Провадження №: 1-кс/752/5029/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2024 м. Київ

Слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні клопотання дізнавача відділу дізнання Голосіївського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві, капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Голосіївської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР 06.01.2024 за №0000018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, -

в с т а н о в и в:

19.06.2024 до суду надійшло вказане клопотання, в якому дізнавач просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, з можливості вилучення копій документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме копій документів з прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 67082002 від 05.04.2023, щодо реєстрації права власності право власності на громадську нежитлову будівлю (літ. Д), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000): свідоцтва про право власності, державного акру, технічного паспорту, інших документів, що встановлюють факт права власності на об`єкт нерухомого майна, запису у реєстрі для реєстрації нотаріальних дій, заяви особи (відчужувача), документу, що посвідчує право власності відчужувача (нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни, спадковий договір; свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціонів); свідоцтво про придбання заставленого майна на аукціоні (публічних торгах); свідоцтво про право власності; державний актом на право власності на земельну ділянку; свідоцтво про право на спадщину; свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя; договір про поділ спадкового майна; договір про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договір про припинення права на аліменти для дитини у зв`язку з передачею права власності на нерухоме майно; договором про виділення частки в натурі (поділ); іпотечний договір, договір про задоволення вимог іпотекодержателя, якщо умовами таких договорів передбачено передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки; рішення суду; договір купівлі-продажу, зареєстрований на біржі, укладений відповідно до вимог законодавства, тощо), відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, поданих відчужувачем, документів, що встановлюють особи відчужувача та набувача, довідок про розмір плати за вчинення відповідної нотаріальної дії, видані сторонам та довіреностей, інших документів, що уповноважують діяти осіб в інтересах відчужувача та набувача.

Клопотання обґрунтовується тим, що у провадженні відділу дізнання Голосіївського УП ГУНП у місті Києві перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000018 від 06.01.2024, за ознаками вчинення кримінального проступку, передбаченого ст.356 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Голосіївського УП ГУНП у м. Києві надійшла ухвала Голосіївського районного суду міста Києва за вхідним номером 379 від 05.01.2024 по справі №752/24623/23, за скаргою ОСОБА_6 , щодо самоправних дій невстановлених осіб, які за адресою: АДРЕСА_3 , самовільно на прилеглій території ОСББ "Вчитель" здійснюють будівництво.

Подальшими заходами, спрямованими на встановлення істини у кримінальному провадженні встановлено, що дійсно, по вулиці Васильківська у місті Києві, як повідомляє у своєму зверненні ОСББ «Вчитель», споруджено нежитлову споруду, яка у відповідності до результатів проведення огляду та показів свідка ОСОБА_7 розміщена за адресою: АДРЕСА_2 .

Також, під час дізнання отримано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру праввласності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, у відповідності до якої 17.05.2023 проведено державну реєстрацію закінченого будівництвом об`єкту - громадської нежитлової будівлі (літ. Д), загальною площею 40.8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 .

Поміж тим, вказані вище реєстраційні дії були вчинені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індекснийномер: 67632273 від 17.05.2023). Підставою внесення нотаріусом такого запису були подані такі документи: договір купівлі-продажу, серія та номер: 263, видавник: ОСОБА_9 Право власності на вказаний об`єкт зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (кодЄДРПОУ: НОМЕР_1 ).

З метою отримання відомостей про отримання документів дозвільного характеру щодо зведення об`єкту нерухомого майна за вказаною адресою, скеровано запити до ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІНФОРМАЦІЯ_4). Відповідно до отриманих будь-якої інформації про розміщення громадської нежитлової будівлі (літ. Д), загальною площею 40.8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , а також звернень фізичних осіб, юридичних осіб, в тому числі, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) з питань надання містобудівних умов та обмежень, повідомленнями про початок будівельних робіт (в тому числі, підготовчих), а також повідомленнями про готовність об`єкту для здачі в експлуатацію відсутні. Також, будь-які земельні ділянки за вказаною вище адресою нікому не передавалися, в тому числі, для зведення там будівель та споруд.

Вказані вище факти свідчать про грубе порушення ЗУ «Про містобудівну діяльність» та мають ознаки самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці.

05.06.2024 здійснено тимчасовий доступ до речей і документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , під час якого встановлено факти, що мають важливе значення для встановлення істини у кримінальному провадженні. Зокрема встановлено, що 17.05.2023 право власності на громадську нежитлову будівлю (літ. Д), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , перейшло до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) від ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Однак, у приватного нотаріуса ОСОБА_8 відсутні документи, що посвідчують право власності на вказану будівлю за продавцем та наявна інформація з Державного реєстру речових прав, у відповідності до якої 04.04.2023 та право приватної власності зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Наразі, в цілях дізнання, існує необхідність у вилученні та дослідженні копій документів, на підставі яких приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 проведено державну реєстрацію громадської нежитлової будівлі (літ. Д), загальною площею 40.8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 .

Зазначені вище документи необхідні для підтвердження чи спростування вчинення самоправних дій, що могли бути вчинені всупереч ЗУ «Про містобудівну діяльність» та полягали у можливому самовільному будівництві на самовільно зайнятій земельній ділянці.

До клопотання дізнавача подані матеріали на підтвердження його обґрунтованості.

Дізнавач просив розглянути клопотання за його відсутності, про що подав відповідну заяву, в якій клопотання підтримав, просив задовольнити.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.

Згідно з вимогами ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей та документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно положень ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом.

Слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п.3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Слідчим суддею встановлено наступні обставини.

У провадженні відділу дізнання Голосіївського УП ГУНП у місті Києві перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000018 від 06.01.2024, за ознаками вчинення кримінального проступку, передбаченого ст.356 КК України.

З метою всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

У інший спосіб отримати речі та документи, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , неможливо.

Слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання, долучені до нього документи, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин провадження, керуючись законом, оцінюючи сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку вважає, що наявні у провадженні докази свідчать про те, що слідчим у відповідності до вимог ч. 5 ст. 132 КПК України надано ґрунтовні докази, які дають змогу прийти до висновку про неможливість іншим способом на даному етапі довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів (ч. 4 ст. 132, ч. 6 ст. 163 КПК України), забезпечити повноту, всебічність та неупередженість розслідування вищезазначеного кримінального правопорушення, отримати відомості, що є необхідними для з`ясування всіх важливих обставин у їх сукупності, кореспондуються з вимогами ст. 132 КПК України, а тому воно підлягає задоволенню шляхом надання відповідного дозволу на вилучення зазначених в клопотанні речей та документів.

Відтак клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 132, 163 - 164, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл дізнавачам групи дізнавачів відділу дізнання Голосіївського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві - ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливості вилучення копій документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме копій документів з прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 67082002 від 05.04.2023, щодо реєстрації права власності право власності на громадську нежитлову будівлю (літ. Д), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000): свідоцтва про право власності, державного акру, технічного паспорту, інших документів, що встановлюють факт права власності на об`єкт нерухомого майна, запису у реєстрі для реєстрації нотаріальних дій, заяви особи (відчужувача), документу, що посвідчує право власності відчужувача(нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни, спадковий договір; свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціонів); свідоцтво про придбання заставленого майна на аукціоні (публічних торгах); свідоцтво про право власності; державний актом на право власності на земельну ділянку; свідоцтво про право на спадщину; свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя; договір про поділ спадкового майна; договір про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договір про припинення права на аліменти для дитини у зв`язку з передачею права власності на нерухоме майно; договором про виділення частки в натурі (поділ); іпотечний договір, договір про задоволення вимог іпотекодержателя, якщо умовами таких договорів передбачено передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки; рішення суду; договір купівлі-продажу, зареєстрований на біржі, укладений відповідно до вимог законодавства, тощо), відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, поданих відчужувачем, документів, що встановлюють особи відчужувача та набувача, довідок про розмір плати за вчинення відповідної нотаріальної дії, видані сторонам та довіреностей, інших документів, що уповноважують діяти осіб в інтересах відчужувача та набувача.

Строк дії ухвали - один місяць з дня постановлення ухвали, тобто до 25.07.2024.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя: ОСОБА_1