У Х В А Л А
Іменем України

11 жовтня 2019 року м. Київ
Слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва: - ОСОБА_1 ,
за участю секретаря: - ОСОБА_2 ,
за участю представника особи, якою подано клопотання: - адвоката ОСОБА_3 ,
розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ШОЛЬЦ-ТРАНС», в особі директора ОСОБА_4 , про скасування арешту майна, -
В С Т А Н О В И В :
23.09.2019 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання ТОВ «ШОЛЬЦ-ТРАНС», в особі директора ОСОБА_4 , про скасування арешту з об`єкту нерухомого майна - майнового комплексу-готелю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 7400,8 кв.м., розташованого за адресо: Автономна Республіка Крим, м. Алушта, вул. Жовтнева. 50, накладеного на підставі ухвали слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва в рамках кримінального провадження № 0006198 від 15.07.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 307 КК України.
При цьому заявник вказує на те, що 09.10.2013 року між TOB «КОРОРА» та ПАТ «КБ «НАДРА» було укладено договір іпотеки, згідно якого іпотекодавець (ТОВ «КОРОРА») на забезпечення виконання Основного зобов`язання передає Іпотекодержателю в іпотеку нерухоме майно - предмет іпотеки - майновий комплекс готел « ІНФОРМАЦІЯ_1 » загальною площею 7400,8 кв. м, розташований за адресою: Україна, Автономна Республіка Крим, м. Алушта, вул. Жовтнева, 50.
За результатами відкритих торгів (аукціону) з продажу майнових прав, проведених 06.11.2018 року, оформлених протоколом № UA-EA-2018-10-09-000001-Ь, складеного ТОВ ДЕРЖЗАКУПІВЛІ.ОНЛАЙН», 04.12.2018 року між ПАТ «Комерційний банк «Надра» та ТОВ «Шольц-Транс» було укладено договір купівлі-продажу (відступлення) прав вимоги за кредитним договором. За умовами вказаного договору ТОВ «Шольц-Транс» прийняв у власність у ПАТ «КБ «Надра» права вимоги до позичальника - ТОВ «Корора» за кредитною угодою про надання кредитної лінії з вільним режимом кредитування № 25/5/2007/840-К/84, укладеного 15.08.2007 року.
Крім того, 04.12.2018 року між ПАТ «КБ «Надра» та ТОВ «Шольц-Транс» було укладено договір про відступлення прав за іпотечним договором, згідно якого ПАТ «КБ «Надра» відступило ТОВ «Шольц-Транс» права вимоги за іпотечним договором, укладеним 09.10.2013 року між ПАТ «КБ Надра» та ТОВ «Корора» в якості виконання зобов`язань за кредитним договором № 25/5/2007/840-К/84 від 15.08.2007 року.
Таким чином, ТОВ «ШОЛЬЦ-ТРАНС» набуло статусу Іпотекодержателя та у зв`язку з невиконанням ТОВ «КОРОРА» основного зобов`язання має право вчиняти будь-які дії щодо об`єкта нерухомого майна, що являється предметом іпотеки, зокрема, вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.
Як вказує заявник, внаслідок протиправний дій слідчого та безпідставного накладення арешту на майно, ТОВ «ШОЛЬЦ-ТРАНС» позбавлено можливості набути на законних підставах право власності на майно, що є предметом іпотеки, а саме на майновий комплекс готель « ІНФОРМАЦІЯ_1 » загальною площею 7400,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
При цьому заявник також зазначає, що громадянин ОСОБА_5 , який являється підозрюваним у вказаному кримінальному провадженні, власником об`єкта нерухомого майна - майнового комплексу готелю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », не являвся і не являється. Зазначене майно являється власність TOB «КОРОРА», що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.
В судовому засіданні представник ТОВ «ШОЛЬЦ-ТРАНС» адвокат ОСОБА_3 клопотання підтримав та просив його задовольнити.
Слідчий СВ Деснянського УПГУНП у м. Києві ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд клопотання у її відсутність та повідомила, що в ході досудового розслідування кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за № 0006198 від 15.07.2018 року за ознаками ч. 2 ст. 307 КК України, арешт на об`єкт нерухомого майна - майновий комплекс готель « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 7400,8 кв.м., розташованого за адресо: АДРЕСА_1 , - не накладався. Крім того, в матеріалах кримінального провадження № 0006198 від 15.07.2018 року відомості про вказаний майновий комплекс, а також відомості щодо громадянина ОСОБА_5 відсутні.
Заслухавши пояснення адвоката ОСОБА_3 , дослідивши матеріали справи, слідчим суддею встановлено наступне.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.
Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Як встановлено судом, у провадженні СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві перебуває кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0006198 від 15.07.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 307 КК України.
Враховуючи, що у рамках вказаного кримінального провадження ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва арешт на об`єкт нерухомого майна - майновий комплекс готель « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 7400,8 кв.м., розташованого за адресо: Автономна Республіка Крим, м. Алушта, вул. Жовтнева. 50, - не накладався, слідчий суддя вважає клопотання ТОВ «ШОЛЬЦ-ТРАНС» безпідставним та приходить до висновку про відмову у його задоволенні.
Керуючись ст.ст. 131, 132, 170-172, 174, 309 КПК України, слідчий суддя, -
У Х В А Л И В :
У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ШОЛЬЦ-ТРАНС», в особі директора ОСОБА_4 , про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва у рамках кримінального провадження № 0006198 від 15.07.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 307 КК України, а саме з об`єкту нерухомого майна - майнового комплексу-готелю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 7400,8 кв.м., розташованого за адресо: Автономна Республіка Крим, м. Алушта, вул. Жовтнева. 50, - відмовити.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1