Справа № 461/4616/21
Провадження № 1-кс/461/1931/22
про тимчасовий доступ до речей і документів
02.06.2022 року слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції України у Львівській області ОСОБА_3 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, -
в с т а н о в и в :
Посадову інструкцію державного реєстратора ОСОБА_5 за період з 01.01.2020 по 01.01.2022.
Подане клопотання мотивує тим, що для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, розслідування вищезазначеного кримінального провадження, зокрема для проведення почеркознавчої та оціночно-будівельної експертиз, отримання копій документів (доказів), які подавались для посвідчення правочину, отримання відомостей з документів, які можуть бути використані, як доказ у вказаному провадженні, виникла необхідність у дослідженні документів, які перебувають у реєстраційних справах щодо об`єктів нерухомого майна, які можливо вилучити за адресою місцезнаходження ІНФОРМАЦІЯ_1 АДРЕСА_1 .
Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, наслідки неявки. Одночасно із поданим клопотанням, слідчий звернувся до суду із заявою про слухання справи без його участі та без участі прокурора; клопотання підтримав, просив задовольнити.
Неявка представника особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, відповідно до положень ч. 4 ст. 163 КПК України, не є перешкодою для розгляду клопотання.
На підставі ч.2 ст.163 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, та у відсутності слідчого та прокурора.
На підставі ч.4 ст.107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалось.
Дослідивши матеріали клопотання та докази, додані до такого, приходжу до наступного висновку.
Як вбачається з матеріалів клопотання, в кримінальне провадження об`єднано матеріали досудового розслідування за фактами звернень громадян щодо незаконного заволодіння належного їм майна, щодо вчинення невідомими особами підроблення документів на право володіння майном, а також щодо незаконного оформлення договорів купівлі-продажу квартир, зокрема приватним нотаріусом ОСОБА_7 , за наступними адресами:
Відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено на підставі звернення Львівського міського голови ОСОБА_8 до інформаційно-телекомунікаційної системи «Інформаційний портал Національної поліції» за №1557 від 26.01.2021, з приводу незаконного оформлення договорів купівлі-продажу квартир, що на АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , які посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_7 у АДРЕСА_15 .
Також, відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено на підставі заяви ОСОБА_9 про вчинення заволодіння належними її матері коштами під час укладення договору купівлі продажу квартири АДРЕСА_16 .
Разом з тим, відповідно до долученої заявником копії інформації Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 30.09.2020 №3844, право власності на квартиру АДРЕСА_16 станом на 29.12.2012 не реєструвалось, інвентаризація такого об`єкту не проводилась, технічні паспорти не виготовлялись, та згідно даних такого комунального підприємства об`єкту з поштовим номером АДРЕСА_16 не існує.
Окрім цього, відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено на підставі звернення Львівського міського голови ОСОБА_8 про вчинення невідомими особами підроблення документів на право володіння квартирою АДРЕСА_17 , квартирою АДРЕСА_18 та по АДРЕСА_8 .
Проведеними слідчими та розшуковими заходами встановлено наступні факти незаконного відчуження нерухомого майна:
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 27.05.2019 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчила договір купівлі-продажу, серія та номер: 174, згідно якого ОСОБА_14 , РНОКПП НОМЕР_1 продав ОСОБА_15 , РНОКПП НОМЕР_2 квартиру АДРЕСА_20 .
У договорі вказано, що квартира належить ОСОБА_14 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності № НОМЕР_3 , виданого ІНФОРМАЦІЯ_8 11.10.1994 на підставі розпорядження № 1173 від 11.10.1994, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_9 та записано у реєстрову книгу за № 8734, а дозвіл на здійснення правочину надала дружина продавця ОСОБА_16 , РНОКПП НОМЕР_4 - зазначені документи являється підробленими.
Згідно листа № 2364 від 27.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » , зазначена квартира дійсно зареєстрована за ОСОБА_14 на підставі Свідоцтва про право власності № НОМЕР_3 , виданого ІНФОРМАЦІЯ_8 11.10.1994 на підставі розпорядження № 1173 від 11.10.1994, однак ОСОБА_14 до 05.10.2006 користувався прізвищем « ОСОБА_17 », яке змінив після одруження з ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (актовий запис про одруження № 3711, від 05.10.2006), що свідчить про те, що
в ОКПЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_11 » в інвентаризаційній справі знаходяться сфальсифіковані документи.
Крім того ОСОБА_14 був одружений з ОСОБА_16 у період з 09.10.1993 по 07.09.2001, та користувався на цей час прізвищем « ОСОБА_17 ».
Згідно з висновком оцінювача по звіту про оцінку майна станом на 24.09.2019, здійсненої СПД ОСОБА_19 , (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 89/19 від 01.02.2019), ринкова вартість квартири становить 2276312 грн.
Дружина Продавця ОСОБА_16 згодна з укладенням договору що підтверджується її заявою, підпис на якій засвідчено ОСОБА_7 , приватним нотаріусом ЛМНО 27.05.2019 за реєстровим номером № 173.
11.12.2020 приватний нотаріус ЛМНО ОСОБА_20 посвідчив договір купівлі-продажу, серія та номер: 3624, згідно якого ОСОБА_15 , РНОКПП НОМЕР_2 продав ОСОБА_21 , РНОКПП НОМЕР_5 , квартиру АДРЕСА_20 .
У договорі купівлі продажу вказано, що продаж квартири вчинено за 1791900 грн. (відповідно до Звіту про оцінку майна, виданого суб`єктом оціночної діяльності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » станом на 13.11.2020) таким чином ОСОБА_15 продав квартиру на 484412 грн. дешевше, ніж купив.
1. АДРЕСА_21 , РНОНМ НОМЕР_6 .
Підстава: рішення суду, серія та номер: 1307/4889/15, виданий 11.06.2014,
видавник: ІНФОРМАЦІЯ_13 , суддя ОСОБА_22 , згідно якого власником помешкання визнано ОСОБА_23 , РНОКПП НОМЕР_7 , у якості спадкоємця, як особу, що спільно проживав з померлим ОСОБА_24 зазначені документи являється підробленими, оскільки у Реєстрі судових рішень не виявлено рішення суду 1307/4889/15, від 11.06.2014.
09.01.2019 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчує договір купівлі-продажу № 1, згідно якого ОСОБА_23 , РНОКПП НОМЕР_7 продав ОСОБА_25 , РНОКПП: НОМЕР_8 , квартиру за адресою АДРЕСА_21 .
Таким чином ОСОБА_23 незаконно відчужив помешкання за адресою
1. АДРЕСА_8 , РНОНМ НОМЕР_9 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 22.07.2019 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , посвідчила договір купівлі-продажу квартири серія та номер 273, згідно якого ОСОБА_23 , РНОКПП НОМЕР_7 продав ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_10 , квартиру АДРЕСА_22 .
У договорі купівлі-продажу вказано, що квартира АДРЕСА_22 належить ОСОБА_23 на праві приватної власноті на підставі Свідоцтва про право власності, виданого виконкомом ІНФОРМАЦІЯ_14 26.06.1995, на підставі розпорядження № 287 від 26.06.1995 та зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_9 зазначені документи являються підробленими, так як відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_15 від 11.06.2020 №4-44-4356, перевіркою по електронній базі даних документообігу « ІНФОРМАЦІЯ_16 » розпорядження № 287 від 26.06.1995 не існує;
Згідно листа № 2364 від 27.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » , інформацією про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_22 , бюро не володіє.
1. АДРЕСА_12 , РНОНМ НОМЕР_11 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 22.07.2019 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчила договір купівлі-продажу, серія та номер: 277, згідно якого ОСОБА_23 , РНОКПП НОМЕР_7 продав ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_10 , квартиру АДРЕСА_23 .
ОСОБА_28 , ІНФОРМАЦІЯ_18 , лікарське свідоцтво про смерть № 108/18 видане 06.02.2018.
1. АДРЕСА_10 , РНОНМ НОМЕР_12 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 22.07.2019 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , посвідчила договір купівлі-продажу квартири серія та номер № 275, згідно якого ОСОБА_29 , РНОКПП НОМЕР_13 продав ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_10 квартиру АДРЕСА_24 .
У договорі купівлі-продажу вказано, що квартира АДРЕСА_24 належить ОСОБА_29 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 13.12.1994, на підставі розпорядження № 1388 від 13.12.1994, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_9 та записано у реєстрову книгу за № 9843 (технічний паспорт інвентарний номер 1244, складений 30.11.1994 ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_11 »), зазначені документи являються підробленими.
ОСОБА_32 , ІНФОРМАЦІЯ_19 , актовий запис про смерть
№ 4286 від 30.06.2005, свідоцтво про смерть НОМЕР_14 видане 30.06.2005.
ОСОБА_33 , ІНФОРМАЦІЯ_20 , свідоцтво про смерть НОМЕР_15 видане 15.08.1995.
1. АДРЕСА_11 , РНОНМ НОМЕР_16 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 17.09.2019 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчила Договір купівлі-продажу, серія та номер: 364, згідно якого ОСОБА_34 , РНОКПП НОМЕР_17 , продав ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_10 квартиру АДРЕСА_25 .
Дружила покупця ОСОБА_35 згодна з укладенням цього договору, що підтверджується її заявою, підпис на якій засвідчено ОСОБА_36 , приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 17.09.2019 за реєстровим № 362 і яка залишається зберігатись у її архівних справах.
У договорі купівлі продажу вказано, що квартира належить ОСОБА_34 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 13.12.1994 року, па підставі розпорядження № 1388 від 13.12.1994 року, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_9 та записано у реєстрову книгу за № 9843, - зазначені документи являються підробленими.
Згідно листа № 2364 від 27.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » , інформацією про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_25 , бюро не володіє.
За вказаною адресою проживала ОСОБА_37 , ІНФОРМАЦІЯ_21 , РНОКПП НОМЕР_18 .
28.11.2019 ОСОБА_26 продав квартиру ОСОБА_38 , РНОКПП: НОМЕР_19 (договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 1389, виданий 28.11.2019, видавник: ОСОБА_39 , приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу).
01.06.2020 ОСОБА_40 отримала рішення
ІНФОРМАЦІЯ_22 по справі № 464/786/20, за яким ОСОБА_41 втратила право на користування квартирою.
З аналогічним позовом у ІНФОРМАЦІЯ_23 зверталась ОСОБА_42 : справи № 464/684/19 та № 464/673/19.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 07.10.2019 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчила два договори купівлі продажу: серія та номер: 411 та серія та номер: 410, згідно яких ОСОБА_34 , РНОКПП НОМЕР_17 , продав ОСОБА_43 , РНОКПП НОМЕР_20 , по 1/ 2 частки будинку АДРЕСА_15 .
Згідно договору купівлі продажу будинок належав на праві приватної власності ОСОБА_34 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 14.04.1993, на підставі розпорядження № 830 від 14.04.1993, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_9 та записано у реєстрову книгу за № 7926 зазначені документи являються підробленими.
27.11.2019 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 внесла до РЕЄСТРУ інформацію про знищення об`єкта нерухомого майна - будинку
10.12.2019 ОСОБА_44 продав земельну ділянку ОСОБА_46 , РНОКПП НОМЕР_22 (договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 1398,виданий 10.12.2019, видавник: ОСОБА_47 , приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу;)
1. АДРЕСА_9 , РНОНМ НОМЕР_23 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 02.12.2019 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчила договір купівлі-продажу квартири серія та номер 543, згідно якого ОСОБА_13 , РНОКПП НОМЕР_24 , продав ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_10 , квартиру АДРЕСА_18 .
в облікових даних архівного відділу ЛМР розпорядження № НОМЕР_25 від 11.06.1996 ІНФОРМАЦІЯ_24 не значиться.
Згідно листа № 2364 від 27.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » , інформацією про квартиру АДРЕСА_18 , бюро не володіє.
Відповідно до листа ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_17 » Личаківської РА ЛМР від 06.03.2020 за №391/вих слідує, що за адресою АДРЕСА_9 були зареєстровані основний квартиронаймач ОСОБА_48 , 1935 р.н., та її син ОСОБА_49 , ІНФОРМАЦІЯ_25 , з 19.05.1982 по 19.12.1989 і вдруге був зареєстрований з 04.06.1991 і до цього часу.
Із листа Личаківського ВП ГУНП у Львівській області від 18.03.2019
за № 2709/39-19 вбачається, що 12.05.2016 громадянка ОСОБА_50 , ІНФОРМАЦІЯ_26 , що проживає за адресою АДРЕСА_26 , впізнала труп № 58/13 колишнього чоловіка розшукуваного ОСОБА_51 , 1971 р.н., який зник безвісті 11.10.2013.
Згідно з актом від 30.07.2018, складеного ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_27 » у квартирі АДРЕСА_18 протягом 5-ти років ніхто не проживав, зазначений факт засвідчили мешканці.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 27.01.2020 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчила договір купівлі-продажу серія та номер № 32, згідно якого ОСОБА_13 , РНОКПП НОМЕР_24 продав ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_26 , квартиру АДРЕСА_16 .
Згідно договору купівлі-продажу квартира належала ОСОБА_13 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого ІНФОРМАЦІЯ_14 від 11.04.1996 зазначені документи являються підробленими, оскільки квартира АДРЕСА_27 за вказаною адресою не існує.
Згідно листа № 2364 від 27.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » , інформацією про квартиру АДРЕСА_16 , бюро не володіє.
25.08.2020 ОСОБА_11 продав неіснуючу квартиру АДРЕСА_16 ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_27 (договір купівлі-продажу, серія та номер: 2624, виданий 25.08.2020, видавник: ОСОБА_10 , приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу)
1. АДРЕСА_13 , РНОНМ НОМЕР_28 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 27.01.2020 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчила договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_17 , серія та номер 31: ОСОБА_52 , РНОКПП НОМЕР_29 , продав ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_26 , зазначену квартиру.
Згідно договору купівлі-продажу квартира належала ОСОБА_53 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого ІНФОРМАЦІЯ_14 від 11.04.1996 та технічний паспорт на квартиру і.н. № 202 від 12.09.2012, складений ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_3 » - зазначені документи являються підробленими.
За вказаною адресою проживали та були зареєстровані на підставі ордеру
№ 000239 від 26.04.1969 ОСОБА_54 , ІНФОРМАЦІЯ_28 , основний квартиронаймач, помер ІНФОРМАЦІЯ_29 та знятий з реєстрації ІНФОРМАЦІЯ_30 , ОСОБА_54 , 1959 р.н., син, помер та знятий з реєстрації 01.03.2019. Квартира комунальна, не приватизована.
Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_24 від 09.12.2019
№ 1127 квартиру АДРЕСА_17 надано частині багатодітної сім`ї ОСОБА_55 , черговику з 1987 року, відповідно до п. 54 «Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм житлових приміщень», а саме ОСОБА_56 та ОСОБА_57 . Склад сім`ї ОСОБА_55 становить 18 чоловік. Однак в квартиру ОСОБА_58 та ОСОБА_59 не змогли заселитися.
Згідно листа № 2364 від 27.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » , реєстраційна справа за адресою АДРЕСА_13 - скерована 15.10.2020 до Залізничного районного суду.
1. АДРЕСА_28 , РНОНМ 101.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, інформацію про ОНМ 101, нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_28 , внесено до Реєстру 13.02.2020 10:44:50 Державним реєстратором: ОСОБА_60 , ІНФОРМАЦІЯ_31 .
