Провадження № 1-кс/686/6881/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2024 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , дізнавача ОСОБА_3 , розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому клопотання старшого дізнавача ВП № 1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні № 0000379 від 30.07.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

16.08.2024 старший дізнавач ВП № 1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим з прокурором Окружної прокуратури м. Хмельницького ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :17:004:0044, площею 0,97 га, за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться у комунальній власності Територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради () та в оренді ТОВ «Енергозберігаючі технології» (, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 5/3).

Сектором дізнання ВП № 1 Хмельницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000379 від 30.07.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

В обґрунтування даного клопотання зазначено, що «20.07.2016 невстановлена особа, перебуваючи у невстановленому місці, поза межами земельних торгів, які проводяться у відповідності до ст. 134 Земельного кодексу України, з метою подальшої її передачі третім особам, шляхом обману, отримала у користування земельну ділянку, що по АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування встановлено, що рішенням Хмельницької міської ради № 58 від 16.03.2016 надано дозвіл релігійній громаді «Релігійна громада (Парафія) Апостола Якова м. Хмельницький Тернопільсько-Зборівської Архиєпархії Української Греко-Католицької церкви» на розробку проекту відведення земельної ділянки в постійне користування для будівництва та обслуговування церкви, недільної школи, єпархіального будинку площею 1,2 га з обмеженням будівництва житлових будинків.

В подальшому, рішенням Хмельницької міської ради № 57 від 20.07.2016 затверджено проект землеустрою та передано в постійне користування релігійній громаді «Релігійна громада (Парафія) Апостола Якова м. Хмельницький Тернопільсько-Зборівської Архиєпархії Української Греко-Католицької церкви» земельну ділянку з кадастровим номером :17:004:0042, площею 1,2 га (категорія земель землі житлової та громадської забудови, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій).

Рішенням Хмельницької міської ради № 58 від 27.12.2017 надано дозвіл на поділ земельної ділянки та рішенням № 86 від 11.04.2018 погоджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :17:004:0042 на дві земельні ділянки з кадастровими номерами: :17:004:0044 та :17:004:0045.

З метою здійснення будівництва, релігійною громадою отримано дозвіл на початок будівельних робіт ХМ 00 від 26.12.2018 (код забудівлі 1272.1 Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги тощо, клас наслідків СС1).

На замовлення релігійної громади 16.09.2019 ТОВ «Подільський центр будівельно-технічної експертизи» виготовлено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва «Єпархіальний будинок релігійної організації « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

В подальшому, вказана релігійна організація за договором купівлі-продажу від 11.10.2019 відчужила ТОВ «Енергозберігаючі технології» незавершене будівництво «Єпархіальний будинок» готовністю 7%, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером :17:004:0044, площею 0,97 га.

Рішенням Хмельницької міської ради № 27 від 24.12.2019 припинено право користування земельною ділянкою з кадастровим номером :17:004:0044 релігійній організації «Релігійна громада (Парафія) Апостола Якова м. Хмельницький Тернопільсько-Зборівської Архиєпархії Української Греко-Католицької церкви» та передано земельну ділянку в оренду строком на 3 роки ТОВ «Енергозберігаючі технології», змінено код КВЦПЗ земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 0,97 га, з «03.04 для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій» на «02.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».

Відповідно до інформації з поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :17:004:0044, площею 0,97 га, а саме, розділу №3 із записом № 013 від 23.03.2023 право власності на вказану земельну ділянку належить Територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради та згідно розділу №4 із записом № 014 від 23.03.2023 вказана земельна ділянка перебуває в користуванні ТОВ «Енергозберігаючі технології» на праві оренди земельної ділянки.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку з кадастровим номером :17:004:0044, площею 0,97 га, право власності зареєстровано за Територіальною громадою міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради та право оренди земельної ділянки за ТОВ «Енергозберігаючі технології».

На даному етапі досудового розслідування є необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :17:004:0044, що знаходиться у комунальній власності Хмельницької міської ради для подальшого використання отриманих відомостей під час досудового розслідування, а саме встановлення факту наявності або відсутні незавершеного будівництва «єпархіальний будинок» готовністю 7%, на підставі якого укладався договір купівлі-продажу від 11.10.2019 з ТОВ «Енергозберігаючі технології» та фактичне відчуження об`єкту нерухомості, яке у свою чергу призвело до незаконної передачі шахрайським способом земельної ділянки в оренду третій особі без дотримання вимог ст. 134 Земельного кодексу України, тобто поза межами земельних торгів.».

В судовому засіданні дізнавач подане клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Заслухавши дізнавача, дослідивши додані до клопотання матеріали, приходжу до наступних висновків.

Згідно із ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

В силу ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених ч. 3 ст. 233 КПК України.

За змістом ч.1, 2 ст.234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться (зареєстрований) орган досудового розслідування як юридична особа.

Згідно із інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.08.2024, земельна ділянка з кадастровим номером :17:004:0044 перебуває у власності Територіальної громади м. Хмельницького в особі Хмельницької міської ради та в оренді ТОВ «Енергозберігаючі технології».

Додані до матеріалів клопотання докази вказують на те, що потреби досудового розслідування виправдовують втручання у право недоторканості майна; факти, що можуть бути встановлені під час огляду (зокрема щодо наявності або відсутні незавершеного будівництва «єпархіальний будинок» готовністю 7%) не можуть бути встановлені іншим шляхом і не застосування цих заходів забезпечення кримінального провадження не дасть змоги досягти дієвості цього кримінального провадження.

А тому слід надати дізнавачам СД ВП № 1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області, яким доручено здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000379 від 30.07.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :17:004:0044, площею 0,97 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності територіальної громади м. Хмельницького в особі Хмельницької міської ради та в оренді ТОВ «Енергозберігаючі технології» з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 233-235 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дізнавачам СД ВП № 1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області, яким доручено здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000379 від 30.07.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :17:004:0044, площею 0,97 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності Територіальної громади м. Хмельницького в особі Хмельницької міської ради та в оренді ТОВ «Енергозберігаючі технології».

Строк дії ухвали по 15 вересня 2024 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя