Справа № 755/8098/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2024 р. слідчий суддя ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача ВД Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів (внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001443 від 28.09.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України),

ВСТАНОВИВ:

Старший дізнавач ВД Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) за адресами: АДРЕСА_1 , а саме: до оригіналів реєстраційних справ (у повному обсязі) відносно наступних об`єктів нерухомого майна: машиномісця, загальною площею 11.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; машиномісця, загальною площею 11.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; машиномісця, загальною площею 12.6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; машиномісця, загальною площею 12.7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, з можливістю вилучення оригіналів документів.

Клопотання погоджено з прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 .

Клопотання мотивоване тим, що відділом дізнання Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0001443 від 28.09.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлена особа надала державним реєстраторам завідомо підроблені документи на нежитлові об`єкти нерухомого майна, розташовані по АДРЕСА_6 , на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) та зареєстровано право власності за ОСОБА_5 , який в подальшому, відчужив вказані об`єкти нерухомого майна на користь третіх осіб.

22 червня 2016 року державним реєстратором ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » у м. Києві ОСОБА_6 здійснено державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна, а саме: машиномісце, загальною площею 11.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 11.12.2007 року та генеральної угоди № 3-ПП/3 ПОВ - ДІ від 18.07.2007 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Зокрема, 22.06.2016 року державним реєстратором ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » у м. Києві ОСОБА_7 здійснено державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна, а саме: машиномісце, загальною площею 11.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 11.12.2007 року та генеральної угоди № 4-ПП/4 ПОВ - ДІ від 18.07.2007 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Крім того, 22.06.2016 року державним реєстратором ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » у м. Києві ОСОБА_7 здійснено державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна, а саме: машиномісце, загальною площею 12.6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 11.12.2007 року та генеральної угоди № 5-ПП/5 ПОВ - ДІ від 18.07.2007 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Зокрема, 22.06.2016 року державним реєстратором ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » у м. Києві ОСОБА_7 здійснено державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна, а саме: машиномісце, загальною площею 12.7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 11.12.2007 року та генеральної угоди № 6-ПП/6 ПОВ - ДІ від 18.07.2007 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Встановлено, що документи, подані невстановленою особою та на підставі яких здійснено вищевказані реєстраційні дії, були, начебто, укладені між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » в особі генерального директора ОСОБА_8 та ОСОБА_5 .

Проте, наказом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » від 22.06.2007 року № 29-к ОСОБА_8 звільнено з посади генерального директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що фактично унеможливлює підписання генеральних угод від його імені.

Крім того, Розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_6 № 708 від 08.08.2008 року затверджено Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого об`єкта житлово-готельного комплексу зі спортивно-розважальним центром « ІНФОРМАЦІЯ_5 » по АДРЕСА_6 з підземним паркінгом в кількості 272 паркомісця.

Згідно Акту ІНФОРМАЦІЯ_7 № 445 від 28.10.2020 року, складеного за результатами проведення позапланового заходу державного нагляду (контролю) щодо дотримання суб`єктом господарювання вимог законодавства у сфері техногенної та пожежної безпеки вбачається, що розміщення паркувальних місць (а саме № 273, № 274, № 275, № 276) не відповідає проектній документації, що є порушенням п. 21 п. 22 Розділу ІІ Правил пожежної безпеки в Україні («ППБУ») та може створювати шкоду здоров`ю людей. Також, допускається розміщення транспортних засобів та паркувальних місць на відстані менше ніж 5 метрів до протипожежного обладнання, що є порушенням п. 1.16 Розділу ІІІ, п. 22 Розділу ІІ ППБУ та може створювати шкоду здоров`ю людей.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.

Таким чином, в органу досудового розслідування є всі підстави вважати, що державні реєстрації права власності на вищевказані об`єкти нерухомого майна здійснені з порушенням норм чинного законодавства та в матеріалах реєстраційних справ можливо перебувають підроблені документи, що були виготовлені та використані невстановленими особами з метою реєстрації права власності та вчинення подальших неправомірних дій, в тому числі, отримання грошових коштів шляхом відчуження об`єктів нерухомого майна на користь третіх осіб.

З метою встановлення особи, що використала документи для здійснення державних реєстрацій, їхнього дослідження та використання під час проведення ряду експертиз, в тому числі, судової почеркознавчої експертизи, а також, встановлення всіх обставин кримінального правопорушення та виконання завдання кримінального провадження, визначеного ст. 2 КПК України, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) за адресами: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення їх оригіналів (здійснити їх виїмку), а саме до реєстраційних справ (у повному обсязі) відносно наступних об`єктів нерухомого майна: машиномісця, загальною площею 11.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; машиномісця, загальною площею 11.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; машиномісця, загальною площею 12.6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; машиномісця, загальною площею 12.7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00.

Вказані документи мають суттєве значення у кримінальному провадженні, оскільки можуть свідчити про неправомірність вчинення реєстраційних дій, а також у сукупності з іншими доказами, дадуть можливість в ході досудового розслідування встановити причетність відповідних осіб до вчинення кримінального правопорушення та притягнути останніх до кримінальної відповідальності, а також, з`ясувати законність набуття права власності на вказані об`єкти нерухомого майна.

Дізнавач у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність, клопотання підтримує.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) повідомлявся про дату та час розгляду клопотання, однак, у судове засідання його представник не з`явився.

Відповідно до ст. 163 КПК України, неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема, для отримання відомостей, є необхідність надати дозвіл на тимчасовий доступ до вказаних речей і документів.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) за адресами: АДРЕСА_1 та те, що за допомогою доступу до речей і документів, може бути підтверджений або спростований факт кримінального правопорушення, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 159, 163-165, 309, 369-372 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого дізнавача ВД Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 - задовольнити.

Надати дозвіл старшому дізнавачу ВД Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) за адресами: АДРЕСА_1 , а саме: до оригіналів реєстраційних справ (у повному обсязі) відносно наступних об`єктів нерухомого майна: машиномісця, загальною площею 11.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; машиномісця, загальною площею 11.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; машиномісця, загальною площею 12.6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; машиномісця, загальною площею 12.7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, з можливістю їх вилучення.

У разі невиконання ухали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя