Провадження №: 1-кс/755/2596/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2025 р. м.Київ

Слідчий суддя Дніпровського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному проваджені №0003759 від 05.11.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий Дніпровського УП ГУНП у м.Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , звернувся до суду в рамках кримінального провадження №0003759 від 05.11.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, з клопотанням про тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю вилучення їх копій, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- до копій документів, що містяться у реєстраційній справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (номер свідоцтва про право на заняття нотаріальною діяльністю 1279).

Мотивуючи клопотання, слідчий посилається на те, що в ході досудового розслідування встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 24.06.2015 року, у справі №910/11123/15, було задоволено позов ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » до ІНФОРМАЦІЯ_4 , третя особа на стороні відповідача ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) та визнано незаконним і скасовано рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 N?752/4190 «Про передачу громадянці ОСОБА_6 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 », зобов`язано ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) внести зміни до міського кадастру та виключити інформацію про земельну ділянку, що передана оскаржуваним рішенням ОСОБА_6 у приватну власність.

Постановою ІНФОРМАЦІЯ_8 від 07.10.2015 року №910/11123/15 рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 24.06.2015 у справі N?910/11123/15 залишено без змін.

Незважаючи на вищезазначене, 27 листопада 2023 року, на підставі заяви ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , проживаючої в с. Черняхівка Ніжинського району Чернігівської області), державним реєстратором - приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 , було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :66:148:0009, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Вивченням наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка з кадастровим номером :66:148:0009 встановлено, що підставою для здійснення державної реєстрації слугувала заява, складена від імені ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , який діяв на підставі довіреності, та незавіреної належним чином копії рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 №752/4190 «Про передачу громадянці ОСОБА_6 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 », яке, як вказано вище, визнано незаконним та скасоване рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 24.06.15.

Так, невстановлені досудовим розслідуванням особи, з використанням незавіреної належним чином копії рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 №752/4190 «Про передачу громадянці ОСОБА_6 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 », яке визнане незаконним в судовому порядку, тобто без волевиявлення дійсного власника земельної ділянки, у шахрайський спосіб, заволоділи останньою.

Крім того, в ході слідства було встановлено, що після первинної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, задля створення уяви добросовісності володіння земельною ділянкою та з метою легалізації майна одержаного в незаконний спосіб, остання була двічі відчужена та передана в іпотеку:

- 29 листопада 2023 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_8 було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки з кадастровим номером :66:148:0009, загальною площею 0,1 га (договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за N?456);

- 14 червня 2024 року право власності на земельну ділянку, за договором дарування №283 перейшло до ОСОБА_9 (договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 );

- 23 серпня 2024 року земельну ділянку було передано в іпотеку ОСОБА_10 , під гарантування повернення позики у розмірі 50 тис. грн. (договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ).

Надалі, постановою слідчого земельна ділянка з кадастровим номером :66:148:0009 визнана речовим доказом у кримінальному провадженні.

08 листопада 2024 року ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_10 на вказану вище земельну ділянку було накладено арешт, шляхом заборони відчудження, розпорядження та користування.

Вивченням наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка з кадастровим номером :66:148:0009 встановлено, що підставою для здійснення державної реєстрації слугувала заява складена від імені ОСОБА_6 ОСОБА_7 , який діяв на підставі довіреності, та проект рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 №752/4190 «Про передачу громадянці ОСОБА_6 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 » без підпису, яке, як вказано вище, визнано незаконним та скасоване рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 24.06.2015.

З огляду на викладене, на думку органу досудового розслідування невстановлені досудовим розслідуванням особи, з використанням проекту рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 N?752/4190 «Про передачу громадянці ОСОБА_6 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 » без підпису, яке визнане незаконним в судовому порядку, тобто без волевиявлення дійсного власника земельної ділянки, у шахрайський спосіб, заволоділи останньою.

Пунктом 1 частини першої статті 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що розгляд заяви про державну реєстрацію прав може бути зупинено державним реєстратором у випадку подання документів для державної реєстрації прав не в повному обсязі, передбаченому законодавством.

Частиною першою пунктом 14 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (зі змінами) передбачено, що у разі коли під час розгляду заяви встановлено наявність підстав, передбачених законом для зупинення розгляду заяви, державний реєстратор невідкладно приймає рішення щодо зупинення розгляду заяви.

Таким чином, як встановлено слідством при проведенні реєстраційних дій приватним нотаріусом ОСОБА_5 було порушено вимоги статей 3, 10, 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 12, 81-2 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, оскільки проведено державну реєстрацію прав за відсутності рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 N?752/4190 «Про передачу громадянці ОСОБА_6 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 ».

Згідно Наказу ІНФОРМАЦІЯ_11 від 22.03.2011 № 871/5 «Про затвердження Положення про порядок реєстрації приватної нотаріальної діяльності та заміщення приватного нотаріуса», реєстрація приватної нотаріальної діяльності провадиться відповідним територіальним органом Міністерства юстиції на підставі заяви особи, яка має свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю, та акта про сертифікацію відповідності робочого місця (контори) приватного нотаріуса або рішення суду, яке набрало законної сили, яким визнано незаконним акт про відмову у сертифікації відповідності робочого місця (контори) приватного нотаріуса. Особа, яка має намір зареєструвати приватну нотаріальну діяльність, подає до відповідного територіального органу Міністерства юстиції заяву про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності.

В свою чергу, документи щодо реєстрації приватної нотаріальної діяльності, біографічні та інші дані про приватного нотаріуса формуються у реєстраційну справу приватного нотаріуса (далі - реєстраційна справа), яка зберігається і ведеться відповідним територіальним органом Міністерства юстиції.

У реєстраційній справі повинні міститися: - заява про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності; - заява про сертифікацію робочого місця (контори) приватного нотаріуса; - заява про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності у нотаріальному окрузі, утвореному в результаті зміни адміністративно-територіального поділу України, заява про видачу повторного реєстраційного посвідчення, заява про зміну адреси розташування робочого місця (контори) приватного нотаріуса (у разі подання таких заяв); - акт про сертифікацію відповідності робочого місця (контори) приватного нотаріуса або копія рішення суду, яке набрало законної сили, яким визнано незаконним акт про відмову у сертифікації відповідності робочого місця (контори) приватного нотаріуса; - автобіографія; - належним чином оформлена присяга нотаріуса; - зразок підпису приватного нотаріуса та відбиток його печатки; - витяг (скорочений) з інформаційно-аналітичної системи «Облік відомостей про притягнення особи до кримінальної відповідальності та наявності судимості», власником якої є держава в особі ІНФОРМАЦІЯ_12 , сформований не раніше ніж за тридцять календарних днів до дня подання заяви про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності; - документи, які додавалися до заяви про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності: - особова картка ; - копії першої, другої сторінок (третьої - шостої за наявності відміток) паспорта громадянина України у формі книжечки або копії обох сторін паспорта громадянина України з безконтактним електронним носієм у формі ID-картки; - копія документа, що підтверджує право власності на приміщення або право користування приміщенням для розташування робочого місця (контори) приватного нотаріуса, чи договору про співпрацю з іншим приватним нотаріусом, який надає заявнику відповідне приміщення; - копія свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю; - копії документів, засвідчені підписом приватного нотаріуса : реєстраційного посвідчення; реєстраційного посвідчення, виданого нотаріусу при реєстрації приватної нотаріальної діяльності у нотаріальному окрузі, утвореному в результаті зміни адміністративно-територіального поділу України, повторного реєстраційного посвідчення (у разі видачі таких посвідчень); - документа, який у встановленому законодавством порядку підтверджує зареєстроване або задеклароване місце проживання (перебування) (місце взяття на облік внутрішньо переміщеної особи); - документа, що засвідчує реєстрацію фізичної особи у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків, крім осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті; - документа про повну вищу юридичну освіту; - документа, що засвідчує рівень володіння державною мовою, визначений Законом України «Про забезпечення функціонування української мови як державної»; - договору страхування відповідальності нотаріуса; - наказу про встановлення часу прийому фізичних осіб приватним нотаріусом.

Крім документів, зазначених у пункті 2.2 цього розділу, до реєстраційної справи приватного нотаріуса в хронологічному порядку за часом надходження також додаються: - письмові повідомлення приватного нотаріуса про зупинення діяльності приватного нотаріуса; - копії наказів про зупинення (тимчасове зупинення) нотаріальної діяльності приватного нотаріуса; - копії договорів про заміщення приватного нотаріуса з іншим приватним нотаріусом, засвідчені його підписом; - копії наказів про припинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса; - копії трудових договорів (контрактів), укладених приватним нотаріусом, що стосуються його діяльності, засвідчені його підписом; - копії наказів про проведення перевірки організації нотаріальної діяльності приватного нотаріуса та виконання ним правил ведення нотаріального діловодства; - копії документів про підвищення приватним нотаріусом кваліфікації у випадках, передбачених пунктом 3 частини першої статті 29-1 Закону України «Про нотаріат; - копії документів про нагородження, присвоєння наукових ступенів, почесних звань тощо; - інші документи, що стосуються нотаріальної діяльності приватного нотаріуса.

Законодавцем визначено, що відомості, що містяться в реєстраційній справі, не підлягають розголошенню , а також інформація, що міститься в реєстраційній справі, може бути надана компетентним органам у випадках, передбачених чинним законодавством.

Зберігання та ведення реєстраційних справ забезпечується посадовими особами територіального органу Міністерства юстиції, що відповідають за додержання встановленого порядку зберігання та ведення реєстраційних справ.

За вказаним фактом було розпочато кримінальне провадження №0003759 від 05.11.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, про що внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

З урахуванням того, що сторона кримінального провадження довела в змісті клопотання, що існує загроза передчасного розголошення відомостей, які стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без виклику представника особи, у володінні якої знаходяться такі документи.

Старший слідчий СВ Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленим про час та місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився. Разом з тим, в матеріалах клопотання міститься заява останнього про розгляд клопотання без його участі.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання та витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подано до суду клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Так, відповідно до вимог ч.2 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Згідно з положеннями ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутись до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст.161 Цього Кодексу.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження, а також для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, дослідження документів, виникла необхідність отримати доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 , з метою повного, об`єктивного та неупередженого розслідування даного кримінального провадження, що має значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені вище документи до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 , слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись вимогами ст.ст.159-164 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному проваджені №0003759 від 05.11.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України - задовольнити.

Надати слідчим Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_11 , ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , доступ до документів з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- до копій документів, що містяться у реєстраційній справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (номер свідоцтва про право на заняття нотаріальною діяльністю 1279), що може бути доказом у кримінальному провадженні та має значення для встановлення обставин кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: