Справа № 286/5129/23
Провадження № 1-кс/286/89/26
У Х В А Л А

27.01.2026 м. Овруч

Слідчий суддя Овруцького районного суду Житомирської області ОСОБА_1 ,

з секретарем ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання ст. слідчого СВ ВП №1 Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області майора поліції ОСОБА_3 , погоджене заступником керівника Коростенської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні №0000285 від 24.11.2023, -

ВСТАНОВИВ:

26.01.2026 ст. слідчий СВ ВП №1 Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, в якому просить накласти арешт на:

- автомобілі марки «FORD TRANSIT» державний номер НОМЕР_1 (свідоцтво НОМЕР_2 ) та марки «VOLKSWAGEN PASSAT» державний номер НОМЕР_3 (свідоцтво НОМЕР_4 ), зареєстровані за підозрюваним ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом тимчасового позбавлення права на відчуження, розпорядження даним майном й залишити на відповідальне зберігання особам, які на законних підставах ним володіють;

- причіп грузовий «BETD» державний номер НОМЕР_5 (свідоцтво НОМЕР_6 ), зареєстрований за дружиною підозрюваного ОСОБА_5 - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як спільну сумісну власність підозрюваного ОСОБА_5 , шляхом тимчасового позбавлення права на відчуження, розпорядження даним майном й залишити на відповідальне зберігання особам, які на законних підставах ним володіють;

- корпоративні права підозрюваного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , як засновника, власника та кінцевого бенефіціара TOB «ХАСКИ-ІНВЕСТ» (), розмір частки якого складає 99%, що становить 495 000 грн. статутного капіталу, TOB «ЮКРЕЙН ФОРЕСТ КОМПАНІ» (), розмір частки якого складає 100%, що становить 1 000 000 грн. та TOB «ФЕРМЕРСЬКИЙ КАПІТАЛ УКРАЇНИ» (), розмір частки якого складає 25%, що становить 250 грн., шляхом заборони розпоряджатися, відчужувати, продавати та користуватися.

Клопотання мотивоване тим, що 10 червня 2019 року відповідно до запису № 0085717 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, здійснено державну реєстрацію юридичної особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)», код ЄРПОУ 43051760, з місцем реєстрації юридичної особи в селі Покалів Овруцького району Житомирської області, по вулиці Шляхова, 105, з видами економічної діяльності: вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур (основний); вирощування овочів і баштанних культур, коренеплодів і бульбоплодів; вирощування інших однорічних і дворічних культур; розведення великої рогатої худоби молочних порід; змішане сільське господарство; виробництво м`яса свійської птиці; перероблення молока, виробництво масла та сиру; діяльність посередників у торгівлі сільськогосподарською сировиною, живими тваринами, текстильною сировиною та напівфабрикатами; надання іншої соціальної допомоги без забезпечення проживання; оптова торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням; управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту; консультування з питань комерційної діяльності й керування; будівництво житлових і нежитлових будівель, директором якого 25.03.2020 призначено ОСОБА_7 .

Відповідно до наказу (розпорядження) директора №2 від 26 лютого 2021 року «Про прийом на роботу» ОСОБА_5 , з 1 березня 2021 року був прийнятий на роботу у Товариство з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)», а саме у відділ земельних ресурсів, на посаду «начальника відділу земельних ресурсів», на якій перебував та де виконував свої організаційно-розпорядчі та господарські функції з повним доступом до документів та відомостей земельного банку зазначеного підприємства до 28 грудня 2021 року, коли згідно наказу № 27-К «Про припинення трудового договору (контракту)» був звільнений за згодою сторін відповідно п. 1 ст. 36 Кодексу законів про працю України.

У зв`язку з роботою в ТОВ «Благодійний союз (БС)» ОСОБА_5 мав відомості щодо земельних ділянок, які орендовані у фізичних осіб даним підприємством на території Житомирської області та щодо їх власників. Володіючи такими відомостями, у невстановленому місці та у невстановлений час, однак не пізніше 20.07.2023, у ОСОБА_5 , виник злочинний умисел, спрямований на заволодіння чужим майном шляхом обману під виглядом здійснення продажу іншому підприємству права оренди земельних ділянок, орендованих ТОВ «Благодійний союз (БС)».

З невстановлених досудовим розслідуванням джерел ОСОБА_5 дізнався, що в цей час ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» в особі засновника Товариства ОСОБА_8 для ведення аграрного виробництва підприємством активно здійснює на території Коростенського району Житомирської області пошук земельних ділянок, щодо яких можливо укласти договори оренди, у тому числі земельних ділянок, які орендуються іншими підприємствами.

Реалізуючи свій злочинний умисел, направлений на заволодіння майном шляхом обману ОСОБА_8 , у достовірно невстановлений час та місці, однак не пізніше 20.07.2023, діючи умисно та у власних інтересах, усвідомлюючи протиправність своїх дій, без відома та погодження службових осіб чи засновників ТОВ «Благодійний союз (БС)», зустрівся із засновником

ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» ОСОБА_8 . Під час зустрічі, ОСОБА_5 , ввів в оману ОСОБА_8 представившись уповноваженим представником ТОВ «Благодійний союз (БС)», таким чином створивши у нього враження про законність та правомірність своїх дій, запропонував ОСОБА_8 укласти договори продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, предметом яких мав бути продаж права оренди «ТОВ «Благодійний союз (БС)» на земельні ділянки сільськогосподарського призначення на користь ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ». Запевнивши ОСОБА_8 про полегшення останньому процедури та пришвидшення в часі отримання земельних ділянок в орендне користування, ОСОБА_5 ввів в оману засновника ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» ОСОБА_8 про можливість укладення вказаного правочину. Будучи введеним в оману щодо правомірності дій ОСОБА_5 , а саме щодо його представництва ТОВ «Благодійний союз (БС)» та щодо того, що всі його дії по укладенню договорів купівлі-продажу права оренди земельних ділянок вчиняються з погодження, згоди та в інтересах даного Товариства, ОСОБА_8 погодився на висловлену ОСОБА_5 пропозицію. Натомість, відповідно до укладеної між ОСОБА_5 та ОСОБА_8 усної домовленості після укладення та реєстрації договорів права оренди земельних ділянок ОСОБА_8 має надати ОСОБА_5 грошові кошти в інтересах ТОВ «Благодійний союз (БС)», в сумі, яка буде обумовлена пізніше в залежності від кількості та загальної площі земельних ділянок.

В подальшому, продовжуючи реалізацію свого злочинного умислу, направленого на заволодіння шляхом обману грошовими коштами ОСОБА_8 , отримавши від нього згоду на укладення договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від ТОВ «Благодійний союз (БС)» на користь ТОВ ««АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ», ОСОБА_5 у невстановлений досудовим розслідуванням час та місці, але не пізніше 07.08.2023, без жодних дозволів та відома службових осіб чи засновників ТОВ «Благодійний союз (БС)» підробив офіційні документи які видаються підприємством, і які надають право оренди, а саме: Договір №1 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 07.08.2023 між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ», а також Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 1 від «07» серпня 2023 р., предметом яких є продаж права оренди земельних ділянок, загальною площею 194,9 га, які розташовані поблизу

с. Мотійки Народицької об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області, шляхом внесення до даних документів підробленого підпису в графі «Продавець» від імені директора ТОВ «Благодійний союз (БС)» ОСОБА_7 та підробленого відтиску печатки ТОВ «Благодійний союз (БС)».

Після цього, продовжуючи реалізацію свого злочинного умислу, направленого на заволодіння грошовими коштами ОСОБА_9 шляхом обману, ОСОБА_5 , 07.08.2023, перебуваючи в м. Києві, по вулиці Костянтинівській, більш точної адреси досудовим розслідуванням не встановлено, заздалегідь підроблені Договір №1 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 07.08.2023 між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ», а також Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 1 від «07» серпня 2023 р. передав засновнику ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» ОСОБА_8 для його підписання з боку покупця та подальшої реєстрації в передбачений законом спосіб у державного реєстратора, тим самим використав завідомо підроблені документи. В свою чергу ОСОБА_8 , будучи введеним в оману ОСОБА_5 , зобов`язався сплатити готівковим розрахунком купівлю-продаж права оренди земельних ділянок після державної реєстрації договору, яку згідно попередніх домовленостей із ОСОБА_5 мала організувати сторона «Покупця».

У подальшому, засновник ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» ОСОБА_8 , будучи введеним в оману ОСОБА_5 , 7 серпня 2023 року забезпечив підписання вказаних документів директором ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» ОСОБА_10 , який також не усвідомлював незаконність дій ОСОБА_5 , звернувся із Договором №1 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 07.08.2023 між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» до державного реєстратора Високівської сільської ради Житомирської області ОСОБА_11 , яким 15.08.2023 здійснено державну реєстрацію купівлі-продажу права оренди вищевказаних 94 земельних ділянок загальною площею 194,9 га за ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ».

Крім цього, після проведення 15.08.2023 державної реєстрації права оренди земельних ділянок за ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ», ОСОБА_5 , в продовження свого злочинного умислу, направленого на заволодіння майном ОСОБА_8 шляхом обману, у невстановленому досудовим розслідуванням місці та у невстановлений час, однак не пізніше 01.09.2023, діючи без жодних дозволів та відома службових осіб чи засновників ТОВ «Благодійний союз (БС)» підробив шляхом внесення до документів підроблених підписів в графі «Продавець» від імені директора ТОВ «Благодійний союз (БС)» ОСОБА_7 та підроблених відтисків печатки ТОВ «Благодійний союз (БС)» офіційні документи які видаються підприємством, і які надають право оренди, а саме:

1)Договір №2 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.09.2023 між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» та Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 2 від «01» вересня 2023 р, предметом яких є продаж права оренди земельних ділянок, загальною площею 162,0677 га, які розташовані поблизу с. Покалів Овруцької об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області,

2) Договір №3 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» від 01.09.2023 та Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 3 від «01» вересня 2023 р. предметом яких є продаж права оренди земельних ділянок, загальною площею 176,9539 га, які розташовані поблизу с. Покалів Овруцької об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області.

3) Договір №4 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Благодійний союз (БС)» на користь ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» від 01.09.2023 та Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 4 від «01» вересня 2023 р. предметом яких є продаж права оренди земельних ділянок, загальною площею 306,1197 га., які розташовані поблизу с. Покалів Овруцької об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області.

4) Договір №5 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Благодійний союз (БС)» на користь ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» від 01.09.2023 та Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 5 від «01» вересня 2023 р. предметом яких є продаж права оренди земельних ділянок, загальною площею 226,6858 га, які розташовані поблизу с. Норинськ Овруцької об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області.

5) Договір №6 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Благодійний союз (БС)» на користь ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» від 01 жовтня 2023 та акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 6 від «01» жовтня 2023 р. предметом яких є продаж права оренди земельних ділянок, загальною площею 242,4151 га, які розташовані поблизу с. Слобода Овруцької об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області.

Після цього, продовжуючи реалізацію свого злочинного умислу, направленого на заволодіння грошовими коштами ОСОБА_9 шляхом обману, ОСОБА_5 , в один із днів з 1 по 5 листопада 2023 року перебуваючи в м. Києві, по вулиці Костянтинівській, більш точної адреси досудовим розслідуванням не встановлено, заздалегідь підроблені Договір №2 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.09.2023 між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ», Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 2 від «01» вересня 2023 р, Договір №3 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» від 01.09.2023, Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 3 від «01» вересня 2023 р., Договір №4 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Благодійний союз (БС)» на користь ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» від 01.09.2023, Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 4 від «01» вересня 2023 р., Договір №5 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Благодійний союз (БС)» на користь ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» від 01.09.2023, Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 5 від «01» вересня 2023 р., Договір №6 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Благодійний союз (БС)» на користь ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» від 01 жовтня 2023 та Акт приймання-передачі до договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 6 від «01» жовтня 2023 р. передав засновнику ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» ОСОБА_8 для його підписання з боку покупця та подальшої реєстрації в передбачений законом спосіб у державного реєстратора, тим самим використав завідомо підроблені документи.

В свою чергу, засновник ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» ОСОБА_8 , будучи введеним в оману ОСОБА_5 , у відповідні дати забезпечив підписання вказаних документів директором ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» ОСОБА_10 , який також не усвідомлював незаконність дій ОСОБА_5 , звернувся із Договорами №№2-5 від 01.09.2023 та Договором № 6 від 1.10.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» до державного реєстратора Стриївської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області ОСОБА_12 , яким в період часу з 26 жовтня 2023 року по 9 грудня 2023 року здійснено державну реєстрацію купівлі-продажу права оренди вищевказаних 1055 земельних ділянок загальною площею 1114,2422 га за ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ».

Після цього ОСОБА_5 , у достовірно невстановлений день, однак не пізніше 10.11.2023, шляхом обману отримав від ОСОБА_8 , який був введений в оману та вважав дії ОСОБА_5 законними і вчиненими в інтересах ТОВ «Благодійний союз (БС)», грошові кошти в сумі 150 000 доларів США в якості оплати на користь ТОВ «Благодійний союз (БС)» за вищевказаними договорами купівлі-продажу права оренди земельних ділянок.

Таким чином, ОСОБА_5 шляхом обману заволодів грошовими коштами ОСОБА_8 в сумі 150 000 доларів США, що у відповідності до офіційного курсу НБУ станом на час вчинення кримінального правопорушення становить 5 404 500 грн., тим самим заподіяв ОСОБА_8 матеріальну шкоду на вказану суму, що є особливо великим розміром.

При цьому, внаслідок шахрайських дій ОСОБА_5 незаконно припинено право оренди ТОВ «Благодійний союз (БС)» на 1134 земельних ділянок, розташованих на території Овруцької та Народицької територіальних громад Коростенського району Житомирської області загальною площею 1309,14223 га, чим ТОВ «Благодійний союз (БС) завдано матеріальну шкоду в розмірі 2 160 499,8 грн., що становить особливо великий розмір.

Своїми умисними діями, вираженими у підробленні офіційних документів, які видаються підприємством і надають права, з метою їх використання іншою особою, ОСОБА_5 вчинив кримінальне правопорушення, передбачене ч. 1 ст. 358 КК України.

Своїми умисними діями, вираженими у використанні завідомо підроблених документів, ОСОБА_5 вчинив кримінальне правопорушення, передбачене ч. 4 ст. 358 КК України.

Своїми умисними діями, які виразились у заволодінні майном, шляхом обману, вчиненому в особливо великих розмірах, ОСОБА_5 вчинив кримінальне правопорушення, передбачене ч. 5 ст. 190 КК України.

Враховуючи вищевикладене, 22 січня 2026 року ОСОБА_5 досудовим слідством було повідомлено про підозру в скоєні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 358 та ч. 5 ст. 190 КК України.

Вказаними кримінальними правопорушеннями ОСОБА_5 ОСОБА_8 та ТОВ «Благодійний союз (БС)» заподіяв матеріальну шкоду в особливо великому розмірі та відповідно до санкцій відповідних статей Кримінального кодексу передбачено максимальне покарання у виді позбавлення волі на строк від 5 до 12 років з конфіскацією майна.

Відповідно до інформації з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно щодо суб`єкта ОСОБА_5 , останній не являється власником нерухомого майна.

Згідно даних відомостей Єдиного державного реєстру транспортних засобів, станом на 19.01.2026 підозрюваний ОСОБА_5 являється власником автомобіля марки «FORD TRANSIT» державний номер НОМЕР_7 (свідоцтво НОМЕР_2 ) та автомобіля марки «VOLKSWAGEN PASSAT» державний номер НОМЕР_8 (свідоцтво НОМЕР_4 ). Дружина підозрюваного ОСОБА_5 ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживає в АДРЕСА_1 являється власником причепа грузового «BETD» державний номер НОМЕР_9 (свідоцтво СТН 391883), 2024 року випуску, який придбаний новим та зареєстровано 18.10.2025, а з врахуванням спільного проживання подружжя, то даний причіп придбаний за кошти подружжя, спільна сумісна власність в якому належить також підозрюваному

ОСОБА_5 , при цьому найімовірніше придбано зазначений причіп за кошти, отримані від вчинення протиправних дій підозрюваного ОСОБА_5 ..

Згідно даних реєстрів юридичних осіб підозрюваний ОСОБА_5 являється засновником, власником та кінцевим бенефіціарним власником:

- ТОВ «ХАСКИ-ІНВЕСТ», , частка у статутному капіталі складає 99%, що становить 495000 грн.;

- ТОВ «ЮКРЕЙН ФОРЕСТ КОМПАНІ», , частка у статутному капіталі складає 100%, що становить 1 000 000 грн.;

- ТОВ «ФЕРМЕРСЬКИЙ КАПІТАЛ УКРАЇНИ», , частка у статутному капіталі складає 25%, що становить 250,00 грн..

З огляду на викладене, зазначене майно та корпоративні права можуть бути об`єктом забезпечення цивільного позову та конфіскації майна як виду покарання, а тому підлягають арешту відповідно до ст. 170 КПК України.

Оскільки є обґрунтовані підстави вважати, що вказане майно може бути перереєстроване (відчужене) до моменту прийняття рішення по справі, вказане клопотання має розглядатися без виклику підозрюваного ОСОБА_5 ..

Ст. слідчий СВ ОСОБА_3 надав заяву про розгляд клопотання без його участі. Вимоги клопотання підтримує та просить задовольнити.

У відповідності до ч. 2 ст. 171 КПК України, клопотання розглядається без повідомлення власників майна.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя встановив наступне.

З матеріалів клопотання видно, що у відділенні поліції № 1 Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №0000285 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 27, ч. 3 ст. 362 КК України. Вказані відомості внесені у зв`язку з тим, що точної дати та часу досудовим розслідуванням не встановлено, проте не пізніше 06.08.2022, невстановлена досудовим розслідуванням особа, за попередньої змови з начальником відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Високівської сільської ради ОСОБА_13 , яка в силу займаної посади та у відповідності до ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» наділена повноваженнями Державного реєстратора, із спільним злочинним умислом, схилила ОСОБА_13 до перереєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди щодо 72 земельних ділянок з ТОВ «Благодійний союз (БС)» на ТОВ «ЮА-ОНЛАЙН».

Крім цього, 24.11.2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про кримінальне правопорушення, передбачене ч. 1 ст. 358 КК України по факту того, що ОСОБА_5 у невстановлений досудовим розслідуванням час та місці, але не пізніше 07.08.2023, без жодних дозволів та відома службових осіб чи засновників ТОВ «Благодійний союз (БС)» підробив офіційні документи які видаються підприємством і які надають право оренди, а саме Договори №1-6 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 07.08.2023, 1.09.2023 та 1.10.2023 між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ», а також Акт приймання передачі до договорів про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, предметом яких є продаж права оренди земельних ділянок.

Також, 29.11.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відмомості за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України так як, в серпні місяці 2022 року ТОВ «ЮА-Онлайн» за попередньою змовою з державним реєстратором однієї із сільських рад Житомирського району незаконно придбали право оренди на 72 земельні ділянки, які перебували у користуванні ТОВ «Благодійний Союз БС», що розташовані на території Коростенського та Житомирського районів шляхом незаконної реалізації права їх оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, чим заподіяно шкоду в особливо великому розмірі.

