Справа №345/6082/25
Провадження № 1-кс/345/1034/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.12.2025 м. Калуш

Слідчий суддя Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Калуського РВП ГУ НП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000527, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,

в с т а н о в и л а:

08.12.2025 старший слідчий СВ Калуського РВП ГУ НП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаним клопотанням, в якому просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме: до договору оренди землі від 20.07.2021 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 з додатками та документами, які слугували підставами для укладання вказаного договору (заяви, рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 / ІНФОРМАЦІЯ_2 , відомості про результати проведення земельних торгів, документи з відомостями про всіх учасників земельних торгів та інші документи, які слугували підставами для укладання договору оренди землі); рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо проведення земельних торгів по земельній ділянці із кадастровим номером :07:001:0313; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо передачі земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 в оренду; повідомлення про початок виконання будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; технічного паспорту об`єктів будівництва (в тому числі об`єктів незавершеного будівництва), що знаходяться за земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо надання дозволу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 та всіх рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 , які приймались щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:001:0313; договору купівлі-продажу від 23.06.2025 щодо продажу земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з додатками та документами, які слугували підставами для укладання вказаного договору (заяви, рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 / ІНФОРМАЦІЯ_2 , відомості про результати проведення земельних торгів, документи з відомостями про всіх учасників земельних торгів та інші документи, які слугували підставами для укладання договору купівлі-продажу землі); звіту про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки та висновку про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки від 20.11.2024 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:001:0313, які виконані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »; рецензії на звіт про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 виданої ФОП ОСОБА_4 ; проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313; правовстановлюючих документів на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0313; поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0313; дозвільна документація на початок та виконання будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; договірної документації на проведення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; проектної документації на будівництво на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; відомостей про пропозиції продажу земельних ділянок з цільовим призначенням «для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього транспорту» за 2025 рік в м. Калуш та населених пунктах Калуської територіальної громади та документів про продаж вказаних земельних ділянок (договори, рішення, та інші документи, що містять відомості про продажу земельних ділянок у 2025 році ІНФОРМАЦІЯ_4 ), що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що в АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів, терміном на два місяці.

Клопотання обґрунтовує тим, що в чергову частину Калуського РВП надійшов рапорт заступника начальника Калуського РВП ОСОБА_5 про те, що в ході здійснення профілактичних заходів щодо незаконних дій при відчуженні земельних ділянок, встановлено, що службові особи під час відчуження земельної ділянки, яка перебувала в комунальній власності внесли завідомо неправдиві відомості до офіційних документів. Під час проведення досудового розслідування встановлено, що під час продажу земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 для встановлення ціни на вказану земельну ділянку було використано «Звіт про експертну грошову оцінку вартості землі» та «Висновок про експертно-грошову оцінку земельної ділянки» від 20.11.2024, видані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », із зазначенням вартості земельної ділянки - 1155750 гривень. Також встановлено, що відповідно до договору оренди землі від 20.07.2021 нормативно-грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 на дату укладання договору становила 5343242,23 грн. Крім того, в ході проведення досудового розслідування також встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :07:001:0313 від 23.06.2025, а саме: відповідно до п. 1.4 на вказаній земельній ділянці знаходиться об`єкт незавершеного будівництва площею забудови 218 квадратних метрів.

