Справа №:755/9063/25
Провадження №: 1-кс/755/2588/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" липня 2025 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0001667 від 15.05.2025, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 209, ч. 3 ст. 358, ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 190, ч. 5 ст. 190 КК України, -

встановив

До слідчого судді даного місцевого суду надійшло зазначене клопотання слідчого, яке погоджене з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до інформації у рамках цього провадження, у зв`язку з здійсненням досудового розслідування у ньому та необхідністю встановлення обставин визначених ст. 91 КПК України при наявності на передумов визначених ст.ст. 132, 163 КПК України.

Клопотання мотивовано тим, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 922/922 "Про передачу громадянам земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та ведення садівництва у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та Голосіївському районі, м. Києва від 18.12.2008 року, (далі - Рішення), затверджено проекти землеустрою щодо відведення громадянам земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та ведення садівництва у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та Голосіївському районах м. Києва.

Згідно пункту 7 Рішення, ІНФОРМАЦІЯ_2 вирішила передати громадянам, за умови виконання пункту 8 цього Рішення, у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (додаток №1) у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та Голосіївському районах міста Києва, за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

Підпунктом 8.5 пункту 8 Рішення передбачався обов`язок власників виділених земельних ділянок у місячний термін звернутися до ІНФОРМАЦІЯ_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки.

Відповідно до додатку №1 "Список громадян, яким передаються у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та у Голосіївському районах м. Києва" до вказаного вище Рішення, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , було передано земельну ділянку з кадастровим номером 72:501:0111, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (номер 384 в додатку №1), загальною площею 866 кв.м. та затверджено проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

19 грудня 2019 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 ), однак дій передбачених пунктом 8 Рішення не виконав, а саме правовстановлюючі документи на виділену Рішенням земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , не виготовив, з огляду на що земельна ділянка не вибула із земель комунальної власності територіальної громади міста Києва.

У подальшому, у невстановлений досудовим слідством час та місці, але не раніше жовтня - листопада 2023 року, достовірно знаючи, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , своє право на виготовлення правоустановчих документів на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 866 кв.м., не реалізував, група невстановлених досудовим розслідуванням осіб вирішила заволодіти чужим майном, а саме вказаною вище земельною ділянкою комунальної власності, а в подальшому реалізувати вказану земельну ділянку добросовісним набувачам з метою заволодіння грошовими коштами останніх.

Реалізуючи свій злочинний умисел, невстановлені досудовим розслідуванням особи, у невстановлений досудовим розслідуванням час та місці, запропонували ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 РНОКПП НОМЕР_2 ), змінити власне прізвище, ім`я та по батькові на ОСОБА_5 , анкетні дані якого вказані у Рішенні, однак який, в силу смерті, не реалізував своє право на безоплатне отримання земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у власність, на що ОСОБА_6 погодився.

17 листопада 2023 року, ОСОБА_6 отримав новий паспорт громадянина України, де змінив своє прізвище, ім`я та по батькові на ОСОБА_5 .

1 грудня 2023 року, діючи через невстановлених досудовим розслідуванням осіб, за попередньою змовою з останніми, ОСОБА_5 замовив у ФОП ОСОБА_7 технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з подальшим вчиненням дій щодо її державної реєстрації в Державному земельному кадастрі та присвоєнням кадастрового номера.

5 грудня 2023, за результатом розгляду виготовленої ФОП ОСОБА_7 технічної документації, державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 , здійснено державну реєстрацію земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з присвоєнням земельній ділянці кадастрового номера :72:501:0181, площею 0,0866 га.

Діючи згідно попередньої домовленості з невстановленими досудовим розслідуванням особами, маючи на меті обернення земельної ділянки комунальної власності територіальної громади міста Києва на свою користь та на користь невстановлених досудовим розслідуванням осіб, діючи в умовах воєнного стану, у невстановленому досудовим розслідуванням місці та у невстановлений час, ОСОБА_5 отримав від невстановленої особи документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , копію Рішення та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-023 від 11.12.2023.

Реалізуючи свій злочинний умисел, спрямований на заволодіння чужим майном шляхом обману, з метою подальшого відчуження добросовісним набувачам та заволодіння грошовими коштами останніх, діючи в умовах воєнного стану, 11.12.2023 року, достовірно розуміючи, що не має жодних прав на земельну ділянку, ОСОБА_5 , звернувся до державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , з метою проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно - земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, надавши останній, серед іншого, як підставу передачі йому у приватну власність земельної ділянки, Рішення з додатком №1, де вказане аналогічне прізвище, ім`я та по батькові - ОСОБА_5 , однак не повідомив, що останнє стосується іншої особи, чим ввів державного реєстратора - приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_8 в оману.

На підставі наданих ОСОБА_5 документів - технічної документації із землеустрою на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку :72:501:0181, копії Рішення, копію паспорту на ім`я ОСОБА_5 , будучи введеним в оману щодо наявності у ОСОБА_5 достатніх підстав для отримання земельної ділянки у приватну власність, державний реєстратор - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , 13.12.2023 року, здійснила державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер нерухомого майна 000), внаслідок чого право власності на вказану земельну ділянку перейшло до ОСОБА_5 .

У період часу із 13 грудня 2023 року по 16 грудня 2023 року, невстановлена досудовим розслідуванням особа повідомила ОСОБА_5 , що йому необхідно, 16 грудня 2023 року прибути до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 для укладення договору купівлі - продажу земельної ділянки :72:501:0181, площею 0,0866 га, з ОСОБА_9 , за заздалегідь обумовленою ціною в розмірі 242 017 грн.

Виконуючи вказівки невстановленої досудовим розслідуванням особи та діючи в узгодженій групі осіб з останньою, 16 грудня 2023 року, ОСОБА_5 , достовірно розуміючи, що набув право власності на земельну ділянку :72:501:0181 за відсутності на це законних підстав, проте маючи на меті повторно заволодіти чужим майном шляхом обману, прибув до офісу приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , що за адресою: АДРЕСА_2 , де на нього вже очікував покупець земельної ділянки, а саме ОСОБА_9 .

У подальшому, цього самого дня, тобто 16.12.2023 року, перебуваючи у приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_5 надав приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 документи, які необхідні для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, які вважав достатніми для введення останньої в оману, що він є законним набувачем та розпорядником земельної ділянки з кадастровим номером :72:501:0181.

Цього ж дня ОСОБА_5 та ОСОБА_9 , перебуваючи у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_2 , підписали між собою договір купівлі-продажу земельної ділянки :72:501:0181, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за №345.

Проведеним в рамках кримінального провадження тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Міністерства юстиції України, було встановлено, що перегляд земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) також здійснювався нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 - 25.06.2016.

Вказала, що на теперішній час, для забезпечення повного, всебічного та неупередженого здійснення досудового розслідування в кримінальному провадженні у органу досудового розслідування виникла необхідність в отримані інформації та копій документів, що перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Міністерства юстиції України.

Старший слідчий СВ Дніпровського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд даного клопотання у її відсутність. Клопотання підтримує в повному обсязі.

Володільці речей і документів про час та місце розгляду клопотання слідчого повідомлялись належним чином, причини неявки суд не повідомили. За таких підстав, слідчий суддя вважає необхідним розглянути клопотання слідчого без їх участі.

Слідчий суддя, перевіривши клопотання заявника на дотримання вимог Кримінального процесуального кодексу України, приходить до наступного.

Порядок кримінального провадження на території України визначається лише кримінальним процесуальним законодавством України, яке складається з відповідних положень Конституції України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, цього Кодексу та інших законів України (ст. 1 КПК України).

Зокрема, питання застосування заходів забезпечення кримінального провадження, до яких відносяться і тимчасовий доступ до речей і документів, регламентовані Главою 10 - заходи забезпечення кримінального провадження і підстави їх застосування та Главою 15 - тимчасовий доступ до речей і документів Кримінального процесуального кодексу України.

А саме, у випадку необхідності отримання тимчасового доступу до речей і документів, сторона кримінального провадження має право, згідно положень ст. 160 КПК України, звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

При цьому, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання доступу до речей і документів з розпорядженням про можливості їх вилучення за умови, що сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що вони мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, та можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, а без вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів (ч. 5 та ч. 7 ст. 163 КПК України).

Такий доступ здійснюється в порядку визначеному законом, а саме на підставі ухвали слідчого судді (ч. 1 ст. 132, ч. 2 ст. 159, ст. 164 КПК України).

Також, в силу положень частин 3 та 5 ст. 132 КПК України передбачено, що під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, в тому числі щодо надання тимчасового доступу (п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України), сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді докази обставин, на які вони посилаються, а не просто вказати їх.

Як вбачається з цього клопотання, тимчасовий доступ до документів вказаних у ньому обумовлений заявником тим, що відображені у них дані, на думку автора клопотання, підтверджують необхідність надання тимчасового доступу, з метою встановлення відомостей визначених ст. 91 КПК України, у даному кримінальному провадженні та виконання завдань визначних ст. 2 КПК України.

Самі ж документи перебувають (можуть перебувати) у володінні відповідної особи вказаної у клопотанні, останні, як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Є наявною можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та вказують паралельно на неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Таким чином, в судовому засіданні слідчим суддею встановлено, що згідно ч. 2 ст. 132 КПК України, клопотання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження на підставі ухвали слідчого судді подано до місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування та за своєю суттю в цілому відповідає вимогам ч. 6 ст. 132, ст. 160 КПК України, обставин, регламентованих п. п. 1-3 ч. 3 ст. 132, ст.ст. 161, 163 КПК України, не встановлено.

Порушень вимог Глави 10 КПК України - заходи забезпечення кримінального провадження і підстави їх застосування, та Глави 15 КПК України - тимчасовий доступ до речей і документів, у судовому засіданні, слідчим суддею не виявлено.

За таких обставин, слідчий суддя дослідивши, матеріали клопотання, долучені до нього документи, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин провадження, керуючись законом, оцінюючи сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку вважає, що наявні у провадженні докази, передбачені параграфами 3-5 Глави 4 КПК України (показання, речові докази і документи, та інші) свідчать про те, що дізнавачем, у відповідності до вимог ч. 5 ст. 132 КПК України, надано ґрунтовні докази, які дають змогу прийти до висновку про неможливість іншим способом, на даному етапі, довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів (ч. 4 ст. 132, ч. 6 ст. 163 КПК України), забезпечити повноту, всебічність та неупередженість розслідування вищезазначеного кримінального правопорушення, отримати відомості, що є необхідними для з`ясування всіх важливих обставин у їх сукупності, кореспондуються з вимогами ст. 132 КПК України, а тому воно підлягає задоволенню.

З цих підстав слідчий суддя, керуючись ст.ст. 1-29, 131-132, 159-166, 369-372, 376 КПК України,

постановив

Клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0001667 від 15.05.2025, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 209, ч. 3 ст. 358, ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 190, ч. 5 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати розпорядження (забезпечити) старшому слідчому слідчого відділу Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до оригіналів документів та відомостей, з можливістю вилучення їх копій, що перебувають у володінні: Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), (місцезнаходження: АДРЕСА_3 ), а саме: повну відомість проведених дій в автоматизованій інформаційній системі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, державним реєстратором - приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , щодо об`єктів нерухомості за реєстраційними номерами 000, 000 із зазначенням дати, часу дії, номерів відомостей про речове право, логіну користувача, персонального ідентифікатора та цифрового підпису, в період з 25.06.2016 по 29.07.2025; документи підтверджуючі надання доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, державному реєстратору - приватному нотаріусу КМНО ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , що знаходяться у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 », в період з 25.06.2016 по 29.07.2025; умови отримання державним реєстратором - приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , можливості обробляти інформацію в системі та правила обробки цієї інформації, в період з 25.06.2016 по 29.07.2025; порядок доступу державним реєстратором - приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , до державних інформаційних ресурсів або інформації, а також її повноваження стосовно цієї інформації, в період з 25.06.2016 по 29.07.2025; інформацію про сформовані (запитувані) довідки, запити, отримання яких здійснювалось державним реєстратором - приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , у ході користування Єдиним реєстром нотаріусів, Єдиним реєстром довіреностей, Державним реєстром актів цивільного стану громадян, Єдиним державним реєстром нормативно-правових актів, Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та іншими інформаційними системами, в період з 25.06.2016 по 29.07.2025; копію договору (-ів) між державним реєстратором - приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , та адміністратором реєстрів, зокрема адміністратором Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; інформацію про наявний у державного реєстратора - приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , рівень доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також доступу до інших реєстрів, що перебуває у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Міністерства юстиції України; інформацію про всі наявні логіни та ключі доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , у якості державного реєстратора.

Зобов`язати службових осіб ДП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), надати необхідні органу досудового розслідування документи та відомості у належним чином засвідчених копіях або у електронному вигляді.

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня її постановлення.

Особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді. Зазначена в ухвалі слідчого судді, суду особа зобов`язана пред`явити особі, яка зазначена в ухвалі як володілець речей і документів, оригінал ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів та вручити її копію. Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і оригіналів або копій документів, зобов`язана залишити володільцю речей і оригіналів або копій документів опис речей і оригіналів або копій документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді. На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених оригіналів документів. Копії документів, які вилучаються або оригінали яких вилучаються, виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді, та є обов`язковою до виконання на всій території України.

Слідчий суддя