Справа № 495/4404/15-к
Ухвала
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2015 року м.Білгород-Дністровський
Білгород-дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі одноособово головуючого слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
за участю:
слідчого ОСОБА_3 ,
прокурора ОСОБА_4 ,
представника потерпілого ОСОБА_5 ,
розглянувши у відкритому засіданні у залі суду м.Білгород-Дністровський Одеської області клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України про арешт майна,
ВСТАНОВИВ:
Слідчий СВ Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України звернувся з клопотанням про арешт майна.
В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.
В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.
В судовому засіданні представник потерпілого просив клопотання задовольнити.
Досудовим слідством встановлено, що СВ Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000059 від 26.06.2015 року за фактом зловживання службовим становищем державними реєстраторами Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції та надання представниками ПАТ «ВТБ Банк» завідомо підроблених документів.

15.01.2015 року до Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції з заявами про державну реєстрацію прав звернувся представник ПАТ «ВТБ БАНК», податковий номер 14359319, за довіреністю ОСОБА_6 .

Заявником заявлено права на наступні об`єкти нерухомого майна:

- комплекс будівель та споруд бази відпочинку «Солнечная-1», розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташована за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, смт.Затока, база відпочинку «Солнечная» (район Центральний);

- земельна ділянка, кадастровий номер :02:028:0047, розташована за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський,

смт. Затока.

До заяв як підставу для проведення державної реєстрації додано іпотечний договір, укладений 29.06.2008 між ВАТ ВТБ БАНК (Іпотекодержатель) та ТОВ «ВАДІТА» (Іпотекодавець), а також лист-вимогу від 29.09.2014 № 2295/2300-2 на адресу ТОВ «ВАДІТА», вимогу про погашення кредиту та інших нарахувань за ним від 13.10.2008 № 1422/2300-08-2 на ім`я ОСОБА_7 , повідомлення про вручення поштових відправлень.

Головним спеціалістом відділу ОСОБА_8 зазначені заяви та додані до них документи, необхідні для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно було прийнято та зареєстровано в Державному реєстрі прав за №№9793902, 9794976, сформовано картки прийому № 18647494 о 17 год. 50 хв. та №18645478 о 16 год. 49 хв., а також виготовлено сканкопії поданих документів для розміщення в Державному реєстрі прав.

Відповідно до абзацу третього пункту 1, пунктів 2, 3 Порядку взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2013 №607/5, того ж дня реєстраційна служба Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області виготовила електронні копії документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування оригіналів документів, що подаються для проведення державної реєстрації прав, та копій документів, що пред`являються для державної реєстрації прав, та розмістила їх у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для прийняття відповідного рішення державними реєстраторами прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України ОСОБА_9 22.01.2015 року за результатом розгляду вказаних заяв прийнято рішення

№№18783335, 18783762, 18783075 про проведення державної реєстрації права власності за ПАТ «ВТБ БАНК» на вищезазначені об`єкти нерухомого майна.

При цьому, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо зазначених об`єктів ТОВ «ВАДІТА» на час прийняття такого рішення існували ряд зареєстрованих обтяжень про накладення арешту на нерухоме майно, зокрема:

- ухвала Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 20.02.2014 року у справі №495/1206/14-ц;

- ухвала Приморського районного суду м.Одеси від 24.11.2009 року у справі № 2-9053/09;

- ухвала Приморського районного суду м.Одеси від 28.01.2010 року у справі № 2-6242/2010;

- ухвала Приморського районного суду м.Одеси від 28.01.2010 року у справі № 2-6241/2010;

- постанова відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України від 02.09.2014 року №44586891;

- постанова від 06.03.2010 року №В-10/649 другого Приморського ВДВС Одеського МУЮ на виконання рішення господарського суду м.Києва від 12.01.2010 року у справі №38/502;

- постанова про відкриття виконавчого провадження від 16.08.2010 року №В-3/788 другого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ;

- постанова від 28.01.2011 року №24076341 другого Приморського ВДВС Одеського МУЮ на виконання рішення господарського суду Одеської області від 22.12.2010 року у справі №15-23/9-10-54;

- постанова від 26.06.2012 року №В-17/311/31382576 другого Приморського ВДВС Одеського МУЮ;

- постанова від 18.07.2012 року №33457913 відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГУЮ в Одеській області;

- постанова від 27.08.2012 року №В-17/34005894 другого Приморського ВДВС Одеського МУЮ;

- постанова від 05.12.2012 року №35548013 першого Приморського ВДВС Одеського МУЮ.

За таких обставин, державний реєстратор прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України всупереч вимогам п.5 ч.1 та ч.2

ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за наявності підстав для відмови в державній реєстрації, а саме зареєстрованих обтяжень щодо цього майна, прийняв рішення про реєстрацію права власності за ПАТ «ВТБ БАНК».

На підставі зазначених рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державним реєстратором ОСОБА_10 було внесено відповідні записи про державну реєстрацію, виготовлено за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру прав та видано заявникові витяг з Державного реєстру прав про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м.Білгород-Дністровського, смт.Затока, база відпочинку «Солнечная», №32564745 від 22.01.2015 року, а також витяг з Державного реєстру прав про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, комплекс будівель та споруд №9, №32559914 від 22 січня 2015 року та свідоцтво про право власності на зазначений об`єкт №32556768 від 22 січня 2015 року.

Крім того, державним реєстатором ОСОБА_11 було внесено відповідні записи про державну реєстрацію прав та виготовлено за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру прав та видано заявникові витяг з Державного реєстру прав про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, база відпочинку «Сонячна», земельна ділянка з кадастровим номером :02:028:0047 №32561042 від 22 січня 2015 року та свідоцтво про право власності на зазначений об`єкт №32560789 від 22 січня 2015 року.

Згідно листа заступника Міністра юстиції України ОСОБА_12 від 02.06.2015 року №12466-0-33-15/192 на ім`я ПП «Вікторія-Н» державними реєстраторами ОСОБА_11 та ОСОБА_10 безпідставно здійснено заміну правовстановлюючих документів та видано свідоцтва про право власності на вищезазначені об`єкти нерухомого майна взамін поданого іпотечного договору.

Органом досудового розслідування ПП «Вікторія-Н» визнано потерпілим та надано пам`ятку про права та обов`язки потерпілого.

Крім того, ПП «Вікторія-Н» подано цивільний позов до державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України ОСОБА_9 на суму 267 788 582 гривень.

В ході досудового розслідування слідчим прийнято рішення про визнання нерухомого майна, а саме: комплексу будівель та споруд бази відпочинку «Солнечная-1», розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташована за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, смт.Затока, база відпочинку «Солнечная» (район Центральний); земельну ділянку, кадастровий номер :02:028:0047, розташована за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, смт.Затока, речовими доказами, оскільки воно є предметом кримінального правопорушення.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 26.02.2015 року у справі №495/1338/15-ц накладено арешт на вказане нерухоме майно та заборонено ПАТ «ВТБ Банк» відчужувати, розпоряджатися і користуватися спірним майном, передавати спірне майно в оренду, найом третій особі, а також передано майно на зберігання адвокатському об`єднанню «Нумінум».

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців з офіційного сайту в мережі Інтернет за адресою: https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch, відокремлений підрозділ «Центр правової допомоги» Адвокатського обєднання «Нумінум», код ЄДРПОУ ВП: 39869169, зареєстрований за адресою: 67772, Одеська обл., місто Білгород-Дністровський, селище міського типу Затока, вул.Приморська, 89.

Вивчивши матеріали клопотання, вислухавши слідчого, прокурора, представника потерпілого, враховуючи що з метою забезпечення цивільного позову, а також враховуючи те, що не вжиття заходів щодо накладення арешту на вказане майно може призвести до незаконної перереєстрації права власності з метою подальшого перепродажу, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.170, 172, 175 КПК України, суд
УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України про арешт майна задовольнити.
Накласти арешт на комплекс будівель та споруд бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташований за адресою:

АДРЕСА_1 ; базу відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташовану за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, смт.Затока, база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (район Центральний); земельну ділянку, кадастровий номер :02:028:0047, розташовану за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський,

смт.Затока та заборонити ПАТ «ВТБ Банк» відчужувати, розпоряджатися і користуватися спірним майном, передавати спірне майно в оренду, найом третій особі.

На підставі ст.100 КПК України передати нерухоме майно, а саме комплекс будівель та споруд бази відпочинку «Солнечная-1», розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; базу відпочинку «Солнечная», розташовану за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, смт.Затока, база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (район Центральний); земельну ділянку, кадастровий номер :02:028:0047, розташовану за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, смт.Затока, на відповідальне зберігання адвокатському об`єднанню «Нумінум».

Ухвала про арешт підлягає негайному виконанню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя