справа № 752/5090/19
провадження №: 1-кс/752/2831/19
У Х В А Л А
про арешт майна
14.03.2019 року слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання прокурора другого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання державного обвинувачення управління нагляду у кримінальному провадженні прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні №0000073, відомості щодо якого 31.01.2019 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В :
До слідчого судді звернувся прокурор із вказаним клопотанням, в якому просив накласти арешт на земельні ділянки: а саме: земельну ділянку площею 0,1 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1в, к.н. :01:175:0189; земельну ділянку площею 0,2 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1в, к.н. :01:175:0190; земельну ділянку площею 0,1 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1б, к.н. :01:175:0191; земельна ділянку площею 0,2248 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1б, к.н. :01:175:0192, які на праві власності належать ПП «Нерухомість Ірпеня».

Крім того, просив заборонити проведення будь-яких будівельних робіт на вказаних земельних робіт.

Прокурор обґрунтовує клопотання тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000073 від 31.01.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_4 , разом із невстановленими особами., умисно, зловживаючи довірою ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , у період часу з серпня 2016 року по серпень 2018 року, під приводом надання останнім майнових прав на нерухоме майно, заволоділи земельними ділянками, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , загальною площею 0,6248 ГА та які на праві приватної власності належали ПП «Нерухомість Ірпеня», за наступних обставин.
Так, влітку 2016 року ОСОБА_5 перебував у місті Києві, разом із своїм батьком ОСОБА_6 , до нього, як власника підприємства ПП «Нерухомість Ірпеня», звернувся ОСОБА_4 з пропозицією придбати земельні ділянки для їх подальшої забудови. В ході зустрічі останнім було запропоновано ОСОБА_5 надати в користування вищезазначені земельні ділянки для забудови. В свою чергу ОСОБА_4 зобов`язався передати у власність ОСОБА_5 19% від збудованої площі об`єктів нерухомості земельних ділянках. Після чого, між ПП «Нерухомість Ірпеня», власником якого є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 було укладено ряд договорів про право користування земельними ділянками, а також додатки до них, згідно яких розподіл майнових прав на житлові та нежитлові приміщення, які повинні були бути збудованими на вказаних земельних ділянках переходили ОСОБА_5 .

В кінці 2017 року ОСОБА_4 було збудовано 2 будинки та внесено до реєстру речових прав на нерухоме майно відомості щодо 28% готовності об`єкта. Пізніше, ОСОБА_5 стало відомо, що майнові права на квартири та нежитлові приміщення, які були розподілені відповідно до акту та заздалегідь оговорені із ОСОБА_4 , були реалізовані на користь третіх осіб.

Дії ОСОБА_4 були сплановані раніше на введення ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в оману з метою заволодіння в такий спосіб землею для забудови 30 тис. кв.м. та в подальшому майновими правами на збудовані об`єкти.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, що вказані земельні ділянки належать ПП «Нерухомість Ірпеня».
Прокурор вказав на те, що метою накладення арешту на вказані земельні ділянки є забезпечення повного, об`єктивного та неупередженого проведення досудового розслідування, встановлення всіх об`єктивних обставин у кримінальному провадженні та забезпечення відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов). Для унеможливлення здійснити дії, пов`язані із пошкодженням, знищенням, використанням, перетворенням, передачі, відчуження іншим способом, з метою прийняття законних процесуальних рішень, притягнення винних осіб до відповідальності, прокурор вважає необхідним заходом забезпечення кримінального провадження є накладення арешту із забороною вчинення будь-яких дій із вказаними земельними ділянками, в зв`язку з цим просить подане клопотання задовольнити.

В судове засідання прокурор не з`явились про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлявся належним чином. Слідчий суддя визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику власника майна та слідчого і прокурора.

Відповідно до ч. 5 ст. 27 КПК України під час судового розгляду та у випадках, передбачених цим Кодексом, під час досудового розслідування забезпечується повне фіксування судового засідання та процесуальних дій за допомогою звуко- та відеозаписувальних технічних засобів. Офіційним записом судового засідання є лише технічний запис, здійснений судом у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Положеннями ч. 1 ст. 107 КПК України визначено, що рішення про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час досудового розслідування приймає особа, яка проводить відповідну процесуальну дію.

Враховуючи вищевказані положення КПК України, слідчий суддя вважає за можливо розглянути клопотання за відсутності прокурора та без фіксування судового засідання за допомогою звуко- та відеозаписувальних технічних засобів.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання та додані до нього документи, вважає необхідним задовольнити клопотання, виходячи з наступного.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення зокрема: конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи та відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому п.п. 3, 4 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи з метою конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи та відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Слідчий суддя, у відповідності до ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна враховує правові підстави для арешту майна, а саме те, що вказані земельні ділянки є об`єктом вчинення кримінального правопорушення і можуть бути використані в якості речових доказів у кримінальному провадженні, з урахуванням положень ст. 98 КПК України; наявність суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України; розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням у вигляді недоотриманого прибутку та нерухомого майна збудованого на вказаних земельних ділянках.

Крім того, вирішуючи питання про можливість накладення арешту на вказане у клопотанні майно, слідчий суддя приймає до уваги розумність і співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, доводи сторони обвинувачення та позицію потерпілої сторони щодо підстав накладення арешту на майно.

Відповідно до положень ст. 2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Нормою ст. 41 Конституції України встановлюється непорушність права особи на володіння, користування і розпорядження своєю власністю.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Ісмаїлов проти Росії» від 06.11.2008 року, де вказувалися порушення ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, в якому зазначено, що кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».

Як вбачається із матеріалів клопотання, вказані земельні ділянки, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на момент розгляду клопотання належать ПП «Нерухомість Ірпеня», а враховуючи умови укладених договорів, згідно яких ОСОБА_4 , може реалізувати свій злочинний умисел в більшому об`ємі, тобто набути права власності на вказані земельні ділянки, що призведе до збільшення розміру шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, слідчий суддя вважає необхідним накласти арешт на вказані земельні ділянки, з метою недопущення порушення прав ПП «Нерухомість Ірпеня» на володіння, користування і розпорядження вказаними земельними ділянками у майбутньому.

У відповідності до частини 11 статті 170 КК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна..

Положеннями ч. 4 ст. 173 КПК України встановлено, що у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна. Слідчий суддя, суд зобов`язаний застосувати такий спосіб арешту майна, який не призведе до зупинення або надмірного обмеження правомірної підприємницької діяльності особи, або інших наслідків, які суттєво позначаються на інтересах інших осіб.

Слідчий суддя, враховуючи наявність достатніх даних, які вказують на наявність ознак кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, обставин вчинення кримінального правопорушення та наслідків, правових підстав для накладення арешту, розміру завданих збитків, позицію потерпілої сторони у кримінальному провадженні, вважає неможливим застосування найменшого обтяжливого способу арешту майна, оскільки це призведе до непередбачуваних наслідків, у тому числі відчуження вказаних земельних ділянок на користь третіх осіб.

Разом з тим, як доведено матеріалами клопотання, з яких вбачається, що будівництво на вказаних земельних ділянках відбувається без відповідних дозвільних документах, слідчий суддя вважає необхідним застосувати заборону будь-яким особам користуватись та розпоряджатись вказаними земельними ділянка, а також вчиняти будь-які дії щодо користування та володіння вказаними земельними ділянками, у тому числі щодо проведення будь-якими особами будь-яких будівельних робіт на вказаних земельних ділянках.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя приходить до висновку про обгрунтованість клопотання та наявність достатніх правових підстав для накладення арешту на вказані земельні ділянки із застосуванням заборони їх використання, володіння та розпорядження, у зв`язку із цим клопотання прокурора підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 173, 372, 376 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ :
Клопотання прокурора другого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання державного обвинувачення управління нагляду у кримінальному провадженні прокуратури м. Києва юрист 1 класу ОСОБА_3 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт на майно, а саме на: земельну ділянку площею 0,1 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1в, к.н. :01:175:0189; земельну ділянку площею 0,2 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1в, к.н. :01:175:0190; земельну ділянку площею 0,1 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1б, к.н. :01:175:0191; земельна ділянку площею 0,2248 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1б, к.н. :01:175:0192, які на праві власності належать ПП «Нерухомість Ірпеня».

Заборонити ОСОБА_4 та/або будь-яким іншим фізичним і юридичним особам, крім власника - ПП «Нерухомість Ірпеня», розпоряджатись та користуватись земельною ділянкою площею 0,1 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1в, к.н. :01:175:0189; земельною ділянкою площею 0,2 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1в, к.н. :01:175:0190; земельною ділянкою площею 0,1 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1б, к.н. :01:175:0191; земельною ділянкою площею 0,2248 га, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Університетська, 1б, к.н. :01:175:0192, які на праві власності належать ПП «Нерухомість Ірпеня», а також вчиняти будь-які інші дії щодо користування та володіння вказаними земельними ділянками, у тому числі щодо здійснення будь-якими іншими особами (фізичними та юридичними), крім власника - ПП «Нерухомість Ірпеня», будь-яких будівельних робіт на вказаних земельних ділянках.

Ухвала виконується негайно слідчим та прокурором.

На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга. Якщо ухвалу постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії судового рішення.

Відповідно до ст. 174 КПК України арешт може бути скасований за клопотанням власника або володільця майна, які не були присутніми при розгляді питання про арешт майна.

Слідчий суддя ОСОБА_1