Справа № 359/5824/19
Провадження № 1-кс/359/2053/2019
У Х В А Л А
Іменем України
05 липня 2019 року м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2

за участю прокурора Бориспільської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , розглянувши клопотання про накладення арешту на майно, перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по них,-

в с т а н о в и в:
Прокурор Бориспільської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про арешт майна, в якому зазначив, що в ході досудового розслідування встановлено, що невідомими особами на підставі підроблених державних актів зареєстровано право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0052, :01:037:0064, :02:002:0030 та :02:002:0034, які розташовані на території Іванківської сільської ради Бориспільського району Київської області (на фасаді автомобільних доріг).

Зокрема, згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що підставою оформлення у приватну власність вказаних земельних ділянок є державні акти, які видано Держземагенством у Бориспільському районі у 2008 році.

Зокрема, усі чотири земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0052, :01:037:0064, :02:002:0030 та :02:002:0034 з цільовим призначенням для комерційної діяльності (під розміщення автозаправної станції) на підставі державних актів, виданих 16.07.2008 та 21.07.2008 було оформлено на праві приватної власності за ОСОБА_4 (прописаний в гуртожитку АДРЕСА_1 ).

Відомості про право власності ОСОБА_4 на вказані земельні ділянки було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в один день 30.07.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

В цей же день, усі чотири земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0052, :01:037:0064, :02:002:0030 та :02:002:0034 ОСОБА_4 , згідно договорів купівлі-продажу було відчужено на користь ТОВ «НВКЦ» Автопромсервіс» та ТОВ «Інтерсет КО».

В подальшому, вказані товариства в один день 20.04.2016 відчужили вказані земельні ділянки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , які створивши в один день 10.07.2017 три юридичні особи, внесли вказані земельні ділянки до статутного капіталу ТОВ «ХАРБІН-2017» (), ТОВ «ДЖЕРЕЛО-2017» (), ТОВ «ДІЯ-2017» (), які зареєстровано в м. Запоріжжя та в яких ОСОБА_6 та ОСОБА_7 є керівниками.

Разом з тим, згідно інформації ГУ Держгеокадастру у Київській області від 02.05.2019, відповідно до наявних Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі відомості про реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0052 (державний акт серії, :01:037:0064, :02:002:0030 та :02:002:0034 відсутні.

Крім того, в архіві Відділу не обліковуються другі примірники вищевказаних державних актів, а у місцевому фонді документації із землеустрою, документації із землеустрою щодо формування вищевказаних земельних ділянок не обліковуються.

Єдина інформація, яка була знайдена в архіві Відділу стосується земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0030.

Зокрема, в архіві Відділу міститься другий архівний примірник державного акту серії ЯЕ №604687 від 11.05.2007 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0030 площею 26 га, який був виданий АТВТ «Укрфінком».

Крім того, згідно листа Служби автомобільних доріг в Київській області № 06с/1721 від 15.05.19 встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0052, :02:002:0030 та :02:002:0034 виділено у приватну власність за рахунок земель Служби автодоріг.

Зокрема вказані земельні ділянки накладаються на смугу відведення автомобільної дороги М-03 Київ-Харків-Довжанський та на автомобільну дорогу Н-08 Бориспіль-Дніпропетровськ-Запоріжжя, які перебувають у постійному користуванні Служби автомобільних доріг у Київській області.

Згідно листа Служби автомобільних доріг в Київській області, будь-яких погоджень проектів землеустрою щодо надання у власність вказаних земельних ділянок Службою автомобільних доріг у Київській області не надавалось.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно ч. 5 ст. 116 ЗК України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Однак, оформивши у приватну власність ОСОБА_4 вищевказані земельні ділянки, жоден уповноважений орган у встановленому законом порядку попередньо не припинив право користування на земельну ділянку, яку згідно державного акту на право постійного користування землею серії ЯЯ № 383796 від 22.09.2006 передано у користування Службі автомобільних доріг в Київській області.

Враховуючи вищевикладені обставини є достатньо підстав вважати, що невідомими особами на підставі підроблених державних актів зареєстровано право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0052, :01:037:0064, :02:002:0030 та :02:002:0034, які розташовані на території Іванківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Крім того, спірні земельні ділянки оформлено у приватну власність за рахунок земель Служби автомобільних доріг в Київській області, чим завдано істотної шкоди законним правам та інтересам Служби автодоріг, як законного користувача земельної ділянки.

Прокурором у кримінальному провадженні земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0052, :01:037:0064, :02:002:0030 та :02:002:0034 - визнано речовими доказами.

З метою досягнення мети і виконання завдань кримінального провадження, в ході досудового розслідування виникла необхідність у застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна.

З наведених вище обставин вбачається необхідність в накладенні арешту на вказане нерухоме майно та встановленні заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо таких земельних ділянок до скасування права власності ТОВ «ХАРБІН-2017» (), ТОВ «ДЖЕРЕЛО-2017» (), ТОВ «ДІЯ-2017» () на вказані земельні ділянки в установленому законом порядку.

Також, вбачається за доцільне заборонити ТОВ «ХАРБІН-2017» (), ТОВ «ДЖЕРЕЛО-2017» (), ТОВ «ДІЯ-2017» () користуватись спірними земельними ділянками.

Вказане унеможливить подальше відчуження вищевказаних земельних ділянок, та не дасть змоги ТОВ «ХАРБІН-2017» (), ТОВ «ДЖЕРЕЛО-2017» (), ТОВ «ДІЯ-2017» () здійснювати діяльність з використання та освоєння земельних ділянок.

Також згадане обмеження зробить неможливим псування якісної характеристики земель та їх забудову тощо.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Власники майна ТОВ «ХАРБІН-2017», ТОВ «ДЖЕРЕЛО-2017» та ТОВ «ДІЯ-2017», за клопотанням прокурора, про час і місце розгляду клопотання не повідомлялися, з урахуванням приписів ч. 2 ст. 172 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, заслухавши пояснення прокурора, суд вважає за доцільне його задовольнити.

Згідно ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння. Можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді до скасування арешту майна у встановленому порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів.

Згідно ч. 3. ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову (ч. 3 ст. 170 КПК України).

При вирішенні питання про арешт майна, слідчий суддя повинен врахувати, крім іншого, наслідки арешту майна для інших осіб; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; правову підставу для арешту майна; розмір можливої конфіскації майна, можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та цивільного позову, тощо. В разі задоволення клопотання про арешт в ухвалі слід зазначити перелік майна, яке підлягає арешту.

З наданих суду матеріалів вбачається, що застосування арешту земельних ділянок необхідне для забезпечення збереження речових доказів, запобіганню відчуження, а також унеможливлення псування їх якісної характеристики та забудови.

У відповідності до ст. 132 КПК України, в даному випадку потреби досудового розслідування виправдовують такий ступень втручання у права і свободи особи про який йдеться в клопотанні слідчого.

Відповідно до ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини та основоположних свобод як джерело права.

Згідно з ч.1 ст.1 Першого протоколу до цієї Конвенції кожній фізичній або юридичній особі забезпечується право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

З урахуванням наведених норм КПК України та встановлених обставин, вважаю наявність обґрунтованих підстав для задоволення клопотання та накладення арешту на вказані земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 170-173 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:
Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0052, :01:037:0064, :02:002:0030 та :02:002:0034, які знаходяться на території Іванківської сільської ради Бориспільського району;

- встановити заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :01:040:0052, :01:037:0064, :02:002:0030 та :02:002:0034, які знаходяться на території Іванківської сільської ради Бориспільського району;

- встановити заборону ТОВ "ДІЯ-2017" () користуватись земельною ділянкою з кадастровим номером :01:037:0064, яка знаходяться на території Іванківської сільської ради Бориспільського району з метою її подальшої забудови;

- встановити заборону ТОВ "ДЖЕРЕЛ02017" () користуватись земельною ділянкою з кадастровим номером :01:040:0052, яка знаходяться на території Іванківської сільської ради Бориспільського району з метою її подальшої забудови.

- встановити заборону ТОВ "ХАРБІН-2017" () користуватись земельними ділянками з кадастровими номерами :02:002:0030 та :02:002:0034, які знаходяться на території Іванківської сільської ради Бориспільського району з метою їх подальшої забудови.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з моменту її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1