Крім цього, 23.02.204 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відмомості за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України по факту того, що ОСОБА_5 у достовірно невстановлений день, однак не пізніше 10.11.2023, шляхом обману отримав від ОСОБА_8 , який був введений в оману та вважав дії ОСОБА_5 щодо купівлі продажу права оренди на земельні ділянки законними і вчиненими в інтересах ТОВ «Благодійний союз (БС)», грошові кошти в сумі 150 000 доларів США в якості оплати на користь ТОВ «Благодійний союз (БС)» за вищевказаними договорами купівлі-продажу права оренди земельних ділянок. Таким чином, ОСОБА_5 шляхом обману заволодів грошовими коштами ОСОБА_8 в сумі 150000 доларів США, що у відповідності до офіційного курсу НБУ станом на час вчинення кримінального правопорушення становить 5 404 5000 грн., тим самим заподіяв ОСОБА_8 матеріальну шкоду на вказану суму, що є особливо великим розміром. При цьому, внаслідок шахрайських дій ОСОБА_5 незаконно припинено право оренди ТОВ «Благодійний союз (БС)» на 1134 земельних ділянок, розташованих на території Овруцької та Народицької територіальних громад Коростенського району Житомирської області загальною площею 1309, 14223 га, чим ТОВ «Благодійний союз БС» завдано матеріальну шкоду в розмірі 2 160 499,80 грн., що становить особливо великий розмір.

Також, 10.02.2025 до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відмомості за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України так як, ОСОБА_5 , точної адреси досудовим розслідуванням не встановлено, заздалегідь підроблені Договори №1-6 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 07.08.2023, 1.09.2023 та 1.10.2023 між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ», а також Акти приймання передачі до договорів про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення передав засновнику ТОВ «АГРО-ЕКО-ПОЛІССЯ» ОСОБА_8 для його підписання з боку покупця та подальшої реєстрації в передбачений законом спосіб у державного реєстратора, тим самим використав завідомо підроблені документи.

22.01.2026 року ОСОБА_5 повідомлено про підозру у підробленні офіційних документів, які видаються підприємством і надають права, з метою їх використання іншою особою, тобто у скоєнні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України; у використанні завідомо підроблених документів, тобто у скоєнні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України; у заволодінні майном, шляхом обману, вчиненому в особливо великих розмірах, тобто у скоєнні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України.

Згідно листа регіонального сервісного центру ГСЦ МВС в Рівненській, Волинській та Житомирських областях №31/35-12-2026 від 20.01.2026, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який зареєстрований в АДРЕСА_2 є власником автомобіля марки «FORD TRANSIT», д.н.з. НОМЕР_7 та автомобіля марки «VOLKSWAGEN PASSAT» д.н.з. НОМЕР_8 .

Згідно витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань №33, №93, №6 від 23.01.2026, ОСОБА_5 , житель АДРЕСА_2 є засновником: - ТОВ «ХАСКИ-ІНВЕСТ», , частка у статутному капіталі складає 99%, що становить 495000 грн.;

- ТОВ «ЮКРЕЙН ФОРЕСТ КОМПАНІ», , частка у статутному капіталі складає 100%, що становить 1 000 000 грн.;

- ТОВ «ФЕРМЕРСЬКИЙ КАПІТАЛ УКРАЇНИ», , частка у статутному капіталі складає 25%, що становить 250,00 грн..

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Положенням ч. 2 ст. 170 КПК України встановлено, що арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч.5 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 3 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності достатніх підстав вважати, що суд у випадках, передбачених Кримінальним кодексом України, може призначити покарання у виді конфіскації майна або застосувати до юридичної особи захід кримінально-правового характеру у виді конфіскації майна.

Відповідно до ч. 6 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, фізичної чи юридичної особи, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями (бездіяльністю) підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, а так само обґрунтованого розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, щодо якої здійснюється провадження

Згідно з ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, втому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Положенням ч. 2 ст. 173 КПК України передбачено, що при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу): 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

ОСОБА_5 з 25.09.2009 року по даний час перебуває у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6 , про що свідчить повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб №0 від 14.01.2026 року.

ОСОБА_6 є власником причепа грузового «BETD» державний номер НОМЕР_9 2024 року випуску, який зареєстровано 18.10.2025, про що також свідчить лист регіонального сервісного центру ГСЦ МВС в Рівненській, Волинській та Житомирських областях №31/35-12-2026 від 20.01.2026.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності.

Такий же підхід до питання належності особам, які є подружжям, на праві власності майна, набутого ними під час шлюбу, закріплюють ч.ч. 1, 3, 4 ст. 368 ЦК України. Зокрема, ними визначено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім`ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмові формі.

У відповідності до ч. 1 ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна чоловіка та дружини є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 СК України за зобов`язаннями одного з подружжя стягнення може бути накладено лише на його особисте майно і на частку у праві спільної сумісної власності подружжя, яка виділена йому в натурі.

Поряд з цим ст. 183 ЦК України визначаються речі на подільні і неподільні. Зокрема, неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

При цьому, перебування майна у спільній сумісній власності подружжя не створює обов`язку слідчого судді при розгляді клопотання про арешт майна визначати, яка саме його частина належить кожному з них, в тому числі підозрюваному, оскільки це не передбачено нормами кримінального процесуального законодавства України, натомість, має встановлюватися в порядку цивільного судочинства, про що вказано в Постанові ККС ВС від 09 квітня 2020 року у справі № 676/2199/19.

Отже, для накладення арешту на майно, що перебуває у спільній сумісній власності подружжя, не потрібно встановлювати в порядку кримінального судочинства належну саме підозрюваному частку у цьому майні, а відтак арешт має застосовуватися до майна подружжя без зазначення частки.

Таким чином враховуючи, що 22.01.2026 ОСОБА_5 повідомлено про підозру у заволодінні майном, шляхом обману, вчиненому в особливо великих розмірах, тобто у скоєнні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, санкція якої передбачає покарання у виді позбавлення волі на строк від п`яти до дванадцяти років з конфіскацією майна, а тому слідчий суддя з врахуванням досліджених матеріалів клопотання, приходить до висновку, що слідчим доведено, що вказане в клопотанні майно та корпоративні права можуть бути як об`єктом конфіскації майна, як виду покарання підозрюваного ОСОБА_5 так і об`єктом відшкодування завданої ним шкоди, а потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власника майна з метою забезпечення дієвості кримінального провадження.

За викладених обставин, враховуючи правове обґрунтування клопотання, яке відповідає положенням ст. ст. 170-173 КПК України, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого про накладення арешту на майно підлягає задоволенню з метою забезпечення конфіскації майна як виду покарання у вказаному кримінальному провадженні.

Керуючись ст.ст.170, 172, 173,175 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на:

- автомобілі марки «FORD TRANSIT» державний номер НОМЕР_1 (свідоцтво НОМЕР_2 ) та марки «VOLKSWAGEN PASSAT» державний номер НОМЕР_3 (свідоцтво НОМЕР_4 ), зареєстровані за підозрюваним ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом тимчасового позбавлення права на відчуження, розпорядження даним майном й залишити на відповідальне зберігання особам, які на законних підставах ним володіють;

- причіп грузовий «BETD» державний номер НОМЕР_5 (свідоцтво НОМЕР_6 ), зареєстрований за дружиною підозрюваного ОСОБА_5 - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як спільну сумісну власність підозрюваного ОСОБА_5 , шляхом тимчасового позбавлення права на відчуження, розпорядження даним майном й залишити на відповідальне зберігання особам, які на законних підставах ним володіють;

- корпоративні права підозрюваного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , як засновника TOB «ХАСКИ-ІНВЕСТ», , розмір частки якого складає 99%, що становить 495 000 грн. статутного капіталу, TOB «ЮКРЕЙН ФОРЕСТ КОМПАНІ», , розмір частки якого складає 100%, що становить 1 000 000 грн. статутного капіталу та TOB «ФЕРМЕРСЬКИЙ КАПІТАЛ УКРАЇНИ», , розмір частки якого складає 25%, що становить 250 грн. статутного капіталу, шляхом заборони розпоряджатися, відчужувати, продавати та користуватися.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала підлягає до негайного виконання та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Суддя ОСОБА_1