єдиний унікальний номер справи 531/958/24
номер провадження 1-кс/531/366/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2024 року м. Карлівка

Слідчий суддя Карлівського районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП № 3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 , по кримінальному провадженню, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000029 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.04.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, про доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВ ВП №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про таємницю та знаходяться у державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів наступних документів:

1)документів реєстраційної справи та документів які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо проведення реєстрації об`єкта нерухомого майна, щодо реєстрації закриття об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 216 у зв`язку з його поділом (індексний номер рішення № 45044361 від 15.01.2019), а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цих реєстраційних дій;

2)документів реєстраційної справи та документів які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо реєстрації права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0415 площею 25,58 га, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цієї реєстраційної дії;

3)документів реєстраційної справи та документів які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо реєстрації права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0416 площею 0,385 га, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цієї реєстраційної дії;

4)документів реєстраційної справи та документів які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо реєстрації права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0417 площею 4,448 га, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цієї реєстраційної дії;

5)належним чином завірених копій реєстру для реєстрації вищевказаних реєстраційних дій та журналу реєстрації вхідної кореспонденції щодо даних реєстраційних дій.

Клопотання мотивував тим, що в провадженні СВ ВП №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000029 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.04.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Розгляд клопотання проводиться за ч. 2 ст. 163 КПК України без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Слідчий до суду не з`явився. Від нього в матеріалах, доданих до клопотання, містися заява про розгляд справи за його відсутності.

Вивчивши надані письмові докази, слідчий суддя доходить висновку про обґрунтованість клопотання з огляду на наступне.

З матеріалів клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів вбачається, що Досудове розслідування розпочато за фактом того, що суб`єкти реєстраційних дій, діючи недбало, за відсутності правовстановлюючих документів, які відповідно до вимог ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» можуть бути підставою для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, 21.12.2018 здійснили державну реєстрацію права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :50:003:0095 площею 30,413 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а 14.01.2019 поділу земельної ділянки з кадастровим номером :50:003:0095 площею 30,413 та права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на 3 земельні ділянки з кадастровим номером :00:003:0415 площею 25,58 га, з кадастровим номером :00:003:0416 площею 0,385 га та з кадастровим номером :00:003:0417 площею 4,448 га, утворені в результаті такого поділу.

У ході досудового розслідування установлено, що рішенням VI сесії XXII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 28.12.1995 «Про передачу земель у колективну власність» передано у колективну власність Аграрно-виробничому акціонерному товариству « ІНФОРМАЦІЯ_2 » земельну ділянку площею 1779,91 га.

На підставі рішення VI сесії XXII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 28.12.1995 ІНФОРМАЦІЯ_4 видано Аграрно-виробничому акціонерному товариству « ІНФОРМАЦІЯ_2 » державний акт на право колективної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 000066 від 29.12.1995 щодо 1779,9 га землі для виробництва сільськогосподарської продукції.

Між Колективним сільськогосподарським підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », створеним внаслідок реорганізації як правонаступник КСП « ІНФОРМАЦІЯ_2 », 08.02.2000 складено передавальний акт про передачу активів та пасивів КСП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » правонаступнику ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

ІНФОРМАЦІЯ_5 філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 30.05.2007 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :50:003:0095 площею 30,413 га.

Згідно з даними Поземельної книги, відкритої відділом ІНФОРМАЦІЯ_7 15.07.2012, земельна ділянка з кадастровим номером :50:003:0095 станом на 04.03.2014 належала до комунальної форми власності.

Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, між ІНФОРМАЦІЯ_4 (Орендодавець) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (Орендар) 17.05.2012 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :50:003:0095 площею 30,41 га на строк 11 місяців, який припинено на підставі угоди від 30.12.2013.

Відомості про право оренди внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 18.12.2018 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 44690689 від 18.12.2018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216, номер відомостей про речове право 29522126).

Відомості про припинення права оренди внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 18.12.2018 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 44691298 від 18.12.2018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216, номер відомостей про речове право 29522126).

Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 21.12.2018 зареєстровано право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :50:003:0095 площею 30,413 га на підставі державного акта на право колективної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 000066 від 29.12.1995 та передавального акта від 08.02.2000 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 44788281 від 22.12.2018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216, номер відомостей про речове право 29613117).

Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , 14.01.2019 зареєстровано закриття об`єкта нерухомого майна у зв`язку з його поділом (індексний номер рішення № 45044361 від 15.01.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216).

ІНФОРМАЦІЯ_9 11.01.2019 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0415 площею 25,58 га.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , 14.01.2019 зареєстровано право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0415 площею 25,58 га на підставі державного акта на право колективної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 000066 від 29.12.1995, передавального акта від 08.02.2000, нотаріально завіреної заяви ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про розподіл земельної ділянки № 23 від 08.01.2019 та витягу з державного земельного кадастру № НВ-019 від 04.02.2019 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 45044139 від 15.01.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216, номер відомостей про речове право 29846883).

ІНФОРМАЦІЯ_9 11.01.2019 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0416 площею 0,385 га.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , 14.01.2019 зареєстровано право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0416 площею 0,385 га на підставі нотаріально завіреної заяви ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про розподіл земельної ділянки № 23 від 08.01.2019 та витягу з державного земельного кадастру № НВ-019 від 04.02.2019 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 45043799 від 15.01.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216, номер відомостей про речове право 29846637).

ІНФОРМАЦІЯ_9 11.01.2019 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0417 площею 4,448 га.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , 14.01.2019 зареєстровано право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0417 площею 4,448 га на підставі нотаріально завіреної заяви ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про розподіл земельної ділянки № 23 від 08.01.2019 та витягу з державного земельного кадастру № НВ-019 від 04.02.2019 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 45043402 від 15.01.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216, номер відомостей про речове право 29846357).

Згідно з даними ЄДРПОУ ІНФОРМАЦІЯ_10 має наступну адресу: АДРЕСА_1 .

Таким чином вбачається, що внаслідок службової недбалості суб`єктів реєстраційних дій, безпідставно зареєстровано право приватної власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на 3 земельні ділянки загальною площею 30,413 га на території Карлівської міської ТГ Полтавського району Полтавської області.

Наразі, у ході проведення досудового розслідування кримінального провадження № 0000029 від 05.04.2024 виникла необхідність в отриманні та долученні до матеріалів провадження документів реєстраційних справ щодо реєстрації закриття об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 216, права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельні ділянки з кадастровими номерами :00:003:0415, :00:003:0416, :00:003:0417.

Таким чином, органу досудового розслідування необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів наступних документів з можливістю їх вилучення: оригіналів документів реєстраційних справ щодо реєстрації закриття об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 216 у зв`язку з його поділом (індексний номер рішення № 45044361 від 15.01.2019), права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0415 площею 25,58 га (індексний номер рішення № 45044361 від 15.01.2019), права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0416 площею 0,385 га (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 45043799 від 15.01.2019), права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0417 площею 4,448 га (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 45043402 від 15.01.2019) та документів які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо проведення реєстрації об`єкта нерухомого майна, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цих реєстраційних дій.

Окрім цього, органу досудового розслідування необхідно отримати тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій реєстру для реєстрації вказаних реєстраційних дій та журналу реєстрації вхідної кореспонденції щодо даних реєстраційних дій.

Необхідність у вилученні вищевказаних документів, полягає в тому, що вони мають значення для досудового розслідування та в подальшому можуть бути використані як доказ під час судового розгляду, адже слідство матиме змогу призначити економічні експертизи, судово-почеркознавчі експертизи для встановлення виконавців підписів в укладених договорах та правовстановлюючих документах.

Без вилучення зазначених документів орган досудового розслідування не зможе в подальшому призначити експертизи, перевірки до контролюючих органів, які планується призначити по кримінальному провадженні та в подальшому компетентні органи, які будуть проводити відповідні експертизи та перевірки не зможуть провести їх в повній мірі та обрахувати суму завданих збитків.

Указані документи знаходяться у державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , та можуть бути отримані лише на підставі ухвали суду.

Іншим способом отримати вказану інформацію неможливо, тому є обґрунтованим клопотання про надання тимчасового доступу до зазначених документів та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

З метою встановлення повного кола осіб, які вчинили кримінальне правопорушення та підтвердження факту його вчинення, вважаю за необхідне надати тимчасовий доступ до речей і документів, як містять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні у державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.27, 107, 131, 132, 159-164, 309 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СВ ВП №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 по кримінальному провадженню, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000029 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.04.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, про доступ до речей і документів - задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ ВП № 3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 та групі прокурорів у кримінальному провадженні у складі начальника Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_6 , прокурора Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_7 та прокурорів Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 і ОСОБА_11 на тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю та знаходяться у державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів наступних документів:

1)документів реєстраційної справи та документів які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо проведення реєстрації об`єкта нерухомого майна, щодо реєстрації закриття об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 216 у зв`язку з його поділом (індексний номер рішення № 45044361 від 15.01.2019), а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цих реєстраційних дій;

2)документів реєстраційної справи та документів які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо реєстрації права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0415 площею 25,58 га, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цієї реєстраційної дії;

3)документів реєстраційної справи та документів які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо реєстрації права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0416 площею 0,385 га, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цієї реєстраційної дії;

4)документів реєстраційної справи та документів які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо реєстрації права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0417 площею 4,448 га, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цієї реєстраційної дії;

5)належним чином завірених копій реєстру для реєстрації вищевказаних реєстраційних дій та журналу реєстрації вхідної кореспонденції щодо даних реєстраційних дій.

Зобов`язати ОСОБА_12 надати доступ до оригіналів вказаних документів з можливістю їх вилучення у вказаний спосіб негайно після пред`явлення ухвали до виконання.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення, тобто по 30 червня 2024 року включно.

Другий примірник оригіналу цієї ухвали та її копію для виконання вимог ч. 2 ст. 165 КПК України вручити слідчому органу досудового розслідування, яким ініційовано розгляд відповідного клопотання.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження у суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження з боку обвинувачення має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей.

Слідчий суддя ОСОБА_1