під нею, є об`єктом злочинного посягання.

Крім того, накладення арешту необхідно здійснити з забороною використання (проведення будівельних та ремонтних робіт), оскільки існують реальні обставини, які підтверджують, що не застосування вказаного обмеження призведе до пошкодження або знищення майна, а також з метою можливого уникнення обвалення будівлі, що може призвести до великих людських жертв та перешкоджатиме розслідуванню і встановленню істини у кримінальному провадженні.

Слідчим в клопотанні конкретно вказаний перелік майна, на яке належить накласти арешт, а також до нього додані документи, якими він обґрунтовує його доводи.

Таким чином, суд вважає, що клопотання є законним, обґрунтованим, та підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.170-173 КПК України, -
УХВАЛИВ:
Клопотання в.о. заступника начальника відділу СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , про накладення арешту - задовольнити.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 та на підвальне приміщення, яке розташоване під нею, з забороною використання (проведення будівельних та ремонтних робіт).

Апеляційна скарга, на ухвалу слідчого судді, може бути подана протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Подання апеляційної скарги на ухвалу слідчого судді зупиняє набрання нею законної сили, але не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя: