Справа № 487/8962/24
Провадження № 1-кс/487/1128/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.01.2025 м. Миколаїв

Слідчий суддя Заводського районного суду міста Миколаєва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Херсонській області майора поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000157 від 09.10.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 1, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 365-2 КК України, про проведення обшуку,-

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий в ОВС СУ ГУНП в Херсонській області майор поліції ОСОБА_3 за погодженням з заступником керівника відділу Херсонської обласної прокуратури ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням, в якому просив надати дозвіл на проведення обшуку квартири за місцем проживання ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , з метою виявлення та вилучення оригіналів документів по земельним ділянкам з кадастровими номерами :02:001:0002, :02:001:0003, :02:001:0004, :02:001:0005, :02:001:0008, :02:001:0744, :02:001:0745, :02:001:0746, :02:001:0747, :02:001:0748, :02:001:0749, :02:001:0750, :02:001:0751, :02:001:0752, :02:001:0753, зокрема: довідок, заяв, звернень, державних актів на право власності, договорів, довіреностей, технічної документації, тощо, а також комп`ютерної техніки, ноутбуків, мобільних телефонів, карток пам`яті, флеш-накопичувачів, на яких можуть міститись вказані документи.

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Заслухавши слідчого, розглянувши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Відповідно до ст. 2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Згідно з ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

За приписами ст. 85 КПК України належними є докази, які прямо чи непрямо підтверджують існування чи відсутність обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, та інших обставин, які мають значення для кримінального провадження, а також достовірність чи недостовірність, можливість чи неможливість використання інших доказів.

Відповідно до ст. 86 КПК України доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом. Недопустимий доказ не може бути використаний при прийнятті процесуальних рішень, на нього не може посилатися суд при ухваленні судового рішення.

Частиною 1 ст. 233 КПК України визначено, що ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою ст. 233 КПК України.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Відповідно до ч. 3 ст. 234 КПК України у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості про: 1) найменування кримінального провадження та його реєстраційний номер; 2) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з розслідуванням якого подається клопотання; 3) правову кваліфікацію кримінального правопорушення з зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 4) підстави для обшуку; 5) житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; 6) особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; 7) індивідуальні або родові ознаки речей, документів, іншого майна або осіб, яких планується відшукати, а також їхній зв`язок із вчиненим кримінальним правопорушенням; 8) обґрунтування того, що доступ до речей, документів або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої статті 93 цього Кодексу, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом, а доступ до осіб, яких планується відшукати, - за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом. Зазначена вимога не поширюється на випадки проведення обшуку з метою відшукання знаряддя кримінального правопорушення, предметів і документів, вилучених з обігу.

До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими прокурор, слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання.

Частиною 5 ст. 234 КПК України визначено, що слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: 1) було вчинено кримінальне правопорушення; 2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; 3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; 4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; 5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 235 КПК України ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

При обшуку слідчий, прокурор має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення обшуканого житла чи іншого володіння особи чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати документи, тимчасово вилучати речі, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження (ч. 7 ст. 236 КК України).

Судом встановлено, що слідчим управлінням ГУНП в Херсонській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000157 від 09.10.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 1, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 365-2 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у серпні 2024 року державним реєстратором Великоолександрівської селищної ради Херсонської області ОСОБА_6 проведено державну реєстрацію права приватної власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Тягинської ОТГ (колишньої Бургунської сільської ради).

Підставами для вчинення реєстраційних дій стали надані заявником (власником):

- державний акт про право приватної власності на земельну ділянку виданий у 2006 році на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 2004 року;

- лист кадастрового реєстратора відділу №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Херсонській області ОСОБА_7 від 03.07.2024, яким підтверджується факт видачі державного акту та вчинення його державної реєстрації органами Державного земельного кадастру (наділений відповідними повноваженнями станом на 2006 рік).

Досудовим розслідуванням також встановлено, що час проведення реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав були відсутні відомості про власників земельних ділянок, відносно яких вони проведенні.

Так, право комунальної власності Тягинської сільської ради зареєстровано не було, як і право державної власності в особі Держгеокадастру , яке існувало до 2020 року (до переходу прав розпорядження сільгоспземлями територіальним громадам).

Зареєстроване право оренди земельних ділянок ТОВ « ЮТС-Агропродукт » припинено у 2023 році внаслідок спливу терміну дії договору.

Аналогічним чином зареєстровані права власності на земельні ділянки:

- :02:001:0004 - площа 123,503 га зареєстрована 21.08.2024 за ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , на підставі державного акту ЯБ №123787 від 21.12.2006, та внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206;

- :02:001:0005 - площа 95,0885 га зареєстрована 21.08.2024 за ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , на підставі державного акту ЯЕ №944153 від 25.12.2006, та внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206;

- :02:001:0003 - площа 24,2469 га зареєстрована 28.08.2024 за ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , на підставі державного акту ЯБ №123789 від 27.12.2006, та внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206;

- :02:001:0008 - площа 13,464 га зареєстрована 28.08.2024 за ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , на підставі державного акту ЯБ №123788 від 27.12.2006, та внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206;

- :02:001:0002 - площа 51,542 га зареєстрована 28.08.2024 за ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , на підставі державного акту ЯБ №495615 від 29.12.2006, та внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206;

До 2006 року набуття прав громадян на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва могло відбуватися виключно за рахунок земель розпайованих КСП, як правило, у розмірі середньої частки (паю), що становить в середньому по області 5-10 га, у залежності від складу угідь.

При цьому, збільшення площі земель одного власника могло відбутися за рахунок викупу прав на земельні частки (паї), які посвідчувалися сертифікатами, без формування земельних ділянок в натурі, до запровадження мораторію на продаж землі. У подальшому такі земельні ділянки, права на які виникало на підставі декількох сертифікатів на право на земельну частку (пай), могли формуватися єдиним масивом з видачою одного правовстановлюючого документу.

Окремими даними, що можуть вказувати на можливу протиправність державної реєстрації прав приватної власності на вказані земельні ділянки є: наявність у державному акті 2006 року кадастрового номеру; довідка кадастрового реєстратора про наявність держреєстрації 2006 року (раніше Держгеокадастр посилався на відсутність доступу та документів Бериславського підрозділу); не реалізація права приватної власності до 2024 року (ділянка орендувалася як державна та комунальна власність); площа ділянок у приватній власності, що значно перевищує середню площу паю по області.

11.10.2024 земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:0002, :02:001:0003, :02:001:0004, :02:001:0005, :02:001:0008 визнані речовим доказом у кримінальному провадженні, оскільки є об`єктом вчинення кримінально протиправних дій та набуті у власність кримінально протиправним шляхом.

Слідчим суддею Заводського районного суду м. Миколаєва 15.11.2024 року задоволено клопотання прокурора та накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:0002, :02:001:0003, :02:001:0004, :02:001:0005, :02:001:0008 із забороною їх відчуження, перереєстрації права власності та реєстрації права користування на інших осіб.

16.10.2024 начальником відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень Департаменту адміністративних послуг Херсонської міської ради відмовлено у державній реєстрації обтяжень, накладених ухвалою слідчого судді Заводського районного суду м. Миколаєва від 15.10.2024 по справі № 7487/8962/24.

Підставами відмови у листі від 16.10.2024 № 14-02-07/1 вказано, що земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:0002, :02:001:0003, :02:001:0004, :02:001:0005, :02:001:0008, у Державному земельному кадастрі відсутні.

Отриманою інформацією з Державного земельного кадастру встановлено, що з метою узаконення незаконно оформлених земельних ділянок шляхом виготовлення технічної документації із землеустрою поділені на дві земельні ділянки, а саме: земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим №:02:001:0003, площею 24.2469 га, поділена 27.09.2024 на кадастрові №:02:001:0744 площею 10.0000 га і №:02:001:0745, площею 14.2469 га; земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим №:02:001:0005,площею 95.0558 га поділена 02.10.2024 на земельні ділянки № :02:001:0746, площею 70.0000 га і №:02:001:0747 площею 25.0885 га; земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 206, з кадастровим № :02:001:0004, площею 123.5030 га поділена 04.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим №:02:001:0748 площею 27.5030 га і №:02:001:0749, площею 96.0000 га; земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим №:02:001:0008, площею 13.4640 га поділена 07.10.2024 на земельні ділянки з кадастровим №:02:001:0750, площею 3.4640 га і №:02:001:0751, площею 10.0000 га; земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , з кадастровим № :02:001:0002, площею 51.5420 га поділена 10.10.2024 на земельні ділянки з кадастровими №:02:001:0752, площею 30.0000 га і № :02:001:0753, площею 21.5420 га.

Вказані обставини свідчать, що після заволодіння правом на земельні ділянки вказані особи їх розділити на 2 нові земельні ділянки та намагаються їх зареєструвати відповідне право власності в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В ході проведення слідчої дії за участю ОСОБА_8 , остання відмовилася надавати будь-які пояснення з приводу набуття нею права власності на земельні ділянки, пояснюючи це тим, що її син на ім`я ОСОБА_11 заборонив щось розповідати.

Відповідно до рапорту ст. оперуповноваженого УКР ГУНП в Херсонській області оперативним шляхом встановлено, що ОСОБА_8 має сина ОСОБА_5 , який і причетний до оформлення земельної ділянки, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 , має у користування транспортний засіб ВАЗ 217230, державний номерний знак НОМЕР_4 .

Враховуючи викладені обставини, на теперішній час у органу досудового розслідування є достатньо підстав вважати, що за місцем проживання ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , можуть знаходитися оригінали документів по земельним ділянкам з кадастровими номерами :02:001:0002, :02:001:0003, :02:001:0004, :02:001:0005, :02:001:0008, :02:001:0744, :02:001:0745, :02:001:0746, :02:001:0747, :02:001:0748, :02:001:0749, :02:001:0750, :02:001:0751, :02:001:0752, :02:001:0753, зокрема: довідки, заяви, звернення, державні акти на право власності, договори, довіреності, технічна документація, тощо, а також комп`ютерна техніка, ноутбуки, мобільні телефони, картки пам`яті, флеш-накопичувачі, на яких можуть міститись вказані документи.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_12 .

З метою виявлення та вилучення оригіналів документів по земельним ділянкам з кадастровими номерами :02:001:0002, :02:001:0003, :02:001:0004, :02:001:0005, :02:001:0008, :02:001:0744, :02:001:0745, :02:001:0746, :02:001:0747, :02:001:0748, :02:001:0749, :02:001:0750, :02:001:0751, :02:001:0752, :02:001:0753, зокрема: довідок, заяв, звернень, державних актів на право власності, договорів, довіреностей, технічної документації, тощо, а також комп`ютерної техніки, ноутбуків, мобільних телефонів, карток пам`яті, флеш-накопичувачів, на яких можуть міститись вказані документи, у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні обшуку у зазначеному в клопотанні володінні.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання відповідає вимогам ч. 3 ст. 234 КПК України, слідчим доведено обґрунтованість проведення обшуку в зазначеному вище володінні, а за такого, клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 233, 234, 235 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати слідчим групи слідчих, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000157 від 09.10.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 1, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 365-2 КК України, дозвіл на проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_5 , а саме: квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_12 , з метою виявлення та вилучення оригіналів документів по земельним ділянкам з кадастровими номерами :02:001:0002, :02:001:0003, :02:001:0004, :02:001:0005, :02:001:0008, :02:001:0744, :02:001:0745, :02:001:0746, :02:001:0747, :02:001:0748, :02:001:0749, :02:001:0750, :02:001:0751, :02:001:0752, :02:001:0753, зокрема: довідок, заяв, звернень, державних актів на право власності, договорів, довіреностей, технічної документації, тощо, а також комп`ютерної техніки, ноутбуків, мобільних телефонів, карток пам`яті, флеш-накопичувачів, на яких можуть міститись вказані документи.

Строк дії ухвали до 28.02.2025.

Ухвала дозволяє проникнути до вказаного володіння один раз.

Ухвала скарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1