Справа № 754/8291/21
У Х В А Л А
Іменем України

31 травня 2021 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Деснянського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000111 від 05.08.2020 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч.4 ст. 358 КК України,
В С Т А Н О В И В:
27 травня 2021 року старший слідчий СВ Деснянського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням погодженим прокурором Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до оригіналів реєстраційної справи в паперовому вигляді, в тому числі до документів в електронному вигляді, з можливістю їх вилучення, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), юридична адреса: АДРЕСА_1 , адреса для листування: АДРЕСА_2 , архів: 02105, АДРЕСА_3 (другий поверх), а саме: документів, щодо об`єкта нерухомого майна номер 000, номер запису про право власності: 25177516, дата та час державної реєстрації: 02.03.2018 р. о 18:04:14; державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_5 щодо реєстрації нерухомого майна нежитлової будівлі (адміністративно - складська), літера Г-1 по АДРЕСА_4 , загальною площею 180,5 кв.м.
В обґрунтування свого клопотання слідчий посилається на те, що в ІНФОРМАЦІЯ_3 , перебувають матеріали кримінального провадження №0000111 від 05.08.2020 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч.4 ст. 358 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи, в невстановлений досудовим розслідуванням час підробили офіційний документ - договір купівлі продажу адміністративно-складської будівлі за адресою: АДРЕСА_4 -1 від 07.06.2000 року, укладений між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ФОП ОСОБА_6 .

Крім того, невстановлена особа використала завідомо підроблений офіційний документ - договір купівлі-продажу адміністративно складської будівлі за адресою: АДРЕСА_4 -1 від 07.06.2000, укладений між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ФОП ОСОБА_6 , внаслідок чого за ОСОБА_6 було зареєстровано право власності на вказану будівлю.

Відповідно до заяви директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОСОБА_7 про вчинення кримінального правопорушення від 28.07.2020, TOB « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на підставі договору купівлі продажу від 01.10.2019 є власником нежитлової будівлі літера А по АДРЕСА_5 та маючи намір оформити право користування земельною ділянкою звернулося до ІНФОРМАЦІЯ_6 з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для експлуатації та обслуговування належного товариству майна. При оформленні права на земельну ділянку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » стало відомо про неправомірні дії ФОП ОСОБА_6 щодо набуття права власності на нерухоме майно та оформлення земельної ділянки територіальної громади м. Києва. Підставою для реєстрації ОСОБА_6 права власності на нерухоме майно став договір купівлі продажу об`єкту нерухомості від 07.06.2000, нібито укладений між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ФОП ОСОБА_6 . У договорі купівлі продажу зазначено, що він був підписаний головою правління ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_8 . Проте згідно інформації наданої ОСОБА_8 підпис який міститься у вказаному договорі не є підписом останнього, тобто є підробним.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно нежитлова будівля (адміністративно - складська), літера Г-1 по АДРЕСА_4 , загальною площею 180,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) на праві приватної власності належать фізичній особі - підприємцю ОСОБА_6 . Підставою для державної реєстрації є договір купівлі - продажу об`єкту нерухомості б/н від 07.06.2000, видавник: ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ФОП ОСОБА_6 , довідка серія та номер 21/07 від 20.07.2018, технічний паспорт виданий 20.07.2018 (номер запису про право власності: 25177516).

Крім того, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 09.08.2018 Київською філією КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » були внесені зміни до площі об`єкті нерухомості нежитлової будівля (адміністративно - складська), літера Г- Іза адресою АДРЕСА_4 - з загальної площі (кв.м.) 469,3 змінено на загальна площа (кв.м.) 180,5.

Відповідно до п. 1.2 договору купівлі-продажу, нежитлова будівля належить продавцеві (ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ») на підставі акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта затвердженого ІНФОРМАЦІЯ_8 від 30.12.1999 №938 згідно розпорядження від 20.12.1999 року.

За інформацією ІНФОРМАЦІЯ_9 вказаний акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта нежитлової будівлі літ. Г-1, по АДРЕСА_4 , затвердженого ІНФОРМАЦІЯ_8 від 03.12.1999 №938 згідно розпорядження від 20.1999 року, відсутній.

Згідно інформації, наданої ІНФОРМАЦІЯ_10 , до архіву на постійне зберігання прийняті документи з основної діяльності « ІНФОРМАЦІЯ_11 профспілковий комітет» за 1938-1941 та 1944-2002 роки.

За описом справ №4 до фонду №Р-1030 ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » за 1944-2002 роки, договорів купівлі-продажу об`єктів нерухомості не виявлено.

Відповідно до показів свідка ОСОБА_8 , в період часу з 1998 р. по 2017 р. він займав посаду Голови правління ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_12 ». Договір купівлі-продажу адміністративно-складської будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 -1 від 07.06.2000, укладений з ФОП ОСОБА_6 та акт прийому-передачі майна до договору ОСОБА_8 , як Голова правління ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » не підписував, не укладав з ФОП ОСОБА_6 . Підпис, який виконаний від імені голови правління ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », що міститься на договорі купівлі-продажу та Акті прийому - передачі, не є його підписом, виконаний іншою особою. Крім того, відбиток печатки ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на договорі купівлі-продажу не відповідає оригінальному відбитку печатки підприємства.

В пункті 1.2 Договору купівлі-продажу зазначено, що ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » є власником відчужуваної нежитлової будівлі на підставі акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, затвердженого ІНФОРМАЦІЯ_8 30.12.1999 № 938 згідно з розпорядженням 20.12.1999.

Проте, ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » у 1999 році будівництво вищевказаної будівлі не здійснювало, документи на отримання дозвільних документів не подавало, та в експлуатацію будівлю не вводило.

В договорі купівлі-продажу, ОСОБА_6 (покупець) вказаний як «фізична особа- підприємець». Однак, термін «фізична особа - підприємець» був введений лише 15.05.2003 Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців» №755-ІV.

В 2000 році діяла Постанова Кабінету міністрів України від 25.05.1998 №740 «Про порядок державної реєстрації суб`єктів підприємницької діяльності», в якій вживався термін: «суб`єкт підприємницької діяльності - фізична особа». Термін: «фізична особа - підприємець» не був відомий і не міг бути прописаним в будь-яких документах датованих 2000 роком.

Металева конструкція, документи по якій були підроблені, розташована поряд з будівлею Столової (літ. ІЛ) по АДРЕСА_4 , а саме: з фасадної частини будівлі Столової, перед її входом у вздовж паркану (власником будівлі столової було ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »). Згідно Технічного звіту по встановленню зовнішніх меж землекористувань земельної ділянки по АДРЕСА_4 , станом на 2006 будь-яких будівель чи конструкцій, які б належали ОСОБА_6 не існувало.

Насправді, зазначеної в документах, виготовлених ОСОБА_6 , будівлі не існує. Станом на сьогоднішній день, на даному місці розташована тимчасова конструкція одноповерхового металевого ангару площею не більше 190 кв.м., що прибудована до огорожі, а не будівля (як зазначено в документах).

Під час досудового розслідування виникла необхідність у наданні дозволу на тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційної справи, у тому числі у електронній формі, яка зберігається у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, доступ до якої наявний у приватного нотаріуса ОСОБА_5 .

Вилучення вказаних документів обґрунтовується необхідністю отримання інформації, відповідно до якої стане відомо яким чином та на підставі яких документів приватним нотаріусом як державним реєстратором було проведено державну реєстрацію об`єкту нерухомості нежитлової будівлі (адміністративно - складська), літера Г-1 по АДРЕСА_4 , загальною площею 180,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності: 25177516), в подальшому дасть змогу об`єктивно встановити обставини вчинення кримінальному правопорушенню.

Крім того, з метою ідентифікації виконавця підпису у договорі купівлі - продажу об`єкту нерухомості б/н від 07.06.2000, досудове слідство має намір призначити судово-почеркознавчу експертизу..
В ході досудового розслідування встановлено, що приватним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_13 » 07.07.2016 зареєстровано в державній архітектурно будівельній інспекції України Декларацію КВ 13про готовність об`єкта до експлуатації: кафе - павільйон з літнім майданчиком (код об`єкта №507-1230.4/ за адресою: АДРЕСА_6 . Що свідчить про те, що кафе-павільйону з літнім майданчиком на АДРЕСА_6 є капітальною спорудою.
Вказані документи мають значення для кримінального провадження, оскільки їх вилучення забезпечить проведення почеркознавчої експертизи, а також дозволить проводити інші слідчі (розшукові) дії направлені на прийняття обґрунтованого процесуального рішення у розумні строки.

В судове засідання слідчий не з`явився, до суду подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, клопотання підтримав та просив його задовольнити за викладених у ньому обставин.

Дослідивши матеріали клопотання, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, відповідно до ст. 160 КПК України, слідчий має право звернутись до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням, погодженим з прокурором, про тимчасовий доступ до речей і документів, окрім тих, до яких відповідно до ст. 161 КПК України заборонено доступ.

Відповідно до ч. 5 ст. 132 КПК України при розгляді питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді докази обставин, на які вони посилаються.

Ст. 162 ч. 1 п. 3 КПК України передбачено, що до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Згідно з ч. 5, ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий СВ Деснянського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 в клопотанні довів наявність обставин передбачених ч.5, ч. 6 ст. 163 КПК України.

Клопотання відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

З клопотання та доданих до нього матеріалів вбачається, що вказані у клопотанні документи, які перебувають у володінні службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), юридична адреса: АДРЕСА_1 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, які будуть використані під час досудового розслідування, як доказ вчинення кримінального правопорушення подальшому аналізу та проведення судових експертиз.

Керуючись ст. ст. 159-164, 166, 369, 370, 371, 372, 309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:
Клопотання слідчого СВ Деснянського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000111 від 05.08.2020 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч.4 ст. 358 КК України задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві майору поліції ОСОБА_3 , прокурору Деснянської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 тимчасовий доступ до оригіналів реєстраційної справи в паперовому вигляді, в тому числі до документів в електронному вигляді, з можливістю їх вилучення, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), юридична адреса: АДРЕСА_1 , адреса для листування: АДРЕСА_2 , архів: 02105, АДРЕСА_3 (другий поверх), а саме: документів, щодо об`єкта нерухомого майна номер 000, номер запису про право власності: 25177516, дата та час державної реєстрації: 02.03.2018 р. о 18:04:14; державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_5 щодо реєстрації нерухомого майна нежитлової будівлі (адміністративно - складська), літера Г-1 по АДРЕСА_4 , загальною площею 180,5 кв.м.
Оригінал ухвали та копію ухвали надати старшому слідчому СВ Деснянського УП ГУ НП в м. Києві лейтенанту поліції ОСОБА_3 .
Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1