Провадження № 1-кс/521/3579/20

У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28.07.2020 року м. Одеса

Слідчий суддя Малиновського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання органу досудового розслідування про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В:

21.04.2020 до Одеської місцевої прокуратури № 2 надійшла заява директора Селекційно-генетичного інститутуНаціонального центру насіннєзнавства та сортовивчення щодо виявлення факту підроблення офіційних документів, з метою відчуження права власності на нежитлове приміщення № 6-А будинку АДРЕСА_1 .

З матеріалів кримінального провадження, показань представника потерпілого вбачається, що 10.05.1995, Національною академією аграрних наук України було засновано у місті Одесі Житлово-комунальну контору селекційно-генетичного інституту (далі за текстом ЖКК СГІ).

Місце знаходження ЖКК СГІ є будинок 72 по АДРЕСА_2 .

Мета її створення є обслуговування та здавання під найм власної та державної нерухомості не виробничого призначення.

19 серпня 2014 року вказана вище ЖКК СГІ, на підставі ухвали Господарського суду Одеської області справа № 2-3-7/320-07-8237, була ліквідована та припинена, а об`єкти житлового фонду, щодо яких ЖКК СГІ була балансоутримувачем, були повернуті їх власнику, Селекційно-генетичному інституту-Національному центру насіннєзнавства та сортовивчення (далі за текстом - Інститут).

26.12.2014 був укладений Акт прийому-передачі об`єктів житлового комплексу, яким було повернуто об`єкти житлового фонду, щодо яких ЖКК СГІ є балансоутримувачем Інституту, а саме гуртожиток, який знаходиться у будинку АДРЕСА_3 , житлові будинки №№ 3,4,5,6,7.8,9,9-а,18,52,60,62,65,67,68,69,70,71,72 по АДРЕСА_2 .

В свою чергу, вивченням державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, виявлено факт незаконного заволодіння нежитловим приміщенням.

Так, Держаним реєстратором виконавчого комітету Черноморської міської ради Одеської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 15, виданий 15.08.2000 Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційний будинок ГазЄнергоСтрой» та ОСОБА_4 , акту приймання-передачі серія б/н, від 15.08.2000, зареєстровано право власності за ОСОБА_4 на нежитлове приміщення АДРЕСА_4 (номер запису про право власності 32734758).

Також тим же реєстратором виконавчого комітету Черноморської міської ради Одеської області, ОСОБА_3 , 08.08.2019 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 12, виданий 15.08.2000 Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційний будинок ГазЄнергоСтрой» та ОСОБА_4 , акту приймання-передачі серія б/н, від 15.08.1998, зареєстровано право власності за ОСОБА_4 на нежитлове приміщення АДРЕСА_5 (номер запису про право власності 32734057)

Проте, у відповідності до Статуту Інституту, майновий комплекс Інституту складають усі матеріальні та нематеріальні активи, що обліковуються на балансі Інституту і передані йому Академією аграрних наук України.

Державне майно, яке закріплене за Інститутом Академією, належить йому на праві оперативного управління.

Відчуження нерухомого майна Інституту здійснюється лише з дозволу Президії Академії, в порядку визначеному нормами чинного законодавства.

Разом з цим, вищезазначені приміщення 1-А та 6-А, ніколи не відчужувались Інститутом та не перебувало у власності Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестиційний будинок ГазЄнергоСтрой або інших осіб.

Більш того, у приміщенні № 1-А завжди знаходився до своєї ліквідації ЖКК СГІ, а нетеперішній час передано Інституту відповідно до ухвали господарського суду Одеської області від 19.08.2014.

Таким чином, державний реєстратор ОСОБА_3 , здійснила держану реєстрацію права власності на приміщення 1-А та 6-А у будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 , на підставі документів, підроблених невстановленою особою, в результаті чого, Державі Україна в особі Селекційно-генетичного інституту, було завдано збитків.

За даним фактом СВ Хмельницького ВП Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області внесені відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000036 від 23.04.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 190 КК України.

Зважаючи на те, що в ході досудового розслідування ОСОБА_4 може відчужити вищезазначені об`єкти нерухомості, вказаний об`єкт є предметом, доказом правопорушення, підлягає витребуванню з її протиправного володіння, та буде предметом відшкодування збитків у провадженні, тому на думку органу досудового розслідування, виникла об`єктивна необхідність накласти арешт на приміщення 1-А у будинку АДРЕСА_1 .

Орган досудового розслідування звернувся до слідчого судді Малиновського районного суду м. Одеси з клопотанням про арешт майна, а саме арешт на приміщення 1-А у будинку АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 . Заборонити вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження об`єкту.
Прокурор в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надав заяву в якій підтримав клопотання, та вважав, що є всі законні підстави для задоволення клопотання, з підстав які викладені в ньому, просив проводити розгляд клопотання без його участі.
Вивчивши клопотання та матеріали приложені до нього, врахувавши думку прокурора, слідчий суддя вважає, що клопотання прокурора необхідно задовольнити, оскільки прокурором доведена необхідність застосування арешту майна, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно п.п.1,3,4 ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів, конфіскації майна як виду покарання, відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов).

Згідно ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України вказані приміщення є матеріальним об`єктом, який буде використано як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі є предметами, що є об`єктом кримінально протиправних та набуті кримінально протиправним шляхом.

При вирішені питання про арешт майна слідчий суддя враховує: правову підставу для арешту майна; достатність доказів, що вказують на вчинення особою кримінального правопорушення; можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та можливого цивільного позову; наслідки арешту майна для інших осіб; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

Так, у даному випадку, враховуючи обставини злочину, слідчий суддя вважає, що є всі законі підстави вважати, що приміщення 1-А у будинку АДРЕСА_1 , яке належить на праві приватної власності ОСОБА_4 може являтись об`єктом кримінального правопорушення та доказом правопорушення, та з метою запобігання відчуження вищезазначеного об`єкту нерухомості, так як він буде предметом відшкодування збитків у провадженні, слідчий суддя вважає за необхідне застосувати арешт вказаного майна та заборонити розпоряджатись та вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження вказаного майна.

Керуючись ст. 132, 167, 168, 170, 172, 173, 175 КПК України, Слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання органу досудового розслідування про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт на майно, а саме: на приміщення АДРЕСА_5 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 .

Заборонити розпоряджатись та вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження вказаного майна.

Виконання ухвали про арешт майна негайно доручити слідчому та прокурору.

Ухвала слідчого судді набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Апеляційна скарга, на ухвалу слідчого судді, може бути подана протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1