У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 квітня 2022 року слідчий суддя Лохвицького районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , начальника сектору дізнання ВП № 2 Миргородського РВП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Лохвиці клопотання начальника сектору дізнання ВП № 2 Миргородського РВП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Лохвицького відділу Миргородської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів по кримінальному провадженню № 0000268, зареєстрованому у ЄРДР 09.10.2021 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, -
в с т а н о в и в:
18.04.2022 року до Лохвицького районного суду Полтавської області поступило письмове клопотання начальника сектору дізнання ВП № 2 Миргородського РВП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , по кримінальному провадженню № 0000268, зареєстрованому у ЄРДР 09.10.2021 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України про тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 .
Розгляд клопотання здійснено в порядку ч. 2 ст. 163 КПК України без виклику приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 .

Фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питання слідчим суддею, відповідно до положень ст. 107 КПК України не здійснюється, в зв"язку з відсутністю клопотання про фіксування кримінального провадження технічними засобами.

Слідчий суддя відмічає, що 08.10.2021 року до ВП № 2 Миргородського РВП ГУНП в Полтавській області надійшли матеріали адвоката ОСОБА_6 , яка діє в інтересах своїх клієнтів щодо встановлення факту підробки документів стосовно виготовлення проектної документації земельних ділянок із кадастровими номерами: :046001:0765; :046001:0766; :046001:0764; :046001:0768, жителів с. Ждани Миргородського району Полтавської області ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

За вказаним фактом 09 жовтня 2021 СД ВП № 2 Миргородського РВП ГУНП в Полтавській області внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000268 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

В ході виконання досудового розслідування даного кримінального провадження встановлено, що земельні ділянки із кадастровими номерами: :046001:0765; :046001:0766; :046001:0764; :046001:0768 на підставі наказів ІНФОРМАЦІЯ_5 отримали у власність ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та ОСОБА_14 .

22.06.2021 державним реєстратором відділу реєстрація ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_15 здійснено:

- реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :046001:0764 площею 2 га за ОСОБА_11 . Номер запису про право власності: 42676807 від 22.06.2021 р. Підстава внесення запису про право власності: Наказ ІНФОРМАЦІЯ_5 № 2672-СГ від 08.04.2021 р.

- реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0766 площею 2 га за ОСОБА_12 . Номер запису про право власності: 42677382 від 22.06.2021 р.Підстава внесення запису про право власності: Наказ ІНФОРМАЦІЯ_5 № 2676-СГ від 08.04.2021 р.

- реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0768площею 2 га за ОСОБА_13 . Номер запису про право власності: 42677382 від 22.06.2021 р.Підстава внесення запису про право власності: Наказ ІНФОРМАЦІЯ_5 № 2684-СГ від 09.04.2021 р.

- реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :046001:0765 площею 2 га за ОСОБА_14 . Номер запису про право власності: 42676807 від 22.06.2021 р. Підстава внесення запису про право власності: Наказ ІНФОРМАЦІЯ_5 № 2670-СГ від 08.04.2021 р.

Однак, ІНФОРМАЦІЯ_5 рішення (накази) щодо надання у власність земельних ділянок зазначеним громадянам не приймалося, що підтверджується відповідями ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Отже, виникла підозра щодо підробки наказів ІНФОРМАЦІЯ_5 про затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок у власність з кадастровими номерами: :04:001:0765; :04:001:0766; :04:001:0764; :04:001:0768.

Відповідно до даних ІНФОРМАЦІЯ_5 отриманих за допомогою автоматизованої системи «ДОК ПРОФ СТЕП 3.0» звернення від ОСОБА_11 про передачу у власність земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0764 не зареєстроване, звернення від ОСОБА_14 про передачу у власність земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0765 не зареєстроване. Також у відповідності до вказаної вище автоматизованої системи звернення від ОСОБА_12 про передачу у власність земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0766 не зареєстроване, звернення від ОСОБА_13 про передачу у власність земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0768 не зареєстроване.

Накази Головного управління про передачу у власність земельних ділянок з кадастровим номером :04:001:0768 ОСОБА_13 , з кадастровим номером :04:001:0766 ОСОБА_12 , з кадастровим номером :04:001:0765 ОСОБА_14 , з кадастровим номером :04:001:0764 ОСОБА_11 не видавалися.

