Провадження № 1-кс/756/3276/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2025 року м. Київ

Слідчий суддя Оболонського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання слідчого СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 15 березня 2025 року за № 0000645,

В С Т А Н О В И В :

До Оболонського районного суду м. Києва надійшло зазначене клопотання, у якому слідчий просив надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а саме:

- документів з інформацією стосовно IP-адрес всіх учасників аукціону щодо реалізації об`єктів нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання обґрунтоване тим, що СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 15 березня 2025 року за № 0000645, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

За твердженням слідчого, в органу досудового розслідування виникла необхідність у дослідженні обставин продажу квартир у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Слідчий ОСОБА_3 у судове засідання не прибув, подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі.

Володілець речей і документів у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Згідно з ч. 4 ст. 163 КПК України неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що воно підлягає задоволенню з таких підстав.

Тимчасовий доступ до речей і документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, який застосовується з метою досягнення його дієвості (п. 5 ч. 2 ст. 131, ч. 1 ст. 132 КПК України), та полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (ч. 1 ст. 159 КПК України).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду (ч. 2 ст. 159 КПК України).

Враховуючи загальні для всіх заходів забезпечення правила їх застосування (ч. 3 ст. 132 КПК України), а також специфічні саме для цього заходу забезпечення підстави (ч. 5, 6 ст. 163 КПК України), сторона, яка подає клопотання, має довести наступні обставини:

1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження;

2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого;

3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий звертається із клопотанням;

4) ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

5) вони самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

6) при цьому вони не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю або, у протилежному випадку:

- є можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах;

- неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Також слідчий суддя має врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні (ч. 5 ст. 132 КПК України).

Слідчий зазначив, що 28.12.1978 державна приймальна комісія актом введення в експлуатацію прийняла житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 3002 кв. м, на 104 квартири. Будівля перебувала у комунальній власності територіальної громади м. Києва.

Указом Президента України від 11.07.1995 № 602 Кабінет Міністрів України зобов`язано, зокрема, забезпечити передачу до державної власності майна, що перебувало у комунальній власності й було передане в оренду банкам, а також продаж таким банкам орендованого ними державного майна.

На виконання цього Указу 29.05.1996 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) уклали договір купівлі-продажу № 18, за яким нежитловий будинок площею 3002,4 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , був проданий ІНФОРМАЦІЯ_4 . Надалі будівлю гуртожитку включено до статутного капіталу банку, тобто вона набула статусу приватної власності.

24.02.2022 Правління ІНФОРМАЦІЯ_5 прийняло рішення про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_6 ». Відповідно до Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» майно банку, у тому числі будинок за адресою: АДРЕСА_1 , включено до ліквідаційної маси ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

З метою підготовки майна до продажу, було здійснено поділ будинку на 104 квартири та 5 нежитлових приміщень для подальшої реалізації через електронні аукціони.

Враховуючи, що гуртожиток за адресою АДРЕСА_1 був набутим у приватну власність на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.1996 № 18, укладеного на виконання Указу Президента України від 11.07.1995 № 602, на цей гуртожиток поширюється дія Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Оглядом сайту ІНФОРМАЦІЯ_7 встановлено факти продажу ІНФОРМАЦІЯ_8 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме низки квартир.

В усіх лотах щодо непроданих квартир зазначається відсутність доступу через проживання зареєстрованих третіх осіб.

Окремо встановлено наступні обставини порушення прав мешканців гуртожитку.

За адресою: АДРЕСА_2 проживає ОСОБА_4 із сином ОСОБА_5 . Підставою вселення є путівка № НОМЕР_1 , видана ІНФОРМАЦІЯ_9 , що підтверджено рішенням ІНФОРМАЦІЯ_10 у справі № 2-7602/05. Попри це, квартира

АДРЕСА_3 зареєстрована та проживає ОСОБА_6 , разом із неповнолітніми дітьми ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_14.) та ОСОБА_8 (ІНФОРМАЦІЯ_15.). Квартира АДРЕСА_3 була продана на аукціоні 06.05.2024 всупереч вимогам законодавства щодо захисту прав дітей при вчиненні правочинів з нерухомістю (зокрема Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей», ст. 12).

Крім того, під час аналізу аукціонів встановлено ознаки можливої фіктивної конкуренції: у ряді торгів другим учасником виступало ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 », яке брало участь у багатьох аукціонах, однак не підвищувало стартову ціну, що може свідчити про формальне створення конкуренції для забезпечення «виграшу» заздалегідь визначеним покупцем.

Наведені у клопотанні обставини корелюють обставинам, зазначеним у витязі з ЄРДР, підтверджені наданими слідчим матеріалами у мірі, достатній для вирішення питань, пов`язаних з розглядом клопотання, зокрема, протоколами допиту свідків, протоколом огляду сайту ІНФОРМАЦІЯ_7 зверненнями мешканців гуртожитку, висновком ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, довідкою ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » про можливість поділу, наказом ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », рішенням ІНФОРМАЦІЯ_13 , актом приймання в експлуатацію державної приймальної комісії закінченого будівництвом (реконструкцією) будівлі житлово-цивільного призначення тощо.

У своїй сукупності наведені відомості та надані на їх підтвердження матеріали дають вагомі підстави для висновку про обґрунтованість підозри щодо вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Водночас, слід наголосити, що в межах оцінки питань, обумовлених розглядом клопотання, слідчий суддя не вирішує питання про наявність усіх елементів складу злочину, винуватість чи невинуватість осіб у його вчиненні.

Враховуючи обставини кримінального правопорушення, слідчий суддя вважає обґрунтованими доводи слідчого про наявність в органу досудового розслідування потреби в одержанні зазначених речей і документів з метою встановлення обставин, які мають значення для кримінального провадження, зокрема, встановлення обставин продажу квартир у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, може бути досягнута мета цього заходу забезпечення - досягнення дієвості кримінального провадження та виконання його завдань, передбачених ст. 2 КПК України, а тому потреби досудового розслідування виправдовують надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів.

У розумінні ч. 1 ст. 162 КПК України зазначені у клопотанні речі і документи можуть містити інформацію, яка становить охоронювану законом таємницю, а тому доступ до неї має відбуватися згідно з приписами ч. 6 ст. 163 КПК України, які передбачають з`ясування можливості використання цих відомостей як доказів та неможливість іншими шляхами довести ці обставини.

Враховуючи, що зазначена у клопотанні інформація може містити фактичні дані, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд може встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, вона відповідає визначенню доказів, передбаченому ч. 1 ст. 84 КПК України. Також документи та матеріальні носії, які містять цю інформацію, у тому числі в електронному вигляді, відповідають критеріям процесуальних джерел доказів (ст. 99 КПК України), а отже, відомості, які містяться в них, можуть бути використані як докази.

Зважаючи на характер речей і документів, обґрунтованими є доводи слідчого про неможливість одержання їх іншими шляхами, аніж шляхом тимчасового доступу.

Обставини кримінального правопорушення переконують слідчого суддю в тому, що потреби досудового розслідування в отриманні зазначених речей і документів виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, зокрема, можливе розкриття конфіденційної інформації щодо осіб.

Запропонований слідчим спосіб тимчасового доступу шляхом вилучення копій документів становитиме мінімальне втручання у права їх володільця.

За таких обставин клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 372, 376 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В :

1. Клопотання - задовольнити.

2. Надати слідчим СВ Оболонського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві, слідчим СВ Оболонського УП ГУНП у місті Києві та ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 тимчасовий доступ до речей і документів (шляхом вилучення належним чином завірених копій), які перебувають у володінні Акціонерного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ; адреса: АДРЕСА_4 ), а саме:

- документів з інформацією стосовно IP-адрес всіх учасників аукціону щодо реалізації об`єктів нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 за період часу з 01.01.2023 по 18.11.2025.

3. Роз`яснити особі, у володінні якої перебувають речі і документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

4. Строк дії ухвали - до 18 січня 2026 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1