СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/2511/25
ун. № 759/9305/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2025 року м. Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2

представника власника майна адвоката ОСОБА_3

прокурора ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання адвоката ОСОБА_5 , який дії в інтересах ТОВ "ДОЛИНА ЛЕНД" про скасування арешту майна, накладеного ухвалою Святошинського районного суду м.Києва від 19 жовтня 2022 року (справа 759/13801/22), подане у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 08 квітня 2021 року за № 0000288, -

встановив:

02.05.2025 року адвокат ОСОБА_5 в інтересах ТОВ "ДОЛИНА ЛЕНД" звернувся до суду з клопотанням про скасування арешту майна, накладеного ухвалою Святошинського районного суду м.Києва від 19 жовтня 2022 року (справа 759/13801/22), подане у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 08 квітня 2021 року за № 0000288.

В обґрунтування клопотання вказує, що на досудовому розслідуванні в Головному управлінні Національної поліції в Київській області (відділ розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області), знаходиться кримінальне провадження, яке 08.04.2021 року внесене до ЄРДР за № 0000288, за ознаками (попередньою правовою кваліфікацією) кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 189, ч. 4 ст. 190, ст. 356 КК України. Згідно Ухвали Святошинського районного суду міста Києва від 19.10.2022 року у справі № 759/13801/22 (провадження № 1 кс/759/3559/22) було накладено арешт на наступні земельні ділянки:1) з кадастровим номером :05:003:0074, площею 1,6417 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Романків, вул. Лісова та належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897); 2) з кадастровим номером :05:003:0141, площею 5, 3247 га, що розташована за адрескою: Київська область, Обухівський район, с. Романків, вулиця Лісова та належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897); 3) з кадастровим номером :05:004:0048, площею 0,1384 га, що розташована за адрескою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, та належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897); 4) з кадастровим номером 223186800:05:004:0065, площею 0,0555 га, що розташована за адрескою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці та належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897); 5) з кадастровим номером :05:004:0067, площею 0,7776 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці та належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897); 6) з кадастровим номером :05:005:0099, площею 0, 4148 га, що розташована за адрескою: Київська область, Обухівський район, с. Романків, вулиця Лісова та належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897); 7) з кадастровим номером :05:005:0116, площею 0, 02 га, що розташована за адрескою: Київська область, Обухівський район, с. Романків, вулиця Лісова та належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897); 8) з кадастровим номером :05:009:0116, площею 1, 5666 га, що розташована за адрескою: Київська область, Обухівський район, с. Романків, вулиця Лісова та належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897) 9) з кадастровим номером :05:010:0066, площею 0,0713 га, що розташована за адрескою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, та належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897). 10) з кадастровим номером :05:004:0061, площею 0,1484 га, розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці та належить на праві власності ОСОБА_6 ; 11) з кадастровим номером :05:004:0074, площею 0,4199 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_6 ; 12) з кадастровим номером :05:004:0076, площею 0,3159 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_6 ; 13) з кадастровим номером :05:005:0107, площею 0,1105 га, розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці та належить на праві власності ОСОБА_6 ; 14) з кадастровим номером :05:009:0098, площею 0,0427 га, розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці та належить на праві власності ОСОБА_6 ; 15) з кадастровим номером :05:009:0113, площею 0,0343 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_6 ; 16) з кадастровим номером :05:009:0115, площею 1,0503 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_6 ; 17) з кадастровим номером :05:010:0060, площею 0,2166 га, розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Романків та належить на праві власності ОСОБА_6 ; 18) з кадастровим номером :02:015:0029, площею 0,25 га, розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці та належить на праві власності ОСОБА_6 ; 19) з кадастровим номером :02:015:0036, площею 0,4395 га, розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці та належить на праві власності ОСОБА_6 та накладені заборони.

Однак, земельні ділянки не відповідають жодній з процесуальних обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Слід пояснити, що земельні ділянки належить на праві власності ТОВ «Долина Ленд» (код: 44006897) та ОСОБА_6 . Жодний з договорів купівлі-продажу земельних ділянок не визнаний недійсним. Отже, земельні ділянки були набуті у власність ТОВ «Долина Ленд» та ОСОБА_6 законно, на підставах і в порядку, встановлених чинним законодавством, власників майна земельні ділянки зареєстровано у встановленому законом порядку.Земельні ділянки не є доказом у кримінальному провадженні, зокрема, не є речовим доказом, з огляду на положення ст. 98 КПК України.Слідчим суддею жодним чином не мотивовано, у зв`язку з якою конкретно процесуальною обставиною, що встановлена органом досудового розслідування, накладено арешт на земельні ділянки.

Досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0000288 триває вже майже три роки - з 08.04.2021 р. Арешт із заборонами (з урахуванням арешту від 17.12.2021 р.) триває майже більше двох років. Протягом всього часу, як під час арешту земельних ділянок, так і під час відсутності арешту та заборон, власники жодного разу не намагались відчужити земельні ділянки чи іншим чином знищити чи спотворити речові докази, з метою недопущення чого прокурор просив накласти арешт та заборони.Вважає, що з урахуванням завдань слідства у кримінальному провадженні, потреба у застосуванні заходів забезпечення у вигляді арешту та додаткових заборон відпала і вказані заходи мають бути скасовані.

Адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні просив скасувати арешт майна, вказав, що протягом трьох років власник майна не може користуватись комунікаціями, розумні строки розгляду досудового розглідування сплили, він неодноразово звертався з клопотанням про залучення власника майна до кримінального провадження, вважає, що вони також є потерпілими у цьому кримінальному провадженні.

Прокурор ОСОБА_4 у судовому засіданні заперечував проти скасування арешту з майна, земельні ділянки визнані речовими доказами, досудове розслідування триває.

З матеріалів клопотання слідчим суддею встановлено, що ухвалою Святошинського районного суду м.Києва від 19.10.2022 року (справа № 759/13801/22) накладено арешт на земельні ділянки, зокрема, що належать ТОВ «Долина Ленд» на праві приватної власності із забороною Міністерству юстиції України, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, територіальним органам Міністерства юстиції України та їх структурним підрозділам, нотаріусам України, іншим суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або обтяжень, а також вносити зміни щодо державної реєстрації будь-яких прав та/або обтяжень стосовно вищевказаних земельних ділянок. Із забороною проведення будь-яких підготовчих, будівельних робіт (у тому числі влаштування будь-яких засобів обмеження руху), а також робіт пов`язаних з порушенням об`єктів благоустрою на вищевказаних земельних ділянках.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 26.12.2022 року ухвалу Святошинського районного суду м. Києва від 19.10.2022, якою накладено арешт на майно в рамках кримінального провадження № 0000288 від 08.04.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 189, ч. 4 ст. 190 та ст. 356 КК України, а саме: на земельні ділянки, що належать ТОВ «Долина Ленд», залишено без змін.

Вивчивши матеріали клопотання, та додатки до нього, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Відтак, КПК України надає суду першої інстанції вичерпний перелік повноважень при розгляді питання про скасування арешту майна, в частині перевірки підстав щодо наявності чи відсутності потреби в подальшому застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження, а також підстав щодо обґрунтованості вжиття такого заходу.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Частиною другою даної статі передбачено, що клопотання про скасування арешту майна розглядає слідчий суддя, суд не пізніше трьох днів після його надходження до суду. Про час та місце розгляду повідомляється особа, яка заявила клопотання, та особа, за клопотанням якої було арештовано майно.

Відповідно до ч. 1ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується увстановленому цим Кодексом порядку.Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів зметою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Аналізуючи матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що арешт на земельні ділянки, зазначені у клопотанні, накладено обґрунтовано, досудове розслідування, в межах якого накладено арешт на майно, не завершено, у органу досудового слідства є необхідність у перевірці обставин кримінального правопорушення.

Арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження відповідно до ст. 131 КПК України, кримінальне провадження триває, потреба у такому арешті не відпала, а тому питання про його скасування слід вирішувати одночасно з ухваленням судового рішення, яким закінчуватиметься судовий розгляд.

На підставі викладеного, враховуючи, що зняття арешту з майна, вказаного у клопотанні, на даний час може негативно вплинути на хід досудового розслідування, в збереженні арешту вилученого майна є нагальна потреба, а тому на теперішній час слідчий суддя не вбачає підстав для скасування арешту в порядку ст. 174 КПК України, накладеного ухвалою слідчого судді.

Заявником при зверненні до суду не доведено, що на даний час відпала потреба у застосуванні арешту майна, як і не доведено необґрунтованість його накладення, слідчий суддя приходить до переконання, що вирішення питання про скасування арешту на цій стадії є передчасним, а тому в цілях подальшого безперешкодного та своєчасного проведення досудового розслідування в задоволенні клопотання необхідно відмовити.

Вказане не позбавляє заявника у разі наявності обґрунтованих підстав звертатись до слідчого судді чи суду повторно з відповідними клопотаннями.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 16, 131, 170, 174, КПК України, слідчий суддя, -

постановив:

У задоволенні клопотання - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 08.05.2025 року.

Слідчий суддя: ОСОБА_1