Таким чином в ході досудового розслідування встановлено, що право власності на вказані земельні ділянки було безпідставно зареєстровано, оскільки підставою для вчинення відповідних реєстраційних дій стали документи, а саме накази ІНФОРМАЦІЯ_5 , які фактично не видавалися.

Відповідно, не було передбачених законом підстав для реєстрації права власності на вищевказані земельні ділянки, що свідчить про незаконне вибуття з державної власності у приватну власність вказаної категорії земель внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Тобто, враховуючи отримані в ході досудового розслідування докази, які свідчать про вчинення кримінального правопорушення відносно державної власності (земельних ділянок), а саме незаконне вибуття земельних ділянок у приватну власність на підставі підроблених наказів ІНФОРМАЦІЯ_5 , внаслідок чого земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:0765; :04:001:0766; :04:001:0764; :04:001:0768 є об`єктом кримінально-протиправних дій, та набуті у приватну власність кримінально протиправним шляхом, відповідно такі земельні ділянки є речовими доказами у розумінні статті 98 КК України.

В зв`язку з вищевикладеним, начальником СД ВП № 2 Миргородського РВП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 винесено постанову від 17.11.2021, якою земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:0765; :04:001:0766; :04:001:0764; :04:001:0768 визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

Допитані в якості свідків, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_4 у кримінальному провадженні надали покази, в яких підтвердили вищевикладені обставини.

Під час допиту у даному кримінальному провадженні в якості свідків ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та ОСОБА_14 , останні від надання свідчень відмовилися на підставі ст. 63 Конституції України.

Станом на даний час, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0765 зареєстрована 17.07.2021 р. за громадянином ОСОБА_16 за реєстраційним номером 228 по договору купівлі-продажу № 596 від 17.07.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 59320292 від 17.07.2021 12:13:04, приватний нотаріус ОСОБА_5 , Лубенський районний нотаріальний округ, Полтавська область.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0766 зареєстрована 17.07.2021 р. за громадянином ОСОБА_16 за реєстраційним номером 228 по договору купівлі-продажу № 594 від 17.07.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 59320160 від 17.07.2021 12:02:24, приватний нотаріус ОСОБА_5 , Лубенський районний нотаріальний округ, Полтавська область.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0768 зареєстрована 17.07.2021 р. за громадянином ОСОБА_16 за реєстраційним номером 228 по договору купівлі-продажу № 593 від 17.07.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 59320022 від 17.07.2021 11:51:01, приватний нотаріус ОСОБА_5 , Лубенський районний нотаріальний округ, Полтавська область.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0764 зареєстрована 17.07.2021 р. за громадянином ОСОБА_16 за реєстраційним номером 228 по договору купівлі-продажу № 598 від 17.07.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 59320449 від 17.07.2021 12:26:13, приватний нотаріус ОСОБА_5 , Лубенський районний нотаріальний округ, Полтавська область.

Таким чином, оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:001:0765; :04:001:0766; :04:001:0764; :04:001:0768 у власність ОСОБА_16 , 17.07.2021 здійснював приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, у приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу ОСОБА_5 зберігаються оригінали нотаріальних справ щодо вчинення нотаріальної дії за вищевказаними об`єктами нерухомості земельними ділянками з кадастровими номерами: :04:001:0765; :04:001:0766; :04:001:0764; :04:001:0768, у тому числі оригінали договорів купівлі-продажу, копії паспортів осіб, довіреності уповноважених осіб, право установчі документи на земельні ділянки, на підставі яких укладалися дані договори купівлі-продажу, в тому числі накази ІНФОРМАЦІЯ_5 № 2672-СГ від 08.04.2021 р., № 2676-СГ від 08.04.2021 р., № 2684-СГ від 09.04.2021 р., № 2670-СГ від 08.04.2021 р.

У ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні та дослідженні оригіналів та завірених належним чином копій документів, а саме: нотаріальних справ щодо вчинення нотаріальних дій з вищевказаним об`єктами нерухомості - земельними ділянками з кадастровими номерами: :04:001:0765; :04:001:0766; :04:001:0764; :04:001:0768, у тому числі оригінали договорів купівлі-продажу, копії паспортів осіб, правоустановчі та інші документи, на підставі яких укладалися відповідні договори купівлі-продажу, які знаходяться та зберігаються на робочому місці приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 , оскільки така інформація, відповідно до ст. 8 ЗУ «Про нотаріат», віднесена до нотаріальної таємниці, тому її отримати неможливо без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до інформації.

Тому, враховуючи вищевикладене, у зв`язку із вчиненням кримінального правопорушення, що полягає у підробці наказів «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» по земельним ділянкам, розташованим на території Жданівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, що призвело до незаконного вибуття земельних ділянок з державної у приватну власність, та необхідністю проведення повного, всебічного та об`єктивного досудового розслідування обставин вчинення кримінального правопорушення, а також необхідністю проведення судових експертиз по вказаному провадженню, необхідно отримати:оригінали договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 17.07.2021 р. № 593, № 594, № 596, № 598; оригінали наказів ІНФОРМАЦІЯ_7 , а саме: № 2672-СГ від 08.04.2021 р., № 2676-СГ від 08.04.2021 р., № 2684-СГ від 09.04.2021 р., № 2670-СГ від 08.04.2021 р. (які стали підставою для укладення договорів купівлі-продажу).

Окрім цього, в матеріалах нотаріальних справ маються довіреності осіб, заяви осіб, які незаконно отримали земельні ділянки у власність в яких маються достовірні зразки підпису вказаних осіб, а саме ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_14 , ОСОБА_13 та право установчі документи на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:0765; :04:001:0766; :04:001:0764; :04:001:0768.

Зазначені документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин вчинення кримінального правопорушення та можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, а без доступу до цих документів та їх подальшого огляду неможливо забезпечити швидке, повне та неупереджене досудове розслідування у кримінальному провадженні.

Варто зазначити, що іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою такого тимчасового доступу неможливо.

Згідно вимог ст. 131 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів є одним із видів заходів забезпечення кримінального провадження.

Згідно ст. 132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. Клопотання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження на підставі ухвали слідчого судді подається до місцевого загального суду, у межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Заслухавши сторону кримінального провадження - начальника сектору дізнання ВП № 2 Миргородського РВП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , ознайомившись із матеріалами клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів, слідчий суддя прийшов до висновку про задоволення клопотання.

Керуючись ст. ст. 159-166, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

у х в а л и в:
Клопотання начальника сектору дізнання ВП № 2 Миргородського РВП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Лохвицького відділу Миргородської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів по кримінальному провадженню № 0000268, зареєстрованому у ЄРДР 09.10.2021 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України - задовольнити.

Надати начальникові сектору дізнання ВП № 2 Миргородського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, які маються у володінні приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 , а саме:
- договору купівлі-продажу № 596 від 17.07.2021 земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0765; реєстру, заяви, які підписувалися ОСОБА_14 при укладенні договору або її уповноваженою особою, правоустановчих та інших документів, на підставі яких укладався відповідний договір купівлі-продажу № 596 від 17.07.2021, зокрема наказу ІНФОРМАЦІЯ_5 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 2670-СГ від 08.04.2021 р., з можливість їх вилучення;

- договору купівлі-продажу № 594 від 17.07.2021 земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0766; реєстру, заяви, які підписувалися ОСОБА_12 при укладенні договору або його уповноваженою особою, правоустановчих та інших документів, на підставі яких укладався відповідний договір купівлі-продажу № 594 від 17.07.2021, зокрема наказу ІНФОРМАЦІЯ_5 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 2676-СГ від 08.04.2021 р., з можливість їх вилучення;

- договору купівлі-продажу № 593 від 17.07.2021 земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0768; реєстру, заяви, які підписувалися ОСОБА_13 при укладенні договору або його уповноваженою особою, правоустановчих та інших документів, на підставі яких укладався відповідний договір купівлі-продажу № 593 від 17.07.2021, зокрема наказу ІНФОРМАЦІЯ_5 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 2684-СГ від 09.04.2021 р., з можливість їх вилучення;

- договору купівлі-продажу № 598 від 17.07.2021 земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0764; реєстру, заяви, які підписувалися ОСОБА_11 при укладенні договору або його уповноваженою особою, правоустановчих та інших документів, на підставі яких укладався відповідний договір купівлі-продажу № 598 від 17.07.2021, зокрема наказу ІНФОРМАЦІЯ_5 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 2672-СГ від 08.04.2021 р., з можливість їх вилучення.

Строк дії ухвали - два місяці з дня винесення.

Ухвала слідчого судді про доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, підлягає обов`язковому виконанню.

У випадку невиконання ухвали слідчого судді, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Згідно ст. 309 КПК України ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя
Лохвицького районного суду ОСОБА_1