Провадження №1-кс/369/3472/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2025 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 розглянувши клопотання прокурора Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні за № 0000144 від 23.11.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 4 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До провадження слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання прокурора Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні за № 0000144 від 23.11.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 4 ст. 190 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що слідчим відділом Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000144 від 23.11.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 4 ст. 190 КК України.

У ході досудового розслідування досліджуються обставини несанкціонованої зміни інформації, яка міститься в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо передачі у приватну власність громадянина нежитлової будівлі, кафе з допоміжними будівлями та спорудами загальною площею 205,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером земельної ділянки :04:001:0003 та припинення права власності держави в особі ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на вказане приміщення.

28.08.2006 укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 386 «а» між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме щодо нежитлового приміщення будівлі КП площею 120,4 м2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

У подальшому, 05.04.2010 на підставі акту приймання-передачі ІНФОРМАЦІЯ_3 на баланс державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було передано реконструйовану орендарем будівлю бувшого стаціонарного поста ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згодом, 04.09.2012 ІНФОРМАЦІЯ_4 на підставі рішення № 189 від 26.06.2012 видане свідоцтво серії САЕ № 704094 про право власності на об`єкт нерухомого майна на ім`я держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_5 у повному господарському віданні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), а саме нежитлової будівлі (кафе з допоміжними будівлями та спорудами), загальною площею 205,2 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу про державну реєстрацію 05.09.2012 реєстратором Комунального підприємства Київської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_4 здійснено державну реєстрацію права власності держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_5 /в повному господарському віданні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на нежитлову будівлю, кафе з допоміжними будівлями та спорудами, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером: :04:001:0003, цільове призначення для надання послуг з сервісного обслуговування учасників дорожнього руху та транспортних засобів. Адреса об`єкта - АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 37527254).

Під час проведення 16.11.2021 робочою групою ІНФОРМАЦІЯ_7 періодичного комплексного контролю з оглядом державного нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі (кафе з допоміжними будівлями та спорудами), загальною площею 205,2 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 м розташованої на земельній ділянці державної власності за кадастровим номером :04:001:0003 наданої на підставі договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 386 «а» виявлені порушення законодавства України.

Додатковим договором № 7 від 21.04.2015 до преамбули та тексту договору № 368а внесено зміни відповідно до яких найменування орендаря змінилось з ФОП ОСОБА_5 на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ). Тобто відбулась зміна орендаря. 16.07.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » змінило юридичну адресу та найменування. Відповідно до відомостей наявних у державному реєстрі юридичних осіб з 16.07.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та іменується як ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 ». Таким чином орендарем за договором № 368а з 16.07.2019 є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 ».

Крім того, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_10 від 27.09.2022 у справі № 911/3601/21 задоволено позов ІНФОРМАЦІЯ_7 до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » та розірвано договір оренди № 386-а від 28.08.2006, зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_9 » усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні індивідуально визначеного майна нежитлового приміщення будівлі КП, площею 120,4 кв.м, що розміщене за адресою: АДРЕСА_2 на 1 поверсі, що знаходиться на балансі Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » шляхом повернення вказаного майна за актом приймання передавання балансоутримувачу Державному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Як встановлено в ході досудового слідства, 22.02.2019 державним реєстратором Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_11 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) ОСОБА_6 , в порушення вимог п.п. 2, 4 ч. 1, п. 4 ст. 18, абзацу другого п. 5 ст. 20, ст.ст. 23, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції Закону від 04.02.2019), п.п. 10, 101, 111, 12, 14 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 (в редакції від 08.12.2018) чинними на момент проведення реєстраційних дій, прийнято рішення № 45653817 про реєстрацію права власності, форма власності: приватна, на кафе, що розташоване: АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0003, за суб`єктом: ОСОБА_3 , податковий номер: .

Крім того, Бучанською окружною прокуратурою розпочато кримінальне провадження № 0000052 від 25.04.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України. Вказане кримінальне провадження розпочато на підставі рапорту оперуповноваженого Управління протидії кіберзлочинам в Київській області ДКП НП України ОСОБА_7 щодо заволодіння майном, яке перебуває у віданні ІНФОРМАЦІЯ_12 , а саме нежитлової будівлі (кафе з допоміжними будівлями та спорудами), загальною площею 205,2 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом незаконних операцій з використанням електронно-обчислювальної техніки.

05.06.2025 постановою прокурора матеріали кримінального провадження № 0000144 від 23.11.2021 та матеріали кримінального провадження № 0000052 від 25.04.2025 об`єднано в одне провадження.

У подальшому, 02.03.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_8 зареєстровано права власності за ОСОБА_9 на підставі договору дарування кафе, серія та номер: 302, виданий 02.03.2019, який в свою чергу 06.07.2019 уклав договір купівлі-продажу кафе, серія та номер: 850, з ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 .

На підставі викладеного, у сторони обвинувачення виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, які знаходяться у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_13 ».

Речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати.

Згідно п. 1 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Відповідно до п. 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

Згідно п. 3 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до ІНФОРМАЦІЯ_14 , знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Пунктом 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

В рамках вищезазначеного кримінального провадження, з метою виконання покладених на нього завдань, зокрема: захисту особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорони прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів, а саме до реєстраційних справ у електронній формі, що включають: заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року щодо об`єкту нерухомого майна за № 37527254, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , із зазначенням переліку IP-адрес з яких здійснювався доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час проведення реєстраційних дій та ідентифікатор користувача, які знаходяться у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_13 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ) за адресою: АДРЕСА_5 .

Підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Наказом ІНФОРМАЦІЯ_15 № 1059/5 від 25.06.2015 державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_13 » визначено адміністратором Єдиних та Державних реєстрів, створення та забезпечення функціонування яких належить до компетенції ІНФОРМАЦІЯ_15 (далі адміністратор Єдиних та Державних реєстрів).

Адміністратор Єдиних та Державних реєстрів здійснює заходи зі створення, впровадження та супроводження програмного забезпечення реєстрів, відповідає за їх технічне і технологічне забезпечення, збереження та захист даних, здійснює технічні та технологічні заходи з надання, блокування та анулювання доступу до цих реєстрів, а також інші заходи (дії), передбачені законодавством.

У межах адміністрування Єдиних та Державних реєстрів адміністратор Єдиних та Державних реєстрів здійснює заходи зі створення, впровадження та супроводження, інформаційного та технічного обслуговування, модернізації веб-ресурсів та веб-сервісів ІНФОРМАЦІЯ_15 , надає у випадках, визначених законодавством, послуги у сфері функціонування Єдиних та Державних реєстрів, здійснює технічне та технологічне супроводження інформаційної взаємодії ІНФОРМАЦІЯ_15 та адміністратора Єдиних та Державних реєстрів з метою оперативного вирішення питань, що стосуються функціонування реєстрів.

Згідно п. 3 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до ІНФОРМАЦІЯ_14 , знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Пунктом 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

У зв`язку з чим, в органу досудового розслідування наявні достатні підстави вважати, що оригінали документів до яких планується отримати тимчасовий доступ перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_13 ».

Отримання зазначених вище відомостей як самостійно, так і в сукупності з іншими доказами мають суттєве значення для розслідування даного кримінального провадження та притягнення винних осіб до передбаченої законом відповідальності.

На підставі вище наведеного, прокурор просила слідчого суддю надати прокурорам групи прокурорів Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 та слідчим слідчого відділення відділення поліції № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000144 від 22.11.2021 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які знаходяться у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_13 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ) за адресою: АДРЕСА_5 , а саме до реєстраційних справ у електронній формі, що включають: заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року щодо об`єкту нерухомого майна за № 37527254, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , із зазначенням переліку IP-адрес з яких здійснювався доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час проведення реєстраційних дій та ідентифікатор користувача із можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх копії (як в друкованому так і в електронному вигляді).

Прокурор в судове засідання не з`явилась.

Слідчий суддя розглядає клопотання у відсутність особи, у володінні якої знаходяться вказані документи, з метою унеможливлення завчасного знищення або переховування документів, зазначених у клопотанні.

В силу ст. 131 Кримінального процесуального кодексу України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, а заходами забезпечення кримінального провадження є в тому числі тимчасовий доступ до речей, документів.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, розгляд клопотання проводиться без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вказані документи.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Вивчивши клопотання, документи, якими воно обґрунтовується, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявленого клопотання та необхідність його задоволення, оскільки прокурором доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи, доступ до яких просить надати слідча мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Відомості, що містяться у зазначених документах, можуть бути використані, як докази під час судового розгляду, а також неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних вище речей та документів.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 159-163, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання прокурора Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні за № 0000144 від 23.11.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати прокурорам групи прокурорів Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 та слідчим слідчого відділення відділення поліції № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000144 від 22.11.2021 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які знаходяться у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_13 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ) за адресою: АДРЕСА_5 , а саме до реєстраційних справ у електронній формі, що включають: заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року щодо об`єкту нерухомого майна за № 37527254, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , із зазначенням переліку IP-адрес з яких здійснювався доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час проведення реєстраційних дій та ідентифікатор користувача із можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх копії (як в друкованому так і в електронному вигляді).

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Термін дії ухвали два місяці з дня постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1