УХВАЛА

про арешт майна

15 листопада 2023 року м. Рівне

Слідча суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду клопотання слідчого СВ Рівненського районного управління поліції ГУНП в Рівненській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно, -

ВСТАНОВИЛА:

Слідчий, у рамках кримінального провадження №0000090 від 08.08.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 197-1 КК України, звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 у якому просить накласти арешт на земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 985 м.кв. на АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:008:0197.

В обґрунтування клопотання зазначає, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором Шпанівської сільської ради ОСОБА_5 зареєстровано право приватної власності ТДВ «Рівнехолод» на об?єкт нерухомості - будівля складу аміаку (літ. Б.-1) площею 172,6 кв.м за адресою: м. Рівне, вул. Князя Володимира, 112 (рішення про державну реєстрацію № 67437139 від 03.05.2023). З розробленого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 172,6 кв. м за за адресою: м. Рівне, вул. Князя Володимира, 112 встановлено, що склад аміаку, право власності на який зареєстровано за ТДВ «Рівнехолод», розташований на землях запасу Рівненської міської територіальної громади, які не перебувають у постійному користуванні ТДВ «Рівнехолод». Проте, внаслідок зіставлення інформації з проекту землеустрою та картографічних даних інтернет-ресурсу «Google maps» вбачається, що станом на дату отримання зображення 24.03.2014 на даній частині земельної ділянки по АДРЕСА_1 будь-яких об?єктів нерухомості не встановлено, а на дату отримання зображення 06.11.2021 можна встановити самовільне будівництво розміщення фундаменту на самовільно зайнятій земельній ділянці, який станом на 2014 рік був відсутній.

B ході опрацювання проектів рішень Рівненської міської ради, оприлюднених на офіційному веб-сайті за посиланням hups://rivnerada.gov.ua/public-services/draft-decisions/senate встановлено, міською радою підготовлено проект рішення «Про продаж ТДВ «Рівнехолод» земельної ділянки несільськогосподарського призначення на вул. Князя Володимира, 112 в м. Рівному».

З пояснювальної записки вбачається, що до Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради надійшла заява від ТДВ «Рівнехолол» про розгляд на сесії міської ради питання про продаж шляхом викупу земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною плошею 985 к.м. на вул. Князя Володимира, 112 в м. Рівному (кадастровий номер :01:008:0197). для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

На цій земельній ділянці знаходиться об?єкт нерухомого майна - будівля складу аміаку загальною площею 172,6 кв.м. Загальна площа забудови - 138 кв.м, що становить 14 % від загальної площі земельної ділянки.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором Шпанівської сільської ради ОСОБА_5 зареєстровано право приватної власності ТДВ «Рівнехолол» на об?єкт нерухомості - будівля складу аміаку (літ. Б.-1) площею 172,6 кв.м за адресою: м. Рівне, вул. Князя Володимира, 112 (рішення про державну реєстрацію №67437139 від 03.05.2023).

Підставою для державної реєстрації вказано реєстраційне посвідчення №73-443 від 16.06.2022, видане КП «Рівненське ОБТІ» Рівненської обласної ради та відомості з ДЗК № 63454510 від 01.05.2023 та №63499444 від 03.05.2023.

Так, вищевказане реєстраційне посвідчення видане на підставі наказу Регіонального відділення Фонду держмайна України по Рівненській області від 01.06.2000 № 315 «Про передачу нерухомого майна у власність ВАт «Рівнехолод».

У переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ «Рівнехолол» вказано склад аміаку, інвентарний № 2025.

З розробленого проекту землеустрою щодо відведення даної земельної ділянки встановлено, що склад аміаку, право власності на який зареєстровано за ТДВ «Рівнехолод», розташований на землях запасу Рівненської міської територіальної громади, які не перебувають у постійному користуванні ТДВ «Рівнехолод».

Проте, внаслідок зіставлення інформації з проекту землеустрою та картографічних даних інтернет-ресурсу «Google maps» вбачається, що станом на дату отримання зображення 24.03.2014 на даній частині земельної ділянки по АДРЕСА_1 будь-яких об?єктів нерухомості не встановлено.

При цьому, з картографічних даних «Google maps» станом на дату отримання зображення 06.11.2021 можна встановити розміщення фундаменту, який станом на 2014 рік був відсутній.

З вказаного слідує, що будівля складу аміаку загальною площею 172,6 кв.м, державну реєстрацію якої проведено 03.05.2023, фактично не є частиною нерухомого майна, переданого у власність ВАТ «Рівнехолод» на підставі наказу Регіонального відділення Фонду держмайна України по Рівненській області від 01.06.2000 № 315, а новозбудованим об`єктом нерухомого майна.

Відтак, вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, а саме самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці.

З огляду на викладене, наявні обґрунтовані підстави для накладення заборони на вчинення будь-яких дій щодо відчуження (розпорядження), земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 985 м. кв. на АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:008:0197, відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна- інформація відсутня.

04.09.2023 в ході проведення огляду встановлено, що на вказаній місцевості наявний фундамент розміром близько 17м. на 9 м., відповідно до інформації ДАБК РМР дозволів на виконання будівельних чи підготовчих робіт, не видавалось.

Слідча у клопотанні вказала, що досудовим розслідуванням здобуто достатні дані вважати про те, що земельна ділянка несільськогосподарського призначення загальною площею 985 м.кв. на АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:008:0197, є об`єктами протиправних дій та майном, право на користуванням яким набуто протиправним шляхом.

Відповідно до п. 8 глави 2.6. «Арешт майна» Узагальнення вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ судової практики щодо розгляду слідчим суддею клопотань про застосування заходів забезпечення кримінального провадження арешт може бути накладено на: нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права; майно у вигляді речей, документів, грошей, якщо вони відповідають критеріям, зазначеним у ч. 2 ст. 167 КПК, а саме: підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди; надані особі з метою схилити її до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та (або) матеріального забезпечення кримінального правопорушення чи як винагорода за його вчинення; є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом; одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та (або) є доходами від них, або на які було спрямоване кримінальне правопорушення.

Відповідно до ч. 2 ст. 167 КПК України тимчасово вилученим майно є речі, документи, гроші тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди; є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом.

Згідно вимог ст. 167 КПК України тимчасовим вилученням майна є фактичне позбавлення можливості володіти, користуватися та розпоряджатися певним майном до вирішення питання про арешт майна або його повернення. Згідно вимог ч. 5 ст.171 КПК України клопотання слідчого, прокурора про арешт тимчасово вилученого майна повинно бути подано не пізніше наступного робочого дня після вилучення майна, інакше майно має бути негайно повернуто особі, у якої його було вилучено.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України арешт майна є одним із видів забезпечення кримінального провадження. Пунктом 1 ч. 3 ст. 132 КПК України передбачено, що застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження.

Відповідно до статей 94, 132, 173 КПК України при вирішення питання про арешт майна слідчий суддя повинен врахувати правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні або застосування щодо нього спеціальної конфіскації, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення, розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, розумність та спів розмірність обмеження права власності завданням кримінального правопорушення, а також наслідки арешту майна для підозрюваного, третіх осіб.

Відповідні дані мають міститися і в клопотанні слідчого (прокурора), який звертається з проханням про арешт майна, оскільки згідно зі статтею Першого протоколу Конвенції про захист прав і основоположних свобод будь-яке обмеження власності повинно здійснюватися відповідно до закону, а отже суб`єкт, який ініціює таке обмеження, повинен обґрунтувати свою ініціативу з посиланням на норми закону.

Згідно з частиною першою статті 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Частиною третьою статті 170 КПК України визначено, що у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті (збереження речових доказів), арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ст. 171 КПК України з клопотанням пор арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову також цивільний позивач. У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено: 1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; 2) перелік і види майна, що належить арештувати; 3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном; 4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

При цьому тільки у випадку, передбаченому п.1 ч. 2 ст. 170 КПК України (збереження речових доказів), арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям зазначеним у статті 98 цього Кодексу («матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення»), тобто має ознаки речового доказу.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Враховуючи вищевикладені обставини те, що досудовим розслідуванням здобуто достатні дані вважати про те, що земельна ділянка несільськогосподарського призначення загальною площею 985 м.кв. на АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:008:0197, є об`єктами протиправних дій та майном, право на користуванням яким набуто протиправним шляхом та не накладення арешту може призвести до настання наслідків, які можуть перешкодити у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.170-173,395 КПК України, слідча суддя, -

ПОСТАНОВИЛА:

Клопотання задоволити.

Накласти арешт на земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 985 м. кв. на АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:008:0197, відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - інформація відсутня, та позбавити можливості власника (користувача) або інших уповноважених осіб їх відчужувати, розпоряджатись ними до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Ухвала може бути скасована судом, що накладав арешт.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідча суддя Рівненського міського суду Оксана КРИЖОВА