Справа № 202/4117/21
Провадження № 1-кс/202/2760/2023
УХВАЛА

Іменем України

12 квітня 2023 року м. Дніпро

Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2

розглянувши клопотаннястаршого слідчого СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором відділу Дніпропетровської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

До Індустріального районного суду м. Дніпропетровська надійшло клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Дніпропетровськійобласті ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно з клопотанням в провадженні СУ ГУНП в Дніпропетровській області знаходяться матеріали кримінального провадження №0000144 від 16.02.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до акту за результатами проведення камеральної перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державного реєстратора відділу реєстраційних послуг Підгородненської міської ради Дніпропетровської області ОСОБА_5 встановлено, що за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію права власності від 13.10.2021 року №48438750 (далі заява) поданої ОСОБА_6 , державним реєстратором ОСОБА_5 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.10.2021 року №60932466, на підставі якого внесено зміни до розділу №101 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: збільшено загальну площу з 279,7 кв.м. на 1974,3 кв.м. та житлову з 110,7 кв.м. на 1028,6 кв.м.

Згідно з відомостями Державного реєстру прав, державним реєстратором ОСОБА_7 зазначено, що для проведення державної реєстрації заявником подано такі документи:

- технічний паспорт від 23.09.2021 року №Т101:8951-7055-8387-9613, виготовлений фізичною особою підприємцем ОСОБА_8 , документ отримано з ЄДЕССБ;

- акт від 20.09.2021 року, виданий ФОП ОСОБА_8 .

Під час реєстрації заяви державним реєстратором ОСОБА_5 сформовано відомості з державного земельного кадастру від 13.10.2021 року №50477188.

При проведенні перевірки зазначеної реєстраційної дії на предмет дотримання вимог законодавства в сфері державної реєстрації встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру прав.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» однією із засад державної реєстрації внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку визначених цим Законом.

Положеннями статті 18 Закону визначено, що державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам Перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав та порядок державної реєстрації прав визначені статтею 27 Закону та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановок Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 (у редакції, що діяла на час проведення реєстраційних дій) (далі Порядок № 1127). Частиною третьою статті 10 Закону, пунктом 12 Порядку № 1127 передбачено, що державний реєстратор встановлює відповідність поданих отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями: перевіряє документи на наявність підстав проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Згідно із пунктом 3.21 Державних будівельних норм А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» реконструкція - це перебудова введеного в експлуатацію в установленому порядку об`єкту будівництва, що передбачає зміну його геометричних розмірів та/або функціонального призначення, внаслідок чого відбувається зміна основних техніко-економічних показників, забезпечується удосконалення виробництва, підвищення його техніко-економічного рівня та якості продукції, що виготовляється поліпшення умов експлуатації та якості послуг.

Разом з тим, пунктом 43 Порядку № 1127 передбачено, що для державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна у результаті реконструкції такого об`єкта подаються: 1) документ, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна до його реконструкції (крім випадків, коли право власності на такий об`єкт зареєстровано в Державному реєстрі прав); 2) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; 3) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Перевіркою встановлено, що державним реєстратором не витребувано документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта.

Таким чином, поданий державному реєстратору акт не є документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, у зв`язку з чим державний реєстратор зобов`язаний був відповідно до частини перцюй статті 23 Закону зупинити розгляд заяви з причини подання документів не в повному обсязі.

У подальшому державним реєстратором ОСОБА_9 проведено поділ об`єкта нерухомого майна на 41 (сорок одну) квартиру та групу нежитлових приміщень.

Таким чином, державним реєстратором ОСОБА_5 було умисно порушено законодавство у сфері державної реєстрації прав, порушено вимоги пунктів 12. 43 Порядку № 1127, частини третьої статті 10, частини першої статті 23 Закону - яке полягає у збільшенні площі об`єкта нерухомого майна без достатніх на те правових підстав.

У зв`язку з викладеним, слідчий просила надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів,з можливістю вилучення належним чином засвідчених копій документів, які перебувають у володінні Дніпропетровської регіональної філії державного підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 ), з можливістю вилучення належним чином засвідчених копій документів, а саме: документів щодо отримання ідентифікатора доступу (включаючи заяви, посвідчення, розписки про дотримання законності та отримання ключів доступу) державним реєстратором відділу реєстраційних послуг Підгородненської міської ради Дніпропетровської області ОСОБА_5 , розширених відомостей виконаних дій щодо реєстраційних дій по житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; відомості про ІР-адреси, з яких здійснювалось підключення до мережі Інтернет під час проведення реєстраційних дій державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 при реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , копії висновків комісії Міністерства юстиції України та накази про блокування чи анулювання доступу до Єдиних та Державних реєстрів відносно вище вказаного державного реєстратора, що надходили на виконання до ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », що надасть змогу для досудового розслідування встановити схему вчинення кримінального правопорушення, встановити місцезнаходження осіб причетних до злочинної діяльності, встановити взаємозв`язок між фігурантами та визначити роль кожного з них, їх причетність до вчинення кримінального правопорушення.

Слідчий у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в котрій клопотання підтримала, просила задовольнити та розглянути без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ст. 165 КПК України особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду. Зазначена в ухвалі слідчого судді, суду особа зобов`язана пред`явити особі, яка зазначена в ухвалі як володілець речей і документів, оригінал ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів та вручити її копію. Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, суду. На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених документів. Копії вилучених документів виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Дослідивши матеріали клопотання, кримінального провадження, приходжу до висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування всіх обставин кримінального провадження необхідний тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні Дніпропетровської регіональної філії державного підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 ), з можливістю вилучення належним чином засвідчених копій документів.

Фіксування процесуальної дії за допомогою технічного засобу під час розгляду клопотання не здійснювалося, у зв`язку із неприбуттям в судове засідання всіх осіб, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 107 КПК України.

Керуючись ст. ст. 110, 131-132, 159-160, 162-166, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Дніпропетровськійобласті ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , слідчим слідчої групи та прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні №0000144 від 16.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,дозвіл на проведення тимчасового доступу до речей і документів, з можливістю вилучення належним чином засвідчених копій документів, які перебувають у володінні Дніпропетровської регіональної філії державного підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_1 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 ), а саме: документів щодо отримання ідентифікатора доступу (включаючи заяви, посвідчення, розписки про дотримання законності та отримання ключів доступу) державним реєстратором відділу реєстраційних послуг Підгородненської міської ради Дніпропетровської області ОСОБА_5 , розширених відомостей виконаних дій щодо реєстраційних дій по житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; відомості про ІР-адреси, з яких здійснювалось підключення до мережі Інтернет під час проведення реєстраційних дій державним реєстратором відділу реєстраційних послуг ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 при реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , копії висновків комісії Міністерства юстиції України та накази про блокування чи анулювання доступу до Єдиних та Державних реєстрів відносно вище вказаного державного реєстратора, що надходили на виконання до ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Строк виконання ухвали до 11 червня 2023 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1