Підстава для державної реєстрації: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 1-4014, виданий 10.02.1994, видавник: ОСОБА_61 , нотаріус ІНФОРМАЦІЯ_32 , згідно яких власником приміщення являється ОСОБА_52 , який придбав вказане приміщення у ОСОБА_62 , ІНФОРМАЦІЯ_33 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_34 . ОСОБА_63 являвся власником приміщення на підставі договору купівлі-продажу № 714 від 08.02.1994, видавник: Третя львівська державна нотаріальна контора, нотаріус ОСОБА_64 , - зазначені документи являються підробленими.
Згідно листа № 2364 від 27.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 », інвентаризація об`єкту нерухомості за адресою АДРЕСА_28 , не проводилась.
01.07.2020 ОСОБА_52 продав нежитлове приміщення за адресою
АДРЕСА_28 ОСОБА_65 , РНОКПП НОМЕР_30 (договір купівлі-продажу, серія та номер: 1115, виданий 01.07.2020, видавник: приватний нотаріус Л Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_66 )
1. АДРЕСА_29 , РНОНМ 101.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно інформацію про ОНМ 101, нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_29 , внесено до Реєстру 20.05.2020 13:50:39, державним реєстратором ОСОБА_67 , ІНФОРМАЦІЯ_35 .
Підстава для державної реєстрації права власності: довідка, серія та номер: 2/41923 (2/4/923), виданий 12.05.2020, видавник: ОКП ЛОР " ІНФОРМАЦІЯ_11 "; договір купівлі-продажу, серія та номер: І-3986, виданий 12.04.1994, видавник: Третя львівська державна нотаріальна контора, нотаріус ОСОБА_68 .
Згідно договору купівлі-продажу, серія та номер: І-3986, виданий 12.04.1994, нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_29 , придбав ОСОБА_69 , РНОКПП НОМЕР_31 у ОСОБА_70 , яка була власником на підставі договору купівлі-продажу № 692 від 11.11.1993, видавник: Третя львівська державна нотаріальна контора, нотаріус ОСОБА_64 зазначені документи являються підробленими.
Згідно листа № 2364 від 27.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 », інвентаризація об`єкту нерухомості за адресою АДРЕСА_29 , не проводилась.
1. АДРЕСА_2 , РНОНМ НОМЕР_32 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, інформацію про ОНМ 101, квартиру АДРЕСА_30 , внесено до РЕЄСТРУ 10.12.2020 16:13:49 державним реєстратором ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_36 , індексний номер рішення: 55633719.
Підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право власності, серія та номер: бн, виданий 20.06.1995, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_2 ; довідка, серія та номер: 345, виданий 26.11.2020, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » згідно яких власником є ОСОБА_71 , РНОКПП НОМЕР_33 зазначені документи являються підробленими.
Згідно листа № 2364 від 27.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 », інформацією про квартиру АДРЕСА_30 , бюро не володіє.
Згідно листа № 2365 від 26.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 », довідка № 345 від 26.11.2020 на прізвище ОСОБА_71 за адресою АДРЕСА_2 не видавалась.
04.01.2021 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_72 , посвідчила Договір купівлі-продажу, серія та номер: 1, згідно якого ОСОБА_71 продала, а Покупець: ОСОБА_73 , РНОКПП НОМЕР_34 купив квартиру АДРЕСА_30 .
У договорі купівлі продажу вказано, що квартира продана за 744000 грн., відповідно до Звіту незалежної оцінки майна, ідентифікатор ФИДИАС111826, виконаного ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_37 » станом на 29.12.2020.
03.03.2021 приватний нотаріус ОСОБА_74 , Львівський міський нотаріальний округ, посвідчила договір купівлі-продажу, серія та номер: 74, згідно якого Продавець: ОСОБА_73 продав, а Покупець: ОСОБА_75 , РНОКПП НОМЕР_35 купила квартиру АДРЕСА_30 . Від імені ОСОБА_76 діяв ОСОБА_77 , РНОКПП НОМЕР_36 , по довіреності, посвідченій ОСОБА_72 , приватним нотаріусом ЛМНО, 02.02.2021, за реєстровим № 332.
У договорі купівлі продажу вказано, що квартира продана за 651300 грн., відповідно до Звіту про оцінку майна, складеного 02.03.2021 Приватним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_38 ». Таким чином ОСОБА_73 продав квартиру на 92700 грн. дешевше ніж купив.
1. АДРЕСА_3 , РНОНМ НОМЕР_37 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно інформацію про ОНМ 101, квартиру АДРЕСА_31 , 06.01.2021 о 14:33:13 внесено до Реєстру, державним реєстратором ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_36 , індексний номер рішення: 56086224.
Підстава для реєстрації - довідка, серія та номер: 956, виданий 30.12.2020, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_3 "; свідоцтво про право власності, серія та номер: бн, виданий 20.11.1995, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 ; технічний паспорт, серія та номер: бн, виданий 04.02.2012, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_3 " - згідно якого власником є ОСОБА_78 , РНОКПП НОМЕР_38 , зазначені документи являються підробленими.
Згідно листа № 2365 від 26.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 », довідка № 956 від 30.12.2020 на прізвище ОСОБА_78 за адресою АДРЕСА_3 , не видавалась;
21.01.2021 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_72 , посвідчила Договір купівлі-продажу, серія та номер: 147, згідно якого Продавець: ОСОБА_78 , РНОКПП НОМЕР_38 продав ОСОБА_79 , РНОКПП НОМЕР_39 квартиру АДРЕСА_31 .
1. АДРЕСА_4 , РНОНМ НОМЕР_40 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно інформацію про ОНМ 236, квартиру АДРЕСА_32 , внесено до РЕЄСТРУ 13.01.2021 16:01:17 державним реєстратором ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_36 , індексний номер рішення: 56133626.
Підстава для державної реєстрації: реєстраційне посвідчення, серія та номер: бн, виданий 20.07.1993, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 ; довідка, серія та номер: 3, виданий 06.08.1990, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_5 ; серія та номер: 839, виданий 16.10.2020, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 ; довідка, серія та номер: 728, виданий 16.09.2020, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_3 " згідно яких власником являється ОСОБА_78 , РНОКПП НОМЕР_38 зазначені документи є підробленими.
Згідно листа № 2365 від 26.05.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 », довідка № 728 від 16.09.2020 на прізвище ОСОБА_78 за адресою АДРЕСА_4 , не видавалась;
02.02.2021 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_72 , посвідчила Договір купівлі-продажу, серія та номер: 331, згідно якого ОСОБА_78 , РНОКПП НОМЕР_38 продав ОСОБА_80 , РНОКПП НОМЕР_41 , квартиру АДРЕСА_33 .
У договорі купівлі продажу вказано, що квартира продана за 291900 грн., відповідно до Звіту незалежної оцінки майна, ідентифікатор МИОЗПД687631, виконаного ФОП ОСОБА_81 станом на 19.01.2021.
31.03.2021 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_82 , посвідчив договір купівлі-продажу, серія та номер: 218, згідно якого ОСОБА_83 продав ОСОБА_84 , РНОКПП: НОМЕР_42 , квартиру АДРЕСА_33 .
У договорі купівлі продажу вказано, що квартира продана за 471000 грн., а її ринкова вартість 470900 грн., відповідно до Звіту незалежної оцінки майна, здійсненого оцінювачем ОСОБА_85 , суб`єкта оціночної діяльності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_37 » станом на 30.03.2021.

1. АДРЕСА_34 , РНОНМ 101.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, приватний нотаріус ОСОБА_86 , Львівський міський нотаріальний округ, посвідчила договір купівлі-продажу, серія та номер: 383, виданий 06.04.2021, згідно якого ОСОБА_87 , РНОКПП НОМЕР_43 продала ОСОБА_88 , РНОКПП НОМЕР_44 , квартиру за адресою АДРЕСА_34 (РНОНМ НОМЕР_45 ). Продаж квартири був вчинений на підставі підробленого паспорта громадянина України виданий на ім`я ОСОБА_89 , про що остання зверталась у правоохоронні органи.
1. АДРЕСА_35 , РНОНМ НОМЕР_46 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, приватний нотаріус ОСОБА_90 , Пустомитівський районний нотаріальний округ, Львівська області, посвідчила Договір купівлі-продажу квартири, серія та номер: 797, виданий 30.04.2021, згідно якого ОСОБА_87 , РНОКПП НОМЕР_43 продала ОСОБА_91 , РНОКПП НОМЕР_47 , квартиру за адресою АДРЕСА_35 (РНОНМ НОМЕР_46 ). Від імені ОСОБА_92 на підставі довіреності діяв ОСОБА_93 , ІНФОРМАЦІЯ_39 , РНОКПП НОМЕР_48 . Продаж квартири був вчинений на підставі підробленого паспорта громадянина України виданий на ім`я ОСОБА_89 , про що остання зверталась у правоохоронні органи.
1. АДРЕСА_5 , РНОНМ НОМЕР_49 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно державний реєстратор ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_40 , вніс до РЕЄСТРУ інформацію про об`єкт нерухомого майна № 101, за адресою АДРЕСА_5 , згідно якої власником квартири являється ОСОБА_94 , РНОКПП НОМЕР_50 , зареєстрований АДРЕСА_36 .
Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54362016 від 01.10.2020 14:39:15.
Підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право власності, серія та номер: бн, виданий 11.06.1996, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_2 , які є підробленими, так як квартира належала ОСОБА_95 , померла у жовтні 2019.
05.11.2020 приватний нотаріус ОСОБА_72 , Львівський міський нотаріальний округ, посвідчила договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 2564, за яким ОСОБА_96 продав помешкання ОСОБА_97 , ІНФОРМАЦІЯ_41 , РНОКПП: НОМЕР_51 , зареєстрована АДРЕСА_37 .
1. АДРЕСА_6 , РНОНМ НОМЕР_52 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно державний реєстратор ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_40 , вніс до РЕЄСТРУ інформацію про об`єкт нерухомого майна № 101, за адресою АДРЕСА_6 , згідно якої власником помешкання являється ОСОБА_98 , РНОКПП: НОМЕР_53 , зареєстрований АДРЕСА_38 .
Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: бн, виданий 18.05.1994, видавник: Третя ІНФОРМАЦІЯ_7 ; довідка, серія та номер: 1826, виданий 10.08.2020, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_3 " зазначені документи являються підробленими (у договорі вказано, що його підписала ОСОБА_99 та ОСОБА_69 , а не ОСОБА_100 , а квартира належала ОСОБА_99 на підставі договору купівлі-продажу № 692, виданий 11.11.1993, видавник: Третя львівська державна нотаріальна контора, нотаріус ОСОБА_64 ).
30.10.2020 приватний нотаріус ОСОБА_101 , Львівський міський нотаріальний округ, посвідчила договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 2496, виданий 30.10.2020, за яким ОСОБА_100 продав квартиру АДРЕСА_39 - ОСОБА_102 , ІНФОРМАЦІЯ_42 , РНОКПП НОМЕР_54 , зареєстрована АДРЕСА_37 .
1. АДРЕСА_40 , РНОНМ НОМЕР_55 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 02.10.2018 приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_103 (вона ж Павловська), внесла до Реєстру інформацію про квартиру АДРЕСА_41 , відповідно до чого власником помешкання являється ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_43 », ЄРДПОУ НОМЕР_56 , від імені якого діє директор ОСОБА_104 . Підстава реєстрації права власності Акт приймання-передачі нерухомого майна, укладений 05.09.2018 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_43 » в особі ОСОБА_105 та ОСОБА_106 , ІНФОРМАЦІЯ_44 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_45 , до вчинення правочину. (Згідно витягу № 4 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 1061 від 09.07.2018).
02.10.2018 приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_107 засвідчила договір купівлі продажу № 982, згідно якого ОСОБА_104 , директор ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_43 », ЄРДПОУ НОМЕР_56 , продав ОСОБА_108 , РНОКПП НОМЕР_57 квартиру АДРЕСА_41 .
Укладення договору купівлі-продажу квартири здійснено на підставі рішення Дніпропетровського обласного адміністративного суду № 160/7447/18 від 01.10.2018, згідно якого суд зобов`язав приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_109 (вона ж ОСОБА_110 ) здійснити реєстрацію права власності на вказану квартиру.
Реєстраційні дії та відчуження майна здійснено на підставі підроблених документів, згідно пошуком в Реєстрі судових рішень не виявлено рішення Дніпропетровського обласного адміністративного суду № 160/7447/18 від 01.10.2018.
1. АДРЕСА_42 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно 23.11.2018 приватний нотаріус ОСОБА_7 , Львівський міський нотаріальний округ, посвідчила договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 307, виданий 23.11.2018, згідно якого ОСОБА_111 , ІНФОРМАЦІЯ_46 , РНОКПП НОМЕР_58 , продав квартиру АДРЕСА_43 ОСОБА_112 , ІНФОРМАЦІЯ_47 , РНОКПП НОМЕР_59 , зареєстрований
АДРЕСА_44 .
Згідно договору купівлі-продажу квартира належить продавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 26.06.1995 за № Г-02351. Окрім того під час укладення договору використано технічний паспорт на квартиру, що складений 26.12.2012 Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ін. № 184. Дані документи являються підробленими, згідно наявних даних за адресою АДРЕСА_42 значились зареєстрованими та проживали ОСОБА_113 , ІНФОРМАЦІЯ_48 , ОСОБА_114 , ІНФОРМАЦІЯ_49 , та ОСОБА_115 , ІНФОРМАЦІЯ_50 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_50 (гостре отруєння чадним газом). Інформація щодо проживання підтверджується витягом № 1 від 11.07.2021 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження ОСОБА_116 , ІНФОРМАЦІЯ_48 , де вказано про місце проживання матері ОСОБА_117 , а також витягом № 1 від 11.07.2021 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_118 .
30.08.2019 ОСОБА_119 продав квартиру АДРЕСА_45 за ціною 345034.00 грн. ОСОБА_120 , ІНФОРМАЦІЯ_51 , РНОКПП НОМЕР_60 , АДРЕСА_46 - договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: №3164, виданий 30.08.2019, видавник: ОСОБА_121 , Львівський міський нотаріальний округ, згідно якого ОСОБА_122 продав квартиру на 269266.00 грн. дешевше, ніж придбав.
Таким чином ОСОБА_123 та ОСОБА_122 за попередньою змовою із невстановленими особами, з використанням підроблених документів, здійснили незаконне відчуження квартири АДРЕСА_47 з метою її подальшого продажу.
1. АДРЕСА_7 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно державний реєстратор ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_40 , вніс до Реєстру інформацію про об`єкт нерухомого майна № 101, за адресою АДРЕСА_7 , згідно якого власником майна являється ОСОБА_124 , ІНФОРМАЦІЯ_52 , РНОКПП НОМЕР_61 , зареєстрований на час укладення договору: АДРЕСА_48 .
Підстава для державної реєстрації: договір дарування, серія та номер: 427, виданий 21.06.2006, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 57948259 від 30.04.2021 07:43:21. Згідно вказаного договору - дарування квартири здійснили її власники ОСОБА_125 , ІНФОРМАЦІЯ_53 , РНОКПП НОМЕР_62 , ОСОБА_126 , ІНФОРМАЦІЯ_54 , РНОКПП НОМЕР_63 , та ОСОБА_127 , ІНФОРМАЦІЯ_55 , РНОКПП НОМЕР_64 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_56 .
Зазначені документи є підробленими, оскільки СУ ГУНП у Львівській області здійснюється розслідування у кримінальному провадженні № 0000311 від 13 квітня 2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, в якому розслідується епізод щодо незаконної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_49 , яка була внесена у Реєстр також на підставі договору дарування квартири АДРЕСА_49 від 21.06.2006, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , та зареєстровано в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №427. Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_57 , в справі №02-27 «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 міститься запис про засвідчення справжності підписів на чотирьох установчих картках від 20 березня 2006 року за реєстровим №427. (Ухвала судді Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_128 від 08.06.2021, справа Справа № 461/3339/21).
02.06.2021 ОСОБА_129 , АДРЕСА_50 , продав квартиру АДРЕСА_7 ОСОБА_130 , ІНФОРМАЦІЯ_58 , РНОКПП НОМЕР_65 , зареєстрований АДРЕСА_51 . Договір купівлі-продажу, нерухомого майна, серія та номер: 195, виданий 02.06.2021, видавник: ПН КМНО ОСОБА_131 .

За фактичних обставин, органом досудового розслідування вбачається, що на території м. Львова та Львівської області діє група осіб, які об`єднані єдиним умислом на заволодіння нерухомим майном, шляхом виготовлення підроблених документів для подальшого їх використання для реєстрації права власності щодо об`єктів нерухомого майна, яке перебуває у комунальній власності (територіальної громади м. Львова) або приватній власності фізичних осіб, за відсутності законних підстав на неї.
Як визначено в ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України від 18.03.2004 р. № 1618-ІV (надалі також ЦПК України), доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Відповідно, для подальшого розслідування необхідно вилучити і реєстраційні справи, оскільки необхідно звірити документи, які знаходяться у володінні державного нотаріуса з документами, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_24 .
Відповідно до п. 1.1. Положення про ІНФОРМАЦІЯ_24 затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_24 від 23. 09.2016 № 848, ІНФОРМАЦІЯ_24 (надалі управління) є виконавчим органом ІНФОРМАЦІЯ_24 відповідно до ухвали міської ради від 26.05.2016 № 505 «Про затвердження структури виконавчих органів ІНФОРМАЦІЯ_24 , загальної чисельності апарату ради та її виконавчих органів», утвореним відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».
Згідно п. 4.2.5 Положення, до компетенції управління, належить, зокрема забезпечення формування та зберігання у встановленому законодавством порядку реєстраційних справ та інших документів, отриманих та створених державним реєстратором під час проведення реєстраційної дії.
Згідно ч.1 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV, реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.
Як визначено в аб. 2 ч.1 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV, реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.
Відповідно до 4. ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. № 1952-IV, державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті.
Згідно п.1 ч. 1 до повноважень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. № 1952-IV суб`єктів державної реєстрації (до яких згідно п.2 ч.1 ст. 6 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. № 1952-IV" відносяться виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації) належить формування та зберігання реєстраційних справ.
Враховуючи викладене, у володінні ІНФОРМАЦІЯ_24 (яке є виконавчим органом ІНФОРМАЦІЯ_24 ) перебувають реєстраційні справи об`єктів нерухомого майна, якими незаконно заволоділи.
Відтак, у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_59 ОСОБА_5 повинні знаходитись документи - реєстраційні справи щодо вищезазначених об`єктів нерухомого майна, та документи, які стали підставою для реєстрації права власності на наступні об`єкти нерухомого майна:
Крім цього, вилучення вказаних документів надасть змогу органу досудового розслідування співвіднести їх із тими, які знаходяться у нотаріусів, якими посвідчено правочин щодо відчуження конкретних об`єктів нерухомого майна та відкрито розділ про реєстрацію права власності.
Слідчий зазначає, що вилучення вказаних матеріалів технічних та інвентаризаційних справ надасть змогу органу досудового розслідування забезпечити потреби судової оціночно-будівельної експертизи, в частині ретроспективних відомостей про планування те технічий стан будівлі станом на дату його інвентаризації, що вказується у п. 5.1.5. «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5 - для вирішення питань щодо визначення технічного стану (ступеня фізичного зношення), аварійності, групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості об`єкта нерухомого майна, а також визначення пошкоджень та руйнувань об`єкта і його конструктивних елементів та причин їх виникнення експерту необхідно надати проектну документацію на будівництво об`єкта, документ про приймання його в експлуатацію, матеріали технічної інвентаризації, акти і звіти попередніх обстежень та досліджень тощо.
Державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса п. 6 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (надалі Порядок).
Для державної реєстрації прав заявник подає оригінали документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачені Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, іншими законами України та Порядком.
У разі коли оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав, відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування, що їх видають, заявник подає копії документів, оформлені такими органами відповідно до законодавства.
Згідно п. 58 Порядку - для державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна у разі, коли в документах, що подаються для такої реєстрації, відсутні відомості про технічні характеристики відповідного об`єкта, також подається технічний паспорт на такий об`єкт. За бажанням заявника у разі зміни технічних характеристик об`єкта нерухомого майна для державної реєстрації права власності на такий об`єкт може бути подано технічний паспорт, що містить актуальні відомості про технічні характеристики об`єкта, незалежно від наявності таких відомостей в документах, що подаються для відповідної реєстрації (крім випадків реконструкції об`єкта нерухомого майна).
Вказані документи, у випадку їх вилучення органом досудового розслідування нададуть змогу провести із ними судову почеркознавчу експертизу, постанову про що можливо винести виключно після їх безпосереднього дослідження слідчим, та співвіднесення із іншими вільними, умовно-вільними та експериментальними взірцями, оскільки згідно п.1.2 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5, орієнтовним переліком вирішуваних питань є зокрема:
Чи виконані рукописні тексти (рукописні записи) у документі (документах) (назва документа та його реквізити, графа, рядок) однією особою?
Чи виконано підпис від імені особи (прізвище, ім`я, по батькові особи, від імені якої зазначено підпис) у документі (назва документа та його реквізити, графа, рядок) тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою?
Чи виконано рукописний текст у документі (назва документа та його реквізити, графа, рядок) під впливом збиваючих факторів (природних, штучних)?
Чи виконано підпис від імені особи (прізвище, ім`я, по батькові особи, від імені якої зазначено підпис) у документі (назва документа та його реквізити, графа, рядок) під впливом збиваючих факторів (природних, штучних)?
Слідчий вказує, що досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, розслідування вищезазначеного кримінального провадження, зокрема для проведення почеркознавчої та оціночно-будівельної експертиз, отримання копій документів (доказів), які подавались для посвідчення правочину, отримання відомостей з документів, які можуть бути використані, як доказ у вказаному провадженні, виникла необхідність у дослідженні документів, які перебувають у реєстраційних справах щодо об`єктів нерухомого майна, які можливо вилучити за адресою місцезнаходження ІНФОРМАЦІЯ_1 АДРЕСА_1 .
Слідчим доведено, що в ході досудового розслідування виникла необхідність отримання тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у реєстраційних справах щодо об`єктів нерухомого майна, які можливо вилучити за адресою місцезнаходження ІНФОРМАЦІЯ_1 АДРЕСА_1 .
Дослідження зазначеної документації має істотне значення для встановлення обставин у цьому кримінальному провадженні і полягає у тому, що дасть можливість дослідити інформацію, яка міститься у даних документах та доказову інформацію необхідну для розслідування вказаного провадження.
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать конфіденційна інформація.
Згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Частиною 6 ст.163 КПК України встановлено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів..
Відповідно до ч.7 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Дослідивши матеріали клопотання та докази, додані до такого, враховуючи, що означені документи можуть надати органу досудового розслідування та суду можливість отримати речові докази та забезпечити проведення повного, швидкого та неупередженого розслідування, а тому, вважаю, що клопотання про надання тимчасового доступу до речей та документів слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 162-166 КПК України, слідчий суддя ,-

у х в а л и в :

клопотання задовольнити.
Надати слідчому СУ ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 або іншому слідчому, який входить до групи слідчих у кримінальному провадженні №0001073, дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення оригіналів документів усіх посадових документів та реєстраційних справ державного реєстратора ОСОБА_5 , що перебувають за адресою місцезнаходження ІНФОРМАЦІЯ_1 АДРЕСА_1 :
1.Матеріали реєстраційної справи ОНМ 101, АДРЕСА_2 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 55633719 від 10.12.2020 16:34:17). Підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право власності, серія та номер: бн, виданий 20.06.1995, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_2 ; довідка, серія та номер: 345, виданий 26.11.2020, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_3 ");
2.Матеріали реєстраційної справи ОНМ 101, АДРЕСА_3 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 56086224 від 06.01.2021 14:30:53. Підстава для державної реєстрації: Свідоцтво про право власності, серія та номер: бн, виданий 20.11.1995, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 ; технічний паспорт, серія та номер: бн, виданий 04.02.2012, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_3 "; довідка, серія та номер: 956, виданий 30.12.2020, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_3 ".
3.Матеріали реєстраційної справи ОНМ 236, АДРЕСА_4 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 56133626 від 13.01.2021 15:57:27. Підстава для реєстрації: реєстраційне посвідчення, серія та номер: бн, виданий 20.07.1993, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 ; довідка, серія та номер: 3, виданий 06.08.1990, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_5 ; серія та номер: 839, виданий 16.10.2020, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 ; довідка, серія та номер: 728, виданий 16.09.2020, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_3 ");
4.Матеріали реєстраційної справи ОНМ 101, АДРЕСА_5 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54362016 від 01.10.2020 14:39:15. Підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право власності, серія та номер: бн, виданий 11.06.1996, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_2 );
5.Матеріали реєстраційної справи ОНМ 101, АДРЕСА_6 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54258161 від 25.09.2020 13:13:23. Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: бн, виданий 18.05.1994, видавник: Третя ІНФОРМАЦІЯ_7 ; довідка, серія та номер: 1826, виданий 10.08.2020, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_3 ");
6.Матеріали реєстраційної справи ОНМ 101, АДРЕСА_7 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 57948259 від 30.04.2021 07:43:21. Підстава для державної реєстрації: договір дарування, серія та номер: 427, виданий 21.06.2006, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу);
7.Посадову інструкцію державного реєстратора ОСОБА_5 за період з 01.01.2020 по 01.01.2022.
Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Контроль за виконанням ухвали покласти на слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції України у Львівській області ОСОБА_3 .

Строк дії ухвали 2 (два) місяці з дня її постановлення.
Ухвала остаточна, оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1