УХВАЛА
про тимчасовий доступ до речей та документів
Справа № 495/1580/21

Номер провадження 1-кс/495/1325/2021

31 травня 2021 рокум. Білгород-Дністровський

Слідчий суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області ОСОБА_1 ,

за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів,

ВСТАНОВИВ:
28.05.2021 слідчий СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 звернулася до слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, погодженим прокурором Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_4 , в якому просить надати слідчому СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , або за її дорученням оперативним співробітникам, тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення завірених належним чином копій наступних документів, а саме: реєстраційної та нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу № 435, виданий 15.01.2021 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:028:0028, площею 0,0305 га, яка розташована за адресою: по АДРЕСА_2 .
В обґрунтування вимог клопотання вказує, що досудовим розслідуванням встановлено, що 30.12.2020 року ОСОБА_6 використовуючи завідомо підроблене рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 та ввівши в оману державного реєстратора, шляхом обману незаконно отримала право власності на земельну ділянку, що належить ОСОБА_7 чим спричинила шкоду на суму 350000 грн.
За даним фактом відомості було внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000259 від 06.03.2021 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.
В ході досудового розслідування було допитано у якості представника потерпілого голову ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 , котра під час допиту пояснила, що рішенням власників квартир багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 у 05.04.2016 році утворено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі ОСББ) « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ідентифікаційний код юридичної особи: НОМЕР_1 , де її було обрано головою.
Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 № 183 від 28.02.2011 закріплено та затверджено розміри прибудинкових територій за жилими багатоквартирними будинками по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 , а також рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 № 510 від 30.09.2011 закріплено та прибудинковою територією багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 додаткової земельної ділянки площею 0,0305 га для розміщення господарських будівель власників квартир АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 та АДРЕСА_7 .
Далі, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 № 270 від 02.06.2017 надано ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для експлуатації та обслуговування багатоквартирного будинку та його прибудинкової території по АДРЕСА_2 .
На підставі зазначеного рішення, 28.02.2018 сертифікованим інженером-геодезистом, фізичною особою-підприємцем ОСОБА_8 , розпочато виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », в тому числі і додаткової земельної ділянки площею 0,0305 га для розміщення господарських будівель власників квартир АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 та АДРЕСА_7 .
У відповідності до постанови Кабінету Міністрів України від 31.08.2016 за № 580 «Деякі питання реалізації пілотного проекту із запровадженням принципу екстериторіальності погодження документації із землеустрою територіальними органами ІНФОРМАЦІЯ_5 », інженер-землевпорядник та геодезист ФОП ОСОБА_8 , з метою отримання позитивного висновку про погодження документації із землеустрою та подальшого проведення державної реєстрації земельної ділянки і присвоєння кадастрового номеру, через офіційний веб-сайт Держгеокадастру, подав даний проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Погодивши проект землеустрою, 27.10.2020 ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстровано земельну ділянку площею 0,0305 га та присвоєно кадастровий номер: :02:028:0028, яка розташована по АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням: 02.03 «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного будинку», комунальної власності. Отримавши витяг з Державного земельного кадастру про дану земельну ділянку та проект землеустрою, ми планували звернутися до ІНФОРМАЦІЯ_1 з питання про затвердження зазначеного проекту землеустрою та тримання позитивного рішення про передачу у власність ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » зазначеної земельної ділянки. Але, у зв`язку із проведення виборів та об`єднання громад жителів смт. Затока та Кароліно-Бугаз, нами не було проведення звернення для затвердження зазначеного проекту землеустрою, так як не було проведено жодної пленарної сесії.
Переглядаючи у Реєстрі відомості про дану земельну ділянку, 04.03.2021 було встановлено, що ОСОБА_6 , на підставі завідомо підробленого рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1567 від 05.10.2020, де нібито їй передано у власність земельну ділянку площею 0,0305 га з кадастровим номером: :02:028:0028, яка розташована по АДРЕСА_2 , 30.12.2020 звернулась до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_9 , яка зареєструвала за ОСОБА_6 право власності на дану земельну ділянку. Потім, ОСОБА_6 на підставі довіреності виданої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області №52 в реєстрі від 12.01.2021 року у м.Боярка Київської області, уповноважила ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , на здійснення розпорядження з правом продажу належної їй на прав власності земельної ділянки площею 0,0305 га, за кадастровим номером :02:028:0028.
Далі, ОСОБА_10 15.01.2021 року звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка 15.01.2021 посвідчила договір купівлі-продажу земельної ділянки щодо продажу ОСОБА_11 даної земельної ділянки.
Враховуючи, що державна реєстрацію земельної ділянки проведена лише 27.10.2020, де присвоєно кадастровий номером: :02:028:0028, тому відповідне рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо затвердження проекту землеустрою та передачу у приватну власність, повинно бути пізніше 27.10.2020, тому очевидно, що рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1567 від 05.10.2020 являється завідомо підробленим і нікчемним.
Таким чином, 30.12.2020 ОСОБА_6 з метою незаконної приватизації земельної ділянки, використовуючи завідомо підроблене рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1567 від 05.10.2020 що їй нібито передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0305 га з кадастровим номером: :02:028:0028, яка розташована по АДРЕСА_2 , ввівши в оману державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_9 , шляхом обману незаконно отримала право власності за зазначену земельну ділянку, чим задала шкоду на загальну суму 350 тис. гривень.
В ході проведення досудового розслідування, виникла необхідність у проведенні детального аналізу та направлення на експертне дослідження документів, що стали підставою реєстрації та подальшої перереєстрації права власності зазначеної земельної ділянки, тому необхідно ознайомитися з реєстраційною справою вказаної земельної ділянки.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи, можуть бути використані як докази, мають суттєве значення для проведення подальшого об`єктивного, повного та неупередженого досудового розслідування і призначення та проведення судових експертиз.
У судове засідання слідчий та прокурор не прибули, були повідомлені належним чином, надали до суду заяву, відповідно до якої просили розглянути клопотання у їх відсутність. Також просили розглянути клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів за відсутністю особи, в якої перебуває в користуванні зазначені документи, оскільки існує реальна загроза пошкодження, схову або знищення даного майна, яке необхідно вилучити, а тому факт завчасного ознайомлення його із ухвалою суду про проведення тимчасового доступу до речей може перешкодити установленню істини у кримінальному провадженні. Клопотання просили задовольнити.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

У відповідності до п. 19 ч. 1 ст. 3 КПК України, сторонами кримінального провадження є - з боку обвинувачення: слідчий, керівник органу досудового розслідування, прокурор, а також потерпілий, його представник та законний представник у випадках, установлених цим Кодексом; з боку захисту: підозрюваний, обвинувачений (підсудний), засуджений, виправданий, особа, стосовно якої передбачається застосування примусових заходів медичного чи виховного характеру або вирішувалося питання про їх застосування, їхні захисники та законні представники.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Крім того, відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Як вбачається із матеріалів кримінального провадження, доданих до клопотання, у провадженні СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000259 від 06.03.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України

Під час досудового розслідування у цьому кримінальному провадженні виникла необхідність у детальному аналізі ряду документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

У матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи, можуть бути використані як докази, мають суттєве значення для проведення подальшого об`єктивного, повного та неупередженого досудового розслідування і призначення та проведення судових експертиз.

Зважаючи на вищевикладене, при розгляді клопотання доведено, що з метою встановлення усіх обставин вчинення даного кримінального правопорушення, проведення швидкого, повного та неупередженого досудового розслідування, дотримання розумних строків в ході прийняття процесуальних рішень та під час виконання процесуальних дій, необхідно отримати тимчасовий доступ до документів з їх вилученням (виїмкою), які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .
Таким чином, заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 159-164 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:
Клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_4 про тимчасовий речей та доступ до речей та документів задовольнити.

Надати слідчому СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , або за її дорученням оперативним співробітникам, тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення завірених належним чином копій наступних документів, а саме:
реєстраційної та нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу № 435, виданий 15.01.2021 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:028:0028, площею 0,0305 га, яка розташована за адресою: по АДРЕСА_2 .
Строк дії ухвали один місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1