Справа № 932/6557/26
Провадження № 1-кс/932/2510/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2026 року слідчий суддя Шевченківського районного суду міста Дніпра ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання заступника начальника СД ВП №4 ДРУП №1 Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області, капітан поліції ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000129 від 18 травня 2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

20 травня 2026 року до Шевченківського районного суду міста Дніпра надійшло клопотання старшого заступника начальника СД ВП №4 ДРУП №1 Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області, капітан поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Центральної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000129 від 18 травня 2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Відповідно до протоколу автоматизованого визначення слідчого судді від 25 травня 2026 року клопотання передано в провадження слідчого судді ОСОБА_1 .

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на те, що 05.07.1999 ОСОБА_5 , зареєструвався як фізична особа - підприємець у Дніпровській районній державній адміністрації Дніпропетровської області, де останньому присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , як фізичної особи платника податків та платника єдиного внеску.

Між ОСОБА_5 та Дніпровською міською радою 28.04.2015 року укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:135:0288 площею 0,0814 га (814 квадратних метрів) по фактичному розташуванню автомобільної стоянки за адресою м. Дніпро, вул. Панікахи 19Б. Строк договору складає 5 років.

У подальшому ОСОБА_5 , на підставі договору дарування від 07.04.2020 отримав у власність нерухоме майно майновий комплекс автостоянки, який складається зі сторожки, навісів та мостіння.

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у невстановлений в ході досудового розслідування час, але не раніше 07 квітня 2020 року, з моменту отримання у власність автостоянки яка складає з будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , достовірно знаючи, що договір оренди землі з Дніпровською міською радою від 28.04.2015 укладено лише на площу 0,0814 га (814 квадратних метрів) по фактичному розташуванню автомобільної стоянки за адресою м. Дніпро, вул. Панікахи 19Б, маючи умисел на самовільне зайняття земельної ділянки, за відсутністю відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність чи користування (оренду) та за відсутністю вчиненого правочину щодо вказаної земельної ділянки, а також без державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, права постійного або тимчасового користування і права оренди земельної ділянки та документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі акту прийому передачі, діючи умисно, побачив не зайняту ділянку землі, площею 0,0780 га, (780 метрів квадратних) що належить Дніпровській міській раді, яка межувала з використовуваним ним у власності території для паркування, самовільно розширив територію парковки, таким чином самовільно зайняв земельну ділянку загальною площею 0,0780 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належать до комунальної власності, та яка використовувалась ОСОБА_5 у господарській (підприємницької) діяльності з розміщення майданчика для паркування транспортних засобів (цілодобової автостоянки).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 116 Земельного кодексу України обов`язковою умовою фактичного використання земельної ділянки є наявність у особи, що її використовує, правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку, а відсутність таких документів може свідчити про самовільне зайняття земельної ділянки.

Згідно Акту обстеження земельної ділянки №0715 від 11.02.2026 Департаменту державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради за адресою: м. Дніпро, вул. Панікахи, 19Б, встановлено факт самовільного зайняття земельної ділянки площею 0,0780 га., яка використовується для розміщення майданчика для паркування транспортних засобів (цілодобової автостоянки) за відсутністю відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність чи користування (оренду) та за відсутністю вчиненого правочину щодо вказаної земельної ділянки, а також без державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, права постійного користування і права оренди земельної ділянки та документів, що посвідчують право на земельну ділянку, що є порушенням ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадасту у Дніпропетровській області за №10-4-0 41-2435/2-26 від 10.04.2026, розмір шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки ФОП « ОСОБА_5 », складає 243866,70 гривень, що підтверджується висновком експерта судово-економічної експертизи №0605-26 від 11.05.2026, перевищуючи більше ніж у сто разів неоподаткований мінімум доходів громадян.

Таким чином, ОСОБА_5 , достовірно знаючи про відсутність у нього передбачених законом підстав, а саме: права власності або користування (оренди) земельною ділянкою, діючи умисно, всупереч ст.14 Конституції України, ст.ст. 116, 124, 125, 211 Земельного кодексу України, в ході досудового розслідування більш точний час не встановлено, але не раніше з 07.04.2020 по теперішній час, для особистих потреб, без правовстановлюючих документів, умисно самовільно зайняв земельну ділянку площею 0,0780 га. за адресою: м. Дніпро, вул. Панікахи, поряд з буд. 19Б, на якій здійснював свою господарську (підприємницьку) діяльність з розміщення майданчика для паркування транспортних засобів (цілодобової автостоянки), яка розташована на землях територіальної громади міста в особі Дніпровської (Дніпропетровської) міської ради, спричинивши при цьому майнову шкоду на загальну суму 243 866 гривень 70 коп.

З метою виконання завдань кримінального провадження, забезпечення подальшого відшкодування збитків, завданих внаслідок вчинення кримінального правопорушення, слідчий просить накласти арешт на майно, що на праві приватної власності належить підозрюваному ОСОБА_5 , а саме об`єкт нежитлової нерухомості, а саме автостоянки, що розташована за адресою: м. Дніпро, вулиця Панікахи, будинок 19Б.

В судове засідання дізнавач та прокурор не з`явилися, надали заяви, в яких просили розглянути клопотання без їх участі, вимоги клопотання підтримали.

Розгляд клопотання слідчого проводився без повідомлення власника майна з метою запобігання відчуженню власником зазначеного майна (ч. 2 ст. 172 КПК України).

Дослідивши надані до клопотання матеріали, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого було подане клопотання, слідчий суддя дійшов таких висновків.

Клопотання про арешт майна відповідає вимогам ст.171 КПК України.

Як встановлено у судовому засіданні, СД ВП №4 ДРУП №1 ГУНП в Дніпропетровській областіздійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000129 від 18 травня 2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , 18 травня 2026 року повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №477494925 від 15 травня 2026 року за ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване право власності на об`єкт нежитлової нерухомості автостоянку, яка складається зі сторожки А-1 загальною площею 10,9 кв.м., навісу Б загальною площею 75 кв.м., навісу В загальною площею 102 кв.м., навісу Д загальною площею 105 кв.м., навісу З загальною площею 36 кв.м., огорожі №1, 2 загальною площею 121 кв.м., замощення 1 загальною площею 597 кв.м., на підставі договору дарування від 07 квітня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_6 за р/№595.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Таким чином, слідчий суддя дійшов висновку, що органом досудового розслідування доведено підстави необхідності накладення арешту на нерухоме майно, яке перебуває у власності підозрюваного ОСОБА_5 з метою забезпечення відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 167, 170-173 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання дізнавача задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт нежитлової нерухомості, а саме автостоянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №01, яка складається зі сторожки А-1 загальною площею 10,9 кв.м., навісу Б загальною площею 75 кв.м., навісу В загальною площею 102 кв.м., навісу Д загальною площею 105 кв.м., навісу З загальною площею 36 кв.м., огорожі №1, 2 загальною площею 121 кв.м., замощення 1 загальною площею 597 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі договору дарування від 07 квітня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_6 за р/№595, шляхом позбавлення права відчуження цього майна та розпорядження ним.

Ухвала про арешт майна підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

На ухвалу слідчого судді учасниками процесу може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1