КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ
Справа №552/4147/24
Провадження № 1-кп/552/395/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.06.2025 Київський районний суд м. Полтави у складi:

головуючого судді ОСОБА_1 ,

при секретарi ОСОБА_2 ,

за участі прокурора ОСОБА_3 ,

представників потерпілих адвокатів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ,

представника потерпілого адвоката ОСОБА_6 ,

обвинувачених ОСОБА_7 , ОСОБА_7 та їх захисників адвокатів ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні об`єднане кримінальне провадження №0000084 та №0000067 за обвинуваченням:

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 27 ч. 5 ст. 190 , ч. 3 ст. 27 ч. 3 ст. 28 ч. 1 ст. 358, ч. 3 ст. 27 ч. 3 ст. 28 ч. 4 ст. 358, ч. 3 ст. 27 ч. 2 ст. 28 ч. 2 ст. 194, ч. 2 ст. 189, ч. 4 ст. 189, ч. 3 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209, ч. 2 ст. 342 КК України, та

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209 КК України, - встановив:

До суду 21.03.2025 надійшло клопотання Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про скасування арешту на майно, накладеного в кримінальному провадженні. В клопотанні посилалися на те, що під час досудового розслідування у кримінальному провадженні, ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 19.12.2023 у справі № 554/10275/23 накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:007:0179, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218 із забороною державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаною земельною ділянкою. Також, ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 15.01.2024 у справі № 554/10275/23 накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0220, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218 із забороною державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаною земельною ділянкою. Зазначені земельні ділянки протиправно вибули з комунальної власності Кобеляцької міської територіальної громади Полтавської області в результаті внесення завідомо неправдивих відомостей до державних актів на право приватної власності на землю та формуванням підроблених державних актів, а також, у зв`язку з вчиненням інших кримінальних правопорушень. У той же час, рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 29.10.2024, що набрало законної сили, у справі № 532/1697/24 задоволено позов заступника керівника Полтавської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кобеляцької територіальної громади до ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсними договорів купівлі-продажу. Рішенням суду, зокрема, визнано недійсними договори - купівлі продажу земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:007:0179, який укладений 16.10.2023 між ОСОБА_14 та ОСОБА_11 , :00:001:0220, який укладений 18.10.2023 між ОСОБА_13 та ОСОБА_11 . Скасовано державну реєстрацію права приватної власності, проведену за ОСОБА_11 на земельні ділянки з кадастровими номерами: :00:007:0179, :00:001:0220. На даний час, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно власником земельних ділянок значиться ОСОБА_11 , хоча законним власником є Кобеляцька міська рада, яка на даний час не має можливості належним чином здійснювати розпорядження даними земельними ділянками. Скасування права приватної власності на зазначені земельні ділянки, на даний час, є неможливим у зв`язку з забороною державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування земельними ділянками на підставі ухвал слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 15.01.2024 та від 19.12.2023. Земельні ділянки з кадастровими номерами :00:007:0179, :00:001:0220 належать Кобеляцькій міській раді в силу п. 24 Перехідних Положень Земельного кодексу України. Просили, скасувати арешт, накладений у кримінальному провадженні №0000084 від 03.10.2023 ухвалами слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 15.01.2024 та від 19.12.2023 у справі № 554/10275/23, а саме щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:007:0179, :00:001:0220, у тому числі шляхом зняття заборони відчуження, розпорядження та користування вказаними земельними ділянками. Зняти заборону державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мін`юсту, нотаріусам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:007:0179, :00:001:0220.

Представник Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області адвокат ОСОБА_6 в судовому засіданні підтримав клопотання, просив задовольнити з підстав викладених у ньому.

Прокурор підтримав клопотання, надав до суду доповнення до клопотання представника потерпілого про скасування арешту майна. Вважає, що є всі підстави для скасування арешту з зазначених земельних ділянок.

Захисники обвинуваченого ОСОБА_7 адвокати ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , заперечували щодо скасування арешту з зазначених земельних ділянок, оскільки вони визнанні речовим доказом по справі, до прийняття остаточного рішення у справі зняття арешту з земельних ділянок є передчасним.

Заслухавши учасників кримінального провадження, дослідивши клопотання та додані докази, суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Установлено, що ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 19.12.2023 накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: :00:007:0179, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218. Заборонено державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування,поділу,об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаною земельною ділянкою.

Ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 15.01.2024 накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: :00:001:0220, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218. Заборонено державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування,поділу,об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаною земельною ділянкою.

Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 29.10.2024 визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0179, укладений 16.10.2023 року між ОСОБА_14 та ОСОБА_11 (договір зареєстрований в реєстрі за № 627).

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0220, укладений 18.10.2023 року між ОСОБА_13 та ОСОБА_11 (договір зареєстрований в реєстрі за № 641).

Скасовано державну реєстрацію права приватної власності, проведену за ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельні ділянки з кадастровими номерами :00:001:0220 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218), :00:007:0176 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218), :00:007:0179 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218). Рішення набрало законної сили 29.11.2024

Згідно відомостей Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.03.2025 власником земельної ділянки кадастровий номер :00:007:0179, площа: 3.4471 є ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0220, площа: 4.1757 є ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Частиною 1 статті 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно частини 1 статті 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Положеннями статей 7, 16 КПК України встановлено, що загальною засадою кримінального провадження є недоторканість права власності. Позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно положень статті 1-ї Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

При вирішенні питання про наявність достатніх підстав вважати, чи існує потреба у подальшому застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту на земельні ділянки в ході розгляду клопотання заявника про скасування арешту з майна, суддя має враховувати підстави, визначені ст.ст. 170, 173 КПК України. Зокрема, суддя повинен брати до уваги необхідність такого арешту з огляду на завдання кримінального провадження, наслідки арешту для особи, відносно майна якої застосовується відповідний арешт.

Беручи до уваги встановлені під час розгляду клопотання про скасування арешту з земельних ділянок обставини, суддя вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

В ході розгляду клопотання про скасування арешту із земельних ділянок, суддя дійшов висновку, що відпала потреба в подальшому застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту, у тому числі шляхом зняття заборони відчуження, розпорядження та користування вказаними земельними ділянкам, оскільки стороною обвинувачення не наведено доводи, які виправдовують подальше застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту та втручання у право власності, не доведена подальша необхідність такого арешту з огляду на завдання кримінального провадження, не доведено доказом яких фактичних обставин кримінального провадження, які підлягають встановленню і доведенню саме з її використанням на стадії судового провадження.

Таким чином, з урахуванням викладеного, беручи до уваги принципи непорушності та недоторканості права власності, суддя дійшов висновку, що подальше застосування арешту щодо земельних ділянок є невиправданим, а тому вважає, що вимоги про скасування арешту із земельних ділянок є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174, 374, 376 КПК України, суд,-

ухвалив:

Скасувати арешт, накладений у кримінальному провадженні №0000084 від 03.10.2023 ухвалами слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 15.01.2024 та від 19.12.2023 у справі № 554/10275/23, а саме щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:007:0179, :00:001:0220, у тому числі шляхом зняття заборони відчуження, розпорядження та користування вказаними земельними ділянками.

Зняти заборону державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мін`юсту, нотаріусам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:007:0179, :00:001:0220.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий ОСОБА_1