На даний час, з метою повного та всебічного встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, забезпечення проведення комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, земельно-оціночної експертизи та судово-почеркознавчої експертизи виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей та документів, а саме: до договору оренди землі від 20.07.2021 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 з додатками та документами, які слугували підставами для укладання вказаного договору (заяви, рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 / ІНФОРМАЦІЯ_2 , відомості про результати проведення земельних торгів, документи з відомостями про всіх учасників земельних торгів та інші документи, які слугували підставами для укладання договору оренди землі); рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо проведення земельних торгів по земельній ділянці із кадастровим номером :07:001:0313; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо передачі земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 в оренду; повідомлення про початок виконання будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; технічного паспорту об`єктів будівництва (в тому числі об`єктів незавершеного будівництва), що знаходяться за земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо надання дозволу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 та всіх рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 , які приймались щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:001:0313; договору купівлі-продажу від 23.06.2025 щодо продажу земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з додатками та документами, які слугували підставами для укладання вказаного договору (заяви, рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 / ІНФОРМАЦІЯ_2 , відомості про результати проведення земельних торгів, документи з відомостями про всіх учасників земельних торгів та інші документи, які слугували підставами для укладання договору купівлі-продажу землі); звіту про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки та висновку про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки від 20.11.2024 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:001:0313, які виконані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »; рецензії на звіт про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 виданої ФОП ОСОБА_4 ; проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313; правовстановлюючих документів на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0313; поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0313; дозвільна документація на початок та виконання будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; договірної документації на проведення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; проектної документації на будівництво на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; відомостей про пропозиції продажу земельних ділянок з цільовим призначенням «для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього транспорту» за 2025 рік в м. Калуш та населених пунктах Калуської територіальної громади та документів про продаж вказаних земельних ділянок (договори, рішення, та інші документи, що містять відомості про продажу земельних ділянок у 2025 році ІНФОРМАЦІЯ_4 ), що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що в АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів, терміном на два місяці.

Старший слідчий ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, однак подав заяву, згідно з якою просив суд розгляд даного клопотання здійснювати без його участі, клопотання підтримав.

Перевіривши додані до клопотання матеріали, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого було подано клопотання, та дослідивши докази по даних матеріалах, вважаю, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Клопотання про тимчасовий доступ до документів відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

Відповідно до вимог ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх ( здійснити їх виїмку).

Відповідно до п.п. 1, 2. ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей, документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей та документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

З огляду на викладене слідчий суддя вважає, що клопотання є законним, обґрунтованим та таким, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 160 КПК України та підлягає задоволенню, оскільки сторона кримінального провадження, що подала клопотання старший слідчий СВ Калуського РВП ГУ НП України в Івано-Франківській області ОСОБА_3 довів, що вказані документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що в АДРЕСА_1 , та мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть сприяти розкриттю вчиненого кримінального правопорушення та можуть бути використані, як докази та необхідні для проведення ряду експертиз, а іншим способом отримати вказані документи неможливо, а тому слідча суддя прийшла до висновку про наявність достатніх підстав для надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, слідча суддя

п о с т а н о в и л а :

клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ Калуського РВП ГУ НП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме: до договору оренди землі від 20.07.2021 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 з додатками та документами, які слугували підставами для укладання вказаного договору (заяви, рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 / ІНФОРМАЦІЯ_2 , відомості про результати проведення земельних торгів, документи з відомостями про всіх учасників земельних торгів та інші документи, які слугували підставами для укладання договору оренди землі); рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо проведення земельних торгів по земельній ділянці із кадастровим номером :07:001:0313; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо передачі земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 в оренду; повідомлення про початок виконання будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; технічного паспорту об`єктів будівництва (в тому числі об`єктів незавершеного будівництва), що знаходяться за земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо надання дозволу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 та всіх рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 , які приймались щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:001:0313; договору купівлі-продажу від 23.06.2025 щодо продажу земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з додатками та документами, які слугували підставами для укладання вказаного договору (заяви, рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 / ІНФОРМАЦІЯ_2 , відомості про результати проведення земельних торгів, документи з відомостями про всіх учасників земельних торгів та інші документи, які слугували підставами для укладання договору купівлі-продажу землі); звіту про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки та висновку про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки від 20.11.2024 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:001:0313, які виконані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »; рецензії на звіт про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313 виданої ФОП ОСОБА_4 ; проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0313; правовстановлюючих документів на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0313; поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0313; дозвільна документація на початок та виконання будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; договірної документації на проведення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; проектної документації на будівництво на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0313; відомостей про пропозиції продажу земельних ділянок з цільовим призначенням «для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього транспорту» за 2025 рік в м. Калуш та населених пунктах Калуської територіальної громади та документів про продаж вказаних земельних ділянок (договори, рішення, та інші документи, що містять відомості про продажу земельних ділянок у 2025 році ІНФОРМАЦІЯ_4 ),

що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що в АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів.

Ухвала підлягає до виконання Калуським РВП ГУ НП в Івано-Франківській області.

Строк дії ухвали 2 (два) місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити особам, які повинні надати доступ до речей, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: