УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

21 лютого 2025 року м. Рівне

Слідча суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання начальника відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Рівненського районного управління поліції ГУНП в Рівненській області майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000077 від 22.08.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.362 КК України, -

В С Т А Н О В И Л А:

Начальник відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Рівненського районного управління поліції ГУНП в Рівненській області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що невстановленими особами проведено державну реєстрацію об`єктів нерухомого майна на території м. Рівне з порушенням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, що в результаті призвело до незаконного набуття права користування та права власності земельними ділянками на території м. Рівне.

Зокрема, встановлено, що 10.02.2022 ІНФОРМАЦІЯ_1 прийнято рішення №2096 «Про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення громадянину ОСОБА_5 в оренду земельної ділянки на АДРЕСА_1 , на якій розташоване нерухоме майно».

Відповідно до пункту 1 вказаного рішення слідує, що на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.05.2021 ОСОБА_5 надається дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 514 м2 на АДРЕСА_1 в оренду на один рік для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальною площею 15,8 кв.м.

Первинна реєстрація зазначеного об`єкту нерухомого майна здійснена державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 на підставі рішення про державну реєстрацію прав №57678257 від 16.04.2021. Підставою для державної реєстрації слугував технічний паспорт, серія та номер: 1404, виданий12.04.2021 ФОП ОСОБА_7 .

10.10.2022 слідчим за участю спеціалістів ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 проведено огляд місцевості, а саме нежитлової будівлі загальною площею 15,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 на якій знаходиться об`єкт нерухомості.

За результатами огляду встановлено, що за вищевказаною адресою знаходиться споруда кіоск, який самовільно збудований та не являється нерухомим майном, що підтверджується відповідним висновком будівельно-технічної експертизи.

Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_3 повідомили, що містобудівні умови та обмеження для будівництва вищевказаного об`єкту Управлінням не видавались. ІНФОРМАЦІЯ_4 повідомили, що в реєстрі будівельної діяльності єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відсутня інформація щодо реєстрації документа, який надає право виконувати будівельні роботи на будівництві, що за адресою АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 адреса для об`єкта за адресою АДРЕСА_1 не присвоювалася.

Згідно відповіді на запит ІНФОРМАЦІЯ_5 №01-10/348-24/1604-24 від 25.10.2024 земельна ділянка із кадастровим номером :01:035:0096 площею 514 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 до 04.05.2023 перебувала в оренді в ОСОБА_5 , однак рішення щодо продовження оренди не приймалося.

Проведеною ІНФОРМАЦІЯ_6 камеральною перевіркою дій державного реєстратора ОСОБА_6 щодо реєстрації права власності на об`єкт за адресою АДРЕСА_1 встановлено порушення, що свідчать про незаконну реєстрацію прпва власності на це майно за ОСОБА_8 (наказ ІНФОРМАЦІЯ_6 від 15.11.2024 №3304/5).

Після проведення незаконної державної реєстрації права власності ОСОБА_9 уклав договір купівлі-продажу від 21.05.2021, яким продав вказаний об`єкт для ОСОБА_5 , який на даний час є власником вказаного майна.

Слідчому необхідно отримати тимчасовий доступ до матеріалів (копії) реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна РНОНМ 101 (адреса: АДРЕСА_2 ).

Слідчий у клопотанні вказав, що відомості отримані в ході тимчасового доступу до документів від ІНФОРМАЦІЯ_7 (код ЄДРПОУ - НОМЕР_2 ) матимуть значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні та містять в собі відомості технічних характеристик будівництва. На підставі отриманих документів буде можливість встановити обставини, що підлягають доказуванню.

Слідчий в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву в якій клопотання підтримав та просив суд провести розгляд без його участі.

Згідно із ч.2 ст.163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі чи документи.

Дослідивши надані матеріали клопотання в судовому засіданні, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Згідно положень ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий у своєму клопотанні довів достатньо підстав вважати, що інформація, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 (код ЄДРПОУ - НОМЕР_2 ), що за адресою: АДРЕСА_3 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть слугувати джерелом доказів, які слугуватимуть підтвердженням/спростуванням факту вчинення кримінального правопорушення.

За наведених обставин, суд вважає клопотання дізнавача обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 159, 162-164, 372 КПК України, слідча суддя,-

У Х В А Л И Л А:

Клопотання задовольнити.

Надати групі слідчих по кримінальному провадженні №0000077 у складі: слідчого слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_10 , слідчого слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_11 , слідчого слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_12 , слідчого слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_13 та начальника відділення слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 (код ЄДРПОУ - НОМЕР_2 ), що за адресою:

АДРЕСА_3 з можливістю ознайомлення та вилучення оригіналів документів:

- реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна РНОНМ 101 (адреса: АДРЕСА_1 )

- зразки відтиску гербової печатки «Державний реєстратор. ІНФОРМАЦІЯ_8 ». Ухвала залишається в силі протягом 1 місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідча суддя Рівненського міського суду ОСОБА_14