Дата документу 24.02.2025Справа № 554/3344/24
Провадження № 1-кс/554/2941/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.02.2025 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі: слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю представника заявника адвоката ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 про часткове скасування арешту з майна, -

ВСТАНОВИВ:

Адвокат ОСОБА_3 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_4 із клопотанням про часткове скасування арешту майна, в якому просив скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м.Полтави від 30.09.2024 року по справі №554/3344/24, провадження №1-кс/554/10147/2024 в частині заборони права на користування земельними ділянками під кадастровими номерами:

:00:005:0207, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 080;

:00:005:0210, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:005:0206, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 080;

:00:005:0208, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 080;

:00:001:0140, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:002:0070, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:003:0046, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:004:0281, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:006:0058, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210.

В обґрунтування клопотання посилався на те, що у період з 2019 по 2023 роки по даний час, невстановлені особи за попередньою змовою з суб`єктом господарської діяльності, який здійснює виготовлення технічної документації із землеустрою та фізичними особами, вчиняли ряд заздалегідь спланованих та скоординованих дій, спрямованих на одержання фізичними особами земельних ділянок на територіях Орданівського, Балясненського, Дібровського старостинських округів в адміністративних межах Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, з порушенням земельного законодавства, внаслідок чого Диканській селищній громаді Полтавської області спричинено тяжких наслідків. Зазначені незаконні дії здійснювалися з метою заволодіння земельними ділянками комунальної власності, шляхом підроблення необхідних для виконання злочинного наміру документів та здійснення подальшої реєстрації на підставних осіб, які заздалегідь підшукані учасниками групи з метою подальшого продажу незаконно здобутих земельних ділянок третім особам та отримання від їх реалізації прибутку.

З дня набуття особою права довірчої власності на земельну ділянку до довірчого власника переходять усі права та обов`язки власника земельної ділянки за чинним договором оренди, у тому числі отримання орендної плати.

У відповідності до договору про встановлення довірчої власності від 10.08.2022 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі №588 ОСОБА_4 є довірчим власником земельної ділянки під кадастровим номером :00:005:0207;

У відповідності до договору про встановлення довірчої власності від 12.08.2022 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі №599 ОСОБА_4 є довірчим власником земельної ділянки під кадастровим номером :00:005:0206;

У відповідності до договору про встановлення довірчої власності від 12.08.2022 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі №499 ОСОБА_4 є довірчим власником земельної ділянки під кадастровим номером :00:005:0210;

У відповідності до договору про встановлення довірчої власності від 10.08.2022 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі №590 ОСОБА_4 є довірчим власником земельної ділянки під кадастровим номером :00:005:0208;

У відповідності до договору про встановлення довірчої власності від 26.07.2023 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі №884 ОСОБА_4 є довірчим власником земельної ділянки під кадастровим номером :00:001:0140;

У відповідності до договору про встановлення довірчої власності від 07.07.2023 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі №476 ОСОБА_4 є довірчим власником земельної ділянки під кадастровим номером :00:002:0070;

У відповідності до договору про встановлення довірчої власності від 12.07.2023 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі №830 ОСОБА_4 є довірчим власником земельної ділянки під кадастровим номером :00:003:0046;

У відповідності до договору купівлі-продажу від 27.02.2024 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі №748 ОСОБА_4 є власником земельної ділянки під кадастровим номером :00:004:0281;

У відповідності до договору купівлі-продажу від 16.01.2024 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі №259 ОСОБА_4 є власником земельної ділянки під кадастровим номером :00:006:0058.

У відповідності до ст.ст. 316,317,319 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

З вищевикладеного вбачається, що ОСОБА_4 наданий час є належним власником та належним володільцем вказаних земельних ділянок.

Адвокат в судовому засіданні клопотання підтримав, просив задовольнити.

Прокурор в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про судове засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 306 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе розглядати скаргу у відсутність представника особи, бездіяльність якої оскаржується, оскільки це не є перешкодою для розгляду скарги.

За змістом ст. 26 КПК України, слідчий суддя у кримінальному провадженні вирішує лише ті питання, що винесені на його розгляд сторонами та віднесені до його повноважень КПК України, при цьому сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та у спосіб, що визначені КПК України.

Слідчий суддя, вивчивши та дослідивши матеріали клопотання, дійшов до наступного висновку.

Як вбачається із наданих матеріалів, слідчою групою з числа слідчих відділу поліції №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області та слідчих слідчого управління ГУНП в Полтавській області за процесуального керівництва Диканської окружної прокуратури Полтавської області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000068 від 23.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

30.09.2024 року ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду міста Полтави по справі 554/554/3344/24, провадження №1-кс/554/10147/2024 було накладено арешт з позбавленням права користування, розпоряджання та відчуження на земельні ділянки з вищевказаними кадастровими номерами.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з вимогами ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Враховуючи те, що законний власник позбавлений права користуватися земельними ділянками, арештовані земельні ділянки є засобом виробництва, мають цільове призначення для ведення сільськогосподарського та товарного виробництва і використовуються ОСОБА_4 для вирощування та збору врожаю зернових культур, а внаслідок збереження заборони користування ними останньому будуть завдані збитки, і таке обмеження може мати наслідком як саме по собі порушення договірних зобов`язань, як фізичної особи-підприємця, так і взагалі може призвести до порушення цільового призначення землі, спричинити її псування та погіршити природні властивості, тому клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючи наявність достатніх підстав визначених ст. 174 КПК України для часткового скасування арешту, слідчий суддя приходить до висновку, що у подальшому застосуванні заходу у виді арешту майна не має потреби, а тому клопотання є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 174, 309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 про часткове скасування арешту з майна - задовольнити.

Скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м.Полтави від 30.09.2024 року по справі №554/3344/24, провадження №1-кс/554/10147/2024 в частині заборони права на користування земельними ділянками під кадастровими номерами:

:00:005:0207, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 080;

:00:005:0210, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:005:0206, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 080;

:00:005:0208, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 080;

:00:001:0140, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:002:0070, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:003:0046, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:004:0281, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210;

:00:006:0058, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1