Провадження №: 1-кс/755/2610/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" вересня 2023 р. Слідча суддя Дніпровського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Дніпровського районного суду м. Києва клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000125 від 23 грудня 2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 15 і ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 358, ч. 4 ст. 358 КК України,

У С Т А Н О В И Л А:

Старша слідча СВ Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 звернулась до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000125 від 23 грудня 2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 15 і ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 358, ч. 4 ст. 358 КК України.

Мотивуючи клопотання, слідча посилається на те, що невстановлені досудовим розслідуванням особи, у невстановлений досудовим розслідуванням час, виготовили технічні документи (технічні паспорти на об`єкт нерухомості, довідки про технічні показники об`єктів нерухомості) на неіснуючі житлові будинки, які в подальшому стали підставою для реєстрації речового права на вказані будинки.

Крім того, вказані вище документи використані невстановленими особами, для розробки земельно - технічної документації на земельні ділянки, на яких начеб то розташовані неіснуючі житлові будинки, з метою подальшого заволодіння ними.

Так, встановлено, що: 29 липня 2021 року, приватним нотаріусом ОСОБА_5 , за ОСОБА_6 , зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 22 кв.м., що начебто знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 000);

29 липня 2021 року, приватним нотаріусом ОСОБА_5 , за ОСОБА_7 , зареєстровано право власності на житловий будинок загальною площею 32, 2 кв. м., що начебто знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 000). 17 листопада 2021 року, приватним нотаріусом ОСОБА_8 посвідчено договір купівлі продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно даного договору право власності на житловий будинок (реєстраційний номер 000) перейшло до ОСОБА_9 (1/2 частка), ОСОБА_10 (1/4 частка) та ОСОБА_11 (1/4 частка). Крім того, згідно договору купівлі продажу житлового будинку №5227, посвідченого 17.11.2021 приватним нотаріусом ОСОБА_8 , будинок розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :90:125:0054.

Підставою для здійснення державної реєстрації вказаних вище об`єктів нерухомого майна слугували довідки про стан будинку та техпаспорти на об`єкт нерухомого майна видані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » 05 жовтня 2018 року. У технічній документації зазначено, що вказані будинки були побудовані господарським способом 1989 року, що не відповідає дійсності.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку встановлено, що адресою: АДРЕСА_1 , де розташований неіснуючий житловий будинок, сформовано земельну ділянку з кадастровим номером :90:125:0054, площею 0,086 га, без зазначення права власності на даний об`єкт.

У той же час проведеним оглядом місця події встановлено що за адресою: АДРЕСА_2 (у тому числі на земельні ділянці з кадастровим номером :90:125:0054), земельні ділянки не огороджені металевим або іншим парканом, на них жодних житлових, нежитлових споруд, тимчасових будівель, сараїв, фундаментів або інших речей чи предметів, які могли б свідчити про те, що на даних ділянках знаходились житлові будинки виявлено не було.

Допитана як свідка ОСОБА_12 , яка постійно проживає за адресою: АДРЕСА_3 зазначила, що за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 , ніколи ніхто не проживав, та ніколи житлових будинків чи нежитлових будівель, тимчасових споруд, сараїв, будинків будь-якого типу не було.

Постановою слідчого житловий будинок, загальною площею 22 кв. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, житловий будинок, загальною площею 32.2 кв. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та земельна ділянка з кадастровим номером :90:125:0054 визнані речовими доказами.

Таким чином установлено, що невстановленими особами виготовлено технічну документацію на неіснуючі житлові будинки, використано дану документації при здійсненні державної реєстрації права власності на вказані будинку, з метою безпідставного формування земельних ділянок (під неіснуючими об`єктами нерухомості) та заволодіння ними за відсутності на те законних підстав.

Крім цього відповідно до ухвали ІНФОРМАЦІЯ_2 на житлові будинки по АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, житловий будинок, загальною площею 32.2 кв. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та земельна ділянка з кадастровим номером :90:125:0054 накладено арешт.

Разом з цим, у рамках кримінального провадження було направлено скаргу до Міністерства юстиції України, стосовно незаконної реєстрації приватним нотаріусом ОСОБА_5 права власності на об`єкти зазначені вище та ІНФОРМАЦІЯ_3 після здійснення перевірки було тимчасово заблоковано доступ до ДРРП строком на 3 місяці.

Крім цього було проведено оціночно-земельну експертизу та встановлено, що вартість земельної ділянки з кадастровим номером :90:125:0054 визначена в розмірі 2 189 492 гривень.

Разом з цим, в рамках кримінального провадження №0000125 призначено почеркознавчу експертизу, для встановлення винних осіб. У свою чергу, для проведення відповідної почеркознавчої експертизи повинні надаватись оригінали документів, на яких міститься підписи осіб, які причетні до вчинення злочину.

На підставі вищевикладеного, при проведенні досудового слідства, виникла необхідність у доступі до нотаріальної справи, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за адресою: АДРЕСА_6 , що стали підставою для проведення державної реєстрації переходу права власності на об`єкт нерухомого майна, що перебувають за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказані документи мають важливе доказове значення у кримінальному провадженні, оскільки можуть свідчити про неправомірність такої реєстрації.

Слідча у судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду клопотання була повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд клопотання у її відсутність, просила його задовольнити з підстав викладених у клопотанні.

Вивчивши клопотання та долучені до нього документи, якими слідча обґрунтовує доводи клопотання, витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого подано до суду клопотання, суд приходить до наступного.

У випадку необхідності отримання інформації, що відповідно до вимог п. 6 ч. 2 ст. 162 КПК України, містить охоронювану законом таємницю, сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право згідно з положеннями ст. 160 КПК України звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до документів.

У матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріус ОСОБА_8 за адресою: АДРЕСА_6 .

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація знаходиться у володінні приватного нотаріус ОСОБА_8 за адресою: АДРЕСА_6 , а також те, що така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати як доказ відомості, що містяться у ній і відсутність можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідча суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 131-132, 159-166, 309, 310, 395 КПК України, слідча суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000125 від 23 грудня 2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 15 і ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 358, ч. 4 ст. 358 КК України - задовольнити.

Надати слідчій СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів документів, що перебувають у володінні приватного нотаріус ОСОБА_8 за адресою: АДРЕСА_6 , а саме: оригіналу нотаріальної справи з приводу об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер № 000 відносно житлового будинку по АДРЕСА_4 , зокрема договору купівлі-продажу р/№ 5227 виданий 17 листопада 2021 року та додатками до нього.

Строк дії ухвали, не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Роз`яснити особі, яка зазначена в ухвалі слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів, як володілець речей або документів, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Особа, яка зазначена в даній ухвалі слідчого судді, як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених речей і документів вказаній особі за умови пред`явлення копії цього судового рішення.

Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, або ж на вимогу останнього залишено копію вилучених документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, однак заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя ОСОБА_1