Справа № 555/3515/13-к
Номер провадження 1-кс/555/116/13
У Х В А Л А

31.12.2013 року
Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2,
з участю слідчогоОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Березне кримінальне провадження за скаргою ОСОБА_4 на постанову заступника начальника слідчого відділення Березнівського РВ УМВС України в Рівненській області ОСОБА_3 від 16 грудня 2013 року про закриття кримінального провадження за фактом вчинення посадовими особами комунального підприємства "Березнівське районне бюро технічної інвентаризації" кримінального правопорушення, передбаченого ч .1 ст. 365 КК України,

ВСТАНОВИВ

27 грудня 2013 року ОСОБА_4 звернувся до суду зі скаргою на постанову заступника начальника слідчого відділення Березнівського РВ УМВС України в Рівненській області ОСОБА_3 про закриття кримінальної справи за ознаками ч.1 ст. 365 КК України, порушеної по факту вчинення злочину посадовими особами КП "Березнівське районне бюро технічної інвентаризації".

В скарзі вказує, що постанова є незаконною, адже слідчий не встановив на підставі якого саме правовстановлюючого документу в бюро його реєстратором було зареєстровано право власності за ОСОБА_5 на будинок № 6а по вул. Мазепи в м. Березне Рівненської області та чи дотримано було норми ст. ст. ст. 9,15,20,24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", пункти 1,6 Додатку № 2 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно".

Його покликання в постанові на те, що це було зроблено на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Березнівської міської ради № 91 від 29 серпня 2012 року, є необгрунтованим тому, що на підставі вказаного документу за ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на будинок № 6, а 1жовтня 2012 року їй видано свідоцтво про право власності на будинок № 6 по вул. Івана Мазепи в м. Березне Рівненської області.

В судовому засіданні ОСОБА_4 та його представник адвокат ОСОБА_6 з підстав наведених в скарзі підтримали заявлені вимоги. Просять скасувати постанову від 16 грудня 2013 року.

Заступник начальника СВ Березнівського РВ УМВС України в Рівненській області ОСОБА_3, не визнавши таких вимог скаржника, пояснив що при досудовому розслідуванні не встановив наявності складу злочину в діях посадових осіб БТІ.

Показав, що реєстрація будинку № 6а по вул. Івана Мазепи в м. Березне Рівненської області за ОСОБА_5 проведена реєстратором 21 березня 2011 року на підставі свідоцтва про право власності, виданого Рівненського ОБТІ 4 вересня 2002 року, а на будинок № 6 - на підставі рішення Березнівського районного суду від 6 вересня 2011 року.

Просить відмовити у задоволені скарги.

В ході розгляду скарги він визнав наявність окремих суперечностей у винесеній ним постанові, згідний щоб суд її скасував і направив матеріали кримінального провадження для додаткової перевірки.

Вислухавши сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку про обгрунтованість скарги. Скасовує постанову від 16 грудня 2013 року як таку, що винесена передчасно та без достатнього обгрунтування і аналізу діючого законодавства на момент вчинення реєстраційних дій.

Свідоцтво про право власності, яке було видане ОСОБА_5 Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації 4 вересня 2002 року, стосувалося будинку по вул. Івана Мазепи № 6 і було реалізацією власником свого права власності на нерухомість шляхом проведення її реєстрації на паперових носіях.

Покликання слідчого на те, що реєстрація будинку № 6 по вул. Івана Мазепи проводилася лише на підставі рішення суду від 6 вересня 2011 року є помилковим. Адже на підставі цього рішення відбувалася реєстрація цього ж домоволодіння, що вже зареєстроване Рівненським ОЮТІ на підставі свідоцтва про право власності, виданого Рівненського ОБТІ 4 вересня 2002 року, тільки вже шляхом внесення відомостей в електронний реєстр реєстратором Березнівського БТІ.

Тоді як інший самовільно збудований будинок не міг бути зареєстрований на підставі тих же правовстановлюючих документів і лише з додатковим присвоєнням йому порядкового № 6а на підставі рішення виконкому Березнівської міської ради № 64 від 9 березня 2011 року.

Рішення про присвоєння нумерації будинку не є правовстановлюючим документом

Адже діюче на той час Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності на інших речових прав на нерухоме майно в Додатку № 2 містило вичерпний перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких реєстратор вправі був провести державну реєстрацію.

Оглядом інвентарної справи № 8181 на житловий будинок № 6а по вул. Івана Мазепи в м. Березне Рівненської області жодного з таких документів, які б стосувалися вказаного будинку, не міститься

Слідчий, не аналізуючи доказів, взяв за основу результати так званої службової перевірки, проведеної самим БТІ.

Реєстрацію прав не можна було проводити шляхом фактичного вчинення технічної дії по внесенню відповідних записів до електронного реєстру на підставі даних так званої взаємопов'язаної інвентарної справи № 6825 на будинок по вул. Івана Мазепи № 6.

Отже, слідчим не звернуто увагу на вказані суперечності, не обгрунтовано своє рішення положеннями відповідних нормативних документів з питань реєстрації прав власності на нерухомість, не дано належної оцінки діям реєстратора Березнівського БТІ щодо правомірності реєстрації права власності на будинок № 6а по вул. Івана Мазепи в м. Березне Рівненської області.

Ним не проаналізовано чи дотримав державний реєстратор при реєстрації речових прав ОСОБА_5 та видачі ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав № 29367789 від 21 березня 2011 року на житловий будинок № 6а по вул. Івана Мазепи в м. Березне Рівненської області вимог ст. ст. 9,15-20 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Таким чином, прийнято передчасне і без аналізу наявних у справі доказів рішення про закриття кримінального провадження за ознаками кримінального правопорушення за ч.1 ст. 365 КК України, відомості про яке 8 липня 2013 року прокурором Березнівського району внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за фактом перевищення службовими особами КП "Березнівське БТІ" своїх службових повноважень.

На підставі наведеного та вимог п. 1 ч. 2 ст.307 КПК України постанова заступника начальника слідчого відділення Березнівського РВ УМВС України про закриття кримінального провадження підлягає скасуванню, а кримінальне провадження поверненню до Березнівського РВ УМВС України в Рівненській області для проведення подальшого досудового розслідування.

Керуючись ст. ст. 303-307 КПК України, суд

УХВАЛИВ

Скаргу задовольнити.

Скасувати постанову заступника начальника слідчого відділення Березнівського РВ УМВС України в Рівненській області ОСОБА_3 від 16 грудня 2013 року про зариття кримінального провадження за фактом вчинення посадовими особами комуального підприємства "Березнівське районне бюро технічної інвентаризації" кримінального правопорушення за ч.1 ст. 365 КК України.

Матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000003 повернути в Березнівський РВ УМВС України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Мельник В.Я.

Суддя ОСОБА_1